💢 نسبت سرمایه گذاری و توسعه شهری در مشهد مقدس
دکتر میثم ظهوریان

📊اول باید به سوالی در باب هدف از #مدیریت_شهری پاسخ بگوییم. همان سوال محوری که نیل برنر مطرح می کند که «شهرها برای انسان یا برای #سود؟». در حال حاضر در حوزه نظری ما در همین مساله ابتدایی پاسخ مشخصی نداریم و در عمل شهر را برای سود مدیریت کنیم. پیکر بندی فضای #اجتماعی شهری در #مشهد از تمایل سرمایه برای حداکثرسازی خویش پیروی می کند و نه از تمایل انسان برای ارتقا #کیفیت زندگی. ذیل این نگاه مقیاس #ارزشگذاری و #ارزیابی چه در پروژه های شهری و چه در سیاست ها هم ارزش مبادله ای یا ارزش #مصرفی آن #سیاست یا #پروژه است. یعنی مقیاس تاثیر بر زندگی مردم یا اصلا مطرح نمی شود یا در ذیل فعالیت هایی مانند #پیوست_اجتماعی و #فرهنگی به عنوان فرع آن مقیاس اصلی مطرح می شود.

📊 لذا گام اول این است که بپذیریم هدف از #مدیریت_شهری در درجه اول ایجاد یک فضای #زیست بهینه #اجتماعی برای مردم است. مبتنی بر این نگاه #سرمایه هم می تواند جهت بگیرد. در این نگاه ما سرمایه را به سمت طرحی جامع هدایت می کنیم که مبتنی بر نیازهای واقعی زندگی انسان طراحی شده است و در واقع سرمایه و صاحب آن تکمیل کننده یک پازل بهبود دهنده زندگی #اجتماعی انسان ها هستند. اما در نگاه سود محور خواست #سرمایه_گذار محور قرار می گیرد و ذیل عنوان جلوگیری از فرار سرمایه خواسته سرمایه دار مبنای #توسعه شهر قرار می گیرد.

📊در این سال ها اگر اتفاقاتی مانند تصویب ساخت برج های بلند در #میدان_شهدا یا ساخت و ساز در #ارتفاعات_جنوب و ساخت هتل 7 ستاره بر روی کوه های شهر را شاهد بودیم، همه این ها ناشی از تسلط تقریبا مطلق این نگاه بر #سیاستگذاران و دستگاه #اجرایی شهر است. البته در حوزه نظر مخالفت هایی با این نگاه وجود داشته است، اما تجربه نشان داده است در اغلب موارد قدرت سرمایه توانسته است، این مقاومت ها را در هم بشکند و راه خود را باز کند.

#یاران_گفتمانی
#شورای_پنجم
@dr_shaarbaf

‍ «‍جمله دامن‌های پرزر همچو کان
از برای تنگدستان می‌رسند....»


✔️ اتفاق تازه ای نیفتاده است، شهر دارد جوان می شود و روحیه شادی و‌ نشاط در آن تازه دارد جریان پیدا می کند، مدیرانی نواندیش و سالم هم یکی یکی دارند به مجموعه خادمین شهر بهشت اضافه می شوند...

✔️ آخرین اتفاق خوش، انتصاب جناب #مهندس_ریخته_گر به شهرداری #منطقه_۱۱_مشهد است. نیروی توانمندی که هم امروز بار مسولیت سنگین نظارت بر اجرای قانون و مبارزه با فساد را در منطقه ۱۱ شهرداری بر دوش دارد و همزمان با حفظ سمت، در چندین جبهه دیگر به ساخت و ساز برای مردم این شهر مقدس مشغول است...

✔️ایشان در غالب مدیر عامل شرکت «برج بلند» در چند متری مجاور مرزهای منطقه جدید تحت مدیریتش، نظارت و ساخت #برج_لوکس_۲۷_طبقه_کوثر را به عهده دارد و چند کیلومتری آنطرف تر در همین شهر، همراه با شهردار جدید ثامن و همکارش در شرکت خصوصی #برج_بلند یعنی جناب #مهندس_نعمتی، نظارت و‌ مدیریت راهبردی #پروژه_صاحب_الزمان در منطقه ثامن را بر دوش خود تحمل می کنند.ایشان پیش از این هم بعنوان مجری پروژه عظیم و‌فاخر #میدان_شهدا، کارآمدی خود را به اثبات رسانده اند. آری، اندک‌اندک جمع مستان می رسند....
#روزخوش جناب شهردار!
👇👇👇
t.iss.one/dr_shaarbaf/724

