На портале госуслуг заработала блокировка сделок с недвижимостью 

На едином портале госуслуг (ЕПГУ) появилась функция, с помощью которой можно подать заявление в Росреестр о запрете на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного участия собственника.
Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на замглавы Росреестра и руководителя цифровой трансформации Елену Мартынову.

Как установить запрет на регистрацию сделок

⬩ Создать заявление о внесении в ЕГРН записи  о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. 

⬩ Подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью. 

Сделать это можно через мобильное приложение «Госключ». Оно позволяет бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи и использовать его для подписания документов на смартфоне.

Соответствующая запись в ЕГРН будет внесена в срок не позднее пяти рабочих дней.

⬇️Подать заявление можно ЗДЕСЬ.

Также с помощью сервиса можно будет снять уде существующую блокировку на регистрацию сделок с недвижимостью.

К 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству действий в Росреестре:

⬩ не будут превышать одного дня;
⬩ необходимые сведения об объекте можно будет получить в течение минуты. 

В пилотном режиме программу начнут опробовать уже в 2023-м.

Напоминаем

Ранее заявление на запрет сделок без личного присутствия собственника недвижимости можно было подать через МФЦ или офис Росреестра.

Сейчас на портале госуслуг доступны:

⬩ 18 видов выписок из ЕГРН;
⬩ отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных;
⬩ услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

#госуслуги

Финальное обновление классификатора строительной информации (КСИ)

На сайте ФАУ «ФЦС» размещена финальная версия обновления классификатора строительной информации (КСИ).

⬇️Посмотреть и скачать можно ЗДЕСЬ.

Внесены изменения в порядок перечисления  средств по госконтрактам

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2022 № 2438 «О порядке перечисления в 2023 году средств, подлежащих казначейскому сопровождению, на расчетные счета, открытые в кредитных организациях».

⬇️Ознакомится с изменениями можно ЗДЕСЬ.

#госзакупки

Разработаны минимальные требования к членам СРО

 Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов».

В чем суть 

Актуализированы требования к членам СРО, выполняющим подрядные работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также иных объектах атомной энергии.

➡️После принятия Законопроета утратит силу Постановление Правительства РФ от 11 мая 2017 г. № 559 .

#сро

Утверждены состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов 

Опубликован Приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

В чем суть

1. Утвержден состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства.

2. Определен порядок ведения исполнительной документации.

3. Приведены образцы рекомендуемых актуальных форм документов.

⬇️Ознакомиться с составом документации и образцами форм документов можно ЗДЕСЬ.

Приказ вступает силу с 1 сентября 2023 года и будет действовать до 1 сентября 2029 года.

#минстрой

Внесены изменения в проводимый на территории РФ, эксперимент по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 23.12.2022 № 2402 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 30 июля 2021 г. № 1279 и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 2 декабря 2021 г. № 2176».

В чем суть

Вносятся изменения в проводимый на территории РФ, эксперимент по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности, в том числе лицензирования (утв. Постановлением от 30 июля 2021 г. N 1279).

Важно

Срок согласования специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, не может превышать 20 рабочих дней.

⬇️Ознакомиться с Постановлением можно ЗДЕСЬ

Уважаемые подписчики канала «Законы стройки»!

👋Поздравляем вас с наступающими новогодними праздниками, желаем покоя и уюта в вашем доме, строительных рекордов и только довольных покупателей!

Ждём вас на нашем канале Клуба инвесторов Москвы, где мы делимся с вами аналитикой рынка недвижимости и законодательными инициативами, которым Клуб даёт жизнь!

С Новым годом! 🎄

👋С Новым годом, коллеги! 💥💥💥

Будьте здоровы, берегите себя, своих близких и пусть у Вас все будет хорошо! 😀

Команда проекта
«Законы стройки»

Коммунальные услуги в 2023 году

Сферу жилищно-коммунальных услуг ждут два значительных изменения.


1. Начнутся перерасчеты за общедомовые нужды

В сентябре 2022 года начал действовать закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые пошли на общедомовые нужды.
К ним относятся, например, электроэнергия на освещение подъезда, вода для его уборки и т. п. 

Раньше такие платежи жителей были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть).

Многие жители столкнутся с этим лишь в январе.
Если они не оплачивают реальное потребление по показаниям счетчиков каждый месяц, то предусмотрен перерасчет платы по данным приборов учета в начале года. 

У большинства жителей суммы в платежках, если и изменятся, то незначительно, на несколько процентов. 

Однако если в регионе были явно занижены нормативы потребления, то плата вырастет более ощутимо.

2. В 2023 году не будут дорожать коммунальные услуги

Цены на жилищно-коммунальные услуги "заморожены" на полтора года. То есть в 2023 году тарифы измениться не должны.

По сообщению Минэкономразвития, следующее повышение запланировано на июль 2024 года.

➡️Речь идет только об оплате за коммунальные услуги: вода, отопление, электроэнергия и т.д. 

Тарифы на содержание и ремонт жилья, взносы на капремонт, плата за радиоточку, домофон и пр. могут поменяться в течение года.

Напоминаем

В последнее время ЖКУ обычно дорожало с июля каждого года (хотя по закону, как отмечают эксперты, тарифы могут меняться с июля и с января). 

В 2022 году повышение произошло дважды - с июля на 4% и с декабря на 9%.

#жкх