🔹 هشدار معاون اول صندوق بین‌المللی پول: هوش مصنوعی می‌تواند منجر به رکود اقتصادی در جهان شود

🔹معاون اول صندوق بین‌المللی پول که یک اقتصاددان هندی – آمریکایی است در رابطه با اثر هوش مصنوعی بر وضعیت اقتصاد هشدار داد و اعلام کرد که فراگیر شدن هوش مصنوعی حتی اگر بتواند بهره وری و رشد را افزایش دهد «می تواند منجر به رکود اقتصادی در اقتصاد جهان شود».

🔺تحقیقات صندوق بین المللی پول نشان می دهد که این فناوری می تواند 30 درصد مشاغل در اقتصادهای پیشرفته، 20 درصد مشاغل در بازارهای نوظهور و 18 درصد مشاغل در کشورهای کم درآمد را به خطر بیندازد.

🔹او همچنین هشدار داد که کسری های مالی در ایالات متحده و چین خطرات قابل توجهی را برای اقتصاد جهانی ایجاد می کند.

🔹مقام ارشد صندوق بین المللی پول همچنین آخرین اصلاحات مالی منطقه یورو را ستود، اگرچه او افزود که اجرای اقداماتی که اروپایی ها در دسامبر در رابطه با آن به توافق رسیدند، «کاملاً حیاتی خواهد بود».

🔺بسیاری سال 2025 را سالی بحرانی برای چشم‌انداز مالی ایالات متحده می‌دانند.

🔹در شرایطی که دونالد ترامپ متعهد شد در صورت انتخاب مجدد، کاهش مالیات‌های سال 2017 خود را دائمی کند، ناکامی جو بایدن در محدود کردن سطوح بالای هزینه‌ها، این نگرانی را ایجاد کرده است که کسری بودجه ایالات متحده ممکن است حتی بیشتر از آنچه قبلاً پیش بینی می شد افزایش یابد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #هوش_مصنوعی #رکود_اقتصاد_جهانی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 بازار مسکن «پساخرداد» به چه سمتی می‌رود؟ / نگاه‌ها به تیم اقتصادی رئیس‌جمهور منتخب

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

⬅️ بازار مسکن بعد از اعلام اسم رئیس‌جمهور منتخب، نسبت به «تیم اقتصادی» او حساس می‌شود و متناسب با برداشتی که فعالان این بازار از اعضای دولت جدید پیدا می‌کند، سطح «انتظارات» آنها تنظیم می‌شود.

🔹دو صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، نقش 2 بازی‌ساز در بازار مسکن ماه‌های آتی را پررنگ توصیف کردند.

🔺غلامرضا سلامی با اشاره به اینکه «نرخ سود بانکی» در ماه‌های گذشته اثر معنادار بر روند تورم مسکن داشت، معتقد است: دولت جدید بعید است به سمتی رود که نرخ سود سپرده بانکی در سطح مناسب و جذابی برای سپرده‌گذاران قرار بگیرد.

🔺غلامرضا توکلی‌کاشی نیز معتقد است، کنترل ترازنامه بانک‌ها در این مدت و محدودیت در وام‌دهی بر روی کاهش سرعت رشد قیمت مسکن اثرگذار بود.

⭕️ این صاحب‌نظر اقتصادی همچنین تاکید کرد، قدرت خرید سرمایه‌گذاران ملکی کاهش شدید پیدا کرده و خریدار بعدی در بازار معاملات مسکن برای خریدار فعلی که ممکن است قصد فروش داشته باشد، وجود ندارد.

⚠️اما «همه چیز به روند دلار بستگی دارد» بطوری که صعود آن باعث تصمیم‌ افزایشی فروشندگان بر «قیمت پیشنهادی فروش» می‌شود و در آن حالت، سمت عرضه توجهی به نبود قدرت خرید سمت تقاضا ندارد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #تورم_مسکن #انتخابات #دلار #نرخ_سود_بانکی #رکود_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔹 استدلال بدبینانه درباره رکود در اقتصاد آمریکا

🔹برخی تحلیلگران وال‌استریت هنوز درباره رکود در بازار آمریکا هشدار می‌دهند. آنها معتقدند سرمایه‌گذاران دچار خوش‌بینی متعصبانه‌ای شده‌اند و کندی رشد اقتصادی و هیجان پیرامون هوش مصنوعی ممکن است به افت شدید بازار سهام منجر شود.

🔹بری بنیستر، استراتژیست ارشد سهام در استیفل، هشدار می‌دهد که بازار سهام در آستانه افت است. او می‌گوید که ترکیب تورم پایدار و کاهش رشد اقتصادی می‌تواند شاخص S&P 500 را 13 درصد کاهش دهد.

🔹تورم و کاهش رشد تورم مداوم و کاهش رشد اقتصادی باعث افت بازار خواهد شد.

🔹شاخص P/E بالای بازار سهام مشابه سطوح دهه 1960 است، که معمولاً قبل از افت شدید رخ می‌دهد.

🔹این تحلیلگران هشدار می‌دهند که بازار سهام ممکن است به زودی با یک افت شدید روبرو شود، و سرمایه‌گذاران باید محتاط باشند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اقتصاد_آمریکا #رکود

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 سناریوی محتمل از قیمت مسکن در کوتاه‌مدت / ۲۰ کارشناس پیش‌بینی کردند

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

✔️ قیمت مسکن طی یک تا دو ماه آینده براساس سناریوی محتمل و مورد پیش‌بینی اکثریت کارشناسان اقتصادی مسلط بر این بخش، «کاهش اسمی یا ثبات نسبی» را تجربه می‌کند.

🔺۲۰ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت قیمت ملک را بررسی کردند.

🔺فقط یک نفر در این نظرسنجی، جهت قیمت مسکن را غیرقابل پیش‌بینی دانست.

🔺اکثریت اما دوره آرامش در حداقل یک ماه آینده را انتظار دارند.

🔺با این حال در میان مدت و‌ بلندمدت لازم است فعالان اقتصادی، حس خوش‌بینانه‌ای که از نتیجه انتخابات گرفته‌اند را در تغییر سیاست‌های اقتصادی و تصمیمات سیاست‌خارجی مشاهده کنند تا بازار مسکن در عصر پساجهش، پایدار بماند.

⭕️ در ماه اول انتخاب حسن روحانی به عنوان رئیس دولت یازدهم، قیمت مسکن ۴ درصد ریزش کرد و پس از آن تا سال ۹۶ ثبات داشت.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #رکود #پزشکیان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔵 با آمدن پزشکیان، بازار ملک به کدام سمت می‌‏‌رود؟

🔹۲۰ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت قیمت ملک را بررسی کردند.

🔺سناریوی محتمل در کوتاه‌‌‌مدت، «ثبات یا کاهش ماهانه قیمت مسکن» است.

🔹فقط یک نفر در این نظرسنجی، جهت قیمت مسکن را غیرقابل پیش‌بینی دانست.

🔺اکثریت اما دوره آرامش در حداقل یک ماه آینده را انتظار دارند.

🔹با این حال در میان مدت و‌ بلندمدت لازم است فعالان اقتصادی، حس خوش‌بینانه‌ای که از نتیجه انتخابات گرفته‌اند را در تغییر سیاست‌های اقتصادی و تصمیمات سیاست‌خارجی مشاهده کنند تا بازار مسکن در عصر پساجهش، پایدار بماند.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #قیمت_مسکن #رکود #پزشکیان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 رکود واحدهای تولیدی رکورد ۴۴ ماهه زد

🔺شاخص مدیران خرید اقتصاد که نشانگر رونق یا انقباض فعالیت‌های تولیدی است در خردادماه امسال در پایین‌ترین رقم ۴۴ماه اخیر قرار گرفته که حاکی از فضای رکودی اقتصاد و چشم‌انداز منفی محیط کسب‌وکار است.

🔺قطعی برق، مشکل تامین مواد اولیه و ارز و همین‌طور نااطمینانی، از عوامل مهم کاهش این شاخص هستند.

🔺11رشته فعالیت صنعتی (از 12رشته‌فعالیت صنعتی)‌‌‌ به نحو محسوسی به سمت بدتر شدن و کاهش فعالیت پیش رفته‌‌‌اند.

🔺واردات مواد اولیه و ثبت‌سفارش‌ها در سامانه جامع تجارت به‌‌‌خصوص از سوی وزارت صمت با محدودیت‌ها و دشواری‌‌‌های زیادی روبه‌روست.

🔺با توجه به محدودیت‌های تخصیص ارز به تولیدکننده، در تامین مواد اولیه برای بنگاه‌‌‌های کوچک‌تر مشکلات بیشتری ایجاد می‌شود.

🔺مشکلاتی در سامانه مودیان مالیاتی برای ثبت فاکتورهای خرید و فروش وجود دارد که باید سریع حل شود.

🔺همچنین به دلیل عدم‌ثبات سیاسی و قیمتی در بازار، فروش شرکت‌ها کم شده و بسیاری از مشتریان برای خرید، منتظر تثبیت شرایط هستند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #شامخ_مدیران #کسب_و_کار #رکود #رکود_واحدهای_تولیدی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 بازار مسکن با چه وضعی تحویل دولت پزشکیان می‌شود؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹نبض ۱۰ متغیر یا پارامتر بازار مسکن، در آستانه انتقال سکان اداره کشور از دولت سیزدهم به دولت چهاردهم، سنجش و آنالیز شد.

🔹اکنون برای کارگروه انتخاب وزیر راه و‌ شهرسازی باید این موضوع مهم باشد که «وضع بازارهای خرید، اجاره و‌ ساخت مسکن چقدر خراب یا مناسب است» تا متناسب با شرایط پیش‌روی دولت چهاردهم، گزینه توانمند و مسلط به حل اوضاع را به پزشکیان معرفی کند.

🔺قیمت مسکن با کمترین رشد ۶.۵ سال اخیر همراه شده است اما این نقطه‌قوت بازار ملک، دائمی نخواهد بود اگر دولت جدید نتواند موتورهای تورمی و انتظارات تورمی را برای همیشه خاموش کند.

🔺رشد سنگین اجاره‌بها به بالای ۴۰ درصد متغیر دیگری است که مطالبه عمومی از دولت آینده برای مهار آن به زیر ۲۰ درصد را ایجاد کرده است.

🔺شتاب ۲ برابری قیمت زمین نسبت به رسد قیمت مسکن، حاشیه سود سرمایه‌گذاری ساختمانی را کاهش داده است.

🔺رکود ساخت مسکن باعث‌ شده تیراژ عرضه به ۴۰ درصد نیاز بازار کاهش یابد.

🔺متغیر مزاحمت شهرداری‌ها برای سازنده‌ها باعث گسل متراژی جریان عرضه و تقاضا شده است.

🔺از طرفی، تعهد تکمیل یک میلیون مسکن دولتی بودجه بالایی می‌طلبد.

🔺قانون نرخ دستوری برای رشد اجاره‌بها نیز از هم‌اکنون مساله شده است چون دولت سقف ۲۵درصد گذاشته در حالی که تورم اجاره ۴۰ درصد است.

🔸با این حال متغیر نوسازی بافت فرسوده و انتطارات سازنده‌ها، وضعیت مناسبی دارد.

🔺‌متغیر تقاضا نیز از ۵ میلیون خانه‌ا‌ولی در صف خرید خانه حکایت دارد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #دولت_چهاردهم #تورم_مسکن #اجاره_بها #رکود_ساخت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔵 وضع بازارهای خرید، اجاره و‌ ساخت مسکن چقدر خراب یا مناسب است؟

🔸«دنیای اقتصاد»، وضعیت ۱۰ پارامتر بازار مسکن، در آستانه انتقال سکان اداره کشور از دولت سیزدهم به دولت چهاردهم را سنجش و آنالیز کرده است.

✔️ در جدول بالا وضعیت این متغیرها را در حال حاضر مشاهده می کنید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #دولت_چهاردهم #تورم_مسکن #اجاره_بها #رکود_ساخت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

یک «حباب جدید» جهان را در وضعیت رکود بزرگ قرار می دهد؟!

🔹سرمایه‌‌‌داران در بسیاری از بازارها در سراسر جهان با نااطمینانی‌‌‌های بزرگ در پیش‌بینی وضعیت آینده بازار مواجه هستند.

🔹دلیل این امر سنگینی سایه جنگ بر منطقه خاورمیانه و جهان است.

🔹معمولا در چنین فضای هیجانی سرمایه‌‌‌داران برای جلوگیری از وقوع اتفاقات غیر‌قابل انتظار، تا رسیدن به ثبات نسبی از بازار خارج می‌‌‌شوند.

🔹اتفاقاتی که هفته گذشته در بازارهای مالی جهانی رخ داد، علاوه بر اینکه سرمایه‌گذاران را در وضعیتی متزلزل قرار داد،‌‌ نیاز به سیاست‌‌‌های پولی و بازنگری در استراتژی‌‌‌های معامله‌‌‌گری را هشدار داد.

⚠️ اما نگرانی‌های کنونی در خصوص بازارهای مالی، یک تفاوت اساسی با دوره‌‌‌های گذشته دارد و آن هم جایگزین‌‌‌ شدن فراتر از انتظار شرکت‌های حوزه فناوری و هوش مصنوعی با سهام‌‌‌های با‌ثبات‌‌‌تر سنتی است.

⚠️ این رشد فراتر از انتظار می‌تواند حاصل شکل‌‌‌گیری حبابی جدید باشد که خطر شکل‌‌‌گیری رکود بزرگ جهانی را تشدید می‌کند.

✔️ «باشگاه اقتصاددانان» در این پرونده سعی کرده است با بهره‌‌‌گیری از نظرات کارشناسان به تحلیل وضعیت بازارها و راهکارهای جلوگیری از ایجاد رکود بپردازد...👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #ریزش_بازارها #حباب #رکود_بزرگ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 تحلیل یک صاحب‌نظر اقتصاد مسکن از ریشه‌های رکود

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹یک صاحب‌نظر اقتصاد مسکن افت نسبت قیمت به اجاره را معیار کاملی برای تشخیص رکود یا خروج از آن نمی‌داند.

🔹غلامرضا سلامی معتقد است، رکود معاملات مسکن به خاطر ضعف قدرت خرید است.

🔹در این میان کمبود عرضه این رکود را تشدید کرده است، ضمن آنکه رشد هزینه ساخت خود عاملی برای رکود ساخت شده است.

🔹سلامی معتقد است گذار از رکود مسکن زمان بر است.

🔹در عین حال اصلاح سیاست‌های بخش مسکن خواهد توانست این زمان را کوتاه کند.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #رکود_مسکن #ساخت #قیمت_به_اجاره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com