Какие изменения законодательства в ЖКХ с 1 сентября непосредственно коснутся жителей
Напомню о тех изменениях в сфере ЖКХ, которые вступают в действие с 1 сентября 2023 года и коснутся жителей многоквартирных домов.
🔥Газоснабжение
Во всех газифицированных домах жители должны заключать договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) только с той же организацией, которая обслуживает всё внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – статья 157.3 ЖК РФ.
✍️В договоры управления и в уставы ТСЖ/ЖСК должны будут внесены изменения, предусматривающие обязанность заключения договоров на техобслуживание со стороны УО/ТСЖ/ЖСК. Смысл конкретно этого требования никто не может внятно объяснить.
💰Планируется, что вырастут штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
Переходный период – до 1 января 2024 года
#газ
♻️Обращение с твердыми коммунальными отходами
Регионам дали право самостоятельно определять условия и порядок выбора формы расчетов за вывоз отходов: по нормативу накопления или по факту вывоза.
🌇Например, регион может принять решение, что если контейнерная площадка находится на закрытой территории, то в таких случаях расчеты будут только по факту вывоза, без норматива накопления.
#ТКО
🛠Капитальный ремонт
Региональные операторы капремонта смогут самостоятельно закупать оборудование и материалы и выдавать их подрядным организациям.
🤷♂️В капремонте многоквартирных домов наступает время «давальческих» схем: подрядчики будут заниматься только монтажом, без закупок оборудования.
#капремонт
🏠Соцнайм
При предоставлении жилья нуждающимся гражданам теперь есть возможность предоставлять жилое помещение по договору соцнайма в другом населенном пункте того же муниципального образования.
Главное условие – наличие письменного согласия нуждающегося гражданина (ст.57 ЖК РФ).
#соцнайм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Напомню о тех изменениях в сфере ЖКХ, которые вступают в действие с 1 сентября 2023 года и коснутся жителей многоквартирных домов.
🔥Газоснабжение
Во всех газифицированных домах жители должны заключать договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) только с той же организацией, которая обслуживает всё внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – статья 157.3 ЖК РФ.
✍️В договоры управления и в уставы ТСЖ/ЖСК должны будут внесены изменения, предусматривающие обязанность заключения договоров на техобслуживание со стороны УО/ТСЖ/ЖСК. Смысл конкретно этого требования никто не может внятно объяснить.
💰Планируется, что вырастут штрафы за недопуск газовщиков в квартиры.
Переходный период – до 1 января 2024 года
#газ
♻️Обращение с твердыми коммунальными отходами
Регионам дали право самостоятельно определять условия и порядок выбора формы расчетов за вывоз отходов: по нормативу накопления или по факту вывоза.
🌇Например, регион может принять решение, что если контейнерная площадка находится на закрытой территории, то в таких случаях расчеты будут только по факту вывоза, без норматива накопления.
#ТКО
🛠Капитальный ремонт
Региональные операторы капремонта смогут самостоятельно закупать оборудование и материалы и выдавать их подрядным организациям.
🤷♂️В капремонте многоквартирных домов наступает время «давальческих» схем: подрядчики будут заниматься только монтажом, без закупок оборудования.
#капремонт
🏠Соцнайм
При предоставлении жилья нуждающимся гражданам теперь есть возможность предоставлять жилое помещение по договору соцнайма в другом населенном пункте того же муниципального образования.
Главное условие – наличие письменного согласия нуждающегося гражданина (ст.57 ЖК РФ).
#соцнайм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
На 11% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2024 года в Москве и в 1,5 раза вырастет цена за соцнайм
В Москве с 1 января 2024 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост в 1,5 раза.
Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года N 2420-ПП.
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений, действующие с 1 января 2024 года:
1.1 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 35,11 (+11%), для первого этажа 29,42 (+11%)
1.2 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода 31,68 (+11%), для первого этажа 25,99 (+11%)
1.3 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом 29,42 (+11%)
1.4 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода 25,99 (+11%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 13,53 (+11%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 38,66 (+50%)
Зона 2 - 30,0 (+50%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 16,97 (+50%)
Зона 2 - 12,62 (+50%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
в I зоне 49,50 (+28,6%)
во II зоне 45,0 (+28,6%)
С полными текстами постановлений Вы можете ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В Москве с 1 января 2024 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 11%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, будет намного больше - рост в 1,5 раза.
Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 08 декабря 2023 года N 2420-ПП.
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений, действующие с 1 января 2024 года:
1.1 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 35,11 (+11%), для первого этажа 29,42 (+11%)
1.2 Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода 31,68 (+11%), для первого этажа 25,99 (+11%)
1.3 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом 29,42 (+11%)
1.4 Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода 25,99 (+11%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 13,53 (+11%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 38,66 (+50%)
Зона 2 - 30,0 (+50%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 16,97 (+50%)
Зона 2 - 12,62 (+50%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки (в скобках - рост в %) с 1 января 2024 года:
в I зоне 49,50 (+28,6%)
во II зоне 45,0 (+28,6%)
С полными текстами постановлений Вы можете ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы
📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:
1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)
1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)
1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)
1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)
‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)
С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:
1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)
1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)
1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)
1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)
‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)
С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого