Минстрой: утвержден классификатор объектов капитального строительства
Опубликован Приказ Минстроя от 02.11.2022 № 928/пр «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)».
В чем суть
Объекты капитального строительства распределены по укрупненным группам. Каждому виду ОКС присвоен десятизначный цифровой код.
⬩ Классификаторы и цифровые реестры формируются в рамках планомерного перевода проектной документации в машиночитаемый вид в рамках цифровизации градостроительной детальности.
⬩ Утвержденный классификатор используется при ведении ЕГРЗ и является обязательным для работающих с государственным заказом проектировщиков.
Основное назначение Классификатора — дать объектам капстроительства «функциональное назначение», т. е. унифицированную характеристику. С ее помощью можно искать и отбирать аналогичные объекты при архитектурно-строительном проектировании.
Кроме того, классификация объектов нужна для ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) и его составной части, содержащей информацию о типовой проектной документации.
Утратил силу Приказ Минстроя России от 10 июля 2020 года №374/пр.
⬇️ Ознакомиться с Классификатором можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 02.11.2022 № 928/пр «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)».
В чем суть
Объекты капитального строительства распределены по укрупненным группам. Каждому виду ОКС присвоен десятизначный цифровой код.
⬩ Классификаторы и цифровые реестры формируются в рамках планомерного перевода проектной документации в машиночитаемый вид в рамках цифровизации градостроительной детальности.
⬩ Утвержденный классификатор используется при ведении ЕГРЗ и является обязательным для работающих с государственным заказом проектировщиков.
Основное назначение Классификатора — дать объектам капстроительства «функциональное назначение», т. е. унифицированную характеристику. С ее помощью можно искать и отбирать аналогичные объекты при архитектурно-строительном проектировании.
Кроме того, классификация объектов нужна для ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) и его составной части, содержащей информацию о типовой проектной документации.
Утратил силу Приказ Минстроя России от 10 июля 2020 года №374/пр.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22
Госдума: внесен на рассмотрение закон о соблюдении тишины
Опубликован Законопроект № 299053-8 «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации».
В настоящее время он находится на рассмотрении в Госдуме.
В чем суть
1. Предлагается установить:
⬩ период тишины с 22 часов до 7 часов местного времени;
⬩ проведение строительных и ремонтных работ возможно в период времени с 9 часов до 19 часов местного времени в будние дни с обязательным перерывом в период с 14 часов до 16 часов местного времени.
2. Нормы закона о тишине не
применяются в следующих случаях:
⬩ предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций;
⬩ проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан;
⬩ проведение массовых мероприятий в нерабочие праздничные дни, установленные законодательством РФ, а также с проведением общественных мероприятий в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также с проведением физкультурных, спортивных и иных культурно-массовых мероприятий;
⬩ отправление религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
⬩ празднование Нового года с 22 часов местного времени 31 декабря до 4 часов местного времени 1 января.
3. Приведен закрытый перечень
объектов, на которых обеспечивается соблюдение тишины и покоя граждан.
К таким объектам предлагается отнести все жилые объекты, объекты социальной инфраструктуры и территорию, прилегающую к таким объектам.
⬇️ Ознакомиться с Законопроектом можно ЗДЕСЬ.
#госдума
Опубликован Законопроект № 299053-8 «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации».
В настоящее время он находится на рассмотрении в Госдуме.
В чем суть
1. Предлагается установить:
⬩ период тишины с 22 часов до 7 часов местного времени;
⬩ проведение строительных и ремонтных работ возможно в период времени с 9 часов до 19 часов местного времени в будние дни с обязательным перерывом в период с 14 часов до 16 часов местного времени.
2. Нормы закона о тишине не
применяются в следующих случаях:
⬩ предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций;
⬩ проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан;
⬩ проведение массовых мероприятий в нерабочие праздничные дни, установленные законодательством РФ, а также с проведением общественных мероприятий в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также с проведением физкультурных, спортивных и иных культурно-массовых мероприятий;
⬩ отправление религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
⬩ празднование Нового года с 22 часов местного времени 31 декабря до 4 часов местного времени 1 января.
3. Приведен закрытый перечень
объектов, на которых обеспечивается соблюдение тишины и покоя граждан.
К таким объектам предлагается отнести все жилые объекты, объекты социальной инфраструктуры и территорию, прилегающую к таким объектам.
#госдума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24😁2❤1
Изменения в Правилах предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
В чем суть
Предусмотрено следующее:
⬩ расходование средств ФРТ, образовавшихся при выплате возмещения за изымаемое жилое помещение исходя из 3/4 нормативной стоимости одного квадратного метра на расселение дополнительной площади аварийного жилья на расселение дополнительного объема аварийного жилищного фонда в рамках этого же этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года;
⬩ установлегие порядка распределения лимитов финансовой поддержки, невостребованных субъектами РФ;
⬩ выделение отдельного лимита финансовой поддержки за счет средств ФРТ в 2023-2024 годах на реализацию проектов КРТ жилой застройки для субъектов РФ. Если они не завершили реализацию федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»;
⬩ расселение в рамках программы переселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г., не вошедшего в федеральный проект;
⬩ фиксирование площади аварийного жилищного фонда, принимаемого к финансированию, на основании представленных субъектами РФ реестров в срок до 1 июля 2023 года.
#господдержка
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
В чем суть
Предусмотрено следующее:
⬩ расходование средств ФРТ, образовавшихся при выплате возмещения за изымаемое жилое помещение исходя из 3/4 нормативной стоимости одного квадратного метра на расселение дополнительной площади аварийного жилья на расселение дополнительного объема аварийного жилищного фонда в рамках этого же этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года;
⬩ установлегие порядка распределения лимитов финансовой поддержки, невостребованных субъектами РФ;
⬩ выделение отдельного лимита финансовой поддержки за счет средств ФРТ в 2023-2024 годах на реализацию проектов КРТ жилой застройки для субъектов РФ. Если они не завершили реализацию федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»;
⬩ расселение в рамках программы переселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г., не вошедшего в федеральный проект;
⬩ фиксирование площади аварийного жилищного фонда, принимаемого к финансированию, на основании представленных субъектами РФ реестров в срок до 1 июля 2023 года.
#господдержка
👍17😁1
Росстандарт: новые изменения сводов правил
Ведомство опубликовало уведомления о новых изменениях сводов правил (СП).
Изменения №3 к СП 165.1325800.2014 «СНиП2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне».
Изменения № 6 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
#росстандарт
Ведомство опубликовало уведомления о новых изменениях сводов правил (СП).
Изменения №3 к СП 165.1325800.2014 «СНиП2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне».
Изменения № 6 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
#росстандарт
👍19
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Уже 22.02 в 11:00 (мск) лучшие it-компаний сразятся на «Битве it-решений для повышения эффективности продаж»
— наш собственный Build UP —
8 решений в формате 5-минутных презентаций получат возможность заявить о себе сразу сотням зрителей эфира и застройщикам в «жюри»
Презентуют решения:
🔸Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.SalesMotio)
🔸Михаил Бутенко — Генеральный директор РПА Компас (Решение —платформа поддержки принятия решений)
🔸Дмитрий Ответчиков — Сооснователь digital-агентства idaproject (Решение — цифровая экосистема ida.lite для увеличения продаж застройщика)
🔸Андрей Шальнев — Исполнительный директор сервиса Butler (Решение — Butler)
🔸Тимур Мусаев — Создатель сервиса ОнлайнСделка (Решение — сервис ОнлайнСделка)
🔸Максим Казанцев — Руководитель группы разработки бизнес-приложений компании Талан (Решение — CRM отдела продаж компании Талан)
🔸Дмитрий Аборин — Директор портфеля систем повышения эффективности бизнеса ООО «Иннодата» (Решение — DPrice, платформа динамического ценообразования для девелоперов)
🔸Ольга Финикова — Руководитель по маркетингу ALLIO (Решение — ERP для коммерческого блока застройщика)
Оценят решения:
✔️Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
✔️Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
✔️Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️Дмитрий Павлов — Директор по маркетингу BM Group
Зарегистрироваться на просмотр эфира и доступ к презентациям
https://vse-o-strojke.ru/22_02
По вопросам участия @svetlanaopryshko
— наш собственный Build UP —
8 решений в формате 5-минутных презентаций получат возможность заявить о себе сразу сотням зрителей эфира и застройщикам в «жюри»
Презентуют решения:
🔸Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.SalesMotio)
🔸Михаил Бутенко — Генеральный директор РПА Компас (Решение —платформа поддержки принятия решений)
🔸Дмитрий Ответчиков — Сооснователь digital-агентства idaproject (Решение — цифровая экосистема ida.lite для увеличения продаж застройщика)
🔸Андрей Шальнев — Исполнительный директор сервиса Butler (Решение — Butler)
🔸Тимур Мусаев — Создатель сервиса ОнлайнСделка (Решение — сервис ОнлайнСделка)
🔸Максим Казанцев — Руководитель группы разработки бизнес-приложений компании Талан (Решение — CRM отдела продаж компании Талан)
🔸Дмитрий Аборин — Директор портфеля систем повышения эффективности бизнеса ООО «Иннодата» (Решение — DPrice, платформа динамического ценообразования для девелоперов)
🔸Ольга Финикова — Руководитель по маркетингу ALLIO (Решение — ERP для коммерческого блока застройщика)
Оценят решения:
✔️Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
✔️Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
✔️Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️Дмитрий Павлов — Директор по маркетингу BM Group
Зарегистрироваться на просмотр эфира и доступ к презентациям
https://vse-o-strojke.ru/22_02
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍4🤮3
Внедрение «цифры» в строительную компанию: как все происходит на самом деле
Внедрение нового IT-решения в работу компании — процесс не из легких. Рассказываем на примере решения для снабженцев.
Первый этап проходит, обычно, по одному из двух сценариев.
1. Оптимистичный, он же фантастический.
Все сотрудники слышали о программе «Синтека»,
мечтают поскорее ее установить, чтобы работать быстрее и эффективнее. Каждый старается помочь другому и «Синтека» устанавливается за рекордные три часа. Все счастливы. Хэппи-энд. Так, конечно бывает, но очень редко.
2. Реалистичный.
Снабженец сходу сообщает о том, что никакая программа ему не нужна — он 10 лет создавал свою собственную систему закупок, у него гигабайты совершенных экселевских табличек и ни в каком софте он не нуждается. И вообще, просит не мешать ему работать.
Дальнейшее зависит от воли директора и его желания автоматизировать процесс.
Согласование со снабженцем занимает от нескольких часов до нескольких дней. В итоге он все же соглашается попробовать новую программу.
Как вариант, на старте снабженец категорически против, но уже через пару дней дает позитивную обратную связь.
«Сразу становится понятно, есть ли в компании проблемы в части снабжения и присутствует ли конструктивное недоверие к новому для компании IT-продукту, — комментирует ситуацию Мария Горелова, директор по работе с клиентами компании «Синтека» (входит в контур «Аметист Групп»).
Второй этап — начинается сам процесс внедрения.
Представители компании-разработчика подробно показывают возможности программы, устанавливают ее и обучают всех участников цепочки закупок эффективному использованию.
Третий этап — настройка баз данных.
Вносится информация об остатках, закупках, которые были проведены ранее. Эту часть работы полностью берет на себя отдел внедрения «Синтека». После чего система готова к работе.
Все три этапа занимают не более 20 часов и «Синтека» работает!
#цифровизация
Внедрение нового IT-решения в работу компании — процесс не из легких. Рассказываем на примере решения для снабженцев.
Первый этап проходит, обычно, по одному из двух сценариев.
1. Оптимистичный, он же фантастический.
Все сотрудники слышали о программе «Синтека»,
мечтают поскорее ее установить, чтобы работать быстрее и эффективнее. Каждый старается помочь другому и «Синтека» устанавливается за рекордные три часа. Все счастливы. Хэппи-энд. Так, конечно бывает, но очень редко.
2. Реалистичный.
Снабженец сходу сообщает о том, что никакая программа ему не нужна — он 10 лет создавал свою собственную систему закупок, у него гигабайты совершенных экселевских табличек и ни в каком софте он не нуждается. И вообще, просит не мешать ему работать.
Дальнейшее зависит от воли директора и его желания автоматизировать процесс.
Согласование со снабженцем занимает от нескольких часов до нескольких дней. В итоге он все же соглашается попробовать новую программу.
Как вариант, на старте снабженец категорически против, но уже через пару дней дает позитивную обратную связь.
«Сразу становится понятно, есть ли в компании проблемы в части снабжения и присутствует ли конструктивное недоверие к новому для компании IT-продукту, — комментирует ситуацию Мария Горелова, директор по работе с клиентами компании «Синтека» (входит в контур «Аметист Групп»).
Второй этап — начинается сам процесс внедрения.
Представители компании-разработчика подробно показывают возможности программы, устанавливают ее и обучают всех участников цепочки закупок эффективному использованию.
Третий этап — настройка баз данных.
Вносится информация об остатках, закупках, которые были проведены ранее. Эту часть работы полностью берет на себя отдел внедрения «Синтека». После чего система готова к работе.
Все три этапа занимают не более 20 часов и «Синтека» работает!
#цифровизация
👍16👎4😁3👏1
Послание Президента Федеральному Собранию: о строительстве, ЖКХ, социальной газификации, льготах и модернизации общественного транспорта
В послании главы государства Федеральному собранию были также даны поручения, касающиеся строительства, ЖКХ, социальной газификации, общественного транспорта, обновления социальной инфраструктуры и льготных программ для населения.
⬩ На ближайшие 10 лет для реализации программы по строительству и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства выделяется 4,5 триллиона рублей. Такое финансирование позволит обеспечить баланс прочности и развития отрасли.
⬩ В 2023 году будет обеспечено финансирование программы модернизации систем ЖКХ, благодаря которой должно повыситься качество предоставляемых коммунальных услуг. Правкомиссией по региональному развитию уже ведется работа по утверждению соответствующих региональных программ.
⬩ Должно активно развиваться строительство жилья для некоммерческого найма.
⬩ Нужна специальная программа льготного арендного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса (ОПК).
Ставка аренды для них будет существенно ниже рыночной, так как значительную часть платы за жилье возьмет на себя государство.
