Лицензии для управляющих компаний будут выдавать быстрее
Заканчивается обсуждение Законопроекта «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
1. С 30 до 10 рабочих дней со дня приема сокращается срок для рассмотрения заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов (ст. 194 ЖК РФ).
В течение этого времени органы государственного жилищного надзора будут проверять соискателя на соответствие лицензионным требованиям, установленным в ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.
2. Закрепляется положение о том, что квалификационный экзамен для проверки претендентов на получение квалификационного аттестата будет проводиться исключительно в электронной форме.
Публичное обсуждение заканчивается 21 июня текущего года.
Заканчивается обсуждение Законопроекта «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
1. С 30 до 10 рабочих дней со дня приема сокращается срок для рассмотрения заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов (ст. 194 ЖК РФ).
В течение этого времени органы государственного жилищного надзора будут проверять соискателя на соответствие лицензионным требованиям, установленным в ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.
2. Закрепляется положение о том, что квалификационный экзамен для проверки претендентов на получение квалификационного аттестата будет проводиться исключительно в электронной форме.
Публичное обсуждение заканчивается 21 июня текущего года.
👍20
Forwarded from Всё о стройке
ПМЭФ-Самолет.pdf
1.3 MB
Главное из презентации «Самолета», которую представил управляющий партнер «Самолет Москва» Андрей Иваненко на «Росконгресс-УрбанХабе» (ПМЭФ)
🔹 NPS (индекс потребительской лояльности – показатель приверженности потребителей) жилья «Самолета» вырос на 42% с 2019 года;
🔹 «Самолет» является единственным застройщиком в мире, который реализует отделку, полную меблировку и установку техники в доступном сегменте;
🔹 Качество и производительность труда не растет в строительстве с 80-х годов прошлого века;
🔹 Распределение рабочего времени бригады по проведению штукатурных работ: 64% чистые потери, 17% – организационные потери;
🔹 Школа «Самолет» по обучению подрядчиков показывает рост производительности труда на 30%, снижение несчастных случаев на 20%;
🔹 Иваненко также рассказал о примерах оптимизации проектных решений, которые реализовали с помощью BIM:
• Стандартизация толщины порога отделки – средняя толщина штукатурного слоя сократилась с 15 до 12,5 мм; цементная штукатурка заменена на гипсовую; в отделке МОП отменена шпаклевка, финишное покрытие заменено с покраски на фактурное.
• Напыляемая гидроизоляция – использовалось бесшовное полимерное
покрытие взамен оклеечной гидроизоляции; девелопер заменил трудоемкий процесс устройства гидроизоляции фундамента наплавляемой
гидроизоляции на напыляемую
из пульверизатора.
• Оптимизация конструкции оконных перемычек – оптимизация сечения перемычек со 160 мм до 40 мм, снизилась металлоемкость конструкции.
Больше цифр и информации в прикреплённом файле.
#ПМЭФУрбанХаб
• Стандартизация толщины порога отделки – средняя толщина штукатурного слоя сократилась с 15 до 12,5 мм; цементная штукатурка заменена на гипсовую; в отделке МОП отменена шпаклевка, финишное покрытие заменено с покраски на фактурное.
• Напыляемая гидроизоляция – использовалось бесшовное полимерное
покрытие взамен оклеечной гидроизоляции; девелопер заменил трудоемкий процесс устройства гидроизоляции фундамента наплавляемой
гидроизоляции на напыляемую
из пульверизатора.
• Оптимизация конструкции оконных перемычек – оптимизация сечения перемычек со 160 мм до 40 мм, снизилась металлоемкость конструкции.
Больше цифр и информации в прикреплённом файле.
#ПМЭФУрбанХаб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18❤2
ФАС предлагает механизм для прогнозирования тарифа на перевозку мусора
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработает механизм предварительного согласования начальной максимальной цены контракта при проведении торгов по отбору компаний, которые перевозят мусор.
Согласование будет проводиться с с тарифными органами.
Это позволит:
⬩ прогнозировать уровень тарифа для всех потребителей;
⬩ предотвращать нарушения;
⬩ сохранить контроль в части запрета согласованных действий между органами власти и предпринимателями.
Напоминаем
Расходы на транспортирование твердых коммунальных отходов составляют значительную часть в тарифе. При низкой конкуренции на торгах стоимость транспортирования мусора может привести к увеличению расходов, что может отразиться на тарифе. Для защиты от его необоснованного роста тарифные органы «сглаживают» необходимую валовую выручку региональных операторов на несколько периодов.
#жкх
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработает механизм предварительного согласования начальной максимальной цены контракта при проведении торгов по отбору компаний, которые перевозят мусор.
Согласование будет проводиться с с тарифными органами.
Это позволит:
⬩ прогнозировать уровень тарифа для всех потребителей;
⬩ предотвращать нарушения;
⬩ сохранить контроль в части запрета согласованных действий между органами власти и предпринимателями.
Напоминаем
Расходы на транспортирование твердых коммунальных отходов составляют значительную часть в тарифе. При низкой конкуренции на торгах стоимость транспортирования мусора может привести к увеличению расходов, что может отразиться на тарифе. Для защиты от его необоснованного роста тарифные органы «сглаживают» необходимую валовую выручку региональных операторов на несколько периодов.
#жкх
👍22❤4
стоимость_строительства_еисжс_15_06_2023.xlsx
19.2 KB
Рассчитана стоимость строительства 1 кв. метра общей площади по регионам на июнь 2023 года
Специалисты портала наш.дом.рф определили показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федокругам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Основой для расчета послужили данные проектных деклараций, размещенные застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Специалисты портала наш.дом.рф определили показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федокругам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Основой для расчета послужили данные проектных деклараций, размещенные застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
👍4🤔1
С 20 июня информация о применении ТИМ станет обязательным элементом данных в проектной документации и едином реестре заключений экспертизы
Напоминаем, что с 20 июня 2023 года вступает в силу Приказ Минстроя №308 от 26.04.2023 года (за исключением отдельных положений, направленных на обеспечение взаимодействия ГИС ЕГРЗ с иными информационными системами).
В чем суть
1. Вносятся изменения в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный Приказом Минстроя от 22.02.2018 № 115/пр.
Информационное взаимодействие государственной информсистемы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капстроительства» (ГИС ЕГРЗ) осуществляется:
⬩ для сбора информации, содержащейся в реестре заключений;
⬩ для размещения необходимых сведений в федеральной государственной информсистеме координации информатизации (ФГИС КИ).
Оператор системы — Минцифры.
В том числе размещаются сведения:
⬩ о доле объектов, по которым выдано положительное заключение госэкспертизы, и ПД подготовлена в форме информационной модели;
⬩ о доле объектов капстроительства, задание на проектирование которых сформировано в XML-формате.
2. Экспертные организации должны указывать сведения о представлении ПД или результатов инженерных изысканий в форме информационной модели при формировании соответствующего раздела ЕГРЗ.
3. Приложение к Порядку дополнено кодами для новых субъектов РФ. Они проставляются в номерах заключений экспертизы ПД или результатов инженерных изысканий (номера 80, 81, 84, 85).
4. Вносятся изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения госэкспертизы ПД или результатов инженерных изысканий, утвержденные приказом Минстроя от 08.06.2018 № 341/пр.
В пункты 9 и 10 добавлены подпункты об указании сведений о том, что подготовка ПД и отчетов по результатам инженерных изысканий выполнены в форме информационной модели.
Информация размещена на сайте Главгосэкспертизы.
#ггэ
Напоминаем, что с 20 июня 2023 года вступает в силу Приказ Минстроя №308 от 26.04.2023 года (за исключением отдельных положений, направленных на обеспечение взаимодействия ГИС ЕГРЗ с иными информационными системами).
В чем суть
1. Вносятся изменения в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный Приказом Минстроя от 22.02.2018 № 115/пр.
Информационное взаимодействие государственной информсистемы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капстроительства» (ГИС ЕГРЗ) осуществляется:
⬩ для сбора информации, содержащейся в реестре заключений;
⬩ для размещения необходимых сведений в федеральной государственной информсистеме координации информатизации (ФГИС КИ).
Оператор системы — Минцифры.
В том числе размещаются сведения:
⬩ о доле объектов, по которым выдано положительное заключение госэкспертизы, и ПД подготовлена в форме информационной модели;
⬩ о доле объектов капстроительства, задание на проектирование которых сформировано в XML-формате.
2. Экспертные организации должны указывать сведения о представлении ПД или результатов инженерных изысканий в форме информационной модели при формировании соответствующего раздела ЕГРЗ.
3. Приложение к Порядку дополнено кодами для новых субъектов РФ. Они проставляются в номерах заключений экспертизы ПД или результатов инженерных изысканий (номера 80, 81, 84, 85).
4. Вносятся изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения госэкспертизы ПД или результатов инженерных изысканий, утвержденные приказом Минстроя от 08.06.2018 № 341/пр.
В пункты 9 и 10 добавлены подпункты об указании сведений о том, что подготовка ПД и отчетов по результатам инженерных изысканий выполнены в форме информационной модели.
Информация размещена на сайте Главгосэкспертизы.
