زنگ خطر خروج متخصصان

👈 کمبود نیروی متخصص در بنگاه‌ها؛

🔹 زنگ خطر خروج متخصصان از صنعت و اقتصاد از مدت‌ها پیش به صدا در آمده است. آخرین نظرسنجی گردآوری شده و روایت مدیران خرید بنگاه‌ها نشان می‌دهد شرایط اقتصادی کشور به سمتی پیش رفته که بسیاری از کسب‌وکارها با کمبود نیروی کار ناشی از عدم تمایل نیروی انسانی به اشتغال و جستجوی موقعیت‌های دیگر یا مهاجرت نیروی کار متخصص روبرو هستند. وضعیتی که تبعات منفی زیادی برای اقتصاد و توسعه کشور به همراه دارد.

🔹 واکاوی اطلاعات شامخ و اظهارات فعالان اقتصادی در مهر 1402 حاکی از این است که با وجود بهبود شرایط تولید و انتظارات خوشبینانه کسب و کارها برای ماه آینده، شاخص میزان استخدام و به‌کارگیری نیروی انسانی (49.56) برای سومین ماه پیاپی کمتر از 50 گزارش شده است.

#دنیای_اقتصاد #شامخ #مهاجرت_متخصصانَ #نیروی_کار #بنگاه #صنعت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

زورآزمایی‌ بانک‌ها و صنایع

👈 تامین مالی قطره‌چکانی بنگاه‌ها چه تبعاتی برای بخش مولد اقتصاد به دنبال دارد؟

🔸صنعتگران‌‌ دشواری تامین مالی را اصلی‌ترین موانع رشد و رونق تولید می‌دانند و معتقدند تسهیلات‌دهی بانک‌ها قطره‌چکانی و گران و فرآیند آن برای بنگاه‌ها به ویژه بنگاه‌های کوچک و متوسط همراه با بروکراسی و چالش‌های فراوان است.

🔸 این در حالی است که بررسی‌ها نشان می‌دهند بنگاه‌داری بانک‌ها و فشار تسهیلات تکلیفی و تحمیلی دولت، از اصلی‌ترین دلایل تامین مالی قطره‌چکانی بنگاه‌ها از سوی بانک‌هاست.

🔸 بررسی آمار تسهیلات‌دهی بانک‌ها در شش ماهه 1402، حاکی از سهم حدود 35 درصدی بخش صنعت و معدن از کل تسهیلات پرداختی است. بانک مرکزی در تازه‌ترین آمار خود تسهیلات پرداختی به بخش صنعت و معدن را بیش از 7281.5 هزار میلیارد ریال، اعلام کرده است.

🔗متن کامل

#تامین_مالی َ#بنگاه_اقتصادی #تسهیلات_تکلیفی #تولید

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

استراتژی تاب‌‏‌آوری‌‏‌‍ بنگاه‌‏‌های خانوادگی

🎯 کسب‌وکارهای‌‏‌ خانوادگی‌‏‌، مدت‌هاست‌‏‌ نقش‌‏‌ بزرگی‌‏‌ در اقتصاد جهانی‌‏‌ ایفا کرده‌اند. این‌‏‌ مشاغل‌‏‌ بیش‌‏‌ از ٧٠‌درصد تولید ناخالص‌‏‌ جهانی‌‏‌ را تشکیل‌‏‌ داده‌اند و سالانه‌‏‌ بین‌‏‌ ٦٠ تا ٧٠تریلیون دلار گردش مالی‌‏‌ ایجاد می‌کنند.

🎯 گزارش مک‌کینزی نشان می‌دهد کسب‌وکارهای‌‏‌ خانوادگی‌‏‌، هم‌اکنون در سراسر صنایع‌‏‌ و مناطق‌‏‌ جغرافیایی‌‏‌ در تلاش هستند، تاب‌‏‌آوری‌‏‌ خود را در برابر تحولات اقتصادی‌‏‌، ژئوپلیتیک‌‏‌ و فناوری‌‏‌ افزایش‌‏‌ دهند.

🎯 در گزارش مک‌کینزی‌‌‌ چهار تفکر و پنج‌‌‌ اقدام استراتژیک‌‌‌ معرفی‌‌‌ شده و بیان می‌دارد درصورتی‌‌‌ که‌‌‌ کسب‌وکارهای‌‌‌ خانوادگی‌‌‌ در سراسر جهان آنها را سرلوحه‌‌‌ کسب‌وکار خود قرار دهند، این‌‌‌ فرصت‌‌‌ را دارند که‌‌‌ ارزش خود را طی‌‌‌ 5‌‌‌ تا 10سال آینده چهار برابر کرده، عملکرد بازار خود را تقویت‌‌‌ کنند و انعطاف‌پذیری‌‌‌ خود را افزایش‌‌‌ دهند...👇

🔗استراتژی‌ها را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #بازار_کار #بنگاه_خانوادگی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دلیل وجود این حجم از بنگاه های راکد در کشور چیست؟

🔹بیش از ۵۰هزار طرح نیمه‌تمام صنعتی، واحد راکد و بنگاه زیر ۵۰درصد ظرفیت در کشور وجود دارد.

🔹از میان تمام استان‌ها اصفهان، تهران و فارس بیشترین بنگاه‌های راکد را در خود جای داده‌اند.

🔹یک گزارش پژوهشی نشان می‌دهد دلیل تکثیر طرح‌های نیمه‌تمام و بنگاه‌های راکد در کشور، نبود آمایش سرزمین است.

🔹به عبارتی سیاستگذار با عدم توجه به وضعیت استقرار فیزیکی طرح‌های صنعتی و در نظر نگرفتن مزیت‌های سرزمینی، موجب تولد بنگاه‌های راکد شده است.

🔹توسعه‌‌‌ صنایع‌‌‌ در ایران، عموما بر محور سلایق‌‌‌ شخصی‌‌‌ کارآفرینان و کارخانه‌‌‌داران، ملاحظات قدرت و متغیرهای‌‌‌ بیرونی‌‌‌ اتفاق افتاده است‌‌‌ که‌‌‌ نکته‌‌‌ مشترک در میان همه‌‌‌ این‌‌‌ نگاه‌ها، فقدان نظامی‌‌‌ جامع‌‌‌ و هدفمند است‌‌‌.

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #بنگاه_های_راکد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

مداخلات دولتی در بنگاه‌ها

👤 ولی‌اله افخمی‌راد

✍️ بنگاه‌ها بسته به نوع فعالیت و مقیاسی که بنیان‌گذار برای آنها پیش‌بینی کرده و فضای کسب‌وکاری که در کشور وجود دارد، نیازمند تخصیص مدت زمانی برای آماده شدن برای آغاز فعالیت خود هستند.

✍️ ثبات ضوابط و مقررات و کیفیت و پایداری سیاست‌های کلان اقتصادی و عدم مداخله مستمر و بی‌ربط دستگاه‌های اجرایی در امور اقتصادی از مهم‌ترین عواملی است که می‌تواند در سرعت شکل‌گیری کسب‌وکارها بسیار موثر باشد.

✍️ در مقابل مداخلات نابجای دولت تحت عناوین فریبنده از قبیل تنظیم بازار و قیمت‌گذاری و حمایت از مصرف‌کنندگان همواره از دلایل تاخیر یا ناکام ماندن ایجاد بنگاه‌های تولیدی و خدماتی به شمار می‌آیند.

✍️ بنگاه‌های تازه‌تاسیس در کشور ما به تهدیداتی به مراتب بیشتر از دیگر کشورها مواجه هستند و نرخ مرگ‌ومیر آنها نیز به مراتب بیشتر از آنهاست.

✍️نبود منابع مالی و عدم همکاری بانک‌ها از جمله مواردی است که هنگام رکود یا کاهش فعالیت بنگاه‌ها از سوی پدیدآورندگان آنها مطرح می‌شود.

✍️ وقتی بنگاه‌ها از این مسیر دچار آسیب می‌شوند و مادامی که نتوانند قیمت و کیفیت نهایی محصول خود را متناسب با سلیقه مشتری هماهنگ کنند یا زورشان به اقناع دستگاه‌های اجرایی که اقدام به قیمت‌گذاری محصولات می‌کنند نرسد، هیچ اقدامی نخواهد توانست به راه‌اندازی مجدد آنها کمک کند.

✍️ کمک مالی و تامین مالی برای چنین بنگاه‌هایی مادام که هیچ اقدامی برای رفع علت اصلی عدم موفقیت بنگاه به‌عمل نیامده است، صرفا به بدهکار کردن بیشتر آنان خواهد انجامید و ورشکستگی آنان را تسریع خواهد کرد.

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #بنگاه #حمایت_دولتی #مداخلات_دولتی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 مشاوران املاک در آمریکا چگونه مشاوره می‌دهند؟ / مدافع خریدار یا حامی فروشنده؟

🟡 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

◀️ در بازار مسکن آمریکا، خریداران، مشاوران املاک را مقابل‌شان نمی‌بینند؛ علت این حس مثبت مشخص است.

🔺 در این کشور، دلالان مسکن به یک «منشور اخلاقی» پایبند هستند که عمل به محتوای آن توسط انجمن ملی مشاوران املاک و دولت این کشور، پایش می‌شود.

⚠️ گام اول دلالان در مشاوره ملکی، «صداقت» و «پرهیز از تبعیض به نفع یکی از طرفین معامله ملکی» است.

🔺 آنها نباید در مشاوره ملکی خود،‌ به «توصیه یا درخواست یک طرف که علیه طرف مقابل است»، گوش دهند.

⚠️ هر نوع مشاوره ملکی که به منافع مالی خریدار و فروشنده آسیب برساند، ممنوع است.

🔺 مشاوران املاک در آمریکا، «نقش تحلیل اوضاع اقتصاد مسکن» را هم برعهده دارند؛ آنها هفته اول هر ماه اطلاعات قیمت و نبض فروش خانه را منتشر می‌کنند و «ریسک بلندمدت» و «پیش‌بینی» از بازار ملک ارایه می‌دهند.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن_آمریکا #مشاوران_املاک #بنگاه_مسکن #پورسانت_معاملات_ملکی #الگوی_تنظیم_بازار_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

13 شرطی که مشاوران املاک در آمریکا را از انحراف در ماموریتشان بازمی دارد

🔺در آمریکا، دلالان مسکن به دلیل پایبندی به یک «منشور اخلاقی»، نباید در مشاوره ملکی خود،‌ به «توصیه یا درخواست یک طرف که علیه طرف مقابل است»، گوش دهند.

🔺یعنی هر نوع مشاوره ملکی که به منافع مالی خریدار و فروشنده آسیب برساند، ممنوع است. درواقع آنها حق «تبعیض یک‌طرفه» را ندارند.

🔺در ایران قانون جدید مصوب برای ساماندهی بازار مسکن که هفته گذشته رسما لازم‌‌‌الاجرا شد، یک ماده برای «تنظیم فعالیت واسطه‌‌‌های ملکی» دارد که مستقیم، «حق‌‌‌ کمیسیون» یا همان پورسانت مشاوران املاک را هدف قرار داده است.

🔺آیین‌‌‌نامه اجرایی این مصوبه هنوز نوشته نشده است، بنابراین «شناسایی الگوی کشورهای موفق در رگولاتوری بازار مسکن» می‌تواند نحوه اعمال ضوابط قانونی تازه بر ضلع سوم بازار معاملات املاک یعنی مشاوران املاک را به سیاستگذار معرفی کند.

✔️در این گزارش، همین موضوع را بررسی می کنیم👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن_آمریکا #مشاوران_املاک #بنگاه_مسکن #پورسانت_معاملات_ملکی #الگوی_تنظیم_بازار_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 سرنوشت بنگاه‌‏‌های ملکی چه می‌شود؟

⭕️ نسخه‌‌‌ نهایی «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌‌‌بها»، یک تغییر مهم در نحوه محاسبه و دریافت حق کمیسیون (پورسانت) مشاوران املاک در زمان انجام معاملات مسکن ایجاد کرده و فرمول قبلی را برای همیشه منسوخ خواهد کرد.

🔺اولین تغییر، «امکان عقد قرارداد معامله مسکن بدون نیاز به مبایعه‌نامه و بنگاهی‌ها» خواهد بود.

🔺تغییر دوم، «استفاده بیشتر متعاملین مسکن از بازارهای آنلاین» است.

🔺تغییر سوم‌ اما متوجه گروهی از خریداران و‌ فروشندگانی است که ریسک‌گریز هستند و حاضر به کنار گذاشتن مشاوران املاک نیستند.

🔺 این گروه احتمالا برای آنکه مشاوران املاک را کنار خود داشته باشد تا معامله ملکی‌اش به سلامت انجام شود، حاضر خواهد شد «اضافه‌تر از فرمول جدید» بپردازد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #مشاوران_املاک #بنگاه_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❌ شوک مصوبه جدید وزارت صمت / ارز ارزان با امضای طلایی

🔹سیاستگذار به جای حذف «رانت ارز ارزان»، کانال جدید برای آن تعریف کرده است؛ تخصیص به شرط ارائه برنامه به «صمت».

🔹بر اساس این مصوبه، بنگاه‌های تولیدی بزرگ با شرط ارائه برنامه تولید به دولت، انحصار واردات را در اختیار خواهند گرفت و تا اطلاع ثانوی، امکان ثبت‌سفارش برای واحدهای بازرگانی فراهم نیست.

🔹مساله‌ای که باعث می‌شود قدرت «امضای طلایی» در فرآیند «تامین نیاز ارزی تولید و تجارت»، مسلط شود و «متقاضیان واقعی ارز» از تخصیص محروم بمانند.

🔹ایجاد بستر برای تخلف اداری، ایجاد نوسان قیمتی در بازار کالاهای نهایی وارداتی، اختلال در فعالیت شرکت‌های بازرگانی، مشکل تامین مواد اولیه توسط شرکت‌های کوچک و متوسط، اعمال‌سلیقه شخصی کارمندان دولت در فرآیند واردات، ایجاد رانت برای بنگاه‌های صنعتی بزرگ و خطر از دست‌دادن فرصت ناشی از موقعیت جغرافیایی ایران، بخشی از مشکلات این مصوبه است که فعالان بخش خصوصی آنها را مورد تاکید قرار داده‌اند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مصوبه #صمت #ارز_ارزان #بنگاه_تولیدی #رانت_ارزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

۵ اولویت اقتصادی کشور چیست؟ / مهم‌ترین کاستی‌های دولت سیزدهم چه بود؟

👤 فریدون همتی، نایب‌رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد»:

🔹امروز معیشت مردم، اشتغال جوانان، فعال کردن بخش تولید و صادرات، تسهیل مسیر برای تولیدکنندگان و سرمایه‌گذاران باید جزو اولویت‌های مهم کشور باشد.

🔹با مطالعه هر کشوری که مسیر توسعه را گذرانده به این نتیجه می‌رسیم که آنها بر بخش تولید و صادرات تمرکز و مسیر این بخش را تسهیل کردند.

🔹حرف، سخن و سخنرانی، قول و وعده در دولت سیزدهم زیاد بود، اما درصد کمی از این وعده‌ها در اجرا تبدیل به حل مساله شد.

🔹برای مثال در دولت سیزدهم می‌گفتند ۶ هزار بنگاه اقتصادی راکد است و ما فعال کردیم. اما در حوزه انتخابیه‌ام به عنوان نماینده مردم این حرف را قبول ندارم.

🔹معتقدم دولت آقای پزشکیان ابتدا باید واحدهای موجود اعم از واحدهای مقیاس کوچک، واحدهای مقیاس متوسط و واحدهای مقیاس بزرگی را که فعال نیستند، دوباره در مسیر فعالیت قرار گیرند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #اولویت_اقتصادی #کاستی_ها #بنگاه_های_تولیدی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir