ماجرای تخفیف «یک میلیونی» در بازار اجاره
🔺تعدادی از مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می‌دهند.
🔺این موضوع این روزها در طیفی از فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مناطق مصرفی نیمه شمال و جنوب پایتخت فراگیر شده و به نوعی به یک عرف جدید تعیین اجارهبها در قراردادها، در میانه پاییز تبدیل شده است.
🔺هم‌‌‌اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع مسکن در مناطق میانی شهر حول وحوش ۱۰ میلیون تومان است که بررسیها نشان می‌دهد برخی از فایل‌‌‌هایی که انتهای تابستان با این سطح قیمتی به بازار اجاره معرفی شده بودند هم‌‌‌اکنون به طور متوسط مترمربعی ۹ میلیون تومان قرارداد میشوند.
🔗متن کامل
#مسکن #آپارتمان #اجاره #رهن #ملک #خرید_ملک #بنگاه #املاک #تخفیف #مالک #مستاجر
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com
🔺تعدادی از مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می‌دهند.
🔺این موضوع این روزها در طیفی از فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مناطق مصرفی نیمه شمال و جنوب پایتخت فراگیر شده و به نوعی به یک عرف جدید تعیین اجارهبها در قراردادها، در میانه پاییز تبدیل شده است.
🔺هم‌‌‌اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع مسکن در مناطق میانی شهر حول وحوش ۱۰ میلیون تومان است که بررسیها نشان می‌دهد برخی از فایل‌‌‌هایی که انتهای تابستان با این سطح قیمتی به بازار اجاره معرفی شده بودند هم‌‌‌اکنون به طور متوسط مترمربعی ۹ میلیون تومان قرارداد میشوند.
🔗متن کامل
#مسکن #آپارتمان #اجاره #رهن #ملک #خرید_ملک #بنگاه #املاک #تخفیف #مالک #مستاجر
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@donyayeeghtesad_com
روزنامه دنیای اقتصاد
ماجرای تخفیف «یک میلیونی» در بازار اجاره
طیف قابل‌توجهی از قراردادهای اجاره مسکن در میانه پاییز امسال با تخفیف «یک میلیونی» به مستاجران، منعقد می‌شود. تازه‌‌‌ترین بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» از شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان می‌دهد تعدادی از مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای در مناطق مصرفی…
🔴 محل جدید توافق مالک و مستاجر
🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ میزان حضور و مراجعه مستاجرها در بازار سنتی (مراجعه حضوری به بنگاه‌ها) کاهش محسوس پیدا کرده است تا جاییکه واسطه‌های بازار اجاره که کارشان قرارداد نوشتن برای مالک و مستاجر است از «رکود سنگین» در این بازار خبر می‌دهند.
⭕️ ماجرا چیست؛ آیا رکود تقاضای اجاره مسکن به معنای رونق خانه‌دارشدن مستاجرها است؟
🔺بررسیها و تحقیقات میدانی پاسخ می‌دهد، این رکود بخاطر «تغییر آدرس تجمع مالک و مستاجر برای تنظیم قرارداد و توافق» است.
🔻مستاجرها اصلا کم نشده‌اند بلکه تعدادشان همچنان رو به افزایش است.
⭕️ با این حال، بخش زیادی از آنها بدون حضور در بنگاه، با موجر فعلی خود «توافق» می‌کنند.
برخی دیگر هم در سامانه دولتی مخصوص «تنظیم آنلاین اجاره‌نامه» قرارداد جدید می‌نویسند.
✅ در گزارش امروز «دنیای‌اقتصاد»، میزان رشد اجارهبها در زمستان و همچنین چشم‌انداز سال آینده اجارهبها به روایت واسطه‌های بازار تشریح شده است.
🔗اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #اجاره #اجاره_نامه #مستاجر #بازار_آنلاین_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ میزان حضور و مراجعه مستاجرها در بازار سنتی (مراجعه حضوری به بنگاه‌ها) کاهش محسوس پیدا کرده است تا جاییکه واسطه‌های بازار اجاره که کارشان قرارداد نوشتن برای مالک و مستاجر است از «رکود سنگین» در این بازار خبر می‌دهند.
⭕️ ماجرا چیست؛ آیا رکود تقاضای اجاره مسکن به معنای رونق خانه‌دارشدن مستاجرها است؟
🔺بررسیها و تحقیقات میدانی پاسخ می‌دهد، این رکود بخاطر «تغییر آدرس تجمع مالک و مستاجر برای تنظیم قرارداد و توافق» است.
🔻مستاجرها اصلا کم نشده‌اند بلکه تعدادشان همچنان رو به افزایش است.
⭕️ با این حال، بخش زیادی از آنها بدون حضور در بنگاه، با موجر فعلی خود «توافق» می‌کنند.
برخی دیگر هم در سامانه دولتی مخصوص «تنظیم آنلاین اجاره‌نامه» قرارداد جدید می‌نویسند.
✅ در گزارش امروز «دنیای‌اقتصاد»، میزان رشد اجارهبها در زمستان و همچنین چشم‌انداز سال آینده اجارهبها به روایت واسطه‌های بازار تشریح شده است.
🔗اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #اجاره #اجاره_نامه #مستاجر #بازار_آنلاین_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❓مالک و مستاجر کجا قرارداد می بندند؟!
🔺«افت چشمگیر مراجعه سنتی به بازار برای اجاره خانه»، فرضیه اشتباه «تسهیل خانه‌دار شدن» را شکل داده است.
🔺آیا واقعا رکود تقاضای اجاره مسکن به معنای رونق خانه‌دارشدن مستاجرها است؟
🔺خیر؛ بخش زیادی از مستاجرها بدون حضور در بنگاه، با موجر فعلی خود «توافق» می‌کنند. برخی دیگر هم در سامانه دولتی مخصوص «تنظیم آنلاین اجاره‌نامه» قرارداد جدید می‌نویسند.
🔗متن کامل گزارش را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #اجاره #اجاره_نامه #مستاجر #بازار_آنلاین_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺«افت چشمگیر مراجعه سنتی به بازار برای اجاره خانه»، فرضیه اشتباه «تسهیل خانه‌دار شدن» را شکل داده است.
🔺آیا واقعا رکود تقاضای اجاره مسکن به معنای رونق خانه‌دارشدن مستاجرها است؟
🔺خیر؛ بخش زیادی از مستاجرها بدون حضور در بنگاه، با موجر فعلی خود «توافق» می‌کنند. برخی دیگر هم در سامانه دولتی مخصوص «تنظیم آنلاین اجاره‌نامه» قرارداد جدید می‌نویسند.
🔗متن کامل گزارش را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #اجاره #اجاره_نامه #مستاجر #بازار_آنلاین_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 خیال‌پردازی‌ها درباره بازار مسکن
#مسکن #مستاجر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
#مسکن #مستاجر
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 اجارهبها در ابتدای سال چند درصد بالا رفت؟ / چراغ چک بازار روشن شد
🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ چراغ چک بازار اجاره‌نشین‌ها در همین ابتدای سال ۱۴۰۳ روشن شد.
🔺 آمار رسمی می‌گوید، اجاره‌نامه‌های فروردین ۱۴۰۳ با رشد ۴۱.۸ درصدی اجارهبها در مقایسه با اجاره‌نامه‌های ۱۴۰۲، منعقد شده است.
🔺 این تورم اجاره بالای ۴۱ درصدی میانگین رشد در سراسر کشور است.
🔺 نرخ تورم اجاره مسکن در اولین ماه از سال ۱.۳ برابر نرخ تورم عمومی است به این معنا که هزینه اجاره خیلی بیشتر از رشد سطح سایر هزینه‌های سبد زندگی خانوار افزایش یافته است.
❌ در چنین شرایطی، نمایندگان مجلس، «تورم عمومی» را ملاک عمل برای «تعیین اجارهبها» قرار داده‌اند که عملا قابل استفاده نیست.
🔻 امسال با افزایش حدود ۳۰ درصدی دستمزدها از یک‌سو و جهش ۴۲ درصدی اجارهبها از سوی دیگر، «گسل مالی مستاجرها» شدیدتر شده است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #اجاره #تورم_اجاره #مستاجر #اجاره_بها #اجاره_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ چراغ چک بازار اجاره‌نشین‌ها در همین ابتدای سال ۱۴۰۳ روشن شد.
🔺 آمار رسمی می‌گوید، اجاره‌نامه‌های فروردین ۱۴۰۳ با رشد ۴۱.۸ درصدی اجارهبها در مقایسه با اجاره‌نامه‌های ۱۴۰۲، منعقد شده است.
🔺 این تورم اجاره بالای ۴۱ درصدی میانگین رشد در سراسر کشور است.
🔺 نرخ تورم اجاره مسکن در اولین ماه از سال ۱.۳ برابر نرخ تورم عمومی است به این معنا که هزینه اجاره خیلی بیشتر از رشد سطح سایر هزینه‌های سبد زندگی خانوار افزایش یافته است.
❌ در چنین شرایطی، نمایندگان مجلس، «تورم عمومی» را ملاک عمل برای «تعیین اجارهبها» قرار داده‌اند که عملا قابل استفاده نیست.
🔻 امسال با افزایش حدود ۳۰ درصدی دستمزدها از یک‌سو و جهش ۴۲ درصدی اجارهبها از سوی دیگر، «گسل مالی مستاجرها» شدیدتر شده است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #اجاره #تورم_اجاره #مستاجر #اجاره_بها #اجاره_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❌ بازار مسکن تحت‌الشعاع افزایش مهاجرت اتباع خارجی به ایران
🔺دنیای‌اقتصاد: مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی، با اشاره به «افزایش جریان‌های حرکتی مهاجران به ویژه اتباع غیرمجاز خارجی»، نسبت به افزایش سکونت‌گاه‌های غیررسمی در کشور اظهار نگرانی کرد.
🔺 در این گزارش همچنین به شکست بازار مسکن و تخصیص ضعیف اعتبارات مورد نیاز برای کاهش سکونت‌گاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده اشاره شده است.
🔺 به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، طی سال‌های اخیر افزایش مهاجران خارجی در مناطق شهری، روی «روند تقاضای اجاره مسکن» اثر محسوس گذاشته است.
🔺 مهاجران به دو دلیل «نداشتن قدرت خرید خانه» و همچنین «امکان پذیر نبودن خرید به لحاظ مهاجر بودن»، مستقیم وارد بازار اجاره مسکن یا مناطق غیررسمی سکونتی حاشیه شهرها میشوند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مهاجر #اتباع_بیگانه #اتباع_خارجی #بازار_مسکن #اجاره #مستاجر #بازار_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی، با اشاره به «افزایش جریان‌های حرکتی مهاجران به ویژه اتباع غیرمجاز خارجی»، نسبت به افزایش سکونت‌گاه‌های غیررسمی در کشور اظهار نگرانی کرد.
🔺 در این گزارش همچنین به شکست بازار مسکن و تخصیص ضعیف اعتبارات مورد نیاز برای کاهش سکونت‌گاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده اشاره شده است.
🔺 به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، طی سال‌های اخیر افزایش مهاجران خارجی در مناطق شهری، روی «روند تقاضای اجاره مسکن» اثر محسوس گذاشته است.
🔺 مهاجران به دو دلیل «نداشتن قدرت خرید خانه» و همچنین «امکان پذیر نبودن خرید به لحاظ مهاجر بودن»، مستقیم وارد بازار اجاره مسکن یا مناطق غیررسمی سکونتی حاشیه شهرها میشوند.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مهاجر #اتباع_بیگانه #اتباع_خارجی #بازار_مسکن #اجاره #مستاجر #بازار_اجاره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
⚠️ سرنوشت بازار اجاره مسکن با تصویب نرخ دولتی برای تهران
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ بعداز تعیین نرخ رشد «مجاز» برای افزایش اجارهبها برای بازار تابستانی اجاره مسکن تهران، این پرسش مطرح شده که «چه سرنوشتی در انتظار موجران و مستاجران است؟»
🔺 ۲ روز پیش شورای مسکن استان تهران نرخ رشد مجاز اجارهبها را ۲۶ درصد تعیین کرد.
