Кажется застройка старого аэропорта Ростова может наконец-то начаться. Проблема, как известно, была в том, чтобы создать там инфраструктуру. Понятно, что Вексельберг тратиться на то, на чём нельзя будет заработать (школы, детские сады, больницы), не хотел. И вот на помощь вроде как пришёл Мутко.
https://www.donnews.ru/Zastroyke-territorii-starogo-aeroporta-Rostova-pomogli-dvinutsya-s-mertvoy-tochki_117132 #новостиростова #ренова #старыйаэропорт #домрф
https://www.donnews.ru/Zastroyke-territorii-starogo-aeroporta-Rostova-pomogli-dvinutsya-s-mertvoy-tochki_117132 #новостиростова #ренова #старыйаэропорт #домрф
www.donnews.ru
Застройке территории старого аэропорта Ростова помогли двинуться с мёртвой точки
На создание инфраструктуры через облигации привлекут 8 млрд рублей
Госкорпорация ДОМ.РФ может предоставить Ростовской области займ в размере 6 млрд рублей на строительство инженерных коммуникаций на территории старого аэропорта, сообщил в своём телеграмм-канале председатель совета директоров Региональной корпорации развития Виталий Кушнарёв.
— Как известно, здесь будет огромный жилой район, а любой район начинается с коммуникаций, — рассказал Кушнарёв.
По его словам, в первую очередь речь идёт о строительство трубопроводов и электрических сетей.
— Это порядка 6 млрд рублей в виде займа у корпорации ДОМ.РФ под выгодные для региона 4% годовых. В недавнем послании Федеральному собранию президент выделил роль ДОМ.РФ, когда говорил о поддержке регионов дешёвыми кредитами на строительство инфраструктуры. То есть механизм, который мы считали пилотным, тестовым, становится инструментом государственной политики, — прокомментировал Кушнарёв.
Он не исключил, что дешёвые федеральные кредиты могут быть выданы и на строительства транспортного кольца вокруг Ростова, которое ведётся около 10 лет. Его стоимость составляет около 150 млрд рублей, и, конечно, за счёт регионального бюджета построить 110 км дорог с развязками и эстакадами до 24-го года не реально. А теперь — вполне, уверен Кушнарёв. #новостиростова #кушнарев #домрф #старыйаэропорт
— Как известно, здесь будет огромный жилой район, а любой район начинается с коммуникаций, — рассказал Кушнарёв.
По его словам, в первую очередь речь идёт о строительство трубопроводов и электрических сетей.
— Это порядка 6 млрд рублей в виде займа у корпорации ДОМ.РФ под выгодные для региона 4% годовых. В недавнем послании Федеральному собранию президент выделил роль ДОМ.РФ, когда говорил о поддержке регионов дешёвыми кредитами на строительство инфраструктуры. То есть механизм, который мы считали пилотным, тестовым, становится инструментом государственной политики, — прокомментировал Кушнарёв.
Он не исключил, что дешёвые федеральные кредиты могут быть выданы и на строительства транспортного кольца вокруг Ростова, которое ведётся около 10 лет. Его стоимость составляет около 150 млрд рублей, и, конечно, за счёт регионального бюджета построить 110 км дорог с развязками и эстакадами до 24-го года не реально. А теперь — вполне, уверен Кушнарёв. #новостиростова #кушнарев #домрф #старыйаэропорт
«Аэро-Сити» получила разрешение на разработку проекта планировки и межевания земли под старым аэропортом Ростова, соответствующее постановление подписал и.о. главы администрации города Юрий Овчинников. На работы у компании есть год. Аналогичный документ, выданный в 2019 году, аннулируется.
Согласно постановлению, площадь участка, который будет межевать «Аэро-Сити», превышает 467 гектаров. Находится он в границах переулка 1-й Дамасский, Берберовской, Щедрина и Щаденко. Проект планировки и межевания, конечно, не является разрешением на строительство, однако его дают делать именно той компании, которая впоследствии займётся застройкой подготовленного участка.
Напомним, что «Аэро-Сити», по данным системы СПАРК-Интерфакс, на 100% принадлежит компании «РостовАэроИнвест», владеющей аэропортом Платов. Данное юрлицо входит в ГК «Аэропорты регионов» миллиардера Виктора Вексельберга. #новостиростова #вексельберг #старыйаэропорт #домрф
Согласно постановлению, площадь участка, который будет межевать «Аэро-Сити», превышает 467 гектаров. Находится он в границах переулка 1-й Дамасский, Берберовской, Щедрина и Щаденко. Проект планировки и межевания, конечно, не является разрешением на строительство, однако его дают делать именно той компании, которая впоследствии займётся застройкой подготовленного участка.
Напомним, что «Аэро-Сити», по данным системы СПАРК-Интерфакс, на 100% принадлежит компании «РостовАэроИнвест», владеющей аэропортом Платов. Данное юрлицо входит в ГК «Аэропорты регионов» миллиардера Виктора Вексельберга. #новостиростова #вексельберг #старыйаэропорт #домрф
Региональная корпорация развития (РКР), являющаяся дочерней организацией правительства Ростовской области, может стать оператором жилой застройки территории старого аэропорта Ростова.
Такая возможность появилась недавно — 20 декабря 2020 года, когда в ряд федеральных законов, касающихся комплексного освоения территорий, были внесены изменения. При этом ранее оператором застройки предполагалось сделать ООО «Аэро-Сити», входящую в ГК «Аэропорты Регионов» Виктора Вексельберга.
«Теперь субъект Российской Федерации может определить дочернее юридическое лицо, обеспечивающее реализацию принятого решения о комплексном развитии территории. Такой дочерней организаций правительства Ростовской области является Региональная корпорация развития», — пояснили в пресс-службе РКР.
При таком варианте корпорация заключает с собственником территории соглашение о совместном освоении. Если же договориться не удаётся, то землю можно изъять для государственных нужд, а все договоры аренды в границах этой территории аннулируются.
В РКР добавили, что решение об её участии в освоении территории старого аэропорта пока не принято. Сделать это может только правительство Ростовской области. #новостиростова #старыйаэропорт #ркр #домрф
Такая возможность появилась недавно — 20 декабря 2020 года, когда в ряд федеральных законов, касающихся комплексного освоения территорий, были внесены изменения. При этом ранее оператором застройки предполагалось сделать ООО «Аэро-Сити», входящую в ГК «Аэропорты Регионов» Виктора Вексельберга.
«Теперь субъект Российской Федерации может определить дочернее юридическое лицо, обеспечивающее реализацию принятого решения о комплексном развитии территории. Такой дочерней организаций правительства Ростовской области является Региональная корпорация развития», — пояснили в пресс-службе РКР.
При таком варианте корпорация заключает с собственником территории соглашение о совместном освоении. Если же договориться не удаётся, то землю можно изъять для государственных нужд, а все договоры аренды в границах этой территории аннулируются.
В РКР добавили, что решение об её участии в освоении территории старого аэропорта пока не принято. Сделать это может только правительство Ростовской области. #новостиростова #старыйаэропорт #ркр #домрф
Льготный займ на инфраструктурную подготовку территории старого аэропорта Ростова под жилую застройку будет выделен госкорпорацией ДОМ.РФ в 2022 году, рассказал donnews гендиректор Региональной корпорации развития Александр Жуков.
Как заявил на Петербургском экономическом форуме глава ДОМ.РФ Виталий Мутко, всего регионам в следующие годы будут выделены льготные кредиты на сумму 500 млрд рублей на различные крупные объекты: дороги, развязки, мосты и так далее. Выдаваться деньги будут на срок до 15 лет под 3-4%. 150 млрд рублей будут выданы регионам под различные проекты уже в ближайшие три года. Первыми, уже в этом году, деньги получат Тульская, Челябинская и Сахалинская область.
По словам Александра Жукова, Ростовская область — следующая в списке получателей этих займов.
— Подтверждённая сумма — 6 млрд рублей, которые пойдут на создание инфраструктуры на площадке строительства будущего жилого района на территории старого аэропорта Ростова. Деньги начнут поступать в следующем году, — сообщил он donnews. #новостиростова #домрф #старыйаэропорт
Как заявил на Петербургском экономическом форуме глава ДОМ.РФ Виталий Мутко, всего регионам в следующие годы будут выделены льготные кредиты на сумму 500 млрд рублей на различные крупные объекты: дороги, развязки, мосты и так далее. Выдаваться деньги будут на срок до 15 лет под 3-4%. 150 млрд рублей будут выданы регионам под различные проекты уже в ближайшие три года. Первыми, уже в этом году, деньги получат Тульская, Челябинская и Сахалинская область.
По словам Александра Жукова, Ростовская область — следующая в списке получателей этих займов.
— Подтверждённая сумма — 6 млрд рублей, которые пойдут на создание инфраструктуры на площадке строительства будущего жилого района на территории старого аэропорта Ростова. Деньги начнут поступать в следующем году, — сообщил он donnews. #новостиростова #домрф #старыйаэропорт
Ростовская область и ДОМ.РФ на Санкт-Петербургском экономическом форуме подписали соглашение, согласно которому госкорпорация становится оператором всех реализуемых в регионе ипотечных программ. Предполагается, что это позволит существенно снизить ставки по жилищным кредитам.
По словам главы ДОМ.РФ Виталия Мутко, Ростовская область стала первым регионом, с которым подписано такое соглашение.
«У Ростовской области есть свои ипотечные программы. Мы сложим наши усилия и подумаем каким образом сможем более адресно оказывать помощь. Ипотечный продукт может стать для жителя Ростовской области в пределах от 3,5% до 2%. Вот это то, что мы можем в данном случае сделать», — заявил Мутко.
Он уточнил, что работа в этом направлении начнётся в третьем квартале этого года. Впоследствии полученные продукты можно будет предложить и остальной стране.
Отдельно Мутко выделил будущий жилой квартал на месте старого аэропорта Ростова. ДОМ.РФ, напомним, уже подтвердил выделение льготного кредита в 6 млрд рублей для подготовки стройплощадки.
«Мы обсуждаем развитие старого аэропорта. Там можно сделать ещё более льготную программу — до двух процентов», — заявил глава ДОМ.РФ. #новостиростова #домрф #льготнаяипотека #домрф #пмэф
По словам главы ДОМ.РФ Виталия Мутко, Ростовская область стала первым регионом, с которым подписано такое соглашение.
«У Ростовской области есть свои ипотечные программы. Мы сложим наши усилия и подумаем каким образом сможем более адресно оказывать помощь. Ипотечный продукт может стать для жителя Ростовской области в пределах от 3,5% до 2%. Вот это то, что мы можем в данном случае сделать», — заявил Мутко.
Он уточнил, что работа в этом направлении начнётся в третьем квартале этого года. Впоследствии полученные продукты можно будет предложить и остальной стране.
Отдельно Мутко выделил будущий жилой квартал на месте старого аэропорта Ростова. ДОМ.РФ, напомним, уже подтвердил выделение льготного кредита в 6 млрд рублей для подготовки стройплощадки.
«Мы обсуждаем развитие старого аэропорта. Там можно сделать ещё более льготную программу — до двух процентов», — заявил глава ДОМ.РФ. #новостиростова #домрф #льготнаяипотека #домрф #пмэф
Соглашение, подписанное правительством Ростовской области и госкорпорацией ДОМ.РФ на Петербургском экономическом форуме, не предполагает запуска каких-либо новых ипотечных программ в регионе. Речь идёт об автоматизации того, что давно существует, пояснили donnews.ru в областном минстрое.
Конкретно имеется ввиду программа «Дисконт», которую ещё в 2018 году правительство Ростовской области запустило вместе с ДОМ.РФ и о которой почему-то мало кто слышал. Хотя она предполагает выдачу гражданам ипотеки под 3,4% на весь срок кредитования. Банк, который даёт такой жилищный кредит, в счёт недополученного дохода получает из бюджета Ростовской области субсидию в 15,2% от общей суммы кредита.
Программа эта распространяется только на первичный рынок — покупку квартиры у застройщика или строительства частного дома. При этом официально получить ипотеку по программе «Дисконт» в Ростовской области может любой, у кого нет в собственности жилья. Никаких иных ограничений (наличие детей, низкий доход и прочее) нет.
Как пояснили в минстрое, соглашение, подписанное на ПМЭФ с ДОМ.РФ, предполагает лишь систематизацию «Дисконта»: получение льготной ипотеки по принципу «одного окна», автоматизацию взаимодействия участников процесса, расширение перечня банков-партнёров, «что обеспечит повышение доступности льготных ипотечных кредитов для граждан». Сделать всё это планируется до конца этого года, так как сначала нужно доработать региональную нормативную базу. #ипотека #домрф #пмэф #новостиростова
Конкретно имеется ввиду программа «Дисконт», которую ещё в 2018 году правительство Ростовской области запустило вместе с ДОМ.РФ и о которой почему-то мало кто слышал. Хотя она предполагает выдачу гражданам ипотеки под 3,4% на весь срок кредитования. Банк, который даёт такой жилищный кредит, в счёт недополученного дохода получает из бюджета Ростовской области субсидию в 15,2% от общей суммы кредита.
Программа эта распространяется только на первичный рынок — покупку квартиры у застройщика или строительства частного дома. При этом официально получить ипотеку по программе «Дисконт» в Ростовской области может любой, у кого нет в собственности жилья. Никаких иных ограничений (наличие детей, низкий доход и прочее) нет.
Как пояснили в минстрое, соглашение, подписанное на ПМЭФ с ДОМ.РФ, предполагает лишь систематизацию «Дисконта»: получение льготной ипотеки по принципу «одного окна», автоматизацию взаимодействия участников процесса, расширение перечня банков-партнёров, «что обеспечит повышение доступности льготных ипотечных кредитов для граждан». Сделать всё это планируется до конца этого года, так как сначала нужно доработать региональную нормативную базу. #ипотека #домрф #пмэф #новостиростова
В Ростове участок площадью 11 гектаров в Александровке, известный в народе как радиополе, планируется застроить многоэтажными жилыми домами, сообщил управляющий директор госкорпорации ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
По его словам, раньше эта земля находилась в управлении у «связистов», однако сейчас территория «утратила свою историческую целевую функцию». То есть оказалась брошена и не востребована.
— Новую целевую функцию этой площадки мы видим в комплексном развитии с потенциалом под 150 тысяч квадратных метров жилья с объектами социальной инфраструктуры — школа и детский сад — и административно-торговыми объектами на первых этажах {домов. — Dоnnews.ru} для малого бизнеса, — рассказал Азизов.
Этот участок (в районе дома №103А на 40-летия Победы) уже выставлен ДОМ.РФ на торги. Начальная цена аукциона — 83,7 млн рублей. Победителю земля достанется в аренду на 6 лет. За этот срок он должен спроектировать и построить как жилые дома, так и социальные объекты. #новостиростова #домрф
По его словам, раньше эта земля находилась в управлении у «связистов», однако сейчас территория «утратила свою историческую целевую функцию». То есть оказалась брошена и не востребована.
— Новую целевую функцию этой площадки мы видим в комплексном развитии с потенциалом под 150 тысяч квадратных метров жилья с объектами социальной инфраструктуры — школа и детский сад — и административно-торговыми объектами на первых этажах {домов. — Dоnnews.ru} для малого бизнеса, — рассказал Азизов.
Этот участок (в районе дома №103А на 40-летия Победы) уже выставлен ДОМ.РФ на торги. Начальная цена аукциона — 83,7 млн рублей. Победителю земля достанется в аренду на 6 лет. За этот срок он должен спроектировать и построить как жилые дома, так и социальные объекты. #новостиростова #домрф
Ростову на мастер-план придётся у кого-то просить денег
Ростову по примеру Таганрога нужен мастер-план центральной исторической части города. Однако если для родного города Чехова этот документ разработал ДОМ.РФ, то Ростову придётся платить за эту работу самому. Нюанс же в том, что тратить на это бюджет нельзя, поэтому деньги придётся просить где-то на стороне.
О том, что Ростову нужен мастер-план, на заседании Общественной палаты города говорила заместитель председателя Заксобрания Ростовской области Светлана Мананкина.
— У нас в отношении исторического центра нет, так скажем, общественного договора о том, как и куда мы должны двигаться. И этот общественный договор должен привести нас всех к единому пониманию перспектив развития, которые нужно будет заложить во все муниципальные и государственные программы и наполнить это деньгами. Вот таким общественным договором может стать мастер-план исторического центра, — пояснила она.
Нюанс в том, что мастер-план — документ рекомендованный, но в законодательстве он не закреплён. Это значит, что тратить бюджетные средства на его разработку нельзя.
— В то же время многие федеральные структуры уже прописывают мастер-план как обязательный документ при выделении денег на что-либо, — рассказала Мананкина.
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что на эту тему с губернатором уже говорил и рассчитает на понимание со стороны ДОМ.РФ и на их готовность разработать мастер-план.
— А источники финансирования будем искать. Из внебюджетных, фондовых денег, но проблему решим. Мастер-план у Ростова будет, — заверил он. #новостиростова #мастерплан #домрф
Ростову по примеру Таганрога нужен мастер-план центральной исторической части города. Однако если для родного города Чехова этот документ разработал ДОМ.РФ, то Ростову придётся платить за эту работу самому. Нюанс же в том, что тратить на это бюджет нельзя, поэтому деньги придётся просить где-то на стороне.
О том, что Ростову нужен мастер-план, на заседании Общественной палаты города говорила заместитель председателя Заксобрания Ростовской области Светлана Мананкина.
— У нас в отношении исторического центра нет, так скажем, общественного договора о том, как и куда мы должны двигаться. И этот общественный договор должен привести нас всех к единому пониманию перспектив развития, которые нужно будет заложить во все муниципальные и государственные программы и наполнить это деньгами. Вот таким общественным договором может стать мастер-план исторического центра, — пояснила она.
Нюанс в том, что мастер-план — документ рекомендованный, но в законодательстве он не закреплён. Это значит, что тратить бюджетные средства на его разработку нельзя.
— В то же время многие федеральные структуры уже прописывают мастер-план как обязательный документ при выделении денег на что-либо, — рассказала Мананкина.
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко сообщил, что на эту тему с губернатором уже говорил и рассчитает на понимание со стороны ДОМ.РФ и на их готовность разработать мастер-план.
— А источники финансирования будем искать. Из внебюджетных, фондовых денег, но проблему решим. Мастер-план у Ростова будет, — заверил он. #новостиростова #мастерплан #домрф
Полмиллиона рублей на фикусы и аспидистры
ДОМ.РФ решил закупить услуги по уходу и содержанию растений в кашпо, которые украшают её офисы в разных городах России. Оказался в списке и Ростов, представительство госкорпорации находится на Ворошиловском, 26-28. На растущие в офисе фикусы и аспидистры ДОМ.РФ готов потратить до 462 тысяч рублей.
Всего в ростовском представительстве 65 растения в кашпо: 48 аспидистр элатиор, 2 банановые пальмы, 9 фикусов лирата и 5 фикусов штамб. Согласно контракту, все их надо будет раз в неделю осматривать на предмет жизнеспособности, а также поливать. Один раз в месяц листья надо обрабатывать листья для придания блеска и 2 раза в месяц вытирать с них пыль.
Отметим, что, судя по приложению к госзакупке, самый «зелёный» офис ДОМ.РФ расположился в Воронеже. Здесь помещение украшают 144 аспидистры, 16 банановых пальм, 4 нефролеписа, 25 оливковых деревьев, 40 спатифиллумов, 64 фикусов лирата и 12 фикусов штамб. #домрф #госзакупки #новостиростова
Подпишись на @donnewsru
ДОМ.РФ решил закупить услуги по уходу и содержанию растений в кашпо, которые украшают её офисы в разных городах России. Оказался в списке и Ростов, представительство госкорпорации находится на Ворошиловском, 26-28. На растущие в офисе фикусы и аспидистры ДОМ.РФ готов потратить до 462 тысяч рублей.
Всего в ростовском представительстве 65 растения в кашпо: 48 аспидистр элатиор, 2 банановые пальмы, 9 фикусов лирата и 5 фикусов штамб. Согласно контракту, все их надо будет раз в неделю осматривать на предмет жизнеспособности, а также поливать. Один раз в месяц листья надо обрабатывать листья для придания блеска и 2 раза в месяц вытирать с них пыль.
Отметим, что, судя по приложению к госзакупке, самый «зелёный» офис ДОМ.РФ расположился в Воронеже. Здесь помещение украшают 144 аспидистры, 16 банановых пальм, 4 нефролеписа, 25 оливковых деревьев, 40 спатифиллумов, 64 фикусов лирата и 12 фикусов штамб. #домрф #госзакупки #новостиростова
Подпишись на @donnewsru