После нашего чек-листа по правильной планировке однушки нас спрашивали про примеры треш-планировок вообще.
Ок. Ловите наш треш-топ-5 в карточках ✍️
Будьте внимательны. Избегайте жуткого неликвида.
#лучшеедвиж
Ок. Ловите наш треш-топ-5 в карточках ✍️
Будьте внимательны. Избегайте жуткого неликвида.
#лучшеедвиж
ПИК запустил первую в России полностью цифровую ипотеку 🧐
Олды вспомнят, что админ ещё летом 2022 смог купить квартиру в ПИКе почти полностью дистанционно. Но теперь застройщик цифровизировал вообще все этапы сделки, включая внутрибанковские вроде оформления закладных. Процесс уже работает, с начала года выдано электронных закладных на 5 миллиардов рублей.
Сплошные плюсы для покупателей. Например, при досрочном или полном погашении кредита не нужно идти в банк или МФЦ — обременение снимут дистанционно, без вашего участия. Да и банку, обслуживающему ипотеку, хорошо — под залог закладных удобно привлекать финансирование и снижать нагрузку на капитал.
Лайк ПИКу за технологичность 👍
Олды вспомнят, что админ ещё летом 2022 смог купить квартиру в ПИКе почти полностью дистанционно. Но теперь застройщик цифровизировал вообще все этапы сделки, включая внутрибанковские вроде оформления закладных. Процесс уже работает, с начала года выдано электронных закладных на 5 миллиардов рублей.
Сплошные плюсы для покупателей. Например, при досрочном или полном погашении кредита не нужно идти в банк или МФЦ — обременение снимут дистанционно, без вашего участия. Да и банку, обслуживающему ипотеку, хорошо — под залог закладных удобно привлекать финансирование и снижать нагрузку на капитал.
Лайк ПИКу за технологичность 👍
ТОП новостроек Москвы, где можно будет жарить шашлык во дворе 🍢
Самый важный майский пост в канале. Треть (!) россиян говорят, что в их домах не хватает беседок и зон для пикников. В сегодняшней подборке — московские ЖК, где с этим всё в порядке.
✅ River Park Towers Кутузовский от АЕОН
Здесь мясо можно будет жарить на крыше с видом на город в так называемой «небесной гостиной». Рядом сделают качели, беседки-иглу, джакузи и площадки для йоги. За комфорт придётся серьёзно заплатить: от 26,3 млн руб. за студию 31,8 кв. м.
✅ Logos от .Sense
Ещё один проект для тех, кто любит шашлыки на крыше. Здесь обустроят двухуровневую террасу с грилями, фонтаном и летним кинотеатром. Цены за апарты около «Тульской» начинаются от 15,8 млн руб. за студию 26,6 квадрата.
✅ Jois от MR Group
В ЖК обещают зелёные террасы и зоны для джакузи и барбекю. А ещё — ландшафтный парк с парящим мостом, смотровой площадкой и парк скульптур. Минимальная цена — 15,6 млн за студию 22,7 кв. м.
✅ Victory Park Residences от ANT Development
Обособленные зоны для барбекю организуют в парке у дома, недалеко от прудов, фонтанов, площадок для спорта и йоги. В продаже осталось не очень много лотов, цены — от 65,2 млн руб. за двушку 67,7 квадрата.
✅ Селигер Сити от MR Group
Полный курортный набор: есть зоны для пикника у пруда под зонтиками, места для барбекю и пляж с лежаками. Весьма демократичный вариант: от 11,8 млн руб. за студию 28,8 кв. м.
Самый важный майский пост в канале. Треть (!) россиян говорят, что в их домах не хватает беседок и зон для пикников. В сегодняшней подборке — московские ЖК, где с этим всё в порядке.
✅ River Park Towers Кутузовский от АЕОН
Здесь мясо можно будет жарить на крыше с видом на город в так называемой «небесной гостиной». Рядом сделают качели, беседки-иглу, джакузи и площадки для йоги. За комфорт придётся серьёзно заплатить: от 26,3 млн руб. за студию 31,8 кв. м.