#ггэ
👍16❤2
Ищем амбициозных специалистов в сфере строительства!
Хотите стать частью команды профессионалов и вместе работать над проектами мирового уровня? Тогда присоединяйтесь к «Алабуга Девелопмент» и воплотите собственные идеи в реальность.
Мы — лидеры Республики Татарстан в сфере комплексного управления проектами. Вместе мы создаем будущее, ориентируясь на новые технологии, а сейчас ищем талантливых специалистов, которые разделяют нашу страсть к строительству.
В «Алабуга Девелопмент» вас ждет:
✅ стабильная работа в самой крупной ОЭЗ Европы;
✅ коллектив экспертов с уникальными знаниями и опытом;
✅ кейсы с известными компаниями: Rockwool, Aurus, Huhtamaki и Росатом;
✅ значимые проекты и задачи, где важно мыслить нешаблонно и проявлять инициативу;
✅ конкурентная зарплата и возможности для финансового, профессионального и личностного роста.
Мы предлагаем вам не просто работу, а возможность реализовать свой потенциал и внести вклад в развитие промышленного строительства. Ждем ваше резюме на почту: [email protected]
Хотите стать частью команды профессионалов и вместе работать над проектами мирового уровня? Тогда присоединяйтесь к «Алабуга Девелопмент» и воплотите собственные идеи в реальность.
Мы — лидеры Республики Татарстан в сфере комплексного управления проектами. Вместе мы создаем будущее, ориентируясь на новые технологии, а сейчас ищем талантливых специалистов, которые разделяют нашу страсть к строительству.
В «Алабуга Девелопмент» вас ждет:
✅ стабильная работа в самой крупной ОЭЗ Европы;
✅ коллектив экспертов с уникальными знаниями и опытом;
✅ кейсы с известными компаниями: Rockwool, Aurus, Huhtamaki и Росатом;
✅ значимые проекты и задачи, где важно мыслить нешаблонно и проявлять инициативу;
✅ конкурентная зарплата и возможности для финансового, профессионального и личностного роста.
Мы предлагаем вам не просто работу, а возможность реализовать свой потенциал и внести вклад в развитие промышленного строительства. Ждем ваше резюме на почту: [email protected]
👍9
Понятие «городская агломерация» собираются закрепить в законодательстве
Об этом заявил первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на «ПМЭФ-23».
В чем суть
Городская агломерация — компактная территориальная группировка населенных пунктов, в основном городских, местами срастающихся и объединенных в сложную динамическую систему, которая имеет производственные, транспортные и культурные связи.
Также в законодательстве должны быть прописаны полномочия:
⬩ федеральных органов власти;
⬩ местного самоуправления;
⬩ права и обязанности институтов, занимающихся развитием агломераций.
«Фактически это правовое регулирование межмуниципального взаимодействия. И у нас нормативная база сильно отстает от фактического развития градостроительства и реальных потребностей людей», — сказал Кошелев.
Напоминаем
Сейчас в федеральном законодательстве не определены:
⬩ понятие агломерации;
⬩ критерии ее формирования;
⬩ полномочия органов госвласти и местного самоуправления в сфере развития городских агломераций;
⬩ институты управления развитием городских агломераций.
Об этом заявил первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на «ПМЭФ-23».
В чем суть
Городская агломерация — компактная территориальная группировка населенных пунктов, в основном городских, местами срастающихся и объединенных в сложную динамическую систему, которая имеет производственные, транспортные и культурные связи.
Также в законодательстве должны быть прописаны полномочия:
⬩ федеральных органов власти;
⬩ местного самоуправления;
⬩ права и обязанности институтов, занимающихся развитием агломераций.
«Фактически это правовое регулирование межмуниципального взаимодействия. И у нас нормативная база сильно отстает от фактического развития градостроительства и реальных потребностей людей», — сказал Кошелев.
Напоминаем
Сейчас в федеральном законодательстве не определены:
⬩ понятие агломерации;
⬩ критерии ее формирования;
⬩ полномочия органов госвласти и местного самоуправления в сфере развития городских агломераций;
⬩ институты управления развитием городских агломераций.
👍24❤2🔥1
Утвержден новый национальный стандарт для специалистов в области строительства
Росстандарт опубликовал уведомление об утверждении нового ГОСТа.
⬩ ГОСТ Р 70762-2023 «Внешнее армирование композитными материалами. Методы ускоренных испытаний на ползучесть клеевых соединений элементов усиления конструкций».
Распространяется на системы внешнего армирования композитными материалами из термореактивных адгезивов, армированных углеродными или стеклянными волокнами.
Устанавливает методы ускоренных испытаний на ползучесть клеевых соединений элементов усиления конструкций.
Результаты испытаний используют для сравнительной оценки различных адгезивов по условиям их сопротивления деформированию в заданных температурных условиях.
➡️ Вводится в действие с 1 июля 2023 года.
#стандарты
Росстандарт опубликовал уведомление об утверждении нового ГОСТа.
⬩ ГОСТ Р 70762-2023 «Внешнее армирование композитными материалами. Методы ускоренных испытаний на ползучесть клеевых соединений элементов усиления конструкций».
Распространяется на системы внешнего армирования композитными материалами из термореактивных адгезивов, армированных углеродными или стеклянными волокнами.
Устанавливает методы ускоренных испытаний на ползучесть клеевых соединений элементов усиления конструкций.
Результаты испытаний используют для сравнительной оценки различных адгезивов по условиям их сопротивления деформированию в заданных температурных условиях.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🤔2
Разработан проект изменений в правилах системы противопожарной защиты
ВНИИПО МЧС разработал проект изменений в следующих СП:
1. Изменение № 1 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности».
Устанавливает требования:
⬩ пожарной безопасности, регламентирующие защиту зданий, сооружений, помещений и оборудования автоматическими установками пожаротушения АУП) и системами пожарной сигнализации (СПС) при их проектировании, реконструкции, капитальном ремонте, изменении функционального назначения, а также при техническом перевооружении;
⬩ по защите внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов в жилых многоквартирных зданиях.
Уточняет требования по защите СПС чердаков зданий, уточняет требования по защите пространств за подвесными потолками и между двойными полами.
Исключает необходимость защиты АУП зданий и сооружений для хранения овощей и фруктов, уточняет требования к защите зданий культурно-зрелищного
назначения, предъявляет требования по защите на ряде объектов электрощитов и электророзеток, а также оборудования для приготовления пищи на открытом огне, работающего на твердом топливе.
2. Изменение № 1 СП 485.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
Усовершенствовать нормативные требования пожарной безопасности по применению неметаллических труб при проектировании автоматических установок пожаротушения.
Актуализирует отдельные положения СП 485.1311500.2020 на основании решений, разработанных и апробированных при проектировании автоматических установок пожаротушения.
#пожарнаябезопасность
ВНИИПО МЧС разработал проект изменений в следующих СП:
1. Изменение № 1 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности».
Устанавливает требования:
⬩ пожарной безопасности, регламентирующие защиту зданий, сооружений, помещений и оборудования автоматическими установками пожаротушения АУП) и системами пожарной сигнализации (СПС) при их проектировании, реконструкции, капитальном ремонте, изменении функционального назначения, а также при техническом перевооружении;
⬩ по защите внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов в жилых многоквартирных зданиях.
Уточняет требования по защите СПС чердаков зданий, уточняет требования по защите пространств за подвесными потолками и между двойными полами.
Исключает необходимость защиты АУП зданий и сооружений для хранения овощей и фруктов, уточняет требования к защите зданий культурно-зрелищного
назначения, предъявляет требования по защите на ряде объектов электрощитов и электророзеток, а также оборудования для приготовления пищи на открытом огне, работающего на твердом топливе.
2. Изменение № 1 СП 485.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
Усовершенствовать нормативные требования пожарной безопасности по применению неметаллических труб при проектировании автоматических установок пожаротушения.
Актуализирует отдельные положения СП 485.1311500.2020 на основании решений, разработанных и апробированных при проектировании автоматических установок пожаротушения.
#пожарнаябезопасность
👍23❤2
Росреестр запустит цифровой регистратор прав на жилье во всех регионах
Об этом сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2023).
В чем суть
С первого квартала 2024 года Росреестр планирует запустить работу цифрового помощника «Ева» для регистрации прав на жилье. Сервис будет работать во всех регионах России.
«Ева» может:
⬩ зарегистрировать право собственности на квартиру;
⬩ провести предварительную проверку пакета документов за 15 секунд;
⬩ предзаполнить электронные формы заявлений;
⬩ дать моментальную обратную связь;
⬩ предотвратить ошибки, обусловленные человеческим фактором.
Однако, итоговое решение останется за сотрудником Росреестра.
Напоминаем
В промышленную эксплуатацию цифровой регистратор уже запущен в Новгородской области.
В 2023 году его в пилотный проект войдут Вологодская, Мурманская, Псковская, Ярославская и Тверская области, а также Карелия и Татарстан.
#цифровизация
Об этом сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2023).
В чем суть
С первого квартала 2024 года Росреестр планирует запустить работу цифрового помощника «Ева» для регистрации прав на жилье. Сервис будет работать во всех регионах России.
«Ева» может:
⬩ зарегистрировать право собственности на квартиру;
⬩ провести предварительную проверку пакета документов за 15 секунд;
⬩ предзаполнить электронные формы заявлений;
⬩ дать моментальную обратную связь;
⬩ предотвратить ошибки, обусловленные человеческим фактором.
Однако, итоговое решение останется за сотрудником Росреестра.
Напоминаем
В промышленную эксплуатацию цифровой регистратор уже запущен в Новгородской области.
В 2023 году его в пилотный проект войдут Вологодская, Мурманская, Псковская, Ярославская и Тверская области, а также Карелия и Татарстан.
#цифровизация
👍14😱1
Утвержден перечень стандартов, применяемых на добровольной основе для соблюдения требований технического регламента безопасности зданий и сооружений
Опубликован Приказ Росстандарта от 16.06.2023 № 1247 «О внесении изменения в приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 2 апреля 2020 г. N 687 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
В чем суть
Приведен Перечень стандартов, применяемых на добровольной основе для соблюдения требований технического регламента безопасности зданий и сооружений.
В Перечень вошли:
⬩ национальные стандарты;
⬩ межгосударственные стандарты;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений (актуализированные редакции СНиП);
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции СНиП)
⬩ своды правил по пожарной безопасности;
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции сводов правил Госстроя России).
⬇️ Ознакомиться с Перечнем можно ЗДЕСЬ.
#стандарты
Опубликован Приказ Росстандарта от 16.06.2023 № 1247 «О внесении изменения в приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 2 апреля 2020 г. N 687 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
В чем суть
Приведен Перечень стандартов, применяемых на добровольной основе для соблюдения требований технического регламента безопасности зданий и сооружений.
В Перечень вошли:
⬩ национальные стандарты;
⬩ межгосударственные стандарты;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений;
⬩ своды правил в области безопасности зданий и сооружений (актуализированные редакции СНиП);
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции СНиП)
⬩ своды правил по пожарной безопасности;
⬩ Своды правил в области безопасности зданий и сооружений (неактуализированные редакции сводов правил Госстроя России).
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤🔥2❤2
Минстрой рассматривает возможность регистрации в апартаментах
Ведомство вновь вернулось к теме регистрации в апартаментах. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2023).
В чем суть
Идет работа над формулировкой понятия апартаментов и возможностью регистрации в них. Для этого апартаментам нужно дать определенные характеристики, присущие жилью.
«Первое, что нужно сделать, — это нужно сделать вещь, связанную с регистрацией. Это, наверное, самое основное, чтобы службы ЖКХ, наши коллеги из миграционной службы, понимали, где и кто живет», — заявил Стасишин.
Напоминаем
В Москве, в большинстве апартаментов, уже снижены налоги на недвижимость и коммунальные платежи.
Кроме того, в разработке находится законопроект, согласно которому для апартаментов:
⬩ вводятся отчисления за капремонт;
⬩ плата за ЖКУ приравнивается к оплате квартир;
⬩ создается регламент управления апартаментами;
⬩ снижается налоговая нагрузка для проживающих в них граждан.
Мы рассказывали о Законопроекте ЗДЕСЬ.
#апартаменты
Ведомство вновь вернулось к теме регистрации в апартаментах. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2023).
В чем суть
Идет работа над формулировкой понятия апартаментов и возможностью регистрации в них. Для этого апартаментам нужно дать определенные характеристики, присущие жилью.
«Первое, что нужно сделать, — это нужно сделать вещь, связанную с регистрацией. Это, наверное, самое основное, чтобы службы ЖКХ, наши коллеги из миграционной службы, понимали, где и кто живет», — заявил Стасишин.
Напоминаем
В Москве, в большинстве апартаментов, уже снижены налоги на недвижимость и коммунальные платежи.
Кроме того, в разработке находится законопроект, согласно которому для апартаментов:
⬩ вводятся отчисления за капремонт;
⬩ плата за ЖКУ приравнивается к оплате квартир;
⬩ создается регламент управления апартаментами;
⬩ снижается налоговая нагрузка для проживающих в них граждан.
Мы рассказывали о Законопроекте ЗДЕСЬ.
#апартаменты
👍19❤3👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️⚡️⚡️Группа «Самолет» за ₽40 млрд покупает ГК МИЦ, которая только недавно могла стать банкротом
Так, в крупнейшую сделку на рынке жилья за всю историю войдет более 50 компаний, земельный банк в Московском регионе, а также 11 жилых проектов, находящихся в стадии строительства и проектирования.
Кроме того, «Самолет» возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК МИЦ по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов. После покупки МИЦ объем текущего строительства «Самолета» по всей России достигнет порядка 4,2 млн «квадратов», но, чтобы догнать ПИК нужно еще более 1 млн.
Предыдущий владелец МИЦ Андрей Рябинский планирует в будущем заняться развитием собственного IT-проекта.
Ждём одобрения ФАС👏🏻
Так, в крупнейшую сделку на рынке жилья за всю историю войдет более 50 компаний, земельный банк в Московском регионе, а также 11 жилых проектов, находящихся в стадии строительства и проектирования.
Кроме того, «Самолет» возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК МИЦ по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов. После покупки МИЦ объем текущего строительства «Самолета» по всей России достигнет порядка 4,2 млн «квадратов», но, чтобы догнать ПИК нужно еще более 1 млн.
Предыдущий владелец МИЦ Андрей Рябинский планирует в будущем заняться развитием собственного IT-проекта.
Ждём одобрения ФАС👏🏻
👍21❤2❤🔥2🔥1💩1
На трассе М-11 «Нева» открыли движение беспилотного транспорта с применением первого цифрового двойника автомагистрали
Об этом сообщил заместитель генерального директора ФАУ «РОСДОРНИИ» Павел Ручьев.
Первый российский цифровой двойник автомагистрали является инициативой Минтранса России в рамках проекта «Беспилотные логистические коридоры».
В чем суть
Цифровой двойник магистрали включает в себя:
⬩ высокоточную цифровую карту дороги и дорожной инфраструктуры;
⬩ платформу для взаимодействия с автономным транспортом.
Дорожная ситуация отражается в реальном времени: трафик, погода, ДТП и любые другие динамические изменения на протяжении всей трассы.
Для этого цифровой двойник подключен к действующей интеллектуальной системе дороги — автоматизированной системе управления дорожным движением.
В свою очередь, умная дорожная инфраструктура получает данные о движении беспилотного и подключенного транспорта, обеспечивая эффективную координацию и управление транспортными потоками на магистрали.
Первый участок дороги уже запущен, и до конца этого года будет поэтапно создан цифровой двойник всей трассы общей протяженностью 610 км.
Цифровой двойник трассы поможет сформировать стандарты, задать технические и технологические требования к дорожно-транспортной инфраструктуре беспилотных логистических коридоров. В дальнейшем он будет тиражироваться для запуска других беспилотных автомобильных дорог.
➡️ К 2030 году беспилотные перевозки планируется организовать на 19,5 тыс. км федеральных дорог.
#цифровизация
Об этом сообщил заместитель генерального директора ФАУ «РОСДОРНИИ» Павел Ручьев.
Первый российский цифровой двойник автомагистрали является инициативой Минтранса России в рамках проекта «Беспилотные логистические коридоры».
В чем суть
Цифровой двойник магистрали включает в себя:
⬩ высокоточную цифровую карту дороги и дорожной инфраструктуры;
⬩ платформу для взаимодействия с автономным транспортом.
Дорожная ситуация отражается в реальном времени: трафик, погода, ДТП и любые другие динамические изменения на протяжении всей трассы.
Для этого цифровой двойник подключен к действующей интеллектуальной системе дороги — автоматизированной системе управления дорожным движением.
В свою очередь, умная дорожная инфраструктура получает данные о движении беспилотного и подключенного транспорта, обеспечивая эффективную координацию и управление транспортными потоками на магистрали.
Первый участок дороги уже запущен, и до конца этого года будет поэтапно создан цифровой двойник всей трассы общей протяженностью 610 км.
Цифровой двойник трассы поможет сформировать стандарты, задать технические и технологические требования к дорожно-транспортной инфраструктуре беспилотных логистических коридоров. В дальнейшем он будет тиражироваться для запуска других беспилотных автомобильных дорог.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥3👏2🤔1
Госдума обсуждает баланс между сохранением культурного наследия и капремонтом исторических зданий
В Госдуме продолжаются консультации по поиску оптимальных решений для сохранения баланса между сохранением культурного наследия и развитием российских городов. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
Требует решения проблема, существующая во многих российских городах: объекты культурного наследия в результате капремонта превращаются в безвкусный новодел, не имеющий ничего общего с историческим обликом. В тоже время немало примеров, когда без должного внимания здания, имеющие реальную архитектурную и историческую ценность, разваливаются буквально на глазах.
Необходимые меры:
1. Для многоквартирных жилых домов (МКД), которые являются объектами культурного наследия:
⬩предусмотреть особый порядок согласования и проведения капремонтов;
⬩ обеспечить дополнительный контроль за качеством проведения работ и сохранением аутентичности.
2. Для МКД, где объектами охраны являются отдельные элементы — предусмотреть специальный порядок проведения работ с такими элементами.
3. Для всех прочих зданий нужно установить порядок, при котором документация будет проходить экспертизу быстрее и проще — текущие работы по консервации и экстренным противоаварийным работам освободить от обязательной историко-культурной экспертизы. Прохождение такой экспертиза необходимо только для реставрационной проектной документации, где требуется научный подход.
В Госдуме продолжаются консультации по поиску оптимальных решений для сохранения баланса между сохранением культурного наследия и развитием российских городов. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
Требует решения проблема, существующая во многих российских городах: объекты культурного наследия в результате капремонта превращаются в безвкусный новодел, не имеющий ничего общего с историческим обликом. В тоже время немало примеров, когда без должного внимания здания, имеющие реальную архитектурную и историческую ценность, разваливаются буквально на глазах.
Необходимые меры:
1. Для многоквартирных жилых домов (МКД), которые являются объектами культурного наследия:
⬩предусмотреть особый порядок согласования и проведения капремонтов;
⬩ обеспечить дополнительный контроль за качеством проведения работ и сохранением аутентичности.
2. Для МКД, где объектами охраны являются отдельные элементы — предусмотреть специальный порядок проведения работ с такими элементами.
3. Для всех прочих зданий нужно установить порядок, при котором документация будет проходить экспертизу быстрее и проще — текущие работы по консервации и экстренным противоаварийным работам освободить от обязательной историко-культурной экспертизы. Прохождение такой экспертиза необходимо только для реставрационной проектной документации, где требуется научный подход.
👍28
«Зеленую ипотеку» поддерживают Минэкономразвития и Центробанк
Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В чем суть
Минэкономразвития и Банк России одобрили запуск программ льготной «зеленой» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования, направленные на развитие строительства энергоэффективного жилья.
«Предлагаем простимулировать развитие «зеленого» строительства через активизацию спроса и предложения на рынке «зеленого» жилья. А именно, путем запуска программ «зелено» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования»,— рассказал Кошелев.
Также необходимы:
⬩ доступные «зеленые» технологии ремонта жилого фонда — ГОСТ по «зеленому» капитальному ремонту. Это позволит не только привести дом в приемлемое состояние, но и улучшить его характеристики, повысить класс энергоэффективности;
⬩ ускорить оборудование многоквартирных домов (МКД) приборами учета энергоресурсов.
Кошелев считает необходимым, чтобы управляющие компании и РСО составили план по оснащению всех домов в стране счетчиками, например, до конца 2025 года.
«С 1 января 2026 года люди, у которых нет счетчиков, пусть платят самый минимальный тариф, а надбавки/коэффициенты сверх него пусть покрывают УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) за счет своей прибыли» — пояснил он.
Переход на ресурсосберегающие принципы управления зависит не от жильцов МКД, а от РСО, которых нужно «мотивировать рублем».
Напоминаем
«Зеленое» проектное финансирование — это предоставление денежных средств для проекта, связанного с сокращением негативного влияния на окружающую среду:
⬩ улучшение условий среды;
⬩ смягчение последствий изменения климата;
⬩ более эффективное использование ресурсов.
«Зеленая» ипотека предполагает выдачу кредитного займа по льготной ставке при приобретении энергоэффективного жилья классов от А до А++.
«Зеленое» проектное финансирование относится к проектам.
Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В чем суть
Минэкономразвития и Банк России одобрили запуск программ льготной «зеленой» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования, направленные на развитие строительства энергоэффективного жилья.
«Предлагаем простимулировать развитие «зеленого» строительства через активизацию спроса и предложения на рынке «зеленого» жилья. А именно, путем запуска программ «зелено» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования»,— рассказал Кошелев.
Также необходимы:
⬩ доступные «зеленые» технологии ремонта жилого фонда — ГОСТ по «зеленому» капитальному ремонту. Это позволит не только привести дом в приемлемое состояние, но и улучшить его характеристики, повысить класс энергоэффективности;
⬩ ускорить оборудование многоквартирных домов (МКД) приборами учета энергоресурсов.
Кошелев считает необходимым, чтобы управляющие компании и РСО составили план по оснащению всех домов в стране счетчиками, например, до конца 2025 года.
«С 1 января 2026 года люди, у которых нет счетчиков, пусть платят самый минимальный тариф, а надбавки/коэффициенты сверх него пусть покрывают УК и ресурсоснабжающие организации (РСО) за счет своей прибыли» — пояснил он.
Переход на ресурсосберегающие принципы управления зависит не от жильцов МКД, а от РСО, которых нужно «мотивировать рублем».
Напоминаем
«Зеленое» проектное финансирование — это предоставление денежных средств для проекта, связанного с сокращением негативного влияния на окружающую среду:
⬩ улучшение условий среды;
⬩ смягчение последствий изменения климата;
⬩ более эффективное использование ресурсов.
«Зеленая» ипотека предполагает выдачу кредитного займа по льготной ставке при приобретении энергоэффективного жилья классов от А до А++.
«Зеленое» проектное финансирование относится к проектам.
👍21👏2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Изыскатель - это ведущий канал об инжиниринге и PRO стройкомплекс. И чуть-чуть романтики)
🔹новости изысканий и смежных сфер
🔹тренды в политике, законодательстве и отечественных разработках
🔹аналитика ситуации в отрасли
🔹видео-контент для роста компетенций
🔹статьи и публикации ведущих специалистов
🔹мнения о том, как оно будет
Подписывайтесь, чтобы узнавать обо всём первым!
🔹новости изысканий и смежных сфер
🔹тренды в политике, законодательстве и отечественных разработках
🔹аналитика ситуации в отрасли
🔹видео-контент для роста компетенций
🔹статьи и публикации ведущих специалистов
🔹мнения о том, как оно будет
Подписывайтесь, чтобы узнавать обо всём первым!
👍3
Светафор.pdf
109.6 KB
Минстрой: обновлен светофор внедрения ИСУП в регионах
Ведомство опубликовало обновленные данные о ходе построения цифровой вертикали стройкомплекса в регионах.
На июнь 2023 года договор о подключении к ИСУП заключили уже 62 региона.
Напоминаем
ИСУП — информационная система управления проектами госзаказчика в сфере строительства. Она позволяет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта.
Пользователи системы — федеральные, региональные и муниципальные заказчики в сфере строительства.
➡️ Подсказки, руководства и ответы на часто задаваемые вопросы по ИСУП размещены на сайте ее разработчика ФАУ "РосКапСтрой»
#цифровизация #минстрой
Ведомство опубликовало обновленные данные о ходе построения цифровой вертикали стройкомплекса в регионах.
На июнь 2023 года договор о подключении к ИСУП заключили уже 62 региона.
Напоминаем
ИСУП — информационная система управления проектами госзаказчика в сфере строительства. Она позволяет консолидировать и обрабатывать информацию о ходе реализации строительного проекта.
Пользователи системы — федеральные, региональные и муниципальные заказчики в сфере строительства.
#цифровизация #минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤2🔥2👏2
текст_260064_8_СРО_2чт_Новая_редакция.docx
48.5 KB
Уточняется порядок подготовки документации по планировке территории
Внесены дополнения в Законопроект № 260064-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации (о совершенствовании отдельных вопросов законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Внесены дополнительные поправки в ст. 60 Градостроительного кодекса (ГрК).
В первом чтении Законопроект внес изменение, устанавливающее субсидиарную ответственность СРО за ущерб, который ее член причинил собственнику здания (сооружения).
✔️ Подробно мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
➡️ Ко второму чтению в Законопроект внесены положения, которые уточняют:
⬩ порядок подготовки документации по планировке территории;
⬩ порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
Законопроект должен вступить в силу с 1 сентября 2023 года.
#градостроительныйкодекс #сро
Внесены дополнения в Законопроект № 260064-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации (о совершенствовании отдельных вопросов законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Внесены дополнительные поправки в ст. 60 Градостроительного кодекса (ГрК).
В первом чтении Законопроект внес изменение, устанавливающее субсидиарную ответственность СРО за ущерб, который ее член причинил собственнику здания (сооружения).
⬩ порядок подготовки документации по планировке территории;
⬩ порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
Законопроект должен вступить в силу с 1 сентября 2023 года.
#градостроительныйкодекс #сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥4
В июне вступил в действие стандарт на клееные деревянные конструкции
Приказом Росстандарта от 25 мая 2023 года N 347-ст был утвержден ГОСТ Р 70757-2023 «Конструкции деревянные клееные. Метод длительных испытаний клеевых соединений на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических температурно-влажностных условиях».
Распространяется на клееные деревянные конструкции.
Устанавливает метод длительных испытаний соединений древесины на ПУ и ЭПИ клеях на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических климатических условиях.
➡️ Введен в действие с 1 июня 2023 года.
#стандарты
Приказом Росстандарта от 25 мая 2023 года N 347-ст был утвержден ГОСТ Р 70757-2023 «Конструкции деревянные клееные. Метод длительных испытаний клеевых соединений на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических температурно-влажностных условиях».
Распространяется на клееные деревянные конструкции.
Устанавливает метод длительных испытаний соединений древесины на ПУ и ЭПИ клеях на растяжение перпендикулярно клеевому шву при циклических климатических условиях.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21