СМИ сообщают, что 10 января 5 арбитражный апелляционный суд приступит к рассмотрению апелляции Управления градостроительства Администрации Владивостока по делу против ООО «Судеко», которая планирует застроить высотками бывшую территорию завода #металлист в историческом центре города.

Судья А. Гончарова определена докладчиком по делу, однако сам по себе процесс будет отличаться от первой инстанции, так как проходит в условиях общественного резонанса. Ранее ООО «Судеко» удалось ввести в заблуждение Арбитражный суд Приморского края принеся на заседание кучу липовых бумажек, однако сейчас ситуация иная и вот что известно за несколько дней до начала процесса:

- Против строительства китайских небоскрёбов неоднократно высказывался Губернатор Приморского края О. Кожемяко и жители города, собравшие несколько тысяч подписей против стройки;

- Большая часть «разрешений» компании выдана формально на поступившие от них запросы и не относится к вопросу разрешения строительства. Часть ответов и вовсе отсутствует у органов власти;

- Землю под заводом «Металлист» во Владивостоке купили по цене в 10 раз ниже кадастровой стоимости и очевидным образом Прокуратуре ПК ещё предстоит разобраться в законности приобретения участка на таких условиях;

- На территории участка, где ООО «Судеко» собирается воткнуть небоскрёбы изначально планировалось построить детский сад, однако спустя годы от обязательств было решено отказаться в одностороннем порядке со стороны иностранного «инвестора»;

- Под земельным участком завода «Металлист» находится одно из крупнейших бомбоубежищ Владивостока и не совсем понятно каким образом данный факт был не упомянут на этапе подготовки документации;

- Намерения застройщика вопреки мнению властей построить в центре города несколько «муравейников» уже вызвало общественный резонанс среди жителей в 2022 году.

Власти Владивостока продолжают наводить порядок в земельных вопросах краевого центра

В публичном поле уже обратили внимание на довольно подробную позицию главы города относительно проводимых во Владивостоке дорожных реформ. Однако эксперты не обошли вниманием другую важную деталь, которая, как оказалось, в том числе, влияет на ситуацию с парковками в городе.

Так, в ходе своего выступления К. Шестаков отметил, что мэрия судится с неким инвестором, который ещё в нулевые взял себе участок прям за Администрацией Владивостока, под некий инвестиционный проект. Как оказалось, речь идёт о компании ООО "ПАСИФИКСТРОЙИНВЕСТ", которая связана с бывшим прокурором Приморского края Василенко. Сейчас «группа Василенко» судится с УМС за участок с кадастровым номером 25:28:010002:46 площадью 2530 кв. м., имеющий расположение: Приморский край, г. Владивосток, пр-т Океанский, д. 20.

Очевидно, что запуск дорожной реформы привел к тому, что ряд серых схем, запущенных в махровые годы, попросту стали рушится как карточный домик. И ведь действительно если дать обратный ход подобным соглашениям или приватизации, как это было в случае с заводом #металлист в центре Владивостока, вполне вероятно что городу хватит места и на парковки и на скверы и на социальные объекты.

Отличный кейс с точки зрения социальной нагрузки на бизнес. Очевидно, что практику необходимо расширить и на другие спорные участки, которые в те или иные времена были перепроданы, например, под жилую застройку. Из свежих примеров - участок на территории бывшего завода #металлист, где китайская компания пытается отбить вложенные средства и наверное уже была бы рада продать землю, или участок на Успенского, который бывший прокурор Приморья Василенко успешно продал несколько раз через аффилированые лица.

Из Хабаровского края доносятся новости о том, что у Изотова старшего начались проблемы с правоохранительными органами. Следователи региона начали интересоваться делами давно минувших дней, так как А. Изотов, мало того, что вошел во фронду бизнесменов, не помогающих землякам на поле боя, так он еще и коснулся нитей междисциплинарного взаимодействия, рябь от дрожания которых и привлекла силовиков.

Источники сообщают, что партнеры Изотова из Китая из ЗЭД2 КАПИТАЛ ЛИМИТЕД тоже были вынуждены выйти на неприятный разговор со своими органами правопорядка по более серьезным обвинениям.

Ситуация отражается и на происходящем в России – попытка сына Изотова в Приморье показать, что даже губернатор ему не ровня, была пресечена на корню. Сегодня в зале Пятого Арбитражного апелляционного суда юристы администрации Владивостока продемонстрировали письмо от Инспекции по охране объектов культурного наследия, где на строительство жилого комплекса «Элит» в историческом центре Владивостока наложено вето.

