Как меняются цены на жилье? Что будет с льготной ипотекой? А с маткапиталом? Ответы на все эти вопросы можно найти на канале РБК Недвижимость, который привлекая лучших экспертов оперативно анализирует рынок недвижимости и строительства.
Подпишитесь и узнайте:
🔹 Сколько иностранных брендов реально ушло из российских ТЦ?
🔹 Чем удивил рынок жилья в Москве в январе?
🔹 Как будет работать российская сеть магазинов с аналогами товаров IKEA?
А также слушайте подкаст «Кто так строит» на всех популярных платформах: в программе обсуждаются важнейшие вопросы рынка недвижимости с приглашёнными экспертами.
Подпишитесь и узнайте:
🔹 Сколько иностранных брендов реально ушло из российских ТЦ?
🔹 Чем удивил рынок жилья в Москве в январе?
🔹 Как будет работать российская сеть магазинов с аналогами товаров IKEA?
А также слушайте подкаст «Кто так строит» на всех популярных платформах: в программе обсуждаются важнейшие вопросы рынка недвижимости с приглашёнными экспертами.
👍3🤮1
Главгосэкспертиза: подрядчик должен предоставить допобеспечение в случае увеличения цены госконтракта
Ведомство прокомментировало Письмо Минфина России от 23.01.2023 № 24-06-06/4674
В чем суть
Если изменения существенных условий контракта приводят к возникновению новых обязательств поставщика (подрядчика, исполнителя), не обеспеченных ранее предоставленным обеспечением, то заключение дополнительного соглашения, предусматривающего изменение существенных условий контракта, возможно только после предоставления обеспечения.
Основания
1. Изменения существенных условий контракта допускаются при возникновении не зависящих от сторон обстоятельств, которые влекут за собой невозможность исполнения государственного (муниципального) контракта:
⬩ по строительству;
⬩ реконструкции;
⬩ капитальному ремонту;
⬩ сносу объекта капстроительства;
⬩ проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.
Это определено п. 1 Постановления Правительства от 16.04.2022 № 680.
Изменение существенных условий контракта осуществляется путем заключения дополнительного соглашения.
2. Контракт заключается после предоставления участником закупки обеспечения исполнения контракта — ч. 4 ст. 96 Закона № 44-ФЗ.
Если участник не предоставил обеспечение, то он считается уклонившимся от заключения контракта — ч. 5 ст. 96 Закона N 44-ФЗ.
#ггэ
Ведомство прокомментировало Письмо Минфина России от 23.01.2023 № 24-06-06/4674
В чем суть
Если изменения существенных условий контракта приводят к возникновению новых обязательств поставщика (подрядчика, исполнителя), не обеспеченных ранее предоставленным обеспечением, то заключение дополнительного соглашения, предусматривающего изменение существенных условий контракта, возможно только после предоставления обеспечения.
Основания
1. Изменения существенных условий контракта допускаются при возникновении не зависящих от сторон обстоятельств, которые влекут за собой невозможность исполнения государственного (муниципального) контракта:
⬩ по строительству;
⬩ реконструкции;
⬩ капитальному ремонту;
⬩ сносу объекта капстроительства;
⬩ проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.
Это определено п. 1 Постановления Правительства от 16.04.2022 № 680.
Изменение существенных условий контракта осуществляется путем заключения дополнительного соглашения.
2. Контракт заключается после предоставления участником закупки обеспечения исполнения контракта — ч. 4 ст. 96 Закона № 44-ФЗ.
Если участник не предоставил обеспечение, то он считается уклонившимся от заключения контракта — ч. 5 ст. 96 Закона N 44-ФЗ.
#ггэ
👍26🤮2
Forwarded from Всё о стройке
Минстрой РФ готов помочь с применением искусственного интеллекта в стройке — замглавы ведомства Константин Михайлик
Он обратил внимание на проблему подготовки квалифицированных кадров, умеющих работать с ИИ. Добавив, что развитие кадровой базы от момента образования до момента постоянного переобучения возможно только на уровне системообразующих институтов, в частности НИУ МГСУ.
💬«ИИ работает в России, и стоит задача взять лучшие практики, понять дальнейший вектор и найти финансирование для развития. Также нужно продумать, как решить проблему безработицы у людей, которых заменит нейросеть».
Он обратил внимание на проблему подготовки квалифицированных кадров, умеющих работать с ИИ. Добавив, что развитие кадровой базы от момента образования до момента постоянного переобучения возможно только на уровне системообразующих институтов, в частности НИУ МГСУ.
💬«ИИ работает в России, и стоит задача взять лучшие практики, понять дальнейший вектор и найти финансирование для развития. Также нужно продумать, как решить проблему безработицы у людей, которых заменит нейросеть».
👎5👍4🤮3
☑ Напишите в комментариях свои вопросы — мы постараемся рассмотреть их в наших материалах и привлечь по ним экспертов.
☑ А если среди вас есть профессионалы, которые хотели бы поделиться своим опытом с подписчиками канала по профильной теме, — пишите в комментариях, по какой готовы выступить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤮1
Разработан законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между УК и собственниками жилья
Торгово-промышленная палата разработала законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья.
В чем суть
Если УК предоставит некачественную услугу, то граждане обязаны сначала написать претензию в саму УК до того, как обращаться с жалобой в органы контроля и надзора (ГЖИ) и в суд.
Речь идет о жалобах на плохую работу УК — по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее.
Если УК не решит проблему в течение 10 дней, жители смогут обращаться в суд и надзорные органы, а УК будет грозит потребительский штраф.
В ближайшее время документ будет направлен в профильный комитет Госдумы.
Напоминаем
Подобный претензионный порядок уже закреплен в отношении услуг связи.
Гражданин, прежде чем обращаться в суд, должен написать претензию оператору — п. 4 ст. 55 126-ФЗ «О связи».
Такой же порядок действует и для туристических услуг — закон «О защите прав потребителей» и закон «Об основах туристской деятельности в РФ».
#жкх
Торгово-промышленная палата разработала законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья.
В чем суть
Если УК предоставит некачественную услугу, то граждане обязаны сначала написать претензию в саму УК до того, как обращаться с жалобой в органы контроля и надзора (ГЖИ) и в суд.
Речь идет о жалобах на плохую работу УК — по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее.
Если УК не решит проблему в течение 10 дней, жители смогут обращаться в суд и надзорные органы, а УК будет грозит потребительский штраф.
В ближайшее время документ будет направлен в профильный комитет Госдумы.
Напоминаем
Подобный претензионный порядок уже закреплен в отношении услуг связи.
Гражданин, прежде чем обращаться в суд, должен написать претензию оператору — п. 4 ст. 55 126-ФЗ «О связи».
Такой же порядок действует и для туристических услуг — закон «О защите прав потребителей» и закон «Об основах туристской деятельности в РФ».
#жкх
👍20👎2
В 2023 году будут сформулированы правила для перехода к параметрическому нормированию в строительстве
В России планируется перевести строительную отрасль на параметрическое нормирование.
Провести исследования и подготовить соответствующие планы планируется уже в 2023 году.
Об этом рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин, выступая на Сибирской строительной недели.
В чем суть
Для дальнейшего развития и сокращения инвестиционно-строительного цикла нужен принципиально новый подход к получению разрешительной документации, прохождению экспертизы, а также к другим процедурам в строительстве. Эту задачу должен решить параметрический метод нормирования.
После завершения всех исследовательских работ, будет сформирован Свод правил для параметрического нормирования.
Он упорядочит подходы к переходу на новый метод нормирования и определит необходимый объем «параметрических» документов, их структуру и содержание.
При этом, все нормативные документы будут переведены в машиночитаемый формат.
«Это одно из самых перспективных направлений развития нормативной базы в строительстве, которое со временем позволит перейти на автоматизированное выполнение экспертизы проектно-сметной документации, что существенно сократит ее сроки и влияние человеческого фактора», – считает глава «ФЦС».
Напоминаем
Параметрический метод нормирования позволяет не следовать жестко всем требованиям действующих регламентов, а использовать разнообразные альтернативные пути.
При этом задача исполнителей, в т. ч. проектировщиков и экспертов — выбрать и обосновать наиболее эффективный путь.
Полностью перейти к параметрической системе строительная отрасль должна к 2030 году.
⬇️ Ознакомиться с методами нормирования в строительстве (в т.ч. параметрическим), их обоснованием и применением можно в подготовленной «НОСТРОЙ», презентации ЗДЕСЬ.
В России планируется перевести строительную отрасль на параметрическое нормирование.
Провести исследования и подготовить соответствующие планы планируется уже в 2023 году.
Об этом рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин, выступая на Сибирской строительной недели.
В чем суть
Для дальнейшего развития и сокращения инвестиционно-строительного цикла нужен принципиально новый подход к получению разрешительной документации, прохождению экспертизы, а также к другим процедурам в строительстве. Эту задачу должен решить параметрический метод нормирования.
После завершения всех исследовательских работ, будет сформирован Свод правил для параметрического нормирования.
Он упорядочит подходы к переходу на новый метод нормирования и определит необходимый объем «параметрических» документов, их структуру и содержание.
При этом, все нормативные документы будут переведены в машиночитаемый формат.
«Это одно из самых перспективных направлений развития нормативной базы в строительстве, которое со временем позволит перейти на автоматизированное выполнение экспертизы проектно-сметной документации, что существенно сократит ее сроки и влияние человеческого фактора», – считает глава «ФЦС».
Напоминаем
Параметрический метод нормирования позволяет не следовать жестко всем требованиям действующих регламентов, а использовать разнообразные альтернативные пути.
При этом задача исполнителей, в т. ч. проектировщиков и экспертов — выбрать и обосновать наиболее эффективный путь.
Полностью перейти к параметрической системе строительная отрасль должна к 2030 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤔3
Речь идет о цифровом решении «Стройбот».
Разработчики дополнили программу функционалом, предназначенным специально для компаний, выполняющих бетонные работы, сообщили в ГК «Аметист Групп».
В чем суть
Теперь «Стройбот» позволяет контролировать производство бетонных работ, экономить время, расход материала и рабочую силу.
Управлять процессами можно даже с телефона — дружелюбный интерфейс, делает работу легкой и быстрой.
Функционал программы включает в себя:
⬩ отчеты со стройплощадки: бетонирование, гидроизоляция, земляные и прочие;
⬩ цифровые журналы бетонных работ;
⬩ аналитику по прогрессу и производительности бригад и субподрядчиков;
⬩ детальные сводки физобъемов по бетонным работам и генподрядный план
⬩ сделка по бригадам и планы в ценах субподрядчиков;
⬩ лабораторный контроль;
⬩ интеграция с 1С, Exon, BuildDocs и другими системами.
Сейчас, 50% компаний вообще не систематизируют данные о том, что происходит на объектах.
Остальные 50% делают это неэффективно — собирают данные вручную, мучаются с последующей обработкой и заполнением таблиц в Excel, теряют время на передачу информации между отделами — по данным пресс-службы ГК «Аметист Групп».
Этот показатель можно увеличить, если сбор и обработку данных вести в режиме реального времени — заметно экономится время мастеров и прорабов, повышается безопасность работ.
Быстро отладить процесс контроля можно с помощью «Стройбот».
Программа позволяет:
⬩ собирать и структурировать данные о работах;
⬩ получать аналитику и сводки в режиме реального времени.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🤔4
Минстрой: утвержден классификатор объектов капитального строительства
Опубликован Приказ Минстроя от 02.11.2022 № 928/пр «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)».
В чем суть
Объекты капитального строительства распределены по укрупненным группам. Каждому виду ОКС присвоен десятизначный цифровой код.
⬩ Классификаторы и цифровые реестры формируются в рамках планомерного перевода проектной документации в машиночитаемый вид в рамках цифровизации градостроительной детальности.
⬩ Утвержденный классификатор используется при ведении ЕГРЗ и является обязательным для работающих с государственным заказом проектировщиков.
Основное назначение Классификатора — дать объектам капстроительства «функциональное назначение», т. е. унифицированную характеристику. С ее помощью можно искать и отбирать аналогичные объекты при архитектурно-строительном проектировании.
Кроме того, классификация объектов нужна для ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) и его составной части, содержащей информацию о типовой проектной документации.
Утратил силу Приказ Минстроя России от 10 июля 2020 года №374/пр.
⬇️ Ознакомиться с Классификатором можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 02.11.2022 № 928/пр «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)».
В чем суть
Объекты капитального строительства распределены по укрупненным группам. Каждому виду ОКС присвоен десятизначный цифровой код.
⬩ Классификаторы и цифровые реестры формируются в рамках планомерного перевода проектной документации в машиночитаемый вид в рамках цифровизации градостроительной детальности.
⬩ Утвержденный классификатор используется при ведении ЕГРЗ и является обязательным для работающих с государственным заказом проектировщиков.
Основное назначение Классификатора — дать объектам капстроительства «функциональное назначение», т. е. унифицированную характеристику. С ее помощью можно искать и отбирать аналогичные объекты при архитектурно-строительном проектировании.
Кроме того, классификация объектов нужна для ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) и его составной части, содержащей информацию о типовой проектной документации.
Утратил силу Приказ Минстроя России от 10 июля 2020 года №374/пр.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22
Госдума: внесен на рассмотрение закон о соблюдении тишины
Опубликован Законопроект № 299053-8 «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации».
В настоящее время он находится на рассмотрении в Госдуме.
В чем суть
1. Предлагается установить:
⬩ период тишины с 22 часов до 7 часов местного времени;
⬩ проведение строительных и ремонтных работ возможно в период времени с 9 часов до 19 часов местного времени в будние дни с обязательным перерывом в период с 14 часов до 16 часов местного времени.
2. Нормы закона о тишине не
применяются в следующих случаях:
⬩ предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций;
⬩ проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан;
⬩ проведение массовых мероприятий в нерабочие праздничные дни, установленные законодательством РФ, а также с проведением общественных мероприятий в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также с проведением физкультурных, спортивных и иных культурно-массовых мероприятий;
⬩ отправление религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
⬩ празднование Нового года с 22 часов местного времени 31 декабря до 4 часов местного времени 1 января.
3. Приведен закрытый перечень
объектов, на которых обеспечивается соблюдение тишины и покоя граждан.
К таким объектам предлагается отнести все жилые объекты, объекты социальной инфраструктуры и территорию, прилегающую к таким объектам.
⬇️ Ознакомиться с Законопроектом можно ЗДЕСЬ.
#госдума
Опубликован Законопроект № 299053-8 «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации».
В настоящее время он находится на рассмотрении в Госдуме.
В чем суть
1. Предлагается установить:
⬩ период тишины с 22 часов до 7 часов местного времени;
⬩ проведение строительных и ремонтных работ возможно в период времени с 9 часов до 19 часов местного времени в будние дни с обязательным перерывом в период с 14 часов до 16 часов местного времени.
2. Нормы закона о тишине не
применяются в следующих случаях:
⬩ предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций;
⬩ проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан;
⬩ проведение массовых мероприятий в нерабочие праздничные дни, установленные законодательством РФ, а также с проведением общественных мероприятий в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также с проведением физкультурных, спортивных и иных культурно-массовых мероприятий;
⬩ отправление религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
⬩ празднование Нового года с 22 часов местного времени 31 декабря до 4 часов местного времени 1 января.
3. Приведен закрытый перечень
объектов, на которых обеспечивается соблюдение тишины и покоя граждан.
К таким объектам предлагается отнести все жилые объекты, объекты социальной инфраструктуры и территорию, прилегающую к таким объектам.
#госдума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24😁2❤1
Изменения в Правилах предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
В чем суть
Предусмотрено следующее:
⬩ расходование средств ФРТ, образовавшихся при выплате возмещения за изымаемое жилое помещение исходя из 3/4 нормативной стоимости одного квадратного метра на расселение дополнительной площади аварийного жилья на расселение дополнительного объема аварийного жилищного фонда в рамках этого же этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года;
⬩ установлегие порядка распределения лимитов финансовой поддержки, невостребованных субъектами РФ;
⬩ выделение отдельного лимита финансовой поддержки за счет средств ФРТ в 2023-2024 годах на реализацию проектов КРТ жилой застройки для субъектов РФ. Если они не завершили реализацию федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»;
⬩ расселение в рамках программы переселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г., не вошедшего в федеральный проект;
⬩ фиксирование площади аварийного жилищного фонда, принимаемого к финансированию, на основании представленных субъектами РФ реестров в срок до 1 июля 2023 года.
#господдержка
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
В чем суть
Предусмотрено следующее:
⬩ расходование средств ФРТ, образовавшихся при выплате возмещения за изымаемое жилое помещение исходя из 3/4 нормативной стоимости одного квадратного метра на расселение дополнительной площади аварийного жилья на расселение дополнительного объема аварийного жилищного фонда в рамках этого же этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года;
⬩ установлегие порядка распределения лимитов финансовой поддержки, невостребованных субъектами РФ;
⬩ выделение отдельного лимита финансовой поддержки за счет средств ФРТ в 2023-2024 годах на реализацию проектов КРТ жилой застройки для субъектов РФ. Если они не завершили реализацию федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»;
⬩ расселение в рамках программы переселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г., не вошедшего в федеральный проект;
⬩ фиксирование площади аварийного жилищного фонда, принимаемого к финансированию, на основании представленных субъектами РФ реестров в срок до 1 июля 2023 года.
#господдержка
👍17😁1
Росстандарт: новые изменения сводов правил
Ведомство опубликовало уведомления о новых изменениях сводов правил (СП).
Изменения №3 к СП 165.1325800.2014 «СНиП2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне».
Изменения № 6 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
#росстандарт
Ведомство опубликовало уведомления о новых изменениях сводов правил (СП).
Изменения №3 к СП 165.1325800.2014 «СНиП2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне».
Изменения № 6 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
#росстандарт
👍19
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Уже 22.02 в 11:00 (мск) лучшие it-компаний сразятся на «Битве it-решений для повышения эффективности продаж»
— наш собственный Build UP —
8 решений в формате 5-минутных презентаций получат возможность заявить о себе сразу сотням зрителей эфира и застройщикам в «жюри»
Презентуют решения:
🔸Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.SalesMotio)
🔸Михаил Бутенко — Генеральный директор РПА Компас (Решение —платформа поддержки принятия решений)
🔸Дмитрий Ответчиков — Сооснователь digital-агентства idaproject (Решение — цифровая экосистема ida.lite для увеличения продаж застройщика)
🔸Андрей Шальнев — Исполнительный директор сервиса Butler (Решение — Butler)
🔸Тимур Мусаев — Создатель сервиса ОнлайнСделка (Решение — сервис ОнлайнСделка)
🔸Максим Казанцев — Руководитель группы разработки бизнес-приложений компании Талан (Решение — CRM отдела продаж компании Талан)
🔸Дмитрий Аборин — Директор портфеля систем повышения эффективности бизнеса ООО «Иннодата» (Решение — DPrice, платформа динамического ценообразования для девелоперов)
🔸Ольга Финикова — Руководитель по маркетингу ALLIO (Решение — ERP для коммерческого блока застройщика)
Оценят решения:
✔️Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
✔️Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
✔️Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️Дмитрий Павлов — Директор по маркетингу BM Group
Зарегистрироваться на просмотр эфира и доступ к презентациям
https://vse-o-strojke.ru/22_02
По вопросам участия @svetlanaopryshko
— наш собственный Build UP —
8 решений в формате 5-минутных презентаций получат возможность заявить о себе сразу сотням зрителей эфира и застройщикам в «жюри»
Презентуют решения:
🔸Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.SalesMotio)
🔸Михаил Бутенко — Генеральный директор РПА Компас (Решение —платформа поддержки принятия решений)
🔸Дмитрий Ответчиков — Сооснователь digital-агентства idaproject (Решение — цифровая экосистема ida.lite для увеличения продаж застройщика)
🔸Андрей Шальнев — Исполнительный директор сервиса Butler (Решение — Butler)
🔸Тимур Мусаев — Создатель сервиса ОнлайнСделка (Решение — сервис ОнлайнСделка)
🔸Максим Казанцев — Руководитель группы разработки бизнес-приложений компании Талан (Решение — CRM отдела продаж компании Талан)
🔸Дмитрий Аборин — Директор портфеля систем повышения эффективности бизнеса ООО «Иннодата» (Решение — DPrice, платформа динамического ценообразования для девелоперов)
🔸Ольга Финикова — Руководитель по маркетингу ALLIO (Решение — ERP для коммерческого блока застройщика)
Оценят решения:
✔️Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
✔️Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns Development
✔️Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️Дмитрий Павлов — Директор по маркетингу BM Group
Зарегистрироваться на просмотр эфира и доступ к презентациям
https://vse-o-strojke.ru/22_02
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍4🤮3
Внедрение «цифры» в строительную компанию: как все происходит на самом деле
Внедрение нового IT-решения в работу компании — процесс не из легких. Рассказываем на примере решения для снабженцев.
Первый этап проходит, обычно, по одному из двух сценариев.
1. Оптимистичный, он же фантастический.
Все сотрудники слышали о программе «Синтека»,
мечтают поскорее ее установить, чтобы работать быстрее и эффективнее. Каждый старается помочь другому и «Синтека» устанавливается за рекордные три часа. Все счастливы. Хэппи-энд. Так, конечно бывает, но очень редко.
2. Реалистичный.
Снабженец сходу сообщает о том, что никакая программа ему не нужна — он 10 лет создавал свою собственную систему закупок, у него гигабайты совершенных экселевских табличек и ни в каком софте он не нуждается. И вообще, просит не мешать ему работать.
Дальнейшее зависит от воли директора и его желания автоматизировать процесс.
Согласование со снабженцем занимает от нескольких часов до нескольких дней. В итоге он все же соглашается попробовать новую программу.
Как вариант, на старте снабженец категорически против, но уже через пару дней дает позитивную обратную связь.
«Сразу становится понятно, есть ли в компании проблемы в части снабжения и присутствует ли конструктивное недоверие к новому для компании IT-продукту, — комментирует ситуацию Мария Горелова, директор по работе с клиентами компании «Синтека» (входит в контур «Аметист Групп»).
Второй этап — начинается сам процесс внедрения.
Представители компании-разработчика подробно показывают возможности программы, устанавливают ее и обучают всех участников цепочки закупок эффективному использованию.
Третий этап — настройка баз данных.
Вносится информация об остатках, закупках, которые были проведены ранее. Эту часть работы полностью берет на себя отдел внедрения «Синтека». После чего система готова к работе.
Все три этапа занимают не более 20 часов и «Синтека» работает!
#цифровизация
Внедрение нового IT-решения в работу компании — процесс не из легких. Рассказываем на примере решения для снабженцев.
Первый этап проходит, обычно, по одному из двух сценариев.
1. Оптимистичный, он же фантастический.
Все сотрудники слышали о программе «Синтека»,
мечтают поскорее ее установить, чтобы работать быстрее и эффективнее. Каждый старается помочь другому и «Синтека» устанавливается за рекордные три часа. Все счастливы. Хэппи-энд. Так, конечно бывает, но очень редко.
2. Реалистичный.
Снабженец сходу сообщает о том, что никакая программа ему не нужна — он 10 лет создавал свою собственную систему закупок, у него гигабайты совершенных экселевских табличек и ни в каком софте он не нуждается. И вообще, просит не мешать ему работать.
Дальнейшее зависит от воли директора и его желания автоматизировать процесс.
Согласование со снабженцем занимает от нескольких часов до нескольких дней. В итоге он все же соглашается попробовать новую программу.
Как вариант, на старте снабженец категорически против, но уже через пару дней дает позитивную обратную связь.
«Сразу становится понятно, есть ли в компании проблемы в части снабжения и присутствует ли конструктивное недоверие к новому для компании IT-продукту, — комментирует ситуацию Мария Горелова, директор по работе с клиентами компании «Синтека» (входит в контур «Аметист Групп»).
Второй этап — начинается сам процесс внедрения.
Представители компании-разработчика подробно показывают возможности программы, устанавливают ее и обучают всех участников цепочки закупок эффективному использованию.
Третий этап — настройка баз данных.
Вносится информация об остатках, закупках, которые были проведены ранее. Эту часть работы полностью берет на себя отдел внедрения «Синтека». После чего система готова к работе.
Все три этапа занимают не более 20 часов и «Синтека» работает!
#цифровизация
👍16👎4😁3👏1
Послание Президента Федеральному Собранию: о строительстве, ЖКХ, социальной газификации, льготах и модернизации общественного транспорта
В послании главы государства Федеральному собранию были также даны поручения, касающиеся строительства, ЖКХ, социальной газификации, общественного транспорта, обновления социальной инфраструктуры и льготных программ для населения.
⬩ На ближайшие 10 лет для реализации программы по строительству и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства выделяется 4,5 триллиона рублей. Такое финансирование позволит обеспечить баланс прочности и развития отрасли.
⬩ В 2023 году будет обеспечено финансирование программы модернизации систем ЖКХ, благодаря которой должно повыситься качество предоставляемых коммунальных услуг. Правкомиссией по региональному развитию уже ведется работа по утверждению соответствующих региональных программ.
⬩ Должно активно развиваться строительство жилья для некоммерческого найма.
⬩ Нужна специальная программа льготного арендного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса (ОПК).
Ставка аренды для них будет существенно ниже рыночной, так как значительную часть платы за жилье возьмет на себя государство.
⬩ Следует ускорить обновление социальной инфраструктуры, объектов культуры, спорта, расселение аварийного жилья.
⬩ Средства на национальные проекты на 2024 год регионы смогут получить уже сейчас через беспроцентные казначейские кредиты. В апреле 2024 года эти кредиты будут автоматически погашены.
⬩ Программа социальной газификации для жителей России переходит в режим действия на постоянной основе. К программе добавились социальные учреждения — школы, детские сады, медицинские пункты.
⬩ С 2025 года федеральные средства на ремонт и обновление детсадов, школ, техникумов и колледжей будут выделяться на регулярной основе.
⬩ Дополнительно к уже выделенным в этом году 250 миллиардам рублей на развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры должны быть направлены еще 50 млрд рублей на обновление общественного транспорта в регионы.
В послании главы государства Федеральному собранию были также даны поручения, касающиеся строительства, ЖКХ, социальной газификации, общественного транспорта, обновления социальной инфраструктуры и льготных программ для населения.
⬩ На ближайшие 10 лет для реализации программы по строительству и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства выделяется 4,5 триллиона рублей. Такое финансирование позволит обеспечить баланс прочности и развития отрасли.
⬩ В 2023 году будет обеспечено финансирование программы модернизации систем ЖКХ, благодаря которой должно повыситься качество предоставляемых коммунальных услуг. Правкомиссией по региональному развитию уже ведется работа по утверждению соответствующих региональных программ.
⬩ Должно активно развиваться строительство жилья для некоммерческого найма.
⬩ Нужна специальная программа льготного арендного жилья для работников оборонно-промышленного комплекса (ОПК).
Ставка аренды для них будет существенно ниже рыночной, так как значительную часть платы за жилье возьмет на себя государство.
⬩ Следует ускорить обновление социальной инфраструктуры, объектов культуры, спорта, расселение аварийного жилья.
⬩ Средства на национальные проекты на 2024 год регионы смогут получить уже сейчас через беспроцентные казначейские кредиты. В апреле 2024 года эти кредиты будут автоматически погашены.
⬩ Программа социальной газификации для жителей России переходит в режим действия на постоянной основе. К программе добавились социальные учреждения — школы, детские сады, медицинские пункты.
⬩ С 2025 года федеральные средства на ремонт и обновление детсадов, школ, техникумов и колледжей будут выделяться на регулярной основе.
⬩ Дополнительно к уже выделенным в этом году 250 миллиардам рублей на развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры должны быть направлены еще 50 млрд рублей на обновление общественного транспорта в регионы.
👍30💩4👎1
Упрощается строительство трамвайных путей
Правительство России приняло постановление, сокращающее перечень административных процедур при подготовке документации для строительства и реконструкции трамвайных линий. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Строить трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий теперь станет проще. Правительство приняло постановление, по которому для создания такой инфраструктуры упрощается процесс подготовки документации», - сообщил он в своем телеграм-канале.
В целом сроки строительства и реконструкции трамвайных путей должны сократиться, примерно, на полгода.
Напоминаем
В 2023 году Минстрой планирует сократить список обязательных процедур для проектов в строительстве на 100 позиций.
#минстрой
Правительство России приняло постановление, сокращающее перечень административных процедур при подготовке документации для строительства и реконструкции трамвайных линий. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Строить трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий теперь станет проще. Правительство приняло постановление, по которому для создания такой инфраструктуры упрощается процесс подготовки документации», - сообщил он в своем телеграм-канале.
В целом сроки строительства и реконструкции трамвайных путей должны сократиться, примерно, на полгода.
Напоминаем
В 2023 году Минстрой планирует сократить список обязательных процедур для проектов в строительстве на 100 позиций.
#минстрой
👍22😁1
Forwarded from Всё о стройке
Светофор ТИМ.xlsx
34.8 KB
Амурская и Еврейская автономная область являются наиболее подготовленными регионами к реализации ТИМ
Минстрой РФ опубликовал «Светофор готовности к реализации технологий информационной моделирования» по состоянию на 10 февраля.
В первую очередь для получения наивысшей интегральной оценки исполнения поручений требуется:
• Иметь личный кабинет в ЦКС (Центр качества строительства)
• Назначить ответственное лицо по 214-ФЗ
• Представить информацию о застройщиках
• Работать в ЦКС
При этом наивысшей общей интегральной оценкой ТИМ не обладает ни один российский регион. Более чем 90% – у Амурской, Еврейской автономной области и Иркутской области, Ямало-Ненецкого АО, Хакасии и Липецкой области.
У Московской области и города Москвы показатель составляет 53% и 43% соответственно.
В целом по России всего четыре региона, где есть объекты капстроительства, получившие разрешение на строительство и содержащие информационную модель: Еврейская автономная область, Липецкая область, Красноярский край и Чеченская Республика.
Цифровое неравенство пока есть. Регионы плавно переходят на ТИМ в госзаказе, поскольку этого требует государство. Однако до сих пор в некоторых управлениях капстроительства даже не перешли на электронный документооборот.
Минстрой РФ опубликовал «Светофор готовности к реализации технологий информационной моделирования» по состоянию на 10 февраля.
В первую очередь для получения наивысшей интегральной оценки исполнения поручений требуется:
• Иметь личный кабинет в ЦКС (Центр качества строительства)
• Назначить ответственное лицо по 214-ФЗ
• Представить информацию о застройщиках
• Работать в ЦКС
При этом наивысшей общей интегральной оценкой ТИМ не обладает ни один российский регион. Более чем 90% – у Амурской, Еврейской автономной области и Иркутской области, Ямало-Ненецкого АО, Хакасии и Липецкой области.
У Московской области и города Москвы показатель составляет 53% и 43% соответственно.
В целом по России всего четыре региона, где есть объекты капстроительства, получившие разрешение на строительство и содержащие информационную модель: Еврейская автономная область, Липецкая область, Красноярский край и Чеченская Республика.
Цифровое неравенство пока есть. Регионы плавно переходят на ТИМ в госзаказе, поскольку этого требует государство. Однако до сих пор в некоторых управлениях капстроительства даже не перешли на электронный документооборот.
👍3😱2👎1😁1
Внесены изменения в Правилах принятия решений о списании объектов незавершенного строительства
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета».
В чем суть
Увеличен срок согласования проектов решений о списании или затрат с 14 календарных до 14 рабочих дней. Речь идет об объектах капстроительства (ОКС) федеральной собственности, финансируемых за счет средств федерального бюджета.
➡️ Организация или орган государственной власти должны, в течение 14 рабочих дней с момента принятия, направить в Минстрой решения о списании.
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета».
В чем суть
Увеличен срок согласования проектов решений о списании или затрат с 14 календарных до 14 рабочих дней. Речь идет об объектах капстроительства (ОКС) федеральной собственности, финансируемых за счет средств федерального бюджета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😁2
Forwarded from Недвижимость России
Эксперт прокомментировала решение ЦБ о сохранении ключевой ставки
Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.
"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.
По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.
В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"
Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.
"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.
По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.
В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"
👍3🤔2🤯1
На Госуслугах появилась возможность электронного голосования в МКД
На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Соответствующий раздел называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья. Он находится ЗДЕСЬ.
➡️ Важно!
Сейчас эта бета-версия приложения «Госуслуги.Дом» доступна только для жителей Московской области.
Для остальных регионов РФ приложение будет запущено в ближайшее время
Система электронного голосования ГИС ЖКХ позволяет проводить собрания собственников жилья онлайн.
Принимать участие в голосовании может любой собственник МКД вне зависимости от места фактического проживания. Голосование осуществляется через личный кабинет ГИС ЖКХ.
Граждане, не зарегистрированные на портале Госуслуг, также могут участвовать в заочном голосовании с использованием ГИС ЖКХ. Они могут проголосовать на бумажном бюллетене и передать его администратору общего собрания, чтобы он разместил его в системе.
➡️ Ознакомиться:
⬩ с Презентацией сервиса можно ЗДЕСЬ.
⬩ с Руководством пользователя-собственника (нанимателя) помещения для ГИС ЖКХ можно ЗДЕСЬ.
#жкх
На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Соответствующий раздел называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья. Он находится ЗДЕСЬ.
Сейчас эта бета-версия приложения «Госуслуги.Дом» доступна только для жителей Московской области.
Для остальных регионов РФ приложение будет запущено в ближайшее время
Система электронного голосования ГИС ЖКХ позволяет проводить собрания собственников жилья онлайн.
Принимать участие в голосовании может любой собственник МКД вне зависимости от места фактического проживания. Голосование осуществляется через личный кабинет ГИС ЖКХ.
Граждане, не зарегистрированные на портале Госуслуг, также могут участвовать в заочном голосовании с использованием ГИС ЖКХ. Они могут проголосовать на бумажном бюллетене и передать его администратору общего собрания, чтобы он разместил его в системе.
⬩ с Презентацией сервиса можно ЗДЕСЬ.
⬩ с Руководством пользователя-собственника (нанимателя) помещения для ГИС ЖКХ можно ЗДЕСЬ.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11👎4🤔1
Сервис аренды строительной техники Rukki Pro стал победителем в номинации «Инновация года» премии Digital Communications AWARDS
21 февраля были названы победители премии «Digital Communications AWARDS».
Номинацию «DIGITAL-ДОСТИЖЕНИЕ ГОДА: ИННОВАЦИЯ ГОДА» получил цифровой сервис Rukki Pro. По результатам голосования проект занял первое место, обогнав крупные компании.
Церемония награждения прошла в рамках одного из самых масштабных событий в digital-сфере Digital Communications Day.
Презентация сервиса Rukki Pro вызвала большой интерес со стороны предпринимателей.
Сервису было предложено деловое сотрудничество с возможностью масштабирования на международной арене.
«Сервис начал работу в мае прошлого года, однако уже имеет серьезную клиентскую базу. Сейчас мы можем говорить о востребованности нашего продукта. Ежедневно цифровой сервис обрабатывает свыше 80 заказов, при этом он отвечает всем запросам заказчика. Принцип нашей работы – эффективность и скорость, когда можно в 1 клик заказать любую спецтехнику на место работ», – прокомментировал итоги работы сервиса генеральный директор Rukki Pro Игорь Зенин. Компания входит в единый контур ГК «Аметист Групп».
Плюсы Rukki Pro — оперативность поиска спецтехники, логистика на основе GPS-данных, а также расчеты сторон по безопасной сделке.
Сегодня он сотрудничает с крупными застройщиками, его услуги востребованы и используются при строительстве объектов Международного медицинского кластера, жилых комплексов, исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва – Казань».
Напоминаем
Премия «Digital Communications AWARDS» проводится с 2013 года. Она создана для популяризации наиболее значимых достижений в области digital-коммуникаций, продвижения продуктов с помощью новых коммуникационных технологий и инструментов.
Организатором выступает Ассоциация директоров по корпоративным коммуникациям (АКМР) и Издательский Дом «МедиаБизнес».
#цифровизация
21 февраля были названы победители премии «Digital Communications AWARDS».
Номинацию «DIGITAL-ДОСТИЖЕНИЕ ГОДА: ИННОВАЦИЯ ГОДА» получил цифровой сервис Rukki Pro. По результатам голосования проект занял первое место, обогнав крупные компании.
Церемония награждения прошла в рамках одного из самых масштабных событий в digital-сфере Digital Communications Day.
Презентация сервиса Rukki Pro вызвала большой интерес со стороны предпринимателей.
Сервису было предложено деловое сотрудничество с возможностью масштабирования на международной арене.
«Сервис начал работу в мае прошлого года, однако уже имеет серьезную клиентскую базу. Сейчас мы можем говорить о востребованности нашего продукта. Ежедневно цифровой сервис обрабатывает свыше 80 заказов, при этом он отвечает всем запросам заказчика. Принцип нашей работы – эффективность и скорость, когда можно в 1 клик заказать любую спецтехнику на место работ», – прокомментировал итоги работы сервиса генеральный директор Rukki Pro Игорь Зенин. Компания входит в единый контур ГК «Аметист Групп».
Плюсы Rukki Pro — оперативность поиска спецтехники, логистика на основе GPS-данных, а также расчеты сторон по безопасной сделке.
Сегодня он сотрудничает с крупными застройщиками, его услуги востребованы и используются при строительстве объектов Международного медицинского кластера, жилых комплексов, исторических объектов в центре Москвы, а также трассы М-12 «Москва – Казань».
Напоминаем
Премия «Digital Communications AWARDS» проводится с 2013 года. Она создана для популяризации наиболее значимых достижений в области digital-коммуникаций, продвижения продуктов с помощью новых коммуникационных технологий и инструментов.
Организатором выступает Ассоциация директоров по корпоративным коммуникациям (АКМР) и Издательский Дом «МедиаБизнес».
#цифровизация
👍12👏2😁1