ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
14.6K subscribers
13K photos
221 videos
422 files
15K links
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
Download Telegram
Forwarded from Домклик PRO
Девелопмент стал умнее. А вы — знаете, как именно?

В рамках Domclick Digital Forum пройдет дискуссия об инновациях в девелопменте — чтобы понять, на чем сегодня делать ставку в проектировании и продажах 🏗

Поговорим о технологиях, которые уже ускоряют продажи и снижают издержки

Обсудим, какие цифровые решения определят рынок через 5 лет и какие зарубежные практики уже можно и нужно запускать в России

Участники дискуссии:
💠 Александр Гайдуков, руководитель, Страна Девелопмент
💠 Екатерина Гельфанд, управляющий директор, Умный дом Sber
💠 Андрей Лихачёв, генеральный директор, СберСити
💠 Василий Селиванов, основатель, LEGENDA Intelligent Development
💠 Кирилл Холопик, руководитель, Единый ресурс застройщиков
💠 Александр Щиголь, генеральный директор, Брусника

Модератор — Сергей Бессонов, вице-президент, директор департамента «Кредитные продукты и процессы», Сбербанк.

Добавляйте дискуссию в избранное и собирайте расписание под свои цели!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3🔥3
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 12 ноября

👨‍💼 Сформулированы требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка
Читать →

👨‍💼 В октябре объем ипотечных выдач Сбера превысил 350 млрд руб.
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
🗓 13 ноября — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Росреестр заметил расхождения в данных о многоквартирных домах в ЕГРН и ГИС ЖКХ
ТАСС

🗞ГИС ЖКХ предложили использовать для формирования реестра собственников
Интерфакс

🗞Что даст регионам федеральный эксперимент по трансформации строительной отрасли
РГ

🗞Итоги октября на первичном рынке массового сегмента Москвы.
Метриум

🗞Файзуллин призвал ускорить принятие изменений в акты по техобслуживанию домов
ТАСС

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🤩2
👨‍💼 ГК ТОЧНО поднялась на шестое место рейтинга крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК

Средняя оценка ЕРЗ всех жилых комплексов девелопера, по данным на 1 ноября 2025 года, составляет 44.75 балла. Десятую строчку занял Унистрой с оценкой 41.07 балла.

🔺В ТОП-20 свою позицию улучшили четыре компании:
🔵ГК А101 (г. Москва) поднялась на 12-ю строчку рейтинга с оценкой 38.12 балла;
🔵ГК ФСК (г. Москва) заняла 15-ю строчку с оценкой 35.19 балла;
🔵ПИК (г. Москва) занял 16-ю строчку с оценкой 34.4 балла;
🔵ГК GloraX (г. Санкт-Петербург) занял 18-ю строчку с оценкой 33.93 балла.


🔝ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 ноября 2025 года:
🟠Брусника, Свердловская область – 78.53 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 59.88 балла
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 53.38 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 46.35 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 44.77 балла
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 44.75 балла
🟠Level Group, г. Москва – 44.03 балла
🟠Талан, Удмуртская Республика – 42.33 балла
🟠Группа Эталон, г. Москва – 41.48 балла
🟠Унистрой, Республика Татарстан – 41.07 балла

*В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

💡Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.
➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2🤩2
👨‍💼 Актуальный на 1 ноября 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК

➡️Ведущая пятерка страны по потребительским качествам жилых комплексов:
🔵Брусника, Свердловская область – 78.53 балла
🔵УГМК-Застройщик, Свердловская область – 78.3 балла
🔵Группа Голос, Челябинская область – 63.11 балла
🔵Железно, Кировская область – 61.34 балла
🔵СГ Рисан, Пензенская область – 60.15 балла

➡️ В Москве лидируют:
🔵Рублево-Архангельское, г. Москва – 74.7 балла
🔵Группа Эталон, г. Москва – 61.85 балла
🔵СЗ Экран, г. Москва – 61.5 балла
🔵Брусника, Свердловская область – 61.35 балла
🔵ДОНСТРОЙ, г. Москва – 59.88 балла

➡️ В Санкт-Петербурге на вершине рейтинга:
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 48.64 балла
🔵Промстройкомплект, г. Санкт-Петербург – 42.85 балла
🔵Мегалит, г. Санкт-Петербург – 42.7 балла
🔵ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 40.76 балла
🔵ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 40.6 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

💡ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43👏2
👨‍💼 Во Владивостоке рост оценки выручки составил 24% год к году

Доля ипотеки в данном регионе снизилась до 66%, сообщает Dataflat.ru

🟢Пермь - рост оценки выручки на 73% и рост доли ипотеки до 78%.

🟢Екатеринбург - рост оценки выручки на 62% и рост доли ипотеки до 67%.

🟢Калининградская область - рост оценки выручки на 134% и рост доли ипотеки до 55%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2
🤩 ЕРЗ-тренды: В Крыму практически не осталось проектов курортного девелопмента без гостиничного оператора на старте продаж

❗️Просим вас принять участие в опросе, посвященном современным практикам в сфере строительства и управления курортной недвижимостью. Пройдите опрос по ссылке.

Основатель компании Development Consulting Дарья Плотникова в рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказала о главных особенностях курортного девелопмента в Крыму.

По словам эксперта:

🟠Спрос на курортную недвижимость в Республике Крым растет: в 2023 году клиенты приобрели 93 тыс. кв. м недвижимости данного сегмента в разных локациях, а в 2024 году – 176 тыс. кв. м (+91% за год).

🟠Выручка растет еще более интенсивно: 18,5 млрд рублей составила выручка застройщиков в Крыму в 2023 году и 43,5 млрд рублей в 2024 году (+135% за год).

🟠Средняя цена проданного «квадрата» курортной недвижимости на октябрь 2025 года составляет 486 тыс. рублей после 262 тыс. рублей в среднем в 2024 году.

🟠Регионами-лидерами по количеству проектов курортной недвижимости стали Евпатория, Саки, Алушта и Ялта.

🟠В Крыму практически не осталось моделей проектов курортного девелопмента без гостиничного оператора на старте продаж, потому что это существенно повышает стоимость, гарантируя клиенту доходность, ради которой он инвестирует в апартаменты в Крыму.

🟠Сегодня крупнейшие гостиничные компании уже в связке с девелоперами активно выпускают на рынок форматы кондо-отелей (отелей с множеством собственников).

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3🤔2🎉1
🤩 ЕРЗ-тренды: Самым выгодным является именно инвестирование в отельные апартаменты в курортной зоне

❗️Просим вас принять участие в опросе, посвященном современным практикам в сфере строительства и управления курортной недвижимостью. Пройдите опрос по ссылке.

Руководитель отдела продаж УГМК-Застройщик Алина Абакумова в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды поделилась опытом реализации курортного проекта «Шермонт» на горнолыжном курорте Шерегеш.

«Наша цель, чтобы инвесторы получали до 30% именно от выручки. Если мы посмотрим на доходность других объектов недвижимости, которую также можно сдавать и получить прибыль, то самым выгодным является именно инвестирование в отельные апартаменты, в особенности в курортной зоне», – отметила эксперт.


Говоря об особенностях продажи курортной недвижимости, она добавила, что самой основной рекламой стал центр продаж, открытый прямо на курорте.

«Когда люди катаются, они видят наш центр продаж. В любом случае они заходят посмотреть макеты, пообщаться, а у нас уже появляется соприкосновение с потенциальными клиентами», – поделилась Абакумова.


Она добавила, что в определении необходимой атрибуции при реализации проекта помогают маркетинговые исследования целевой аудитории и анализ лучших мировых практик.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1🤩1
👨‍💼 Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 ноября 2025 года, произошла в пяти регионах

Ноябрьский рейтинг возглавили:

⁠В Чувашской РеспубликеСЗ Центрстрой с оценкой 39.75 балла;
⁠В Республике БурятияСЗ СК-Улан-Удэ с оценкой 34.25 балла;
⁠В Чеченской РеспубликеДомэлитстрой с оценкой 24.1 балла;
В Оренбургской областиГК Ликос с оценкой 31.68 балла;
⁠В Иркутской областиАтлант с оценкой 56.85 балла.

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🤩1
🏢 Свыше 1524 номинантов уже участвуют в ТОП ЖК–2026!

❗️Поторопитесь, осталось две недели до завершения приёма заявок! Подать заявку для участия можно по ссылке.

Свое участие в конкурсе подтвердили 693 девелопера, за звание лучших в своих номинациях будут соревноваться 1153 жилых комплекса.

Напомним, в конкурсе 112 региональных, 16 окружных и 9 федеральных номинаций. Главная награда — «Гран-при ТОП ЖК».


Итоговый список номинантов ТОП ЖК–2026 и финалисты станут известны в декабре 2025 года.

🏆Церемония награждения состоится 5 марта 2026 года в рамках Российской строительной недели (РСН-2026), награды победителям конкурса вручает руководство Минстроя России.

➡️ Подробнее об условиях участия, критериях определения победителей и этапах проведения конкурса в публикации на нашем сайте.

Организаторы конкурса: РСПП, ТПП РФ, НОЗА.
Оператор: ЕРЗ.PФ
Год основания премии: 2019


Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥1🤩1
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 13 ноября

👨‍💼 Квартир «на котловане» за год стало почти вдвое меньше
Читать →

👨‍💼 Росреестр: в России на 9,3 млн квартир не зарегистрировано право собственности
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
🗓 14 ноября — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Спрос снижается, а цены не падают: что происходит на рынке стройматериалов
Ведомости

🗞Новостройки бизнес-класса становятся самыми распространенными в Москве
РГ

🗞В Москве девелоперы высокобюджетной недвижимости увеличили выручку до 962,4 млрд рублей
ТАСС

🗞Стоимость 1 кв. м жилья в Москве в октябре составила от 400 тыс. до 1,9 млн рублей
Известия

🗞Что изменилось в федеральном бюджете на 2025 год после его корректировки
РГ

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👏1🤩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤩 Курортная недвижимость 2025: доходность, продажи и сервис — честный разбор

Рынок курортной недвижимости стремительно меняется: цены растут кратно, конкурирует не продукт, а сервис и управление. Для девелоперов это новый рынок с новой экономикой, другими рисками и нестандартными моделями продаж.

🎞 Смотрите первыми: Вконтакте, Дзен!

Что обсуждали:
🟠Как формируются цены и спрос на курортную недвижимость — от Крыма до Шерегеша?
🟠Какие модели доходности работают: кондо-отели, управление, аренда, доля оператора?
🟠Чем проектирование курортных комплексов отличается от МКД: бассейны, сервисные зоны, инженерия?
🟠Как устроены продажи: доля агентского канала, география спроса, маркетинговые инструменты?
🟠Ошибки девелоперов: завышенные обещания, отсутствие инфраструктуры, слабая эксплуатация.
🟠Когда курортный проект становится инвестиционно устойчивым и что ждут покупатели?

Спикеры:
Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
Ксения Король, основатель Korol Media;
Дарья Плотникова, основатель «Девелопмент Консалтинг», Республика Крым;
Алина Абакумова, руководитель направления продаж УГМК-Застройщик, Екатеринбург;
Денис Колокольников, основатель и управляющий партнёр RRG.

Таймкоды:
00:02:47 — Почему цены на курортную недвижимость растут кратно?
00:05:15 — Крым: продажи, выручка и дефицит предложения
00:11:09 — Кондо-отели: доходность, риски и юридическая схема
00:26:12 — Шерегеш: как УГМК создает комплексное курортное развитие
00:38:52 — Продажи и маркетинг: отличие курортки от МКД
00:47:49 — «ТОП ошибок девелоперов»: эксплуатация, бассейны, управление
01:02:12 — Какие атрибуции обязательны в курортных проектах?


ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1👏1
🤩 ЕРЗ-тренды: Создание завышенных ожиданий у инвесторов создает репутационный риск для застройщика

На это обратил внимание основатель, управляющий партнер компании RRG Денис Колокольников на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Курортная недвижимость — стратегии девелоперов».

❗️Просим вас принять участие в опросе, посвященном современным практикам в сфере строительства и управления курортной недвижимостью. Пройдите опрос по ссылке.

«Курортная недвижимость в России хороша с точки зрения потенциала. Она будет расти: инвесторы туда идут, туристы едут. Понятно, что конкуренция всегда будет и надо работать над продуктом, чтобы люди продолжали путешествовать по нашей стране, а управляющие компании и девелоперы предлагали им качественный продукт», – отметил он.


👉 В числе главных ошибок девелоперов при реализации проектов курортной недвижимости эксперт назвал:

🟢нарушение гостиничных технологий для сертификации при строительстве апартаментов (отсутствие сервисных лифтов, подсобных помещений и пр.);

🟢несоответствие заявленному классу жк и апартаментов;

🟢создание завышенных ожиданий у инвесторов, что создает репутационный риск для самого девелопера;

🟢конфликт в одном комплексе апартаментов между разными управляющими компаниями.

🎞 Смотрите первыми: Вконтакте, Дзен!

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1
📈 Продажи квартир в новостройках России в октябре выросли в лотах на 42% год к году

📊 По оценке законтрактованной выручки рост составил 36% в годовом сравнении, сообщает Dataflat.ru.

При этом средние цены кв. м заявленные в ДДУ оказались на 0,7% выше уровня октября 2024 года, а средняя площадь реализованного лота сократилась на 5% до 46,2 «квадратов».

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🤔1