🔴 همه کار کردیم غیر از آنچه باید می کردیم
🔺دفتر اسکان‌بشر ملل متحد -هبیتات- که طی حدود نیم‌قرن گذشته، نسخه‌های سیاستی و کمک‌های فنی به کشورها برای «کاهش فقر مسکن» و «تامین سرپناه مناسب» ارائه داده، کلید ورود دولت‌ها به مناطق حاشیه‌نشین و سکونت‌گاه‌های غیررسمی را «غیر از آنچه در ایران طراحی شده است» معرفی می‌کند.
🔺نسخه «هبیتات»، بر «پرهیز از مسکن‌سازی دولتی» و در عین حال «تامین زمین در مرکز به‌جای مناطق بی‌خدمات» تاکید دارد.
🔗متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #فقر_مسکن #حاشیه_نشینی #مسکن_حمایتی #هبیتات #مسکن_میلیونی #مسکن_ملی #مرکز_پژوهش_های_مجلس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دفتر اسکان‌بشر ملل متحد -هبیتات- که طی حدود نیم‌قرن گذشته، نسخه‌های سیاستی و کمک‌های فنی به کشورها برای «کاهش فقر مسکن» و «تامین سرپناه مناسب» ارائه داده، کلید ورود دولت‌ها به مناطق حاشیه‌نشین و سکونت‌گاه‌های غیررسمی را «غیر از آنچه در ایران طراحی شده است» معرفی می‌کند.
🔺نسخه «هبیتات»، بر «پرهیز از مسکن‌سازی دولتی» و در عین حال «تامین زمین در مرکز به‌جای مناطق بی‌خدمات» تاکید دارد.
🔗متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید
#دنیای_اقتصاد #فقر_مسکن #حاشیه_نشینی #مسکن_حمایتی #هبیتات #مسکن_میلیونی #مسکن_ملی #مرکز_پژوهش_های_مجلس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 مسکن‌ملی به چه کسانی می‌رسد؛ مستاجرها یا مالکان؟/ اعلام رسمی «علت ریزش 85درصدی متقاضیان»
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
👈 از هر 100 نفر «دارنده مجوز سبز» برای خرید مسکن دولتی طی دو سال گذشته، فقط 14 نفر «مبلغ آورده نقدی» را پرداخت کردند و مابقی از ادامه راه انصراف دادند.
❓ماجرای «عقب‌نشینی» خانه‌ندارها از مسکن‌دولتی به رغم «ثبت نام اولیه و احراز شرایط ورود توسط دولت» چیست؟
⚠️ مرکز پژوهش‌های مجلس به این پرسش پاسخ داده است و علت را در «گران تمام‌شدن مسکن دولتی برای کم‌درآمدها» و «پیش‌خرید خانه‌ای که نه قیمت آن مشخص است و نه مشخصات و آدرس» می‌داند. ثبت‌نام کنندگان خانه‌ای را از دولت پیش‌خرید می‌کنند که جانمایی آن و همچنین قیمت تما‌م‌شده‌اش مشخص نیست و این از نگاه مرکز پژوهش‌ها، اشکال شرعی دارد چون قرارداد بیع (خرید کالا) باید همه چیزش مشخص باشد.
🔺دهک اول خانه‌ندار باید 1.6 برابر درآمد سالانه‌اش را برای اقساط وام مسکن ملی هزینه کند؛ رقمی که «غیرممکن» است.
🔺دهک دوم نیز باید 90 درصد و دهک سوم 70 درصد درآمد سالانه‌اش را برای رسیدن به این خانه‌ها کنار بگذارد.
🔺این در حالی است که مستاجرهای این سه دهک طبق گزارش‌های رسمی، حدود 40 درصد درآمدشان را صرف «هزینه اجاره مسکن» می‌کنند و به این ترتیب، مستاجری برای کم‌درآمدها ارزانتر از مسکن‌دولتی می‌افتد.
❌ مسکن دولتی به جای آنکه به کم‌درآمدها برسد، طبق یافته‌های مرکز پژوهش‌های مجلس، عمدتاً مقصد «سرمایه‌گذاری خانه‌دارها، سوداگران و سفته‌بازها» می‌شود.
🔺یک شرط برای ورود به مسکن‌ملی، «بیمه تامین اجتماعی به مدت 5 سال» است، اما خیلی از کم‌درآمدها شغلی که دارند، بیمه نیستند و عملاً مشمول این طرح نمی‌شوند.
🔺در مسکن‌مهر طی سال‌های 85 تا 95، فقط 23 درصد واحدهای مسکونی به محل سکونت «خانه‌ندارها» تبدیل شد و مابقی واحدها بخاطر «ضعف عملیات پالایش غربالگری متقاضیان» به مالکان رسید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_دولتی #مسکن_ملی #مرکز_پژوهش_های_مجلس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
👈 از هر 100 نفر «دارنده مجوز سبز» برای خرید مسکن دولتی طی دو سال گذشته، فقط 14 نفر «مبلغ آورده نقدی» را پرداخت کردند و مابقی از ادامه راه انصراف دادند.
❓ماجرای «عقب‌نشینی» خانه‌ندارها از مسکن‌دولتی به رغم «ثبت نام اولیه و احراز شرایط ورود توسط دولت» چیست؟
⚠️ مرکز پژوهش‌های مجلس به این پرسش پاسخ داده است و علت را در «گران تمام‌شدن مسکن دولتی برای کم‌درآمدها» و «پیش‌خرید خانه‌ای که نه قیمت آن مشخص است و نه مشخصات و آدرس» می‌داند. ثبت‌نام کنندگان خانه‌ای را از دولت پیش‌خرید می‌کنند که جانمایی آن و همچنین قیمت تما‌م‌شده‌اش مشخص نیست و این از نگاه مرکز پژوهش‌ها، اشکال شرعی دارد چون قرارداد بیع (خرید کالا) باید همه چیزش مشخص باشد.
🔺دهک اول خانه‌ندار باید 1.6 برابر درآمد سالانه‌اش را برای اقساط وام مسکن ملی هزینه کند؛ رقمی که «غیرممکن» است.
🔺دهک دوم نیز باید 90 درصد و دهک سوم 70 درصد درآمد سالانه‌اش را برای رسیدن به این خانه‌ها کنار بگذارد.
🔺این در حالی است که مستاجرهای این سه دهک طبق گزارش‌های رسمی، حدود 40 درصد درآمدشان را صرف «هزینه اجاره مسکن» می‌کنند و به این ترتیب، مستاجری برای کم‌درآمدها ارزانتر از مسکن‌دولتی می‌افتد.
❌ مسکن دولتی به جای آنکه به کم‌درآمدها برسد، طبق یافته‌های مرکز پژوهش‌های مجلس، عمدتاً مقصد «سرمایه‌گذاری خانه‌دارها، سوداگران و سفته‌بازها» می‌شود.
🔺یک شرط برای ورود به مسکن‌ملی، «بیمه تامین اجتماعی به مدت 5 سال» است، اما خیلی از کم‌درآمدها شغلی که دارند، بیمه نیستند و عملاً مشمول این طرح نمی‌شوند.
🔺در مسکن‌مهر طی سال‌های 85 تا 95، فقط 23 درصد واحدهای مسکونی به محل سکونت «خانه‌ندارها» تبدیل شد و مابقی واحدها بخاطر «ضعف عملیات پالایش غربالگری متقاضیان» به مالکان رسید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_دولتی #مسکن_ملی #مرکز_پژوهش_های_مجلس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 چرا مستاجری باصرفه تر است تا گرفتن خانه دولتی؟
❓دلیل «عقب‌نشینی» خانه‌ندارها از مسکن‌دولتی به رغم «ثبت نام اولیه و احراز شرایط ورود توسط دولت» چیست؟
1. «گران تمام‌شدن مسکن دولتی برای کم‌درآمدها»
2. «پیش‌خرید خانه‌ای که نه قیمت آن مشخص است و نه مشخصات و آدرس»
🔺مستاجری برای کم‌درآمدها ارزانتر از مسکن‌دولتی می‌افتد.
🔺مسکن دولتی به جای آنکه به کم‌درآمدها برسد، طبق یافته‌های مرکز پژوهش‌های مجلس، عمدتاً مقصد «سرمایه‌گذاری خانه‌دارها، سوداگران و سفته‌بازها» می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_دولتی #مسکن_ملی #مرکز_پژوهش_های_مجلس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
❓دلیل «عقب‌نشینی» خانه‌ندارها از مسکن‌دولتی به رغم «ثبت نام اولیه و احراز شرایط ورود توسط دولت» چیست؟
1. «گران تمام‌شدن مسکن دولتی برای کم‌درآمدها»
2. «پیش‌خرید خانه‌ای که نه قیمت آن مشخص است و نه مشخصات و آدرس»
🔺مستاجری برای کم‌درآمدها ارزانتر از مسکن‌دولتی می‌افتد.
🔺مسکن دولتی به جای آنکه به کم‌درآمدها برسد، طبق یافته‌های مرکز پژوهش‌های مجلس، عمدتاً مقصد «سرمایه‌گذاری خانه‌دارها، سوداگران و سفته‌بازها» می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #مسکن_دولتی #مسکن_ملی #مرکز_پژوهش_های_مجلس
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com