Это, пусть ещё и не конец, но серьезный удар по эпопеи с участком бывшего завода #металлист и компанией «Судеко». В сухом остатке получается, что Изотовы зашли в регион на «манерной» ноте, а уходят с пустыми карманами и проблемами с силовиками, уже на ноте «минорной». Так случается когда хабаровчанин забывает, что он не у себя дома, и начинает лезть со свиным рылом в калашный ряд.

Кожемяко сломал хребет мафии.

Сегодня попытки "хабаровской" шарашки под названием "Судеко" застроить исторический центр Владивостока" группой небоскребов получили, наконец, должный правовой отпор в Приморье. Пятый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, который ошибочно обязал мэрию Владивостока выдать «Судеко» разрешение на масштабную застройку территории бывшего завода «Металлист» в центре столицы Дальнего Востока. По жалобе муниципальных властей апелляция приняла новое решение по делу, в претензиях на застройку «Судеко» получила отказ.

Не больше ниакого разрешения на строительство, которое хабаровчане «вымучивали» как могли последние месяцы. Есть только мнение жителей микрорайона Эгершельд о нежелательности таких строек. А также позиция региональной власти, основанная на законе, и отвечающая мнению жителей.

На деле эта "Судеко" к Хабаровску имеет мало отношения. Номинально ей руководили тамошние дельцы Изотовы, старшего из которых (и это не совпадение!) пару недель назад "взяли" силовики. Концы этой схемы уходят аж в Макао, где миллиардные обороты местной мафии, контролирующей часть казино, позволяли им - одно время - рассматривать инвестиции в Россию как перспективное дело. Это и российские игорные зоны и вложения в девелопмент.

В частных разговорах в Гонконге эти товарищи выражали глубокую убежденность в том, что в России они все порешают. Вот, «порешали». Сначала Кожемяко уволил отдельных чиновников, заподозренных в неправовом влиянии на судьбу стройки "Судеко".

Губернатор ранее четко сказал, никаких небоскребов, тут на Эгершельде будет образовательный кластер. Мафия из Макао не услышала, надеялась на коррупцию. Не сработало. Мэрия отказала в ращрешении на масштабную, но ненужную жителям Владивостока стройку. Дальше суд и вот итог. Незадолго до сегодняшнего заседания 5-го апелляционного суда, как уже и было сказано, "силовики" нанесли визит к хабаровским номиналам так называемых иностранных инвесторов. Тоже не услышали. И вот окончательный вердикт, в иске "Судеко" отказать.

Кстати, один из главарей инвесторов не так давно загремел надолго в тюрьму в Макао, схлопотав докучи миллиардный штраф. Нужны ли такие люди и такие проекты Владивостоку. Кожемяко давно сказал, что нет. Кто не поверил, сам виноват. https://t.iss.one/expertprimorye/1374

Дело «Судеко»: хабаровских судей «возьмут в оборот»?

Вопрос с застройкой исторической части Владивостока всё еще не закрыт до конца. После того, как китайские бенефициары компании «Судеко» проиграли апелляцию, их партнеры в Хабаровском крае попытаются решить вопрос через связи в судейском корпусе на своей территории.

Напомним, владеет компанией связанный с китайской игорной мафией гонконгский офшор «Зэд2 Капитал Лимитед», а формальным директором ООО «Судеко» в России является 35-летний А. Изотов, сын хабаровского «мусорного короля», А. Изотова.

АО "Спецавтохозяйство г. Хабаровска» только легально приносит Изотову-старшему сотни миллионов рублей чистой прибыли ежегодно, что делает его одним из самых влиятельных людей региона.

Источники в регионе сообщают, что именно на связи «мусорного короля» решили делать ставку китайские предприниматели, пытающиеся построить в центре Владивостока три элитных небоскреба вопреки решению горожан и Губернатора О. Кожемяко.

Кассацию «Судеко» будет рассматривать Арбитражный суд Дальневосточного округа, базирующийся в Хабаровске. Судьи - Т. Никитина и И. Ширяев - тоже постоянно живут и работают в регионе, а потому подпадают под возможное влияние Изотовых.

Насколько они будут готовы к диалогу с подобными персонажами - вопрос открытый. Ровно как и об устойчивости уважаемых судей к давлению извне в целом.

Уже сейчас можно с уверенностью сказать, что к процессу будет приковано беспрецедентное внимание. Первое слушание по делу состоится уже 20 июля.