🔴 چند میلیارد تومان از مالکان «خانه‌های خالی» دریافت شد؟ / دولت برنده «مالیات نستانی»
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹دولت برای سومین سال متوالی در «مالیات نستانی» از مالکان خانه‌های خالی از سکنه برنده شد.
🔹طی نیمه اول امسال براساس برش 6 ماهه از بودجه مصوب کل کشور و هدف‌گذاری 1402 برای 1403، قرار بود 500 میلیارد تومان از مالکان واحدهای مسکونی بلااستفاده، «مالیات» اخذ شود تا عبرتی باشد برای بقیه مالکان چند خانه‌ای که واحدهای بیکار را به بازار مصرف عرضه کنند و آن را اجاره دهند.
🔺اما در نیمسال اول 1403 فقط 3 میلیارد و 900 میلیون تومان مالیات از خانه‌های خالی اخذ شد؛ رقمی که حتی «بودجه خرید یک آپارتمان متوسط‌متراژ در پایتخت» نمی‌شود.
⚠️ دولتی‌ها طی همین 6 ماه چندبرابر این رقم ناچیز، هزینه کردند تا این واحدها شناسایی شود و اقدامات قانونی برای اخذ مالیات از آنها صورت بگیرد.
🔹این مدل مالیات‌ستانی، در عمل «مالیات نستانی» است.
🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» در این باره حاکی است، قانون مرتبط با اخذ مالیات از واحدهای بیکار، هزار و یک معافیت و تبصره و استثناء برای چند خانه‌ای‌ها دارد که به موجب آن می‌توانند تا 3 واحد مسکونی خالی از سکنه خودشان و خانواده‌شان داشته باشند و مالیات آن را هم ندهند.
🔹از طرفی، در کشورهای مختلف جهان، مدل «مالیات ستانی» از مالکان چند خانه‌ای براساس «مالیات سالانه با نرخ شناور و معافیت خانه اول» است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_خالی #مالیات #مالیات_بر_خانه_خالی #ملک #دولت #سازمان_امور_مالیاتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹دولت برای سومین سال متوالی در «مالیات نستانی» از مالکان خانه‌های خالی از سکنه برنده شد.
🔹طی نیمه اول امسال براساس برش 6 ماهه از بودجه مصوب کل کشور و هدف‌گذاری 1402 برای 1403، قرار بود 500 میلیارد تومان از مالکان واحدهای مسکونی بلااستفاده، «مالیات» اخذ شود تا عبرتی باشد برای بقیه مالکان چند خانه‌ای که واحدهای بیکار را به بازار مصرف عرضه کنند و آن را اجاره دهند.
🔺اما در نیمسال اول 1403 فقط 3 میلیارد و 900 میلیون تومان مالیات از خانه‌های خالی اخذ شد؛ رقمی که حتی «بودجه خرید یک آپارتمان متوسط‌متراژ در پایتخت» نمی‌شود.
⚠️ دولتی‌ها طی همین 6 ماه چندبرابر این رقم ناچیز، هزینه کردند تا این واحدها شناسایی شود و اقدامات قانونی برای اخذ مالیات از آنها صورت بگیرد.
🔹این مدل مالیات‌ستانی، در عمل «مالیات نستانی» است.
🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» در این باره حاکی است، قانون مرتبط با اخذ مالیات از واحدهای بیکار، هزار و یک معافیت و تبصره و استثناء برای چند خانه‌ای‌ها دارد که به موجب آن می‌توانند تا 3 واحد مسکونی خالی از سکنه خودشان و خانواده‌شان داشته باشند و مالیات آن را هم ندهند.
🔹از طرفی، در کشورهای مختلف جهان، مدل «مالیات ستانی» از مالکان چند خانه‌ای براساس «مالیات سالانه با نرخ شناور و معافیت خانه اول» است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_خالی #مالیات #مالیات_بر_خانه_خالی #ملک #دولت #سازمان_امور_مالیاتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«نه» مالک «خانه‌خالی» به کارت‌دعوت دولت
چرا دستگاه مسول بر «مالیات‌نستانی» اصرار می‌کند؟
🔺دنیای اقتصاد: در نیمه اول امسال دستگاه مالیات‌ستان بعداز ماه‌ها «دعوت وزارت راه و شهرسازی» از مالکان آپارتمان‌های خالی از سکنه برای «اعلام و ثبت تعداد املاک بلااستفاده‌شان در سامانه دولتی»، فقط 3 میلیارد و 900 میلیون تومان از بازار خانه‌های بیکار، مالیات وصول کرد.
🔺این رقم ناچیز که از «بهای خرید یک آپارتمان متعارف در تهران» هم کمتر است، قرار بود براساس رقم مصوب در بودجه 1403، «500 میلیارد تومان» باشد.
🔺فرید قدیری، دبیر میز مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این ویدئو، «اصرار دولت و مجلس بر بیراهه مالیاتی» را تحلیل می‌کند و از دو خسارت بزرگ اقتصادی «سیاست معیوب برابر خانه‌های خالی» می‌گوید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مالیات #بازار_مسکن #ملک #خانه_خالی #دولت #مجلس #قانون #وزارت_راه_و_شهرسازی #سازمان_امور_مالیاتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
چرا دستگاه مسول بر «مالیات‌نستانی» اصرار می‌کند؟
🔺دنیای اقتصاد: در نیمه اول امسال دستگاه مالیات‌ستان بعداز ماه‌ها «دعوت وزارت راه و شهرسازی» از مالکان آپارتمان‌های خالی از سکنه برای «اعلام و ثبت تعداد املاک بلااستفاده‌شان در سامانه دولتی»، فقط 3 میلیارد و 900 میلیون تومان از بازار خانه‌های بیکار، مالیات وصول کرد.
🔺این رقم ناچیز که از «بهای خرید یک آپارتمان متعارف در تهران» هم کمتر است، قرار بود براساس رقم مصوب در بودجه 1403، «500 میلیارد تومان» باشد.
🔺فرید قدیری، دبیر میز مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این ویدئو، «اصرار دولت و مجلس بر بیراهه مالیاتی» را تحلیل می‌کند و از دو خسارت بزرگ اقتصادی «سیاست معیوب برابر خانه‌های خالی» می‌گوید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مالیات #بازار_مسکن #ملک #خانه_خالی #دولت #مجلس #قانون #وزارت_راه_و_شهرسازی #سازمان_امور_مالیاتی
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 کارگردان سریال «تخلف یا فساد» شهرداران در کشور کیست؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺تخلفات مختلف و فسادهای شهرداران و اعضای شورای در سطح شهرهای کشور به قدری شده که تقریباً هر ماه، یک قسمت از این سریال رقم می‌‌خورد.
🔺عمده خبرهایی که از «دستگیری، عزل یا اعمال قانون مدیران شهری» به شکل رسمی منتشر می‌شود بر یک موضوع مشترک، متمرکز است: «رانت ساختمانی به شکل تغییرکاربری غیرقانونی یا جواز ساخت مغایر با مقررات بالادست که مدیران شهر برای رانت‌جوهای بازار ملک تهیه و توزیع می‌کنند».
🔺مسئولان دولتی طی این سال‌ها اما اقدامی درخور برای توقف سریال انحراف شهرداران نکردند و کماکان دنبال معلول به جای علت هستند.
🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» براساس گفت‌وگو با دو صاحب‌نظر شهری شامل حسین ایمانی جاجرمی و علی نوذرپور نشان می‌دهد، کارگردان تخلفات تقریباً سراسری مدیران شهری «مجموعه‌ای از مقررات حاکم بر انتخاب مدیران شهر و ضوابط ناظر بر امضاهای شهرداران» است که شامل موارد زیر می‌شود:
⚠️ مشارکت پایین شهروندان در انتخاب اعضای شورای شهر و دخیل نبودن مستقیم در انتخاب شهردار، پاسخگو نبودن مدیریت شهری به شهروندان، نبود دادستان و خزانه‌دار شهری، وابستگی بالای شهرداری‌ها به درآمد حاصل از جواز ساخت و بستر «اعمال سلیقه» شهرداران برای صدور جواز بخاطر «اتکای مقررات شهری به انصاف مدیران (امضاهای طلایی) از جمله ریشه‌های تخلفات مدیران شهری است.
#دنیای_اقتصاد #شهر #شهردار #انحراف #فساد #تخلف #ساخت_و_ساز #ملک #دولت #شهرداری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺تخلفات مختلف و فسادهای شهرداران و اعضای شورای در سطح شهرهای کشور به قدری شده که تقریباً هر ماه، یک قسمت از این سریال رقم می‌‌خورد.
🔺عمده خبرهایی که از «دستگیری، عزل یا اعمال قانون مدیران شهری» به شکل رسمی منتشر می‌شود بر یک موضوع مشترک، متمرکز است: «رانت ساختمانی به شکل تغییرکاربری غیرقانونی یا جواز ساخت مغایر با مقررات بالادست که مدیران شهر برای رانت‌جوهای بازار ملک تهیه و توزیع می‌کنند».
🔺مسئولان دولتی طی این سال‌ها اما اقدامی درخور برای توقف سریال انحراف شهرداران نکردند و کماکان دنبال معلول به جای علت هستند.
🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» براساس گفت‌وگو با دو صاحب‌نظر شهری شامل حسین ایمانی جاجرمی و علی نوذرپور نشان می‌دهد، کارگردان تخلفات تقریباً سراسری مدیران شهری «مجموعه‌ای از مقررات حاکم بر انتخاب مدیران شهر و ضوابط ناظر بر امضاهای شهرداران» است که شامل موارد زیر می‌شود:
⚠️ مشارکت پایین شهروندان در انتخاب اعضای شورای شهر و دخیل نبودن مستقیم در انتخاب شهردار، پاسخگو نبودن مدیریت شهری به شهروندان، نبود دادستان و خزانه‌دار شهری، وابستگی بالای شهرداری‌ها به درآمد حاصل از جواز ساخت و بستر «اعمال سلیقه» شهرداران برای صدور جواز بخاطر «اتکای مقررات شهری به انصاف مدیران (امضاهای طلایی) از جمله ریشه‌های تخلفات مدیران شهری است.
#دنیای_اقتصاد #شهر #شهردار #انحراف #فساد #تخلف #ساخت_و_ساز #ملک #دولت #شهرداری
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 آینده قیمت مسکن تحت تاثیر کدام عوامل سیاسی و اقتصادی؟ «دنیای‌اقتصاد» پاسخ می‌دهد
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹در ماه‌های پیش رو، 3 دسته ریسک به عنوان «بازیگردان‌های صحنه معاملات مسکن» فرمان بازار ملک را تحت کنترل خود دارد.
⚠️ این متغیرهای اثرگذار شامل «ترامپ 2»، «تنش منطقه» و «پارامترهای اقتصادی همچون کسری بودجه دولت، رشد نقدینگی، تورم عمومی، سختی یا تسهیل فروش نفت و در نهایت نرخ دلار به عنوان معلول پارامترهای قبلی» است.
🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، همه این ریسک‌های سیاسی و اقتصادی از سال 94 تا کنون، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است و برحسب فراز و فرود نقش هر کدام از این بازیگردانان، «قیمت مسکن و رفتار خریدار و فروشنده ملک»، واکنش‌های مشخص را نشان داده است.
🔹به این ترتیب، آینده قیمت مسکن را می‌توان از روی «بازی‌های قبلی بازار مسکن»، شبیه‌سازی کرد.
🔺سناریوی اول آن است که «همه چیز با شروع به کار دولت ترامپ» حل و فصل شود؛ در این صورت تورم مسکن فرود می‌آید.
🔺سال 95 و 96، با امضای برجام، تورم سالانه مسکن 5 درصد شد و بازار به آرامش نسبی رسید. همچنین در سال 1400 نیز «همه به حل مناقشه با شروع دوباره مذاکرات خوش‌بین شدند» و این موضوع باعث افت 8 درصدی قیمت واقعی مسکن و کندشدن سرعت رشد قیمت اسمی شد.
🔺سناریوی دوم، «شبیه سال‌های 97 تا 99» است که در این صورت احتمال صعود قیمت وجود دارد.
🔺سناریوی سوم نیز «وضعیت برزخی در بازارها» است. سال‌های 1401 و 1402 بازارها در برزخ مذاکرات قرار داشتند. یک روز خبر می‌رسد، «ریسک سیاسی در حال حل شدن است» و روز دیگر، خبر متفاوت به اطلاع بازارها می‌رسید.
👈 وقتی این شرایط میانه وجود دارد، بازارهایی مثل دلار و سکه برای سرمایه‌گذاران جذاب نیست. در این شرایط گروهی به سمت بازار ملک می‌آیند.
🔹سال 1401 این اتفاق افتاد و باعث «صعود دوباره قیمت مسکن» شد. سال 1402 نیز همین شرایط «ابهام» وجود داشت.
🔺سناریوی چهارم اما «ادامه تنش در منطقه» است؛ چیزی شبیه فروردین امسال و ماه‌های اخیر.
👈 وقتی تنش و احتمال عملیات نظامی وجود دارد، «خط مسکن از دلار جدا می‌شود». در این شرایط، سرمایه‌گذاری ملکی نیز از سکه می‌افتد. در این سناریو، رکود غیرتورمی برای بازار مسکن قابل انتظار است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازارها #ترامپ #تورم
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹در ماه‌های پیش رو، 3 دسته ریسک به عنوان «بازیگردان‌های صحنه معاملات مسکن» فرمان بازار ملک را تحت کنترل خود دارد.
⚠️ این متغیرهای اثرگذار شامل «ترامپ 2»، «تنش منطقه» و «پارامترهای اقتصادی همچون کسری بودجه دولت، رشد نقدینگی، تورم عمومی، سختی یا تسهیل فروش نفت و در نهایت نرخ دلار به عنوان معلول پارامترهای قبلی» است.
🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، همه این ریسک‌های سیاسی و اقتصادی از سال 94 تا کنون، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است و برحسب فراز و فرود نقش هر کدام از این بازیگردانان، «قیمت مسکن و رفتار خریدار و فروشنده ملک»، واکنش‌های مشخص را نشان داده است.
🔹به این ترتیب، آینده قیمت مسکن را می‌توان از روی «بازی‌های قبلی بازار مسکن»، شبیه‌سازی کرد.
🔺سناریوی اول آن است که «همه چیز با شروع به کار دولت ترامپ» حل و فصل شود؛ در این صورت تورم مسکن فرود می‌آید.
🔺سال 95 و 96، با امضای برجام، تورم سالانه مسکن 5 درصد شد و بازار به آرامش نسبی رسید. همچنین در سال 1400 نیز «همه به حل مناقشه با شروع دوباره مذاکرات خوش‌بین شدند» و این موضوع باعث افت 8 درصدی قیمت واقعی مسکن و کندشدن سرعت رشد قیمت اسمی شد.
🔺سناریوی دوم، «شبیه سال‌های 97 تا 99» است که در این صورت احتمال صعود قیمت وجود دارد.
🔺سناریوی سوم نیز «وضعیت برزخی در بازارها» است. سال‌های 1401 و 1402 بازارها در برزخ مذاکرات قرار داشتند. یک روز خبر می‌رسد، «ریسک سیاسی در حال حل شدن است» و روز دیگر، خبر متفاوت به اطلاع بازارها می‌رسید.
👈 وقتی این شرایط میانه وجود دارد، بازارهایی مثل دلار و سکه برای سرمایه‌گذاران جذاب نیست. در این شرایط گروهی به سمت بازار ملک می‌آیند.
🔹سال 1401 این اتفاق افتاد و باعث «صعود دوباره قیمت مسکن» شد. سال 1402 نیز همین شرایط «ابهام» وجود داشت.
🔺سناریوی چهارم اما «ادامه تنش در منطقه» است؛ چیزی شبیه فروردین امسال و ماه‌های اخیر.
👈 وقتی تنش و احتمال عملیات نظامی وجود دارد، «خط مسکن از دلار جدا می‌شود». در این شرایط، سرمایه‌گذاری ملکی نیز از سکه می‌افتد. در این سناریو، رکود غیرتورمی برای بازار مسکن قابل انتظار است.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازارها #ترامپ #تورم
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 4 سناریوی مهم از چشم انداز بازار مسکن
🔺در ماه های پیش رو، ریسک‌های «ترامپ۲»، «تنش در منطقه» و «مجموعه ریسک‌های اقتصادی همچون کسری بودجه، رشد نقدینگی و تورم عمومی»، آینده بازار مسکن را دستخوش تغییر خواهد کرد.
🔺همه این ریسک‌ها از سال 94 تا کنون نیز، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است.
🔺سناریوهای قابل پیش بینی برای بازار مسکن را در جدول بالا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازارها #ترامپ #تورم
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺در ماه های پیش رو، ریسک‌های «ترامپ۲»، «تنش در منطقه» و «مجموعه ریسک‌های اقتصادی همچون کسری بودجه، رشد نقدینگی و تورم عمومی»، آینده بازار مسکن را دستخوش تغییر خواهد کرد.
🔺همه این ریسک‌ها از سال 94 تا کنون نیز، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است.
🔺سناریوهای قابل پیش بینی برای بازار مسکن را در جدول بالا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازارها #ترامپ #تورم
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چشم‌انداز مسکن در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد»
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺15 اقتصاددان متخصص در بخش مسکن، کارشناس اقتصاد مسکن و فعال بازار ملک با شرکت در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» به 5 پرسش مرتبط با این بازار پاسخ دادند.
🔺پرسش‌ها شامل «فاز بازار مسکن در حداکثر 6 ماه آینده»، «نحوه واکنش مسکن به دلار»، «اثر رونق بورس بر ملک»، «شانس رونق ساختوساز» و از همه مهمتر «اتاق کنترل قیمت ملک و فاز مسکن» است.
🔺نتایج نظرسنجی، میزان احتمال «ادامه رکود تورمی مسکن» را برآورد و 12 بازیگردان این بازار را لیست کرده است.
🔺از بین بازیگردان‌ها، سه پارامتر، وزن بالایی در جهت‌دادن به نبض قیمت مسکن و رفتار معامله‌گران دارند؛ ترامپ، مذاکرات و تنش‌ها در منطقه.
👈 پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.
🔺این نظرسنجی حاوی 7 پیام کلیدی است که می‌تواند آنها را در کنار «نتایج پاسخ مکتوب 15 صاحب‌نظر به هر کدام از پرسش‌ها» از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔺15 اقتصاددان متخصص در بخش مسکن، کارشناس اقتصاد مسکن و فعال بازار ملک با شرکت در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» به 5 پرسش مرتبط با این بازار پاسخ دادند.
🔺پرسش‌ها شامل «فاز بازار مسکن در حداکثر 6 ماه آینده»، «نحوه واکنش مسکن به دلار»، «اثر رونق بورس بر ملک»، «شانس رونق ساختوساز» و از همه مهمتر «اتاق کنترل قیمت ملک و فاز مسکن» است.
🔺نتایج نظرسنجی، میزان احتمال «ادامه رکود تورمی مسکن» را برآورد و 12 بازیگردان این بازار را لیست کرده است.
🔺از بین بازیگردان‌ها، سه پارامتر، وزن بالایی در جهت‌دادن به نبض قیمت مسکن و رفتار معامله‌گران دارند؛ ترامپ، مذاکرات و تنش‌ها در منطقه.
👈 پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.
🔺این نظرسنجی حاوی 7 پیام کلیدی است که می‌تواند آنها را در کنار «نتایج پاسخ مکتوب 15 صاحب‌نظر به هر کدام از پرسش‌ها» از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 پیش بینی صاحبنظران حوزه مسکن از «چشم انداز کوتاه مدت و بلندمدت بازار ملک»
🔺اکثریت دیدگاه‌‌ها بر «تداوم رکود خرید مسکن دست‌‌کم تا تابستان ۱۴۰۴»، «عدم‌تبعیت تورم مسکن از دلار در کوتاه‌‌مدت»، «شانس صفر رونق ساختوساز» و «معجزه ابتکار سیاسی در بازار مسکن» دلالت دارد.
👈 پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺اکثریت دیدگاه‌‌ها بر «تداوم رکود خرید مسکن دست‌‌کم تا تابستان ۱۴۰۴»، «عدم‌تبعیت تورم مسکن از دلار در کوتاه‌‌مدت»، «شانس صفر رونق ساختوساز» و «معجزه ابتکار سیاسی در بازار مسکن» دلالت دارد.
👈 پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔵 بازیگردان های مهم بازار مسکن در ماه های آینده
🔺نتایج نظرسنجی سرویس مسکن و شهری «دنیای اقتصاد»، میزان احتمال «ادامه رکود تورمی مسکن» را برآورد و 12 بازیگردان این بازار را لیست کرده است.
🔺از بین بازیگردان‌ها، سه پارامتر، وزن بالایی در جهت‌دادن به نبض قیمت مسکن و رفتار معامله‌گران دارند؛ ترامپ، مذاکرات و تنش‌ها در منطقه.
🔺پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.
🔗متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺نتایج نظرسنجی سرویس مسکن و شهری «دنیای اقتصاد»، میزان احتمال «ادامه رکود تورمی مسکن» را برآورد و 12 بازیگردان این بازار را لیست کرده است.
🔺از بین بازیگردان‌ها، سه پارامتر، وزن بالایی در جهت‌دادن به نبض قیمت مسکن و رفتار معامله‌گران دارند؛ ترامپ، مذاکرات و تنش‌ها در منطقه.
🔺پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.
🔗متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 قیمت زمین، خانه و آپارتمان در مکران؛ آیا املاک منطقه با حرف «انتقال پایتخت» گران شدند؟
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹طی 18 روز گذشته از «حرف انتقال پایتخت از تهران به مکران»، یکسری خبرهای مجازی درباره تغییر قیمت مسکن در منطقه ساحلی مکران منتشر شد.
🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، آنچه تحت عنوان زلزله قیمت‌ها در بازار مسکن مکران به دنبال طرح انتقال پایتخت مطرح می‌شود، «اتفاق فرضی» است و به 4 علت مشخص و منطقی، سطح قیمت زمین، خانه و آپارتمان در مکران نسبت به قبل تغییری نکرده است.
🔹منطقه ساحلی مکران از 5 شهرستان تشکیل شده است که دو شهرستان در استان سیستان و بلوچستان و مابقی در استان هرمزگان قرار دارد.
🔹متوسط قیمت زمین در این 5 شهرستان مترمربعی 10 میلیون تومان است.
🔹بین فراوانی بیشتر زمین مسکونی و «رابطه قیمت زمین با آپارتمان» در مکران ارتباط معنادار وجود دارد.
⚠️ نتایج تحقیقات نشان می‌دهد، «برداشت عمومی از عیار حرف برخی دولتی‌ها درباره انتقال پایتخت از تهران به مکران» مهمترین علت در بی‌تفاوتی قیمت املاک این منطقه به موضوع است.
👈 ضمن آنکه سطح خدمات زیرساختی و روبنایی مکران برای ارتقاء به میزان مطلوب بومی‌ها، فاصله زیادی دارد که سال‌ها باید سرمایه‌گذاری لازم برای آنها صورت بگیرد.
🔹جزئیات قیمت زمین و مسکن در منطقه ساحلی مکران را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مکران #انتقال_پایتخت #بازار_مسکن #ملک_در_مکران #قیمت_مسکن #در_مکران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹طی 18 روز گذشته از «حرف انتقال پایتخت از تهران به مکران»، یکسری خبرهای مجازی درباره تغییر قیمت مسکن در منطقه ساحلی مکران منتشر شد.
🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، آنچه تحت عنوان زلزله قیمت‌ها در بازار مسکن مکران به دنبال طرح انتقال پایتخت مطرح می‌شود، «اتفاق فرضی» است و به 4 علت مشخص و منطقی، سطح قیمت زمین، خانه و آپارتمان در مکران نسبت به قبل تغییری نکرده است.
🔹منطقه ساحلی مکران از 5 شهرستان تشکیل شده است که دو شهرستان در استان سیستان و بلوچستان و مابقی در استان هرمزگان قرار دارد.
🔹متوسط قیمت زمین در این 5 شهرستان مترمربعی 10 میلیون تومان است.
🔹بین فراوانی بیشتر زمین مسکونی و «رابطه قیمت زمین با آپارتمان» در مکران ارتباط معنادار وجود دارد.
⚠️ نتایج تحقیقات نشان می‌دهد، «برداشت عمومی از عیار حرف برخی دولتی‌ها درباره انتقال پایتخت از تهران به مکران» مهمترین علت در بی‌تفاوتی قیمت املاک این منطقه به موضوع است.
👈 ضمن آنکه سطح خدمات زیرساختی و روبنایی مکران برای ارتقاء به میزان مطلوب بومی‌ها، فاصله زیادی دارد که سال‌ها باید سرمایه‌گذاری لازم برای آنها صورت بگیرد.
🔹جزئیات قیمت زمین و مسکن در منطقه ساحلی مکران را می‌توانید از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مکران #انتقال_پایتخت #بازار_مسکن #ملک_در_مکران #قیمت_مسکن #در_مکران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 آیا املاک «مکران» گران شده؟ / همه چیز درمورد «بازار املاک مکران»
🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، آنچه تحت عنوان زلزله قیمت‌ها در بازار مسکن مکران به دنبال طرح انتقال پایتخت مطرح می‌شود، «اتفاق فرضی» است و به 4 علت مشخص و منطقی، سطح قیمت زمین، خانه و آپارتمان در مکران نسبت به قبل تغییری نکرده است.
🔗جزئیات گزارش را اینجا و همچنین در جدول بالا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مکران #انتقال_پایتخت #بازار_مسکن #ملک_در_مکران #قیمت_مسکن #در_مکران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، آنچه تحت عنوان زلزله قیمت‌ها در بازار مسکن مکران به دنبال طرح انتقال پایتخت مطرح می‌شود، «اتفاق فرضی» است و به 4 علت مشخص و منطقی، سطح قیمت زمین، خانه و آپارتمان در مکران نسبت به قبل تغییری نکرده است.
🔗جزئیات گزارش را اینجا و همچنین در جدول بالا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #مکران #انتقال_پایتخت #بازار_مسکن #ملک_در_مکران #قیمت_مسکن #در_مکران
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«زمین‌های خام» از وزارتخانه‌ها پس گرفته می‌شود
🔺دنیای‌اقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.
🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.
🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
مشکل بازار مسکن «جیب خالی» خانوارهاست؛ اجاره‌بها «بالای 65 درصد» هزینه ماهانه را می‌بلعد
🔺دنیای‌اقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.
🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.
🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجاره‌بها» گذاشته‌اند.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیای‌اقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.
🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.
🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجاره‌بها» گذاشته‌اند.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com