Можно ли уведомить должника о предстоящем отключении электроэнергии сообщением в платежке?
Если собственник задолжал за жилищно-коммунальные услуги, то поставщик соответствующей коммунальной услуги имеет право некоторые из них ограничить или приостановить.
❗️При этом нужно соблюсти формальности, касающиеся уведомления собственника о предстоящем отключении (ППРФ 354).
✍️В очередном из случаев такого отключения дело дошло до судебных разбирательств.
Речь о том, что один из собственников квартир задолжал ТСН за ЖКУ, в том числе за электроэнергию.
ТСН уведомило собственника об отключении, указав это в ежемесячном платежном документе. И при наступлении даты, квартиру отключили от электроэнергии.
Собственнику это не понравилось, он вызвал жилинспекцию, которая оштрафовала ТСН.
Штраф не понравился уже самому товариществу, которое подало в суд и выиграло, включая апелляцию.
Итоговый результат по решению судов: уведомлять в платежке можно!
Уведомлять должника о предстоящем ограничении/отключении коммунальных услуг допустимо, указывая об этом в платежном документе.
Причем такое предупреждение считается доставленным с даты направления платежки.
Подробнее, если кому интересно⤵️
Позиция судов базировалась на следующем (Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, постановление от 21.09.2023 по делу № А12-8795/2023).
Способы уведомления должника о предстоящем отключении указаны в пп.«а» п.119 ППРФ354, среди которых, в том числе альтернативные способы уведомления. Например, включение предупреждения в платежный документ для оплаты ЖКУ.
При этом, как ранее разъяснял Минстрой России (письмо от 12.11.2020 № 45451-ОЛ/06):
не требуется подтверждение факта вручения или ознакомления потребителя-должника с содержанием предупреждения (уведомления), включенного в платежный документ.
Соответственно, суды подтвердили эту позицию и сделали однозначный вывод: допустимо уведомлять должника путем указания в платежном документе предупреждения об отключении.
#задолженность #суд #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Если собственник задолжал за жилищно-коммунальные услуги, то поставщик соответствующей коммунальной услуги имеет право некоторые из них ограничить или приостановить.
❗️При этом нужно соблюсти формальности, касающиеся уведомления собственника о предстоящем отключении (ППРФ 354).
✍️В очередном из случаев такого отключения дело дошло до судебных разбирательств.
Речь о том, что один из собственников квартир задолжал ТСН за ЖКУ, в том числе за электроэнергию.
ТСН уведомило собственника об отключении, указав это в ежемесячном платежном документе. И при наступлении даты, квартиру отключили от электроэнергии.
Собственнику это не понравилось, он вызвал жилинспекцию, которая оштрафовала ТСН.
Штраф не понравился уже самому товариществу, которое подало в суд и выиграло, включая апелляцию.
Итоговый результат по решению судов: уведомлять в платежке можно!
Уведомлять должника о предстоящем ограничении/отключении коммунальных услуг допустимо, указывая об этом в платежном документе.
Причем такое предупреждение считается доставленным с даты направления платежки.
Подробнее, если кому интересно⤵️
Позиция судов базировалась на следующем (Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, постановление от 21.09.2023 по делу № А12-8795/2023).
Способы уведомления должника о предстоящем отключении указаны в пп.«а» п.119 ППРФ354, среди которых, в том числе альтернативные способы уведомления. Например, включение предупреждения в платежный документ для оплаты ЖКУ.
При этом, как ранее разъяснял Минстрой России (письмо от 12.11.2020 № 45451-ОЛ/06):
не требуется подтверждение факта вручения или ознакомления потребителя-должника с содержанием предупреждения (уведомления), включенного в платежный документ.
Соответственно, суды подтвердили эту позицию и сделали однозначный вывод: допустимо уведомлять должника путем указания в платежном документе предупреждения об отключении.
#задолженность #суд #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
October 25, 2023
Минстрой России предлагает упорядочить и привести к единому стандарту предоставление компенсаций на оплату ЖКУ
🔎Изучив практику применения предоставления компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг, Минстрой России решил устранить ряд неопределенностей и неудобств в законодательстве.
📝Речь идет о недавно принятом постановлении Правительства Российской Федерации от 27 мая 2023 № 835 «Об утверждении единого стандарта предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан».
Главное из предлагаемых изменений этого достаточно «свежего» документа ⤵️
❌ Гражданину могли формально отказать в получении компенсации из-за того, что у него есть подтвержденная судом задолженность по оплате ЖКУ, независимо от того, оплатил он эту задолженность уже или нет.
Теперь такой вариант исключается: в постановлении будет идти речь об отказе в предоставлении компенсации только при непогашенной судебной задолженности.
✏️ Информация о непогашенной задолженности будет размещаться в ГИС ЖКХ по состоянию на первое число каждого месяца.
Это упорядочит и работу тех, кто размещает такую инфу (управляющие организации, ТСЖ/ЖСК, ресурсники, регоператоры), и тех, кто её должен получать – органов соцзащиты.
#субсидии #льготы #задолженность #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
🔎Изучив практику применения предоставления компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг, Минстрой России решил устранить ряд неопределенностей и неудобств в законодательстве.
📝Речь идет о недавно принятом постановлении Правительства Российской Федерации от 27 мая 2023 № 835 «Об утверждении единого стандарта предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан».
Главное из предлагаемых изменений этого достаточно «свежего» документа ⤵️
❌ Гражданину могли формально отказать в получении компенсации из-за того, что у него есть подтвержденная судом задолженность по оплате ЖКУ, независимо от того, оплатил он эту задолженность уже или нет.
Теперь такой вариант исключается: в постановлении будет идти речь об отказе в предоставлении компенсации только при непогашенной судебной задолженности.
✏️ Информация о непогашенной задолженности будет размещаться в ГИС ЖКХ по состоянию на первое число каждого месяца.
Это упорядочит и работу тех, кто размещает такую инфу (управляющие организации, ТСЖ/ЖСК, ресурсники, регоператоры), и тех, кто её должен получать – органов соцзащиты.
#субсидии #льготы #задолженность #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
December 15, 2023
У перехода на прямые договоры с ресурсниками есть одна неочевидная особенность
Собственники помещений в многоквартирном доме могут перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг.
🚰 Это может быть добровольно (по решению на общем собрании) или принудительно (по требованию ресурсника).
❗️У такого перехода на прямые договоры есть одна особенность.
Дело в том, что управляющая организация может ограничивать своим должникам предоставление только тех коммунальных услуг, по которым сама является исполнителем (раздел XI ППРФ №354).
❗️А если заключены прямые договоры, то УО по таким коммунальным услугам исполнителем не является. И значит не имеет права ограничивать такие коммунальные услуги.
✍️ Самый яркий пример это электроэнергия и водоотведение.
⚡️Если у жителей прямые договоры с энергосбытом и они платят ему напрямую, то энергосбыт может отключить жителя из-за долга именно за электроэнергию.
А вот управляющая организация отключить электроэнергию за долги по всем остальным ЖКУ не имеет права в таких случаях.
❗️Поэтому при переходе на прямые договоры с ресурсниками управляющая организация/ТСЖ/ЖСК теряют возможность ограничения должникам таких коммунальных услуг.
#задолженность #прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Собственники помещений в многоквартирном доме могут перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг.
🚰 Это может быть добровольно (по решению на общем собрании) или принудительно (по требованию ресурсника).
❗️У такого перехода на прямые договоры есть одна особенность.
Дело в том, что управляющая организация может ограничивать своим должникам предоставление только тех коммунальных услуг, по которым сама является исполнителем (раздел XI ППРФ №354).
❗️А если заключены прямые договоры, то УО по таким коммунальным услугам исполнителем не является. И значит не имеет права ограничивать такие коммунальные услуги.
✍️ Самый яркий пример это электроэнергия и водоотведение.
⚡️Если у жителей прямые договоры с энергосбытом и они платят ему напрямую, то энергосбыт может отключить жителя из-за долга именно за электроэнергию.
А вот управляющая организация отключить электроэнергию за долги по всем остальным ЖКУ не имеет права в таких случаях.
❗️Поэтому при переходе на прямые договоры с ресурсниками управляющая организация/ТСЖ/ЖСК теряют возможность ограничения должникам таких коммунальных услуг.
#задолженность #прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
February 29, 2024
Долги банкротов за коммунальные услуги управляющие организации, ТСЖ и ЖСК смогут перекладывать на ресурсников
Ещё один законопроект был вчера внесен в Госдуму, ожидаемый и полезный.
🤷♂️ С момента появления банкротства физических лиц возникла проблема.
При объявлении физлица банкротом ему списывается и задолженность за все жилищно-коммунальные услуги.
🤦♂️ При этом УО/ТСЖ/ЖСК такую задолженность банкрота списывали, но ресурсникам они должны были заплатить за поставленные коммунальные ресурсы полную сумму начислений.
❗️И эти долги по факту ложились на УО/ТСЖ/ЖСК и конечно на остальных жителей.
👉Для устранения этой несправедливости внесен законопроект №575490-8.
‼️В случае его принятия, списанные долги банкрота за коммунальные (не жилищные!!!) услуги будут переложены на ресурсоснабжающие организации и на регоператора по обращению с ТКО.
👍Очень правильный и полезный законопроект!
#законодательство #задолженность #банкротство #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Ещё один законопроект был вчера внесен в Госдуму, ожидаемый и полезный.
🤷♂️ С момента появления банкротства физических лиц возникла проблема.
При объявлении физлица банкротом ему списывается и задолженность за все жилищно-коммунальные услуги.
🤦♂️ При этом УО/ТСЖ/ЖСК такую задолженность банкрота списывали, но ресурсникам они должны были заплатить за поставленные коммунальные ресурсы полную сумму начислений.
❗️И эти долги по факту ложились на УО/ТСЖ/ЖСК и конечно на остальных жителей.
👉Для устранения этой несправедливости внесен законопроект №575490-8.
‼️В случае его принятия, списанные долги банкрота за коммунальные (не жилищные!!!) услуги будут переложены на ресурсоснабжающие организации и на регоператора по обращению с ТКО.
👍Очень правильный и полезный законопроект!
#законодательство #задолженность #банкротство #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
March 15, 2024
Непогашенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги, подтвержденная судом, может являться основанием для отказа в компенсации
Я писал, что Минстрой России разработал проект изменений в единый стандарт предоставления компенсации расходов на оплату ЖКУ.
Сам документ принят и опубликован: постановление Правительства России от 01.07.2024 № 901
👉Теперь в едином стандарте предоставления компенсации расходов на оплату ЖКУ (ППРФ №835) определено:
💰Непогашенная задолженность за ЖКУ может являться основанием для отказа в предоставлении компенсации расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан
💰При принятии решения о предоставлении компенсации используются сведения о наличии у гражданина подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ (не более чем за 3 последних года), которые содержатся в ГИС ЖКХ на первое число месяца.
#субсидии #льготы #задолженность #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Я писал, что Минстрой России разработал проект изменений в единый стандарт предоставления компенсации расходов на оплату ЖКУ.
Сам документ принят и опубликован: постановление Правительства России от 01.07.2024 № 901
👉Теперь в едином стандарте предоставления компенсации расходов на оплату ЖКУ (ППРФ №835) определено:
💰Непогашенная задолженность за ЖКУ может являться основанием для отказа в предоставлении компенсации расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан
💰При принятии решения о предоставлении компенсации используются сведения о наличии у гражданина подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ (не более чем за 3 последних года), которые содержатся в ГИС ЖКХ на первое число месяца.
#субсидии #льготы #задолженность #ГИСЖКХ
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
July 11, 2024
Новый приказ Минстроя об информации в ГИС ЖКХ ещё не начал действовать, но в него уже хотят внести изменения
Напомню, что менее, чем через месяц прекращает свое действие совместный приказ Минстроя и Минсвязи России от 29.02.2016г. №74/114/пр, который многие годы определял кто, когда и какую информацию должен вносить в государственную информационную систему ЖКУ (ГИС ЖКХ).
С 1 сентября 2024 года вступает в действие новый приказ Минстроя России от 7 февраля 2024 г. №79/пр, который и будет теперь «главным по ГИС ЖКХ».
❗️Но с февраля, когда этот приказ был принят, и до даты вступления его в действие законодательство успело измениться.
🤷♂️К тому же, как оказалось, Минстрой об одном из разделов старого приказа (о советах МКД) просто забыл.
Поэтому на портале регулейшн Минстрой выложил проект приказа, который и внесет изменения в приказ №79/пр.
Основные моменты изменений (кратко)👇
Размещение информации:⤵️
📌 о наличии у собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженности за жилищно-коммунальные услуги (подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом, за период не более чем 3 последних года)
📌 о лицензиях на право осуществления предпринимательской деятельности
📌 о договорах со специализированными организациями (содержание газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем)
📌 о температурном графике (температура теплоносителя)
📌 о договорах и иных документах на проведение капитального ремонта (здесь Минстрой пока не знает, что сейчас уже меняется законодательство, и продолжает писать о «договорах оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества», хотя уже принят законопроект, что при капремонте будут договоры строительного подряда)
📌 о председателе и членах совета многоквартирного дома (эта глава куда-то «пропала» пока принимали новый 79/пр)
⏰ Предлагаемые изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года.
#ГИСЖКХ #законодательство #задолженность #советМКД #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Напомню, что менее, чем через месяц прекращает свое действие совместный приказ Минстроя и Минсвязи России от 29.02.2016г. №74/114/пр, который многие годы определял кто, когда и какую информацию должен вносить в государственную информационную систему ЖКУ (ГИС ЖКХ).
С 1 сентября 2024 года вступает в действие новый приказ Минстроя России от 7 февраля 2024 г. №79/пр, который и будет теперь «главным по ГИС ЖКХ».
❗️Но с февраля, когда этот приказ был принят, и до даты вступления его в действие законодательство успело измениться.
🤷♂️К тому же, как оказалось, Минстрой об одном из разделов старого приказа (о советах МКД) просто забыл.
Поэтому на портале регулейшн Минстрой выложил проект приказа, который и внесет изменения в приказ №79/пр.
Основные моменты изменений (кратко)👇
Размещение информации:⤵️
📌 о наличии у собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженности за жилищно-коммунальные услуги (подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом, за период не более чем 3 последних года)
📌 о лицензиях на право осуществления предпринимательской деятельности
📌 о договорах со специализированными организациями (содержание газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем)
📌 о температурном графике (температура теплоносителя)
📌 о договорах и иных документах на проведение капитального ремонта (здесь Минстрой пока не знает, что сейчас уже меняется законодательство, и продолжает писать о «договорах оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества», хотя уже принят законопроект, что при капремонте будут договоры строительного подряда)
📌 о председателе и членах совета многоквартирного дома (эта глава куда-то «пропала» пока принимали новый 79/пр)
⏰ Предлагаемые изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года.
#ГИСЖКХ #законодательство #задолженность #советМКД #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
August 6, 2024
Может ли управляющая организация отключить электроэнергию в квартире из-за долгов за жилищно-коммунальные услуги
Снова этот вопрос возник у одного из собственников.
Если есть задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтвержденная судом, то у управляющей организации есть право ограничить предоставление коммунальных услуг (раздел XI ППРФ №354).
‼️Но, УО может ограничить только те коммунальные услуги, по которым сама является исполнителем.
⚡️Самое простое это отключить электроэнергию. Но тут кроется важная деталь.
📝 Чаще всего у собственников прямые договоры с энергосбытом. А значит поставщиком коммунальной услуги «Электроэнергия» является не управляющая организация, а именно энергосбыт.
❗️И в этом случае УО не имеет права отключать электроэнергию из-за долгов за ЖКУ.
Соответственно, если в доме все коммунальные услуги на прямых договорах с ресурсниками, то управляющая организация ничего не сможет отключить.
#задолженность #прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Снова этот вопрос возник у одного из собственников.
Если есть задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтвержденная судом, то у управляющей организации есть право ограничить предоставление коммунальных услуг (раздел XI ППРФ №354).
‼️Но, УО может ограничить только те коммунальные услуги, по которым сама является исполнителем.
⚡️Самое простое это отключить электроэнергию. Но тут кроется важная деталь.
📝 Чаще всего у собственников прямые договоры с энергосбытом. А значит поставщиком коммунальной услуги «Электроэнергия» является не управляющая организация, а именно энергосбыт.
❗️И в этом случае УО не имеет права отключать электроэнергию из-за долгов за ЖКУ.
Соответственно, если в доме все коммунальные услуги на прямых договорах с ресурсниками, то управляющая организация ничего не сможет отключить.
#задолженность #прямыедоговоры
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
August 22, 2024
О персональных данных жителей на информационных досках многоквартирных домов: было-стало
#субботнее
Как меняется подход к персональным данным жителей МКД.
Было
📝 Вывешены ФИО всех квартиросъемщиков в подъезде с номерами квартир.
И всех всё устраивало. Никаких скандалов.
Стало
💰 Вывешивают только номера квартир без ФИО, но с размером долга.
И теперь дикие истерики должников, что якобы распространяют их персональные данные.
#задолженность #ЖКУ #персональныеданные
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
#субботнее
Как меняется подход к персональным данным жителей МКД.
Было
📝 Вывешены ФИО всех квартиросъемщиков в подъезде с номерами квартир.
И всех всё устраивало. Никаких скандалов.
Стало
💰 Вывешивают только номера квартир без ФИО, но с размером долга.
И теперь дикие истерики должников, что якобы распространяют их персональные данные.
#задолженность #ЖКУ #персональныеданные
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
November 2, 2024
Взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги можно будет по исполнительной надписи нотариуса
Зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева сообщила о принятии в первом чтении законопроекта №680171-8, который даст возможность взыскивать долги за ЖКУ через нотариальную надпись.
🤷♂️ Этот законопроект появился из-за того, что теперь фактически невозможно легально получить данные о собственниках квартир. И это серьезно затрудняет судебное взыскание задолженности за ЖКУ.
✍️ Основный смысл этих изменений в том, что поставщики ЖКУ для взыскания долгов смогут обратиться к нотариусу, который уже самостоятельно будет запрашивать данные о собственнике квартиры их ЕГРН и других государственных ресурсах.
📝 При этом нотариус должен будет уведомить должника о планируемой исполнительной надписи. У такого должника будет 7 дней для того, чтобы письменно не согласиться с долгом.
Тогда нотариус откажет в исполнительной надписи.
⁉️ По тексту законопроекта есть масса вопросов о его реализации на практике. Позже обязательно об этом напишу.
#ЖКУ #задолженность #нотариусы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева сообщила о принятии в первом чтении законопроекта №680171-8, который даст возможность взыскивать долги за ЖКУ через нотариальную надпись.
🤷♂️ Этот законопроект появился из-за того, что теперь фактически невозможно легально получить данные о собственниках квартир. И это серьезно затрудняет судебное взыскание задолженности за ЖКУ.
✍️ Основный смысл этих изменений в том, что поставщики ЖКУ для взыскания долгов смогут обратиться к нотариусу, который уже самостоятельно будет запрашивать данные о собственнике квартиры их ЕГРН и других государственных ресурсах.
📝 При этом нотариус должен будет уведомить должника о планируемой исполнительной надписи. У такого должника будет 7 дней для того, чтобы письменно не согласиться с долгом.
Тогда нотариус откажет в исполнительной надписи.
⁉️ По тексту законопроекта есть масса вопросов о его реализации на практике. Позже обязательно об этом напишу.
#ЖКУ #задолженность #нотариусы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
December 12, 2024
December 12, 2024
Долг за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу можно взыскать сразу по месту работы должника
При наличии судебного приказа с должника часто взыскивают долг за жилищно-коммунальные услуги через судебных приставов.
❗️ Но если сумма долга не превышает 100 тысяч рублей, то законодательство предусматривает ещё один вариант.
👉Согласно части 1 статья 9 федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ исполнительный документ можно направить в организацию, выплачивающую должнику заработную плату, пенсию или стипендию.👈
💌 Т.е. если управляющей организации/ТСЖ/ЖСК известны место работы, то туда можно сразу и направить исполнительный документ.
🤷♂️ Хотя самостоятельно запрашивать у должника место работы права у УО/ТСЖ/ЖСК нет.
Но если должник сам распространяет информацию о своем месте работы, то этим вполне можно и воспользоваться (соцсети в помощь).
⁉️Кто использует такую возможность, расскажите о своём опыте!
#задолженность #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
При наличии судебного приказа с должника часто взыскивают долг за жилищно-коммунальные услуги через судебных приставов.
❗️ Но если сумма долга не превышает 100 тысяч рублей, то законодательство предусматривает ещё один вариант.
👉Согласно части 1 статья 9 федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ исполнительный документ можно направить в организацию, выплачивающую должнику заработную плату, пенсию или стипендию.👈
💌 Т.е. если управляющей организации/ТСЖ/ЖСК известны место работы, то туда можно сразу и направить исполнительный документ.
🤷♂️ Хотя самостоятельно запрашивать у должника место работы права у УО/ТСЖ/ЖСК нет.
Но если должник сам распространяет информацию о своем месте работы, то этим вполне можно и воспользоваться (соцсети в помощь).
⁉️Кто использует такую возможность, расскажите о своём опыте!
#задолженность #ЖКУ
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
January 10
Сняты ограничения по размеру пени на долги за жилищно-коммунальные услуги
В продолжение темы должников за ЖКУ.
⌛️ С 1 января прекратило действие ограничение размера пени на долг за жилищно-коммунальные услуги.
С марта 2022 до конца 2024 года пени должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не выше 9,5% годовых (постановление Правительства РФ от 26 марта 2022г. №474).
📈 Но продлевать это ограничение не стали и теперь пени будут рассчитываться исходя из установленной текущей ставки – 21% годовых.
❗️Причем сумма пеней рассчитывается на всю сумму долга по текущей ставке.
💰💰💰 Быть должником за ЖКУ стало намного дороже.
#задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
В продолжение темы должников за ЖКУ.
⌛️ С 1 января прекратило действие ограничение размера пени на долг за жилищно-коммунальные услуги.
С марта 2022 до конца 2024 года пени должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не выше 9,5% годовых (постановление Правительства РФ от 26 марта 2022г. №474).
📈 Но продлевать это ограничение не стали и теперь пени будут рассчитываться исходя из установленной текущей ставки – 21% годовых.
❗️Причем сумма пеней рассчитывается на всю сумму долга по текущей ставке.
💰💰💰 Быть должником за ЖКУ стало намного дороже.
#задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
January 10
January 15
January 27
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Взаимодействие" с должниками через "умный" домофон
Во многих пабликах публикуют это видео, "подключусь" и я к этой теме.
🗣 На этом видео должнику напоминают о необходимости оплатить жилищно-коммунальные услуги через "умный" домофон.
Лично на мой взгляд это очень гуманный подход: никаких персональных данных не выкладывается, никаких угроз — простое напоминание.
😎 С учетом того, что собственник/житель реально мог просто забыть оплатить ЖКУ, вполне допустимый вариант взаимодействия с должниками.
⁉️ Как считаете?
Напишите в комментариях ваше мнение о таком подходе.
#ЖКУ #задолженность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Во многих пабликах публикуют это видео, "подключусь" и я к этой теме.
🗣 На этом видео должнику напоминают о необходимости оплатить жилищно-коммунальные услуги через "умный" домофон.
Лично на мой взгляд это очень гуманный подход: никаких персональных данных не выкладывается, никаких угроз — простое напоминание.
😎 С учетом того, что собственник/житель реально мог просто забыть оплатить ЖКУ, вполне допустимый вариант взаимодействия с должниками.
⁉️ Как считаете?
Напишите в комментариях ваше мнение о таком подходе.
#ЖКУ #задолженность
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
January 28
Принят законопроект об ужесточении условий для спецсчетов и о возврате к пеням 9,5% за долги по ЖКУ на ближайшие 2 года
Как я вчера писал законопроект-паровоз №557516-8 был сегодня оперативно принят сразу во втором и третьем чтениях.
Уже скоро, после принятия Советом Федерации и подписанием Президентом будут следующие основные изменения.
👇👇👇
В статье 173 ЖК РФ:
теперь для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
⏱️ Будет действовать с момента опубликования ФЗ.
В статье 9 закона №58-ФЗ:
Правительство РФ сможет установить на 2025 и 2026 годы расчёт пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
⏳ Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова ограничат 9,5%.
#законопроект #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Как я вчера писал законопроект-паровоз №557516-8 был сегодня оперативно принят сразу во втором и третьем чтениях.
Уже скоро, после принятия Советом Федерации и подписанием Президентом будут следующие основные изменения.
👇👇👇
В статье 173 ЖК РФ:
теперь для многоквартирных домов со спецсчетом для накопления средств на капремонт устанавливается новая планка – собираемость взносов должна быть не менее 60% (сейчас – 50%).
⏱️ Будет действовать с момента опубликования ФЗ.
В статье 9 закона №58-ФЗ:
Правительство РФ сможет установить на 2025 и 2026 годы расчёт пеней за просрочку оплаты ЖКУ исходя из ставки ЦБ в 9,5%, а не в 21%.
⏳ Начнет действовать задним числом – с 01.01.25г.
Так что пени снова ограничат 9,5%.
#законопроект #спецсчет #ЖКУ #капремонт #задолженность #ЖКУ #финансы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
January 28