Sminex пытался судиться с компанией мэрии Москвы.
Девелопер Алексея Тулупова не поделил с застройщиком "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (входит в "Мосинжпроект" департамента строительства Москвы) 616 млн руб. и обратился в суд.
Но потом Sminex передумал и забрал исковое заявление обратно. Два девелопера достраивают ЖК Will Towers через компанию "Минские холмы" (третье лицо в иске), которая ранее принадлежала "Интеко" (выкуплена Sminex). Неизвестно, что не поделили два партнера, но сумма приличная.
Девелопер Алексея Тулупова не поделил с застройщиком "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (входит в "Мосинжпроект" департамента строительства Москвы) 616 млн руб. и обратился в суд.
Но потом Sminex передумал и забрал исковое заявление обратно. Два девелопера достраивают ЖК Will Towers через компанию "Минские холмы" (третье лицо в иске), которая ранее принадлежала "Интеко" (выкуплена Sminex). Неизвестно, что не поделили два партнера, но сумма приличная.
Антон Филатов с утра сообщил, что информация о том, что Sminex направил запрос в ФАС о покупке "Инград" теперь официальная.
Некоторые телеграм-каналы почему-то решили, что сделка уже одобрена. Давно предполагаем, что ЖБЗ все-таки продали.
Некоторые телеграм-каналы почему-то решили, что сделка уже одобрена. Давно предполагаем, что ЖБЗ все-таки продали.
Умар Кремлев приобретет 50% девелопера AVA Group.
На совместной конференции крупного застройщика юга страны и президента Международной ассоциации бокса было заявлено о скорой сделке, но ее сумму не разглашают.
По словам Умарова, в планах сделать "АВА" девелоперской компанией номер один в стране. Сейчас бизнесмен и застройщик совместно работают над проектом "Большой Серпухов".
На совместной конференции крупного застройщика юга страны и президента Международной ассоциации бокса было заявлено о скорой сделке, но ее сумму не разглашают.
По словам Умарова, в планах сделать "АВА" девелоперской компанией номер один в стране. Сейчас бизнесмен и застройщик совместно работают над проектом "Большой Серпухов".
Лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%.
Дом. рф подсчитал, что совокупный лимит на выдачу по этой программе в 750 млрд руб. израсходован на 96%, пишет ТАСС. Из топ-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, "Росбанк" исчерпал объем выдачи на 99,2%, "Альфа-банк" — на 98,3%, банк Дом. рф — на 97,6%, "Сбер" — на 97,5%, а ВТБ — на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки сейчас составляет 30,3 млрд руб. По мнению руководителя платформы ipoteka. global Сергея Гордейко, новости об исчерпании лимитов по льготным программам будут возникать теперь регулярно, т.к. при такой денежно-кредитной политике ЦБ рассчитывать на существенное увеличение лимитов не приходится.
Дом. рф подсчитал, что совокупный лимит на выдачу по этой программе в 750 млрд руб. израсходован на 96%, пишет ТАСС. Из топ-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, "Росбанк" исчерпал объем выдачи на 99,2%, "Альфа-банк" — на 98,3%, банк Дом. рф — на 97,6%, "Сбер" — на 97,5%, а ВТБ — на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки сейчас составляет 30,3 млрд руб. По мнению руководителя платформы ipoteka. global Сергея Гордейко, новости об исчерпании лимитов по льготным программам будут возникать теперь регулярно, т.к. при такой денежно-кредитной политике ЦБ рассчитывать на существенное увеличение лимитов не приходится.
Некие силы через телеграм-каналы начали странным образом раскачивать рынок и требовать бежать покупать квартиры.
Посты как под копирку и смысл один и тот же - успей купить сейчас, а то будет хуже.
Посты как под копирку и смысл один и тот же - успей купить сейчас, а то будет хуже.
Forwarded from Skolkovo LIVE
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главный сколковский продукт в строительной сфере — программа Build UP, которая уже позволила успешно внедрить свыше ста решений для девелопмента. В качестве примера востребованных разработок Юрий Хаханов назвал инновации нашего резидента «Термо Глас».
Компания выпустила систему, которая позволяет автоматически избавляться от снега на кровле зданий, террасах и в парках — она снимает нагрузку с коммунальных служб и помогает сделать города безопаснее.
Как именно работает решение, где москвичи смогут увидеть его применение на практике и что еще представляет компания на форуме? Подробностями делится в ролике директор по развитию Светлана Быстрицкая!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Движение» пошло в регионы?
Организаторы форума недвижимости «Движение» (того, который в Сочи), кажется, оседлали новый формат и делают конфы по регионам, стреляя, таким образом, сразу из двух стволов – одной рукой помогают федеральному застройщику освоить новый рынок, а другой – привозят региональной аудитории своих топовых спикеров, чем подогревают развитие местной девелоперской культуры.
По крайней мере, именно в таком формате прошла их совместная конференция с ССК, которую они второй год подряд проводят в Светлогорске (Калининградская обл.). Раз повторяют, значит, толк есть. ССК, который сейчас активно инвестирует в Калининградскую область, строит порядка 2 млн квадратов по всей стране и входит в топ-10 по объемам текущего строительства по данным ЕРЗ.
На конференцию в Светлогорске съехалось 1800 девелоперов, риелторов и архитекторов из Калининграда, Питера и Москвы. Центральная тема, которая волновала всех – как выжить и продолжать развиваться на падающем рынке. Ответ искали в изучении потребностей и эмоций клиентов, потому что всем понятно – эпоха льготки закончилась, и теперь, чтобы продать, нужно качественно влезть в душу и в мозг клиента. Как выразился урбанист студии Лебедева Олег Питецкий, настала эпоха жесткой конкуренции, в которой победят самые адаптивные, умные и эмпатичные.
Ребята же из «Движения» верят, что рынок спасет умение участников объединяться и обмениваться лучшими практиками, поэтому помимо форумов активно качают свой клуб недвижимости, который собирает девелоперов в комьюнити по всей стране, помогая им найти локоток товарища в сложный период.
Понаблюдаем, что получится.
Организаторы форума недвижимости «Движение» (того, который в Сочи), кажется, оседлали новый формат и делают конфы по регионам, стреляя, таким образом, сразу из двух стволов – одной рукой помогают федеральному застройщику освоить новый рынок, а другой – привозят региональной аудитории своих топовых спикеров, чем подогревают развитие местной девелоперской культуры.
По крайней мере, именно в таком формате прошла их совместная конференция с ССК, которую они второй год подряд проводят в Светлогорске (Калининградская обл.). Раз повторяют, значит, толк есть. ССК, который сейчас активно инвестирует в Калининградскую область, строит порядка 2 млн квадратов по всей стране и входит в топ-10 по объемам текущего строительства по данным ЕРЗ.
На конференцию в Светлогорске съехалось 1800 девелоперов, риелторов и архитекторов из Калининграда, Питера и Москвы. Центральная тема, которая волновала всех – как выжить и продолжать развиваться на падающем рынке. Ответ искали в изучении потребностей и эмоций клиентов, потому что всем понятно – эпоха льготки закончилась, и теперь, чтобы продать, нужно качественно влезть в душу и в мозг клиента. Как выразился урбанист студии Лебедева Олег Питецкий, настала эпоха жесткой конкуренции, в которой победят самые адаптивные, умные и эмпатичные.
Ребята же из «Движения» верят, что рынок спасет умение участников объединяться и обмениваться лучшими практиками, поэтому помимо форумов активно качают свой клуб недвижимости, который собирает девелоперов в комьюнити по всей стране, помогая им найти локоток товарища в сложный период.
Понаблюдаем, что получится.
"А101" предлагает исламскую ипотеку.
Девелопер совместно с "АкБарс Банк" предлагают ипотечный продукт, который разработан в строгом соответствии с нормами шариата и позволяет мусульманам купить недвижимость не нарушая религиозных принципов.
Условия:
• Банк покупает выбранную клиентом квартиру и затем продает ее будущему собственнику с небольшой наценкой (двойная сделка). Клиент выплачивает всю сумму частями в течение согласованного срока, превращая ипотеку в обычную "рассрочку".
• Нужно заполнить заявление-анкету, которая отличается от обычной.
• Требуется постоянная или временная регистрация на территории РФ, общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев.
• Срок кредита - до 30 лет, первоначальный взнос - от 20%, сумма - от 500 тыс. руб. (ограничений нет, но одобрение финальной суммы зависит от платёжеспособности покупателя).
• Отсутствует страхование приобретаемой недвижимости и её будущего владельца.
• Заемщиком по программе может стать мужчина до 27 лет без документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы или увольнение с военной службы с зачислением в запас, при условии привлечения поручителя.
Интересное предложение на фоне больших проблем с мигрантами.
Девелопер совместно с "АкБарс Банк" предлагают ипотечный продукт, который разработан в строгом соответствии с нормами шариата и позволяет мусульманам купить недвижимость не нарушая религиозных принципов.
Условия:
• Банк покупает выбранную клиентом квартиру и затем продает ее будущему собственнику с небольшой наценкой (двойная сделка). Клиент выплачивает всю сумму частями в течение согласованного срока, превращая ипотеку в обычную "рассрочку".
• Нужно заполнить заявление-анкету, которая отличается от обычной.
• Требуется постоянная или временная регистрация на территории РФ, общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев.
• Срок кредита - до 30 лет, первоначальный взнос - от 20%, сумма - от 500 тыс. руб. (ограничений нет, но одобрение финальной суммы зависит от платёжеспособности покупателя).
• Отсутствует страхование приобретаемой недвижимости и её будущего владельца.
• Заемщиком по программе может стать мужчина до 27 лет без документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы или увольнение с военной службы с зачислением в запас, при условии привлечения поручителя.
Интересное предложение на фоне больших проблем с мигрантами.
ВТБ поднял первоначальный взнос по "семейной ипотеке" до 50%.
С сегодняшнего дня льготной программой в синем банке можно будет воспользоваться, если отдать финансистам сразу половину суммы. Если же вы зарплатник или у вас комбо-ипотека, то условия прежние (от 20,1%).
Новые правила применяются к новым заявкам. Для старых (до 19 сентября) будут действовать прежние условия, но только при выходе на сделку до 27 сентября.
Напомним, что у банков кончаются лимиты по этой госпрограмме. У ВТБ из 1,2 млрд руб. осталось 171 млн руб. (12%).
С сегодняшнего дня льготной программой в синем банке можно будет воспользоваться, если отдать финансистам сразу половину суммы. Если же вы зарплатник или у вас комбо-ипотека, то условия прежние (от 20,1%).
Новые правила применяются к новым заявкам. Для старых (до 19 сентября) будут действовать прежние условия, но только при выходе на сделку до 27 сентября.
Напомним, что у банков кончаются лимиты по этой госпрограмме. У ВТБ из 1,2 млрд руб. осталось 171 млн руб. (12%).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мобильное жилище для бездомных в Канаде от частных волонтеров.
Домострой
Некие силы через телеграм-каналы начали странным образом раскачивать рынок и требовать бежать покупать квартиры. Посты как под копирку и смысл один и тот же - успей купить сейчас, а то будет хуже.
Вчерашним прогревом оказалась слабая кампания от "Самолет".
Синий девелопер растерял адекватную команду управленцев (Антон Елистратов, Роман Абдуллин и т.д.), поэтому такой результат: слабые кампании и закрытие различных проектов.
В феврале предполагали, что "Самолет" приземлится на самый плохой аэродром, так оно и вышло.
Синий девелопер растерял адекватную команду управленцев (Антон Елистратов, Роман Абдуллин и т.д.), поэтому такой результат: слабые кампании и закрытие различных проектов.
В феврале предполагали, что "Самолет" приземлится на самый плохой аэродром, так оно и вышло.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Экономист Наталья Зубаревич прогнозирует рост цен на столичном рынке.
По ее мнению, девелоперы замедлят строительство, а клиентам предложат индивидуальные скидки. Но это не будет системным снижением цен за кв. м.
По ее мнению, девелоперы замедлят строительство, а клиентам предложат индивидуальные скидки. Но это не будет системным снижением цен за кв. м.
Губернатор Александр Дрозденко поторопился.
Крупные питерские девелоперы попросили губернатора Ленобласти отложить на два года действие уже принятого закона о минимальной площади квартир в новостройках, пишут коллеги.
Напомним, что в области с 1 июня для новых проектов требуемый минимальный метраж увеличили с 24 кв. м до 28 кв. м. В Петербурге и Ленобласти студии в новостройках занимают 85% от всего жилья, при этом в 92% строящихся домов размер студий не больше 28 кв. м.
Интересанты моратория на скриншоте. С другой стороны, строительный бизнес слишком инертный из-за долгого цикла стройки, чтобы так быстро реагировать на реформы, поэтому просьба логична и необходима.
Крупные питерские девелоперы попросили губернатора Ленобласти отложить на два года действие уже принятого закона о минимальной площади квартир в новостройках, пишут коллеги.
Напомним, что в области с 1 июня для новых проектов требуемый минимальный метраж увеличили с 24 кв. м до 28 кв. м. В Петербурге и Ленобласти студии в новостройках занимают 85% от всего жилья, при этом в 92% строящихся домов размер студий не больше 28 кв. м.
Интересанты моратория на скриншоте. С другой стороны, строительный бизнес слишком инертный из-за долгого цикла стройки, чтобы так быстро реагировать на реформы, поэтому просьба логична и необходима.
Покупатели ожидают снижения цен.
Экспресс-замер потребительских настроений от IRN. ru показал, что 68,8% участников ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца (осень). С лета этого года выросла доля тех, кто верит в существенное снижение стоимости жилья – более чем на 5% (+7,5 п.п., до 43,7%).
На снижение цен в пределах 5% этой осенью надеются 25,1% ответивших (-6,8 п.п). Еще 19,5% придерживаются мнения, что стоимость жилья осенью останется на текущем уровне, что на 1,2 п.п. меньше, чем три месяца назад (в начале лета стагнацию прогнозировали 17,9%).
Повышение стоимости квартир считают возможным 11,7% участников опроса, что на 2,3 п.п меньше, чем три месяца назад (в начале лета – 14%). Причем сегодня большинство приверженцев увеличения цен ожидают относительно небольшого роста – в пределах 5% (8,4%). Еще 3,3% считают, что жилье может подорожать более чем на 5%.
О планах купить квартиру в ближайшие три месяца сообщили только 20,6% участников опроса (-7,5 п.п. по сравнению с началом лет). 79,4% проголосовавших пока покупку жилья не планируют.
Экспресс-замер потребительских настроений от IRN. ru показал, что 68,8% участников ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца (осень). С лета этого года выросла доля тех, кто верит в существенное снижение стоимости жилья – более чем на 5% (+7,5 п.п., до 43,7%).
На снижение цен в пределах 5% этой осенью надеются 25,1% ответивших (-6,8 п.п). Еще 19,5% придерживаются мнения, что стоимость жилья осенью останется на текущем уровне, что на 1,2 п.п. меньше, чем три месяца назад (в начале лета стагнацию прогнозировали 17,9%).
Повышение стоимости квартир считают возможным 11,7% участников опроса, что на 2,3 п.п меньше, чем три месяца назад (в начале лета – 14%). Причем сегодня большинство приверженцев увеличения цен ожидают относительно небольшого роста – в пределах 5% (8,4%). Еще 3,3% считают, что жилье может подорожать более чем на 5%.
О планах купить квартиру в ближайшие три месяца сообщили только 20,6% участников опроса (-7,5 п.п. по сравнению с началом лет). 79,4% проголосовавших пока покупку жилья не планируют.
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Группа «Самолет» в рамках сюжета о технологиях «Есть решение» на телеканале Россия 24 рассказала о собственных продуктах по управлению строительством для девелоперов
Управляющий партнер «Самолет Технологии» Дмитрий Самоходкин с коллегами показал, как цифра позволяет спроектировать дом за пару дней. А также ответил на вопросы: Не скажется ли внедрение ИИ в стройке на безопасности сооружений? И как влияет использование цифры на сроки строительства и стоимость жилья?
По словам Самоходкина, у «Самолета» более 40 цифровых решений, которые сокращают себестоимость строительства на ~15%. Одно из них — S.Tender — для управления снабжением. По итогам прошлого года, продукт позволил сэкономить компании более 1 млрд рублей.
#цифровизация #ии
Управляющий партнер «Самолет Технологии» Дмитрий Самоходкин с коллегами показал, как цифра позволяет спроектировать дом за пару дней. А также ответил на вопросы: Не скажется ли внедрение ИИ в стройке на безопасности сооружений? И как влияет использование цифры на сроки строительства и стоимость жилья?
По словам Самоходкина, у «Самолета» более 40 цифровых решений, которые сокращают себестоимость строительства на ~15%. Одно из них — S.Tender — для управления снабжением. По итогам прошлого года, продукт позволил сэкономить компании более 1 млрд рублей.
#цифровизация #ии
Кстати, посмотрели застройщиков, кто уже внедрил продукты "Самолета". Среди них ФСК и "Страна Девелопмент". Хорошо идут.