Действие льготной ипотеки продлено до 1 июля 2024 года

Льготная ипотека будет доступна до 1 июля 2024 по ставке 8%. Заем будет предоставляться  на покупку жилья в новостройке, строительство дома или приобретение земельного участка. 

Ставка по семейной ипотеке остается на уровне 6%.
Она доступна для семей с двумя детьми до 18 лет. Раньше участвовать в программе могли лишь те семьи, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года.

➡️Максимальный размер кредита может составлять 30 млн и 15 млн рублей соответственно. Из них 12 млн и 6 млн рублей будут субсидироваться государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.

«Максимальный размер кредита по льготным ипотечным программам в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей и 6 млн рублей для остальных регионов», — уточнили в Правительстве.

На портале госуслуг заработала блокировка сделок с недвижимостью 

На едином портале госуслуг (ЕПГУ) появилась функция, с помощью которой можно подать заявление в Росреестр о запрете на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного участия собственника.
Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на замглавы Росреестра и руководителя цифровой трансформации Елену Мартынову.

Как установить запрет на регистрацию сделок

⬩ Создать заявление о внесении в ЕГРН записи  о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. 

⬩ Подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью. 

Сделать это можно через мобильное приложение «Госключ». Оно позволяет бесплатно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи и использовать его для подписания документов на смартфоне.

Соответствующая запись в ЕГРН будет внесена в срок не позднее пяти рабочих дней.

⬇️Подать заявление можно ЗДЕСЬ.

Также с помощью сервиса можно будет снять уде существующую блокировку на регистрацию сделок с недвижимостью.

К 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству действий в Росреестре:

⬩ не будут превышать одного дня;
⬩ необходимые сведения об объекте можно будет получить в течение минуты. 

В пилотном режиме программу начнут опробовать уже в 2023-м.

Напоминаем

Ранее заявление на запрет сделок без личного присутствия собственника недвижимости можно было подать через МФЦ или офис Росреестра.

Сейчас на портале госуслуг доступны:

⬩ 18 видов выписок из ЕГРН;
⬩ отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных;
⬩ услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.

#госуслуги

Финальное обновление классификатора строительной информации (КСИ)

На сайте ФАУ «ФЦС» размещена финальная версия обновления классификатора строительной информации (КСИ).

⬇️Посмотреть и скачать можно ЗДЕСЬ.

Внесены изменения в порядок перечисления  средств по госконтрактам

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2022 № 2438 «О порядке перечисления в 2023 году средств, подлежащих казначейскому сопровождению, на расчетные счета, открытые в кредитных организациях».

⬇️Ознакомится с изменениями можно ЗДЕСЬ.

#госзакупки

Разработаны минимальные требования к членам СРО

 Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов».

В чем суть 

Актуализированы требования к членам СРО, выполняющим подрядные работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также иных объектах атомной энергии.

➡️После принятия Законопроета утратит силу Постановление Правительства РФ от 11 мая 2017 г. № 559 .

#сро

Утверждены состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов 

Опубликован Приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

В чем суть

1. Утвержден состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства.

2. Определен порядок ведения исполнительной документации.

3. Приведены образцы рекомендуемых актуальных форм документов.

⬇️Ознакомиться с составом документации и образцами форм документов можно ЗДЕСЬ.

Приказ вступает силу с 1 сентября 2023 года и будет действовать до 1 сентября 2029 года.

#минстрой

Внесены изменения в проводимый на территории РФ, эксперимент по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 23.12.2022 № 2402 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 30 июля 2021 г. № 1279 и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 2 декабря 2021 г. № 2176».

В чем суть

Вносятся изменения в проводимый на территории РФ, эксперимент по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности, в том числе лицензирования (утв. Постановлением от 30 июля 2021 г. N 1279).

Важно

Срок согласования специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, не может превышать 20 рабочих дней.

⬇️Ознакомиться с Постановлением можно ЗДЕСЬ

Уважаемые подписчики канала «Законы стройки»!

👋Поздравляем вас с наступающими новогодними праздниками, желаем покоя и уюта в вашем доме, строительных рекордов и только довольных покупателей!

Ждём вас на нашем канале Клуба инвесторов Москвы, где мы делимся с вами аналитикой рынка недвижимости и законодательными инициативами, которым Клуб даёт жизнь!

С Новым годом! 🎄