⭕️ این مصوبه در انتظار تایید نهایی در دولت است.
🔺 احتمال خیلی زیاد این نرخ توسط اکثر موجرها رعایت می‌شود به دو علت مشخص.
🔺 علت اول، «رهگیری همه اجاره‌نامه‌ها» در سامانه معاملات املاک است. ثبت رقم اجارهبها در قرارداد امکان رهگیری توسط دولت را فراهم می‌کند.
🔺 علت دوم، «جریمه سنگین» عدم رعایت نرخ دولتی است؛ مستاجر حق شکایت دارد و دادگاه پس از اثبات تخلف موجر از قانون، او را تا ۳ برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه می‌کند.
❌ اما در کنار احتمال اول، این احتمال نیز وجود دارد که عرضه فایل اجاره کاهش یابد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #مستاجر #بازار_اجاره_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
◀️ بعداز تعیین نرخ رشد «مجاز» برای افزایش اجارهبها برای بازار تابستانی اجاره مسکن تهران، این پرسش مطرح شده که «چه سرنوشتی در انتظار موجران و مستاجران است؟»
🔺 ۲ روز پیش شورای مسکن استان تهران نرخ رشد مجاز اجارهبها را ۲۶ درصد تعیین کرد.
⭕️ این مصوبه در انتظار تایید نهایی در دولت است.
🔺 احتمال خیلی زیاد این نرخ توسط اکثر موجرها رعایت می‌شود به دو علت مشخص.
🔺 علت اول، «رهگیری همه اجاره‌نامه‌ها» در سامانه معاملات املاک است. ثبت رقم اجارهبها در قرارداد امکان رهگیری توسط دولت را فراهم می‌کند.
🔺 علت دوم، «جریمه سنگین» عدم رعایت نرخ دولتی است؛ مستاجر حق شکایت دارد و دادگاه پس از اثبات تخلف موجر از قانون، او را تا ۳ برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه می‌کند.
❌ اما در کنار احتمال اول، این احتمال نیز وجود دارد که عرضه فایل اجاره کاهش یابد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #مستاجر #بازار_اجاره_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 فرق مستاجراولی با مستاجرتمدیدی در بازار مسکن تهران چیست؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
⚠️ تابستان امسال متوسط اجاره‌بهای مسکن در تهران 45 درصد نسبت به پارسال افزایش پیدا کرد؛ این به معنای آن است که همه مستاجرهای تهرانی هزینه‌ای که طی یکسال پیش‌رو پرداخت می‌کنند، تقریباً 1.5 برابر یکسال گذشته است.
🔺اما در بین این جماعت اجاره‌نشین، گروهی هستند که «مستاجر تمدیدی» نام دارند و رقم اجاره در قراردادهای آنها با رشد کمتری تعیین شده است.
🔺مستاجرتمدیدی‌ها برای سال دوم یا چندم با موجر توافق می‌کنند.
🔺تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض اجارهبها در قراردادهای تمدیدی به عنوان نبض دوم بازار اجاره حاکی است، تابستان امسال این سطح از مبالغ اجاره، میانگین 35 درصد افزایش یافته که از نرخ رشد اجاره‌بهای کل در پایتخت کمتر است.
👈 مستاجرتمدیدی‌ها به دو علت، مورد توجه موجر قرار می‌گیرند؛ خوش‌حساب بودن‌شان در سال اول و ریسک شناسایی مستاجر جدید.
🔺این موضوع باعث می‌شود مالکان در این نوع معاملات اجاره تا حدودی نرمش به خرج دهند.
🔺نرخ دستوری برای رشد اجارهبها در تابستان 1403 رقم 25 درصد بود که هر دو نبض اجاره از آن فراتر است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #نبض_بازار_اجاره #مستاجر_اولی #مستاجر_تمدیدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
⚠️ تابستان امسال متوسط اجاره‌بهای مسکن در تهران 45 درصد نسبت به پارسال افزایش پیدا کرد؛ این به معنای آن است که همه مستاجرهای تهرانی هزینه‌ای که طی یکسال پیش‌رو پرداخت می‌کنند، تقریباً 1.5 برابر یکسال گذشته است.
🔺اما در بین این جماعت اجاره‌نشین، گروهی هستند که «مستاجر تمدیدی» نام دارند و رقم اجاره در قراردادهای آنها با رشد کمتری تعیین شده است.
🔺مستاجرتمدیدی‌ها برای سال دوم یا چندم با موجر توافق می‌کنند.
🔺تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض اجارهبها در قراردادهای تمدیدی به عنوان نبض دوم بازار اجاره حاکی است، تابستان امسال این سطح از مبالغ اجاره، میانگین 35 درصد افزایش یافته که از نرخ رشد اجاره‌بهای کل در پایتخت کمتر است.
👈 مستاجرتمدیدی‌ها به دو علت، مورد توجه موجر قرار می‌گیرند؛ خوش‌حساب بودن‌شان در سال اول و ریسک شناسایی مستاجر جدید.
🔺این موضوع باعث می‌شود مالکان در این نوع معاملات اجاره تا حدودی نرمش به خرج دهند.
🔺نرخ دستوری برای رشد اجارهبها در تابستان 1403 رقم 25 درصد بود که هر دو نبض اجاره از آن فراتر است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #نبض_بازار_اجاره #مستاجر_اولی #مستاجر_تمدیدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 «نرخ دولتی ۲۵درصد» چه جایگاهی در مذاکرات موجر و مستاجر دارد؟
🔺در قراردادهای تمدیدی، عمده مستاجرها اطلاعی از قانون مصوب که جرایم برای عبور از نرخ مصوب 25 درصد تعیین کرده ندارند.
🔺آنهایی هم که اطلاع دارند، توافق با موجر را به اقدام تقابلی ترجیح می دهند.
🔺موجرها هم عمدتا حاضر به پذیرش نرخ دستوری 25 درصد نیستند که اگر بودند، میانگین اجاره بها در سطح 45 درصد و تمدیدی ها نرخ 35 درصد قرار نمی گرفت.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #نبض_بازار_اجاره #مستاجر_اولی #مستاجر_تمدیدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺در قراردادهای تمدیدی، عمده مستاجرها اطلاعی از قانون مصوب که جرایم برای عبور از نرخ مصوب 25 درصد تعیین کرده ندارند.
🔺آنهایی هم که اطلاع دارند، توافق با موجر را به اقدام تقابلی ترجیح می دهند.
🔺موجرها هم عمدتا حاضر به پذیرش نرخ دستوری 25 درصد نیستند که اگر بودند، میانگین اجاره بها در سطح 45 درصد و تمدیدی ها نرخ 35 درصد قرار نمی گرفت.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_بها #نبض_بازار_اجاره #مستاجر_اولی #مستاجر_تمدیدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چند درصد از هزینه ماهانه خانوارها صرف «مسکن» می‌شود؟ / آمار رسمی پاسخ می‌دهد
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺سال گذشته خانوارهای شهری در 31 استان کشور، 42 درصد از هزینه‌های خود را فقط صرف یک فاکتور کردند؛ مسکن.
🔺تورم تاریخی اجاره خانه از اواخر دهه 90 تا کنون در همه شهرهای کشور، «هزینه مسکن» را به غول سبد خانوار تبدیل کرده است.
❌ این غول سال گذشته دوپینگ کرد و در حالی که سال 1401، 38 درصد از هزینه‌های ماهانه و سالانه شهرنشین‌ها به اجاره مسکن اختصاص پیدا می‌کرد، سال گذشته از این هم بیشتر شد و به 42 درصد رسید.
👈 سطح نرمال «هزینه مسکن» در سبد زندگی باید زیر 30 درصد باشد؛ در تهران این سهم براساس آمار رسمی 1402 به 56 درصد رسیده است.
🔺در شهرهای استان فارس 49 درصد و در البرز نیز 45 درصد است.
🔺بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تورم عمومی بالا و همچنین جهش قیمت مسکن باعث رشد این غول هزینه‌ای شده است.
🔺هر چقدر «سهم مسکن» در سبد هزینه، بزرگ باشد به همان نسبت، خانوارها مجبور میشوند از فاکتورهای اصلی دیگر زندگی‌شان بزنند.
🔺در سال‌های اخیر، سهم کالری و تفریح و درمان در سبد هزینه خانوارها افت کرد.
✔️ راه مهار این غول، سیاست‌های پرورش‌دهند آن نظیر «اجاره دستوری» نیست؛ راه نرمال‌سازی هزینه مسکن از «کاهش تورم عمومی» و همچنین «ثبات قیمت مسکن» می‌گذرد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_خانه #مستاجر #بازار_مسکن #آمار
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺سال گذشته خانوارهای شهری در 31 استان کشور، 42 درصد از هزینه‌های خود را فقط صرف یک فاکتور کردند؛ مسکن.
🔺تورم تاریخی اجاره خانه از اواخر دهه 90 تا کنون در همه شهرهای کشور، «هزینه مسکن» را به غول سبد خانوار تبدیل کرده است.
❌ این غول سال گذشته دوپینگ کرد و در حالی که سال 1401، 38 درصد از هزینه‌های ماهانه و سالانه شهرنشین‌ها به اجاره مسکن اختصاص پیدا می‌کرد، سال گذشته از این هم بیشتر شد و به 42 درصد رسید.
👈 سطح نرمال «هزینه مسکن» در سبد زندگی باید زیر 30 درصد باشد؛ در تهران این سهم براساس آمار رسمی 1402 به 56 درصد رسیده است.
🔺در شهرهای استان فارس 49 درصد و در البرز نیز 45 درصد است.
🔺بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تورم عمومی بالا و همچنین جهش قیمت مسکن باعث رشد این غول هزینه‌ای شده است.
🔺هر چقدر «سهم مسکن» در سبد هزینه، بزرگ باشد به همان نسبت، خانوارها مجبور میشوند از فاکتورهای اصلی دیگر زندگی‌شان بزنند.
🔺در سال‌های اخیر، سهم کالری و تفریح و درمان در سبد هزینه خانوارها افت کرد.
✔️ راه مهار این غول، سیاست‌های پرورش‌دهند آن نظیر «اجاره دستوری» نیست؛ راه نرمال‌سازی هزینه مسکن از «کاهش تورم عمومی» و همچنین «ثبات قیمت مسکن» می‌گذرد.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_خانه #مستاجر #بازار_مسکن #آمار
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چرا سهم هزینه مسکن صعود کرده است؟ / تهرانی‌‌‌ها 56درصد درآمد خود را صرف تامین هزینه مسکن می‌کنند
🔹در سطح کشور نیز هر خانواده شهری 42.5درصد درآمد خود را به تامین مسکن اجاره‌‌‌ای اختصاص می‌دهد.
🔹سطح نرمال «هزینه مسکن» در سبد زندگی باید زیر 30 درصد باشد.
🔹تورم عمومی بالا و همچنین جهش قیمت مسکن باعث رشد این غول هزینه‌ای شده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_خانه #مستاجر #بازار_مسکن #آمار
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹در سطح کشور نیز هر خانواده شهری 42.5درصد درآمد خود را به تامین مسکن اجاره‌‌‌ای اختصاص می‌دهد.
🔹سطح نرمال «هزینه مسکن» در سبد زندگی باید زیر 30 درصد باشد.
🔹تورم عمومی بالا و همچنین جهش قیمت مسکن باعث رشد این غول هزینه‌ای شده است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #اجاره_خانه #مستاجر #بازار_مسکن #آمار
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com