Скандалы недели
Застройщика в Санкт-Петербурге оштрафовали на 52 млн рублей из-за недостоверной рекламы
Беспрецедентное решение приняло Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Санкт-Петербургу. Оно обязало крупного городского застройщика, «Балтийскую жемчужину», заплатить штраф в 52 млн рублей за недостоверную информацию в рекламе, информационных материалах и договорах участия в долевом строительстве .
В чем суть
«Балтийская жемчужина» привлекала покупателей, указывая в рекламе и в договорах долевого участия площадь квартир (ЖК «Жемчужный каскад») меньше фактической. После подписания договора площадь квартир пересчитывалась, и покупателей вынуждали заключать дополнительные соглашения с увеличенной стоимостью.
Обманутые дольщики обратились в УФАС с коллективным заявлением о нарушении их прав.
По данным проверки обнаружилось, что общая разница в площади составила около 400 кв. метров.
УФАС вынесло предупреждение компании, но она оспорила его в суде. Три судебные инстанции поддержали решение антимонопольной службы. Однако «Балтийская жемчужина» продолжила продавать квартиры, занижая их площадь.
В итоге УФАС признало компанию виновной в нарушении законодательства и обязало ее выплатить 52 миллиона рублей штрафа в городской бюджет.
«Застройщик изначально располагал достоверной информацией о фактической площади квартир, однако указав в проектной декларации объекта и договорах долевого строительства уменьшенную их величину, тем самым осознанно ввел в заблуждение потенциальных участников долевого строительства», — сообщили в пресс-службе ведомства.
Напоминаем
Питерский девелопер «Балтийская жемчужина» является дочерней структурой крупного китайского инвестиционного холдинга из г. Шанхая.
@developers_policy #скандалынедели
Застройщика в Санкт-Петербурге оштрафовали на 52 млн рублей из-за недостоверной рекламы
Беспрецедентное решение приняло Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Санкт-Петербургу. Оно обязало крупного городского застройщика, «Балтийскую жемчужину», заплатить штраф в 52 млн рублей за недостоверную информацию в рекламе, информационных материалах и договорах участия в долевом строительстве .
В чем суть
«Балтийская жемчужина» привлекала покупателей, указывая в рекламе и в договорах долевого участия площадь квартир (ЖК «Жемчужный каскад») меньше фактической. После подписания договора площадь квартир пересчитывалась, и покупателей вынуждали заключать дополнительные соглашения с увеличенной стоимостью.
Обманутые дольщики обратились в УФАС с коллективным заявлением о нарушении их прав.
По данным проверки обнаружилось, что общая разница в площади составила около 400 кв. метров.
УФАС вынесло предупреждение компании, но она оспорила его в суде. Три судебные инстанции поддержали решение антимонопольной службы. Однако «Балтийская жемчужина» продолжила продавать квартиры, занижая их площадь.
В итоге УФАС признало компанию виновной в нарушении законодательства и обязало ее выплатить 52 миллиона рублей штрафа в городской бюджет.
«Застройщик изначально располагал достоверной информацией о фактической площади квартир, однако указав в проектной декларации объекта и договорах долевого строительства уменьшенную их величину, тем самым осознанно ввел в заблуждение потенциальных участников долевого строительства», — сообщили в пресс-службе ведомства.
Напоминаем
Питерский девелопер «Балтийская жемчужина» является дочерней структурой крупного китайского инвестиционного холдинга из г. Шанхая.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
Имитаторы конкуренции на торговых площадках получили весомые сроки
За мошенничество в особо крупном размере осуждены трое подельников: бывший сотрудник компании «Ай-Теко» Игорь Колпаков, начальник ГБУ «Информационный город» Олег Филимонов и предприниматель Андрей Шмитько.
Замоскворецкий суд Москвы приговорил их к лишению свободы на сроки от 6,5 до 7 лет и выплате ущерба, причиненного столичному бюджету в размере 397,44 млн рублей.
В 2018−2019 годах предприимчивая троица искусственно завышала начальную (максимальную) цену контракта. Для этого имитировалась конкуренция на торговых площадках, привлекались подконтрольные им коммерческие организации, которые намеренно завышали показатели в отчетной документации.
Все это делалось в рамках исполнения госконтракта по обеспечению направления СМС-сообщений пользователям социально значимых сервисов.
Начальник ГБУ «Информационный город» Олег Филимонов заключил договор с одной из компаний, принадлежащих сотруднику компании «Ай-Теко» Игорю Колпакову. Предприниматель Андрей Шмитько привлек принадлежащие ему фирмы в качестве мнимых конкурентов «своего» подрядчика.
В общей сложности было похищено 397,44 млн руб. бюджетных средств, полученных от департамента информационных технологий Москвы.
Мошенническая схема выявилась при проведении одной из контрольной проверок. По предоставленным ревизорами материалам было возбуждено уголовное дело.
@developers_policy #скандалынедели
Имитаторы конкуренции на торговых площадках получили весомые сроки
За мошенничество в особо крупном размере осуждены трое подельников: бывший сотрудник компании «Ай-Теко» Игорь Колпаков, начальник ГБУ «Информационный город» Олег Филимонов и предприниматель Андрей Шмитько.
Замоскворецкий суд Москвы приговорил их к лишению свободы на сроки от 6,5 до 7 лет и выплате ущерба, причиненного столичному бюджету в размере 397,44 млн рублей.
В 2018−2019 годах предприимчивая троица искусственно завышала начальную (максимальную) цену контракта. Для этого имитировалась конкуренция на торговых площадках, привлекались подконтрольные им коммерческие организации, которые намеренно завышали показатели в отчетной документации.
Все это делалось в рамках исполнения госконтракта по обеспечению направления СМС-сообщений пользователям социально значимых сервисов.
Начальник ГБУ «Информационный город» Олег Филимонов заключил договор с одной из компаний, принадлежащих сотруднику компании «Ай-Теко» Игорю Колпакову. Предприниматель Андрей Шмитько привлек принадлежащие ему фирмы в качестве мнимых конкурентов «своего» подрядчика.
В общей сложности было похищено 397,44 млн руб. бюджетных средств, полученных от департамента информационных технологий Москвы.
Мошенническая схема выявилась при проведении одной из контрольной проверок. По предоставленным ревизорами материалам было возбуждено уголовное дело.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
Владимирский застройщик украл у дольщиков 89 млн рублей
Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Владимирской области.
Скандал случился с застройщиком СК «Мек», занимающимся строительством многоэтажных домов в городе Владимире.
Генеральный директор компании Евгений Сайгак получил разрешение на строительство МКД на улице Лакина (2б и 2г) еще в 2018 году.
В период с 2020 по 2023 год он умудрился собрать с дольщиков 89 млн рублей без заключения договоров долевого участия и без открытия эскроу-счетов.
Квартиры людям предоставлены не были и они обратились с жалобой в Прокуратуру. К застройщику нагрянула проверка. По ее результатам было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств в нарушение требований об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).
Материалы дела уже переданы в суд и Евгению Сайгаку грозит до 5 лет лишения свободы. Прокуратура взяла под свой контроль окончание строительства домов.
@developers_policy #скандалынедели
Владимирский застройщик украл у дольщиков 89 млн рублей
Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Владимирской области.
Скандал случился с застройщиком СК «Мек», занимающимся строительством многоэтажных домов в городе Владимире.
Генеральный директор компании Евгений Сайгак получил разрешение на строительство МКД на улице Лакина (2б и 2г) еще в 2018 году.
В период с 2020 по 2023 год он умудрился собрать с дольщиков 89 млн рублей без заключения договоров долевого участия и без открытия эскроу-счетов.
Квартиры людям предоставлены не были и они обратились с жалобой в Прокуратуру. К застройщику нагрянула проверка. По ее результатам было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств в нарушение требований об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).
Материалы дела уже переданы в суд и Евгению Сайгаку грозит до 5 лет лишения свободы. Прокуратура взяла под свой контроль окончание строительства домов.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
Риелтор из Тулы получила 5 лет колонии за кражу 11 млн рублей
Агент по продаже недвижимости Елена Гапонова, признана Центральным районным судом города Тулы виновной в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Ее приговорили к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима и возмещению материального ущерба потерпевшим.
По данным следствия, Гапонова с марта 2022 года по март 2023 года заключила от имени индивидуального предпринимателя, в чьем агенстве работала, с жителями региона договоры купли-продажи квартир в Щекинском районе. Заключая договор, она сообщала покупателям, что собственники продаваемых квартир в качестве предоплаты требовали полную сумму их стоимости. В том числе она провернула одну из афер с военнослужащим, только что вернувшимся со специальной военной операции. Таким образом, Гапонова получила и присвоила свыше 11 млн рублей.
Вину в мошенничестве подсудимая признала полностью.
@developers_policy #скандалынедели
Риелтор из Тулы получила 5 лет колонии за кражу 11 млн рублей
Агент по продаже недвижимости Елена Гапонова, признана Центральным районным судом города Тулы виновной в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Ее приговорили к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима и возмещению материального ущерба потерпевшим.
По данным следствия, Гапонова с марта 2022 года по март 2023 года заключила от имени индивидуального предпринимателя, в чьем агенстве работала, с жителями региона договоры купли-продажи квартир в Щекинском районе. Заключая договор, она сообщала покупателям, что собственники продаваемых квартир в качестве предоплаты требовали полную сумму их стоимости. В том числе она провернула одну из афер с военнослужащим, только что вернувшимся со специальной военной операции. Таким образом, Гапонова получила и присвоила свыше 11 млн рублей.
Вину в мошенничестве подсудимая признала полностью.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
В Краснодаре объявил голодовку очередной обманутый дольщик
Речь идет о скандальном ЖК «Мультиплекс Кино». Его строительство было начато еще в 2014 году.
На тот момент застройщиком была компания «Юг-ГарантСтрой», а земельные участки под домами принадлежали ИП Игорю Гайворонскому. Инвестором был Алексей Цегельник
В 2017 году строительство ЖК застопорилось.
Причина остановки строительства в том, что гендиректор «Юг-ГарантСтрой» Геннадий Дьяков вывел из оборота предприятия средства дольщиков в размере более 1 млрд рублей. Количество обманутых дольщиков составило около 1 тыс человек.
На Дьякова, Гайворонского и Цегельника завели уголовное дело. Они были осуждены.
Для достройки объекта краснодарская администрация привлекла в 2018 году ООО «ТелекомСтрой».
На сегодняшний день застройщик опять поменялся. Им стал ООО СЗ «АльфаСтройКомплект».
Однако при передаче ему ЖК не была проведена экспертиза стоимости ранее выполненных работ, а цена тех, что еще предстояло выполнить, оказалась гораздо выше имеющегося бюджета.
В результате застройщик «АльфаСтройКомплект» подал судебные иски по привлечению к субсидиарной ответственности все осужденных бизнесменов, в т.ч. владельца участков Гайворонского.
Под «раздачу» попали и дольщики, купившие квартиры по переуступке прав требования. Их обвинили в том, что они не внесли оплату за квартиры и отказали в предоставлении жилплощади.
Гайворонский, в свою очередь, обратился в суд с требованием провести оценку рыночной стоимости многострадального ЖК. После чего инвестор «AVA Group» приостановил финансирование строительства из-за якобы грозящего ему банкротства.
Сейчас строительство ЖК остановлено, а обманутые дольщики пытаются привлечь к себе внимание голодовками.
Источник: «Компромат Групп»
@developers_policy #скандалынедели
В Краснодаре объявил голодовку очередной обманутый дольщик
Речь идет о скандальном ЖК «Мультиплекс Кино». Его строительство было начато еще в 2014 году.
На тот момент застройщиком была компания «Юг-ГарантСтрой», а земельные участки под домами принадлежали ИП Игорю Гайворонскому. Инвестором был Алексей Цегельник
В 2017 году строительство ЖК застопорилось.
Причина остановки строительства в том, что гендиректор «Юг-ГарантСтрой» Геннадий Дьяков вывел из оборота предприятия средства дольщиков в размере более 1 млрд рублей. Количество обманутых дольщиков составило около 1 тыс человек.
На Дьякова, Гайворонского и Цегельника завели уголовное дело. Они были осуждены.
Для достройки объекта краснодарская администрация привлекла в 2018 году ООО «ТелекомСтрой».
На сегодняшний день застройщик опять поменялся. Им стал ООО СЗ «АльфаСтройКомплект».
Однако при передаче ему ЖК не была проведена экспертиза стоимости ранее выполненных работ, а цена тех, что еще предстояло выполнить, оказалась гораздо выше имеющегося бюджета.
В результате застройщик «АльфаСтройКомплект» подал судебные иски по привлечению к субсидиарной ответственности все осужденных бизнесменов, в т.ч. владельца участков Гайворонского.
Под «раздачу» попали и дольщики, купившие квартиры по переуступке прав требования. Их обвинили в том, что они не внесли оплату за квартиры и отказали в предоставлении жилплощади.
Гайворонский, в свою очередь, обратился в суд с требованием провести оценку рыночной стоимости многострадального ЖК. После чего инвестор «AVA Group» приостановил финансирование строительства из-за якобы грозящего ему банкротства.
Сейчас строительство ЖК остановлено, а обманутые дольщики пытаются привлечь к себе внимание голодовками.
Источник: «Компромат Групп»
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
Лайфхак от красноярских властей: как с выгодой нарушить законодательство о госзакупках
Мэрия города Красноярска освоила простой метод «экономии» бюджетных средств. При обосновании начальной максимальной цены контракта (НМЦК) вместо проектно-сметного метода достаточно использовать метод анализа рынка. Тогда подрядчику можно заплатить гораздо больше — по коммерческим ценам.
Так чиновники и поступили в марте 2023 года. Как сообщает портал Компромат групп, мэрия заключила контракт на 10 млн. рублей для проведения работ по содержанию объектов внешнего благоустройства. А точнее — создания площадок для выгула собак. Был проведен аукцион, в котором участвовало 7 подрядных организаций. Победителем стало красноярское МП «Управление зеленого строительства». Стоимость контракта составила 10 млн рублей.
Еще до начала аукциона чиновники вместо разработки проектно-сметной документации применили метод сопоставимых рыночных цен (анализ рынка). При нем заказчик платит за единицу работ и не составляет проектно-сметную документацию с их перечислением и указанием объема. В результате подрядчик выполнил неопределенный объем работ и освоил на них ровно 10 млн рублей.
Закупка строительных работ с неопределенным объемом без составления сметы нарушает законодательство о госзакупках — Закон № 44-ФЗ.
Это заметили активисты «Муниципального контроля» и сообщили в контролирующие органы. Начата проверка.
@developers_policy #скандалынедели
Лайфхак от красноярских властей: как с выгодой нарушить законодательство о госзакупках
Мэрия города Красноярска освоила простой метод «экономии» бюджетных средств. При обосновании начальной максимальной цены контракта (НМЦК) вместо проектно-сметного метода достаточно использовать метод анализа рынка. Тогда подрядчику можно заплатить гораздо больше — по коммерческим ценам.
Так чиновники и поступили в марте 2023 года. Как сообщает портал Компромат групп, мэрия заключила контракт на 10 млн. рублей для проведения работ по содержанию объектов внешнего благоустройства. А точнее — создания площадок для выгула собак. Был проведен аукцион, в котором участвовало 7 подрядных организаций. Победителем стало красноярское МП «Управление зеленого строительства». Стоимость контракта составила 10 млн рублей.
Еще до начала аукциона чиновники вместо разработки проектно-сметной документации применили метод сопоставимых рыночных цен (анализ рынка). При нем заказчик платит за единицу работ и не составляет проектно-сметную документацию с их перечислением и указанием объема. В результате подрядчик выполнил неопределенный объем работ и освоил на них ровно 10 млн рублей.
Закупка строительных работ с неопределенным объемом без составления сметы нарушает законодательство о госзакупках — Закон № 44-ФЗ.
Это заметили активисты «Муниципального контроля» и сообщили в контролирующие органы. Начата проверка.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
В ХМАО продолжается «распил» бюджетных денег на долгостроях с завышенными ценами
Губернатор ХМАО Наталья Комарова, известная по прозвищу «все берут», запланировала строительство школы в Сургуте за почти 9 млрд рублей.
И такая школа не единственная. Согласно местной программе «Строительство», на 2029-2030 годы запланировано около 30 проектов по созданию и обновлению школ в Ханты-Мансийском автономном округе. Для этих школ не только сильно сдвинуты сроки строительства, но и установлены ошеломляющие цены.
По предварительной оценке, возведение одной новой школы обойдется бюджету в «скромную» сумму от 4 до 9 млрд рублей. Например, на школу в 34 микрорайоне Сургута планируется потратить 8,6 млрд рублей.
Для жителей Нижневартовска будут построены школы в микрорайонах 9А и 10В. На них выделяется 5 млрд рублей и 5,6 млрд соответственно. И это только предварительная стоимость. Учитывая, что срок строительства отодвинут до 2029 года, она станет еще выше.
Интересный факт: одни и те же проекты школ, но в разных муниципалитетах имеют разные цены.
🤔 Кстати, экономического обоснования таких проектов власти ХМАО еще ни разу публично не представили.
Помимо космической стоимости ряд объектов уже сейчас является долгостроями. Некоторые из них начали реализовать еще 4 года назад, но в очередной раз перенесли.
Напоминаем
В ХМАО постоянно срываются и переносятся сроки строительства жилья для переселенцев из «авариек» и социальных объектов.
Губернатор Наталья Комарова дала этому объяснение ранее. На встрече с местными чиновниками она разъяснила: как создавать долгострои и как «пилить» на них бюджетные деньги.
«У нас есть такая забава, игра: мы проектно-сметную документацию разрабатываем сразу таким образом, чтобы через два месяца останавливать строительство и переделывать проектно-сметную документацию».
➡️ Встреча транслировалась онлайн и принесла Комаровой широкую известность. Однако сроки и сметы продолжают меняться.
@developers_policy #скандалынедели
В ХМАО продолжается «распил» бюджетных денег на долгостроях с завышенными ценами
Губернатор ХМАО Наталья Комарова, известная по прозвищу «все берут», запланировала строительство школы в Сургуте за почти 9 млрд рублей.
И такая школа не единственная. Согласно местной программе «Строительство», на 2029-2030 годы запланировано около 30 проектов по созданию и обновлению школ в Ханты-Мансийском автономном округе. Для этих школ не только сильно сдвинуты сроки строительства, но и установлены ошеломляющие цены.
По предварительной оценке, возведение одной новой школы обойдется бюджету в «скромную» сумму от 4 до 9 млрд рублей. Например, на школу в 34 микрорайоне Сургута планируется потратить 8,6 млрд рублей.
Для жителей Нижневартовска будут построены школы в микрорайонах 9А и 10В. На них выделяется 5 млрд рублей и 5,6 млрд соответственно. И это только предварительная стоимость. Учитывая, что срок строительства отодвинут до 2029 года, она станет еще выше.
Интересный факт: одни и те же проекты школ, но в разных муниципалитетах имеют разные цены.
Помимо космической стоимости ряд объектов уже сейчас является долгостроями. Некоторые из них начали реализовать еще 4 года назад, но в очередной раз перенесли.
Напоминаем
В ХМАО постоянно срываются и переносятся сроки строительства жилья для переселенцев из «авариек» и социальных объектов.
Губернатор Наталья Комарова дала этому объяснение ранее. На встрече с местными чиновниками она разъяснила: как создавать долгострои и как «пилить» на них бюджетные деньги.
«У нас есть такая забава, игра: мы проектно-сметную документацию разрабатываем сразу таким образом, чтобы через два месяца останавливать строительство и переделывать проектно-сметную документацию».
@developers_policy #скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скандалы недели
Фабрика обманутых дольщиков: ситуация с демонтажом незаконно построенных в Сочи ЖК накаляется
В Сочи обострилась обстановка вокруг демонтажа незаконно построенных ЖК. Ситуацией заинтересовался Следственный Комитет, а к Президенту жильцы апеллируют уже напрямую. Так на обреченном на снос 12-этажном ЖК «Атланта» недавно появился баннер с надписью «Путин – SOS!».
В чем суть
В Сочи уже снесено 830 самостроев. Из них 88 — это многоквартирные жилые комплексы. Но администрация продолжает требовать сноса все новых и новых ЖК.
Их жильцам грозит перспектива превратиться в бомжей, так как у многих это единственное жилье.
С самостроями решено бороться на корню, препятствуя даже тем, кто еще не закончил строительство.
Например, ООО «Специализированный застройщик «Марго» для возведения жилого комплекса «Имеретинские Высоты» в соответствии с законом привлек средства дольщиков и приступил к работам. Однако по неизвестным причинам разрешение на строительство было отозвано, а «Имеретинские Высоты» решено снести.
По решению суда застройщик должен снести три объекта незавершенного строительства на участке площадью 22000 квадратных метров на улице Каспийской.:
⬩ восьмиэтажный жилой дом № 1;
⬩ двухэтажный жилой дом № 2;
⬩ девятиэтажный корпус № 3.
Если застройщик не начнет снос в течение установленного срока, то с него будет взыскана неустойка в размере 100 000 рублей за каждый день просрочки (в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края).
😘 Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 7,5 млн рублей.
Это только один из многих примеров. Правда, глава Сочи Алексей Копайгородский полон оптимизма. Он планирует решить проблемы обманутых дольщиков до конца текущего 2023 года.
@developers_policy #скандалынедели
Фабрика обманутых дольщиков: ситуация с демонтажом незаконно построенных в Сочи ЖК накаляется
В Сочи обострилась обстановка вокруг демонтажа незаконно построенных ЖК. Ситуацией заинтересовался Следственный Комитет, а к Президенту жильцы апеллируют уже напрямую. Так на обреченном на снос 12-этажном ЖК «Атланта» недавно появился баннер с надписью «Путин – SOS!».
В чем суть
В Сочи уже снесено 830 самостроев. Из них 88 — это многоквартирные жилые комплексы. Но администрация продолжает требовать сноса все новых и новых ЖК.
Их жильцам грозит перспектива превратиться в бомжей, так как у многих это единственное жилье.
С самостроями решено бороться на корню, препятствуя даже тем, кто еще не закончил строительство.
Например, ООО «Специализированный застройщик «Марго» для возведения жилого комплекса «Имеретинские Высоты» в соответствии с законом привлек средства дольщиков и приступил к работам. Однако по неизвестным причинам разрешение на строительство было отозвано, а «Имеретинские Высоты» решено снести.
По решению суда застройщик должен снести три объекта незавершенного строительства на участке площадью 22000 квадратных метров на улице Каспийской.:
⬩ восьмиэтажный жилой дом № 1;
⬩ двухэтажный жилой дом № 2;
⬩ девятиэтажный корпус № 3.
Если застройщик не начнет снос в течение установленного срока, то с него будет взыскана неустойка в размере 100 000 рублей за каждый день просрочки (в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края).
Это только один из многих примеров. Правда, глава Сочи Алексей Копайгородский полон оптимизма. Он планирует решить проблемы обманутых дольщиков до конца текущего 2023 года.
@developers_policy #скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скандалы недели
Звезды тоже плачут: суд не разрешил Филиппу Киркорову уменьшить налог на квартиру
Дело № 3а-3426/2023
Певец Филипп Киркоров проиграл судебную тяжбу с Департаментом городского имущества Москвы.
Мосгорсуд отказал в уменьшении стоимости его квартиры для целей налогообложения.
Для расчета налога на имущество столичные власти оценили двухэтажный пентхаус, расположенный на Арбате, по рыночной стоимости — 318 млн рублей. Киркоров эту сумму оспорил и обратился в суд с иском об установлении кадастровой стоимости своей квартиры на уровне 229,4 млн рублей.
Суд его требования отклонил.
Были проведены две экспертизы: Управлением БТИ Московской области и Российским федеральным центром судебной экспертизы при Минюсте. Обе организации пришли к аналогичным выводам. В то время как певец не смог обосновать необходимость снизить цену квартиры.
Кроме неутешительного решения, Мосгорсуд обязал Киркорова оплатить судебные расходы — 22 899 рублей.
@developers_policy #скандалынедели
Звезды тоже плачут: суд не разрешил Филиппу Киркорову уменьшить налог на квартиру
Дело № 3а-3426/2023
Певец Филипп Киркоров проиграл судебную тяжбу с Департаментом городского имущества Москвы.
Мосгорсуд отказал в уменьшении стоимости его квартиры для целей налогообложения.
Для расчета налога на имущество столичные власти оценили двухэтажный пентхаус, расположенный на Арбате, по рыночной стоимости — 318 млн рублей. Киркоров эту сумму оспорил и обратился в суд с иском об установлении кадастровой стоимости своей квартиры на уровне 229,4 млн рублей.
Суд его требования отклонил.
Были проведены две экспертизы: Управлением БТИ Московской области и Российским федеральным центром судебной экспертизы при Минюсте. Обе организации пришли к аналогичным выводам. В то время как певец не смог обосновать необходимость снизить цену квартиры.
Кроме неутешительного решения, Мосгорсуд обязал Киркорова оплатить судебные расходы — 22 899 рублей.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
Что с «Инвестстроем»: очередной срыв сроков и иск о банкротстве
На этот раз компания не успела достроить школу в Ярковском районе Тюменской области. Объект должен быть введен в эксплуатацию 1 февраля 2024 года. Однако на 19 января его готовность составила только 35%. Заказчик ГКУ ТО «Управление капитального строительства» уже направил «Инвестстрою» претензию о взыскании неустойки в размере более 4,4 млн рублей.
Это четвертый иск к компании по данному объекту.
В августе 2023 года суд удовлетворил требование Главного управления строительства (ГУС) о взыскании с подрядчика 383,9 млн рублей за многочисленные нарушения, выявленные на объекте. А последнее судебное дело с участием компании прошло не далее, как 23 января.
➡️ Перспективы «Инвестстроя» весьма туманны.
К нему также предъявляются финансовые претензии со стороны специализированного застройщика «Развитие». «Инвестстрой» задолжал ему 3 млн рублей. Сейчас «Развитие» добивается банкротства «Инвестстроя».
Выявляются и новые кредиторы. Среди них налоговая инспекция МИФНС №14 по Тюменской области. Долг компании по налогам составляет более 19,5 млн рублей.
По ее инициативе уже заблокирована часть банковских счетов «Инвестстроя».
➡️ Власти региона признают, что «Инвестстрой» не справился «с мобилизацией производственных, рабочих и материальных ресурсов». Однако последний контракт на строительство школы расторгать не спешат — ждут решения по банкротному иску.
Источник
@developers_policy #скандалынедели
Что с «Инвестстроем»: очередной срыв сроков и иск о банкротстве
На этот раз компания не успела достроить школу в Ярковском районе Тюменской области. Объект должен быть введен в эксплуатацию 1 февраля 2024 года. Однако на 19 января его готовность составила только 35%. Заказчик ГКУ ТО «Управление капитального строительства» уже направил «Инвестстрою» претензию о взыскании неустойки в размере более 4,4 млн рублей.
Это четвертый иск к компании по данному объекту.
В августе 2023 года суд удовлетворил требование Главного управления строительства (ГУС) о взыскании с подрядчика 383,9 млн рублей за многочисленные нарушения, выявленные на объекте. А последнее судебное дело с участием компании прошло не далее, как 23 января.
К нему также предъявляются финансовые претензии со стороны специализированного застройщика «Развитие». «Инвестстрой» задолжал ему 3 млн рублей. Сейчас «Развитие» добивается банкротства «Инвестстроя».
Выявляются и новые кредиторы. Среди них налоговая инспекция МИФНС №14 по Тюменской области. Долг компании по налогам составляет более 19,5 млн рублей.
По ее инициативе уже заблокирована часть банковских счетов «Инвестстроя».
Источник
@developers_policy #скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скандалы недели
Бывшие топ-менеджеры девелопера Интеко «попали» еще на десятки миллионов долларов
Банк «Траст» собирается взыскать с бывших топ-менеджеров «Интеко» десятки миллионов долларов в качестве компенсации ущерба из-за несостоявшегося аукциона по продаже компании в 2021 году.
По словам главы банка Александра Соколова, в девелоперской компании «был полный раздрай», в т. ч. были нарушенные сроки и обязательства перед дольщиками.
В сентябре 2021 года «Траст» предъявил требования к компании на сумму 7,8 млрд рублей и выставил на торги 100% ее акций стоимостью 29,6 млрд рублей.
Однако аукцион пришлось отменить из-за того, что появились претензии граждан, заявляющих свои права на «Интеко». В результате торги все же состоялись, но только через год.
В конце 2023 года банк добился через лондонский суд ареста имущества бывших топ-менеджеров компании на сумму 24,8 млн фунтов стерлингов.
А теперь банк собирается возместить убытки из-за сорванного аукциона по продаже «Интеко» в 2021 году.
Напоминаем
Компания «Интеко» была создана Еленой Батуриной (женой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова) и ее братом Виктором. После отставки Лужкова новым владельцем стал Микаил Шишханов (основатель Бинбанка). Он приобрел «Интеко» за 1,2 млрд долларов.
@developers_policy #скандалынедели
Бывшие топ-менеджеры девелопера Интеко «попали» еще на десятки миллионов долларов
Банк «Траст» собирается взыскать с бывших топ-менеджеров «Интеко» десятки миллионов долларов в качестве компенсации ущерба из-за несостоявшегося аукциона по продаже компании в 2021 году.
По словам главы банка Александра Соколова, в девелоперской компании «был полный раздрай», в т. ч. были нарушенные сроки и обязательства перед дольщиками.
В сентябре 2021 года «Траст» предъявил требования к компании на сумму 7,8 млрд рублей и выставил на торги 100% ее акций стоимостью 29,6 млрд рублей.
Однако аукцион пришлось отменить из-за того, что появились претензии граждан, заявляющих свои права на «Интеко». В результате торги все же состоялись, но только через год.
В конце 2023 года банк добился через лондонский суд ареста имущества бывших топ-менеджеров компании на сумму 24,8 млн фунтов стерлингов.
А теперь банк собирается возместить убытки из-за сорванного аукциона по продаже «Интеко» в 2021 году.
Напоминаем
Компания «Интеко» была создана Еленой Батуриной (женой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова) и ее братом Виктором. После отставки Лужкова новым владельцем стал Микаил Шишханов (основатель Бинбанка). Он приобрел «Интеко» за 1,2 млрд долларов.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
В Дербенте (Дагестан) четырехквартирный дом «замуровали» в торговый центр
Депутат городского собрания Ровшан Омаров решил построить в центре города торговый центр (ТЦ). Но его планам мешал стоящий на приглянувшемся участке 4-х квартирный жилой дом.
Депутат решил выкупить здание, но одна из жительниц отказалась продавать свою квартиру. Не добившись согласия, Омаров построил торговый центр прямо вокруг оставшейся части дома. В результате квартира строптивой жительницы оказалась в прямом смысле «замурована» в стену ТЦ.
