Приглашаем начать год с постановки целей. Закрытая встреча и кулуарная беседа с зам министром строительства и ЖКХ РФ. Планы развития отрасли и практические инструменты для построения стратегии.
Встреча организована сообществом лидеров цифровизации Корпус А.
🔥Регистрация обязательна https://forms.gle/cfKz4tLDXvvpwUdx5.
Если вы не успели получить пригласительный, мы обязательно пригласим вас на следующую встречу.
Встреча организована сообществом лидеров цифровизации Корпус А.
🔥Регистрация обязательна https://forms.gle/cfKz4tLDXvvpwUdx5.
Если вы не успели получить пригласительный, мы обязательно пригласим вас на следующую встречу.
Google Docs
ЦИФРОВАЯ СТРАТЕГИЯ 2023
О будущем, трансформации и точках роста.
Дата: 26 янв (чт) в 18:00
Где: Москва, центр
Дата: 26 янв (чт) в 18:00
Где: Москва, центр
👍5
Русский язык стал официальным языком первого международного стандарта по терминологии устойчивого развития в строительстве
Новый международный стандарт ИСО 6707-3:2022 «Здания и сооружения - Словарь - Часть 3: Терминология устойчивого развития в строительстве» опубликован на двух официальных языках: русском и английском.
Он дополняет действующий документ современными терминами и определениями, гармонизирует его положения с аналогичной терминологией, используемой на территории РФ.
Стандарт был разработан Техническим комитетом ИСО/ТК 59 «Здания и сооружения», подкомитетом ПК 2 «Терминология и гармонизация языков» при участии экспертов Минстроя России и ФАУ «ФЦС».
Российские специалисты разрабатывали не только русскоязычную версию, но и принимали участие в доработке и уточнении англоязычного варианта.
Стандарт ИСО 6707-3:2022 опубликован на официальном сайте Международной организации по стандартизации (ИСО)
Новый международный стандарт ИСО 6707-3:2022 «Здания и сооружения - Словарь - Часть 3: Терминология устойчивого развития в строительстве» опубликован на двух официальных языках: русском и английском.
Он дополняет действующий документ современными терминами и определениями, гармонизирует его положения с аналогичной терминологией, используемой на территории РФ.
Стандарт был разработан Техническим комитетом ИСО/ТК 59 «Здания и сооружения», подкомитетом ПК 2 «Терминология и гармонизация языков» при участии экспертов Минстроя России и ФАУ «ФЦС».
Российские специалисты разрабатывали не только русскоязычную версию, но и принимали участие в доработке и уточнении англоязычного варианта.
Стандарт ИСО 6707-3:2022 опубликован на официальном сайте Международной организации по стандартизации (ИСО)
👍20😁2
Росстандарт: новые ГОСТЫ для специалистов в области строительства
⬩ ГОСТ Р 70563-2022 «Конструкции ограждающие из кирпичной кладки. Метод определения температуры кристаллизации влаги».
Распространяется на кирпичную кладку.
Устанавливает метод определения температуры кристаллизации влаги в материале полнотелого керамического кирпича и всех видов строительных растворов.
Введен в действие с 1 января 2023 года.
⬩ ГОСТ Р 70564-2022 «Конструкции ограждающие из кирпичной кладки. Метод определения химической стойкости».
Распространяется на кирпичную кладку из керамического кирпича и раствора.
Устанавливает метод определения химической стойкости, коэффициента скорости химической деструкции и максимального коэффициента химической деструкции керамического кирпича при его использовании в кирпичной кладке.
Введен в действие с 1 января 2023 года.
⬩ ГОСТ Р 70573-2022 «Элементы облицовки, узлы и детали крепления фасадных навесных вентилируемых конструкций. Параметры долговечности».
Устанавливает параметры долговечности, характеризующие сохранение эксплуатационных свойств металлических облицовок, композитных материалов, узлов и деталей крепления в навесных фасадных вентилируемых конструкциях, применяемых при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений в различных условиях эксплуатации.
Вводится в действие с 1 февраля 2023 года.
⬩ ГОСТ 34902-2022 «Портландцемент для хризотилцементных изделий. Технические условия».
Стандарт распространяется на цементы для производства хризотилцементных изделий и устанавливает требования к ним.
Вводится в действие с 1 июля 2023 года.
#росстандарт
⬩ ГОСТ Р 70563-2022 «Конструкции ограждающие из кирпичной кладки. Метод определения температуры кристаллизации влаги».
Распространяется на кирпичную кладку.
Устанавливает метод определения температуры кристаллизации влаги в материале полнотелого керамического кирпича и всех видов строительных растворов.
Введен в действие с 1 января 2023 года.
⬩ ГОСТ Р 70564-2022 «Конструкции ограждающие из кирпичной кладки. Метод определения химической стойкости».
Распространяется на кирпичную кладку из керамического кирпича и раствора.
Устанавливает метод определения химической стойкости, коэффициента скорости химической деструкции и максимального коэффициента химической деструкции керамического кирпича при его использовании в кирпичной кладке.
Введен в действие с 1 января 2023 года.
⬩ ГОСТ Р 70573-2022 «Элементы облицовки, узлы и детали крепления фасадных навесных вентилируемых конструкций. Параметры долговечности».
Устанавливает параметры долговечности, характеризующие сохранение эксплуатационных свойств металлических облицовок, композитных материалов, узлов и деталей крепления в навесных фасадных вентилируемых конструкциях, применяемых при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений в различных условиях эксплуатации.
Вводится в действие с 1 февраля 2023 года.
⬩ ГОСТ 34902-2022 «Портландцемент для хризотилцементных изделий. Технические условия».
Стандарт распространяется на цементы для производства хризотилцементных изделий и устанавливает требования к ним.
Вводится в действие с 1 июля 2023 года.
#росстандарт
👍16
Строить и эксплуатировать магазины на территории товариществ садоводов и огородников станет проще
Прошел первое чтение Законопроект № 226998-8
О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части совершенствования порядка совместного владения, пользования и распоряжения имуществом общего пользования)».
В чем суть
Общее собрание членов садово-огороднических товариществ наделяется правом:
⬩ принимать решения о передаче в пользование третьим лицам недвижимого имущества общего пользования;
⬩ определять условия использования такого имущества.
Это должно упростить строительство и эксплуатацию торговых объектов шаговой доступности на территории товариществ.
Речь идет о торговых точках, которые обеспечивают потребности граждан, ведущих садоводство, в приобретении товаров и услуг первой необходимости.
Прошел первое чтение Законопроект № 226998-8
О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части совершенствования порядка совместного владения, пользования и распоряжения имуществом общего пользования)».
В чем суть
Общее собрание членов садово-огороднических товариществ наделяется правом:
⬩ принимать решения о передаче в пользование третьим лицам недвижимого имущества общего пользования;
⬩ определять условия использования такого имущества.
Это должно упростить строительство и эксплуатацию торговых объектов шаговой доступности на территории товариществ.
Речь идет о торговых точках, которые обеспечивают потребности граждан, ведущих садоводство, в приобретении товаров и услуг первой необходимости.
👍15🤔7
Результаты независимой оценки квалификации (НОК) оставляют желать лучшего
По итогам декабря 2022 года благополучно сдали профессиональный экзамен только 39% от общего числа «соискателей» — об этом сообщает «Правда о СРО» со ссылкой на данные СПК в строительстве.
Совет по профессиональным квалификациям провел в декабре девять заседаний, на которых утверждал результаты НОК. Подтвердить свою квалификацию ГИПа на экзаменах сумели лишь 172 из 438 специалистов.
#нок
По итогам декабря 2022 года благополучно сдали профессиональный экзамен только 39% от общего числа «соискателей» — об этом сообщает «Правда о СРО» со ссылкой на данные СПК в строительстве.
Совет по профессиональным квалификациям провел в декабре девять заседаний, на которых утверждал результаты НОК. Подтвердить свою квалификацию ГИПа на экзаменах сумели лишь 172 из 438 специалистов.
#нок
👍16🙈2
Для деревянных домов могут запустить льготную ипотеку
В правительстве обсуждается запуск льготной ипотеки на деревянные дома. Кроме того, в деревянные здания начнут переселять из аварийного жилья.
В чем суть
Планируется
1. Применять льготные ипотечные программы, в том числе для домов заводского производства.
2. Расселять жителей аварийных домов как в многоквартирные деревянные, так и в индивидуальные дома. Пилотные проекты будут запущены Минстроем в регионах Северо-Западного федерального округа.
3. Стимулировать развитие рынка деревянных домокомплектов:
⬩ стимулировать внутреннего спроса на продукты деревопереработки:
⬩ применять CLT-панелей при реализации проектов развития территорий;
⬩ перевод мазутных котельных на биотопливо.
Напоминаем
Сейчас производителей недорогих деревянных домокомплектов стимулируют предоставлять покупателям скидки до 10% (разницу в стоимости продавцу компенсирует государство).
Однако при приобретении жилья в многоквартирном деревянном здании эта схема не работает
#минстрой
В правительстве обсуждается запуск льготной ипотеки на деревянные дома. Кроме того, в деревянные здания начнут переселять из аварийного жилья.
В чем суть
Планируется
1. Применять льготные ипотечные программы, в том числе для домов заводского производства.
2. Расселять жителей аварийных домов как в многоквартирные деревянные, так и в индивидуальные дома. Пилотные проекты будут запущены Минстроем в регионах Северо-Западного федерального округа.
3. Стимулировать развитие рынка деревянных домокомплектов:
⬩ стимулировать внутреннего спроса на продукты деревопереработки:
⬩ применять CLT-панелей при реализации проектов развития территорий;
⬩ перевод мазутных котельных на биотопливо.
Напоминаем
Сейчас производителей недорогих деревянных домокомплектов стимулируют предоставлять покупателям скидки до 10% (разницу в стоимости продавцу компенсирует государство).
Однако при приобретении жилья в многоквартирном деревянном здании эта схема не работает
#минстрой
👍18
Судебная практика
За просрочку на этапе экспертизы проектной документации по госконтракту пени не начисляются
К такому выводу пришли апелляционный и кассационный суды.
В чем суть
Сторонами был заключен комплексный контракт на проектные и строительные работы.
Подрядчик нарушил срок, в т.ч. по этапу «Получение положительного заключения госэкспертизы».
Заказчик начислил пени.
Позиция суда
Апелляционный и кассационный суды постановили, что начислять неустойку за просрочку этого этапа нельзя — Постановление АС Московского округа от 20.10.2022 по делу N А40-223320/2021.
Аргументы
1. Для спорного этапа не определен объем работ, который должен был выполнить Подрядчик.
В зависимости от результата экспертизы Подрядчик, на данном этапе, может внести исправления в проект или не вносить, если нет замечаний.
2. К нарушению сроков может относиться ситуация, когда Заказчик сообщил Подрядчику о замечаниях госэкспертизы, но тот их вовремя не устранил. На такие случаи суду не указывали.
Аналогичные судебные решения
В сходном споре также не была взыскана неустойка за просрочку этапа «Получение положительного заключения госэкспертизы».
Мнение суда: Получение заключения не работа, а требование к качеству проектной документации. По ГрК РФ на экспертизу ее должен направлять Заказчик.
Поэтому, кроме устранения возможных замечаний, Подрядчик никаких работ на этом этапе не выполняет — Постановление Девятого ААС от 09.02.2022 N 09АП-550/2022 по делу N А40-168193/2021.
⬇️ Ознакомиться с материалы дела можно ЗДЕСЬ.
#судебная
За просрочку на этапе экспертизы проектной документации по госконтракту пени не начисляются
К такому выводу пришли апелляционный и кассационный суды.
В чем суть
Сторонами был заключен комплексный контракт на проектные и строительные работы.
Подрядчик нарушил срок, в т.ч. по этапу «Получение положительного заключения госэкспертизы».
Заказчик начислил пени.
Позиция суда
Апелляционный и кассационный суды постановили, что начислять неустойку за просрочку этого этапа нельзя — Постановление АС Московского округа от 20.10.2022 по делу N А40-223320/2021.
Аргументы
1. Для спорного этапа не определен объем работ, который должен был выполнить Подрядчик.
В зависимости от результата экспертизы Подрядчик, на данном этапе, может внести исправления в проект или не вносить, если нет замечаний.
2. К нарушению сроков может относиться ситуация, когда Заказчик сообщил Подрядчику о замечаниях госэкспертизы, но тот их вовремя не устранил. На такие случаи суду не указывали.
Аналогичные судебные решения
В сходном споре также не была взыскана неустойка за просрочку этапа «Получение положительного заключения госэкспертизы».
Мнение суда: Получение заключения не работа, а требование к качеству проектной документации. По ГрК РФ на экспертизу ее должен направлять Заказчик.
Поэтому, кроме устранения возможных замечаний, Подрядчик никаких работ на этом этапе не выполняет — Постановление Девятого ААС от 09.02.2022 N 09АП-550/2022 по делу N А40-168193/2021.
#судебная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15
Установлена рекомендуемой величине индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства на IV квартал 2022 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 19.01.2023 № 2157-ИФ/09 «О рекомендуемой индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на IV квартал 2022 года».
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя от 19.01.2023 № 2157-ИФ/09 «О рекомендуемой индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на IV квартал 2022 года».
#минстрой
👍13
Росреестр: обзор законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2022 года
Ведомство подготовило квартальный дайджест по изменениям законодательства за IV квартал 2022 года.
Документ предназначен, как для органов власти и профессионального сообщества, так и для и граждан.
⬇️ Ознакомиться с дайджестом можно ЗДЕСЬ.
#росреестр
Ведомство подготовило квартальный дайджест по изменениям законодательства за IV квартал 2022 года.
Документ предназначен, как для органов власти и профессионального сообщества, так и для и граждан.
#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19
Forwarded from Всё о стройке
В России приняли закон, освобождающий дольщиков от НДФЛ
Соответствующий законопроект прошел первое чтение в Госдуме. Отмечается, что принятие документа позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан.
💬 «Ко второму чтению будем настаивать, чтобы норма имела обратную силу и тем самым помогла как можно большему количеству людей», — заявил один из авторов законопроекта, глава комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.
Соответствующий законопроект прошел первое чтение в Госдуме. Отмечается, что принятие документа позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Разработан регламент для принятия решения о подготовке ДПТ для размещения объектов на территориях двух субъектов
Опубликован Законопроект Минстроя «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и ЖКХ РФ по предоставлению государственной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территорий, предусматривающей размещение объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более субъектов РФ ..».
В чем суть
Установлен порядок и стандарт предоставления госуслуги о принятии решения о подготовке документации по планировке территории (ДПТ) для размещения объектов на территориях двух субъектов.
1. Услуга предоставляется в электронном виде.
2. Услуга предоставляется бесплатно.
3. Результаты получения услуги:
⬩ приказ о подготовке ДПТ;
⬩ уведомление об отказе в подготовке ДПТ.
4. Максимальный срок предоставления услуги —15 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для ее предоставления.
5. Исчерпывающий перечень документов, которые должен представить заявитель:
⬩ документы, удостоверяющие личность заявителя ( паспорт гражданина РФ);
⬩ проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории;
⬩ проект задания на разработку документации по планировке территории;
⬩ материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям ч.2 ст.47 Градостроительного кодекса РФ;
⬩ пояснительная записка, обосновывающая отсутствие необходимости инженерных изысканий для подготовки ДПТ.
6. Установлен перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
7. Информация о порядке предоставления услуги размещается на едином портале «Госуслуг».
#минстрой
Опубликован Законопроект Минстроя «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и ЖКХ РФ по предоставлению государственной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территорий, предусматривающей размещение объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более субъектов РФ ..».
В чем суть
Установлен порядок и стандарт предоставления госуслуги о принятии решения о подготовке документации по планировке территории (ДПТ) для размещения объектов на территориях двух субъектов.
1. Услуга предоставляется в электронном виде.
2. Услуга предоставляется бесплатно.
3. Результаты получения услуги:
⬩ приказ о подготовке ДПТ;
⬩ уведомление об отказе в подготовке ДПТ.
4. Максимальный срок предоставления услуги —15 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для ее предоставления.
5. Исчерпывающий перечень документов, которые должен представить заявитель:
⬩ документы, удостоверяющие личность заявителя ( паспорт гражданина РФ);
⬩ проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории;
⬩ проект задания на разработку документации по планировке территории;
⬩ материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям ч.2 ст.47 Градостроительного кодекса РФ;
⬩ пояснительная записка, обосновывающая отсутствие необходимости инженерных изысканий для подготовки ДПТ.
6. Установлен перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
7. Информация о порядке предоставления услуги размещается на едином портале «Госуслуг».
#минстрой
👍18
Госдума: приоритетные проекты в части управления МКД
В Госдуме сформирована рабочая группа, которая работает над законопроектами в сфере управления МКД.
Об этом сообщила зампредседателя Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на брифинге в Национальной службе новостей.
Одни документы уже внесены на рассмотрение, другие прошли первое чтение, третьи планируются к принятию.
В первом чтении приняты законопроекты:
⬩ об отмене банковской комиссии за оплату ЖКУ. Второе чтение законопроект не прошел. Сейчас над ним ведется работа;
⬩ о переносе сроков капремонта в зависимости от техобследования. Планируется принять его в этом году;
⬩ о порядке оплаты ЖКУ в малоэтажных ЖК.Этот законопроект может быть распространен на СНТ.
Планы
1. В феврале в первом чтении будет принят законопроект, который предусматривает смену управляющей компании без уважительных причин не чаще одного раза в год.
2. Продолжается рассмотрение законопроектов:
⬩ по противодействию подделке протоколов общего собрания жильцов МКД;
⬩ о возможности председателю совета дома без доверенности представлять интересы жителей;
⬩ о взаимоотношениях собственников с провайдерами — должны ли провайдеры свободно входить в МКД, компенсировать повреждения и заключать договоры;
⬩ о введении гарантирующих управляющих компаний для брошенных домов;
⬩ о порядке осмотров внутридомового, внутриквартирного газового оборудования (в одном доме – одна организация).
#жкх
В Госдуме сформирована рабочая группа, которая работает над законопроектами в сфере управления МКД.
Об этом сообщила зампредседателя Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на брифинге в Национальной службе новостей.
Одни документы уже внесены на рассмотрение, другие прошли первое чтение, третьи планируются к принятию.
В первом чтении приняты законопроекты:
⬩ об отмене банковской комиссии за оплату ЖКУ. Второе чтение законопроект не прошел. Сейчас над ним ведется работа;
⬩ о переносе сроков капремонта в зависимости от техобследования. Планируется принять его в этом году;
⬩ о порядке оплаты ЖКУ в малоэтажных ЖК.Этот законопроект может быть распространен на СНТ.
Планы
1. В феврале в первом чтении будет принят законопроект, который предусматривает смену управляющей компании без уважительных причин не чаще одного раза в год.
2. Продолжается рассмотрение законопроектов:
⬩ по противодействию подделке протоколов общего собрания жильцов МКД;
⬩ о возможности председателю совета дома без доверенности представлять интересы жителей;
⬩ о взаимоотношениях собственников с провайдерами — должны ли провайдеры свободно входить в МКД, компенсировать повреждения и заключать договоры;
⬩ о введении гарантирующих управляющих компаний для брошенных домов;
⬩ о порядке осмотров внутридомового, внутриквартирного газового оборудования (в одном доме – одна организация).
#жкх
👍17
Ростехнадзор: отменена форма выписки из реестра членов СРО
В Минюсте России зарегистрирован Приказ Ростехнадзора N 424 от 05.12.2022 года «О признании утратившим силу приказа Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 4 марта 2019 г. № 86 "Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации».
В чем суть
1. Отменена форма выписки из реестра членов СРО строительной сферы.
Основание для отмены — изменения, внесенные 447-ФЗ в Градостроительный кодекс.
2. Признается утратившим силу приказ N 86 от 04.03.2019 года, утвердивший форму выписки из реестра членов СРО.
Напоминаем
Членство в саморегулируемых организациях теперь подтверждается лишь их наличием в Едином реестре сведений о членах СРО и их обязательствах.
В рамках реестра НОСТРОЙ и НОПРИЗ ведут собственные реестры.
Единый реестр находится в открытом доступе.
Записи, внесенные в него являются достаточным подтверждением членства организаций строительной сферы в саморегулируемых организациях.
➡️ При необходимости, выписки из единого реестра выдаются национальными объединениями СРО.
#ростехнадзор
В Минюсте России зарегистрирован Приказ Ростехнадзора N 424 от 05.12.2022 года «О признании утратившим силу приказа Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 4 марта 2019 г. № 86 "Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации».
В чем суть
1. Отменена форма выписки из реестра членов СРО строительной сферы.
Основание для отмены — изменения, внесенные 447-ФЗ в Градостроительный кодекс.
2. Признается утратившим силу приказ N 86 от 04.03.2019 года, утвердивший форму выписки из реестра членов СРО.
Напоминаем
Членство в саморегулируемых организациях теперь подтверждается лишь их наличием в Едином реестре сведений о членах СРО и их обязательствах.
В рамках реестра НОСТРОЙ и НОПРИЗ ведут собственные реестры.
Единый реестр находится в открытом доступе.
Записи, внесенные в него являются достаточным подтверждением членства организаций строительной сферы в саморегулируемых организациях.
#ростехнадзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22
Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным
Готовится к принятию Законопроект Минстроя «Об установлении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».
В чем суть
Предлагается установить критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования.
✔️ Это сократит временные затраты у застройщиков, примерно на 100 дней.
Основания:
⬩ экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство — ч. 3 ст. 49 ГрК РФ
⬩ получать разрешение на ввод требуется, только если получалось разрешение на строительство — ч. 1 ст. 55 ГрК РФ;
⬩ госстройнадзор не осуществляется в отношении объектов проектная документация которых не подлежит экспертизе — ст. 49 ГрК РФ.
Напоминаем
Из-за отсутствия критериев возникают споры об отнесении объектов к вспомогательным объектам и о необходимости выдачи разрешения на строительство.
Из-за этого застройщики теряют время:
⬩ на прохождение экспертизы проектной документации (часть 7 статьи 49 ГрК РФ);
⬩ на получение разрешения на строительство (часть 11 статьи 51 ГрК РФ);
⬩ на осуществление строительного надзора;
⬩ на получение разрешения на ввод (часть 5.3 статьи 55 ГрК РФ).
#минстрой
Готовится к принятию Законопроект Минстроя «Об установлении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».
В чем суть
Предлагается установить критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования.
Основания:
⬩ экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство — ч. 3 ст. 49 ГрК РФ
⬩ получать разрешение на ввод требуется, только если получалось разрешение на строительство — ч. 1 ст. 55 ГрК РФ;
⬩ госстройнадзор не осуществляется в отношении объектов проектная документация которых не подлежит экспертизе — ст. 49 ГрК РФ.
Напоминаем
Из-за отсутствия критериев возникают споры об отнесении объектов к вспомогательным объектам и о необходимости выдачи разрешения на строительство.
Из-за этого застройщики теряют время:
⬩ на прохождение экспертизы проектной документации (часть 7 статьи 49 ГрК РФ);
⬩ на получение разрешения на строительство (часть 11 статьи 51 ГрК РФ);
⬩ на осуществление строительного надзора;
⬩ на получение разрешения на ввод (часть 5.3 статьи 55 ГрК РФ).
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🤔1
Новые формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных и прочих зон
Напоминаем, что с 1 марта 2023 года вступит в силу Приказ Росреестра от 26.07.2022 N П/0292 (зарег. в Минюсте 26 сентября 2022 года).
В чем суть
Устанавливаются:
⬩ форма графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ);
⬩ форма текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон;
⬩ требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов (территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и ЗОУИТ);
⬩ требования к формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов (территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и ЗОУИТ).
Изменения в формах:
⬩ из графического описания исключен раздел «План границ объекта»;
⬩ уточнено, что в разделе «Сведения о местоположении границ объекта» указывается система координат, используемая для ведения ЕГРН;
⬩ форма текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон заполняется при необходимости;
⬩ в графе «Описание прохождения границы» в текстовом виде описывается прохождение границы объекта, расположенной между двумя точками (если такие части границ совпадают с местоположением внешних границ природных объектов или объектов искусственного происхождения, в т.ч. линейных).
Если границы объекта не совпадают с указанными объектами, данная форма заполнению не подлежит.
⬇️ Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.
#росреестр
Напоминаем, что с 1 марта 2023 года вступит в силу Приказ Росреестра от 26.07.2022 N П/0292 (зарег. в Минюсте 26 сентября 2022 года).
В чем суть
Устанавливаются:
⬩ форма графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ);
⬩ форма текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон;
⬩ требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов (территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и ЗОУИТ);
⬩ требования к формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов (территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и ЗОУИТ).
Изменения в формах:
⬩ из графического описания исключен раздел «План границ объекта»;
⬩ уточнено, что в разделе «Сведения о местоположении границ объекта» указывается система координат, используемая для ведения ЕГРН;
⬩ форма текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон заполняется при необходимости;
⬩ в графе «Описание прохождения границы» в текстовом виде описывается прохождение границы объекта, расположенной между двумя точками (если такие части границ совпадают с местоположением внешних границ природных объектов или объектов искусственного происхождения, в т.ч. линейных).
Если границы объекта не совпадают с указанными объектами, данная форма заполнению не подлежит.
#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🎙 Приглашаем застройщиков и подрядчиков принять участие в онлайн круглом столе «Оптимизация местных процедур в строительстве». Мероприятие, которое состоится 25 января, организовано НОЗА, ЕРЗ.РФ и Департаментом градостроительной политики Москвы.
🕙 Время: 10:00 — 13:00
👉 Регистрация: https://clck.ru/33JxRn
На круглом столе обсудим:
🔸 особенности получения разрешения на проведение земляных работ;
🔸 оформление порубочного билета на санитарные рубки и реконструкцию зеленых насаждений;
🔸 согласование работ в технических и охранных зонах метрополитена.
Спикеры:
• Шушаник Гаспарян, начальник Управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере;
• Надежда Орлова, заместитель руководителя аппарата НОЗА.
👨💼 Модератор — руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
@erzrf #ерзновости #ерзсобытия
🕙 Время: 10:00 — 13:00
👉 Регистрация: https://clck.ru/33JxRn
На круглом столе обсудим:
🔸 особенности получения разрешения на проведение земляных работ;
🔸 оформление порубочного билета на санитарные рубки и реконструкцию зеленых насаждений;
🔸 согласование работ в технических и охранных зонах метрополитена.
Спикеры:
• Шушаник Гаспарян, начальник Управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере;
• Надежда Орлова, заместитель руководителя аппарата НОЗА.
👨💼 Модератор — руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
@erzrf #ерзновости #ерзсобытия
👍5