✅ Logos от .Sense
Ещё один проект для тех, кто любит шашлыки на крыше. Здесь обустроят двухуровневую террасу с грилями, фонтаном и летним кинотеатром. Цены за апарты около «Тульской» начинаются от 15,8 млн руб. за студию 26,6 квадрата.
✅ Jois от MR Group
В ЖК обещают зелёные террасы и зоны для джакузи и барбекю. А ещё — ландшафтный парк с парящим мостом, смотровой площадкой и парк скульптур. Минимальная цена — 15,6 млн за студию 22,7 кв. м.
✅ Victory Park Residences от ANT Development
Обособленные зоны для барбекю организуют в парке у дома, недалеко от прудов, фонтанов, площадок для спорта и йоги. В продаже осталось не очень много лотов, цены — от 65,2 млн руб. за двушку 67,7 квадрата.
✅ Селигер Сити от MR Group
Полный курортный набор: есть зоны для пикника у пруда под зонтиками, места для барбекю и пляж с лежаками. Весьма демократичный вариант: от 11,8 млн руб. за студию 28,8 кв. м.
Telegram
Движ про недвиж
Что-то MR Group проснулся: теперь планирует выходить на площадку в Хорошёво-Мнёвниках. Как вам рендеры?
Помимо картинок есть и название: Jois. Как это читать по-русски — непонятно, что означает — тоже. Но мы уже привыкли: чем более странное название, тем…
Помимо картинок есть и название: Jois. Как это читать по-русски — непонятно, что означает — тоже. Но мы уже привыкли: чем более странное название, тем…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
211 400 рублей в месяц стоит аренда этих хором в центре Лондона... В Тик-Токе завирусилось очередное видео про микроквартиры.
Кто там жаловался на студии-живопырки в Москве? 🙈
Кто там жаловался на студии-живопырки в Москве? 🙈
Чек-лист: что проверить перед покупкой квартиры, чтобы годами не жалеть о своём решении? ✍️
#лучшеедвиж
✅ Проверьте, насколько далеко от дома находится всё, что важно для жизни именно вам. Метро, автобусные остановки, парки, сетевые магазины, ТЦ, поликлиники, фитнес, салоны красоты, кафе, школы, детские сады. Не помешает съездить от дома до работы в утренний час-пик и наоборот.
Думайте на перспективу: если сейчас ваш ребёнок ходит в подготовительную группу, подумайте и о том, удобно ли вам будет в следующем году водить первоклашку уже в школу.
✅ Изучите окружение дома. Обратите внимание: нет ли ЛЭП, ТЭЦ, шумных магистралей, многополосных шоссе, ж/д, автостоянок, заправок, психбольниц, моргов, хостелов. Кроме того, стоит опасаться продуктовых магазинов в доме, так как это рассадник мышей и тараканов.
✅ Если в подъезде грязно и неуютно, скорее всего, дом обслуживает Жилищник. Если чистота, стены в плитке и цветы на окнах ПВХ, значит, дом — ЖСК, или организовано ТСЖ со своей управляющей компанией. Но и квартплата может отличаться.
✅ Поднявшись на этаж, посмотрите на состояние площадки и дверей соседей. Если двери в ужасном состоянии, грязные, а площадка прокурена или завалена бумажками или бутылками — соседи не очень заботятся об окружающих. И, скорее всего, не будут переживать о комфорте соседей, если захочется горланить песни до 4 утра или выставлять на общую лестницу пахучие пакеты мусора.
✅ Постарайтесь поймать кого-то из соседей с других этажей и расспросить о квартире сверху и снизу. Ну и в целом задайте вопросы, ответы на которые может знать только житель дома.
✅ В квартире проверьте состояние всех коммуникаций. Нет ли следов пожара или подтопления на потолке. Если это последний этаж, спросите, собираются ли птицы на крыше. Опыт показывает, что даже обычные голуби могут ворковать так громко, что это превратит жизнь в ад.
✅ Проверьте, нет ли в квартире тараканов или клопов, чтобы исключить такое соседство. Есть дома, где вывести насекомых окончательно просто невозможно.
✅ Посмотрите, не разбиты ли окна. Также стоит проверить объект на незаконную перепланировку. Такая история может угрожать обрушением конструкций.
✅ Обратите внимание на качество пола, не ходит ли он. Посмотрите, нет ли пустот и скрипа, если это паркет или ламинат.
✅ Если в доме газ, принюхайтесь, не пахнет ли в квартире и нет ли утечки. На газовую колонку обязательно должен быть договор с Мосгазом.
#лучшеедвиж
✅ Проверьте, насколько далеко от дома находится всё, что важно для жизни именно вам. Метро, автобусные остановки, парки, сетевые магазины, ТЦ, поликлиники, фитнес, салоны красоты, кафе, школы, детские сады. Не помешает съездить от дома до работы в утренний час-пик и наоборот.
Думайте на перспективу: если сейчас ваш ребёнок ходит в подготовительную группу, подумайте и о том, удобно ли вам будет в следующем году водить первоклашку уже в школу.
✅ Изучите окружение дома. Обратите внимание: нет ли ЛЭП, ТЭЦ, шумных магистралей, многополосных шоссе, ж/д, автостоянок, заправок, психбольниц, моргов, хостелов. Кроме того, стоит опасаться продуктовых магазинов в доме, так как это рассадник мышей и тараканов.
✅ Если в подъезде грязно и неуютно, скорее всего, дом обслуживает Жилищник. Если чистота, стены в плитке и цветы на окнах ПВХ, значит, дом — ЖСК, или организовано ТСЖ со своей управляющей компанией. Но и квартплата может отличаться.
✅ Поднявшись на этаж, посмотрите на состояние площадки и дверей соседей. Если двери в ужасном состоянии, грязные, а площадка прокурена или завалена бумажками или бутылками — соседи не очень заботятся об окружающих. И, скорее всего, не будут переживать о комфорте соседей, если захочется горланить песни до 4 утра или выставлять на общую лестницу пахучие пакеты мусора.
✅ Постарайтесь поймать кого-то из соседей с других этажей и расспросить о квартире сверху и снизу. Ну и в целом задайте вопросы, ответы на которые может знать только житель дома.
✅ В квартире проверьте состояние всех коммуникаций. Нет ли следов пожара или подтопления на потолке. Если это последний этаж, спросите, собираются ли птицы на крыше. Опыт показывает, что даже обычные голуби могут ворковать так громко, что это превратит жизнь в ад.
✅ Проверьте, нет ли в квартире тараканов или клопов, чтобы исключить такое соседство. Есть дома, где вывести насекомых окончательно просто невозможно.
✅ Посмотрите, не разбиты ли окна. Также стоит проверить объект на незаконную перепланировку. Такая история может угрожать обрушением конструкций.
✅ Обратите внимание на качество пола, не ходит ли он. Посмотрите, нет ли пустот и скрипа, если это паркет или ламинат.
✅ Если в доме газ, принюхайтесь, не пахнет ли в квартире и нет ли утечки. На газовую колонку обязательно должен быть договор с Мосгазом.
📌 Как получить налоговый вычет за недвижку: инструкция. Сохраните, пригодится!
#лучшеедвиж
Купили квартиру или землю в прошлом году? Пришло время получить за это деньги от государства. Вы можете вернуть ни много ни мало до 1 300 000 рублей.
1️⃣ Кто может получить вычет?
Любой, кто платит НДФЛ в России. Закон разрешает получить вычет один раз за всю жизнь на покупку и один раз на проценты по ипотеке.
2️⃣ За что конкретно можно оформить вычет?
✅ Покупка квартиры: первичка или вторичка.
✅ Строительство дома или приобретение земельного участка для строительства.
✅ Отделка квартиры при покупке в новостройке, если квартира куплена у застройщика и в договоре прописано отсутствие отделки.
Вычет составляет 13% от потраченной суммы, но не более 260 тысяч рублей. То есть за квартиру стоимостью 5 млн вы получите всё равно 260 тысяч.