#conflict_of_interest
#شورای_پنجم
@dr_shaarbaf

♦️.حرکت به سوی #کیش_با_گنبد_طلایی

حرکت به سمت مشهد بعنوان کیش با گنبد طلایی، البته فقط به این دوره از شورا و شهرداری مرتبط نیست و قضایایی چون بافت اطراف حرم، بی توجهی به مزیت های اجتماعی مشهد و تجاری زدگی مدیران، ریشه در تکنوکراسی عمیق و رسوخ کرده مدیریت شهری در ادوار گذشته تا بحال دارد اما از انصاف نباید گذشت که شورای پنجم در این حرکت بی منطق و خلاف مزیت های رقابتی مشهد، گوی سبقت را از تمامی ادوار گذشته ربوده است!!.
.
دهها مقاله نوشته میشود و صدها صفحه تحلیل اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی که ساخت نمادهای هخامنشی در ورودی شهر مشهد و رها کردن ورودی پایتخت معنوی جهان اسلام به ذوق یک سرمایه گذار!!! نه عاقلانه است، نه قانونی است و نه حتی منطبق با معیارهای غربی برندینگ شهری...اما جناب سرمایه گذار دم کلفت همراه با همراهان پوست کلفت! در معاونت اقتصادی مشغول کارند بی توجه و بی خیال از همه این هیاهوها. (عکس اول).
.
مدیر فرهنگسرای انقلاب اسلامی! معاونت فرهنگی شهرداری مشهد مقدس، که بناست نرم افزار رقابتی خاص مشهد در تلفیق بین زیارت، حماسه و شهادت را تولید کند، در باب لزوم رفع حصر موسوی و کروبی مطلب منتشر می کند! انسان متحیر می شود که واقعا عقلانیت حداقلی در انتخاب برخی از این مناصب وجود داشته است یا نه؟! آیه نازل شده که رییس فرهنگسرای انقلاب اسلامی از میان دغدغه مندان رفع حصر ظالمانه! انقلاب اسلامی انتخاب شود!!!
.
مدیر گردشگری شهرداری مشهد در یک افاضه نظری توضیح می دهند که اساسا مفهوم زایر یک مفهوم داخلی است و با ادبیات جهانی تضاد دارد، دستور می دهند بلدوزری تمام بیلبوردهای راهنمای زایر جمع شود. انتقادات که مطرح می شود و جلسات تحلیلی در حوزه و دانشگاه، ایشان غایب هستند و‌ممنوع المصاحبه. آب که از آسیاب می افتد، باز هم لجبازی هایشان را پی می گیرند در حذف نام شهدا از ورودی مشهد(عکس سوم)، تغییر تابلوهای ورودی شهر و حاشیه سازی. طنز ماجرا آنجاست که این فرد همیشه غایب از صحنه، متولی ایجاد نگاه فرهنگی د میان بیش از سی میلیون زایر مشهدی هم هست البته.
.
تغییرات هویتی هم تدریجی اند، هم اثر گذار در همه حوزه های دیگر. بدون این مدیران هم مسیر تکنوکراسی در این شهر فراهم بود، اما امروز با حضور حضرات فرصت ناشناس و دوست فراموش، این مسیر فاجعه بار تسریع شده است.
.
#معاونت_فرهنگی_شهرداری
#پروژه_طرق
#راهنمای_زائر
#حذف_نام_شهدا
#رفع_حصر
#فرهنگسرای_انقلاب
#شورای_پنجم
#هویت
#مشهد

https://www.instagram.com/p/BxHFhDGH5kc/?igshid=x9rvyat8fmoy

✔️حسین ثابت پیشنهاد من برای نمایندگی مجلس آینده است در لیست واحد اصولگرایی (new یا old) و‌ شاید لیست واحد اصلاح طلبی!!!

