Forwarded from Недвижимость России
Эксперт прокомментировала решение ЦБ о сохранении ключевой ставки
Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.
"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.
По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.
В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"
Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.
"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.
По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.
В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"
👍3🤔2🤯1
На Госуслугах появилась возможность электронного голосования в МКД
На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Соответствующий раздел называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья. Он находится ЗДЕСЬ.
➡️ Важно!
Сейчас эта бета-версия приложения «Госуслуги.Дом» доступна только для жителей Московской области.
Для остальных регионов РФ приложение будет запущено в ближайшее время
Система электронного голосования ГИС ЖКХ позволяет проводить собрания собственников жилья онлайн.
Принимать участие в голосовании может любой собственник МКД вне зависимости от места фактического проживания. Голосование осуществляется через личный кабинет ГИС ЖКХ.
Граждане, не зарегистрированные на портале Госуслуг, также могут участвовать в заочном голосовании с использованием ГИС ЖКХ. Они могут проголосовать на бумажном бюллетене и передать его администратору общего собрания, чтобы он разместил его в системе.
➡️ Ознакомиться:
⬩ с Презентацией сервиса можно ЗДЕСЬ.
⬩ с Руководством пользователя-собственника (нанимателя) помещения для ГИС ЖКХ можно ЗДЕСЬ.
#жкх
На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Соответствующий раздел называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья. Он находится ЗДЕСЬ.
Сейчас эта бета-версия приложения «Госуслуги.Дом» доступна только для жителей Московской области.
Для остальных регионов РФ приложение будет запущено в ближайшее время
Система электронного голосования ГИС ЖКХ позволяет проводить собрания собственников жилья онлайн.
Принимать участие в голосовании может любой собственник МКД вне зависимости от места фактического проживания. Голосование осуществляется через личный кабинет ГИС ЖКХ.
Граждане, не зарегистрированные на портале Госуслуг, также могут участвовать в заочном голосовании с использованием ГИС ЖКХ. Они могут проголосовать на бумажном бюллетене и передать его администратору общего собрания, чтобы он разместил его в системе.
⬩ с Презентацией сервиса можно ЗДЕСЬ.
⬩ с Руководством пользователя-собственника (нанимателя) помещения для ГИС ЖКХ можно ЗДЕСЬ.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11👎4🤔1
Сервис аренды строительной техники Rukki Pro стал победителем в номинации «Инновация года» премии Digital Communications AWARDS
21 февраля были названы победители премии «Digital Communications AWARDS».
Номинацию «DIGITAL-ДОСТИЖЕНИЕ ГОДА: ИННОВАЦИЯ ГОДА» получил цифровой сервис Rukki Pro. По результатам голосования проект занял первое место, обогнав крупные компании.
Церемония награждения прошла в рамках одного из самых масштабных событий в digital-сфере Digital Communications Day.
Презентация сервиса Rukki Pro вызвала большой интерес со стороны предпринимателей.
Сервису было предложено деловое сотрудничество с возможностью масштабирования на международной арене.
«Сервис начал работу в мае прошлого года, однако уже имеет серьезную клиентскую базу. Сейчас мы можем говорить о востребованности нашего продукта. Ежедневно цифровой сервис обрабатывает свыше 80 заказов, при этом он отвечает всем запросам заказчика. Принцип нашей работы – эффективность и скорость, когда можно в 1 клик заказать любую спецтехнику на место работ», – прокомментировал итоги работы сервиса генеральный директор Rukki Pro Игорь Зенин. Компания входит в единый контур ГК «Аметист Групп».
Плюсы Rukki Pro — оперативность поиска спецтехники, логистика на основе GPS-данных, а также расчеты сторон по безопасной сделке.
Сегодня он сотрудничает с крупными застройщиками, его услуги востребованы и используются при строительстве объектов Международного медицинского кластера, жилых комплексов, исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва – Казань».
Напоминаем
Премия «Digital Communications AWARDS» проводится с 2013 года. Она создана для популяризации наиболее значимых достижений в области digital-коммуникаций, продвижения продуктов с помощью новых коммуникационных технологий и инструментов.
Организатором выступает Ассоциация директоров по корпоративным коммуникациям (АКМР) и Издательский Дом «МедиаБизнес».
#цифровизация
21 февраля были названы победители премии «Digital Communications AWARDS».
Номинацию «DIGITAL-ДОСТИЖЕНИЕ ГОДА: ИННОВАЦИЯ ГОДА» получил цифровой сервис Rukki Pro. По результатам голосования проект занял первое место, обогнав крупные компании.
Церемония награждения прошла в рамках одного из самых масштабных событий в digital-сфере Digital Communications Day.
Презентация сервиса Rukki Pro вызвала большой интерес со стороны предпринимателей.
Сервису было предложено деловое сотрудничество с возможностью масштабирования на международной арене.
«Сервис начал работу в мае прошлого года, однако уже имеет серьезную клиентскую базу. Сейчас мы можем говорить о востребованности нашего продукта. Ежедневно цифровой сервис обрабатывает свыше 80 заказов, при этом он отвечает всем запросам заказчика. Принцип нашей работы – эффективность и скорость, когда можно в 1 клик заказать любую спецтехнику на место работ», – прокомментировал итоги работы сервиса генеральный директор Rukki Pro Игорь Зенин. Компания входит в единый контур ГК «Аметист Групп».
Плюсы Rukki Pro — оперативность поиска спецтехники, логистика на основе GPS-данных, а также расчеты сторон по безопасной сделке.
Сегодня он сотрудничает с крупными застройщиками, его услуги востребованы и используются при строительстве объектов Международного медицинского кластера, жилых комплексов, исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва – Казань».
Напоминаем
Премия «Digital Communications AWARDS» проводится с 2013 года. Она создана для популяризации наиболее значимых достижений в области digital-коммуникаций, продвижения продуктов с помощью новых коммуникационных технологий и инструментов.
Организатором выступает Ассоциация директоров по корпоративным коммуникациям (АКМР) и Издательский Дом «МедиаБизнес».
#цифровизация
👍12👏2😁1
Команда проекта «Законы стройки» желает вам стального здоровья, крепких нервов, хорошего настроения и мирного неба над головой!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27❤8👏1
С 1 мая Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам
С 1 мая 2023 года Банк России устанавливает:
1. Надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве (макропруденциальные надбавки). Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки.
Макропруденциальные надбавки:
⬩ учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки;
⬩ обеспечивают накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.
2. Надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.
Поскольку для вторичного рынка завышение стоимости жилья характерно в гораздо меньшей степени, чем для первичного, то надбавки повышаются только по кредитам с LTV (прибыль от отношений с заемщиками) от 85% до 90% дифференцированно, в зависимости от уровня показателем долговой нагрузки (ПДН).
По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, в частности рост доли кредитов с высоким ПДН.
«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — заявил Банк России.
➡️ В случае если использование рискованных схем в ипотеке прекратится, а стандарты кредитования улучшатся, ЦБ будет готов рассмотреть снижение уровня надбавок.
#ипотека
С 1 мая 2023 года Банк России устанавливает:
1. Надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве (макропруденциальные надбавки). Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки.
Макропруденциальные надбавки:
⬩ учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки;
⬩ обеспечивают накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.
2. Надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.
Поскольку для вторичного рынка завышение стоимости жилья характерно в гораздо меньшей степени, чем для первичного, то надбавки повышаются только по кредитам с LTV (прибыль от отношений с заемщиками) от 85% до 90% дифференцированно, в зависимости от уровня показателем долговой нагрузки (ПДН).
По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, в частности рост доли кредитов с высоким ПДН.
«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — заявил Банк России.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🤔2
Forwarded from Всё о стройке
Светофор ГИСОГД.pdf
110.3 KB
🚦Светофор готовности регионов к обязательной интеграции с ГИСОГД — данные на 15.02.2023
В этом году уже 45 российских регионов внедрили Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в режим промышленной эксплуатации.
Ещё 32 – находятся в стадии опытной эксплуатации, и лишь в восьми регионах система не разрабатывается. Данные взяты из документа Минстроя «Светофор реализации интеграции с ГИСОГД РФ».
Согласно ему, самую высокую оценку (100%) интеграции информационных систем получили: Белгородская, Мурманская, Нижегородская, Оренбургская, Свердловская, Тюменская, Челябинская, Московская и Сахалинская область, а также ХМАО, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий АО, Красноярский и Пермский Край.
При этом интеграционную оценку ниже 40% имеют десять регионов.
📍 Подробнее рекомендуем ознакомиться с информацией в прикреплённом файле.
В этом году уже 45 российских регионов внедрили Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в режим промышленной эксплуатации.
Ещё 32 – находятся в стадии опытной эксплуатации, и лишь в восьми регионах система не разрабатывается. Данные взяты из документа Минстроя «Светофор реализации интеграции с ГИСОГД РФ».
Согласно ему, самую высокую оценку (100%) интеграции информационных систем получили: Белгородская, Мурманская, Нижегородская, Оренбургская, Свердловская, Тюменская, Челябинская, Московская и Сахалинская область, а также ХМАО, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий АО, Красноярский и Пермский Край.
При этом интеграционную оценку ниже 40% имеют десять регионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😁1
Разработаны новые индикаторы риска обязательных требований пожарного надзора
Опубликован Проект Приказа МЧС «О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России
от 07.06.2021 № 364» О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364».
В чем суть
Внесены изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора,утвержденные Приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364.
Вводятся дополнительные индикаторы риска:
⬩ в налоговом отчете для государственных и муниципальных учреждений отсутствует информация о затратах на обеспечение пожарной безопасности за последние три года;
⬩ несоответствие сведений в ЕГРН о виде объекта недвижимости, являющегося объектом надзора с его фактическим классом функциональной пожарной опасности;
⬩ на объекте в аварийном режиме работали электросети и (или) электрооборудование, хотя пожара не было;
⬩ информация о том, что при пожаре неправильно работали системы противопожарной защиты;
⬩ за три месяца компания получила более двух предостережений о недопустимости нарушений требований;
⬩ В федеральной информсистеме «Федеральный реестр сведений о документах об образовании или квалификации, документах об обучении» отсутствуют сведения о получении документов, подтверждающих, что ответственные за противопожарный инструктаж проходили прохождение обучения мерам пожарной безопасности (по дополнительным профпрограммам).
⬩ имеется одновременное заключение о несоответствии объекта требованиям пожарной безопасности и расчета, в котором оценка пожарного риска не превышает нормативы.
➡️ Выявление индикаторов риска является основанием для проведения пожарным надзором внеплановой проверки на объекте.
⬇️ Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ.
#мчс
Опубликован Проект Приказа МЧС «О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России
от 07.06.2021 № 364» О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364».
В чем суть
Внесены изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора,утвержденные Приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364.
Вводятся дополнительные индикаторы риска:
⬩ в налоговом отчете для государственных и муниципальных учреждений отсутствует информация о затратах на обеспечение пожарной безопасности за последние три года;
⬩ несоответствие сведений в ЕГРН о виде объекта недвижимости, являющегося объектом надзора с его фактическим классом функциональной пожарной опасности;
⬩ на объекте в аварийном режиме работали электросети и (или) электрооборудование, хотя пожара не было;
⬩ информация о том, что при пожаре неправильно работали системы противопожарной защиты;
⬩ за три месяца компания получила более двух предостережений о недопустимости нарушений требований;
⬩ В федеральной информсистеме «Федеральный реестр сведений о документах об образовании или квалификации, документах об обучении» отсутствуют сведения о получении документов, подтверждающих, что ответственные за противопожарный инструктаж проходили прохождение обучения мерам пожарной безопасности (по дополнительным профпрограммам).
⬩ имеется одновременное заключение о несоответствии объекта требованиям пожарной безопасности и расчета, в котором оценка пожарного риска не превышает нормативы.
#мчс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤔4
Сервисы объявлений подключат к «Госуслугам»
С 1 марта сервисы объявлений должны быть интегрированы с единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) и порталом «Госуслуг».
В чем суть
Каждый владелец классифайдов с аудиторией от 100 тыс. пользователей из России в сутки должен будет установить на сайте одобренный Роскомнадзором счетчик аудитории, а также фильтровать контент.
Под действие закона попадут «Яндекс Недвижимость», «Авито», «Циан» и ряд других сервисов.
Через портал «Госуслуги» будут передаваться сведения о купле-продаже, аренде, поиске работы, найме сотрудников и оказании услуг, документы и судебные извещения.
Комментарий Минцифры
Привязка учетной записи на «Госуслугах» к аккаунту сервиса объявлений нужна для того, чтобы получать данные из «Госуслуг» в личном кабинете сервиса объявлений: «Например, автовладелец оперативно получит напоминание о завершении действия водительского удостоверения, информацию о поступлении штрафов ГИБДД».
Связка аккаунтов проходит по желанию пользователя, а «возможность идентификации на сервисах объявлений не предусматривает передачу данных о действиях пользователей на этой площадке».
Напоминаем
Многие сервисы объявлений и поиска работы внесены Роскомнадзором в реестр организаторов распространения информации (ОРИ).
Они обязаны хранить переписку пользователей и передавать ее по запросу правоохранительных органов.
В реестре состоят Avito, «Юла», «Циан», «Яндекс Недвижимость»; VK, hh.ru.
#госуслуги
С 1 марта сервисы объявлений должны быть интегрированы с единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) и порталом «Госуслуг».
В чем суть
Каждый владелец классифайдов с аудиторией от 100 тыс. пользователей из России в сутки должен будет установить на сайте одобренный Роскомнадзором счетчик аудитории, а также фильтровать контент.
Под действие закона попадут «Яндекс Недвижимость», «Авито», «Циан» и ряд других сервисов.
Через портал «Госуслуги» будут передаваться сведения о купле-продаже, аренде, поиске работы, найме сотрудников и оказании услуг, документы и судебные извещения.
Комментарий Минцифры
Привязка учетной записи на «Госуслугах» к аккаунту сервиса объявлений нужна для того, чтобы получать данные из «Госуслуг» в личном кабинете сервиса объявлений: «Например, автовладелец оперативно получит напоминание о завершении действия водительского удостоверения, информацию о поступлении штрафов ГИБДД».
Связка аккаунтов проходит по желанию пользователя, а «возможность идентификации на сервисах объявлений не предусматривает передачу данных о действиях пользователей на этой площадке».
Напоминаем
Многие сервисы объявлений и поиска работы внесены Роскомнадзором в реестр организаторов распространения информации (ОРИ).
Они обязаны хранить переписку пользователей и передавать ее по запросу правоохранительных органов.
В реестре состоят Avito, «Юла», «Циан», «Яндекс Недвижимость»; VK, hh.ru.
#госуслуги
👍19👎9🤔3
22.02.2023_9472_IF_09.pdf
474.9 KB
Минстрой: о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.02.2023 г. № 9472-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом».
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.02.2023 г. № 9472-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом».
#минстрой
👍13🤔2
Ставки по ипотеке выросли: как не переплатить?
Если еще в прошлом году ставки начинались от 0,01%, сегодня нижний порог — 3%. Есть ли шанс приобрести квартиру по ценам 2022?
В Level Мичуринский до 25 февраля действует скидка до 30% на все квартиры. Условия распространяются на разные способы покупки: 100% оплата, рассрочка или ипотека без субсидирования процентной ставки.
Преимущества проекта:
1. Локация: Очаково-Матвеевский район, 10 минут до ТТК и 16 минут до Садового кольца на авто;
2. Инфраструктура: своя школа, 3 детских сада, рядом — 8 престижных ВУЗов;
3. Благоустройство: 4,7 гектаров территории и собственная набережная;
4. Большой выбор планировок (от 1-комнатных до пентхаусов с 7 спальнями)
Застройщик — Level Group. Компания имеет высокий рейтинг надежности: 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)), кредитный рейтинг А-(RU), прогноз «Стабильный».
Выбрать квартиру по выгодной цене можно онлайн.
Если еще в прошлом году ставки начинались от 0,01%, сегодня нижний порог — 3%. Есть ли шанс приобрести квартиру по ценам 2022?
В Level Мичуринский до 25 февраля действует скидка до 30% на все квартиры. Условия распространяются на разные способы покупки: 100% оплата, рассрочка или ипотека без субсидирования процентной ставки.
Преимущества проекта:
1. Локация: Очаково-Матвеевский район, 10 минут до ТТК и 16 минут до Садового кольца на авто;
2. Инфраструктура: своя школа, 3 детских сада, рядом — 8 престижных ВУЗов;
3. Благоустройство: 4,7 гектаров территории и собственная набережная;
4. Большой выбор планировок (от 1-комнатных до пентхаусов с 7 спальнями)
Застройщик — Level Group. Компания имеет высокий рейтинг надежности: 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)), кредитный рейтинг А-(RU), прогноз «Стабильный».
