Генпрокуратура проверит законность назначения Евгения Чудаева на пост главы Минстроя Самарской обл. в 2018 году.
Интерес у прокуратуры возник из-за бизнеса его отца. Николай Чудаев владеет крупнейшей строительной компанией региона ГК "Древо".
Губернатор Дмитрий Азаров утвердил Чудаева на посту министра вопреки требованиям 214-ФЗ. Закон обязывает глав регионов предварительно утверждать кандидатуры глав региональных министерств с федеральным министерством. Но ни Владимир Якушев, ни Ирек Файзуллин Чудаева не согласовали.
Он продолжает занимать пост министра.
Интерес у прокуратуры возник из-за бизнеса его отца. Николай Чудаев владеет крупнейшей строительной компанией региона ГК "Древо".
Губернатор Дмитрий Азаров утвердил Чудаева на посту министра вопреки требованиям 214-ФЗ. Закон обязывает глав регионов предварительно утверждать кандидатуры глав региональных министерств с федеральным министерством. Но ни Владимир Якушев, ни Ирек Файзуллин Чудаева не согласовали.
Он продолжает занимать пост министра.
Forwarded from Недвижа
Девелопер "Гранель" по итогам начала 2021-го занял первое место в России по вводу жилья в эксплуатацию. Традиционно в лидеры также вышли ПИК, МИЦ, "Главстрой", "Прайм парк".
Больше всего жилья "Гранель" сдала в Подмосковье, немного и в столице. В целом же традиционно пользующиеся доверием ПИК и МИЦ строят больше всех, и по результатам года аналитики ждут опережения "Гранели" более сильными конкурентами.
Локального успеха "Гранель" смогла добиться за счет нового жилья в Московской области, что показывает высочайшую динамку и перспективы строительного рынка в регионе.
В тройку рейтинга вошла и ФСК. Сомневаться в срыве проектных деклараций этой и других компаний не приходится, и потому анализ рынка остается относительно простым - ПИК, "Гранель", ФСК, МИЦ, "Самолет" и другие из этого списка останутся "резидентами" девелоперских рейтингов.
@nedvizha
Больше всего жилья "Гранель" сдала в Подмосковье, немного и в столице. В целом же традиционно пользующиеся доверием ПИК и МИЦ строят больше всех, и по результатам года аналитики ждут опережения "Гранели" более сильными конкурентами.
Локального успеха "Гранель" смогла добиться за счет нового жилья в Московской области, что показывает высочайшую динамку и перспективы строительного рынка в регионе.
В тройку рейтинга вошла и ФСК. Сомневаться в срыве проектных деклараций этой и других компаний не приходится, и потому анализ рынка остается относительно простым - ПИК, "Гранель", ФСК, МИЦ, "Самолет" и другие из этого списка останутся "резидентами" девелоперских рейтингов.
@nedvizha
Гендиректор ГК "ЛСР" Андрей Молчанов выдвинул в новый состав совета директоров компании Александра Погорлецкого. Доктор экономических наук и профессор СПбГУ заменит в совете замгендиректора группы Евгения Яцышина. Если за это проголосуют акционеры. Дата годового собрания пока не объявлена.
Молчанов также предложил переизбрать в новый совет Дмитрия Гончарова, Игоря Левита и Наталью Никифорову.
В компании сообщают, что выдвижение Погорлецкого связано с плановой ротацией и соблюдением на уровне совета директоров разумного баланса между компетенциями оперативного управления бизнесом и стратегическим видением.
Отметим, что с 1997 по 2001 годы Погорлецкий работал старшим преподавателем кафедры мировой экономики СПбГУ. В это же время там работал Юрий Молчанов (отчим Андрея Молчанова) на должности начальника управления международных связей университета.
Молчанов также предложил переизбрать в новый совет Дмитрия Гончарова, Игоря Левита и Наталью Никифорову.
В компании сообщают, что выдвижение Погорлецкого связано с плановой ротацией и соблюдением на уровне совета директоров разумного баланса между компетенциями оперативного управления бизнесом и стратегическим видением.
Отметим, что с 1997 по 2001 годы Погорлецкий работал старшим преподавателем кафедры мировой экономики СПбГУ. В это же время там работал Юрий Молчанов (отчим Андрея Молчанова) на должности начальника управления международных связей университета.
В Москве продолжают застраивать исторический центр.
Жители Замоскворечья собирают подписи о запрете строительства ЖК (десять зданий высотой до 27 метров) с апартаментами в километре от Кремля. Застройщиком выступает бывший Центр реабилитации инвалидов СЗ "Экран" (Валерий Гончаров).
На сайте района сообщается, что площадь и высоту ЖК согласовали на закрытом заседании градостроительно-земельной комиссии еще в 2015 году. При этом местных жителей на него не позвали.
Территория под застройку находилась в охранной зоне Кремля, и на ней нельзя было строить дома выше четырех этажей. Но комиссия специально изменила статус земли под этот ЖК.
В документах проект называют реконструкцией, но при строительстве подземной парковки планируют снести кирпичное здание 1900 года. Три "реконструируемых" здания будут полностью перестроены.
Недавно мы писали о строительстве апарт-отеля премиум-класса в Мещанском районе от "Главстроя".
Жители Замоскворечья собирают подписи о запрете строительства ЖК (десять зданий высотой до 27 метров) с апартаментами в километре от Кремля. Застройщиком выступает бывший Центр реабилитации инвалидов СЗ "Экран" (Валерий Гончаров).
На сайте района сообщается, что площадь и высоту ЖК согласовали на закрытом заседании градостроительно-земельной комиссии еще в 2015 году. При этом местных жителей на него не позвали.
Территория под застройку находилась в охранной зоне Кремля, и на ней нельзя было строить дома выше четырех этажей. Но комиссия специально изменила статус земли под этот ЖК.
В документах проект называют реконструкцией, но при строительстве подземной парковки планируют снести кирпичное здание 1900 года. Три "реконструируемых" здания будут полностью перестроены.
Недавно мы писали о строительстве апарт-отеля премиум-класса в Мещанском районе от "Главстроя".
Жильцы питерского ЖК "Английская миля" (район Красносельский) от Glorax Development (Андрей Биржин) ведут борьбу с УК "Экосити", которая не выполняет своих обязательств.
На прошедшем собрании собственников обсуждался отказ от услуг УК. По мнению инициативной группы, управляющая компания аффилирована с застройщиком и тянет время, чтобы закончилась гарантия на дом. Поэтому было решено создать ТСЖ, а председателем назначить Анну Эйснер. После чего ночью ей сожгли машину.
Самая серьезная проблем ЖК - плохая изоляция. Вода сквозь фундамент поступает в подземный паркинг. Жильцы считают, что после окончания гарантии плохую гидроизоляцию придется менять за свой счет.
На прошедшем собрании собственников обсуждался отказ от услуг УК. По мнению инициативной группы, управляющая компания аффилирована с застройщиком и тянет время, чтобы закончилась гарантия на дом. Поэтому было решено создать ТСЖ, а председателем назначить Анну Эйснер. После чего ночью ей сожгли машину.
Самая серьезная проблем ЖК - плохая изоляция. Вода сквозь фундамент поступает в подземный паркинг. Жильцы считают, что после окончания гарантии плохую гидроизоляцию придется менять за свой счет.
Региональные застройщики приветствуют продление ипотечной госпрограммы под 6,5%. Об этом заявил замминистра Никита Стасишин. Застройщики отмечают, что в сложных экономических условиях госпрограмма стала "спасательным кругом" для стройотрасли.
Программу нужно продлить, чтобы поддержать существующий спрос, сохранить набранные темпы строительства и при этом обеспечить доступность покупки жилья для жителей регионов, - отметил Стасишин.
С замминистра можно согласиться в том плане, что именно льготная ипотека во многом позволила восстановить спрос на рынке жилья при сохранении стоимости строительства.
Госпрограмма по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля прошлого года и должна была завершиться в ноябре. Но в конце октября программа была продлена до июля этого года. За весь прошлый год по программе было выдано 345,6 тыс. кредитов на сумму более 1 трлн руб.
На этом фоне логично, что Михаил Мишустин по итогам встречи с членами Совета палаты Совфеда поручил Минфину, Минстрою и ЦБ до 15 апреля подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ.
Программу нужно продлить, чтобы поддержать существующий спрос, сохранить набранные темпы строительства и при этом обеспечить доступность покупки жилья для жителей регионов, - отметил Стасишин.
С замминистра можно согласиться в том плане, что именно льготная ипотека во многом позволила восстановить спрос на рынке жилья при сохранении стоимости строительства.
Госпрограмма по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля прошлого года и должна была завершиться в ноябре. Но в конце октября программа была продлена до июля этого года. За весь прошлый год по программе было выдано 345,6 тыс. кредитов на сумму более 1 трлн руб.
На этом фоне логично, что Михаил Мишустин по итогам встречи с членами Совета палаты Совфеда поручил Минфину, Минстрою и ЦБ до 15 апреля подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ.
"2Гис" занялся недвижимостью.
У картографического сервиса появился слой "Недвижимость", где представлены объявления о продаже и аренде жилья с базы данных ЦИАНа и "Домклик". Сервисы буду платить компании за переходы с карт. Цена будет зависеть в основном от конкурентной среды конкретного города и места игрока в выдаче.
Основной акционер "2Гис" - "Сбер" (72%). Месячную аудиторию сервиса оценивают в 50 млн человек. Из них 3,4 млн человек интересуются покупкой или арендой недвижимости.
"2Гис" за счет партнерства с базами объявлений рассчитывает увеличить активность аудитории.
У картографического сервиса появился слой "Недвижимость", где представлены объявления о продаже и аренде жилья с базы данных ЦИАНа и "Домклик". Сервисы буду платить компании за переходы с карт. Цена будет зависеть в основном от конкурентной среды конкретного города и места игрока в выдаче.
Основной акционер "2Гис" - "Сбер" (72%). Месячную аудиторию сервиса оценивают в 50 млн человек. Из них 3,4 млн человек интересуются покупкой или арендой недвижимости.
"2Гис" за счет партнерства с базами объявлений рассчитывает увеличить активность аудитории.
В Сочи возникает риск приостановки строительства жилья на 2-3 млн кв. м из-за того, что владельцы участков могут не успеть собрать все необходимые документы.
Напомним, что с июля этого года в Сочи будет запрещено строить МКД до тех пор, пока не примут новый генплан города. Разрешено будет строить только дома площадью до 300 кв. м и не выше 12 метров. Сейчас в городе возводится больше одного млн кв. м жилья.
Подорожание квартир из-за ограничения строительства не ожидается, т.к. ценник и так превысил отметку 350 тыс. руб. за квадрат. Дальнейший рост может спровоцировать падение спроса.
Напомним, что с июля этого года в Сочи будет запрещено строить МКД до тех пор, пока не примут новый генплан города. Разрешено будет строить только дома площадью до 300 кв. м и не выше 12 метров. Сейчас в городе возводится больше одного млн кв. м жилья.
Подорожание квартир из-за ограничения строительства не ожидается, т.к. ценник и так превысил отметку 350 тыс. руб. за квадрат. Дальнейший рост может спровоцировать падение спроса.
Бывший столичный детсад в Бескудниковском районе (Дмитровское шоссе, 88 к2) переделали под апарт-комплекс "Селигерский".
Агентство предлагает купить апартаменты площадью 13 кв. м за 3,6 млн руб. в уютном трехэтажном доме. Рядом находится идентичное здание, но в нем располагается школа. Судя по отзывам в "2Гис", в здании также размещен хостел с не очень хорошим обслуживанием.
Одним детсадом меньше, одним странным комплексом апартаментов больше.
Агентство предлагает купить апартаменты площадью 13 кв. м за 3,6 млн руб. в уютном трехэтажном доме. Рядом находится идентичное здание, но в нем располагается школа. Судя по отзывам в "2Гис", в здании также размещен хостел с не очень хорошим обслуживанием.
Одним детсадом меньше, одним странным комплексом апартаментов больше.
Женщины в нашей стране предпочитают брать в ипотеку однушки и двушки. 51,5% из них оформляют кредит находясь вне брака.
Мужчины берут ипотеку чаще на многокомнатные квартиры, а доля холостяков составляет 32,2%.
Аналитики отмечают, что средний заработок у женщин составляет 57,7 тыс. руб., у мужчин - 73,7 тыс. руб.
Мужчины берут ипотеку чаще на многокомнатные квартиры, а доля холостяков составляет 32,2%.
Аналитики отмечают, что средний заработок у женщин составляет 57,7 тыс. руб., у мужчин - 73,7 тыс. руб.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Новом Уренгое (ЯНАО) под МКД оттаял грунт, а в стенах образовались трещины.
По мнению жильцов, во всем виноват застройщик, т.к. он допустил нарушения на этапе заливки фундамента. Дом по адресу Тундровая 5 возведен в рамках строительства микрорайона "Тундровый" от группы "ВИС" Игоря Снегурова в 2016 году.
Изначально жильцы разваливающегося дома жили в МКД по адресу Тундровая 14, который был построен взамен аварийного жилья. Но его также признали аварийным и людей переселили. Теперь у этого дома проседает фундамент. Видимо, будет еще одно переселение.
Сейчас застройщик установил в подвале рефрижераторы для заморозки грунта. Если его не замораживать, то сваи начнут уходить глубже. При этом общедомовые расходы за электричество взлетят до небес.
По мнению жильцов, во всем виноват застройщик, т.к. он допустил нарушения на этапе заливки фундамента. Дом по адресу Тундровая 5 возведен в рамках строительства микрорайона "Тундровый" от группы "ВИС" Игоря Снегурова в 2016 году.
Изначально жильцы разваливающегося дома жили в МКД по адресу Тундровая 14, который был построен взамен аварийного жилья. Но его также признали аварийным и людей переселили. Теперь у этого дома проседает фундамент. Видимо, будет еще одно переселение.
Сейчас застройщик установил в подвале рефрижераторы для заморозки грунта. Если его не замораживать, то сваи начнут уходить глубже. При этом общедомовые расходы за электричество взлетят до небес.
На сайтах недвижимости появилась информация о скором начале продаж квартир в ЖК "Колпачный переулок 9а" (Москва, метро "Китай-город") от AB development. Даже сайт продаж имеется.
Здесь два варианта:
• Девелопер в рамках реконструкции Хохловки решил строить не только бизнес-центр, но и ЖК.
• Это фейк, а сайты по недвижке помогают его распространять.
Напомним, что AB development Алексея Бланина судится за возможность реконструировать здание между Колпачным и Хохловским переулкам под БЦ.
Здесь два варианта:
• Девелопер в рамках реконструкции Хохловки решил строить не только бизнес-центр, но и ЖК.
• Это фейк, а сайты по недвижке помогают его распространять.
Напомним, что AB development Алексея Бланина судится за возможность реконструировать здание между Колпачным и Хохловским переулкам под БЦ.
Неуверенный Минстрой.
"Новая газета" сообщает, что сейсмическую карту ОСР-2016 возвратят в нормативный оборот. Об этом якобы заявил замглавы Минстроя Дмитрий Волков на круглом столе Общественной палаты.
Хронология событий:
• В июне прошлого года вступило в силу изменение №1 к СП 14.13330.2018. После чего при строительстве нужно было учитывать ОСР-2016.
Карта ОСР обозначает интенсивность сейсмический потрясений в баллах от 1 до 12 по всей стране. Чем выше балл, тем дороже строить. Это не понравилось алтайским застройщикам.
• В начале февраля этого года глава Минстроя отменил изменение №1 в СП-14.
• На встрече Владимира Путина с руководителями фракций Госдумы Сергей Миронов (Справедливая Россия) попросил президента обратить внимание на отмену ОСР-2016, т.к. из-за этого на 12 млрд руб. дорожает строительство сухого дока в Мурманске. Его строит компания "Институт Оргэнергострой" Элгуджа Кокосадзе.
• На следующий день пресс-служба Минстроя сообщила, что изменения в своде правил не приведет к удорожанию строительства и не отразится на безопасности зданий.
• На Минстрой начали давить через компроматные телеграм-каналы и СМИ.
• В министерстве передумали и решили вернуть ОСР-2016. На это потребуется не менее четырех месяцев.
Волков ̶п̶е̶р̶е̶д̶а̶л̶ ̶п̶р̶и̶в̶е̶т̶ ̶а̶л̶т̶а̶й̶с̶к̶и̶м̶ ̶с̶т̶р̶о̶и̶т̶е̶л̶я̶м̶ также сообщил, что те строители, которые не успели подготовиться, должны использовать этот период для адаптации.
"Новая газета" сообщает, что сейсмическую карту ОСР-2016 возвратят в нормативный оборот. Об этом якобы заявил замглавы Минстроя Дмитрий Волков на круглом столе Общественной палаты.
Хронология событий:
• В июне прошлого года вступило в силу изменение №1 к СП 14.13330.2018. После чего при строительстве нужно было учитывать ОСР-2016.
Карта ОСР обозначает интенсивность сейсмический потрясений в баллах от 1 до 12 по всей стране. Чем выше балл, тем дороже строить. Это не понравилось алтайским застройщикам.
• В начале февраля этого года глава Минстроя отменил изменение №1 в СП-14.
• На встрече Владимира Путина с руководителями фракций Госдумы Сергей Миронов (Справедливая Россия) попросил президента обратить внимание на отмену ОСР-2016, т.к. из-за этого на 12 млрд руб. дорожает строительство сухого дока в Мурманске. Его строит компания "Институт Оргэнергострой" Элгуджа Кокосадзе.
• На следующий день пресс-служба Минстроя сообщила, что изменения в своде правил не приведет к удорожанию строительства и не отразится на безопасности зданий.
• На Минстрой начали давить через компроматные телеграм-каналы и СМИ.
• В министерстве передумали и решили вернуть ОСР-2016. На это потребуется не менее четырех месяцев.
Волков ̶п̶е̶р̶е̶д̶а̶л̶ ̶п̶р̶и̶в̶е̶т̶ ̶а̶л̶т̶а̶й̶с̶к̶и̶м̶ ̶с̶т̶р̶о̶и̶т̶е̶л̶я̶м̶ также сообщил, что те строители, которые не успели подготовиться, должны использовать этот период для адаптации.
За год земельные участки вблизи крупных российских городов для частной застройки значительно выросли в цене.
Самые дорогие участки традиционно в Московском регионе. Московская обл. — 371 тыс. руб. за сотку, Москва — 344 тыс. руб., Питер — 278 тыс. руб.
Спрос на землю также показал рост. В Нижегородской обл. — +19,4%, в Краснодарском крае — +18,4%, в Москве — +18,3%.
Самые дорогие участки традиционно в Московском регионе. Московская обл. — 371 тыс. руб. за сотку, Москва — 344 тыс. руб., Питер — 278 тыс. руб.
Спрос на землю также показал рост. В Нижегородской обл. — +19,4%, в Краснодарском крае — +18,4%, в Москве — +18,3%.
Правительство Ставропольского края отправили в отставку из-за взяток от строителей.
12 марта в аэропорту Ставрополя был задержан зампредседателя регионального парламента Александр Золотарев. Его подозревают в получении взяток в особо крупном размере вместе с экс-министром строительства и архитектуры края Алексеем Когарлыцким.
Следствие предполагает, что оба чиновника в 2017 году получили от компании "Гипроздрав" 2,5 млн руб. за контракт по строительству нового корпуса краевой детской клинической больницы в Ставрополе.
В 2018 году чиновники от той же компании получили взятку 15,5 млн руб. за контракт при строительстве корпуса краевого клинического кардиологического диспансера.
В 2019 году оба фигуранта вновь получили взятку от "Гипроздрава" в размере 45 млн руб. за контракт на строительство корпуса онкологического диспансера. Стоимость объекта оценивалась в 108 млн руб. Но конкурс в итоге был признан несостоявшимся из-за одной заявки.
Когарлыцкий был задержан следствием еще в ноябре 2019 года. Его подозревают в завышении цен при строительстве объекта "Легкоатлетический манеж".
Сегодня губернатор Владимир Владимиров отправил в отставку все правительство, т.к. "курс на очищение краевой власти никто не изменял".
12 марта в аэропорту Ставрополя был задержан зампредседателя регионального парламента Александр Золотарев. Его подозревают в получении взяток в особо крупном размере вместе с экс-министром строительства и архитектуры края Алексеем Когарлыцким.
Следствие предполагает, что оба чиновника в 2017 году получили от компании "Гипроздрав" 2,5 млн руб. за контракт по строительству нового корпуса краевой детской клинической больницы в Ставрополе.
В 2018 году чиновники от той же компании получили взятку 15,5 млн руб. за контракт при строительстве корпуса краевого клинического кардиологического диспансера.
В 2019 году оба фигуранта вновь получили взятку от "Гипроздрава" в размере 45 млн руб. за контракт на строительство корпуса онкологического диспансера. Стоимость объекта оценивалась в 108 млн руб. Но конкурс в итоге был признан несостоявшимся из-за одной заявки.
Когарлыцкий был задержан следствием еще в ноябре 2019 года. Его подозревают в завышении цен при строительстве объекта "Легкоатлетический манеж".
Сегодня губернатор Владимир Владимиров отправил в отставку все правительство, т.к. "курс на очищение краевой власти никто не изменял".