#حسین_ثابت، سرمایه گذار مشهور و صاحب هتل های متعدد در جزیره قناری ‌و کیش و پدر گردشگری ایران، گزینه انتخابی من برای نمایندگی مجلس شورای اسلامی است و آنقدر قرینه برای لزوم این انتخاب وجود دارد که بشود آن را حتی گزینه اصولگرایان ( old یا new) هم معرفی نمود!
.
حسین ثابت، به خوبی قواعد واقعی حاکم بر بازار و اقتصاد شهر مشهد و کشور را می شناسد. این را برای اولین بار وقتی فهمیدم که پس از نیم‌ساعت صحبت با مرتضوی شهردار سابق و اصولگرای مشهد، ( که ظاهرا به ذکر احادیث نبوی! و خاطرات اسب سواری و عشق به امام رضا گذشته بود)، روز در میان دفتر شهردار پیگیر اجرای هر چه زودتر پروژه ساختمانی او در طرق شده بود! و آنقدر موضوع برای جناب مرتضوی و معاونینش چون مزجی و کاظمی مهم بود که من کمتر نظیرش را در شهرداری اصولگرا دیده بودم!
.
حسین ثابت، فردی است کاملا پر انگیزه و صبور و البته باهوش در شناخت آدمها و جریانات سیاسی و درست به همین دلیل اصرار داشت که حتما در همان دوره اصولگراها تایید نهایی کارش را بگیرد. جزییات برایش مهم‌ نبود، همان موقع‌ به ما که مسول مطالعه بررسی اثرات اجتماعی و اقتصادی پروژه اش بودیم و تلاش می کردیم با زبان نتایج علمی، پیشنهادهایی برای رفع نقاط ضعف پروژه اش بگوییم، به صراحت می گفت که من کاری به حرفهای شما ندارم، من پروژه را با میل خود و با کاربری‌های مد نظر خود خواهم ساخت و همین هم شد. با اینکه‌در قرارداد فقط ۱۲ هکتار به او‌ بابت ساخت هتل‌و‌مجتمع تجاری داده شده بود اما او از همان اول‌برای ۸۸ هکتار دیگر هم طرحش را ریخته بود و هیچ توجهی به طراحی‌مرکز مطالعات شهرداری و پیشنهادهای تیم‌تحقیق پیوست فرهنگی‌نداشت.
.
مثلا با هزار و یک دلیل علمی و با ذکر مصادیق متعدد، به او ابلاغ می کردیم که ساخت دیوار هخامنشی در ورودی مشهد نه منطقی است و‌نه قانونی. شورای شهر هم رسمی ابلاغ می کرد اما نماینده اش با خونسردی اعلام می کرد که اینها علم‌نصب دوربین است که به سفارش نیروی انتظامی منطقه نصب شده، دیوار هخامنشی کجا بود؟! و راست می گفت، چون هم نیروی انتظامی را شناخته بود، هم می دانست هنوز چند سال زمان دارد و‌ مسولین عوض خواهند شد!!
.

بارک الله به حسین ثابت، برای رسیدن به هدفش، پول خرج کرد تا مساله اش با حق تقدیمی آستان قدس حل شود! بارها پول خرج‌کرد تا با خرید چند صفحه رپرتاژ خبری در روزنامه نئو اصولگرای خراسان قهرمان اقتصادی معرفی شود، صفحه خرید تا در شهرآرا ملک جدید زمانه معرفی شود و پول خوبی داد تا در خبر صدا و سیمای خراسان الگوی نمونه سرمایه گذاری!! باشد.برای آموزش و‌پرورش ناحیه ۳ مدرسه ساخت، به دو شرط، اولا باید در مسیر‌ دید مردم باشد ثانیا معماری بیرونیش هخامنشی و شد آنچه می خواست.
.
حسین ثابت را شایسته حضور در مجلس می دانم، با همان بادیگاردهای تنومندش که مرا یاد کاریکاتورهای مازیار بیژنی می اندازد. او الان قدرتمندتربن مرد مشهدی است. پول دارد، رسانه دارد (از شهرآرای اصلاح طلب تا خراسان نیو‌اصولگرا) ، واقع بین است، خوش زبان است و صبور. ثابت‌نماینده واقعی چیزی است که هستیم!!! او می داند که قانون و دانشگاه و کار علمی و سند بالادستی و مزیت نسبی و برندینگ شهری و پایتخت فرهنگی و ...همه کشک است! و واقعیات در جای دیگر و در سازوکار دیگری است.او را به خاطر واقع بین بودن می پسندم...
.
https://www.instagram.com/p/ByzakVkgBXc/?igshid=ejuzve4e5xqs