Если квартира или участок куплены в браке, это совместная собственность супругов. Вне зависимости от того, кто именно платил, на вычет могут претендовать оба. В сумме муж и жена могут получить до 520 тысяч рублей.
Важно: деньги на вычет берут из уплаченных вами налогов. Например, при зарплате 50 тысяч рублей, вы платите всего 78 тысяч НДФЛ в год. Сможете вернуть только эти деньги, а следующую часть — только в новом году.
✅ Также можно получить вычет за уплаченные банку проценты по ипотеке. Тоже 13% от потраченного, только здесь максималка 390 тысяч рублей. Вычеты супругов также можно суммировать.
3️⃣ Что нужно сделать, чтобы получить вычет?
Для каждой ситуации набор действий свой. Но если кратко: собрать документы, подтверждающие покупку и ваши доходы, после этого внести все данные в довольно простую декларацию 3 НДФЛ и передать в налоговую любым удобным способом:
✅ на госуслугах;
✅ на nalog.ru;
✅ лично в налоговой по месту постоянной регистрации;
✅ по почте.
Затем остаётся лишь ждать результат проверки. Если всё окей, деньги придут на указанный вами счёт в срок до 3 месяцев.
Есть фирмы, которые за деньги помогут с оформлением декларации, но… документы по квартире и справки с работы всё равно собирать вам, да и форма на сайте госуслуг очень простая, так что смысла в этом особого нет.
#лучшеедвиж
Купили квартиру или землю в прошлом году? Пришло время получить за это деньги от государства. Вы можете вернуть ни много ни мало до 1 300 000 рублей.
1️⃣ Кто может получить вычет?
Любой, кто платит НДФЛ в России. Закон разрешает получить вычет один раз за всю жизнь на покупку и один раз на проценты по ипотеке.
2️⃣ За что конкретно можно оформить вычет?
✅ Покупка квартиры: первичка или вторичка.
✅ Строительство дома или приобретение земельного участка для строительства.
✅ Отделка квартиры при покупке в новостройке, если квартира куплена у застройщика и в договоре прописано отсутствие отделки.
Вычет составляет 13% от потраченной суммы, но не более 260 тысяч рублей. То есть за квартиру стоимостью 5 млн вы получите всё равно 260 тысяч.
Если квартира или участок куплены в браке, это совместная собственность супругов. Вне зависимости от того, кто именно платил, на вычет могут претендовать оба. В сумме муж и жена могут получить до 520 тысяч рублей.
Важно: деньги на вычет берут из уплаченных вами налогов. Например, при зарплате 50 тысяч рублей, вы платите всего 78 тысяч НДФЛ в год. Сможете вернуть только эти деньги, а следующую часть — только в новом году.
✅ Также можно получить вычет за уплаченные банку проценты по ипотеке. Тоже 13% от потраченного, только здесь максималка 390 тысяч рублей. Вычеты супругов также можно суммировать.
3️⃣ Что нужно сделать, чтобы получить вычет?
Для каждой ситуации набор действий свой. Но если кратко: собрать документы, подтверждающие покупку и ваши доходы, после этого внести все данные в довольно простую декларацию 3 НДФЛ и передать в налоговую любым удобным способом:
✅ на госуслугах;
✅ на nalog.ru;
✅ лично в налоговой по месту постоянной регистрации;
✅ по почте.
Затем остаётся лишь ждать результат проверки. Если всё окей, деньги придут на указанный вами счёт в срок до 3 месяцев.
Есть фирмы, которые за деньги помогут с оформлением декларации, но… документы по квартире и справки с работы всё равно собирать вам, да и форма на сайте госуслуг очень простая, так что смысла в этом особого нет.
Думаете, если каждый месяц платить по ипотеке в 2 раза больше, то срок кредита сократится в 2 раза? А вот и нет! 🤔
#лучшеедвиж
На самом деле, в этом случае вы полностью закроете кредит в 4 (!) раза быстрее. Например, с 30 лет срок сократится до 8. А чтобы уменьшить срок в 2 раза, достаточно платить всего на 25% больше.
Причина в том, что в начале кредита ваш платёж почти полностью состоит из процентов банка и тело долга почти не уменьшается. Но если вы вносите дополнительные суммы, то тем самым гасите основной долг и база для расчёта процентов быстро уменьшается.
Сохраните себе пост, чтобы закрыть ипотеку в 10 раз быстрее 🙌
#лучшеедвиж
На самом деле, в этом случае вы полностью закроете кредит в 4 (!) раза быстрее. Например, с 30 лет срок сократится до 8. А чтобы уменьшить срок в 2 раза, достаточно платить всего на 25% больше.
Причина в том, что в начале кредита ваш платёж почти полностью состоит из процентов банка и тело долга почти не уменьшается. Но если вы вносите дополнительные суммы, то тем самым гасите основной долг и база для расчёта процентов быстро уменьшается.
Сохраните себе пост, чтобы закрыть ипотеку в 10 раз быстрее 🙌
Как мы и обещали. Новостройки в Москве снова подорожали, в июне ждём абсолютный максимум 😱 #итогиНовострой
Почти 25 000 000 рублей теперь стоит средняя квартира в московских новостройках. Квадратный метр подорожал на 10 000 за месяц и на 85 000 за год.
Все спешат купить квартиру, пока действует льготная ипотека. В июне ажиотаж достигнет максимума, и только с июля возможно хоть какое-то охлаждение. Но и тогда не ожидаем снижения цен на новостройки — просто в стране очень много денег...
Почти 25 000 000 рублей теперь стоит средняя квартира в московских новостройках. Квадратный метр подорожал на 10 000 за месяц и на 85 000 за год.
Все спешат купить квартиру, пока действует льготная ипотека. В июне ажиотаж достигнет максимума, и только с июля возможно хоть какое-то охлаждение. Но и тогда не ожидаем снижения цен на новостройки — просто в стране очень много денег...
⚡️Начинается застройка мега-промзоны между Варшавкой и Каширкой. Первые дома не рекомендуем
ПИК выходит на стройку в Котляковском проезде — рендеры уже гуляют по телеграму, в интернете пошла первая реклама, скоро старт продаж.
Это первая очередь масштабной застройки бывшей промзоны «Котляково». По сути здесь за 10-15 лет с нуля построят абсолютно новый район: детсады, школы, торговые центры. А пока вокруг только действующие предприятия, местные жалуются на запах жжёного пластика и чёрный дым.
Впрочем, до центра недалеко, рядом 2 крупных шоссе и юго-восточная хорда. Большинство домов будут вблизи так себе метро «Варшавская» БКЛ, правда за 20-25 минут можно дойти до «Каширской» удобной зелёной ветки.
ПИКу достался самый большой кусок промки, но первая очередь (на фото) будет строиться дальше всего от метро и вплотную к эстакадам ЮВХ. На рендерах — уже узнаваемая симпатичная архитектура ПИК+, теперь даже в промзонах не разрешают типовые коробки...
Рядом строится Life Варшавская от Пионера (от 11,7 млн за 25-метровую студию), соседний участок будет застраивать MR Group. С учётом сильной конкуренции и менее выгодного расположения ожидаем более-менее низких цен.
Первую очередь не рекомендуем из-за ущербного расположения, какими бы ни были цены. За новыми стартами в локации — следить обязательно.
ПИК выходит на стройку в Котляковском проезде — рендеры уже гуляют по телеграму, в интернете пошла первая реклама, скоро старт продаж.
Это первая очередь масштабной застройки бывшей промзоны «Котляково». По сути здесь за 10-15 лет с нуля построят абсолютно новый район: детсады, школы, торговые центры. А пока вокруг только действующие предприятия, местные жалуются на запах жжёного пластика и чёрный дым.
Впрочем, до центра недалеко, рядом 2 крупных шоссе и юго-восточная хорда. Большинство домов будут вблизи так себе метро «Варшавская» БКЛ, правда за 20-25 минут можно дойти до «Каширской» удобной зелёной ветки.
ПИКу достался самый большой кусок промки, но первая очередь (на фото) будет строиться дальше всего от метро и вплотную к эстакадам ЮВХ. На рендерах — уже узнаваемая симпатичная архитектура ПИК+, теперь даже в промзонах не разрешают типовые коробки...
Рядом строится Life Варшавская от Пионера (от 11,7 млн за 25-метровую студию), соседний участок будет застраивать MR Group. С учётом сильной конкуренции и менее выгодного расположения ожидаем более-менее низких цен.
Первую очередь не рекомендуем из-за ущербного расположения, какими бы ни были цены. За новыми стартами в локации — следить обязательно.
ТОП самых дешёвых однушек в новостройках внутри МКАД 📝
Смотрим более-менее просторные однушки от 32 метров только внутри МКАД и никаких апартаментов. Кое-что осталось в продаже по нормальным ценам. Смотрите и сохраняйте.
❌ Светлый мир Станция Л от Seven Suns Development
Метро «Братиславская» 20 мин. пешком
Однушка (38,4 кв. м) от 8,6 млн руб. Всё бы ничего, но это, как уже писали раньше, долгострой, а дочерняя компания застройщика ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» — банкрот.
✅ Аквилон Beside 2.0 от Аквилон
Метро «Нижегородская» 10 мин. пешком
Однушки (23,8 кв. м) от 8,6 млн руб. со скидкой. Бизнес-класс. Отделка white box. Заселение в 2 кв. 2027 г.
✅ Люблинский парк от ПИК
Метро «Братиславская» 15 мин. пешком
Однушки (32,2 кв. м) от 9,6 млн руб. Готовая отделка. Заселение в конце марта 2026 г.
✅ Бусиновский парк от ПИК
Метро «Ховрино» в 18 мин. пешком.
Однушка (32,1 кв. м) от 9,7 млн руб. Готовая отделка. Заселение в конце 2026 г.
✅ Полар от ПИК
Метро «Медведково» 20 мин. пешком
Однушки (34,7 кв. м) от 10 млн руб. Предчистовая отделка. Заселение — август 2027 г.
✅ Ютаново от ПИК
Метро «Аннино» 17 мин. пешком
Однушки (34,2 кв. м) от 10,6 млн руб. Готовая отделка. Заселение в апреле 2025 г.
✅ Русич Кантемировский от Русич
Метро «Кантемировская» 17 мин. пешком.
Однушка (31 кв. м) от 10,8 млн руб. Без отделки. Сдача — 2 кв. 2025 г.
✅ Алтуфьевское 53 от ПИК
Метро «Отрадное» 25 мин. пешком
Однушки (33,2 кв. м) от 10,4 млн руб. Предчистовая отделка. Заселение в конце 2 кв. 2025 г.
✅ Волжский парк от ПИК
Метро «Текстильщики» 20 мин. пешком
Однушки (34,5 кв. м) от 10,8 млн руб. Готовая отделка. Заселение в апреле 2026 г.
✅ Открытый парк от ПИК
Метро «Бульвар Рокоссовского» больше 20 мин. пешком
Однушки (32,2 кв. м) от 11,3 млн руб. Готовая отделка. Заселение — январь 2025 г.
Смотрим более-менее просторные однушки от 32 метров только внутри МКАД и никаких апартаментов. Кое-что осталось в продаже по нормальным ценам. Смотрите и сохраняйте.
❌ Светлый мир Станция Л от Seven Suns Development
Метро «Братиславская» 20 мин. пешком
Однушка (38,4 кв. м) от 8,6 млн руб. Всё бы ничего, но это, как уже писали раньше, долгострой, а дочерняя компания застройщика ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» — банкрот.
✅ Аквилон Beside 2.0 от Аквилон
Метро «Нижегородская» 10 мин. пешком
Однушки (23,8 кв. м) от 8,6 млн руб. со скидкой. Бизнес-класс. Отделка white box. Заселение в 2 кв. 2027 г.
✅ Люблинский парк от ПИК
Метро «Братиславская» 15 мин. пешком
Однушки (32,2 кв. м) от 9,6 млн руб. Готовая отделка. Заселение в конце марта 2026 г.
