روزنامه دنیای اقتصاد
71.9K subscribers
39.5K photos
5.7K videos
50 files
51.2K links
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری
سردبیر: پویا جبل عاملی

ارسال سوژه‌ها، نظرات، انتقادات و ارتباط با تحریریه 👇🏻

https://t.iss.one/deghtesaad
ارتباط با ما و تبلیغات👇🏻
https://t.iss.one/Den_socials
Download Telegram
افزایش سهم خانوار از کیک وام‌‏‌ها

عملکرد بانک‌‏‌ها در
تسهیلات‌دهی تا پایان پاییز امسال چگونه بوده است؟

🔺آمارهای بانک مرکزی از عملکرد ۹ ماهه تسهیلات‌دهی بانک‌‌‌ها نشان می‌‌‌دهد که شبکه بانک‌‌‌های کشور طی این مدت مجموعا ۳‌هزار و ۸۶۱‌هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش‌‌‌‌های مختلف اعطا کرده است.

🔺در این بین سهم خانوار رکورد تازه‌‌‌ای ثبت کرده و به ۱۸‌درصد معادل ۶۹۵‌هزار میلیارد تومان رسیده که طی سالیان گذشته بی‌‌‌سابقه بوده است.

🔺در بخش صنعت، بیشترین تسهیلات اعطایی به هدف تامین سرمایه در گردش صنایع بوده که سهم 72درصدی یا به عبارتی 2‌هزار و 410‌هزار میلیارد تومانی را به خود اختصاص داده است.

🔺همچنین در این آمارهای تازه مشخص می‌‌‌شود که بانک‌ها تقریبا ۱۱۸.۲‌هزار فقره از تسهیلات خود را که برابر با رقمی حدود ۵۷.۵‌هزار میلیارد تومان بوده امهال کرده‌‌‌اند. متوسط تسهیلات اعطایی توسط بانک‌‌‌ها هم ۳۱۰ میلیون تومان برآورد شده است.

🔗گزارش کامل را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #بانک #تسهیلات

✔️کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
نیمی از جمعیت کشور به تسهیلات بانکی دسترسی ندارند

🔺بانک‌های کشور از ابتدای سال تاکنون حدود ۱۴میلیون فقره تسهیلات در قالب‌های گوناگون عرضه کرده‌اند که ارزش آنها مجموعا به حدود ۴۳۰۸هزار میلیارد تومان می‌رسد.

🔺بر این اساس می‌توان گفت سرانه تسهیلات پرداختی در کشور به ۳۰۷میلیون تومان می‌رسد که البته در حالی این رکورد ثبت شده که بررسی‌ها نشان می‌دهد حدود نیمی از جمعیت کشور هنوز به تسهیلات بانکی دسترسی ندارند.

🔺بانک ملت بیشترین مبلغ تسهیلات پرداختی را بین دیگر بانک‌های کشور دارد و همچنین بیشترین تعداد تسهیلات بانکی هم توسط بانک قرض‌الحسنه مهر ایران پرداخت شده است.

🔺بانک کشاورزی با امهال حدود 8درصد از مبلغ تسهیلات خود، بیشترین سهم را در تسهیلات امهالی نظام بانکی داشته است.

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #تسهیلات_بانکی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
خانوارها از ابتدای سال چقدر وام گرفتند؟ / کارنامه تسهیلات‌دهی بانک‌ها تا پایان دی‌ماه

🔹️در هشت ماه ابتدایی سال 1402، شبکه بانکی کشور بیش از 4 هزار و 308 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش های مختلف اقتصادی اعطا کرد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 26.9 درصد رشد را نشان می‌دهد.

🔹️سهم تامین سرمایه در گردش کسب‌وکارها از کل تسهیلات پرداخت شده شبکه بانکی به 75 درصد می‌رسد.

🔹️این در حالی است که در این مدت، پرداخت وام خرد کمتر از 300 میلیون تومان از عدد یک میلیون میلیارد تومان عبور کرد و به بیش از 23 درصد رسید.

🔹️ایجاد و  توسعه کسب‌کار، در رده‌های بعدی بیشترین سهم از دریافت تسهیلات قرار دارند.

🔹️یعنی بیش از 611 هزار میلیارد تومان، معادل 2/14 درصد کل این تسهیلات صرف ایجاد یک فعالیت اقتصادی جدید شده است.

🔹️سهم خرید کالاهای شخصی از کل تسهیلات بیش از 333 هزار میلیارد تومان،‌ معادل 7/7 درصد بوده است که مصرف‌کننده نهایی آن خانوارها هستند.

🔹️همچنین در حالی که سطح تورم ده ماهه ابتدایی امسال 27.9 درصد ثبت شد، سطح تسهیلات‌دهی در این مدت 27 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد کرده که از کاهش میزان افت تسهیلات دهی حکایت دارد.

🔗جزییات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #وام #تسهیلات

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
رشد سهم خانوار از تسهیلات بانکی

🔸رفته‌رفته سهم خانوار در دریافت تسهیلات به‌ویژه تسهیلات خرد درحال افزایش است.

🔸بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، سهم خانوار از تسهیلات بانکی به ۲۰.۱‌درصد رسیده است.

🔸این درحالی است که سهم خانوار بدون در نظر گرفتن مبلغ تسهیلات خرد، چیزی در حدود ۱۸.۶‌درصد از کل تسهیلات بوده است.

🔸با این حساب، بخش صنعت هم سهمی ۸۱.۴ درصدی از کل تسهیلات بانکی را تا انتهای دی ماه به خود اختصاص داده است.

🔸گفتنی‌است که ماه گذشته سهم خانوار ۱۹.۳ درصد بوده‌است.

🔗هرکدام از بخش‌‏‌های اقتصاد چه سهمی از وام‌های بانکی در دی‌ماه دارند؟

#دنیای_اقتصاد #وام #تسهیلات_بانکی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
سهم خانواده‌‏‌ها در فروردین از تسهیلات بانکی چقدر بود؟

🔺در سال جدید، سهم خانوار از میزان کل تسهیلات پرداختی بانک‌ها کاهشی حدودا ۴ درصدی داشته است.

🔺این درحالی است که اوج سهم خانوار از تسهیلات بانکی حدود ۱۹‌درصد بود که در بهمن سال گذشته تحقق یافته بود.

🔺به نظر می‌رسد که عوامل مختلفی از جمله ورود به سال جدید و تعطیلات ابتدای سال هم در این موضوع دخیل بوده است.

🔺اما شاید بحث کاهش توان تسهیلات‌دهی بانک‌ها به سبب سیاست‌‌‌های کنترل ترازنامه و همچنین سخت‌‌‌تر شدن کار پلتفرم‌‌‌های تسهیلات‌یار بر این موضوع بی‌تاثیر نبوده است.

🔺دیگر عاملی که می‌توان برای این موضوع برشمرد، تامین مالی ابتدای سال بنگاه‌‌‌هاست.

🔺معمولا در ابتدای سال بنگاه‌‌‌ها سفارش‌‌‌هایی را برای تامین مواد اولیه خود در طول سال ثبت می‌کنند که این موضوع نیاز به نقدینگی آنان را در ابتدای سال افزایش می‌دهد و همین موضوع هم از دیگر عوامل نیاز به تسهیلات در ابتدای سال توسط بنگاه‌‌‌هاست.

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #وام #تسهیلات_بانکی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
روزنامه دنیای اقتصاد
. 🔹 بسته سیاستی صاحب‌نظران اقتصادی برای دولت چهاردهم(۲) ✍️ احمد دوست‌حسینی، اقتصاددان 🔹کشور، در حوزه اقتصاد با چالش‌های اساسی روبه‌رو است. ناگزیر باید مشکلات کلان را شناخت و به ریشه‌های آنها پرداخت. 🔹سال افق «سند چشم‌انداز بیست‌ساله» پیش‌ رو است. قرار…
.
🔹 بسته سیاستی صاحب‌نظران اقتصادی برای دولت چهاردهم(۳)

✍️ ولی‌ا… سیف، رئیس کل اسبق بانک‌مرکزی

🔹اقتصاد ایران در حال حاضر شرایط ناگواری را تجربه می‌کند. طبیعتا بخش مهمی از انرژی و وقت رئیس‌جمهور در دولت چهاردهم به حل و فصل مسائل اقتصادی اختصاص خواهد یافت.

🔹برای مثال بودجه‌ در زمان تصویب به ظاهر ناترازی و عدم تعادلی ندارد، اما در واقع درآمدها بیش‌نمایی می‌شوند و در زمان اجرا بخش مهمی از آن قابل وصول نیست. در مقابل عموما هزینه‌ها کمتر از واقع دیده می‌شوند. درمجموع همواره دچار کسری بودجه بوده‌ایم که در عمل با استفاده از روش‌های مخرب و تورم‌زا تامین می‌شود.

🔹بحث دوم، ناترازی‌های موجود در نظام بانکی است. اگر قرار باشد هدف کنترل و کاهش تورم به دامنه تک‌رقمی، در دستور کار دولت چهاردهم قرار گیرد، ابعاد مختلفی را دربرمی‌گیرد که علاوه بر اصلاح بودجه، ناترازی‌های نظام بانکی را نیز شامل می‌شود.

🔹نرخ‌های دستوری یکی دیگر از مسائلی است که رئیس دولت چهاردهم باید به آن توجه جدی داشته باشد. نرخ‌های دستوری منشأ اساسی فساد هستند.

🔹به‌دلیل تفاوت بالایی که نرخ‌های دستوری و ترجیحی با نرخ بازار دارند عده‌ای با انواع و اقسام روش‌ها تلاش می‌کنند از کالاهای ارزان‌قیمت و شرایط رانتی حداکثر استفاده را کنند.

🔹نکته دیگری که باید به آن توجه کرد، تسهیلات تکلیفی است که یکی از دلایل ایجاد ناترازی در نظام بانکی است.

🔹منابع نظام بانکی محدود است و بانک‌ها این امکان و تخصص را دارند که این منابع محدود را به پروژه‌های با بالاترین بازدهی تخصیص دهند.

🔹اما وقتی با مکانیزم تسهیلات تکلیفی این منابعِ محدود، به عده‌ای خاص تخصیص داده می‌شود، یکی از کارکردهای اصلی بانک، یعنی تخصیص بهینه منابع محدود، مختل می‌شود و این‌گونه استفاده از منابع بانکی نمی‌تواند رشدی در تولید و اشتغال ایجاد کند.

#دنیای_اقتصاد #بسته_سیاستی #مشکلات_کلان #بودجه #ناترازی_نظام_بانکی #تسهیلات_تکلیفی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 وام با «وثیقه رمزدارایی‏‌ها» چه مزایا و معایبی دارد؟ / این نوع وام ها برای چه کسانی مناسب نیست؟

🔺در پلتفرم‌‌های Lending یا وام‌‌دهی در حوزه بلاک‌چین، افراد می‌توانند بدون نیاز به واسطه‌‌گران سنتی مانند بانک‌ها و موسسات مالی، وام بگیرند یا وام دهند.

🔺اولین شبکه بلاک‌چینی که قابلیت ایجاد قراردادهای هوشمند بر بستر آن وجود داشت اتریوم بود و به همین واسطه نیز ابتدایی‌‌ترین پلتفرم‌‌های وام‌‌دهی عمدتا روی بلاک‌چین اتریوم توسعه یافتند.

👈 مزایای استفاده از این پلتفرم ها:

۱-غیرمتمرکز بودن
۲-دسترسی جهانی
۳-سرعت و کارآیی بالا
۴- شفافیت و امنیت
۵- انعطاف‌‌پذیری در وثیقه‌‌گذاری

👈 معایب استفاده از این پلتفرم ها:

۱- نوسانات بازار
۲- پیچیدگی فنی
۳- مسائل امنیتی و هک
۴-قوانین و مقررات
۵-کارمزدهای تراکنش

🔺چندسالی است که شرکت‌هایی در ایران هم در حوزه وام‌‌دهی با وثیقه رمزارزی فعالیت می‌کنند.

🔺در این پلتفرم‌‌ها کاربر می‌تواند رمزارز خود را به عنوان وثیقه قرار داده و سپس به شکل ریالی تسهیلات خود را دریافت کند.

🔺ویژگی بیش وثیقه‌گذاری (Over Collateralized) این وام‌‌ها به این معناست که باید بیش از مبلغ دریافتی، وثیقه برای وام قرار داده شود.

🔺چراکه به دلیل نوسانات بازار، باید وثایق به‌طوری باشند که حتی در صورت افت قیمت، ارزش وثیقه از ارزش کل وام دریافتی کمتر نشود.

🔺این دسته از وام‌ها معمولا در شرایطی مناسبند که بازار در یک مسیر صعودی قرار دارد.

🔺اما درصورتی که این وام‌ها در زمانی که نوسانات بازار زیاد است دریافت شود، می‌تواند وثیقه را در خطر جدی قرار دهد.

#دنیای_اقتصاد #وام #وثیقه #تسهیلات #رمزارز

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
بانک‌ها تا تیرماه چقدر تسهیلات دادند؟

🔹بررسی عملکرد تسهیلات‌دهی بانک‌ها در چهار ماهه ابتدای سال 1403 نشان می‌دهد که تسهیلات پرداختی به بخش‌های مختلف اقتصادی به 1695 هزار میلیارد تومان رسیده است.

🔹این مبلغ در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 20.6 درصد افزایش اسمی داشته، اما با در نظر گرفتن تورم نقطه به نقطه 32.2 درصدی، رشد واقعی تسهیلات منفی 11.6 درصد بوده است. از کل تسهیلات، 78.3 درصد به کسب‌وکارها و 21.7 درصد به خانوارها اختصاص یافته است.

🔹بخش سرمایه در گردش، بیشترین سهم از تسهیلات را با 75.5 درصد به خود اختصاص داده است که عمدتاً به بخش صنعت و معدن تعلق دارد.

🔹همچنین، تسهیلات خرید کالای شخصی توسط خانوارها نیز 38.9 درصد از کل تسهیلات به این بخش را شامل می‌شود. در مجموع، 23.7 درصد از کل تسهیلات به صورت خرد و کارت‌های اعتباری اعطا شده است.

🔹بانک ملت با سهم 17 درصدی، بانک تجارت با 11 درصد و بانک صادرات با 9 درصد بیشترین تسهیلات را پرداخت کرده‌اند، در حالی که بانک‌های سرمایه و آینده کمترین سهم را داشته‌اند.

🔺این آمار نشان می‌دهد که علی‌رغم افزایش اسمی تسهیلات، رشد واقعی آن به دلیل تورم کاهش یافته است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تسهیلات_بانکی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
نارضایتی عمومی از تسهیلات ارزان دولتی‌ها / چگونه می‌توان این فسادها را ریشه‌کن کرد؟

🔹در روزهای اخیر، انتشار نامه سازمان بازرسی کل کشور در خصوص وام‌های ۴ درصد کارمزد برای اعضای هیئت مدیره بورس باعث ایجاد جنجال و بحث‌های فراوانی شده است.

🔹این موضوع نارضایتی عمومی را نسبت به اعطای تسهیلات ارزان‌قیمت به کارمندان دولتی و مسئولان ارشد، به‌ویژه در شرایط اقتصادی فعلی، به شدت افزایش داده است.

🔹یکی از مهم‌ترین دلایلی که باعث اعتراض مردم به اعطای وام‌های کم‌بهره به مسئولان و کارمندان دولتی می‌شود، تأثیر تورم بر اقتصاد خانوارها است.

🔹همچنین در سال‌های اخیر، انواع مختلفی از تسهیلات تکلیفی در بخش‌های مختلفی مانند وام ازدواج، وام فرزندآوری و وام مسکن تعیین شده است.

🔹این تسهیلات به دلیل حجم بالای تقاضا و ناتوانی بانک‌ها در تأمین منابع لازم، باعث ایجاد صف‌های طولانی شده است.

🔹برای خروج از این سیکل فساد و نابرابری در اعطای وام‌ها و بهبود عملکرد نظام بانکی، لازم است که اصلاحات اساسی در چند حوزه کلیدی صورت گیرد.

🔹به گفته کارشناسان اولین و مهم‌ترین گام برای بهبود وضعیت نظام بانکی، کاهش نرخ تورم و کنترل رشد نقدینگی است.

#دنیای_اقتصاد #تسهیلات_بانکی #وام #تسهیلات_ارزان

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 کارمند بانک یا شکارچی تسهیلات؟ / مردم ناراضی اند

🔺در سال‌های اخیر، تسهیلات ویژه‌ای که به کارکنان بانک‌ها اعطا می‌شود ( شامل وام‌های با نرخ سود پایین، شرایط بازپرداخت آسان و سایر تسهیلات مالی)، جذابیتی کم‌نظیر برای کسانی ایجاد کرده که در پی ورود به دنیای بانکداری هستند.

🔺بانک‌ها با ارائه این تسهیلات، در واقع پاداش‌های دل‌نشینی برای کارکنان خود در نظر گرفته‌اند که فراتر از حقوق و مزایای معمولی است.

🔺بر اساس آمارهای منتشر شده، بانک‌های قرض‌الحسنه رسالت و مهر بیشترین میزان تسهیلات را به کارکنان خود اختصاص داده‌اند.

🔺البته این تسهیلات از منابع مالکانه بانک‌ها تامین می شود و پرداخت از منابع قرض‌الحسنه ممنوع اعلام شده است.

🔺برخی بر این باورند که این تسهیلات نابرابر، به تعمیق شکاف‌های اجتماعی و اقتصادی دامن می‌زند. بحث‌هایی درباره عدالت در توزیع این مزایا و تاثیرات آن بر جامعه مطرح است.

🔺تسهیلات اعطایی از منابع مالکانه به تسهیلاتی اطلاق می‌شود که از سرمایه‌ها و منابعی تامین می‌شود که بانک‌ها خود مالک آن هستند و این منابع از سپرده‌های مردم یا منابع مشاعی (منابع مشترک بین بانک و سپرده‌گذاران) تشکیل نشده‌اند.

🔺تفاوت سود وام‌های کارکنان بانک‌ها با مردم عادی به دلایلی چون جذب و نگهداشت نیروی انسانی با ارائه تسهیلات جذاب‌تر، تامین وام از منابع مالکانه بانک به‌جای سپرده‌های مشتریان، ریسک کمتر بازپرداخت به دلیل اشتغال ثابت کارکنان و مزایای شغلی است.

🔺با این حال، در شرایطی که صف‌های طولانی متقاضیان وام در بانک‌ها و مراحل پیچیده اداری برای دریافت تسهیلات معمولی وجود دارد، مشاهده می‌شود که کارکنان بانک‌ها به‌راحتی و با شرایط ویژه‌ای نظیر نرخ‌های بهره پایین‌تر، بدون نیاز به ضامن و با بازپرداخت‌های طولانی‌مدت، از تسهیلات با مبالغ بالا بهره‌مند می‌شوند.

🔺این وضعیت به‌طور واضح نیازمند بازنگری و تجدید نظر در سیاست‌های مالی و بانکی است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بانک #تسهیلات_به_کارمندان #منابع_مالکانه #وام #عدالت

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 چرا دریافت «تسهیلات ازدواج» تا این حد سخت است؟

🔺زوجین، پس از دریافت سند ازدواج و اقدام به ثبت‌‌‌نام برای تسهیلات مربوطه، با موانع و چالش‌‌‌های قابل‌توجهی روبه‌‌‌رو می‌‌‌شوند.

🔺در مرحله نخست، متقاضیان موظف به وارد کردن شماره ملی، شماره تلفن و کد امنیتی در سامانه آنلاین هستند. در این مرحله، ممکن است با پیامی مبنی بر اشتباه بودن کد امنیتی مواجه شوند.

🔺در مرحله دوم، باید کد تایید دریافتی را وارد کرده، تاریخ ازدواج خود را ثبت نمایند و بار دیگر کد امنیتی را وارد کنند. این مرحله، خود با چالش‌‌‌ همراه است؛ از جمله عدم‌دریافت کد شش‌‌‌رقمی مورد نیاز و مواجهه با پیامی مبنی بر اختلال در سامانه استعلام.

🔺در برخی موارد، متقاضیان ممکن است با درخواست برای امتحان مجدد پس از چند دقیقه روبه‌‌‌رو شوند.

🔺مرحله سوم، به انتخاب شعبه بانک و نهایی کردن آدرس متقاضی اختصاص دارد. در این مرحله، به‌ویژه برای زوجین ساکن استان تهران، مشکلات به مراتب جدی‌‌‌تری نمایان می‌شود.

🔺پس از چند روز تلاش و صرف وقت فراوان، ممکن است متقاضیان با پیامی مبنی بر اتمام اعتبار بانک‌های تهران مواجه شوند.

🔺حتی در مواردی که موفق به عبور از این مرحله شوند، هنگام ثبت‌‌‌نام نهایی با مشکلاتی نظیر عدم‌اعتبار بانک انتخابی، اشتباه در ورود کد امنیتی، یا بروز خطا‌های سیستمی مواجه خواهند شد.

🔺هرکدام از این مشکلات ضعف در نظام بانکداری ایران را نشان می‌دهد.

🔺در کنار تخصیص تسهیلات و مسائل مرتبط با آن، چرا بانک مرکزی هیچ اقدام موثری برای بهبود و ارتقای سیستم‌‌‌های آنلاین مربوط به تسهیلات تکلیفی انجام نداده است؟

🔺از سوی دیگر، حذف ناگهانی آمار مربوط به این تسهیلات از سایت رسمی بانک مرکزی سوالات جدی و انتقادات زیادی را به همراه داشته است. حذف آمار تسهیلات ازدواج به وضوح نشان‌‌‌دهنده ضعف در شفافیت و گزارش‌‌‌دهی است.

🔺این اقدام می‌تواند به معنی پنهان‌‌‌کاری درباره میزان واقعی تخصیص تسهیلات یا مشکلات موجود در فرآیند باشد.

#دنیای_اقتصاد #تسهیلات_ازدواج #وام_ازدواج

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
وام مسکن با تغییر مدیرعامل احیا می‌شود؟/ بانک یا شعبه «آزمون و خطای دولت»؟

🔺دنیای‌اقتصاد: صبح امروز مدیرعامل بانک تامین‌کننده منابع مالی بخش مسکن با حکم وزیر اقتصاد تغییر کرد.

🔺مدیرعامل جدید سابقه مدیریت در یکی از «بانک‌های توسعه‌ای» را دارد.

🔺شاید این تجربه به «نجات موتور خشک‌شده وام مسکن» منجر شود.

🔺بانک پرداخت‌کننده تسهیلات مسکن با «بحران بزرگ» دست و پنجه نرم می‌کند.

🔺پیامد این بحران، «بیرونی» است و باعث «آسیب اقتصادی خانه‌اولی‌ها» شده است.

🔺بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بحران تامین مالی مسکن حاکی است:
تبدیل شدن بانک به «شعبه آزمون و خطای دولت»، قدرت وام خرید مسکن را از کار انداخته است.

🔺منابع بانکی بخش مسکن، در خدمت «مسکن‌سازی دولتی» بوده، در حالیکه «راه اصلی رونق مسکن» بدون تسهیلات مانده است.

🔺متولی پرداخت تسهیلات مسکن وقتی فرمان تامین مالی را در اختیار دولت قرار می‌دهد، از «ایده‌آفرینی برای بکارگیری ابزارهای موثر تامین مالی» غافل می‌ماند.

🔺در حال حاضر قدرت خرید وام مسکن در تهران به ۵ مترمربع «سقوط» کرده است.

🔺خریداران مسکن هیچ ارتباطی با وام نمی‌توانند برقرار کنند.

🔺بانک‌های تخصصی بخش مسکن در کشورهای مختلف، «کارگردان پرقدرت» بازار مسکن برای تنظیم فازهای رونق و رکود محسوب می‌شوند.

🔺اینجا اما این بانک، «منفعل» است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام #وام_مسکن #تسهیلات_بانکی #مسکن_ملی #بانک #دولت #همتی #وزارت_اقتصاد

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
بانک ها چه میزان تسهیلات فرزندآوری دادند؟

🔹در ۶ماه نخست سال ۱۴۰۳، بانک‌ها حدود ۲۰‌هزار میلیارد تومان به ۲۴۵‌هزار و ۵۰۸ نفر تسهیلات فرزندآوری پرداخت کرده‏‌اند.

🔹در میان ۲۸ بانک ارائه‏‌دهنده این تسهیلات، بانک ملت با پرداختی نزدیک به ۴‌هزار میلیارد تومان از فروردین تا پایان شهریور ۱۴۰۳، جایگاه نخست را به خود اختصاص داده است.

🔹بانک‌ها موظفند به خانوارهایی که فرزندشان از تاریخ 1400.1.1به بعد متولد شده، تسهیلات فرزندآوری پرداخت کنند.

🔹این سیاست حمایتی بانک مرکزی انتقادهایی را در پی داشته است؛ از جمله اینکه فشار مالی این حمایت‌‌ها در نهایت به بانک‌ها منتقل می‌شود و بانک‌ها را با فشار زیادی روبه‌رو می‌کند.

🔹آیا تحمیل تسهیلات تکلیفی بر بانک‌های زیان‌‌ده، در درازمدت به نفع سیستم بانکی و اقتصاد کشور خواهد بود یا اینکه نیاز به تجدیدنظر در روش تخصیص این تسهیلات و سیاست‌ها وجود دارد؟

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بانک #تسهیلات #وام #وام_فرزندآوری

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
شیوه جدید اعتبارسنجی برای متقاضیان تسهیلات بانکی

🔹با سخت‌‌‌تر شدن روند اعتبارسنجی برای گروه‌‌‌هایی مانند زنان خانه‌‌‌دار و دانشجویان، برخی پلتفرم‌‌‌های ارائه‌‌‌دهنده «کالا کارت» راهکارهایی برای تسهیل این فرآیند ارائه کرده‌‌‌اند.

🔹این روش‌ها شامل خرید بسته‌‌‌هایی است که به کاربران امکان می‌دهد بدون عبور از مراحل پیچیده اعتبارسنجی به وام‌‌‌های مورد نظر خود دسترسی پیدا کنند.

🔹در ادامه نیز به‌‌‌جای بارگذاری چک، کاربران باید سفته الکترونیکی خریداری کنند.

🔹سود موثر در روش دوم و خرید بسته‌ها حدود ۴۸‌درصد است که تفاوت چندانی با روش قبل و اعتبار‌سنجی به شیوه‌های پیشین ندارد.

🔹پیش از این، زنان خانه‌‌‌دار، دانشجویان و افرادی که به تازگی وارد بازار کار شده‌‌‌اند و هیچ سابقه مالی در نظام بانکی ندارند، در مرحله اول به‌‌‌طور خودکار حذف می‌‌‌شدند.

🔹تقریبا تمامی لندتک‌‌‌هایی که وام کالا ارائه می‌دهند، به عنوان ضمانت، از متقاضیان می‌‌‌خواهند چکی به مبلغی بیشتر از مبلغ وام درخواست کنند.

🔹اما شواهد در ماه‌های اخیر نشان می‌دهد که این روند تغییر کرده و برخی لندتک‌ها چند بسته پیشنهادی برای کاربران تعریف کرده‌اند. خرید این بسته‌ها وابسته به مبلغی است که کاربران قرار است وام بگیرند.

🔹برای مثال برای وام ۲۵ میلیون تومانی بسته‌ای که باید خریداری شود حدود ۲ میلیون است و هرچه مبلغ بیشتر شود هزینه خرید این بسته نیز افزایش خواهد یافت.

🔹هنگامی که کاربران اشتراک این بسته‌‌‌ها را خریداری می‌کند، دیگر در تله اعتبارسنجی گرفتار نخواهند شد.

🔹نکته قابل‌توجه در این روش این است که به‌‌‌جای بارگذاری چک، کاربران ملزم به خرید سفته الکترونیکی می‌‌‌شوند.

🔹در نتیجه، این فرآیند به آنها این امکان را می‌دهد که در مدت زمان کوتاهی و به‌‌‌راحتی به وام مورد نظر خود دست یابند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #وام #تسهیلات_بانکی #لندتک

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
طرح‌های رنگارنگ بانک‌ها برای جذب سپرده‌ حساب‌های وکالتی

🔹در ماه‌های اخیر، ایران‌خودرو برای ثبت‌نام در قرعه‌کشی از متقاضیان خواسته بود تا با مراجعه به بانک‌های ارائه‌دهنده حساب وکالتی، مبلغ ۲۳۰میلیون تومان را واریز کرده و تا زمان قرعه‌کشی صبر کنند.

🔹در این میان، بانک‌ها به سرعت وارد رقابت شدند و برای حفظ مشتریان جدید و سپرده‌ها، تبلیغات گسترده‌ای به راه انداختند.

🔹به طور مثال برخی از بانک ها جهت جذب بیشتر سرمایه گذاران و سپرده گذاران در آگهی تبلیغات خود عنوان کردند که پس از مراحل قرعه کشی و آزادسازی منابع چنانچه سپرده های خود را ظرف مدت یک تا سه ماه نزد بانک حفظ کنند می توانند از تسهیلات قرض الحسنه با بازپرداخت 20 ماهه و سود 4 درصد بهره ببرند.

🔹بطوریکه به ازای نگهداری 500 میلیون تومان ظرف یک ماه، 85 میلیون، در دو ماه حدود 171 میلیون و مادامی که سپرده های خود سه ماه در بانک نگهداری کنند مبلغی معادل 257 میلیون تومان تسهیلات قرض الحسنه دریافت خواهند کرد.

🔹به گفته برخی کارشناسان پولی و بانکی، ایجاد حساب‌های وکالتی فرصتی را برای آن‌ها فراهم می‌کند تا با ورود به عرصه رقابت، سپرده‌های مشتریان را از سایر بانک‌ها جذب کنند و کسری نقدینگی خود را بهبود بخشند.

🔹این اقدام همچنین تأثیر مثبتی بر کفایت سرمایه بانک‌ها خواهد داشت، هرچند که این تأثیر کوتاه‌مدت و مانند یک مسکن عمل می‌کند.

🔹از سوی دیگر، برخی افراد برای تأمین موجودی حساب‌های وکالتی ۵۰۰ میلیونی خود اقدام به فروش طلا و دلار می‌کنند.

🔺پیش‌بینی می‌شود که در هفته‌های آتی، با آزادسازی منابع بلوکه‌شده و تزریق حجم عظیمی از وجوه نقد به بازارها، این روند تشدید شده و قیمت طلا به‌طور قابل‌توجهی افزایش یابد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #حساب_وکالتی #بانک #سپرده #تسهیلات

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
کارنامه تسهیلات‌دهی بانک‌ها تا پایان مهر / افزایش ۲۴ درصدی پرداخت و سهم ۲۴ درصدی خانوارها

🔹در هفت ماه اول سال جاری، بانک‌ها مجموعاً ۳۷۱۶ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کردند که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۴.۱ درصد افزایش داشته است.

🔹از این مبلغ، ۵۹.۳ درصد برای تأمین سرمایه در گردش، ۱۳.۴ درصد برای ایجاد کسب‌وکارهای جدید و ۱۱.۸ درصد به تسهیلات قرض‌الحسنه اختصاص یافت.

🔹همچنین، سهم بخش خانوار از کل تسهیلات به ۲۴ درصد افزایش یافت، که نسبت به سال گذشته ۵.۷ درصد رشد داشته است. در تسهیلات خرد نیز، ۲۴ درصد از تسهیلات به خانوارها تعلق گرفته است.

🔹بخش خدمات با ۴۰.۷ درصد و بخش صنعت و معدن با ۳۸.۱ درصد از کل تسهیلات پرداختی به صاحبان کسب‌وکار، بیشترین سهم را دارند.

🔹در بخش تأمین سرمایه در گردش نیز، ۸۷.۴ درصد به بخش متفرقه، و در بخش ایجاد کسب‌وکار جدید بیشترین سهم به مسکن و ساختمان اختصاص یافته است.

🔹با توجه به افزایش سهم بخش خانوار از کل تسهیلات، توزیع تسهیلات میان خانوارها و کسب‌وکارها به تعادلی نسبی نزدیک شده و نقش بانک‌ها در تأمین نیازهای خرد و کلان اقتصادی تقویت شده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #وام #تسهیلات_بانکی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 چرا وام‌های بانکی دست نیافتنی هستند؟ / موانع دریافت تسهیلات بانکی چیست؟

🔍 طبق نتایج نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، ۵۳‌ درصد از متقاضیان در یک سال گذشته از دریافت وام بانکی محروم شدند؛ چرا؟

⚠️ موانع اصلی:

🔺رتبه اعتباری و ضامن: ۲۴٪ به دلیل نداشتن امتیاز یا ضامن معتبر از دریافت وام بازمانده‌اند.

🔺کمبود منابع بانکی: ۱۶٪ به دلیل اتمام منابع موفق به دریافت وام نشده‌اند.

🔺اولویت وام‌های تکلیفی: تسهیلاتی مثل وام ازدواج منابع بانک‌ها را کاهش داده و باعث سختگیری بیشتر در وام‌های خرد شده است.

🏦 مقصر کیست؟

🔺۳۵٪ از شرکت‌کنندگان، دولت را به‌خاطر سیاست‌های تکلیفی مقصر می‌دانند، ۲۸٪ بانک‌ها و ۱۹٪ سیاست‌های بانک مرکزی را عامل این مشکلات می‌دانند.

🔑 راهکار؟

🔺بازنگری در سیاست‌های بانکی می‌تواند دسترسی بیشتر به وام‌های خرد را تسهیل کند و به خانوارها در این شرایط کمک کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #وام #تسهیلات_بانکی

کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM