С 2025 года в тарифы ЖКХ планируется включать установку умных счетчиков
Минстрой прорабатывает вопрос «перспективного использования умных приборов учета».
В чем суть
Постепенный переход на такие приборы начнется с 2025 года. Для этого умные счетчики должны быть внедрены в домах, квартирах, а также в нежилых зданиях (объектах торговли, питания, промышленных и других предприятиях).
Обязанность по установке будет возложена на ресурсоснабжающие организации (РСО), если они выступают исполнителем услуги. Все расходы будут включаться в тарифы на ЖКУ.
В 2024 году планируется внести изменения в законы и подзаконные нормативные акты для подготовки правовой основы для нововведения.
➡️ Переход на умные счетчики должен начаться:
в нежилых зданиях — с 2025 года;
в жилых — с 2027 года.
В настоящее время рассматриваются различные варианты реализации идеи Минстроя. Пока что они рассматриваются как инициативы и будут детально изучаться с учетом мнений отраслевых и общественных организаций.
#жкх
Минстрой прорабатывает вопрос «перспективного использования умных приборов учета».
В чем суть
Постепенный переход на такие приборы начнется с 2025 года. Для этого умные счетчики должны быть внедрены в домах, квартирах, а также в нежилых зданиях (объектах торговли, питания, промышленных и других предприятиях).
Обязанность по установке будет возложена на ресурсоснабжающие организации (РСО), если они выступают исполнителем услуги. Все расходы будут включаться в тарифы на ЖКУ.
В 2024 году планируется внести изменения в законы и подзаконные нормативные акты для подготовки правовой основы для нововведения.
в нежилых зданиях — с 2025 года;
в жилых — с 2027 года.
В настоящее время рассматриваются различные варианты реализации идеи Минстроя. Пока что они рассматриваются как инициативы и будут детально изучаться с учетом мнений отраслевых и общественных организаций.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🤬10👎3😁2🤔1
С 1 июля Москва полностью переходит на электронную исполнительную документацию
Постановление Правительства Москвы от 15.03.2023 № 399-ПП подписано Мэром Сергеем Собяниным.
В чем суть
1. Устанавливаются особенности ведения и использования исполнительной документации при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, а также сохранению объектов культурного наследия.
2. Устанавливается, что с 1 июля 2023 года исполнительная документация должна вестись исключительно в электронной форме.
#цифровизация
Постановление Правительства Москвы от 15.03.2023 № 399-ПП подписано Мэром Сергеем Собяниным.
В чем суть
1. Устанавливаются особенности ведения и использования исполнительной документации при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, а также сохранению объектов культурного наследия.
2. Устанавливается, что с 1 июля 2023 года исполнительная документация должна вестись исключительно в электронной форме.
#цифровизация
👍36🔥3❤2👏1
Вносятся изменения в технический регламент безопасности зданий и сооружений
Опубликован Законопроект № 322233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
В чем суть
1. Отменяет разделение требований на обязательные и добровольные.
2. Предусматривается создание единого Перечня нормативных документов добровольного применения. Это позволит устранить противоречия и дублирования многочисленных требований.
Используя единый Перечень, исполнители смогут обосновывать соответствие проектов требованиям техрегламента.
3. В техрегламенте расширяется доказательная база.
В нее войдут:
⬩ стандарты организаций и иностранные стандарты. Порядок их применения будет установлен Правительством;
⬩ результаты исследований, испытаний и моделирования сценариев опасных процессов и явлений с оценкой риска их возникновения.
Это позволит проектировщикам обосновывать соответствие проектов альтернативными способами.
4. Из техрегламента исключаются:
⬩ требования к пожарной безопасности зданий и сооружений. Они полностью переносятся в ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
⬩ требование к устойчивости строительных объектов против прогрессирующих разрушений (часть 6 статьи 16). Причина исключения — соблюдение этого требования не позволяет проектировать объекты либо многократно повышает их стоимость;
⬩ из статей 39 и 40 исключаются положения о проведении обязательной оценки соответствия построенных зданий и сооружений в форме государственного контроля (надзора).
Контроль за соответствием строящегося объекта установленным требованиям и проектным решениям должен осуществляться непрерывно при выполнении строительных работ. Данная функция отнесена статьей 53 Градостроительного кодекса к вопросам строительного контроля.
В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2024 года.
UPD: Принят Фед. закон от 25.12.2023 № 653-ФЗ.
Опубликован Законопроект № 322233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
В чем суть
1. Отменяет разделение требований на обязательные и добровольные.
2. Предусматривается создание единого Перечня нормативных документов добровольного применения. Это позволит устранить противоречия и дублирования многочисленных требований.
Используя единый Перечень, исполнители смогут обосновывать соответствие проектов требованиям техрегламента.
3. В техрегламенте расширяется доказательная база.
В нее войдут:
⬩ стандарты организаций и иностранные стандарты. Порядок их применения будет установлен Правительством;
⬩ результаты исследований, испытаний и моделирования сценариев опасных процессов и явлений с оценкой риска их возникновения.
Это позволит проектировщикам обосновывать соответствие проектов альтернативными способами.
4. Из техрегламента исключаются:
⬩ требования к пожарной безопасности зданий и сооружений. Они полностью переносятся в ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
⬩ требование к устойчивости строительных объектов против прогрессирующих разрушений (часть 6 статьи 16). Причина исключения — соблюдение этого требования не позволяет проектировать объекты либо многократно повышает их стоимость;
⬩ из статей 39 и 40 исключаются положения о проведении обязательной оценки соответствия построенных зданий и сооружений в форме государственного контроля (надзора).
Контроль за соответствием строящегося объекта установленным требованиям и проектным решениям должен осуществляться непрерывно при выполнении строительных работ. Данная функция отнесена статьей 53 Градостроительного кодекса к вопросам строительного контроля.
В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2024 года.
UPD: Принят Фед. закон от 25.12.2023 № 653-ФЗ.
👍31❤3👏3
В Реестр наилучших технологий и материалов внесена стабилизирующая добавка для щебеночно-мастичных асфальтобетонных смесей
Стабилизирующая добавка для щебеночно-мастичных асфальтобетонных смесей «Армидон» внесена в Реестр новых и наилучших технологий, материалов и технологических решений повторного применения (РННТ).
Основное назначение добавки — предотвращение стекания вяжущего, стабилизация щебеночно-мастичных смесей, повышение устойчивости к расслаиванию в процессе погрузки и транспортировки смеси.
В составе используется сырья отечественного производства.
Напоминаем
РННТ разработан РОСДОРНИИ в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Он состоит из пяти основных разделов:
⬩ Технологии;
⬩ Материалы;
⬩ Конструкции;
⬩ Документы;
⬩ Производства.
Решения о включении разработок в Реестр принимаются рабочими группами Экспертного совета Общеотраслевого центра компетенций по новым материалам и технологиям для строительства, ремонта и содержания автомобильных дорог.
Стабилизирующая добавка для щебеночно-мастичных асфальтобетонных смесей «Армидон» внесена в Реестр новых и наилучших технологий, материалов и технологических решений повторного применения (РННТ).
Основное назначение добавки — предотвращение стекания вяжущего, стабилизация щебеночно-мастичных смесей, повышение устойчивости к расслаиванию в процессе погрузки и транспортировки смеси.
В составе используется сырья отечественного производства.
Напоминаем
РННТ разработан РОСДОРНИИ в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Он состоит из пяти основных разделов:
⬩ Технологии;
⬩ Материалы;
⬩ Конструкции;
⬩ Документы;
⬩ Производства.
Решения о включении разработок в Реестр принимаются рабочими группами Экспертного совета Общеотраслевого центра компетенций по новым материалам и технологиям для строительства, ремонта и содержания автомобильных дорог.
👍23
Утверждена средняя рыночная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения на II квартал 2023 года
Опубликован Приказ Минстроя № 206/пр от 21.03.2023г. «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2023 года».
Наибольшая стоимость:
⬩ Москва - 170 162 руб.;
⬩ Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
⬩ Севастополь - 120 425 руб.;
⬩ Республика Крым - 110 250 руб.;
⬩ Краснодарский край - 154 768 руб.
⬇️ Ознакомиться с Приказом можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя № 206/пр от 21.03.2023г. «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2023 года».
Наибольшая стоимость:
⬩ Москва - 170 162 руб.;
⬩ Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
⬩ Севастополь - 120 425 руб.;
⬩ Республика Крым - 110 250 руб.;
⬩ Краснодарский край - 154 768 руб.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17😢6🤔1
Росстандарт: новые изменения в сводах правил
Ведомство опубликовал уведомления об изменениях в следующих СП:
⬩ Изменения № 5 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменения № 1 к СП 128.13330.2016 «СНиП 2.03.06-85 Алюминиевые конструкции».
#росстандарт
Ведомство опубликовал уведомления об изменениях в следующих СП:
⬩ Изменения № 5 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменения № 1 к СП 128.13330.2016 «СНиП 2.03.06-85 Алюминиевые конструкции».
#росстандарт
👍17
Затраты на внедрение российского ПО будут частично возмещены за счет субсидий
Минпромторг по согласованию с Минцифры подготовит предложения по предоставлению субсидий российским предприятиям и организациям на возмещение части затрат на внедрение российских решений, разработанных в рамках ИЦК. Такое поручение дал ведомствам вице-премьер Дмитрий Чернышенко в ходе рабочей поездки в Ульяновскую область.
«Мы не можем зависеть от иностранных IТ-решений к 2024 или 2025 году. Под него нужна конкретная программа поддержки, чтобы все предприятия дружно перешли на этот стандарт», заявил Чернышенко.
Напоминаем
В 2022 году на базе 32 индустриальных центров компетенций (ИЦК) проведена работа по анализу потребностей ключевых предприятий промышленности в специализированном программном обеспечении.
В ней участвовали больше 300 российских организаций и предприятий, представляющих 15 отраслевых сегментов.
По итогам работы сформирован IТ-ландшафт потребностей в замещении зарубежного индустриального ПО. Он включает 365 потребностей в отраслевых решениях, по которым компании подтвердили критическую зависимость от зарубежных решений.
На сегодняшний день:
⬩ почти для 80% зарубежного ПО, востребованного в промышленности, есть российские аналоги;
⬩ по трети позиций представлено два и больше российских решений;
⬩ не менее половины всех представленных на рынке российских решений имеют средний и выше уровень зрелости.
#цифровизация
Минпромторг по согласованию с Минцифры подготовит предложения по предоставлению субсидий российским предприятиям и организациям на возмещение части затрат на внедрение российских решений, разработанных в рамках ИЦК. Такое поручение дал ведомствам вице-премьер Дмитрий Чернышенко в ходе рабочей поездки в Ульяновскую область.
«Мы не можем зависеть от иностранных IТ-решений к 2024 или 2025 году. Под него нужна конкретная программа поддержки, чтобы все предприятия дружно перешли на этот стандарт», заявил Чернышенко.
Напоминаем
В 2022 году на базе 32 индустриальных центров компетенций (ИЦК) проведена работа по анализу потребностей ключевых предприятий промышленности в специализированном программном обеспечении.
В ней участвовали больше 300 российских организаций и предприятий, представляющих 15 отраслевых сегментов.
По итогам работы сформирован IТ-ландшафт потребностей в замещении зарубежного индустриального ПО. Он включает 365 потребностей в отраслевых решениях, по которым компании подтвердили критическую зависимость от зарубежных решений.
На сегодняшний день:
⬩ почти для 80% зарубежного ПО, востребованного в промышленности, есть российские аналоги;
⬩ по трети позиций представлено два и больше российских решений;
⬩ не менее половины всех представленных на рынке российских решений имеют средний и выше уровень зрелости.
#цифровизация
👍19❤2👎1
НОТИМ получил от Минстроя России разъяснения о порядке формирования информационной модели (ИМ) после 1 марта 2023 года.
В чем суть
Директор Департамента цифрового развития Минстроя, Николай Парфентьев, сообщил следующее.
В настоящий момент ведомство подготовило проект нового постановления взамен закончившего свое действие ПП РФ №1431.
Сейчас данный проект нормативно-правового акта проходит межведомственное согласование.
Затем документ будет размещен на портале проектов нормативно-правовых актов для общественного обсуждения, а замечания и предложения будут вынесены на заседание Экспертного совета Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
⬩два основных Свода правил;
⬩ базовый стандарт системы ЕСИМ (на стадии утверждения);
⬩ Постановление Правительства №331;
⬩ Классификатор строительной информации.
Поэтому дождаться нового постановления правительства России о порядке формирования и ведения информационной модели ОКС без особых проблем.
⬩ с разъяснениями Минстроя — ЗДЕСЬ;
⬩ с Проектом Постановления Правительства — ЗДЕСЬ.
#минстрой #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24❤2
Forwarded from Всё о стройке
Взятка «крузаком». В Красноярске бывший заместитель гендиректора «Управления зелёного строительства» получил взятку машиной за 5,5 млн рублей💰
Теперь Сергею Дармограю грозит до 15 лет лишения свободы. Он обещал двум местным фирмам заключение муниципальных контрактов на благоустройство территорий и транспортные услуги на сумму почти 90 млн рублей.
После того, как работы были выполнены, а деньги переведены на счет фирмы, чиновник потребовал от знакомого автомобиль «Toyota Land Cruiser 200».
Справочно:
«Управление зелёного строительства» — это муниципальное предприятие Красноярска, которое осуществляет озеленение города, благоустройство улиц, архитектурный ландшафт.
Теперь Сергею Дармограю грозит до 15 лет лишения свободы. Он обещал двум местным фирмам заключение муниципальных контрактов на благоустройство территорий и транспортные услуги на сумму почти 90 млн рублей.
После того, как работы были выполнены, а деньги переведены на счет фирмы, чиновник потребовал от знакомого автомобиль «Toyota Land Cruiser 200».
Справочно:
«Управление зелёного строительства» — это муниципальное предприятие Красноярска, которое осуществляет озеленение города, благоустройство улиц, архитектурный ландшафт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁7❤2
Сейчас проходит интересный девелоперский баттл между застройщиком «Неометрией» vs Александром Курниковым
Смотреть можно по ссылке: https://youtube.com/live/Sl5F1ujkPrk
Коллеги обсуждают проблематику потребительской классификации жилья.
Проголосовать по вопросу эфира можно тут 👇🏻
Смотреть можно по ссылке: https://youtube.com/live/Sl5F1ujkPrk
Коллеги обсуждают проблематику потребительской классификации жилья.
Проголосовать по вопросу эфира можно тут 👇🏻
👍4
Forwarded from Всё о стройке
Эфир начался! Запускаем опрос👇🏻
Должна ли потребительская классификация жилья в регионах совпадать со столичными стандартами?
Должна ли потребительская классификация жилья в регионах совпадать со столичными стандартами?
Final Results
26%
Должна
66%
Не должна
7%
Не знаю, хочу посмотреть ответы
👍5
ПП от 25.03.2023 № 474.pdf
8.2 MB
Проектная документация объекта ИЖС может быть признана типовой
Опубликовано Постановление Правительства от 25.03.2023 № 474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
В связи с введением типового проектного решения
внесены изменения в Постановления Правительства:
⬩ от 24.07.2017 № 878 «О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации»;
⬩ от 01.03.2022 № 278 «Об утверждении Правил принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией ..».
➡️ В том числе:
⬩ указано, что проектная документация объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может быть признана типовой проектной документацией;
⬩ предусмотрены особенности признания проектной документации объекта ИЖС в качестве типовой.
Опубликовано Постановление Правительства от 25.03.2023 № 474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
В связи с введением типового проектного решения
внесены изменения в Постановления Правительства:
⬩ от 24.07.2017 № 878 «О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации»;
⬩ от 01.03.2022 № 278 «Об утверждении Правил принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией ..».
⬩ указано, что проектная документация объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может быть признана типовой проектной документацией;
⬩ предусмотрены особенности признания проектной документации объекта ИЖС в качестве типовой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤2
Минстрой: новые изменения к сводам правил
На сайте ведомства размещены новые изменения к сводам правил (СП):
⬩ Изменение №1 к СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
#минстрой
На сайте ведомства размещены новые изменения к сводам правил (СП):
⬩ Изменение №1 к СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
⬩ Изменение №2 к СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования»;
Вводится в действие с 4 апреля 2023 года
#минстрой
👍20
Предлагается запретить мусоропроводы в новостройках
С таким обращением к Минстрою выступили депутаты профильного комитета ГД от «Единой России», сообщают Известия.
В чем суть
Предлагается:
⬩ законодательно запретить мусоропроводы во всех новостройках, а также заварить их в старых домах, если это возможно. Вместо мусоропроводов должны быть площадки с контейнерами для раздельного сбора отходов;
⬩ внести соответствующие изменения в своды правил по проектированию и строительству жилья, а также в СанПиНы.
Считается, что это поможет ускорить переход к сортировке отходов, борьбы с переполненными свалками и антисанитарией в помещениях.
При этом, сам факт отсутствия мусоропровода не станет стимулом для людей раздельно собирать отходы. Поэтому необходимо внедрять дополнительные регулирующие меры.
Напоминаем
Последние 10–15 лет многие новостройки проектируются без мусоропроводов. В основном, из экономических соображений. Монтаж одного устройства обходится в 1 млн рублей, а жильцы, помимо услуги по вывозу ТКО, оплачивают содержание и очистку мусоросборников.
Гораздо проще сделать площадку под мусорные контейнеры — достаточно соблюдегие определенных норм, в частности, по дальности ее размещения от здания.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43👎6🔥2👏2
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Группа «Самолет» выпустила первые цифровые токены для инвестирования в недвижимость
«Цифровые метры» представляют собой аналог ценной бумаги, которую можно купить на блокчейн-платформе – «Атомайз». Стать инвестором в недвижимость можно будет от 50 тысяч рублей. Эмитентом цифровых метров будет компания ООО «САМОЛЕТ ПЛЮС ЦФА». Обязательства обеспечены недвижимостью девелопера.
«Самолет» заверяет, что это также безопасно, как и при покупке недвижимости по ДДУ. Инвестиции защищены эскроу-счетом, а право собственности регистрируется в блокчейне под надзором ЦБ. При этом токены не дают инвестору права на квадратный метр в определенной квартире.
💰 В среднем через два с половиной года, когда заканчивается строительство, новостройку вводят в эксплуатацию и все полученные средства распределяются инвесторам. Купить ещё или частично продать «цифровые метры» можно в любой момент.
«Цифровые метры» представляют собой аналог ценной бумаги, которую можно купить на блокчейн-платформе – «Атомайз». Стать инвестором в недвижимость можно будет от 50 тысяч рублей. Эмитентом цифровых метров будет компания ООО «САМОЛЕТ ПЛЮС ЦФА». Обязательства обеспечены недвижимостью девелопера.
«Самолет» заверяет, что это также безопасно, как и при покупке недвижимости по ДДУ. Инвестиции защищены эскроу-счетом, а право собственности регистрируется в блокчейне под надзором ЦБ. При этом токены не дают инвестору права на квадратный метр в определенной квартире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🤔3🔥2❤1🤮1