Ситуация не осталась без внимания. Глава Дагестана Сергей Меликов поручил проверить депутата и решить вопрос в рамках существующего законодательства.
«Я недавно дал поручение для того, чтобы, во-первых, провести проверку в плане исполнения антикоррупционного законодательства самим депутатом, потому что мне не очень понятно, как депутат, народный избранник, имеет такие возможности для того, чтобы гражданку замуровать, дом ее замуровать. Тем более в Дербенте, где каждый метр является по сути дела памятником культурного наследия», — заявил Меликов журналистам на пресс-конференции в Москве.
Кроме того, правоохранительные органы проведут проверку в отношении строительства «замурованного» дома.
«На мой взгляд, здесь все нужно досконально выяснить: кто, где, на каком этапе довел эту ситуацию до абсолютного маразма. И с соответствующими решениями, если понадобится, о признании незаконной постройки одной или другой… Конечно, это полный беспредел со стороны депутата», — подчеркнул руководитель республики.
@developers_policy #скандалынедели
В Дербенте (Дагестан) четырехквартирный дом «замуровали» в торговый центр
Депутат городского собрания Ровшан Омаров решил построить в центре города торговый центр (ТЦ). Но его планам мешал стоящий на приглянувшемся участке 4-х квартирный жилой дом.
Депутат решил выкупить здание, но одна из жительниц отказалась продавать свою квартиру. Не добившись согласия, Омаров построил торговый центр прямо вокруг оставшейся части дома. В результате квартира строптивой жительницы оказалась в прямом смысле «замурована» в стену ТЦ.
Ситуация не осталась без внимания. Глава Дагестана Сергей Меликов поручил проверить депутата и решить вопрос в рамках существующего законодательства.
«Я недавно дал поручение для того, чтобы, во-первых, провести проверку в плане исполнения антикоррупционного законодательства самим депутатом, потому что мне не очень понятно, как депутат, народный избранник, имеет такие возможности для того, чтобы гражданку замуровать, дом ее замуровать. Тем более в Дербенте, где каждый метр является по сути дела памятником культурного наследия», — заявил Меликов журналистам на пресс-конференции в Москве.
Кроме того, правоохранительные органы проведут проверку в отношении строительства «замурованного» дома.
«На мой взгляд, здесь все нужно досконально выяснить: кто, где, на каком этапе довел эту ситуацию до абсолютного маразма. И с соответствующими решениями, если понадобится, о признании незаконной постройки одной или другой… Конечно, это полный беспредел со стороны депутата», — подчеркнул руководитель республики.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
Осуждены мошенники, которые обманули более 900 дольщиков
СК РФ сообщил, что два руководителя строительных фирм, обманувшие более 900 дольщиков Башкирии и укравшие у них 1,7 млрд рублей, отправились отбывать срок в колонию.
Они осуждены на 7 и 7,5 лет соответственно. На имущество преступников наложен арест в размере более чем 1,5 млрд. рублей.
Речь идет о директоре ООО «Базис» и заместителе директора ООО «Крона». Они же учредители и руководители ООО УКС «Монолитстрой»; ООО «Омега»; ООО «Базис» и ООО «Импульс». Обвиняемые признаны виновными в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.
От их действий пострадали — дольщики жилых комплексов «Серебряный ручей» в Уфе и «Дубрава» в Кармаскалинском районе республики. 903 человека ждали ключи от своих квартир, но восемь домов так и не были построены.
Мошенники и не собирались заканчивать стройку — часть денег просто присвоили себе. Сумма, которую они собрали в период с 2011 по 2021 годы, составила почти 1,7 млрд. рублей. Всем пострадавшим выплачены компенсации, общая сумма которых составила 2 млрд. рублей.
Соучастник мошенников, директор компании «Крона», скрылся от следствия и объявлен в федеральный розыск.
@developers_policy #скандалынедели
Осуждены мошенники, которые обманули более 900 дольщиков
СК РФ сообщил, что два руководителя строительных фирм, обманувшие более 900 дольщиков Башкирии и укравшие у них 1,7 млрд рублей, отправились отбывать срок в колонию.
Они осуждены на 7 и 7,5 лет соответственно. На имущество преступников наложен арест в размере более чем 1,5 млрд. рублей.
Речь идет о директоре ООО «Базис» и заместителе директора ООО «Крона». Они же учредители и руководители ООО УКС «Монолитстрой»; ООО «Омега»; ООО «Базис» и ООО «Импульс». Обвиняемые признаны виновными в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору, с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.
От их действий пострадали — дольщики жилых комплексов «Серебряный ручей» в Уфе и «Дубрава» в Кармаскалинском районе республики. 903 человека ждали ключи от своих квартир, но восемь домов так и не были построены.
Мошенники и не собирались заканчивать стройку — часть денег просто присвоили себе. Сумма, которую они собрали в период с 2011 по 2021 годы, составила почти 1,7 млрд. рублей. Всем пострадавшим выплачены компенсации, общая сумма которых составила 2 млрд. рублей.
Соучастник мошенников, директор компании «Крона», скрылся от следствия и объявлен в федеральный розыск.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
Арестован еще один подельник бывшего замминистра обороны Антон Филатов
Речь идет об Антоне Филатове — бывшем руководителе нескольких подведомственных Минобороны компаний. Он также был связан «делами» с бывшим заместителем министра обороны Тимуром Ивановым.
Антон Филатов обвиняется в растрате особо крупного размера — ч. 4 ст. 160 УК РФ. Он отправлен в СИЗО на два месяца. Необходимость ареста следствие обосновало тем, что Филатов, оставаясь на свободе, мог уничтожить доказательства своей противозаконной деятельности, оказывать давление на свидетелей, и скрыться.
Что известно об Антоне Филатове
В 2012 году он был советником Тимура Иванова, который занимал тогда должность заместителя председателя правительства Московской области.
В 2013 году Иванов перевел Филатова вслед за собой на руководящие должности в предприятия, подведомственные Министерству обороны. Филатов побывал, в т. ч. и руководителем ООО «Оборонлогистика», которую курировал Тимур Иванов.
В 2019–2020 годах это предприятие являлось единственным исполнителем осуществляемых Минобороны России закупок работ и услуг, связанных с доставкой войск и грузов в Арктическую зону России и на Дальний Восток.
Ранее Антон Филатов уже обвинялся в особо крупной растрате и даже сидел под домашнем арестом — дело касалось закупок для нужд военного ведомства. Это было еще в 2018 году, но тогда обвинения были сняты, в т. ч. и по ходатайству Генпрокуратуры. А бывший подследственный стал руководителем АО «Спецтранслизинг», расположенного, кстати, в соседнем с «Оборонлогистика» здании.
Подробности дела и сумму растраты Следственный Комитет пока не озвучивал.
@developers_policy #скандалынедели
Арестован еще один подельник бывшего замминистра обороны Антон Филатов
Речь идет об Антоне Филатове — бывшем руководителе нескольких подведомственных Минобороны компаний. Он также был связан «делами» с бывшим заместителем министра обороны Тимуром Ивановым.
Антон Филатов обвиняется в растрате особо крупного размера — ч. 4 ст. 160 УК РФ. Он отправлен в СИЗО на два месяца. Необходимость ареста следствие обосновало тем, что Филатов, оставаясь на свободе, мог уничтожить доказательства своей противозаконной деятельности, оказывать давление на свидетелей, и скрыться.
Что известно об Антоне Филатове
В 2012 году он был советником Тимура Иванова, который занимал тогда должность заместителя председателя правительства Московской области.
В 2013 году Иванов перевел Филатова вслед за собой на руководящие должности в предприятия, подведомственные Министерству обороны. Филатов побывал, в т. ч. и руководителем ООО «Оборонлогистика», которую курировал Тимур Иванов.
В 2019–2020 годах это предприятие являлось единственным исполнителем осуществляемых Минобороны России закупок работ и услуг, связанных с доставкой войск и грузов в Арктическую зону России и на Дальний Восток.
Ранее Антон Филатов уже обвинялся в особо крупной растрате и даже сидел под домашнем арестом — дело касалось закупок для нужд военного ведомства. Это было еще в 2018 году, но тогда обвинения были сняты, в т. ч. и по ходатайству Генпрокуратуры. А бывший подследственный стал руководителем АО «Спецтранслизинг», расположенного, кстати, в соседнем с «Оборонлогистика» здании.
Подробности дела и сумму растраты Следственный Комитет пока не озвучивал.
@developers_policy #скандалынедели
Скандалы недели
За воровство бюджетных средств задержан министр строительства Владимирской области Александр Батурин
На днях в городе Коврове правоохранители «взяли» министра строительства Владимирской области Александра Батурина. Ему предъявлено обвинение в растрате бюджетных средств в особо крупном размере.
По данным следствия, в декабре 2019 года Батурин занимал должность и.о. главы Департамента строительства и архитектуры Ивановской области.
Воспользовавшись своим служебным положением, он украл из бюджета около 12 млн рублей. Деньги предназначались для выполнения работ по госконтракту — разработку проектной документации на капремонт здания кинотеатра «Современник» в городе Иваново.
По факту подрядчик работы не выполнил, но «на бумаге» их приняли без замечаний. Даже несмотря на отсутствие положительного заключения госэкспертизы о достоверности определения сметной стоимости данного объекта. Акт приемки был подписан лично Батуриным.
🤔 На сегодняшний день контракт с министром Батуриным еще не расторгнут. В Правительстве Владимирской области решили дождаться окончания следствия и только потом принимать решение. По словам чиновников, претензий к компетенциям минстра у них не возникало.
@developers_policy #скандалынедели
За воровство бюджетных средств задержан министр строительства Владимирской области Александр Батурин
На днях в городе Коврове правоохранители «взяли» министра строительства Владимирской области Александра Батурина. Ему предъявлено обвинение в растрате бюджетных средств в особо крупном размере.
По данным следствия, в декабре 2019 года Батурин занимал должность и.о. главы Департамента строительства и архитектуры Ивановской области.
Воспользовавшись своим служебным положением, он украл из бюджета около 12 млн рублей. Деньги предназначались для выполнения работ по госконтракту — разработку проектной документации на капремонт здания кинотеатра «Современник» в городе Иваново.
По факту подрядчик работы не выполнил, но «на бумаге» их приняли без замечаний. Даже несмотря на отсутствие положительного заключения госэкспертизы о достоверности определения сметной стоимости данного объекта. Акт приемки был подписан лично Батуриным.
@developers_policy #скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM