🔴 طی سال‌های گذشته فقط ۰.۲درصد از «تسهیلات ساخت مسکن» به بافتفرسوده کل کشور رسیده!
🔹همه شرایط بحرانی بافتفرسوده و شرایط وخیم اقتصادی ساکنان‌شان حکم می‌کند، «منابع بانکی و اعتبارات یارانه‌ای مختص مسکن»، ابتدا در این مناطق شهری فرود بیاید.
🔹اما از نزدیک به یک میلیون فقره وام ساخت مسکن حمایتی، 399 هزار فقره به «مسکن دولتی‌ساز» یعنی پروژه‌های روی زمین‌های 99 ساله رسیده و مابقی نیز به «مسکن روستایی» و «سازنده‌های معمولی بازار» پرداخت شده است.
🔹اما سهم «بافت فرسوده» از این وام‌ها، فقط 2 هزار و 412 فقره بوده است.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن #بافت_فرسوده #مسکن_ملی #دولت #وام_ارزان #بانک_مرکزی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹همه شرایط بحرانی بافتفرسوده و شرایط وخیم اقتصادی ساکنان‌شان حکم می‌کند، «منابع بانکی و اعتبارات یارانه‌ای مختص مسکن»، ابتدا در این مناطق شهری فرود بیاید.
🔹اما از نزدیک به یک میلیون فقره وام ساخت مسکن حمایتی، 399 هزار فقره به «مسکن دولتی‌ساز» یعنی پروژه‌های روی زمین‌های 99 ساله رسیده و مابقی نیز به «مسکن روستایی» و «سازنده‌های معمولی بازار» پرداخت شده است.
🔹اما سهم «بافت فرسوده» از این وام‌ها، فقط 2 هزار و 412 فقره بوده است.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن #بافت_فرسوده #مسکن_ملی #دولت #وام_ارزان #بانک_مرکزی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
دولت با «بافتفرسوده» آشتی می‌کند؟/ تایید گزارش روز یک‌شنبه «دنیای‌اقتصاد» درباره دستورکار جلسه شورای عالی مسکن
🔺دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف در سیاستهای مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.
🔺به گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، مسعود پزشکیان در جایگاه رئیس شورای عالی مسکن، در اولین جلسه این شورا در دولت چهاردهم، «اولویت دولت فعلی در مسکن حمایتی را صرفاً دهک‌های 1 تا 3» عنوان کرد و در عین حال، «اولتیماتوم یک ماهه برای یک اتفاق معنادار در بافت‌های فرسوده کشور» تعیین کرد.
🔺«دنیای‌اقتصاد» روز یک‌شنبه در تیتر یک خود، گزارشی درباره «دستور کار جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن» منتشر کرد و در آن نوشت: قرار است در این جلسه، انحراف‌های سیاستی که طی سال‌های اخیر در «مسکن حمایتی» رخ داده، مورد بحث و بررسی قرار بگیرد.
🔺این دو انحراف شامل «مشمول شدن گروهی از دهک‌های پردرآمد برای دریافت مسکن مختص کم‌درآمدها» و همچنین «محروم‌شدن بافت‌های فرسوده از تسهیلات ساخت مسکن حمایتی در ازای تخصیص منابع محدود بانکی به زمین‌های بدون آب و برق بیرون از شهرها» بوده است.
🔗فرامین رئیس‌جمهور در جلسه شورای عالی مسکن را از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_ملی #دولت #وزارت_راه_و_شهرسازی #مسکن_مهر #فقر_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف در سیاستهای مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.
🔺به گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، مسعود پزشکیان در جایگاه رئیس شورای عالی مسکن، در اولین جلسه این شورا در دولت چهاردهم، «اولویت دولت فعلی در مسکن حمایتی را صرفاً دهک‌های 1 تا 3» عنوان کرد و در عین حال، «اولتیماتوم یک ماهه برای یک اتفاق معنادار در بافت‌های فرسوده کشور» تعیین کرد.
🔺«دنیای‌اقتصاد» روز یک‌شنبه در تیتر یک خود، گزارشی درباره «دستور کار جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن» منتشر کرد و در آن نوشت: قرار است در این جلسه، انحراف‌های سیاستی که طی سال‌های اخیر در «مسکن حمایتی» رخ داده، مورد بحث و بررسی قرار بگیرد.
🔺این دو انحراف شامل «مشمول شدن گروهی از دهک‌های پردرآمد برای دریافت مسکن مختص کم‌درآمدها» و همچنین «محروم‌شدن بافت‌های فرسوده از تسهیلات ساخت مسکن حمایتی در ازای تخصیص منابع محدود بانکی به زمین‌های بدون آب و برق بیرون از شهرها» بوده است.
🔗فرامین رئیس‌جمهور در جلسه شورای عالی مسکن را از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_ملی #دولت #وزارت_راه_و_شهرسازی #مسکن_مهر #فقر_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
دولت با «بافتفرسوده» آشتی می‌کند؟/ تایید گزارش روز یک‌شنبه «دنیای‌اقتصاد» درباره دستورکار جلسه شورای عالی مسکن
🔺دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف در سیاستهای مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.
🔺به گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، مسعود پزشکیان در جایگاه رئیس شورای عالی مسکن، در اولین جلسه این شورا در دولت چهاردهم، «اولویت دولت فعلی در مسکن حمایتی را صرفاً دهک‌های 1 تا 3» عنوان کرد و در عین حال، «اولتیماتوم یک ماهه برای یک اتفاق معنادار در بافت‌های فرسوده کشور» تعیین کرد.
🔺«دنیای‌اقتصاد» روز یک‌شنبه در تیتر یک خود، گزارشی درباره «دستور کار جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن» منتشر کرد و در آن نوشت: قرار است در این جلسه، انحراف‌های سیاستی که طی سال‌های اخیر در «مسکن حمایتی» رخ داده، مورد بحث و بررسی قرار بگیرد.
🔺این دو انحراف شامل «مشمول شدن گروهی از دهک‌های پردرآمد برای دریافت مسکن مختص کم‌درآمدها» و همچنین «محروم‌شدن بافت‌های فرسوده از تسهیلات ساخت مسکن حمایتی در ازای تخصیص منابع محدود بانکی به زمین‌های بدون آب و برق بیرون از شهرها» بوده است.
🔗فرامین رئیس‌جمهور در جلسه شورای عالی مسکن را از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_ملی #دولت #وزارت_راه_و_شهرسازی #مسکن_مهر #فقر_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف در سیاستهای مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.
🔺به گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، مسعود پزشکیان در جایگاه رئیس شورای عالی مسکن، در اولین جلسه این شورا در دولت چهاردهم، «اولویت دولت فعلی در مسکن حمایتی را صرفاً دهک‌های 1 تا 3» عنوان کرد و در عین حال، «اولتیماتوم یک ماهه برای یک اتفاق معنادار در بافت‌های فرسوده کشور» تعیین کرد.
🔺«دنیای‌اقتصاد» روز یک‌شنبه در تیتر یک خود، گزارشی درباره «دستور کار جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن» منتشر کرد و در آن نوشت: قرار است در این جلسه، انحراف‌های سیاستی که طی سال‌های اخیر در «مسکن حمایتی» رخ داده، مورد بحث و بررسی قرار بگیرد.
🔺این دو انحراف شامل «مشمول شدن گروهی از دهک‌های پردرآمد برای دریافت مسکن مختص کم‌درآمدها» و همچنین «محروم‌شدن بافت‌های فرسوده از تسهیلات ساخت مسکن حمایتی در ازای تخصیص منابع محدود بانکی به زمین‌های بدون آب و برق بیرون از شهرها» بوده است.
🔗فرامین رئیس‌جمهور در جلسه شورای عالی مسکن را از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_ملی #دولت #وزارت_راه_و_شهرسازی #مسکن_مهر #فقر_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
شرط «فرا مالکیت» برای تخصیص «مسکن دولتی»؛ فقط به 3 دهک تعلق می‌گیرد
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹بعد از تشخیص «انحراف در تخصیص» مسکن دولتی به ثبت‌نام کنندگان مسکن حمایتی، وزارت راه و شهرسازی «شرط چهارم» را نیز به شروط 3 گانه قبلی اضافه کرد.
🔹پیش‌تر، خانوارهایی که مسکن ملکی نداشتند، متاهل بودند و همچنین از مسکن دولتی دوره‌های گذشته مثل مسکن‌مهر هم استفاده نکرده بودند، «مشمول مسکن حمایتی» شناخته می‌شدند.
👈 اما منبعد، «وضعیت دهکی خانوارها» نیز مدنظر دولت برای تحویل مسکن دولتی قرار می‌گیرد؛ سامانه اطلاعات رفاه ایرانیان که تحت نظارت وزارت رفاه قرار دارد به سامانه مسکن حمایتی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، متصل شده و از این طریق تمام اطلاعات درآمدی و نوع دهک هر خانوار در اختیار این وزارتخانه قرار گرفته است.
🔹با این اتصال، بعداز ثبت‌نام متقاضی مسکن حمایتی، بسته به اینکه او در کدام دهک درآمدی است، حایز صلاحیت یا فاقد صلاحیت تحویل مسکن قرار می‌گیرد.
🔺این شرط جدید می‌تواند مشخص کند، فردی که فاقد مسکن ملکی است، جزو دهک‌های بالای درآمدی است و به دلایل شخصی، مسکن ملکی خریداری نکرده است نه به دلایل «ناتوانی مالی».
🔹سامانه پایگاه رفاه ایرانیان، سطح درآمد سالانه خانوار، نوع و تعداد خودروی شخصی خانوار و همچنین تعداد سفرهای خارجی او را به عنوان داده‌های طبقه‌بندی دهک درآمدی، در ذخیره دارد و براساس این اطلاعات، دهک‌ها را تعیین می‌کند.
🔹رئیس‌جمهور به عنوان رئیس شورای عالی مسکن هفته پیش اعلام کرد، اولویت تخصیص مسکن حمایتی با سه دهک اول جامعه است.
🔺جزئیات بیشتر درباره «انحرافاتی که در گذشته به ویژه از سال 85 به بعد» در تخصیص مسکن حمایتی به افراد رخ داد را میتوانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_دولتی #مسکن_حمایتی #مسکن_مهر #دهک_درآمدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹بعد از تشخیص «انحراف در تخصیص» مسکن دولتی به ثبت‌نام کنندگان مسکن حمایتی، وزارت راه و شهرسازی «شرط چهارم» را نیز به شروط 3 گانه قبلی اضافه کرد.
🔹پیش‌تر، خانوارهایی که مسکن ملکی نداشتند، متاهل بودند و همچنین از مسکن دولتی دوره‌های گذشته مثل مسکن‌مهر هم استفاده نکرده بودند، «مشمول مسکن حمایتی» شناخته می‌شدند.
👈 اما منبعد، «وضعیت دهکی خانوارها» نیز مدنظر دولت برای تحویل مسکن دولتی قرار می‌گیرد؛ سامانه اطلاعات رفاه ایرانیان که تحت نظارت وزارت رفاه قرار دارد به سامانه مسکن حمایتی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، متصل شده و از این طریق تمام اطلاعات درآمدی و نوع دهک هر خانوار در اختیار این وزارتخانه قرار گرفته است.
🔹با این اتصال، بعداز ثبت‌نام متقاضی مسکن حمایتی، بسته به اینکه او در کدام دهک درآمدی است، حایز صلاحیت یا فاقد صلاحیت تحویل مسکن قرار می‌گیرد.
🔺این شرط جدید می‌تواند مشخص کند، فردی که فاقد مسکن ملکی است، جزو دهک‌های بالای درآمدی است و به دلایل شخصی، مسکن ملکی خریداری نکرده است نه به دلایل «ناتوانی مالی».
🔹سامانه پایگاه رفاه ایرانیان، سطح درآمد سالانه خانوار، نوع و تعداد خودروی شخصی خانوار و همچنین تعداد سفرهای خارجی او را به عنوان داده‌های طبقه‌بندی دهک درآمدی، در ذخیره دارد و براساس این اطلاعات، دهک‌ها را تعیین می‌کند.
🔹رئیس‌جمهور به عنوان رئیس شورای عالی مسکن هفته پیش اعلام کرد، اولویت تخصیص مسکن حمایتی با سه دهک اول جامعه است.
🔺جزئیات بیشتر درباره «انحرافاتی که در گذشته به ویژه از سال 85 به بعد» در تخصیص مسکن حمایتی به افراد رخ داد را میتوانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_دولتی #مسکن_حمایتی #مسکن_مهر #دهک_درآمدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 جزئیات مدل اصلاح شده ثبت نام «مسکن حمایتی» / فقط به 3 دهک تعلق می‌گیرد
🔹پیش‌تر، خانوارهایی که مسکن ملکی نداشتند، متاهل بودند و همچنین از مسکن دولتی دوره‌های گذشته مثل مسکن‌مهر هم استفاده نکرده بودند، «مشمول مسکن حمایتی» شناخته می‌شدند.
🔹اما منبعد، «وضعیت دهکی خانوارها» نیز مدنظر دولت برای تحویل مسکن دولتی قرار می‌گیرد؛ سامانه اطلاعات رفاه ایرانیان که تحت نظارت وزارت رفاه قرار دارد به سامانه مسکن حمایتی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، متصل شده و از این طریق تمام اطلاعات درآمدی و نوع دهک هر خانوار در اختیار این وزارتخانه قرار گرفته است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_دولتی #مسکن_حمایتی #مسکن_مهر #دهک_درآمدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹پیش‌تر، خانوارهایی که مسکن ملکی نداشتند، متاهل بودند و همچنین از مسکن دولتی دوره‌های گذشته مثل مسکن‌مهر هم استفاده نکرده بودند، «مشمول مسکن حمایتی» شناخته می‌شدند.
🔹اما منبعد، «وضعیت دهکی خانوارها» نیز مدنظر دولت برای تحویل مسکن دولتی قرار می‌گیرد؛ سامانه اطلاعات رفاه ایرانیان که تحت نظارت وزارت رفاه قرار دارد به سامانه مسکن حمایتی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، متصل شده و از این طریق تمام اطلاعات درآمدی و نوع دهک هر خانوار در اختیار این وزارتخانه قرار گرفته است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن_دولتی #مسکن_حمایتی #مسکن_مهر #دهک_درآمدی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چرا جمعیت «مستاجرهای فقیر» در کشور جهش کرد؟ / متن گزارش رسمی که حذف شد: «مسکن‌مهر و مسکن‌ملی بی‌اثر بود»
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹گزارشی که هفته گذشته به فاصله چند روز پس‌از انتشار در سایت وزارت رفاه، حذف شد، «علت واقعی جهش جمعیتی مستاجرهای دچار به فقر مطلق را معرفی کرد».
⚠️ طی 6 سال گذشته مستاجرهای فقیر در کشور 1.5 برابر شدند و تعداد کل آنها شامل «فقر درآمدی برابر اجارهبها» و «محرومیت از مسکن مناسب»، نزدیک به 6 میلیون خانوار است؛ 1.5 میلیون خانوار در گروه اول و مابقی در گروه دوم.
🔺مستاجرهای دچار به فقر در ایران تاوان «تصمیمات غلط دولت‌ها» طی حدود 20 سال گذشته را می‌دهند.
👈 الگوی حمایت از مستاجرهای کم‌درآمد در 28 کشور جهان از جمله انگلیس نشان می‌دهد، «پرداخت منظم یارانه اجارهبها» با بودجه‌ای معادل یک درصد تولید ناخالص داخلی در کنار «عرضه مسکن اجاره‌ای با اجاره‌بهای 20 درصد پایین‌تر از نرخ‌های بازار به کم‌درآمدها»، فصل مشترک سیاستهای این بخش در جهان است.
🔹در ایران اما نه خبری از «یارانه اجارهبها» است و نه «حتی یک واحد مسکن استیجار».
🔹در این سال‌ها سهم «مسکن اجاره‌ای» از طرح‌های دولتی بخش مسکن، «صفر» بوده است.
🔹در انگلیس اما این سهم 70 درصد کل واحدهای مسکونی حمایتی است که با منابع دولتی و تسهیلات حمایتی عرضه می‌شود.
🔹پازدهر فوری فقر مسکن در کشور را میتوانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_استیجار #فقر_مسکن #وزارت_رفاه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹گزارشی که هفته گذشته به فاصله چند روز پس‌از انتشار در سایت وزارت رفاه، حذف شد، «علت واقعی جهش جمعیتی مستاجرهای دچار به فقر مطلق را معرفی کرد».
⚠️ طی 6 سال گذشته مستاجرهای فقیر در کشور 1.5 برابر شدند و تعداد کل آنها شامل «فقر درآمدی برابر اجارهبها» و «محرومیت از مسکن مناسب»، نزدیک به 6 میلیون خانوار است؛ 1.5 میلیون خانوار در گروه اول و مابقی در گروه دوم.
🔺مستاجرهای دچار به فقر در ایران تاوان «تصمیمات غلط دولت‌ها» طی حدود 20 سال گذشته را می‌دهند.
👈 الگوی حمایت از مستاجرهای کم‌درآمد در 28 کشور جهان از جمله انگلیس نشان می‌دهد، «پرداخت منظم یارانه اجارهبها» با بودجه‌ای معادل یک درصد تولید ناخالص داخلی در کنار «عرضه مسکن اجاره‌ای با اجاره‌بهای 20 درصد پایین‌تر از نرخ‌های بازار به کم‌درآمدها»، فصل مشترک سیاستهای این بخش در جهان است.
🔹در ایران اما نه خبری از «یارانه اجارهبها» است و نه «حتی یک واحد مسکن استیجار».
🔹در این سال‌ها سهم «مسکن اجاره‌ای» از طرح‌های دولتی بخش مسکن، «صفر» بوده است.
🔹در انگلیس اما این سهم 70 درصد کل واحدهای مسکونی حمایتی است که با منابع دولتی و تسهیلات حمایتی عرضه می‌شود.
🔹پازدهر فوری فقر مسکن در کشور را میتوانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_استیجار #فقر_مسکن #وزارت_رفاه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 گزارشی که بلافاصله حذف شد! / جزئیات «ناگفته» از گزارشی با موضوع «فقر مسکن» که بلافاصله از سایت وزارت رفاه برداشته شد
🔺گزارشی که هفته گذشته به فاصله چند روز پس‌از انتشار در سایت وزارت رفاه، حذف شد، «علت واقعی جهش جمعیتی مستاجرهای دچار به فقر مطلق را معرفی می کرد».
👈 وزارت رفاه در این گزارش با عنوان «رفع فقر مسکن در کشور» تاکید دارد که سیاستهای متعدد اجرایی‌شده در کشور به منظور تامین مسکن برای خانوارهای فقیر نظیر طرح مسکن مهر؛ مسکن ملی، تعیین سقف اجارهبها و اعطای تسهیلاتی نظیر وام ودیعه مسکن در کنترل فقر مسکن در کشور موثر واقع نشده است.
🔗گزارش امروز صفحه مسکن و شهری در این رابطه را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_استیجار #فقر_مسکن #وزارت_رفاه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺گزارشی که هفته گذشته به فاصله چند روز پس‌از انتشار در سایت وزارت رفاه، حذف شد، «علت واقعی جهش جمعیتی مستاجرهای دچار به فقر مطلق را معرفی می کرد».
👈 وزارت رفاه در این گزارش با عنوان «رفع فقر مسکن در کشور» تاکید دارد که سیاستهای متعدد اجرایی‌شده در کشور به منظور تامین مسکن برای خانوارهای فقیر نظیر طرح مسکن مهر؛ مسکن ملی، تعیین سقف اجارهبها و اعطای تسهیلاتی نظیر وام ودیعه مسکن در کنترل فقر مسکن در کشور موثر واقع نشده است.
🔗گزارش امروز صفحه مسکن و شهری در این رابطه را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_استیجار #فقر_مسکن #وزارت_رفاه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❓چرا قیمت مسکن پایین نمی‌آید؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹نرخ بهره در آمریکا تا پیش‌از دهه 2000، اثر معنادار و موفقیت‌آمیز بر تورم مسکن داشت؛ اما این رابطه در سال‌های اخیر مختل شده است.
🔺بررسی‌های اقتصاددانان از علت قطع رابطه معنادار بین سیاست پولی و تورم مسکن در غرب نشان می‌دهد، «سلب انگیزه سازنده‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز» متهم اصلی «خودران شدن موج جهش قیمت خانه» است.
🔹تا پیش از این، کاهش نرخ بهره، به سازنده‌ها سیگنال «بازدهی بالای بخش مسکن» را می‌داد و باعث می‌شد ساخت و ساز رونق بگیرد و بعداز یکسال افزایش قیمت ملک، تورم آن مهار شود.
🔹اما در حال حاضر چنین نیست و بازار مسکن این کشور از «کمبود عرضه» رنج می‌برد.
🔹از طرف دیگر، افزایش نرخ بهره که در حالت نرمال باعث کاهش قیمت ملک می‌شود، در این کشور اثر چشمگیر بر تورم مسکن نداشته است.
🔹بازار اجاره‌نشین‌ها نیز تحت تاثیر نظم جدید قرار گرفته است.
🔹اقتصاددانان راه حل رکود و تورم مسکن آمریکا را در یک موضوع می‌دانند.
🔺جزئیات بیشتر را میتوانید در این گزارش بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن_آمریکا #نرخ_بهره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹نرخ بهره در آمریکا تا پیش‌از دهه 2000، اثر معنادار و موفقیت‌آمیز بر تورم مسکن داشت؛ اما این رابطه در سال‌های اخیر مختل شده است.
🔺بررسی‌های اقتصاددانان از علت قطع رابطه معنادار بین سیاست پولی و تورم مسکن در غرب نشان می‌دهد، «سلب انگیزه سازنده‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز» متهم اصلی «خودران شدن موج جهش قیمت خانه» است.
🔹تا پیش از این، کاهش نرخ بهره، به سازنده‌ها سیگنال «بازدهی بالای بخش مسکن» را می‌داد و باعث می‌شد ساخت و ساز رونق بگیرد و بعداز یکسال افزایش قیمت ملک، تورم آن مهار شود.
🔹اما در حال حاضر چنین نیست و بازار مسکن این کشور از «کمبود عرضه» رنج می‌برد.
🔹از طرف دیگر، افزایش نرخ بهره که در حالت نرمال باعث کاهش قیمت ملک می‌شود، در این کشور اثر چشمگیر بر تورم مسکن نداشته است.
🔹بازار اجاره‌نشین‌ها نیز تحت تاثیر نظم جدید قرار گرفته است.
🔹اقتصاددانان راه حل رکود و تورم مسکن آمریکا را در یک موضوع می‌دانند.
🔺جزئیات بیشتر را میتوانید در این گزارش بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن_آمریکا #نرخ_بهره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
چرا رابطه معنادار بین «سیاستپولی» و «تورممسکن» در غرب مختل شده است؟
🔹مقررات ساخت‌وساز در آمریکا مثل «تار عنکبوت»، سازنده‌ها را محاصره کرده و اجازه فعالیت - سرمایه‌گذاری - را با وجود نیاز بالای بازار به خانه جدید گرفته است. سلب انگیزه سازنده‌ها در حدی است که «اثر تغییرات نرخ بهره بر قیمت مسکن» به پایین‌ترین میزان از سال۱۹۷۰ رسیده است.
🔹بررسی‌های اقتصاددانان از علت قطع رابطه معنادار بین سیاست پولی و تورم مسکن در غرب نشان می‌دهد، «سلب انگیزه سازنده‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز» متهم اصلی «خودران شدن موج جهش قیمت خانه» است.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن_آمریکا #نرخ_بهره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹مقررات ساخت‌وساز در آمریکا مثل «تار عنکبوت»، سازنده‌ها را محاصره کرده و اجازه فعالیت - سرمایه‌گذاری - را با وجود نیاز بالای بازار به خانه جدید گرفته است. سلب انگیزه سازنده‌ها در حدی است که «اثر تغییرات نرخ بهره بر قیمت مسکن» به پایین‌ترین میزان از سال۱۹۷۰ رسیده است.
🔹بررسی‌های اقتصاددانان از علت قطع رابطه معنادار بین سیاست پولی و تورم مسکن در غرب نشان می‌دهد، «سلب انگیزه سازنده‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز» متهم اصلی «خودران شدن موج جهش قیمت خانه» است.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن_آمریکا #نرخ_بهره
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔵 سخنگوی دولت، گزارش «دنیای اقتصاد» را تایید کرد: وام مسکن به متقاضیان پرداخت نشده
فاطمه مهاجرانی:
🔹اصل مشکل در این است که وامی که باید در حوزه مسکن پرداخت می‌شده، نشده. البته بانک‌ها هم سرپیچی نکردند و ادله خاص خود را دارند. باید راهکاری اندیشیده شود که حتما مردم هم متضرر نشوند.
🔹حل موضوع مسکن در اولویت های دولت است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
فاطمه مهاجرانی:
🔹اصل مشکل در این است که وامی که باید در حوزه مسکن پرداخت می‌شده، نشده. البته بانک‌ها هم سرپیچی نکردند و ادله خاص خود را دارند. باید راهکاری اندیشیده شود که حتما مردم هم متضرر نشوند.
🔹حل موضوع مسکن در اولویت های دولت است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com