💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 10 по 14 февраля 2025 года:

👨‍💼ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по динамике развития за 2024 год

👨‍💼За январь российские новостройки выросли в цене на 0,4% до 171 122 рублей
 
👨‍💼Астраханская область заняла второе место в рейтинге регионов РФ по росту цен на новостройки за месяц
 
👨‍💼Республика Саха (Якутия) заняла первое место в рейтинге регионов РФ по снижению цен на новостройки за месяц

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Столичные новостройки подорожали за год на 17,3%

👨‍💼Вывод на рынок новых проектов МКД в январе: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼ЕРЗ.РФ: 30 из 133 застройщиков, разместивших проектные декларации в январе, заявили их впервые в своей истории

👨‍💼Продажи квартир по ДДУ за год упали в РФ с 908 до 731 тыс. – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Реальные располагаемые доходы населения увеличились за 2024 год на 7,3% – Росстат

👨‍💼Ведущая десятка удерживает позиции в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

👨‍💼Актуальный на 1 февраля 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.

🔸Главное из выступления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной

🔸Банк России с 1 марта 2025 года снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на фоне ослабления дисбалансов на рынке жилья

🔸Госдума поддержала идею запрета на использование иностранных слов в названиях ЖК
 
🔸В декабре 2024 года раскрытие счетов эскроу достигло рекордных 1,087 трлн рублей
 
🔸Латиницей названы 6,9% всех строящихся жилых комплексов в России
 
🔸Центробанк обсуждает с заинтересованными ведомствами регулирование продаж жилья в рассрочку
 
🔸ЕРЗ-тренды: 91% застройщиков имеют опыт предоставления рассрочек
 
🔸ЕРЗ-тренды: 65% застройщиков не повышают цену при рассрочке
 
🔸ЕРЗ-тренды: Рассрочка сейчас это способ получить покупателя, у которого есть накопления
 
🔸ЕРЗ-тренды: Некоторые клиенты покупают квартиру в рассрочку, надеясь на изменение ставки ЦБ

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 17 по 21 февраля 2025 года:

👨‍💼 ЕРЗ.РФ назвал ТОП-5 застройщиков, наиболее часто использующих латиницу в названиях ЖК

👨‍💼 Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 февраля 2025 года, произошла в девяти регионах

👨‍💼 В России в январе введено на 10% меньше жилья год к году – Росстат

👨‍💼 ЕРЗ.РФ: Российские застройщики за январь ввели на 14% меньше многоквартирных домов год к году

👨‍💼 Республика Татарстан заняла третье место в ТОП регионов России по объему ввода жилья за январь

👨‍💼 Актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам строительства жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге от ЕРЗ.РФ

👨‍💼 Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по скорости строительства жилья в пяти регионах

👨‍💼 Республика Коми стала третьей в рейтинге регионов РФ по скорости строительства

👨‍💼 Челябинская область поднялась на третью строчку ТОП по скорости возведения жилья среди регионов с высокой активностью строительства

👨‍💼 Республика Марий Эл поднялась на четвертое место ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья

👨‍💼 Республика Хакасия заняла седьмое место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸 В России предлагают создать единый ресурс для мониторинга объектов культурного наследия

🔸 Минстрой опубликовал приказ об утверждении примерной формы договора строительного подряда при строительстве ИЖС с эскроу

🔸 Механизм КРТ должен развивать территорию, а не латать «дыры» городского бюджета – Брусника

🔸 Хуснуллин утвердил план мероприятий по реализации Концепции подготовки кадров для стройотрасли и ЖКХ до 2035 года

🔸 Мосгордума приняла закон об административной ответственности за несоблюдение застройщиками требований к внешнему облику объектов капстроительства

🔸 В России создана новая методика сканирования зданий, которая повышает эффективность обследования строящихся объектов – «Строительная газета»

🔸 ЕРЗ-тренды: Далеко не все спорные вопросы по отделке, которые встречаются в практике застройщиков, отражены в приказе Минстроя

🔸 ЕРЗ-тренды: Приказ Минстроя вступит в силу с 1 марта, а СТО у застройщиков может появиться в лучшем случае через 4-5 месяцев

🔸 Необходимо принять меры поддержки, направленные на сохранение темпов ввода жилья – Хуснуллин

🔸 Высокая ключевая ставка создаёт сложности для застройщиков и покупателей, но есть пути выхода из этого замкнутого круга – Владимир Ресин

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 3 по 7 марта 2025 года:

👨‍💼Делимся серией аналитических материалов от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за январь 2025 года

👨‍💼ТОП застройщиков по текущему строительству: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼Десятка крупнейших девелоперов строит 18,78% от объема текущего строительства всех застройщиков России

👨‍💼В ТОП-100 крупнейших девелоперов страны вошли две новые компании

👨‍💼ТОП застройщиков по объему ввода жилья: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼ТОП по накопленному объему ввода жилья и смена лидеров в регионах

👨‍💼ТОП новостроек РФ, Москва и Санкт-Петербург, смена лидеров в регионах

👨‍💼ТОП новостроек по масштабу проекта и смена лидеров в регионах

👨‍💼ЕРЗ.РФ: В феврале российские девелоперы вывели на рынок на 35% меньше новых проектов МКД год к году

👨‍💼За февраль российские новостройки упали в цене на 1% до 169 302 рублей

👨‍💼Владимирская область возглавила рейтинг регионов РФ по росту цен на новостройки за февраль

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Приглашаем принять участие в исследовании проблем застройщиков МКД

🔸Правительство расширило полномочия комиссии по развитию жилищного строительства
 
🔸Хуснуллин: Одним из сдерживающих факторов развития жилищного строительства является ограниченность пригодных земельных участков и мощностей жилищно-коммунальной инфраструктуры
 
🔸Минстрой рекомендует застройщикам жилья выделять для электромобилей не менее 5% парковочных мест с зарядными станциями
 
🔸Путин призвал следить за процессами в стройотрасли, чтобы «потом ее не вытаскивать»
 
🔸Сбер с 4 марта снизил ставки по рыночной ипотеке на 1–1,5 п.п.
 
🔸ЕРЗ-тренды: То, что раньше было УТП, сейчас считается обязательной базой
 
🔸ЕРЗ-тренды: Цена, репутация застройщика, местоположение, качество лифтов, освещение и безопасность – одни из главных критериев выбора квартиры
 
🔸ЕРЗ-тренды: Акцент смещается на семейных и взрослых покупателей, которые хотят улучшить качество жизни
 
🔸ЕРЗ-тренды: «Сейчас мы должны предложить продукт не хуже, интереснее, но в то же время, оптимизированный, потому что наши финмодели не резиновые»
 
🔸ЕРЗ-тренды: В 2024 году покупатели уделяют внимание безопасности и функциональному пространству

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 17 по 21 марта 2025 года:

👨‍💼Рейтинг застройщиков РФ по региональной экспансии за 2024 год от ЕРЗ.РФ

👨‍💼ТОП новостроек по потребительский качествам ЖК: Свердловская область, Краснодарский край, Республика Татарстан, Тюменская область

👨‍💼Ввод жилья в России за январь-февраль увеличился на 3,8% год к году

👨‍💼Российские застройщики ввели с начала года на 17,6% меньше многоквартирных домов в годовом сравнении

👨‍💼Москва вошла в ТОП-5 регионов по объему ввода жилья за январь–февраль 2025 года

👨‍💼Москва лидирует в рейтинге регионов по объему ввода МКД девелоперами за январь-февраль

👨‍💼ГК ЭНКО вошла в ТОП-3 крупных застройщиков страны по потребительским качествам ЖК
 
👨‍💼ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК и смена лидеров

👨‍💼ТОП-5 девелоперов по темпам стройки в России, Москве и Санкт-Петербурге
 
👨‍💼ТОП регионов РФ по скорости строительства
 
👨‍💼ТОП по скорости возведения жилья среди регионов: с высокой активностью строительства, со средней активностью возведения жилья 

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.

🔸ДОМ.РФ опубликовал список городов, где Семейная ипотека распространяется на «вторичку»

🔸ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5-1 п. п.

🔸Депутаты хотят увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с управляющей компанией, до одного года

🔸Первый саммит директоров по закупкам состоялся на #РСН2025

🔸Сложность долгосрочного планирования стала главной проблемой российских девелоперов - опрос

🔸Минстрой утвердил базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»

🔸ЕРЗ-тренды: В четвертом квартале впервые в истории произошло существенное снижение остатков средств на счетах эскроу

🔸ЕРЗ-тренды: Мы реализуем оптимальные стратегии сбыта для сохранения маржинальности проектов
 
🔸ЕРЗ-тренды: Когда доля распроданного жилья упадет ниже 27,3%, можно будет говорить о каких-то критических цифрах
 
🔸ЕРЗ-тренды: отклонения темпов продаж от плана небольшие, а объемы на счетах эскроу радуют

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 24 по 28 марта 2025 года:

👨‍💼Ведущая десятка удерживает позиции в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: 72% жилья возводится из материала монолит-кирпич
 
👨‍💼Средняя этажность новостроек в России снизилась до отметки 19,1 эт.
 
👨‍💼Средняя площадь строящейся в России квартиры сократилась до 48,8 м²
 
👨‍💼До конца года российские застройщики планируют ввести 36,8 млн «квадратов» жилья

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Некоторое количество региональных застройщиков получит технический дефолт на фоне роста себестоимости строительства – Казинец

🔸Девелоперы не реализуют четверть полученных разрешений на строительство – Казинец

🔸Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье
 
🔸ЦБ: Эффект от расширения Семейной ипотеки на «вторичку» в ряде городов на рост ипотечного портфеля будет незначительным
 
🔸Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку
 
🔸Марат Хуснуллин назвал главные угрозы для строительной отрасли
 
🔸Себестоимость строительства МКД выросла на 81% за последние два года
 
🔸Удорожание рабочей силы и затрат на механизацию – основной фактор роста себестоимости строительства
 
🔸Рост себестоимости строительства существенно превышает рост цен на квартиры
 
🔸ЕРЗ-тренды: По проектам, начатым в марте 2023 года, средневзвешенные цены продаж новостроек выросли не более чем на 10%, а себестоимость только по строительно-монтажным работам (СРМ) выросла более чем на 20%
 
🔸ЕРЗ-тренды: Можно прогнозировать примерно на 50-60% удорожание себестоимости строительства по новым объектам

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