Проектно-сметная документация должна быть актуальной
С таким предложением выступил Союз инженеров-сметчиков, сообщает Агентство Новостей «Строительный Бизнес».
В чем суть
Предлагается:
⬩ законодательно запретить заказчикам осуществлять строительные закупки по устаревшей проектно-сметной документации;
⬩ ввести понятие «срок действия (актуальности) проектной документации» в градостроительное законодательство.
Предполагается, что это позволит исключить перепроектирование старых проектов 10-20-летней давности, давно прошедших экспертизу. А соответственно устранить причины долгостроев, неосвоения средств, пересмотра цен действующих контрактов.
Напоминаем:
Сейчас срок действия проектной документации в законодательстве о градостроительной деятельности не установлен.
Также не ограничен срок действия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.
Это приводит к тому, что на торги по строительству зачастую выходят устаревшие проекты 10-20-летней давности, которые не соответствуют необходимым в настоящее время работам.
Рабочая документация вступает в противоречие с проектной документацией, а подрядчик не может вписаться в бюджет, который был сформирован много лет назад.
Несмотря на то, что с 2019 года заказчикам разрешено самостоятельно утверждать изменения в проектную документацию, если не затрагиваются несущие конструкции и не меняется финансирование проекта, в большинстве случаев, это не делается.
В итоге — увеличение цены и изменения сроков исполнения контракта. То есть исполнение строительного контракта превращается в перепроектирование самого объекта, и на выходе заказчик получает нечто совершенно другое, чем было запланировано.
С таким предложением выступил Союз инженеров-сметчиков, сообщает Агентство Новостей «Строительный Бизнес».
В чем суть
Предлагается:
⬩ законодательно запретить заказчикам осуществлять строительные закупки по устаревшей проектно-сметной документации;
⬩ ввести понятие «срок действия (актуальности) проектной документации» в градостроительное законодательство.
Предполагается, что это позволит исключить перепроектирование старых проектов 10-20-летней давности, давно прошедших экспертизу. А соответственно устранить причины долгостроев, неосвоения средств, пересмотра цен действующих контрактов.
Напоминаем:
Сейчас срок действия проектной документации в законодательстве о градостроительной деятельности не установлен.
Также не ограничен срок действия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.
Это приводит к тому, что на торги по строительству зачастую выходят устаревшие проекты 10-20-летней давности, которые не соответствуют необходимым в настоящее время работам.
Рабочая документация вступает в противоречие с проектной документацией, а подрядчик не может вписаться в бюджет, который был сформирован много лет назад.
Несмотря на то, что с 2019 года заказчикам разрешено самостоятельно утверждать изменения в проектную документацию, если не затрагиваются несущие конструкции и не меняется финансирование проекта, в большинстве случаев, это не делается.
В итоге — увеличение цены и изменения сроков исполнения контракта. То есть исполнение строительного контракта превращается в перепроектирование самого объекта, и на выходе заказчик получает нечто совершенно другое, чем было запланировано.
👍20
Жилищные сертификаты станут доступны молодым ученым
Жилищные сертификаты могут получить специалисты, которые добиваются значимых результатов в науке, а также научно-педагогические работники всех государственных научных организаций и вузов. Ранее это было доступно только подведомственным Минобрнауки учреждениям.
Условия для получения жилищного сертификата:
⬩ возраст не более 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
⬩ занятие научной или научно-педагогической деятельностью не менее 5 лет;
⬩ научная (образовательная) организация признала молодого ученого нуждающимся в получении социальной выплаты на приобретение жилья.
#господдержка
Жилищные сертификаты могут получить специалисты, которые добиваются значимых результатов в науке, а также научно-педагогические работники всех государственных научных организаций и вузов. Ранее это было доступно только подведомственным Минобрнауки учреждениям.
Условия для получения жилищного сертификата:
⬩ возраст не более 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
⬩ занятие научной или научно-педагогической деятельностью не менее 5 лет;
⬩ научная (образовательная) организация признала молодого ученого нуждающимся в получении социальной выплаты на приобретение жилья.
#господдержка
👍17🤮1
Президент призвал навести порядок с нормативными документами в строительной отрасли
«Всякие эти СНиПы-хрипы и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастники процесса, послушайте, их нужно наконец зачистить. Надо навести в этой сфере порядок» — заявил Владимир Путин.
Сфера нормативного регулирования, в т.ч. и СНиПы, действительно, нуждается в упорядочивании. Особенно это видно на фоне землетрясения в Турции, где многоэтажные дома складывались как карточные домики.
Напоминаем
29 регионов РФ находятся в зоне высокой сейсмической активности. Поэтому уже сейчас необходима проверка того, насколько здания соответствуют нормативной сейсмостойкости.
#землетрясение
«Всякие эти СНиПы-хрипы и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастники процесса, послушайте, их нужно наконец зачистить. Надо навести в этой сфере порядок» — заявил Владимир Путин.
Сфера нормативного регулирования, в т.ч. и СНиПы, действительно, нуждается в упорядочивании. Особенно это видно на фоне землетрясения в Турции, где многоэтажные дома складывались как карточные домики.
Напоминаем
29 регионов РФ находятся в зоне высокой сейсмической активности. Поэтому уже сейчас необходима проверка того, насколько здания соответствуют нормативной сейсмостойкости.
#землетрясение
👍28🤡5🤔1🤬1
Разработаны требования к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству и реконструкции объекта ИЖС
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации».
В чем суть
Утверждены требования к формату предоставления соответствующих электронных документов.
Приведены:
⬩ описание XML-схемы;
⬩ структура XML-схемы.
⬇️ Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации».
В чем суть
Утверждены требования к формату предоставления соответствующих электронных документов.
Приведены:
⬩ описание XML-схемы;
⬩ структура XML-схемы.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20
Forwarded from Всё о стройке
💰Многие жилые дома в Турции не были застрахованы. Fitch Ratings оценило возможный ущерб от землетрясений в Турции и Сирии в $2-4 млрд
Застрахованные убытки могут быть намного ниже, возможно, около 1 млрд долларов из-за низкого страхового покрытия в пострадавших регионах. Большая их часть будет покрыта за счёт перестрахования.
Страхование от землетрясений технически считается обязательным в Турции, но на практике часто не применяется. В результате многие жилые дома не застрахованы. Страховое покрытие в пострадавших районах Сирии будет таким же низким.
Застрахованные убытки могут быть намного ниже, возможно, около 1 млрд долларов из-за низкого страхового покрытия в пострадавших регионах. Большая их часть будет покрыта за счёт перестрахования.
Страхование от землетрясений технически считается обязательным в Турции, но на практике часто не применяется. В результате многие жилые дома не застрахованы. Страховое покрытие в пострадавших районах Сирии будет таким же низким.
👍9
SP-88 .pdf
4.1 MB
Введен в действие новый свод правил по проектированию защитных сооружений гражданской обороны
С 22 января 2023 года вступил в действие СП 88.13330.2022 «Защитные сооружения гражданской обороны».
Распространяется на:
⬩ проектирование новых, обследование, капитальный ремонт и реконструкцию существующих защитных сооружений гражданской обороны;
⬩ проектирование приспособления заглубленных помещений для защиты населения.
Устанавливает требования к защитным сооружениям гражданской обороны, заглубленным помещениям, к сооружениям подземного пространства в части:
⬩расчетов;
⬩ объемно-планировочных и конструктивных решений;
⬩ санитарно-технических систем;
⬩ электротехнических устройств;
⬩ противопожарных требований;
⬩ проведения обследований технического состояния объектов.
С 22 января 2023 года вступил в действие СП 88.13330.2022 «Защитные сооружения гражданской обороны».
Распространяется на:
⬩ проектирование новых, обследование, капитальный ремонт и реконструкцию существующих защитных сооружений гражданской обороны;
⬩ проектирование приспособления заглубленных помещений для защиты населения.
Устанавливает требования к защитным сооружениям гражданской обороны, заглубленным помещениям, к сооружениям подземного пространства в части:
⬩расчетов;
⬩ объемно-планировочных и конструктивных решений;
⬩ санитарно-технических систем;
⬩ электротехнических устройств;
⬩ противопожарных требований;
⬩ проведения обследований технического состояния объектов.
👍23
Законопроекты, которые Госдума планирует рассмотреть в феврале-марте 2023 года
На рабочем заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ определились с законопроектами, которые планируется рассмотреть в феврале и марте 2023 года.
Основными являются три законопроекта.
1. О назначении администратором общего собрания собственников МКД конкретного человека из числа собственников помещений или должностное лицо управляющей организации.
Подробнее мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
➡️ Проект будет внесен на рассмотрение в марте.
2. О включении в программу капремонта жилых комплексы из нескольких секций по мере их достройки.
Сейчас они вносятся сегодня сразу после сдачи в эксплуатацию и заселения первой секции. Поэтому собственники жилья в еще недостроенных секциях уже начинают получать квитанции на оплату. То есть им приходится платить за будущий капремонт недостроенного дома, в котором они не живут.
➡️ Проект рекомендован к принятию в первом чтении 15 февраля.
3. Об установлении правила, по которому управляющую компанию (УК) можно менять только через год после избрания (не чаще одного раза в год).
Сменить УК раньше, чем через год, можно будет в том случае, если она работала недобросовестно и с нарушениями. Эти факты необходимо будет доказать. Это позволит УК планировать свою работу без риска «потерять» дом в любой момент.
Сейчас жильцы могут менять УК с любой периодичностью.
➡️ Проект рекомендован к принятию в первом чтении 15 февраля.
#госдума
На рабочем заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ определились с законопроектами, которые планируется рассмотреть в феврале и марте 2023 года.
Основными являются три законопроекта.
1. О назначении администратором общего собрания собственников МКД конкретного человека из числа собственников помещений или должностное лицо управляющей организации.
Подробнее мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
2. О включении в программу капремонта жилых комплексы из нескольких секций по мере их достройки.
Сейчас они вносятся сегодня сразу после сдачи в эксплуатацию и заселения первой секции. Поэтому собственники жилья в еще недостроенных секциях уже начинают получать квитанции на оплату. То есть им приходится платить за будущий капремонт недостроенного дома, в котором они не живут.
3. Об установлении правила, по которому управляющую компанию (УК) можно менять только через год после избрания (не чаще одного раза в год).
Сменить УК раньше, чем через год, можно будет в том случае, если она работала недобросовестно и с нарушениями. Эти факты необходимо будет доказать. Это позволит УК планировать свою работу без риска «потерять» дом в любой момент.
Сейчас жильцы могут менять УК с любой периодичностью.
#госдума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16
Утвержден новый национальный стандарт для показателей устойчивого развития зданий
ГОСТ Р ИСО 21678-2023 «Устойчивое развитие. Здания и сооружения. Показатели и критерии. Принципы, требования и руководящие указания».
Дополняет и поддерживает применение ИСО 21929-1 и ISO/TS 21929-2. Связан с ИСО 21931-1 и ИСО 21931-2.
Устанавливает:
⬩ принципы, требования и руководящие указания по разработке и применению критериев при оценке экономической, социальной и/или экологической эффективности зданий и сооружений с помощью показателей устойчивого развития.
⬩ принципы и требования для определения критериев, которые поддерживают постановку целей, принятие решений и взаимодействие со сторонними организациями.
⬩ принципы, требования и руководящие указания для определения и применения критериев, связанных с экологической эффективностью и другими аспектами устойчивого развития.
➡️ Вводится в действие с 1 апреля 2023 года.
#росстандарт
ГОСТ Р ИСО 21678-2023 «Устойчивое развитие. Здания и сооружения. Показатели и критерии. Принципы, требования и руководящие указания».
Дополняет и поддерживает применение ИСО 21929-1 и ISO/TS 21929-2. Связан с ИСО 21931-1 и ИСО 21931-2.
Устанавливает:
⬩ принципы, требования и руководящие указания по разработке и применению критериев при оценке экономической, социальной и/или экологической эффективности зданий и сооружений с помощью показателей устойчивого развития.
⬩ принципы и требования для определения критериев, которые поддерживают постановку целей, принятие решений и взаимодействие со сторонними организациями.
⬩ принципы, требования и руководящие указания для определения и применения критериев, связанных с экологической эффективностью и другими аспектами устойчивого развития.
#росстандарт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16
Как заказчику и исполнителю найти друг друга
Около 70% руководителей компаний в России привлекают к решению рабочих задач самозанятых. Такие цифры приводит ТАСС на основании опроса исследовательского центра «Зарплаты.ру».
Работа с внештатными исполнителями позволяет существенно сократить расходы организации, в том числе экономя на налогах, которые самозанятые платят самостоятельно.
✔️ Для того, чтобы подобрать необходимого сотрудника совсем не обязательно давать объявление или тратить время и деньги на просмотр сайтов с резюме.
Есть гораздо более удобный вариант — платформа «Наймикс», которая помогает заказчикам и исполнителям найти друг друга. По данным разработчика, это экономит до 35% затрат на подбор и взаимодействие с внештатным персоналом.
Платформу разработала российская ИТ-компания «Наймикс» (входит в группу компаний Amethyst Group).
В базе более 300 000 исполнителей разных специальностей и более 500 компаний-заказчиков.
Все они прошли регистрацию, проверку и верификацию. Поэтому работать с ними удобно и безопасно.
Взаимоотношения заказчика и исполнителя оформляются официально — договор, заявка, акт составляются для каждого заказа.
Сервис имеет мобильное приложение, в котором сохраняются все документы и история взаимодействия заказчиков и исполнителей.
Также через платформу можно осуществлять информационный обмен с налоговой службой.
#цифровизация
Около 70% руководителей компаний в России привлекают к решению рабочих задач самозанятых. Такие цифры приводит ТАСС на основании опроса исследовательского центра «Зарплаты.ру».
Работа с внештатными исполнителями позволяет существенно сократить расходы организации, в том числе экономя на налогах, которые самозанятые платят самостоятельно.
Есть гораздо более удобный вариант — платформа «Наймикс», которая помогает заказчикам и исполнителям найти друг друга. По данным разработчика, это экономит до 35% затрат на подбор и взаимодействие с внештатным персоналом.
Платформу разработала российская ИТ-компания «Наймикс» (входит в группу компаний Amethyst Group).
В базе более 300 000 исполнителей разных специальностей и более 500 компаний-заказчиков.
Все они прошли регистрацию, проверку и верификацию. Поэтому работать с ними удобно и безопасно.
Взаимоотношения заказчика и исполнителя оформляются официально — договор, заявка, акт составляются для каждого заказа.
Сервис имеет мобильное приложение, в котором сохраняются все документы и история взаимодействия заказчиков и исполнителей.
Также через платформу можно осуществлять информационный обмен с налоговой службой.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥2🤯1
Президент поручил правительству поддержать деревянное домостроение
Президент России Владимир Путин поставил задачу нарастить производство деревянных домов, в том числе поддержав промышленный выпуск домокомплектов.
«Деревянное домостроение охватывает всю цепочку - от заготовки древесины до сдачи готового дома. Нам нужно, безусловно, расширить соответствующие мощности», — сказал он на совещании по развитию лесопромышленности, состоявшемся 10 февраля 2023 года.
Предложения президента:
⬩ правительству подготовить конкретные меры для поддержки промышленного выпуска деревянных домокомплектов;
⬩ на деревянные дома распространить действие ипотечного механизма и ввести для них эскроу-счета.
⬩ малоэтажные деревянные дома заводского производства использовать для расселения аварийного жилья.
#господдержка
Президент России Владимир Путин поставил задачу нарастить производство деревянных домов, в том числе поддержав промышленный выпуск домокомплектов.
«Деревянное домостроение охватывает всю цепочку - от заготовки древесины до сдачи готового дома. Нам нужно, безусловно, расширить соответствующие мощности», — сказал он на совещании по развитию лесопромышленности, состоявшемся 10 февраля 2023 года.
Предложения президента:
⬩ правительству подготовить конкретные меры для поддержки промышленного выпуска деревянных домокомплектов;
⬩ на деревянные дома распространить действие ипотечного механизма и ввести для них эскроу-счета.
⬩ малоэтажные деревянные дома заводского производства использовать для расселения аварийного жилья.
#господдержка
👍22😱6🤔1
Воспользоваться сервисом для ИЖС можно через портал госуслуг
ДОМ.РФ завершил интеграцию сервиса «Строим.дом.рф» с порталом Госуслуги.
Сервис позволяет всем заинтересованным в строительстве или покупке частного дома в онлайн-формате выбрать качественный проект, проверенного подрядчика и подходящую ипотечную программу. Все операции проходят в режиме одного окна быстро и без бумажной волокиты. Это значительно сокращает сроки прохождения необходимых процедур при возведении частного дома.
Также можно получить:
⬩ персональные рекомендации по строительству, исходя из финансовых возможностей и предпочтений в материалах и технологиях;
⬩ аналитику рынка ИЖС;
⬩ информацию о мерах господдержки в сфере ИЖС;
⬩ реестр газоснабжающих организаций;
⬩ доступ к ипотечному калькулятору.
Как воспользоваться сервисом
1. Перейти в раздел «Цифровое строительство», кликнув по баннеру «Сервисы и услуги для постройки дома».
2. Пройти опрос робота-помощника Макса.
В базе сервиса имеется более 700 проектов индивидуальных жилых домов. А также размещены данные о 140 подрядчиках, которые готовы возвести дом в среднем за 5 месяцев. Все подрядчики промаркированы знаком качества «Проверено ДОМ.РФ».
#госуслуги
ДОМ.РФ завершил интеграцию сервиса «Строим.дом.рф» с порталом Госуслуги.
Сервис позволяет всем заинтересованным в строительстве или покупке частного дома в онлайн-формате выбрать качественный проект, проверенного подрядчика и подходящую ипотечную программу. Все операции проходят в режиме одного окна быстро и без бумажной волокиты. Это значительно сокращает сроки прохождения необходимых процедур при возведении частного дома.
Также можно получить:
⬩ персональные рекомендации по строительству, исходя из финансовых возможностей и предпочтений в материалах и технологиях;
⬩ аналитику рынка ИЖС;
⬩ информацию о мерах господдержки в сфере ИЖС;
⬩ реестр газоснабжающих организаций;
⬩ доступ к ипотечному калькулятору.
Как воспользоваться сервисом
1. Перейти в раздел «Цифровое строительство», кликнув по баннеру «Сервисы и услуги для постройки дома».
2. Пройти опрос робота-помощника Макса.
В базе сервиса имеется более 700 проектов индивидуальных жилых домов. А также размещены данные о 140 подрядчиках, которые готовы возвести дом в среднем за 5 месяцев. Все подрядчики промаркированы знаком качества «Проверено ДОМ.РФ».
#госуслуги
👍7🔥2🤮2
Самые дефицитные профессии в строительстве
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков заявил о то, что строительной отрасли остро не хватает монтажников технологических трубопроводов, бетонщиков и электрогазосварщиков,
Именно по этим рабочим-специалистам часто поступают запросы в НОСТРОЙ.
По словам Глушкова, в 2022 году в строительном секторе было задействовано 6,5 млн человек. К 2030 году этот показатель должен вырасти до 8 млн человек.
Однако кадров не хватает — меньше половины выпускников по строительным специальностям (41%) идут работать на стройку.
«Общее количество требуемых сотрудников оценивается в более чем 188 тыс. человек. Самая серьезная нехватка в монтажниках», — сказал президент НОСТРОЙ.
По данным компании самые дефицитные профессии:
⬩ на первом месте — монтажники технологических трубопроводов — не хватает 9,1 тыс. человек;
⬩ на втором месте — бетонщики — не хватает 5,6 тыс. человек;
⬩ на третьем месте — электрогазосварщики — не хватает 5,2 тыс. человек.
Немного лучше обстоит дело, но тоже не хватает на стройках:
⬩ арматурщики — дефицит 5 тыс. человек;
⬩ плотники — дефицит 4,5 тыс. человек;
⬩ каменщики — дефицит 4,3 тыс. человек;
⬩ сварщики-операторы — дефицит 3,6 тыс. человек;
⬩ монтажники железобетонных конструкций — дефицит 3,4 тыс. человек;
⬩ маляр — дефицит 2,5 тыс.человек;
⬩ штукатур — дефицит 2,5 тыс. человек.
Проблема нехватки кадров в строительстве пока не имеет однозначного решения.
НОСТРОЙ видит четыре основных направления работы:
✔️ первое — адаптация учебных программ под текущие реалии стройки;
✔️ второе — возможность продления отсрочки от армии для выпускников средне-специальных учебных заведений и мобилизованных граждан;
✔️ третье — привлечение квалифицированных рабочих из за рубежа;
✔️ четвертое — профессиональная переподготовка строителей.
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков заявил о то, что строительной отрасли остро не хватает монтажников технологических трубопроводов, бетонщиков и электрогазосварщиков,
Именно по этим рабочим-специалистам часто поступают запросы в НОСТРОЙ.
По словам Глушкова, в 2022 году в строительном секторе было задействовано 6,5 млн человек. К 2030 году этот показатель должен вырасти до 8 млн человек.
Однако кадров не хватает — меньше половины выпускников по строительным специальностям (41%) идут работать на стройку.
«Общее количество требуемых сотрудников оценивается в более чем 188 тыс. человек. Самая серьезная нехватка в монтажниках», — сказал президент НОСТРОЙ.
По данным компании самые дефицитные профессии:
⬩ на первом месте — монтажники технологических трубопроводов — не хватает 9,1 тыс. человек;
⬩ на втором месте — бетонщики — не хватает 5,6 тыс. человек;
⬩ на третьем месте — электрогазосварщики — не хватает 5,2 тыс. человек.
Немного лучше обстоит дело, но тоже не хватает на стройках:
⬩ арматурщики — дефицит 5 тыс. человек;
⬩ плотники — дефицит 4,5 тыс. человек;
⬩ каменщики — дефицит 4,3 тыс. человек;
⬩ сварщики-операторы — дефицит 3,6 тыс. человек;
⬩ монтажники железобетонных конструкций — дефицит 3,4 тыс. человек;
⬩ маляр — дефицит 2,5 тыс.человек;
⬩ штукатур — дефицит 2,5 тыс. человек.
Проблема нехватки кадров в строительстве пока не имеет однозначного решения.
НОСТРОЙ видит четыре основных направления работы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22🤬7🤔2
Вносятся изменения в Положение о госнадзоре за деятельностью СРО
Утверждено Постановление Правительства РФ от 03.02.2023 № 155 «О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций».
В чем суть
1. Уточняется порядок наблюдения за тем как
СРО соблюдают обязательные требования.
2. Использование проверочных листов (списков контрольных вопросов) обязательно при проведении плановых проверок в отношении СРО оценщиков, кадастровых инженеров.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
#сро
Утверждено Постановление Правительства РФ от 03.02.2023 № 155 «О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций».
В чем суть
1. Уточняется порядок наблюдения за тем как
СРО соблюдают обязательные требования.
2. Использование проверочных листов (списков контрольных вопросов) обязательно при проведении плановых проверок в отношении СРО оценщиков, кадастровых инженеров.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
#сро
👍17🤔3
При реорганизации юрлица зачет взносов в компфонды СРО не допускается
Минстрой своем Письме № 740-ТБ/02 от 12.01.2023 года «Об оборотоспособности объектов гражданских прав» дал разъяснение о возможности зачета взносов в компфонды СРО при реорганизации юрлица в форме присоединения другого юрлица.
В чем суть
Ведомство указывает, что если юрлицо реорганизуется путем присоединения к нему другого юрлица, то то взносы в компфонды СРО, уплаченные присоединяемым юрлицом, не могут быть зачтены, согласно ГрК РФ.
Аргументы
1. Членство в ассоциации (союзе) неотчуждаемо. Поэтому не может переходить от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом. Последствия прекращения членства в ассоциации (союзе) устанавливаются законом или ее уставом — п. 3 статьи 123.11 ГК РФ.
2. При реорганизации юрлица в форме присоединения к нему другого юрлица первое из них считается реорганизованным с того момента, как в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности второго юрлица (которое присоединилось) — п. 4 ст. 57 ГК РФ.
3. Юрлицу, членство которого в СРО прекращено, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компфонды — ч. 13 ст. 13 ФЗ от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и ч. 5 ст. 55.7 ГрК РФ.
⬇️ Ознакомиться с Письмом можно ЗДЕСЬ.
#сро
Минстрой своем Письме № 740-ТБ/02 от 12.01.2023 года «Об оборотоспособности объектов гражданских прав» дал разъяснение о возможности зачета взносов в компфонды СРО при реорганизации юрлица в форме присоединения другого юрлица.
В чем суть
Ведомство указывает, что если юрлицо реорганизуется путем присоединения к нему другого юрлица, то то взносы в компфонды СРО, уплаченные присоединяемым юрлицом, не могут быть зачтены, согласно ГрК РФ.
Аргументы
1. Членство в ассоциации (союзе) неотчуждаемо. Поэтому не может переходить от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом. Последствия прекращения членства в ассоциации (союзе) устанавливаются законом или ее уставом — п. 3 статьи 123.11 ГК РФ.
2. При реорганизации юрлица в форме присоединения к нему другого юрлица первое из них считается реорганизованным с того момента, как в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности второго юрлица (которое присоединилось) — п. 4 ст. 57 ГК РФ.
3. Юрлицу, членство которого в СРО прекращено, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компфонды — ч. 13 ст. 13 ФЗ от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и ч. 5 ст. 55.7 ГрК РФ.
#сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🤨2👎1
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☝🏻Причиной разрушений зданий в Турции могли стать строительные амнистии от властей
Так называют легальное освобождение для застройщиков от уплаты штрафов за строительство зданий без сертификатов норм безопасности. Амнистии были приняты еще с 1960-х годов. Аналитики давно предупреждали, что они чреваты катастрофой в случае крупного землетрясения.
Для понимания масштабов: в третьем по населению городе Турции – Измире – более 672 тысяч зданий попали под действие последней строительной амнистии. А на юге страны – до 75 тысяч.
🇹🇷Кроме того, за несколько дней до катастрофы парламент собирался одобрить законопроект, который предоставит еще большие льготы для застройщиков зданий, возведенных недавно.
Ранее министр юстиции Эрдогана заявил, что те, кто проявил небрежность, виноват и несет ответственность за разрушения после землетрясения, ответят перед судом. Теперь — как бы сама верхушка правительства Турции не ответила перед гражданами на суде.
Так называют легальное освобождение для застройщиков от уплаты штрафов за строительство зданий без сертификатов норм безопасности. Амнистии были приняты еще с 1960-х годов. Аналитики давно предупреждали, что они чреваты катастрофой в случае крупного землетрясения.
Для понимания масштабов: в третьем по населению городе Турции – Измире – более 672 тысяч зданий попали под действие последней строительной амнистии. А на юге страны – до 75 тысяч.
🇹🇷Кроме того, за несколько дней до катастрофы парламент собирался одобрить законопроект, который предоставит еще большие льготы для застройщиков зданий, возведенных недавно.
Ранее министр юстиции Эрдогана заявил, что те, кто проявил небрежность, виноват и несет ответственность за разрушения после землетрясения, ответят перед судом. Теперь — как бы сама верхушка правительства Турции не ответила перед гражданами на суде.
👍9🙈6
Строительная сфера лидирует в привлечении к работам самозанятых
Одной из основных областей, в которой привлекается к работе больше всего самозанятых — это строительство. Об этом свидетельствуют множество опросов и исследований, проведенных в 2022 году компанией «Наймикс» (входит в группу компаний Amethyst Group).
Чаще всего самозанятые привлекаются в качестве рабочих, техников, монтажников, инженеров.
Среди прочих направлений сотрудничества с самозанятыми исполнителями лидируют:
⬩ логистика (курьеры, грузчики, водители);
⬩ IT-услуги (программисты, тестировщики, инженеры, веб дизайнеры);
⬩ информационные услуги (маркетинг, реклама, дизайн, бухгалтерия, рекрутеры);
⬩ и ритейл (BTL, продавцы, работники склада, сборщики заказов).
В целом бизнес стал чаще привлекать к разовым/проектным задачам самозанятых или физических лиц по договорам гражданско-правового характера. Это подтверждают как цифры, так и опросы компаний.
От трети до половины предприятий малого бизнеса периодически прибегают к услугам самозанятых, а более 20% сотрудничают с ними на регулярной основе. Более сотни внештатных сотрудников привлекают к задачам каждая тридцатая компания.
Про платформу для сотрудничества бизнеса и самозанятых «Наймикс» можно прочитать ЗДЕСЬ.
Одной из основных областей, в которой привлекается к работе больше всего самозанятых — это строительство. Об этом свидетельствуют множество опросов и исследований, проведенных в 2022 году компанией «Наймикс» (входит в группу компаний Amethyst Group).
Чаще всего самозанятые привлекаются в качестве рабочих, техников, монтажников, инженеров.
Среди прочих направлений сотрудничества с самозанятыми исполнителями лидируют:
⬩ логистика (курьеры, грузчики, водители);
⬩ IT-услуги (программисты, тестировщики, инженеры, веб дизайнеры);
⬩ информационные услуги (маркетинг, реклама, дизайн, бухгалтерия, рекрутеры);
⬩ и ритейл (BTL, продавцы, работники склада, сборщики заказов).
В целом бизнес стал чаще привлекать к разовым/проектным задачам самозанятых или физических лиц по договорам гражданско-правового характера. Это подтверждают как цифры, так и опросы компаний.
От трети до половины предприятий малого бизнеса периодически прибегают к услугам самозанятых, а более 20% сотрудничают с ними на регулярной основе. Более сотни внештатных сотрудников привлекают к задачам каждая тридцатая компания.
Про платформу для сотрудничества бизнеса и самозанятых «Наймикс» можно прочитать ЗДЕСЬ.
👍19
Выдавать разрешения на жилищную застройку должны только при условии обеспечения будущих жильцов местами в школах, детских садах и другой инфраструктурой
С таким предложением обратился к Минстрою Председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Он предложил главе ведомства РФ Иреку Файзуллину инициировать в ближайший месяц все эти решения и выйти на изменение законодательства.
При реализации проектов комплексной застройки нужно устанавливать условие параллельного ввода объектов социальной сферы.
Должны быть обеспечены стандарты, чтобы жильцы новостроек не оказывались брошенными на пустырях без всякой инфраструктуры. Это касается и переселенцев из аварийных домов.
«Нам надо обязательно зафиксировать обязанность, чтобы только при условии наличия места в школе, поликлинике, садике, выдавалось разрешение на жилищную застройку существующих микрорайонов», — сказал Володин в ходе «правительственного часа» с участием министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
С таким предложением обратился к Минстрою Председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Он предложил главе ведомства РФ Иреку Файзуллину инициировать в ближайший месяц все эти решения и выйти на изменение законодательства.
При реализации проектов комплексной застройки нужно устанавливать условие параллельного ввода объектов социальной сферы.
Должны быть обеспечены стандарты, чтобы жильцы новостроек не оказывались брошенными на пустырях без всякой инфраструктуры. Это касается и переселенцев из аварийных домов.
«Нам надо обязательно зафиксировать обязанность, чтобы только при условии наличия места в школе, поликлинике, садике, выдавалось разрешение на жилищную застройку существующих микрорайонов», — сказал Володин в ходе «правительственного часа» с участием министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
👍53👎3🤔2🤡2