Законы стройки
40.1K subscribers
5.98K photos
316 videos
535 files
4.63K links
Авторский канал о законодательстве в сфере строительства.
Наш Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://knd.gov.ru/license?id=6752d99f46efdb335e2bc4ca&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Экономизм - это самобытный легкий канал по недвижимости, фондовому рынку, курсу валют и немного политике.

Прогнозы авторов сбываются почти со 100%-ной точностью - от кризиса 2020-ого года до сегодняшнего дня. Но канал не теряет лица и старается каждый день делать жизнь людей немного понятнее и проще. А еще он иногда читает мысли власти.

Экономика, инвестиции, политика и все остальное доступным языком, с сарказмом и юмором - это и есть Экономизм.
👍3
Сервис для проверки XML-документов от Главгосэкспертизы

Полезный сервис предоставляет ФАУ «Главгосэкспертиза России».

На нем можно проверить xml-документы:

⬩ сметную документацию;
⬩ пояснительные записки;
⬩ заключения.

Проверка проводится на 

⬩ на наличие ошибок;
⬩ на соответствие требованиям Минстроя.

⬇️Проверить документы можно ЗДЕСЬ.

#ггэ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16
В МФЦ появилась новая услуга: можно распечатывать и заверять документы из «Госуслуг» 

Услуга бесплатная и доступна в 75 регионах РФ
.
➡️Документы, заверенные МФЦ имеют юридическую силу и приравниваются к подлиннику.

В МФЦ можно распечатать и заверить следующие документы

⬩ справки;
⬩ выписки;
⬩ свидетельства;
⬩ разрешения.

Для получения заверенной копии нужно:

1. Войти в личный кабинет в раздел «Заявления» на сервисе «Госуслуги». 

2. Выбрать услугу, по которой получен электронный документ. Например, выписка из ЕГРН. 

Если сервис доступен в регионе, то справа появится подсказка — «Бумажная копия в МФЦ».

3. Обратиться в ближайший МФЦ.

4. Назвать номер заявления.

5. Предъявить:

⬩ паспорт — для граждан ;
⬩ доверенность — организациям и индивидуальным предпринимателям; 

6. Получить заверенный документ.

#госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26💯1
Forwarded from Всё о стройке
В России появился «ГОСТ Р 22.2.13 – 2022» по безопасности при проектировании объектов капстроительства

Он предназначен для разработки перечня мероприятий по гражданской обороне и предупреждения чрезвычайных ситуаций различного характера, который должен входить в состав проектной документации на объекты капстроительства, а также на отдельные этапы их строительства и реконструкции.

Это касается опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности. ГОСТ представляет интерес для различных органов власти, застройщиков и других организаций.

Содержание:
В перечне представляется информация о границах зон опасностей, в которых может оказаться проектируемый объект.

Особое внимание уделяется системам оповещения персонала об опасностях.

Уточняется перечень объектов, для которых при подготовке проектной документации необходимо оценивать риски чрезвычайных ситуаций, а также определять резервы материальных ресурсов для ликвидации последствий ЧС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤔1
Что будет с ипотекой в 2023 году? Как подменяются цены на жилье в Москве? На сколько подешевела за год аренда жилья? Ответы на все эти вопросы можно найти на канале РБК Недвижимость, который привлекая лучших экспертов оперативно анализирует рынок недвижимости и строительства.

Подпишитесь и узнайте:

🔹 Налоги и недвижимость: что изменится для россиян в 2023 году?

🔹 Что будет с ипотекой в новом году?

🔹 Как менялся спрос россиян на зарубежную недвижимость в 2022-м?

🔹 Продолжат ли дешеветь новостройки в 2023 году?

А также подкаст «Кто так строит» на всех популярных платформах: в программе обсуждаются важнейшие вопросы рынка недвижимости с приглашёнными экспертами.
👍3
Росстандарт: утвержден новый ГОСТ по элементам фасадных навесных вентилируемых конструкций 

 Ведомство опубликовало уведомление об утверждении нового стандарта.

ГОСТ Р 70573-2022 «Элементы облицовки, узлы и детали крепления фасадных навесных вентилируемых конструкций. Параметры долговечности».

Установлены параметры долговечности металлических облицовок, композитных материалов, узлов и деталей в навесных фасадных вентилируемых конструкциях.

➡️Вводится в действие с 01.02.2023 года.

#росстандарт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16
Минстрой: возможно введение единого платежного документа за коммунальные услуги

В ведомстве рассматривается возможность введения единой формы платежных документов для ЖКХ.

В чем суть

 Речь идет о том, чтобы единый электронный платежный документ на оплату ЖКУ.
Такие платежки будут формироваться в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). 

Это позволит:

⬩ получать достоверную информацию о начислениях и платежах за коммунальные услуги;
⬩ снизить расходы на оплату услуг печати и доставки бумажных квитанций.

Единая платежка заменит бизнес-модели расчетных центров, которые берут комиссии за формирование квитанций. 

Кроме того ГИС ЖКХ, будучи единым оператором, позволит на государственном уровне контролировать оборот денег в сфере ЖКХ.

Напоминаем

Сейчас в ЖКХ нет единой формы платежных документов.
А в существующих не всегда имеется разбивка для общих граф. Например, общедомовые услуги, зачастую указываются общей суммой, без указания, что именно в нее входит.

#жкх
👍23👎2🤔1
Минтранс обяжет дорожников в регионах применять «инновационные» технологии

Такая норма заложена в Законопроекте, вносящем поправки к закону об автодорогах.
Законопроект находится на стадии межведомственного согласования.

Эксперты инициативу поддерживают, региональные власти заявляют, что выполнять новый закон готовы, хотя он и чреват расходами.

В чем суть

Минтранс хочет обязать операторов государственных автодорог при возведении дороги, путепровода, развязки применять «новые, наилучшие и инновационные технологии, материалы и изделия».

Например, новые виды асфальтобетонной смеси или дорожного освещения.

Для субъектов федерации может быть введен даже целевой показатель: если участок дороги стоит 1 млрд руб., то не менее 10 млн руб. должно уйти, например, на инновационный асфальт или освещение.

➡️Инновационной будет считаться технология, с момента разработки которой прошло не более трех лет и которая еще не описана в ГОСТах.

После завершения стройки будут проводить мониторинг эффективности технологии (за федеральный счет), после чего — принимать решение о применении по всей стране с включением в стандарт.

Предполагается, что новая норма увеличит прочность дорожного покрытия и его межремонтные сроки.

Источник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😁7😢2
Госдума: Материнский капитал предлагают использовать для оплаты коммунальных услуг

Госдума рассматривает предложение разрешить тратить материнский капитал на оплату услуг ЖКХ.

Автор инициативы первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова. По ее мнению, многодетные семьи смогут экономить на оплате коммунальных услуг до 100 тыс. в год и на несколько лет будут избавлены от подобных расходов. 

Среди депутатов единого мнения пока нет, однако предложение признано интересным.

Напоминаем

С 2023 года малообеспеченные семьи, доход которых составляет ниже двух прожиточных минимумов на человека, могут получать ежемесячную выплату из маткапитала в размере одного прожиточного минимума. Эти средства могут тратиться, в т.ч.на оплату услуг ЖКХ.

#госдума
👍13👎10
Расширен перечень существенных условий государственных и муниципальных контрактов (по 44-ФЗ)

Опубликовано Постановление Правительства №14 от 13.01.2023 «О внесении изменения в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. №680».

В чем суть

1. Расширен перечень существенных условий исполнения в 2022—2023 годах государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, если по независящим от сторон обстоятельств данные контракты невозможно исполнить.

2. Установлено, что с 13 января 2023 года в контрактах можно менять условия о порядке перечисления средств поставщикам (подрядчикам, исполнителям) в рамках заключаемых контрактов (договоров).

Речь идет о перечислении:

⬩ с лицевых счетов, которые открыты по таким контрактам в территориальных органах Федерального казначейства;
⬩ на расчетные счета, открытые поставщикам (подрядчикам, исполнителям) по контрактам в кредитных организациях, в случаях, установленных законодательством РФ.

➡️Постановление вступило в силу с 13 января 2023 года.

Напоминаем

⁠Если в ходе исполнения контракта возникли обстоятельства, не зависящие от сторон и влекущие невозможность исполнения обязательств, то в 2023 году допускается изменение существенных условий контракта.

В пункте 1 Постановления Правительства от 16.04.2022 г. N 680 содержится исчерпывающий перечень таких условий.


#госзакупки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19
Идет обсуждение проекта нового стандарта для оконных и балконных блоков

ГОСТ 23166 «Блоки оконные и балконные. Общие технические условия» поступил на обсуждение в  национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).

Новый стандарт является межгосударственным.
Разработан совместно НИУ МГСУ и ФАУ «ФЦС».

➡️Он заменит действующий сейчас ГОСТ 23166-2021 «Межгосударственный стандарт. Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия».

Проект нового межгосударственного стандарта разработан в соответствии с Программой национальной стандартизации (ПНС-2023) на 2023 год.

⬇️Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ.

#росстандарт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14
Forwarded from Всё о стройке
Сбер и Правительство РФ подписали соглашение в целях развития технологий искусственного интеллекта

Согласно дорожной карте, объем российского рынка ИИ-технологий должен быть не менее 20 млрд рублей к 2030 году🙈

Конечным результатом должно стать массовое внедрение искусственного интеллекта в ключевых отраслях с соответствующими эффектами для экономики.
👍6🤔1
В 2023 году будут разработаны единые стандарты и стоимость предоставляемых услуг для управляющих компаний

Участвовать в разработке будут Минстрой, ФАС и Минэкономразвития.

В чем суть

1. Будут установлены:

⬩ единые стандарты на обслуживание и содержание жилья. Например, ремонт, содержание лифтов, уборка подъездов, уход за дворами; 
⬩ стоимость предоставляемых услуг для управляющих компаний.

2. Будет усилен контроль за ценами на обслуживание и содержание жилья.

Напоминаем

Сейчас управляющие компании работают по-разному и не имеют единых стандартов.
Жильцы многоквартирных домов (МКД), зачастую, платят одинаковые суммы, а получают совершенно разное качество услуг. 
Также УК специально демпингуют, чтобы их выбрали, получив таким образом доступ к финансовым потокам за ЖКХ. 

Мнение

Отдельные эксперты считают, что появление единых стандартов по управлению и обслуживанию МКД не улучшит качество услуг. Вместо этого в отрасли будет расти коррупция и уход с рынка конкурирующих компаний.

➡️О едином платежном документе за коммунальные услуги мы рассказывали ЗДЕСЬ.

#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🤔2
Коллеги, рекомендуем вам подписаться на канал – Недвижимость и закон.

На канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

Как проверить продавца квартиры?
Какие перепланировки не могут быть согласованы в БТИ?
Какой НДФЛ при продаже недвижимости в 2023 году?
Кто такой добросовестный покупатель, с точки зрения Верховного Суда?

Эти и другие вопросы, рассматриваются в авторской трактовке в еженедельном выпуске правовых новостей.

Подписывайтесь на telegram канал «Недвижимость и закон»
👍3
Будущее российской цифровизации глазами аналитиков 

По данным обзора цифровой трансформации строительной индустрии в России, подготовленного
выпускниками курса «Аналитик цифровой трансформации строительства» от «Аметист Групп» (Фонда «Аметист Кэпитал»)

Переход на цифровое строительство в России займет около 5-8 лет. 

В ближайшей перспективе будет расширяться применения ТИМ на этапе эксплуатации. 

1. Создание «единого окна», объединяющего в себе функционал нескольких систем: 

⬩ эксплуатационную базу данных (исполнительные чертежи, ТИМ-модель, документацию);
⬩ FM (регламенты, периодичность обслуживания, «сервис-деск»);
⬩ BMS (Building Management System – интеграция 3-мерной модели и показаний датчиков). 

2. Будет использоваться все больше облачных технологий, в том числе для цифровых двойников, которые синхронизируются с физическими и инженерно-техническими данными. 

3. Переход на третий уровень зрелости ТИМ. Он позволит управлять и контролировать проекта на всех этапах жизненного цикла объекта. 

4. Строительные компании начнут:

⬩ структурировать информацию; 
⬩ формировать схемы данных на основе международного опыта взамен ушедшего buildingSMART;
⬩ создавать инфраструктуру для их сопровождения и развития. 

4. Появится множество отечественных IT-решений и увеличится их конкуренция за инвестиции.

5. Возможна консолидация рынка и появление крупных игроков. Это принесет выгоду клиентам, но грозит поглощением стартапам. 

6. Региональные организации будут масштабироваться до федеральных.

7. ТИМ проникнет на все этапы строительного цикла—  будет внедряться все больше VR/AR технологий, роботов и дронов. Российским IT-разработчикам придется создавать такие решения, которые будут не только современными и инновационными, но и максимально рентабельными. 

#цифровизация
👍19🤔1
Строительную нормативную базу оцифруют в течение 3-5 лет

Об этом сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

По его словам, работа ведется и в течение трех-пяти лет нормативную базу, в значительной степени удастся перевести в машиночитаемый формат. Это позволит автоматизировать ряд операций, как проектных, так и экспертных.

Планируется

1. Систематизировать и доработать нормы так, чтобы исключить все возможные противоречия.

2. Все существующие строительные нормы перевести в машиночитаемый формат. 

3. «Погрузить» их в соответствующее программное обеспечение, способное автоматически оповещать проектировщиков об отклонении от нормы. А также о необходимости обратиться за дополнительным обоснованием отклонения.

Предполагается, что цифровизация сократит инвестиционно-строительный цикл, поэтому Минстрой поставил задачу «сделать нормы машиночитаемыми и машинопонимаемыми».

#цифровизация
👍28😁3🔥1
Private Law Library – крупнейшая библиотека юридической литературы в Telegram, где мы размещаем редкие и дорогие книги по российскому и зарубежному частному и публичному праву. Мы объединяем думающих людей, не перестающих развиваться в профессиональном плане и интересующихся тенденциями развития правовой мысли.

В сфере строительного права мы аккумулировали у себя множество эксклюзивных работ, таких как:
1. The law of construction disputes 3ed edition
2. FIDIC contracts in Europe
3. Construction law vol.1 2ed
4. Interpreting Contraction Contracts
По ключевым словам вы сможете найти и другие важные материалы.

❗️PLL даёт доступ к telegram-боту, который позволяет не только удобно искать нужные книги по авторам, темам или названиям, но и кооперироваться с другими подписчиками для покупки интересующей вас книги - функция фандрайзинга;

Знаниями можно и нужно делиться!
👍6
Идет обсуждение проекта нового стандарта для оконных и балконных блоков

ГОСТ 23166 «Блоки оконные и балконные. Общие технические условия» поступил на обсуждение в  национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).

Новый стандарт является межгосударственным.
Разработан совместно НИУ МГСУ и ФАУ «ФЦС».

➡️Он заменит действующий сейчас ГОСТ 23166-2021. «Межгосударственный стандарт. Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия».

Проект нового межгосударственного стандарта разработан в соответствии с Программой национальной
стандартизации (ПНС-2023) на 2023 год.

⬇️Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ.

#росстандарт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14
Forwarded from Всё о стройке
Внедрение российского IT-решения «СИНТЕКА» для автоматизации закупок занимает около 20 часов

«Однако все зависит от специфики региона: например, в Санкт-Петербурге и Москве компании работают быстро, время все экономят, договоренности стараются выполнять сразу, в отдаленных же регионах ситуация может быть несколько иной. Но в среднем – 20 часов»,— пояснили в компании.

Процесс внедрения:
1️⃣Прохождение первого этапа согласования занимает от нескольких часов до нескольких дней. Здесь многое зависит от воли директора и его понимания необходимости автоматизировать процесс.

2️⃣Затем становится понятно, есть ли в компании злоупотребления со стороны отдела снабжения и присутствует ли конструктивное недоверие к новому для компании IT-продукту.

3️⃣Далее происходит настройка баз данных. Внесение данных об остатках, закупках, которые были проведены ранее, отдел внедрения «СИНТЕКА» берёт на себя. После чего система полностью готова к работе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9