Новости регионов
С 1 сентября в Ленобласти действует новая редакция областного закона о случаях, при которых не требуется получение разрешения на строительство
С 1 сентября 2023 года вступила в силу новая редакция областного закона от 18.05.2012 N 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области».
Важно
Специально для промышленных предприятий, при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в перечень включены, в том числе следующие случаи:
⬩ строительство на территории промышленного предприятия объектов капстроительства, которые предназначены для осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальными объектов;
⬩ строительство, реконструкция объектов капитального строительства в пределах границ земельных участков предприятий, размещенных на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения.
#нампишут #новостирегионов
С 1 сентября в Ленобласти действует новая редакция областного закона о случаях, при которых не требуется получение разрешения на строительство
С 1 сентября 2023 года вступила в силу новая редакция областного закона от 18.05.2012 N 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области».
Важно
Специально для промышленных предприятий, при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в перечень включены, в том числе следующие случаи:
⬩ строительство на территории промышленного предприятия объектов капстроительства, которые предназначены для осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальными объектов;
⬩ строительство, реконструкция объектов капитального строительства в пределах границ земельных участков предприятий, размещенных на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения.
#нампишут #новостирегионов
👍22❤2👏1
Нам пишут. Комментарий юриста о госэкспертизе самостроев
Недавно мы рассказывали о Распоряжении Правительства от 31.10.2023 № 3041-р, дополняющем перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями. Среди них — узаконение самовольной постройки.
Приводим комментарии юриста Игоря Шануренко, партнера ЮК «Варшавский и партнеры», специально для Законов стройки и рубрики «Законодательство» портала Всеостройке.pф .
В чем суть
Контроль качества экспертиз должен обеспечиваться и в негосударственных организациях — правила проведения экспертиз одинаковы для всех экспертов и ответственность за заведомо ложное заключение также распространяется и на негосударственных экспертов.
Поэтому логичнее было бы не ужесточать правила проведения судебных экспертиз по делам о самостроях, а изменить закон (а лучше принять новый) об экспертной деятельности, прописав в нем требования к лицам, которые могут выступать в качестве судебных экспертов.
👉 Но, к сожалению, было принято более легкое решение, плюсы которого совсем не однозначны, — убежден Игорь Шануренко. А минусы существенны:
⬩ сроки проведения госэкспертиз, как правило, значительно больше, чем частных. Например, по строительным экспертизам срок в госучреждениях может достигать 5-7 месяцев против 1-2 в негосударственных;
⬩ отсутствие дополнительных средств федбюджета на содержание государственных экспертных организаций. Штат экспертов останется прежним, а объемы работ значительно увеличатся, поэтому срок госэкспертизы вырастет еще больше. А самострои все это время будут функционировать при том, что качество их постройки и наличие (отсутствие) угрозы безопасности окружающих остается невыясненным до завершения судебного разбирательства.
➡️ Коллеги, напоминаем, если вы хотите поделиться своим мнением, пишите в наш бот 🔽 опубликуем.
@info_government_bot
#нампишут
Недавно мы рассказывали о Распоряжении Правительства от 31.10.2023 № 3041-р, дополняющем перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями. Среди них — узаконение самовольной постройки.
Приводим комментарии юриста Игоря Шануренко, партнера ЮК «Варшавский и партнеры», специально для Законов стройки и рубрики «Законодательство» портала Всеостройке.pф .
В чем суть
Контроль качества экспертиз должен обеспечиваться и в негосударственных организациях — правила проведения экспертиз одинаковы для всех экспертов и ответственность за заведомо ложное заключение также распространяется и на негосударственных экспертов.
Поэтому логичнее было бы не ужесточать правила проведения судебных экспертиз по делам о самостроях, а изменить закон (а лучше принять новый) об экспертной деятельности, прописав в нем требования к лицам, которые могут выступать в качестве судебных экспертов.
⬩ сроки проведения госэкспертиз, как правило, значительно больше, чем частных. Например, по строительным экспертизам срок в госучреждениях может достигать 5-7 месяцев против 1-2 в негосударственных;
⬩ отсутствие дополнительных средств федбюджета на содержание государственных экспертных организаций. Штат экспертов останется прежним, а объемы работ значительно увеличатся, поэтому срок госэкспертизы вырастет еще больше. А самострои все это время будут функционировать при том, что качество их постройки и наличие (отсутствие) угрозы безопасности окружающих остается невыясненным до завершения судебного разбирательства.
@info_government_bot
#нампишут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27❤1
Нам пишут
Как УК «Родина» из города Каспийска превратилась в УК-мошенницу
Наши подписчики пишут об управляющей компании из г. Каспийска, носящей патриотичное название «Родина».
Под руководством предприимчивого директора Равиля Эмирханова УК исправно собирает деньги со всех жильцов МКД, но не переводит их поставщикам воды и электроэнергии, а копит долги. При этом все попытки жильцов перейти на прямую оплату ресурсоснабжающим организациям, встречают нешуточное сопротивление. Задолженность между тем продолжает расти.
Жильцы, над которыми нависла реальная угроза остаться без света, тепла и воды забили тревогу еще в 2022 году. Дело дошло до прокуратуры Каспийска. Она направила обращение в жилищную инспекцию и дело благополучно замерло.
Тем временем УК «Родина» продолжает обворовывать жильцов своего МКД и накапливать коммунальные долги.
Вполне вероятно, что компания реализует мошенническую схему, называемую липовым банкротством. Суть ее в том, что собранные с жильцов деньги, отправляются на счета подставных фирм, а УК через некоторое время объявляет себя банкротом.
Поставщики оказываются вынужденными списать задолженность, но отключают воду и электричество в доме-должнике. Обманутые жильцы, не только лишаются удобств, но и вынуждены доказывать, что исправно оплачивали все услуги. Разбирательство, как правило, длится долго.
В данной ситуации бездействие государственной жилищной инспекции республики Дагестан и прокуратуры г. Каспийска играет на руку мошенникам. УК «Родина» имеет все шансы довести свою схему до конца и оставить жильцов домас носом без тепла, воды и света, но с долгами и судебными процессами.
@developers_policy #нампишут
Как УК «Родина» из города Каспийска превратилась в УК-мошенницу
Наши подписчики пишут об управляющей компании из г. Каспийска, носящей патриотичное название «Родина».
Под руководством предприимчивого директора Равиля Эмирханова УК исправно собирает деньги со всех жильцов МКД, но не переводит их поставщикам воды и электроэнергии, а копит долги. При этом все попытки жильцов перейти на прямую оплату ресурсоснабжающим организациям, встречают нешуточное сопротивление. Задолженность между тем продолжает расти.
Жильцы, над которыми нависла реальная угроза остаться без света, тепла и воды забили тревогу еще в 2022 году. Дело дошло до прокуратуры Каспийска. Она направила обращение в жилищную инспекцию и дело благополучно замерло.
Тем временем УК «Родина» продолжает обворовывать жильцов своего МКД и накапливать коммунальные долги.
Вполне вероятно, что компания реализует мошенническую схему, называемую липовым банкротством. Суть ее в том, что собранные с жильцов деньги, отправляются на счета подставных фирм, а УК через некоторое время объявляет себя банкротом.
Поставщики оказываются вынужденными списать задолженность, но отключают воду и электричество в доме-должнике. Обманутые жильцы, не только лишаются удобств, но и вынуждены доказывать, что исправно оплачивали все услуги. Разбирательство, как правило, длится долго.
В данной ситуации бездействие государственной жилищной инспекции республики Дагестан и прокуратуры г. Каспийска играет на руку мошенникам. УК «Родина» имеет все шансы довести свою схему до конца и оставить жильцов дома
@developers_policy #нампишут
👍55😱11😡4