✅ Бусиновский парк от ПИК
Метро «Ховрино» в 18 мин. пешком.
Однушка (32,1 кв. м) от 9,7 млн руб. Готовая отделка. Заселение в конце 2026 г.
✅ Полар от ПИК
Метро «Медведково» 20 мин. пешком
Однушки (34,7 кв. м) от 10 млн руб. Предчистовая отделка. Заселение — август 2027 г.
✅ Ютаново от ПИК
Метро «Аннино» 17 мин. пешком
Однушки (34,2 кв. м) от 10,6 млн руб. Готовая отделка. Заселение в апреле 2025 г.
✅ Русич Кантемировский от Русич
Метро «Кантемировская» 17 мин. пешком.
Однушка (31 кв. м) от 10,8 млн руб. Без отделки. Сдача — 2 кв. 2025 г.
✅ Алтуфьевское 53 от ПИК
Метро «Отрадное» 25 мин. пешком
Однушки (33,2 кв. м) от 10,4 млн руб. Предчистовая отделка. Заселение в конце 2 кв. 2025 г.
✅ Волжский парк от ПИК
Метро «Текстильщики» 20 мин. пешком
Однушки (34,5 кв. м) от 10,8 млн руб. Готовая отделка. Заселение в апреле 2026 г.
✅ Открытый парк от ПИК
Метро «Бульвар Рокоссовского» больше 20 мин. пешком
Однушки (32,2 кв. м) от 11,3 млн руб. Готовая отделка. Заселение — январь 2025 г.
Telegram
Движ про недвиж
ЖК Светлый мир Станция Л: середнячок для тех, кто готов рискнуть и посудиться, если что 🙈
Один из самых недорогих и самых продаваемых ЖК в Москве, но есть нюанс… Впрочем, об этом позже.
Это третий проект застройщика Seven Suns Development в Москве. Район…
Один из самых недорогих и самых продаваемых ЖК в Москве, но есть нюанс… Впрочем, об этом позже.
Это третий проект застройщика Seven Suns Development в Москве. Район…
Вот и официальный #стартПродаж в мега-проекте Мангазея на Речном. Цены не впечатляют 😬
Первая очередь — это 2 корпуса бизнес-класса высотой 12 и 24 этажа. На этаже до 10 квартир, всего — 602, в том числе лоты с террасами. Стройку начнут с самого близкого к метро участка, рядом с парком и выходом на набережную.
Но это только начало, всего возведут 18 корпусов на более чем 5 тыс. квартир и всю необходимую инфраструктуру — от школ и садов до спорткомплекса со спа.
Студии от 12,8 млн руб. за 29,4 квадрата, однушки от 17,4 млн руб. за 43,7 квадрата, двушки от 17,8 млн руб. за 46,6 квадрата. И это без отделки. Сдать должны в конце 2027.
Похожий прайс в соседнем ЖК бизнес-класса Северный порт от Legenda: студии от 13,7 млн руб., однушки от 18,6 млн руб. Тоже без отделки, ключи в 2028.
Локация приятная, рядом с рекой, парком и метро. Но стройка тут очень надолго, да и конкуренция будет мощная.
Первая очередь — это 2 корпуса бизнес-класса высотой 12 и 24 этажа. На этаже до 10 квартир, всего — 602, в том числе лоты с террасами. Стройку начнут с самого близкого к метро участка, рядом с парком и выходом на набережную.
Но это только начало, всего возведут 18 корпусов на более чем 5 тыс. квартир и всю необходимую инфраструктуру — от школ и садов до спорткомплекса со спа.
Студии от 12,8 млн руб. за 29,4 квадрата, однушки от 17,4 млн руб. за 43,7 квадрата, двушки от 17,8 млн руб. за 46,6 квадрата. И это без отделки. Сдать должны в конце 2027.
Похожий прайс в соседнем ЖК бизнес-класса Северный порт от Legenda: студии от 13,7 млн руб., однушки от 18,6 млн руб. Тоже без отделки, ключи в 2028.
Локация приятная, рядом с рекой, парком и метро. Но стройка тут очень надолго, да и конкуренция будет мощная.