Новости регионов
С 1 сентября в Ленобласти действует новая редакция областного закона о случаях, при которых не требуется получение разрешения на строительство
С 1 сентября 2023 года вступила в силу новая редакция областного закона от 18.05.2012 N 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области».
Важно
Специально для промышленных предприятий, при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в перечень включены, в том числе следующие случаи:
⬩ строительство на территории промышленного предприятия объектов капстроительства, которые предназначены для осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальными объектов;
⬩ строительство, реконструкция объектов капитального строительства в пределах границ земельных участков предприятий, размещенных на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения.
#нампишут #новостирегионов
С 1 сентября в Ленобласти действует новая редакция областного закона о случаях, при которых не требуется получение разрешения на строительство
С 1 сентября 2023 года вступила в силу новая редакция областного закона от 18.05.2012 N 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области».
Важно
Специально для промышленных предприятий, при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в перечень включены, в том числе следующие случаи:
⬩ строительство на территории промышленного предприятия объектов капстроительства, которые предназначены для осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальными объектов;
⬩ строительство, реконструкция объектов капитального строительства в пределах границ земельных участков предприятий, размещенных на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения.
#нампишут #новостирегионов
Новости регионов
Еще два региона опубликовали документы о переходе на цифровую исполнительную документацию
Республика Крым и Тюменская область официально опубликовали нормативные акты субъектов РФ:
⬩ Постановление Совета министров Республики Крым от 01.09.2023 № 644;
⬩ Постановление Правительства Тюменской области от 31.08.2023 № 558-п
Ранее были опубликованы нормативные акты в других в регионах:
⬩ Постановление Правительства Московской области от 31.08.2023 № 694-ПП об уточнении отдельных постановлений в сфере градостроительной деятельности;
⬩ Приказ Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 31.08.2023 № 4 о новом регламенте выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
⬩ Постановление Правительства Пензенской области от 31.08.2023 № 734-пП о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
⬩ Постановление Правительства Кемеровской области- Кузбасса от 30.08.2023 № 550 об уточнении отдельных положений регионального государственного строительного надзора;
⬩ Закон Оренбургской области от 31.08.2023 № 829/334-VII-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургской области "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области»;
⬩ Постановление Правительства Амурской области от 31.08.2023 № 728 об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года;
⬩ Закон Амурской области от 01.09.2023 № 359-ОЗ
«О внесении изменений в Закон Амурской области "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области».
@developers_policy
#новостирегионов
Еще два региона опубликовали документы о переходе на цифровую исполнительную документацию
Республика Крым и Тюменская область официально опубликовали нормативные акты субъектов РФ:
⬩ Постановление Совета министров Республики Крым от 01.09.2023 № 644;
⬩ Постановление Правительства Тюменской области от 31.08.2023 № 558-п
Ранее были опубликованы нормативные акты в других в регионах:
⬩ Постановление Правительства Московской области от 31.08.2023 № 694-ПП об уточнении отдельных постановлений в сфере градостроительной деятельности;
⬩ Приказ Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 31.08.2023 № 4 о новом регламенте выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
⬩ Постановление Правительства Пензенской области от 31.08.2023 № 734-пП о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
⬩ Постановление Правительства Кемеровской области- Кузбасса от 30.08.2023 № 550 об уточнении отдельных положений регионального государственного строительного надзора;
⬩ Закон Оренбургской области от 31.08.2023 № 829/334-VII-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургской области "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области»;
⬩ Постановление Правительства Амурской области от 31.08.2023 № 728 об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года;
⬩ Закон Амурской области от 01.09.2023 № 359-ОЗ
«О внесении изменений в Закон Амурской области "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области».
@developers_policy
#новостирегионов
Новости регионов
В Подмосковье учрежден Совет по улучшению качества жизни
Опубликовано Распоряжение Губернатора Московской области от 20.09.2023 № 361-РГ «Об образовании Совета Московской области по улучшению качества жизни».
В чем суть
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев учредил Совет Московской области по улучшению качества жизни.
Совет будет:
⬩ наблюдать и координировать основные программы по развитию региона;
⬩ разрабатывать рекомендации по их улучшению.
Напоминаем
Советы по повышению качества жизни создаются при главах регионов, начиная с весны этого года. Они предусмотрены региональным социальным стандартом, разработанным Агентством стратегических инициатив (АСИ).
@developers_policy #новостирегионов
В Подмосковье учрежден Совет по улучшению качества жизни
Опубликовано Распоряжение Губернатора Московской области от 20.09.2023 № 361-РГ «Об образовании Совета Московской области по улучшению качества жизни».
В чем суть
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев учредил Совет Московской области по улучшению качества жизни.
Совет будет:
⬩ наблюдать и координировать основные программы по развитию региона;
⬩ разрабатывать рекомендации по их улучшению.
Напоминаем
Советы по повышению качества жизни создаются при главах регионов, начиная с весны этого года. Они предусмотрены региональным социальным стандартом, разработанным Агентством стратегических инициатив (АСИ).
@developers_policy #новостирегионов
Новости регионов
Плюнул в лифте - заплати штраф
С сентября этого года в Ярославской области начала действовать система штрафов за плевки в общественных местах.
Закон был принят 7 июля, и все лето специальная комиссия проводила профилактические рейды.
В результате за два месяца в Ярославле было выявлено около 50 нарушений. В сентябре закон заработал в полную силу, людей начали штрафовать.
В качестве доказательств принимаются, в том числе видео из соцсетей.
Например, один из жителей города будет оштрафован за плевок в лифте. Факт нарушения подтверждается видео, выложенном во «ВКонтакте».
Инспекция административно-технического надзора Ярославской области (также во «Вконтакте») сообщила: «не остались без внимания видео, размещенные в социальной сети "ВКонтакте", в которых зафиксированы факты размещения мусора в неустановленном месте и плевания в общественном месте (лифте). Лица, причастные к совершению указанных нарушений, в настоящее время установлены, и в отношении них проводится процедура привлечения к административной ответственности».
Сейчас местные власти приступили к разработке нового постановления — о выплате вознаграждения гражданам, помогающим выявить административных правонарушителей, в том числе нарушителей запрета на плевки на улицах.
Напоминаем
Ярославская область — первый регион, в котором введены штрафы за плевки в общественных местах.
Соответствующая статья есть в местном законе «Об административных правонарушениях» — за плевание на улицах, площадях, скверах, а также в местах общего пользования МКД положен штраф в размере 1,5 тыс. рублей.
@developers_policy #новостирегионов
Плюнул в лифте - заплати штраф
С сентября этого года в Ярославской области начала действовать система штрафов за плевки в общественных местах.
Закон был принят 7 июля, и все лето специальная комиссия проводила профилактические рейды.
В результате за два месяца в Ярославле было выявлено около 50 нарушений. В сентябре закон заработал в полную силу, людей начали штрафовать.
В качестве доказательств принимаются, в том числе видео из соцсетей.
Например, один из жителей города будет оштрафован за плевок в лифте. Факт нарушения подтверждается видео, выложенном во «ВКонтакте».
Инспекция административно-технического надзора Ярославской области (также во «Вконтакте») сообщила: «не остались без внимания видео, размещенные в социальной сети "ВКонтакте", в которых зафиксированы факты размещения мусора в неустановленном месте и плевания в общественном месте (лифте). Лица, причастные к совершению указанных нарушений, в настоящее время установлены, и в отношении них проводится процедура привлечения к административной ответственности».
Сейчас местные власти приступили к разработке нового постановления — о выплате вознаграждения гражданам, помогающим выявить административных правонарушителей, в том числе нарушителей запрета на плевки на улицах.
Напоминаем
Ярославская область — первый регион, в котором введены штрафы за плевки в общественных местах.
Соответствующая статья есть в местном законе «Об административных правонарушениях» — за плевание на улицах, площадях, скверах, а также в местах общего пользования МКД положен штраф в размере 1,5 тыс. рублей.
@developers_policy #новостирегионов
Региональные новости
Тыва против: застройщикам не позволят строить квартиры менее 33 кв. м
Минстрой республики Тыва (Рт) примет меры против уменьшения площади квартир в строящихся многоквартирных домах.
В чем суть
До ноября этого года ведомство подготовит предложения, как ограничить сокращение метража квартир в новостройках.
Один из вариантов — уже на стадии заключения соглашений с застройщиками оговаривать минимальный размер малогабаритного жилья — не менее 33 кв. метров для однокомнатной квартиры.
Проекты с меньшей площадью не будут допускаться к реализации.
Причина ужесточения в том, что застройщики стали в активно увеличивать долю малогабаритных квартир.
Площадь самой маленькой квартиры в новостройках 2023 года составила всего 25 квадратных метров.
По данным Минстроя РТ, только в столице республики Кызыле сегодня строится более 30 многоквартирных домов, в которых насчитывается больше 1 тысячи однокомнатных квартир. Из них около трети, имеют площадь менее нормы (33 квадратных метра на одного человека).
Девелоперы объясняют сокращение метража высоким спросом на маленькие «однушки» — он вырос по всей стране, включая Тыву.
Напоминаем
В России установленная минимальная норма жилья для одиноко проживающего человека составляет 33 кв. метра.
@developers_policy #новостирегионов
Тыва против: застройщикам не позволят строить квартиры менее 33 кв. м
Минстрой республики Тыва (Рт) примет меры против уменьшения площади квартир в строящихся многоквартирных домах.
В чем суть
До ноября этого года ведомство подготовит предложения, как ограничить сокращение метража квартир в новостройках.
Один из вариантов — уже на стадии заключения соглашений с застройщиками оговаривать минимальный размер малогабаритного жилья — не менее 33 кв. метров для однокомнатной квартиры.
Проекты с меньшей площадью не будут допускаться к реализации.
Причина ужесточения в том, что застройщики стали в активно увеличивать долю малогабаритных квартир.
Площадь самой маленькой квартиры в новостройках 2023 года составила всего 25 квадратных метров.
По данным Минстроя РТ, только в столице республики Кызыле сегодня строится более 30 многоквартирных домов, в которых насчитывается больше 1 тысячи однокомнатных квартир. Из них около трети, имеют площадь менее нормы (33 квадратных метра на одного человека).
Девелоперы объясняют сокращение метража высоким спросом на маленькие «однушки» — он вырос по всей стране, включая Тыву.
Напоминаем
В России установленная минимальная норма жилья для одиноко проживающего человека составляет 33 кв. метра.
@developers_policy #новостирегионов
Новости регионов
Свердловская область собирается перейти на дифференцированный тариф на услуги ЖКХ
По словам министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, такая возможность уже рассматривается областным правительством.
Тариф на услуги ЖКХ должен зависеть от уровня доходов потребителей.
«Рост платежей за ЖКХ должен происходить на фоне снижения доли, которую жители платят из семейного бюджета за коммунальные ресурсы. Сейчас она составляет 22% от семейного бюджета, а можно снизить до 17%, 15% и так далее. Тогда нагрузка на малоимущих будет снижаться, они будут платить даже меньше, чем сейчас. Ну, а те, кто может платить, будут оплачивать», — заявил Смирнов.
@developers_policy #новостирегионов
Свердловская область собирается перейти на дифференцированный тариф на услуги ЖКХ
По словам министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, такая возможность уже рассматривается областным правительством.
Тариф на услуги ЖКХ должен зависеть от уровня доходов потребителей.
«Рост платежей за ЖКХ должен происходить на фоне снижения доли, которую жители платят из семейного бюджета за коммунальные ресурсы. Сейчас она составляет 22% от семейного бюджета, а можно снизить до 17%, 15% и так далее. Тогда нагрузка на малоимущих будет снижаться, они будут платить даже меньше, чем сейчас. Ну, а те, кто может платить, будут оплачивать», — заявил Смирнов.
@developers_policy #новостирегионов
Новости регионов
Утвержден Генеральный план Сочи, регламентирующий стандарты инфраструктуры курорта до 2044 года
Генеральный план согласован в пяти краевых и 17 федеральных министерствах и ведомствах. В его обсуждении участвовали 430 тысяч сочинцев.
Что известно о проекте
➡️ 771 га зарезервирован для создания социальных, спортивных и культурных объектов;
➡️ будет создано более 624 социальных объектов;
➡️ к 2044 году добавится еще 77 тысяч номеров (к уже существующим 155 тысячам).
➡️ в плане учтена необходимость:
⬩ сохранения зеленых насаждений курорта;
⬩ создания базы для развития туристической инфраструктуры.
➡️ проект охватывает не только объекты туристической и жилой инфраструктуры, но и коммунальные сети. Предусмотрены новые ливневки и водопроводы.
➡️ отражены все зоны возможных подтоплений и оползней;
➡️ приняты меры по ограничению жилищного строительства.
@developers_policy #новостирегионов
Утвержден Генеральный план Сочи, регламентирующий стандарты инфраструктуры курорта до 2044 года
Генеральный план согласован в пяти краевых и 17 федеральных министерствах и ведомствах. В его обсуждении участвовали 430 тысяч сочинцев.
Что известно о проекте
⬩ сохранения зеленых насаждений курорта;
⬩ создания базы для развития туристической инфраструктуры.
@developers_policy #новостирегионов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для Москвы подготовлен проект правил установки в домах зарядок для электромобилей
Власти Москвы подготовили проект изменений в нормативы градостроительного проектирования.
В чем суть
1️⃣ Для строящихся ЖК предусматривается обязательная установка зарядок для электромобилей. Речь идет об установке станций и создании инфраструктуры для их подключения.
Зарядная инфраструктура должна располагаться:
⬩ на придомовой территории там, где это возможно;
⬩ во внутриквартальных проездах;
⬩ в отдельно стоящих и встроенных гаражах;
⬩ на улично-дорожной сети;
⬩ на парковках и многоярусных паркингах нежилых объектов;
⬩на автопредприятиях и перехватывающих парковках.
2️⃣ Застройщики будут обязаны при строительстве и реконструкции зданий предусматривать кабельные каналы, необходимые для быстрой установки зарядных станций, если от жильцов поступит соответствующий запрос.
@developers_policy #новостирегионов
Власти Москвы подготовили проект изменений в нормативы градостроительного проектирования.
В чем суть
Зарядная инфраструктура должна располагаться:
⬩ на придомовой территории там, где это возможно;
⬩ во внутриквартальных проездах;
⬩ в отдельно стоящих и встроенных гаражах;
⬩ на улично-дорожной сети;
⬩ на парковках и многоярусных паркингах нежилых объектов;
⬩на автопредприятиях и перехватывающих парковках.
@developers_policy #новостирегионов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости регионов
В Московской области все разрешения на строительство будут автоматически продлены на 12 месяцев
В Московской области вступили в силу новые особенности разрешительной деятельности в строительстве, которые касаются застройщиков, уже имеющих разрешение на строительство.
В чем суть
1️⃣ Все разрешения на строительство, сроки которых истекают в период с 01.01.2024 по 31.12.2024, будут автоматически продлены на 12 месяцев.
2️⃣ Расширен перечень случаев, когда не требуется внесение изменений в разрешение на строительство, — можно сразу подавать на ввод в эксплуатацию.
К пакету документов должна быть приложена информация о выполненных изменениях проектной документации, если они не влекут изменений параметров, указанных в разрешении на строительство (при утверждении внесенных в проектную документацию изменений в соответствии с частями 15.2, 15.3 статьи 48, частью 3.8, 3.9 статьи 49 ГрК) и соответствуют требованиям, установленным градостроительным регламентом.
Правило распространяется на объекты жилого и нежилого назначения.
3️⃣ Упрощен порядок получения разрешения на строительство бюджетных объектов, позволяющий сократить сроки выхода на стройку социальной и транспортной инфраструктуры.
@developers_policy #новостирегионов
В Московской области все разрешения на строительство будут автоматически продлены на 12 месяцев
В Московской области вступили в силу новые особенности разрешительной деятельности в строительстве, которые касаются застройщиков, уже имеющих разрешение на строительство.
В чем суть
К пакету документов должна быть приложена информация о выполненных изменениях проектной документации, если они не влекут изменений параметров, указанных в разрешении на строительство (при утверждении внесенных в проектную документацию изменений в соответствии с частями 15.2, 15.3 статьи 48, частью 3.8, 3.9 статьи 49 ГрК) и соответствуют требованиям, установленным градостроительным регламентом.
Правило распространяется на объекты жилого и нежилого назначения.
@developers_policy #новостирегионов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости регионов
Жители Подмосковья могут подать заявления на признание жилья непригодным для проживания в электронном виде
Собственники квартир в МКД, расположенных в Московской области, могут подавать соответствующие заявления через региональный портал.
Непригодным признается жилье, которое:
⬩ не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям;
⬩ имеет серьезные повреждения или неисправности, представляющие опасность для здоровья жильцов.
Заявление подается в администрацию муниципалитета по месту нахождения недвижимости.
Сделать это можно в разделе «Дом и ЖКХ» ➙ «Операции с недвижимостью».
Услуга доступна для физических и юридических лиц, а также ИП.
@developers_policy #новостирегионов
Жители Подмосковья могут подать заявления на признание жилья непригодным для проживания в электронном виде
Собственники квартир в МКД, расположенных в Московской области, могут подавать соответствующие заявления через региональный портал.
Непригодным признается жилье, которое:
⬩ не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям;
⬩ имеет серьезные повреждения или неисправности, представляющие опасность для здоровья жильцов.
Заявление подается в администрацию муниципалитета по месту нахождения недвижимости.
Сделать это можно в разделе «Дом и ЖКХ» ➙ «Операции с недвижимостью».
Услуга доступна для физических и юридических лиц, а также ИП.
@developers_policy #новостирегионов
Новости регионов
Новый онлайн-сервис проведет анализ земельного участка в Подмосковье
Он доступен на региональном портале и подключен к услуге «Предварительное согласование предоставления земельных участков, собственность на которые не разграничена».
В чем суть
1️⃣ Сервис проверяет земельные участки (ЗУ) на:
⬩ оборотоспособность;
⬩ пересечение с зонами ограничения.
2️⃣ Если пересечения выявлены, то сервис автоматически формирует документ с подробной информацией и графическим изображением всех зон ограничений.
3️⃣ Также можно узнать:
⬩ о возможности получения участка без торгов;
⬩ о виде права на ЗУ: собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование.
Такая информация позволяет заинтересованным лицам принять решение о целесообразности дальнейшего использования ЗУ.
Важно
➡️ Для использования сервиса необходимо знать координаты участка — они вводятся в онлайн-форму заявления на проведение анализа.
➡️ Сервис доступен для земельных участков, границы которых не определены либо сведения о них отсутствуют в ЕГРН.
@developers_policy #новостирегионов
Новый онлайн-сервис проведет анализ земельного участка в Подмосковье
Он доступен на региональном портале и подключен к услуге «Предварительное согласование предоставления земельных участков, собственность на которые не разграничена».
В чем суть
⬩ оборотоспособность;
⬩ пересечение с зонами ограничения.
⬩ о возможности получения участка без торгов;
⬩ о виде права на ЗУ: собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование.
Такая информация позволяет заинтересованным лицам принять решение о целесообразности дальнейшего использования ЗУ.
Важно
@developers_policy #новостирегионов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM