Правительство РФ назвало случаи, когда рабочая документация не нужна

📄Опубликован проект постановления, определяющего случаи, в которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации.

Согласно документу РД не нужно разрабатывать, если:
- для строительства, реконструкции ОКС не требуется получение РНС;
- в соответствии с законодательством РФ ‎не требуется проведение экспертизы ПД и (или) результатов ИИ.

👉Как ранее сообщал ТГ-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, закон, наделивший Правительство РФ правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка рабочей документации, вступил в силу 1 сентября.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

От задания на проведение работ по сохранению ОКН предлагают отказаться

📄В Госдуму внесли законопроект, предполагающий исключение задания из списка документов, необходимых для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.

Согласно действующему законодательству, работы по сохранению ОКН проводятся в том числе на основании соответствующего задания, которое выдает орган охраны ОКН. Оно включает в себя состав и содержание ПД на проведение таких работ, порядок и условия ее согласования.

При этом, задание не может менять состав, порядок или условия согласования ПД, а несоответствие ранее выданному заданию не может служить основанием для отказа в согласовании ПД.

Авторы законопроекта отмечают, что задание избыточно для осуществления работ по сохранению ОКН, а его исключение позволит сократить срок инвестиционного цикла на 30 рабочих дней — именно столько сейчас отводится органу охраны ОКН на выдачу задания.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Депутаты предложили ослабить требования для получения участков многодетными семьями

📄В Госдуму внесли законопроект, предусматривающий право на получение земельного участка из государственной или муниципальной собственности либо его замены в виде денежной компенсации для многодетных семей, не находящихся на учете в качестве нуждающихся в жилье.

Согласно действующему законодательству, многодетные семьи могут получить землю или компенсацию вместо бесплатного участка, если такая семья признана и малоимущей, и нуждающейся в жилье. При получении земли такая семья остается в очереди нуждающихся в социальном жилье, то есть может получить бесплатно и участок и жилое помещение.

В то же время малоимущие многодетные семьи, обеспеченные жилым помещением, лишены права на получение в собственность бесплатно земельного участка или компенсации за него. Авторы законопроекта отмечают, что такое положение дел вызывает социальную напряженность.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Возможность заключения госконтрактов «под ключ» планируют продлить еще на год

📄Минстрой РФ разработал проект приказа, которым предложил внести изменения в приказ №604/пр от 21.08.2023.

Приказ 604/пр устанавливает порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), методики составления сметы такого контракта и порядка изменения его цены (контракт «под ключ»).

Действие документа ограничено 1 января 2025 года.

Проект предлагает продлить этот срок на год – до 1 января 2026 года.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Уклонение от проверок сделают невыгодным

📄Законопроект, в 10 раз увеличивающий размер штрафа за создание препятствий деятельности сотрудников госнадзора, направлен в Госдуму.

Изменения предлагается внести в ст. 19.41 КоАП РФ, устанавливающую санкции за действия, которые приводят к невозможности проведения или завершения проверки.

Авторы инициативы отмечают, что сейчас наказание за выявленные нарушения существенно жестче, чем штрафы за препятствие проверке, из-за чего контролируемым лицам выгоднее уклониться от таких мероприятий.

👉В связи с этим действие ст. 19.41 планируют распространить и на случаи уклонения от специальных режимов государственного контроля, а размер штрафа увеличить.

Предусматривается, что он составит:
🟠для должностных лиц — от 10 тыс. руб. до 20 тыс. руб. (сейчас он варьируется от 5 тыс. руб. до 10 тыс. руб.);
🟠для юридических лиц — от 250 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (сейчас от 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб.).

За повторное уклонение придется заплатить:
🟠должностным лицам — от 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб. (сейчас от 10 тыс. руб. до 20 тыс. руб.);
🟠юрлицам — от 500 тыс. руб. до 1 млн руб. (сейчас от 50 тыс. руб. до 100 тыс. руб.).

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Список разрешенных в границах ОКН работ предлагают расширить

📄В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий возможность проведения в границах территорий ОКН работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля, конструктивно с ними не связанных и не включенных в перечень выявленных ОКН, в единый государственный реестр ОКН.

👉Авторы документа предлагают установить соответствующее понятие, а также принципы и порядок проведения таких работ. Предполагается, что для этого потребуется разработка ПД, содержащей оценку воздействия на объект.

Также планируется разрешить в границах территорий памятников или ансамблей строительство линейных объектов, сетей инженерно-технического обеспечения, если оно не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН и не нарушает характеристики историко-градостроительной или природной среды объекта.

Кроме того, законопроект предусматривает закрепление понятия регенерации историко-градостроительной среды ОКН и порядок ее проведения; определение правового режима исторически ценных ОКН; порядок включения и исключения зданий, сооружений из перечня исторически ценных градоформирующих объектов.

#ерззакон

👨‍💼ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Возможность утверждения проектов ПЗЗ без публичных обсуждений планируют отменить

📄Госдума в декабре рассмотрит законопроект, упраздняющий право регионов на утверждение градостроительных документов без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Согласно закону № 58-ФЗ от 14.03.2022, субъекты РФ могут устанавливать случаи утверждения проектов ГП поселения, ГП городского округа, ПЗЗ, планировки, межевания территории и проектов документов о внесении изменений в такие планы без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Такую возможность устанавливали для поддержки строительной отрасли во время эпидемии Covid-19 на 2022-2024 годы.

Чрезвычайная фаза эпидемии завершилась, в связи с чем и предлагается упразднить соответствующие положения, говорится в пояснительной записке.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Уведомления о строительстве ИЖС планируют изменить

📄Минстрой РФ предложил дополнить действующие формы уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта ИЖС, графами для сведений о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу.

👉Предполагается, что в уведомлениях нужно будет указывать номер, дату, место заключения соглашения и дату внесения сведений о таком договоре в ЕИСЖС.

Помимо этого, Минстрой предлагает указывать данные о подрядчике, выполняющем соответствующие работы: наименование, место нахождения, ОГРН или ОГНИП, ИНН и уникальный код идентификации, присвоенный в ЕИСЖС.

Предлагаемые изменения связаны со вступлением в силу с 01.03.2025 года закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

❗️Президент России Владимир Путин подписал ряд законов

В том числе главой государства подписаны:

🟠закон, расширяющий полномочия Правительства в ходе исполнения федерального бюджета в 2024 году.

Так, Правительство РФ наделяется полномочиями принимать решения об увеличении бюджетных ассигнований резервного фонда на сумму до 1500 млрд рублей без внесения изменений в ФЗ «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов»;

🟠закон, которым вводится упрощённая процедура государственной регистрации права собственности на ряд объектов капитального строительства;

🟠закон, в соответствии с которым в зависимости от источника финансирования комплексные кадастровые работы, выполняемые за счёт бюджетных средств, подразделяются на работы федерального, регионального и местного значения;

🟠закон, продлевающий до 1 января 2027 года сроки действия правовых норм, определяющих особенности регулирования земельных отношений законодательством Крыма и Севастополя;

🟠закон, утверждающий минимальный размер оплаты труда в России с 1 января 2025 года в размере 22 440 рублей.

#ерззакон

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