Выбрать квартиру по выгодной цене можно онлайн.
👍5👎2
Президент России предложил вернуться к традиционной системе высшего образования
⬩ По программам высшего образования срок обучения должен составлять от 4 до 6 лет.
⬩ В отдельный уровень образования будет выделена аспирантура, задача которой готовить кадры для научной и преподавательской деятельности.
⬩ Узкие специалисты после базового обучения в вузе смогут продолжить обучение в магистратуре и ординатуре.
⬩ Студенты, которые обучаются по действующим программам, смогут продолжить обучение. Также не подлежат пересмотру уровень подготовки и дипломы о высшем образовании граждан, которые уже прошли обучение по программам бакалавриата, специалитета и магистратуры.
Соответствующие поправки в законодательство будут внесены правительством совместно с парламентариями.
«Переход на новую систему обучения в вузах должен быть плавным», — подчеркнул Президент.
⬩ По программам высшего образования срок обучения должен составлять от 4 до 6 лет.
⬩ В отдельный уровень образования будет выделена аспирантура, задача которой готовить кадры для научной и преподавательской деятельности.
⬩ Узкие специалисты после базового обучения в вузе смогут продолжить обучение в магистратуре и ординатуре.
⬩ Студенты, которые обучаются по действующим программам, смогут продолжить обучение. Также не подлежат пересмотру уровень подготовки и дипломы о высшем образовании граждан, которые уже прошли обучение по программам бакалавриата, специалитета и магистратуры.
Соответствующие поправки в законодательство будут внесены правительством совместно с парламентариями.
«Переход на новую систему обучения в вузах должен быть плавным», — подчеркнул Президент.
👍35🤔4🤬4
С 1 марта вступают в силу новые требования к договору о проведении негосударственной экспертизы проектной документации
Напоминаем, что Постановлением Правительства РФ от 21.10.2022 №1884 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 272» были внесены изменения в Постановление №272 от 31 марта 2012 года, уточняющие требования к договору между заявителем и экспертной организацией, заключаемому на проведение негосударственной экспертизы.
Данные изменения вступят в силу с 01.03.2023 года.
В чем суть
Постановление №1884 уточняет требования к договору между заявителем и экспертной организацией, заключенного на проведение негосударственной экспертизы.
Основные изменения
1. Устанавливается, что в договоре обязательно должны быть определены срок проведения негосударственной экспертизы и размер платы за ее проведение.
2. Зафиксирован перечень документов, которые необходимо представлять для проведения негосударственной экспертизы. Он должен соответствовать списку, который установлен для проведения государственной экспертизы, за исключением отдельных пунктов.
3. Постановление №1884 ограничивает срок действия Постановления №272 по 01.03.2029.
Напоминаем
Положение об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий было утверждено Постановлением №272 от 31 марта 2012 года.
Напоминаем, что Постановлением Правительства РФ от 21.10.2022 №1884 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 272» были внесены изменения в Постановление №272 от 31 марта 2012 года, уточняющие требования к договору между заявителем и экспертной организацией, заключаемому на проведение негосударственной экспертизы.
Данные изменения вступят в силу с 01.03.2023 года.
В чем суть
Постановление №1884 уточняет требования к договору между заявителем и экспертной организацией, заключенного на проведение негосударственной экспертизы.
Основные изменения
1. Устанавливается, что в договоре обязательно должны быть определены срок проведения негосударственной экспертизы и размер платы за ее проведение.
2. Зафиксирован перечень документов, которые необходимо представлять для проведения негосударственной экспертизы. Он должен соответствовать списку, который установлен для проведения государственной экспертизы, за исключением отдельных пунктов.
3. Постановление №1884 ограничивает срок действия Постановления №272 по 01.03.2029.
Напоминаем
Положение об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий было утверждено Постановлением №272 от 31 марта 2012 года.
👍25
Минстрой России поддерживает применение БПЛА на стройках
Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в ходе дискуссии «БПЛА на службе города» в рамках форума «Технологии большого города».
При этом использование беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) в стройкомплексе необходимо синхронизировать с процессами цифровизации отрасли.