#انتخابات_مجلس
#نئو_اصولگرایی
#حسین_ثابت
#پروژه_طرق
#شهرآرا
#صدا_سیما_خراسان
#روزنامه_خراسان
#آستان_قدس
#استانداری

📚عكس حاج قاسم بر فراز پروژه سرمایه سالارانه، نمادی از استیلای سرمایه داری + ۱۷ رکعت...
.
✳️در یکی از جلسات انتخاباتی از بنده پرسیدند که اولین طرح تحقیق و تفحصی که در صورت ورود به مجلس پیگیری خواهی کرد چه خواهد بود؟ عرض کردم #پروژه_بافت_اطراف_حرم و #شرکت_عمران_و_مسکن_سازان_ثامن. با تعجب پرسیدند که این موضوع که در مقیاس شهر است نه کشور، و در جواب چند دقیقه ای از ابعاد حیرت آور این پروژه در بیست سال اخیر گفتم که تا چند دقیقه ای فضا را ساکت کرده بود!قصد ورود در جزییات را ندارم، خلاصه خیلی کوتاه داستان اما این است:
.

✳️طرحی برای بازسازی بافت بیش از سیصد هکتاری اطراف حرم ریخته می شود، بیش از ده سال قبل، نتیجه آن می شود یکی از بزرگترین تخریب های تاریخ شهرسازی کشور که دهها هزار از مردم این منطقه را اخراج و این مکان را به یک تهدید بالفعل امنیتی، اقتصادی و اجتماعی بدل می کند. (البته مزایای اندکی هم‌ می آورد). صدها شهرساز و نخبه دغدغه مند سالها از طرق قانونی تلاش می کنند که این طرح متوقف شود تا طرح بهتری جایگزین آن شود و بالاخره موفق می شوند به توقف طرح طاش. اما، اما، بدلیل منافع و حقوق مکتسبه ای که برای سرمایه داران، موسسات دولتی، شهرداری، آستان قدس و دولت در این منطقه ایجاد شده، هر یک از این ارگانها به بهانه ای با توقف طرح گذشته مخالفت می کنند و خواستار بازگشت طرح اولیه می گردند و‌ داستان ادامه دارد.
.
✳️سه قطعه کلیپ اول، مربوط میشود به حمایت قاطع و قانونی! #دادستان، رییس #شورای_شهر و #شهردار از این طرح با توجیه #حمایت_از_سرمایه_گذار. پیش از این #آستان_قدس هم‌بدین حمایت پیوسته بود. سرمایه گذاران صاحب پروژه های مهم در بافت هم‌ با محوریت جناب #روشنک، رزمنده سابق و صاحب شرکت الماس سازه و مجری پروژه های متعدد در بافت،شده اند نماد مظلومینی! که باید حقوق مکتسبه شان داده شود و اعطای حقوق مکتسبه هم یعنی برگشت همان طرح طاش نعلا بالنعل. جالب این است که کلیپ تبلیغی برادر را روزنامه اصلاح طلب #اقتصاد_آسیا میسازد و بیانیه اعتراضی جناب روشنک در باب لزوم بازگشت به طرح طاش را دوستان حزب اللهی #جنبش_مطالبه بازتاب می دهند.دنیای قشنگی است، نه؟!
.
🔗پ.ن۱: من اگر جای نهادهای نظارتی بودم،حتما پیگیری می کردم که بزرگ مالکان صاحب پروژه این منطقه، در انتخابات مجلس پیش رو حامی مالی چه کسانی خواهند شد؟!
.

🔗پ.ن۲: بیش ازپنجاه هزار نفر مردم این منطقه از بافت رانده شدند و کسی پیگیر حقوق مکتسبه اینها نبود و نیست. حال زمین و زمان بسیج شده اند برای حل مشکل چند تجاری اقامتی لوکس!
.
🔗پ.ن۳: کلیپ چهارم، عکس حاج قاسم بر فراز پروژه هتل سازان!
.
🔗پ.ن۴: عکس پنجم، روشنک، علی کریمی قدوسی و‌ هاشمی رفسنجانی! یک تصویر نمادین از سه نسل موثر از جریان تکنوکراسی ایرانی بر وضعیت امروز‌ کشور و شهر مشهد.

https://www.instagram.com/p/B7dpmd7BOPL/?igshid=uk2hnl7afnki