⬩ Следует ускорить обновление социальной инфраструктуры, объектов культуры, спорта, расселение аварийного жилья.
⬩ Средства на национальные проекты на 2024 год регионы смогут получить уже сейчас через беспроцентные казначейские кредиты. В апреле 2024 года эти кредиты будут автоматически погашены.
⬩ Программа социальной газификации для жителей России переходит в режим действия на постоянной основе. К программе добавились социальные учреждения — школы, детские сады, медицинские пункты.
⬩ С 2025 года федеральные средства на ремонт и обновление детсадов, школ, техникумов и колледжей будут выделяться на регулярной основе.
⬩ Дополнительно к уже выделенным в этом году 250 миллиардам рублей на развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры должны быть направлены еще 50 млрд рублей на обновление общественного транспорта в регионы.
В послании главы государства Федеральному собранию были также даны поручения, касающиеся строительства, ЖКХ, социальной газификации, общественного транспорта, обновления социальной инфраструктуры и льготных программ для населения.
⬩ На ближайшие 10 лет для реализации программы по строительству и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства выделяется 4,5 триллиона рублей. Такое финансирование позволит обеспечить баланс прочности и развития отрасли.
⬩ В 2023 году будет обеспечено финансирование программы модернизации систем ЖКХ, благодаря которой должно повыситься качество предоставляемых коммунальных услуг. Правкомиссией по региональному развитию уже ведется работа по утверждению соответствующих региональных программ.
⬩ Должно активно развиваться строительство жилья для некоммерческого найма.
⬩ Нужна специальная программа льготного арендного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса (ОПК).
Ставка аренды для них будет существенно ниже рыночной, так как значительную часть платы за жилье возьмет на себя государство.
⬩ Следует ускорить обновление социальной инфраструктуры, объектов культуры, спорта, расселение аварийного жилья.
⬩ Средства на национальные проекты на 2024 год регионы смогут получить уже сейчас через беспроцентные казначейские кредиты. В апреле 2024 года эти кредиты будут автоматически погашены.
⬩ Программа социальной газификации для жителей России переходит в режим действия на постоянной основе. К программе добавились социальные учреждения — школы, детские сады, медицинские пункты.
⬩ С 2025 года федеральные средства на ремонт и обновление детсадов, школ, техникумов и колледжей будут выделяться на регулярной основе.
⬩ Дополнительно к уже выделенным в этом году 250 миллиардам рублей на развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры должны быть направлены еще 50 млрд рублей на обновление общественного транспорта в регионы.
👍30💩4👎1
Упрощается строительство трамвайных путей
Правительство России приняло постановление, сокращающее перечень административных процедур при подготовке документации для строительства и реконструкции трамвайных линий. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Строить трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий теперь станет проще. Правительство приняло постановление, по которому для создания такой инфраструктуры упрощается процесс подготовки документации», - сообщил он в своем телеграм-канале.
В целом сроки строительства и реконструкции трамвайных путей должны сократиться, примерно, на полгода.
Напоминаем
В 2023 году Минстрой планирует сократить список обязательных процедур для проектов в строительстве на 100 позиций.
#минстрой
Правительство России приняло постановление, сокращающее перечень административных процедур при подготовке документации для строительства и реконструкции трамвайных линий. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Строить трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий теперь станет проще. Правительство приняло постановление, по которому для создания такой инфраструктуры упрощается процесс подготовки документации», - сообщил он в своем телеграм-канале.
В целом сроки строительства и реконструкции трамвайных путей должны сократиться, примерно, на полгода.
Напоминаем
В 2023 году Минстрой планирует сократить список обязательных процедур для проектов в строительстве на 100 позиций.
#минстрой
👍22😁1
Forwarded from Всё о стройке
Светофор ТИМ.xlsx
34.8 KB
Амурская и Еврейская автономная область являются наиболее подготовленными регионами к реализации ТИМ
Минстрой РФ опубликовал «Светофор готовности к реализации технологий информационной моделирования» по состоянию на 10 февраля.
В первую очередь для получения наивысшей интегральной оценки исполнения поручений требуется:
• Иметь личный кабинет в ЦКС (Центр качества строительства)
• Назначить ответственное лицо по 214-ФЗ
• Представить информацию о застройщиках
• Работать в ЦКС
При этом наивысшей общей интегральной оценкой ТИМ не обладает ни один российский регион. Более чем 90% – у Амурской, Еврейской автономной области и Иркутской области, Ямало-Ненецкого АО, Хакасии и Липецкой области.
У Московской области и города Москвы показатель составляет 53% и 43% соответственно.
В целом по России всего четыре региона, где есть объекты капстроительства, получившие разрешение на строительство и содержащие информационную модель: Еврейская автономная область, Липецкая область, Красноярский край и Чеченская Республика.
Цифровое неравенство пока есть. Регионы плавно переходят на ТИМ в госзаказе, поскольку этого требует государство. Однако до сих пор в некоторых управлениях капстроительства даже не перешли на электронный документооборот.
Минстрой РФ опубликовал «Светофор готовности к реализации технологий информационной моделирования» по состоянию на 10 февраля.
В первую очередь для получения наивысшей интегральной оценки исполнения поручений требуется:
• Иметь личный кабинет в ЦКС (Центр качества строительства)
• Назначить ответственное лицо по 214-ФЗ
• Представить информацию о застройщиках
• Работать в ЦКС
При этом наивысшей общей интегральной оценкой ТИМ не обладает ни один российский регион. Более чем 90% – у Амурской, Еврейской автономной области и Иркутской области, Ямало-Ненецкого АО, Хакасии и Липецкой области.
У Московской области и города Москвы показатель составляет 53% и 43% соответственно.
В целом по России всего четыре региона, где есть объекты капстроительства, получившие разрешение на строительство и содержащие информационную модель: Еврейская автономная область, Липецкая область, Красноярский край и Чеченская Республика.
Цифровое неравенство пока есть. Регионы плавно переходят на ТИМ в госзаказе, поскольку этого требует государство. Однако до сих пор в некоторых управлениях капстроительства даже не перешли на электронный документооборот.
👍3😱2👎1😁1
Внесены изменения в Правилах принятия решений о списании объектов незавершенного строительства
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета».
В чем суть
Увеличен срок согласования проектов решений о списании или затрат с 14 календарных до 14 рабочих дней. Речь идет об объектах капстроительства (ОКС) федеральной собственности, финансируемых за счет средств федерального бюджета.
➡️ Организация или орган государственной власти должны, в течение 14 рабочих дней с момента принятия, направить в Минстрой решения о списании.
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета».
В чем суть
Увеличен срок согласования проектов решений о списании или затрат с 14 календарных до 14 рабочих дней. Речь идет об объектах капстроительства (ОКС) федеральной собственности, финансируемых за счет средств федерального бюджета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😁2
Forwarded from Недвижимость России
Эксперт прокомментировала решение ЦБ о сохранении ключевой ставки
Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.
"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.
По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.
В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"
Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.
"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.
По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.
В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"
👍3🤔2🤯1
На Госуслугах появилась возможность электронного голосования в МКД
На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Соответствующий раздел называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья. Он находится ЗДЕСЬ.
➡️ Важно!
Сейчас эта бета-версия приложения «Госуслуги.Дом» доступна только для жителей Московской области.
Для остальных регионов РФ приложение будет запущено в ближайшее время
Система электронного голосования ГИС ЖКХ позволяет проводить собрания собственников жилья онлайн.
Принимать участие в голосовании может любой собственник МКД вне зависимости от места фактического проживания. Голосование осуществляется через личный кабинет ГИС ЖКХ.
Граждане, не зарегистрированные на портале Госуслуг, также могут участвовать в заочном голосовании с использованием ГИС ЖКХ. Они могут проголосовать на бумажном бюллетене и передать его администратору общего собрания, чтобы он разместил его в системе.
➡️ Ознакомиться:
⬩ с Презентацией сервиса можно ЗДЕСЬ.
⬩ с Руководством пользователя-собственника (нанимателя) помещения для ГИС ЖКХ можно ЗДЕСЬ.
#жкх
На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Соответствующий раздел называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья. Он находится ЗДЕСЬ.
Сейчас эта бета-версия приложения «Госуслуги.Дом» доступна только для жителей Московской области.
Для остальных регионов РФ приложение будет запущено в ближайшее время
Система электронного голосования ГИС ЖКХ позволяет проводить собрания собственников жилья онлайн.
Принимать участие в голосовании может любой собственник МКД вне зависимости от места фактического проживания. Голосование осуществляется через личный кабинет ГИС ЖКХ.
Граждане, не зарегистрированные на портале Госуслуг, также могут участвовать в заочном голосовании с использованием ГИС ЖКХ. Они могут проголосовать на бумажном бюллетене и передать его администратору общего собрания, чтобы он разместил его в системе.
⬩ с Презентацией сервиса можно ЗДЕСЬ.
⬩ с Руководством пользователя-собственника (нанимателя) помещения для ГИС ЖКХ можно ЗДЕСЬ.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11👎4🤔1
Сервис аренды строительной техники Rukki Pro стал победителем в номинации «Инновация года» премии Digital Communications AWARDS
21 февраля были названы победители премии «Digital Communications AWARDS».
Номинацию «DIGITAL-ДОСТИЖЕНИЕ ГОДА: ИННОВАЦИЯ ГОДА» получил цифровой сервис Rukki Pro. По результатам голосования проект занял первое место, обогнав крупные компании.
Церемония награждения прошла в рамках одного из самых масштабных событий в digital-сфере Digital Communications Day.
Презентация сервиса Rukki Pro вызвала большой интерес со стороны предпринимателей.
Сервису было предложено деловое сотрудничество с возможностью масштабирования на международной арене.
«Сервис начал работу в мае прошлого года, однако уже имеет серьезную клиентскую базу. Сейчас мы можем говорить о востребованности нашего продукта. Ежедневно цифровой сервис обрабатывает свыше 80 заказов, при этом он отвечает всем запросам заказчика. Принцип нашей работы – эффективность и скорость, когда можно в 1 клик заказать любую спецтехнику на место работ», – прокомментировал итоги работы сервиса генеральный директор Rukki Pro Игорь Зенин. Компания входит в единый контур ГК «Аметист Групп».
Плюсы Rukki Pro — оперативность поиска спецтехники, логистика на основе GPS-данных, а также расчеты сторон по безопасной сделке.
Сегодня он сотрудничает с крупными застройщиками, его услуги востребованы и используются при строительстве объектов Международного медицинского кластера, жилых комплексов, исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва – Казань».
Напоминаем
Премия «Digital Communications AWARDS» проводится с 2013 года. Она создана для популяризации наиболее значимых достижений в области digital-коммуникаций, продвижения продуктов с помощью новых коммуникационных технологий и инструментов.
Организатором выступает Ассоциация директоров по корпоративным коммуникациям (АКМР) и Издательский Дом «МедиаБизнес».
#цифровизация
21 февраля были названы победители премии «Digital Communications AWARDS».
Номинацию «DIGITAL-ДОСТИЖЕНИЕ ГОДА: ИННОВАЦИЯ ГОДА» получил цифровой сервис Rukki Pro. По результатам голосования проект занял первое место, обогнав крупные компании.
Церемония награждения прошла в рамках одного из самых масштабных событий в digital-сфере Digital Communications Day.
Презентация сервиса Rukki Pro вызвала большой интерес со стороны предпринимателей.
Сервису было предложено деловое сотрудничество с возможностью масштабирования на международной арене.
«Сервис начал работу в мае прошлого года, однако уже имеет серьезную клиентскую базу. Сейчас мы можем говорить о востребованности нашего продукта. Ежедневно цифровой сервис обрабатывает свыше 80 заказов, при этом он отвечает всем запросам заказчика. Принцип нашей работы – эффективность и скорость, когда можно в 1 клик заказать любую спецтехнику на место работ», – прокомментировал итоги работы сервиса генеральный директор Rukki Pro Игорь Зенин. Компания входит в единый контур ГК «Аметист Групп».
Плюсы Rukki Pro — оперативность поиска спецтехники, логистика на основе GPS-данных, а также расчеты сторон по безопасной сделке.
Сегодня он сотрудничает с крупными застройщиками, его услуги востребованы и используются при строительстве объектов Международного медицинского кластера, жилых комплексов, исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва – Казань».
Напоминаем
Премия «Digital Communications AWARDS» проводится с 2013 года. Она создана для популяризации наиболее значимых достижений в области digital-коммуникаций, продвижения продуктов с помощью новых коммуникационных технологий и инструментов.
Организатором выступает Ассоциация директоров по корпоративным коммуникациям (АКМР) и Издательский Дом «МедиаБизнес».
#цифровизация
👍12👏2😁1
Команда проекта «Законы стройки» желает вам стального здоровья, крепких нервов, хорошего настроения и мирного неба над головой!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27❤8👏1
С 1 мая Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам
С 1 мая 2023 года Банк России устанавливает:
1. Надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве (макропруденциальные надбавки). Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки.
Макропруденциальные надбавки:
⬩ учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки;
⬩ обеспечивают накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.
2. Надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.
Поскольку для вторичного рынка завышение стоимости жилья характерно в гораздо меньшей степени, чем для первичного, то надбавки повышаются только по кредитам с LTV (прибыль от отношений с заемщиками) от 85% до 90% дифференцированно, в зависимости от уровня показателем долговой нагрузки (ПДН).
По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, в частности рост доли кредитов с высоким ПДН.
«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — заявил Банк России.
➡️ В случае если использование рискованных схем в ипотеке прекратится, а стандарты кредитования улучшатся, ЦБ будет готов рассмотреть снижение уровня надбавок.
#ипотека
С 1 мая 2023 года Банк России устанавливает:
1. Надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве (макропруденциальные надбавки). Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки.
Макропруденциальные надбавки:
⬩ учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки;
⬩ обеспечивают накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.
2. Надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью.
Поскольку для вторичного рынка завышение стоимости жилья характерно в гораздо меньшей степени, чем для первичного, то надбавки повышаются только по кредитам с LTV (прибыль от отношений с заемщиками) от 85% до 90% дифференцированно, в зависимости от уровня показателем долговой нагрузки (ПДН).
По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, в частности рост доли кредитов с высоким ПДН.
«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — заявил Банк России.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🤔2
Forwarded from Всё о стройке
Светофор ГИСОГД.pdf
110.3 KB
🚦Светофор готовности регионов к обязательной интеграции с ГИСОГД — данные на 15.02.2023
В этом году уже 45 российских регионов внедрили Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в режим промышленной эксплуатации.
Ещё 32 – находятся в стадии опытной эксплуатации, и лишь в восьми регионах система не разрабатывается. Данные взяты из документа Минстроя «Светофор реализации интеграции с ГИСОГД РФ».
Согласно ему, самую высокую оценку (100%) интеграции информационных систем получили: Белгородская, Мурманская, Нижегородская, Оренбургская, Свердловская, Тюменская, Челябинская, Московская и Сахалинская область, а также ХМАО, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий АО, Красноярский и Пермский Край.
При этом интеграционную оценку ниже 40% имеют десять регионов.
📍 Подробнее рекомендуем ознакомиться с информацией в прикреплённом файле.
В этом году уже 45 российских регионов внедрили Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в режим промышленной эксплуатации.
Ещё 32 – находятся в стадии опытной эксплуатации, и лишь в восьми регионах система не разрабатывается. Данные взяты из документа Минстроя «Светофор реализации интеграции с ГИСОГД РФ».
Согласно ему, самую высокую оценку (100%) интеграции информационных систем получили: Белгородская, Мурманская, Нижегородская, Оренбургская, Свердловская, Тюменская, Челябинская, Московская и Сахалинская область, а также ХМАО, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий АО, Красноярский и Пермский Край.
При этом интеграционную оценку ниже 40% имеют десять регионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😁1
Разработаны новые индикаторы риска обязательных требований пожарного надзора
Опубликован Проект Приказа МЧС «О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России
от 07.06.2021 № 364» О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364».
В чем суть
Внесены изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора,утвержденные Приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364.
Вводятся дополнительные индикаторы риска:
⬩ в налоговом отчете для государственных и муниципальных учреждений отсутствует информация о затратах на обеспечение пожарной безопасности за последние три года;
⬩ несоответствие сведений в ЕГРН о виде объекта недвижимости, являющегося объектом надзора с его фактическим классом функциональной пожарной опасности;
⬩ на объекте в аварийном режиме работали электросети и (или) электрооборудование, хотя пожара не было;
⬩ информация о том, что при пожаре неправильно работали системы противопожарной защиты;
⬩ за три месяца компания получила более двух предостережений о недопустимости нарушений требований;
⬩ В федеральной информсистеме «Федеральный реестр сведений о документах об образовании или квалификации, документах об обучении» отсутствуют сведения о получении документов, подтверждающих, что ответственные за противопожарный инструктаж проходили прохождение обучения мерам пожарной безопасности (по дополнительным профпрограммам).
⬩ имеется одновременное заключение о несоответствии объекта требованиям пожарной безопасности и расчета, в котором оценка пожарного риска не превышает нормативы.
➡️ Выявление индикаторов риска является основанием для проведения пожарным надзором внеплановой проверки на объекте.
⬇️ Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ.
#мчс
Опубликован Проект Приказа МЧС «О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России
от 07.06.2021 № 364» О внесении изменений в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, утвержденный приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364».
В чем суть
Внесены изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора,утвержденные Приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364.
Вводятся дополнительные индикаторы риска:
⬩ в налоговом отчете для государственных и муниципальных учреждений отсутствует информация о затратах на обеспечение пожарной безопасности за последние три года;
⬩ несоответствие сведений в ЕГРН о виде объекта недвижимости, являющегося объектом надзора с его фактическим классом функциональной пожарной опасности;
⬩ на объекте в аварийном режиме работали электросети и (или) электрооборудование, хотя пожара не было;
⬩ информация о том, что при пожаре неправильно работали системы противопожарной защиты;
⬩ за три месяца компания получила более двух предостережений о недопустимости нарушений требований;
⬩ В федеральной информсистеме «Федеральный реестр сведений о документах об образовании или квалификации, документах об обучении» отсутствуют сведения о получении документов, подтверждающих, что ответственные за противопожарный инструктаж проходили прохождение обучения мерам пожарной безопасности (по дополнительным профпрограммам).
⬩ имеется одновременное заключение о несоответствии объекта требованиям пожарной безопасности и расчета, в котором оценка пожарного риска не превышает нормативы.
#мчс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤔4
Сервисы объявлений подключат к «Госуслугам»
С 1 марта сервисы объявлений должны быть интегрированы с единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) и порталом «Госуслуг».
В чем суть
Каждый владелец классифайдов с аудиторией от 100 тыс. пользователей из России в сутки должен будет установить на сайте одобренный Роскомнадзором счетчик аудитории, а также фильтровать контент.
Под действие закона попадут «Яндекс Недвижимость», «Авито», «Циан» и ряд других сервисов.
Через портал «Госуслуги» будут передаваться сведения о купле-продаже, аренде, поиске работы, найме сотрудников и оказании услуг, документы и судебные извещения.
Комментарий Минцифры
Привязка учетной записи на «Госуслугах» к аккаунту сервиса объявлений нужна для того, чтобы получать данные из «Госуслуг» в личном кабинете сервиса объявлений: «Например, автовладелец оперативно получит напоминание о завершении действия водительского удостоверения, информацию о поступлении штрафов ГИБДД».
Связка аккаунтов проходит по желанию пользователя, а «возможность идентификации на сервисах объявлений не предусматривает передачу данных о действиях пользователей на этой площадке».
Напоминаем
Многие сервисы объявлений и поиска работы внесены Роскомнадзором в реестр организаторов распространения информации (ОРИ).
Они обязаны хранить переписку пользователей и передавать ее по запросу правоохранительных органов.
В реестре состоят Avito, «Юла», «Циан», «Яндекс Недвижимость»; VK, hh.ru.
#госуслуги
С 1 марта сервисы объявлений должны быть интегрированы с единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) и порталом «Госуслуг».
В чем суть
Каждый владелец классифайдов с аудиторией от 100 тыс. пользователей из России в сутки должен будет установить на сайте одобренный Роскомнадзором счетчик аудитории, а также фильтровать контент.
Под действие закона попадут «Яндекс Недвижимость», «Авито», «Циан» и ряд других сервисов.
Через портал «Госуслуги» будут передаваться сведения о купле-продаже, аренде, поиске работы, найме сотрудников и оказании услуг, документы и судебные извещения.
Комментарий Минцифры
Привязка учетной записи на «Госуслугах» к аккаунту сервиса объявлений нужна для того, чтобы получать данные из «Госуслуг» в личном кабинете сервиса объявлений: «Например, автовладелец оперативно получит напоминание о завершении действия водительского удостоверения, информацию о поступлении штрафов ГИБДД».
Связка аккаунтов проходит по желанию пользователя, а «возможность идентификации на сервисах объявлений не предусматривает передачу данных о действиях пользователей на этой площадке».
Напоминаем
Многие сервисы объявлений и поиска работы внесены Роскомнадзором в реестр организаторов распространения информации (ОРИ).
Они обязаны хранить переписку пользователей и передавать ее по запросу правоохранительных органов.
В реестре состоят Avito, «Юла», «Циан», «Яндекс Недвижимость»; VK, hh.ru.
#госуслуги
👍19👎9🤔3
22.02.2023_9472_IF_09.pdf
474.9 KB
Минстрой: о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.02.2023 г. № 9472-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом».
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.02.2023 г. № 9472-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом».
#минстрой
👍13🤔2
Ставки по ипотеке выросли: как не переплатить?
Если еще в прошлом году ставки начинались от 0,01%, сегодня нижний порог — 3%. Есть ли шанс приобрести квартиру по ценам 2022?
В Level Мичуринский до 25 февраля действует скидка до 30% на все квартиры. Условия распространяются на разные способы покупки: 100% оплата, рассрочка или ипотека без субсидирования процентной ставки.
Преимущества проекта:
1. Локация: Очаково-Матвеевский район, 10 минут до ТТК и 16 минут до Садового кольца на авто;
2. Инфраструктура: своя школа, 3 детских сада, рядом — 8 престижных ВУЗов;
3. Благоустройство: 4,7 гектаров территории и собственная набережная;
4. Большой выбор планировок (от 1-комнатных до пентхаусов с 7 спальнями)
Застройщик — Level Group. Компания имеет высокий рейтинг надежности: 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)), кредитный рейтинг А-(RU), прогноз «Стабильный».
Выбрать квартиру по выгодной цене можно онлайн.
Если еще в прошлом году ставки начинались от 0,01%, сегодня нижний порог — 3%. Есть ли шанс приобрести квартиру по ценам 2022?
В Level Мичуринский до 25 февраля действует скидка до 30% на все квартиры. Условия распространяются на разные способы покупки: 100% оплата, рассрочка или ипотека без субсидирования процентной ставки.
Преимущества проекта:
1. Локация: Очаково-Матвеевский район, 10 минут до ТТК и 16 минут до Садового кольца на авто;
2. Инфраструктура: своя школа, 3 детских сада, рядом — 8 престижных ВУЗов;
3. Благоустройство: 4,7 гектаров территории и собственная набережная;
4. Большой выбор планировок (от 1-комнатных до пентхаусов с 7 спальнями)
Застройщик — Level Group. Компания имеет высокий рейтинг надежности: 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ)), кредитный рейтинг А-(RU), прогноз «Стабильный».
Выбрать квартиру по выгодной цене можно онлайн.
👍5👎2