БПЛА способны упростить управление строительством и значительно повысить качество работ.
С помощью запланированных вылетов в автоматическом режиме они могут контролировать ход работ, проводить осмотр и сканирование строительной площадки и объектов на предмет дефектов или нарушений.
Это позволит сократить как текущие издержки, так и будущие расходы за счет своевременного исправления дефектов и недочетов, а также ускорения, упрощения и удешевления обследования и контроля.
«Использование беспилотников в стройотрасли - насущная необходимость, которая позволит решить большое количество вопросов. Перед нами сейчас стоит задача по оптимизации требований и правил их использования, а также формирование подхода к БПЛА, как к комплексной услуге в стройотрасли. Минстрой России активно включился в эту работу. Совместно с региональной властью и участниками отрасли мы будем прорабатывать вопрос активного использования беспилотных летательных аппаратов в строительстве. Формирование устойчивого спроса обеспечит долгосрочное развитие стройотрасли», — пояснил замглавы Минстроя.
#минстрой
Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в ходе дискуссии «БПЛА на службе города» в рамках форума «Технологии большого города».
При этом использование беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) в стройкомплексе необходимо синхронизировать с процессами цифровизации отрасли.
БПЛА способны упростить управление строительством и значительно повысить качество работ.
С помощью запланированных вылетов в автоматическом режиме они могут контролировать ход работ, проводить осмотр и сканирование строительной площадки и объектов на предмет дефектов или нарушений.
Это позволит сократить как текущие издержки, так и будущие расходы за счет своевременного исправления дефектов и недочетов, а также ускорения, упрощения и удешевления обследования и контроля.
«Использование беспилотников в стройотрасли - насущная необходимость, которая позволит решить большое количество вопросов. Перед нами сейчас стоит задача по оптимизации требований и правил их использования, а также формирование подхода к БПЛА, как к комплексной услуге в стройотрасли. Минстрой России активно включился в эту работу. Совместно с региональной властью и участниками отрасли мы будем прорабатывать вопрос активного использования беспилотных летательных аппаратов в строительстве. Формирование устойчивого спроса обеспечит долгосрочное развитие стройотрасли», — пояснил замглавы Минстроя.
#минстрой
👍29😁2
С 1 марта работы и услуги, которые относятся к капитальному ремонту дома, будут определять региональные власти
Напоминаем, что с 1 марта перечень работ и услуг по капремонту для каждого региона будет утверждаться властями субъекта РФ — Федеральный закон от 07.10.2022 № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По своему усмотрению регионы могут включить в этот перечень другие работы и услуги — в частности, по утеплению фасада дома, по установке общедомовых счетчиков, а также системы «умных счетчиков».
Напоминаем
Работы и услуги, которые относятся к капитальному ремонту дома перечисляются в ст. 166 ЖК РФ.
К ним относятся: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт и машинных помещений, ремонт крыши, общедомовых подвальных помещений и фундамента дома.
Соответственно, они оплачиваются из средств, собранных на капремонт дома, исходя из минимального размера взноса по конкретному региону.
#жкх
Напоминаем, что с 1 марта перечень работ и услуг по капремонту для каждого региона будет утверждаться властями субъекта РФ — Федеральный закон от 07.10.2022 № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По своему усмотрению регионы могут включить в этот перечень другие работы и услуги — в частности, по утеплению фасада дома, по установке общедомовых счетчиков, а также системы «умных счетчиков».
Напоминаем
Работы и услуги, которые относятся к капитальному ремонту дома перечисляются в ст. 166 ЖК РФ.
К ним относятся: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт и машинных помещений, ремонт крыши, общедомовых подвальных помещений и фундамента дома.
Соответственно, они оплачиваются из средств, собранных на капремонт дома, исходя из минимального размера взноса по конкретному региону.
#жкх
👍18🤬1😢1
Внесены изменение в Методику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения
Опубликован Приказ Минстроя от 17.01.2023 № 24/пр «О внесении изменения в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 августа 2021 г. № 584/пр».
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 17.01.2023 № 24/пр «О внесении изменения в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 августа 2021 г. № 584/пр».
#минстрой
👍19
Утвержден состав комитета НОТИМ по подготовке и аттестации кадров для ТИМ
25 представителей компаний-членов НОТИМ вошли в комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ
Это «СиСофт Разработка», Renga Software ООО «БИМПРО», НИУ МГСУ, ООО «ПСС», ООО «Джемс Девелопмент», Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина (УРФУ), ООО «ПРАЙМКЕЙ», НИИСФ РААСН, ООО «Бимэйстер холдинг», ГК Эталон, ООО «Зак Девелопмент», ООО «Гаскар Технологии», ООО «Аметист Групп», ООО «Компания «КРЕДО-ДИАЛОГ», ООО «АДЕПТ», ООО «Технониколь-Строительные системы», ООО «Нанософт Разработка», ООО «ПСС ГРАЙТЕК», ООО ГИ «Мирпроект».
Напоминаем
2023 год объявлен НОТИМ Годом заказчика.
Поэтому главной задачей станет обучение госзаказчиков работе с технологиями информационного моделирования.
#цифровизация
25 представителей компаний-членов НОТИМ вошли в комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ
Это «СиСофт Разработка», Renga Software ООО «БИМПРО», НИУ МГСУ, ООО «ПСС», ООО «Джемс Девелопмент», Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина (УРФУ), ООО «ПРАЙМКЕЙ», НИИСФ РААСН, ООО «Бимэйстер холдинг», ГК Эталон, ООО «Зак Девелопмент», ООО «Гаскар Технологии», ООО «Аметист Групп», ООО «Компания «КРЕДО-ДИАЛОГ», ООО «АДЕПТ», ООО «Технониколь-Строительные системы», ООО «Нанософт Разработка», ООО «ПСС ГРАЙТЕК», ООО ГИ «Мирпроект».
Напоминаем
2023 год объявлен НОТИМ Годом заказчика.
Поэтому главной задачей станет обучение госзаказчиков работе с технологиями информационного моделирования.
#цифровизация
👍20😁2
Госэкспертиза проектной документации: когда можно не проходить
Письмо разъяснение по этому вопросу выпустил Минстрой — №68075-ОД/08 от 16.12.2022 года.
В чем суть
С 1 января 2019 года предметом госэкспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (ИИ) является проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капстроительства (ОКС), которые финансируются:
⬩ с привлечением бюджетных средств;
⬩ средств, созданных РФ юридических лиц;
⬩ с привлечением средств субъектов РФ и муниципальных образований;
⬩ юридическими лицами, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%.
Проектная документация ОКС, указанных в ч. 2 и 3 ст. 49 ГрК РФ, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляется с привлечением средств бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ, государственная экспертиза будет проводиться только в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС.
Проектная документация, указанных выше ОКС и результаты ИИ, выполненных для подготовки такой проектной документации по собственной инициативе застройщика или технического заказчика, могут быть направлены на государственную или негосударственную экспертизу.
Напоминаем
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится в форме государственной или негосударственной экспертизы.
Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечивающее выполнение ИИ и подготовку ПД по своему выбору направляет ПД и результаты ИИ на государственную или негосударственную экспертизу.
Исключение — случаи, которые прямо установлены Градостроительным кодексом.
#ггэ
Письмо разъяснение по этому вопросу выпустил Минстрой — №68075-ОД/08 от 16.12.2022 года.
В чем суть
С 1 января 2019 года предметом госэкспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (ИИ) является проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капстроительства (ОКС), которые финансируются:
⬩ с привлечением бюджетных средств;
⬩ средств, созданных РФ юридических лиц;
⬩ с привлечением средств субъектов РФ и муниципальных образований;
⬩ юридическими лицами, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%.
Проектная документация ОКС, указанных в ч. 2 и 3 ст. 49 ГрК РФ, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляется с привлечением средств бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ, государственная экспертиза будет проводиться только в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС.
Проектная документация, указанных выше ОКС и результаты ИИ, выполненных для подготовки такой проектной документации по собственной инициативе застройщика или технического заказчика, могут быть направлены на государственную или негосударственную экспертизу.
Напоминаем
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится в форме государственной или негосударственной экспертизы.
Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечивающее выполнение ИИ и подготовку ПД по своему выбору направляет ПД и результаты ИИ на государственную или негосударственную экспертизу.
Исключение — случаи, которые прямо установлены Градостроительным кодексом.
#ггэ
👍24👌3🤔1🌚1