🔴 چشم‌انداز مسکن در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد»

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔺15 اقتصاددان متخصص در بخش مسکن، کارشناس اقتصاد مسکن و فعال بازار ملک با شرکت در نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» به 5 پرسش مرتبط با این بازار پاسخ دادند.

🔺پرسش‌ها شامل «فاز بازار مسکن در حداکثر 6 ماه آینده»،‌ «نحوه واکنش مسکن به دلار»، «اثر رونق بورس بر ملک»، «شانس رونق ساخت‌وساز» و از همه مهمتر «اتاق کنترل قیمت ملک و فاز مسکن» است.

🔺نتایج نظرسنجی، میزان احتمال «ادامه رکود تورمی مسکن» را برآورد و 12 بازیگردان این بازار را لیست کرده است.

🔺از بین بازیگردان‌ها، سه پارامتر، وزن بالایی در جهت‌دادن به نبض قیمت مسکن و رفتار معامله‌گران دارند؛ ترامپ، مذاکرات و تنش‌ها در منطقه.

👈 پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.

🔺این نظرسنجی حاوی 7 پیام کلیدی است که می‌تواند آنها را در کنار «نتایج پاسخ مکتوب 15 صاحب‌نظر به هر کدام از پرسش‌ها» از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

خاویر میلی ایران کجاست؟

👤 پویا جبل‌عاملی؛ سردبیر روزنامه دنیای اقتصاد

✍️ وقتی خاویر میلی قدرت را در آرژانتین به دست گرفت، کمتر کسی باور داشت وی بتواند با راه‌حل «اره‌ای» خودش برای قلع‌وقمع دستگاه بوروکراتیک دولتی، بیش از چند صباحی در کاخ ریاست‌جمهوری بماند.

✍️ رسانه‌های لیبرال با وجود باور به منطق درست استراتژی وی، بیم آن را داشتند که خط‌مشی افراطی باعث شود تا او به‌زودی توسط گروه‌های ذی‌نفع، پرونیست‌ها و دیگر رقبای سیاسی به زیر کشیده شود.

✍️ اما وی توانست همچنان بر اریکه قدرت باشد و به مردم نشان دهد مشکل دقیقا کجاست. مشکل تورم سه‌رقمی خیره‌کننده آرژانتین و بی‌ثباتی‌های پولی و فقر گسترده، دولت عریض و طویل و ناکارآمد است. مشکل کسری بودجه است. مشکل اقتصاد حمایتی، تعرفه‌محور و دولتی است.

✍️ میلی در گام اول تعداد وزارتخانه‌ها را از ۱۹به ۹ کاهش داد. همراه با این کاهش، ۳۰هزار کارمند دولتی راهی خانه‌هایشان شدند.

✍️ در پی این تحول میلی توانست کسری بودجه شدید دولت را به مازاد تبدیل کند؛ امری کم‌سابقه در تاریخ آرژانتین.

✍️ آخرین آمار عملیاتی بودجه نشان می‌دهد با وجود تورم ۱۶۶درصدی نقطه به نقطه، هزینه دولت به شکل واقعی کاهش و درآمد دولت نیز ۲۵۶درصد رشد داشته است. این اقدامات باعث شد تورم ۲۹۲درصدی آوریل در آخرین آمار به ۱۶۶درصد برسد.

✍️ پس از ثبات بودجه‌ای دولت، میلی به سمت باز کردن فضای کسب‌وکار از طریق اره کردن مقررات و مجوزهای دولتی و همچنین برداشتن موانع تعرفه‌ای و غیرتعرفه‌ای تجارت رفته است.

✍️ نکته آنجاست که استراتژی مشخص از سوی میلی و توانایی وی در اعمال سیاست‌هایش باعث شده زمین بازی اقتصاد در آرژانتین به کل با پیش از حضور وی تغییر کند.

✍️ این سوی دنیا اما، مایی هستیم که شباهت‌های بسیاری با آرژانتینی‌ها داریم.

✍️ عزمی باید پیدا شود که واقعا اره به دست گیرد و وزارتخانه‌ها و نهاد‌ها و ارگان‌هایی را که از دولت بودجه می‌گیرند، مانند آرژانتین قلع‌وقمع کند.

✍️ عزمی که بتواند حداقل ۳۰درصد هزینه دولت را کاهش دهد؛ که بتواند روزگاری رویایی را برای ما رقم زند و بودجه دولت مازاد بیاورد.

✍️ عزمی که بتواند دیوار تعرفه‌ها را از بین ببرد، واردات کالاها مانند خودرو را آزاد کند؛ که بتواند فرآیند بی‌ثمر و رانت‌خیز پیمان‌سپاری ارزی را بردارد و حق مالکیت و آزادی را به فعالان اقتصادی بازگرداند. عزمی باید پیدا شود که راه تنفس اقتصاد ایران را باز کند؛ که بتواند ایران را به جرگه اقتصاد جهانی بازگرداند؛ که بتواند حسرت عقب‌ماندگی شمال و جنوب خلیج‌فارس را رفع کند؛ راه‌حل را بدون ترس روی میز بگذارد و برای اجرایش دست به‌کار شود و از ریسک‌ها و خطراتش نهراسد.

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #آرژانتین #خاویر_میلی #اصلاحات_اقتصادی #اقتصاد_دولتی #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 پیش بینی صاحبنظران حوزه مسکن از «چشم انداز کوتاه مدت و بلندمدت بازار ملک»

🔺اکثریت دیدگاه‌‌ها بر «تداوم رکود خرید مسکن دست‌‌کم تا تابستان ۱۴۰۴»، «عدم‌تبعیت تورم مسکن از دلار در کوتاه‌‌مدت»، «شانس صفر رونق ساخت‌‌وساز» و «معجزه ابتکار سیاسی در بازار مسکن» دلالت دارد.

👈 پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔵 بازیگردان های مهم بازار مسکن در ماه های آینده

🔺نتایج نظرسنجی سرویس مسکن و شهری «دنیای اقتصاد»، میزان احتمال «ادامه رکود تورمی مسکن» را برآورد و 12 بازیگردان این بازار را لیست کرده است.

🔺از بین بازیگردان‌ها، سه پارامتر، وزن بالایی در جهت‌دادن به نبض قیمت مسکن و رفتار معامله‌گران دارند؛ ترامپ، مذاکرات و تنش‌ها در منطقه.

🔺پای یک «صحنه‌گردان جدید» به بازار مسکن باز شده است؛ قیمت طلا.

🔗متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مسکن #چشم_انداز_مسکن #تورم #مذاکرات #ملک #تنش #ترامپ #بازار_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

اولین چالش اقتصادی ترامپ: برآورد افزایشی اقتصاددانان در مورد تورم ایالات متحده

🔹برآوردها نشان می‌دهد تورم سالانه ایالات متحده در ماه دسامبر 2024 به 2.9 درصد می رسد، افزایشی 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل. این رشد تورم، چالشی جدی برای سیاست‌های اقتصادی دونالد ترامپ در آستانه شروع دوره دوم ریاست جمهوری او خواهد بود.

🔹ترامپ در تلاش است تا با کاهش مالیات و اعمال تعرفه‌ها، رشد اقتصادی و اشتغال را تقویت کند، اما افزایش تورم می‌تواند به این سیاست‌ها آسیب بزند. سیاستمداران نیز در حال بررسی آمار تورم هستند تا پیامدهای آن بر انتظارات تورمی مصرف‌کنندگان و کسب‌وکارها را بسنجند.

🔹از سوی دیگر، شاخص قیمت تولیدکننده (PPI) در دسامبر کاهش 0.2 درصدی را تجربه کرده، اما میانگین رشد این شاخص طی سال‌های اخیر نشان‌دهنده روندی ثابت است. در حالی که اختلافات عمیق بین جمهوری‌خواهان و دموکرات‌ها درباره آینده تورم ادامه دارد، اقتصاددانان معتقدند که کنترل تورم به هماهنگی سیاست‌های تجاری و مالی نیاز دارد.

🔹چالش‌های تورمی، در کنار نوسانات احتمالی دلار، می‌تواند آزمونی بزرگ برای نسخه دوم ریاست جمهوری ترامپ باشد. آیا او می‌تواند بین سیاست‌های تورم‌زا و رشد اقتصادی توازن برقرار کند؟ پاسخ این سوال، آینده اقتصاد ایالات متحده را شکل خواهد داد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #آمریکا #تورم #ترامپ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

تورم سال جاری به ۳۲.۹ درصد خواهد رسید / احتمال رسیدن بانک مرکزی به هدف تورمی خود بسیار پایین است

🔹براساس گزارش مرکز آمار ایران، تورم ماهانه و نقطه‌به‌نقطه دی ماه در مقایسه با ماه قبل افزایشی بود.

🔹تورم نقطه‌ای مصرف‌کننده در دی ماه به ۳۱.۸‌درصد رسید که نشان‌دهنده افزایش ۰.۴ واحد درصدی نسبت به ماه قبل است.

🔹بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد تورم سال جاری به ۳۲.۹ درصد خواهد رسید که بالاتر از هدف بانک مرکزی مبنی بر رسیدن به زیر ۳۰ درصد است.

🔺به این ترتیب می‌توان گفت احتمال رسیدن بانک مرکزی به تورم هدف خود بسیار پایین است.

🔺به نظر می‌رسد رشد نرخ ارز در دی ماه یکی از محرک‌های تورم بوده است.

🔹سیاستگذاری پولی بانک‌مرکزی، برای رسیدن به تورم زیر 30درصد، به‌دنبال کنترل رشد نقدینگی بوده‌است، اما به‌رغم افت نسبی رشد نقدینگی در یک و نیم سال‌اخیر، نوسانات ارزی دی‌ماه و انتظارات تورمی، مانع از رسیدن این متغیر به نرخ هدف شده‌اند.

🔹برای کنترل تورم و کاهش آن به زیر 30درصد، اجرای مجموعه‌ای از سیاست‌های جامع و هماهنگ ضرورت دارد. این سیاست‌ها باید همزمان به جنبه‌های پولی، ارزی، ساختاری و اجتماعی اقتصاد توجه داشته باشند.

🔹مدیریت نقدینگی، تنظیم نرخ بهره، کنترل نرخ ارز، افزایش شفافیت در سیاست‌های ارزی و تامین تقاضای واقعی ارز، ایجاد یک سیستم ارزی شفاف و پیش‌بینی‌پذیر، اصلاح ساختارهای اقتصادی، تقویت اعتماد عمومی، کاهش کسری‌بودجه، کنترل مخارج عمومی به‌ویژه در حوزه هزینه‌های غیرمولد، اجرای سیاست‌هایی که از تولید داخلی حمایت می‌کنند، از جمله این سیاست ها هستند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

نرخ تورم و نرخ بهره در ژاپن افزایش یافت

🔹در دسامبر ۲۰۲۴، تورم سالانه ژاپن به ۳.۶ درصد رسید که بالاترین رقم از ژانویه ۲۰۲۳ بود.

🔹افزایش قیمت مواد غذایی، به‌ویژه برنج و سبزیجات و رشد چشمگیر قیمت برق و گاز به دلیل حذف یارانه‌های انرژی، عوامل اصلی این افزایش تورم بودند.

🔹بانک مرکزی ژاپن برای مقابله با این وضعیت، نرخ بهره کوتاه‌مدت را به ۰.۵ درصد افزایش داد که بالاترین نرخ در ۱۷ سال اخیر است. هدف اصلی این اقدام، رسیدن به تورم پایدار ۲ درصدی است. پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که تورم تا مارس ۲۰۲۵ به ۲.۷ درصد و تا ۲۰۲۷ به هدف ۲ درصد خواهد رسید.

🔹در کنار این موضوعات، صادرات ژاپن برای سومین ماه پیاپی رشد کرد، اما تنش‌های تجاری با آمریکا ممکن است چالش‌هایی برای اقتصاد این کشور ایجاد کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تورم #ژاپن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

ریزهزینه مسافرت دسته‌‏‌جمعی نسبت به ۱۴۰۲ چند‌درصد افزایش پیدا کرده است؟

🔹تداوم افزایش تند قیمت‌ها (تورم بالا) طی یک‌سال گذشته تنها منحصر به مواد غذایی و ‌‌‌مسکن نبوده است.

🔹نگاهی به هزینه تورهای بهمن ماه در سال ۱۴۰۲ و همچنین تورهای بهمن امسال نشان می‌دهد که افزایش قیمت تورهای سفر بین ۱۹ تا ۴۹‌درصد بوده است.

🔹بیشترین افزایش قیمت مربوط به یک تور ۳ و نیم روزه به مقصد شمال استان خوزستان است و کمترین آنها به سفر ۲روزه به کویر ورزنه مربوط می‌شود.

🔹ارقام مربوط به «رشد هزینه سفر داخلی با تور» آن هم برای روزهای محدود از «نابرابری» آن با «میزان افزایش درآمد خانوارها» حکایت دارد و این عاملی برای «رکود تفریح» و «رکود گردشگری» در این بازار شده است.

🔗متن کامل

#تور #گردشگری #دنیای_اقتصاد #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

ریزهزینه مسافرت دسته‌‏‌جمعی نسبت به ۱۴۰۲ چند‌درصد افزایش پیدا کرده است؟

🔹تداوم افزایش تند قیمت‌ها (تورم بالا) طی یک‌سال گذشته تنها منحصر به مواد غذایی و ‌‌‌مسکن نبوده است.

🔹نگاهی به هزینه تورهای بهمن ماه در سال ۱۴۰۲ و همچنین تورهای بهمن امسال نشان می‌دهد که افزایش قیمت تورهای سفر بین ۱۹ تا ۴۹‌درصد بوده است.

🔹بیشترین افزایش قیمت مربوط به یک تور ۳ و نیم روزه به مقصد شمال استان خوزستان است و کمترین آنها به سفر ۲روزه به کویر ورزنه مربوط می‌شود.

🔹ارقام مربوط به «رشد هزینه سفر داخلی با تور» آن هم برای روزهای محدود از «نابرابری» آن با «میزان افزایش درآمد خانوارها» حکایت دارد و این عاملی برای «رکود تفریح» و «رکود گردشگری» در این بازار شده است.

🔗متن کامل

#تور #گردشگری #دنیای_اقتصاد #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

❌ خرید خوراکی‌های اساسی بیش از نیمی از حداقل حقوق را به خود اختصاص می‌دهد

🔹مرکز آمار ایران به تازگی در گزارشی متوسط قیمت کالاهای خوراکی منتخب در دی‌ماه را منتشر کرد.

🔹بر اساس محاسبات «دنیای اقتصاد» نسبت هزینه‌های ماهانه اقلام خوراکی برای یک خانوار ۴نفره در آبان‌ماه به حداقل حقوق به 57.8 درصد رسیده است.

🔹این عدد در مدت مشابه سال گذشته معادل ۶6.8 درصد بوده است. با ‌این ‌حال در ماه گذشته نسبت هزینه‌های ماهانه تهیه اقلام خوراکی خانوار به حداقل حقوق برابر با ۵7.3 درصد بود و در دی‌ماه افزایش ۰.5 واحد درصدی را تجربه کرده است. به عبارتی سهم خوراکی‌ها از سبد مخارج خانوار نسبت به سال گذشته بهبود داشته است؛ اما در مقایسه با دی‌ماه افزایش نشان می‌دهد.

🔹افزایش قیمت کالاهای خوراکی در حالی ادامه دارد که تورم این کالاها نسبت به رقم تورم کل کشور 4.5 واحد درصد کمتر است. تورم کمتر یک گروه کالایی یا کاهش تورم آن به معنی گران نشدن آن گروه کالایی نیست؛ بلکه به این معنی است که قیمت‌های این گروه کالایی کمتر افزایش یافته است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تورم #خوراکی #حقوق

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

زنگ خطر اقتصاد ترکیه به صدا درآمد

🔹تورم سالانه ترکیه اولین ماه سال 2025، با کاهش 2.3 واحد درصدی نسبت به ماه دسامبر به 42.1 درصد رسید. با وجود نزولی بودن تورم سالانه، تورم ماهانه ژانویه با افزایش 4 واحد درصدی نسبت به دسامبر به 5 درصد رسید که بیشترین میزان تورم ماهانه از ژانویه سال 2024 محسوب می‌شود.

🔹می توان گفت یکی از مهمترین دلایل جهش تورم ماهانه در این کشور، افزایش 30 درصدی حداقل دستمزد از ابتدای سال 2025 است. بانک مرکزی ترکیه در بیش از یک سال گذشته با اتخاذ سیاست‌های انقباضی تلاش کرده است تا با کاهش تقاضا، تورم را مهار کند.

🔹 با این حال، رجب طیب اردوغان، رئیس‌جمهور ترکیه، در دسامبر اعلام کرد که حداقل دستمزد خالص ماهانه در سال 2025 به 22,104 لیر یعنی معادل 640.36 دلار افزایش می‌یابد. از آنجا که 9 میلیون کارگر در ترکیه حداقل دستمزد میگیرند، افزایش حداقل دستمزد از طریق افزایش تقاضا بر تورم اثر می‌گذارد.

🔹فشار افزایش حداقل دستمزد بر تورم معمولا در ماه‌های نخست سال مشهودتر بوده و به مرور کاهش می‌یابد. می‌توان گفت که افزایش تورم ماهانه در شرایطی که بانک مرکزی کاهش نرخ بهره را با هدف خروج اقتصاد ترکیه از رکود آغاز کرده، میتواند چالش برانگیز باشد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ترکیه #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

تورم یورو مهار می‌شود یا نه؟

🔹تورم منطقه یورو در ژانویه ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد رسید و از پیش‌بینی‌ها فراتر رفت. این سومین ماه پیاپی است که تورم افزایش می‌یابد، در حالی که هدف بانک مرکزی اروپا (ECB) رساندن تورم به ۲ درصد است. تورم بخش خدمات به ۳.۹ درصد رسیده و تورم هسته‌ای که تغییرات قیمت‌های نوسانی را حذف می‌کند، ۲.۷ درصد باقی مانده است.

🔹با وجود این اعداد، بانک مرکزی اروپا نسبت به کاهش تورم در ماه‌های آینده خوش‌بین است. کریستین لاگارد، رئیس این بانک، تأکید کرده که روند کاهش تورم در مسیر درستی قرار دارد. از ژوئن ۲۰۲۴، بانک مرکزی پنج بار نرخ بهره را کاهش داده و به ۲.۷۵ درصد رسانده که نشان‌دهنده اعتماد به کاهش تورم است.

🔹کاهش موقتی قیمت انرژی در سال گذشته باعث شده مقایسه سالانه قیمت‌ها کمتر از حد واقعی به نظر برسد، اما انتظار می‌رود این اثر موقتی باشد. بانک مرکزی امیدوار است با ادامه سیاست‌های کاهش نرخ بهره و مهار فشارهای دستمزدی، تورم را به هدف ۲ درصدی برساند. حال باید دید آیا این سیاست‌ها کافی خواهند بود یا خیر.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تورم #منطقه_یورو #اروپا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

بررسی رابطه تورم و نرخ بهره در ترکیه

🔹نگاهی به تحولات اقتصاد ترکیه در چند سال اخیر نشان می‌دهد که نرخ بهره در این کشور فراز و فرودهای زیادی را تجربه کرده است.

🔹رئیس‌جمهور ترکیه همواره طرفدار نرخ‌های بهره پایین بوده است. به این ترتیب از سپتامبر سال2021 تا مارس 2023 نرخ بهره از 19درصد به 8.5درصد کاهش یافت.

🔹این مساله موجب شد تا تورم در این کشور شعله‌ور شود. تورم سالانه ترکیه در اکتبر سال2022 در واکنش به این سیاست اقتصادی نامتعارف اردوغان به 85.5درصد رسید و قله تاریخی را فتح کرد.

🔹در شرایط فعلی نیز بسیاری از فعالان اقتصادی انتظار دارند که بانک مرکزی در هر 7نشست باقی‌مانده کمیته سیاست پولی که در پیش دارد نرخ بهره را 2.5 واحددرصد کاهش دهد.

🔹اما انتشار داده‌های مربوط به تورم ماه ژانویه تردیدهایی را در زمینه تداوم کاهش نرخ بهره ایجاد کرده است.

🔹دولت با وجود به‌روزرسانی بیشتر مالیات‌ها و تعرفه‌ها برای سال۲۰۲۵ بر اساس شاخص استاندارد تورم، افزایش مالیات سوخت را در ماه جاری به ۶درصد محدود کرده است تا از روند کاهش تورم حمایت کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ترکیه #تورم #نرخ_بهره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

«زمین‌های خام» از وزارتخانه‌ها پس‌ گرفته می‌شود

🔺دنیای‌اقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.

🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.

🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

چرا تعیین حداقل حقوق کارگران در ایران پیچیده است؟

🔹با نزدیک شدن به روزهای پایانی هر سال، میزان افزایش حداقل دستمزد کارگران به مهمترین بحث‌های اقتصادی کشور تبدیل می‌شود. روز گذشته نیز احمد میدری، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی اعلام کرد: «در تلاشیم مزد کارگران در سال آینده بر اساس تورم و سبد معیشت تعیین شود.»

🔹نگاهی به تجربه کشورهایی که در مسیر مهار تورم گام بردارند نشان می دهد که سیاستگذران در طول انجام اصلاحات اقتصادی که معمولا یک و یا نهایتا 2 سال است، برای کمک به تسریع کاهش سرعت تورم، حداقل دستمزد را به میزانی کمتر از تورم افزایش می دهند.

🔹 چشم انداز کاهش تورم و به دنبال آن کاهش حقیقی تورم موجب می‌شود که شهروندان با این نوع سیاست‌ها همراهی کنند. با این حال تورم‌های بالا و مزمن در ایران شرایط پیچیده‌ای را در این زمینه به وجود آورده است. تحت تاثیر نوسانات اقتصادی و عدم افزایش حقوق به میزان تورم، قدرت اقتصادی حداقل حقوق بگیران کاهش و نرخ و شکاف فقر به صورت چشمگیری افزایش یافته است.

🔹به طوری که بسیاری از خانوارهایی که در حال حاضر حداقل حقوق دریافت می کنند نیز فقیر محسوب می‌شوند. از سوی دیگر درآمد کارفرمایان نیز به دلایلی مانند تحریم‌های اقتصادی کاهش یافته و در صورت افزایش حداقل دستمزد به میزان تورم به منظور حمایت از اقشار آسیب‌پذیر، احتمال آن وجود دارد که کارفرمایان دست به تعدیل کارگران زده و به استخدام اتباع خارجی رو بیاورند.

🔹در حال حاضر با توجه به افزایش حقوق 20 درصدی کامندان دولت در سال 1404 و تورم نقطه به نقطه 31.7 درصدی در دی ماه سال جاری، احتمال آن وجود دارد که افزایش حداقل حقوق در سال آینده کمتر از 30 درصد باشد.

🔹در نهایت می توان گفت که خروج از وضعیت فعلی به اقداماتی مانند ایجاد ثبات اقتصادی به منظور عدم کاهش قدرت اقتصادی کارگران و همچنین رفع تحریم‌ها برای افزایش توانایی پرداخت دستمزد بالا توسط کارفرمایان نیاز دارد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تعیین_حداقل_دستمزد #تورم #حقوق

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

مشکل بازار مسکن «جیب خالی» خانوارهاست؛ اجاره‌بها «بالای 65 درصد» هزینه ماهانه را می‌بلعد

🔺دنیای‌اقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.

🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.

🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجاره‌بها» گذاشته‌اند.

🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 نسبت قیمت زمین به مسکن در تهران کاهشی شد

بررسی «دنیای اقتصاد» از بازار زمین و مسکن حکایت از آن دارد که نسبت قیمت زمین به مسکن در شهر تهران کاهشی شده است.

درحالی که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران در پاییز امسال برابر 88 میلیون تومان بود؛ هر متر مربع زمین در این زمان با قیمت 160 میلیون تومان معامله می‌شد.

بنابراین نسبت قیمت زمین به آپارتمان به 1.8 رسیده است. این در حالی است که این نسبت در تابستان 2 بود. این کاهش نتیجه فروکش تورم زمین در سال جاری بوده است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #بازار_مسکن #تورم_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

قيمت مصالح‌‌‌ساختماني بالا رفت قیمت زمین ثابت ماند

🔹در میان عوامل درونی بازار مسکن، تورم مصالح ساختمانی در حال حاضر عامل اصلی این رکود تورمی است.

🔹قیمت زمین در ماه‌های سال جاری از ثبات نسبی برخوردار بوده است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #بازار_مسکن #تورم_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com