Во всех трц

Банки стали чаще отказывать в выдаче кредитов.

В частности, в апреле по потре-
бительским ссудам доля отказов из-за ужесточения кредитной политики стала самой большой за последний год. Она выррсла на 7% до 60%, по кредитам наличными - на 5% до 36%. По микрозаймам - на 9% до 70%. Всего доля одобренных заявок в апреле по этим сегментам снизилась в 1,3-1,6 раза до 18-29%.

По ипотеке рост доли отказов из-за изменения кредитной политики банков оказался менее заметным - на 4% до 22%, а по кредитным картам показатель сократился с 37% до 34%. На 7% выросла доля отказов из-за кредитной истории заемщика, составив 33%.

Предпосылок для разворота ситуации к росту доходов россиян пока нет, поэтому кредиторы с большой долей вероятности и дальше могут продолжить ужесточать условия.
@KotElviry

​​о, марат!

из стенограммы с совещания о мерах по поддержке строительной отрасли и жкх в рамках общенационального плана действий (26.05.2020)

..."отдельным блоком выделена программа по жилью и развитию ипотеки. Это тоже было поручение Президента – подготовить и внести на совет предложения, как сегодня не допустить падения объёмов, а по возможности – увеличить, какие меры принять для дополнительной поддержки ипотеки.

Могу сказать, что мера, которую мы приняли в мае, – по субсидированию процентной ставки – дала просто колоссальный эффект: уже порядка 40 млрд пришло в стройку, *заявлено 80 тыс. кредитов, то есть 80 тысяч семей за месяц уже могут улучшить свои жилищные условия*. Эта программа действует до конца года."

марат шакирзянович, 'заявлено' - не равно 'выдано', а получение субсидированного кредита на новостройки (почти всегда находящиеся в стадии строительства) - не значит ровным счетом ничего. улучшить жилищные условия вы понимаете как-то по-чиновничьи, а мы понимаем буквально: физически въехать в более лучшее / просторное / современное жилье, а не внести деньги по договору и ждать //тридцать лет и три года//

Фонд защиты обманутых дольщиков возглавит Константин Тимофеев. Фонд находится в облаке компаний "ДОМ.РФ", который возглавляет Виталий Мутко.
...
Что о нем известно? Тимофеев - правая рука вице - премьера Марата Хуснуллина. Он родился в Казани и окончил Казанский финансово-экономический институт, как и Хуснуллин. В декабре 2010 года Хуснуллин из Казани переезжает работать в Правительство Москвы и практически сразу же, в 2011 году, устраивает Тимофеева председателем «Москомстройинвеста». Там Тимофеев проработал до 2018 года, потом небольшое забвение и вот громкий кам - бэк.
...
Ранее Фонд дольщиков возглавлял Олег Говорун, он ушел с должности недавно по собственному желанию.

Строительная отрасль 2020 - прогноз Центра стратегических разработок

ЦСР решил немного побыть Нострадамусом и опубликовал свои прогнозы относительно того, как изменится наш любимый рынок недвижимости и строительства. И вот, собственно, что вангует он:

▪️Штат всей отрасли сократится на 409 000 человек.
▪️Среднемесячная зарплата в компаниях-застройщиках снизится почти на 8% - с 41,9 тыс. руб. до 38,7 тыс. руб.
▪️Общая выручка всех компаний строительного сектора в 2020 году составит 339 млрд руб. - это на 83,9 млрд меньше, чем в 2019-м.
▪️Прибыль снизится на 2,8 млрд - до 15 млрд руб.
▪️Спрос на новостройки упадет на 14%.
▪️ДДУ будет заключено 670 000 - это на 113 000 меньше, чем в 2019-м.

Все прогнозы основываются на официальных данных Росстата, Росреестра, Федеральной налоговой службы, базы СПАРК и экономических ожиданиях, выявленных в ходе структурированных интервью с представителями 150 строительных компаний.

@novostroyman

❗️Результаты Высшей ипотечной лиги по итогам апреля 2020 года. Собственная выдача. #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka_ru

Карантин кардинально поменял поведенческую модель потребения россиян - данные только по онлайн продажам, что происходит в оффлайн-магазинах - неизвестно (в России продажа алкоголя в интернете под запретом)

Развесные конфеты, чипсы, драже в шоколаде, соленые закуски, бульоны быстрого приготовления, семечки, шоколадные плитки - потребление этих товаров выросло в разы. Wildberries и Ozon связывают пиковые скачки потребления на отдельные товары со "стрессовым" настроением покупателей.

@MarketOverview

Поздравляем наших коллег @cotlovan_contrust с очередным рубежом в 5000 подписчиков! Канал активно развивается, каждый день в нем можно найти кучу актуальных и интересных новостей про недвижимость, а в последнее время и не только про неё! Рекомендуем подписаться!
https://t.iss.one/cotlovan_contrust

В Грузии собираются субсидировать ипотечные кредиты граждан, которые решат купить квартиру до конца года.

Условия субсидирования в правительстве не озвучили, но уточнили, что государство может взять на себя оплату первого взноса.

Не знаем всех условий, но субсидирование первоначального взноса хорошее решение, которого так не хватает нашей стране.

Вот это удар в спину, конечно. Сбербанк решил формально подключиться к Системе быстрых платежей от ЦБ (чтобы штрафами дальше не закидывали), виду не подал, никому не сказал, спрятал кнопку подключения и был таков. Жил бы себе дальше, не тужил, если б не дружочки из Альфа-Банка. Беспрецедентное коварство.

Как на фоне самоизоляции и экономической нестабильности не допустить стагнации рынка недвижимости, если Москва — это ключевой драйвер его роста в России? Ведь это ключевая составляющая рыночной экономики, следить за ней — необходимость. Хочешь знать, что будут обсуждать завтра Ротенберг, Якушев и Гордеев? Подпишись на @belaya_kaska

Авторский канал формирующий основной вектор рынка недвижимости своими постами-инсайдами. Здесь выворачивают наизнанку недобросовестных девелоперов Москвы, постят новости о строительстве с едкими комментариями админа и уникальной инфографикой только на канале Белая каска.

В 1664 г. две трети доходов в российский бюджет принёс один город — Архангельск, единственный морской порт страны

#от подписчика

❗️Застройщик вновь отложил сдачу ЖК «Кленовые Аллеи» в Новой Москве:

Новый скандал с застройщиком: группа компаний МИЦ еще на год отложила сдачу первой очереди жилого комплекса «Кленовые аллеи» в Новой Москве. Застройщик обвинил карантин, который всего на два месяца вводили в столице. Однако эти дома, согласно договору, должны были сдать еще в конце прошлого года, когда эпидемии коронавируса в России не было.

Официальная позиция застройщика, что все проблемы и срыв сроков из-за карантина. Застройщик все проблемы и всю ответственность перекладывает на московские власти, которые ввели ограничения в связи с эпидемией. Но дома должны были сдаться еще в декабре 2019 года, а тогда о карантине никто не знал:

🎥Посмотреть сюжет можно по ссылке: https://otr-online.ru/news/zastroyshchik-vnov-otlozhil-sdachu-zhk-klenovye-allei-v-novoy-moskve-155809.html

СУТОЧНЫЙ ПРИРОСТ ЗАРАЗИВШИХСЯ В МИРЕ - НА НОВОМ МАКСИМУМЕ
За последние сутки число новых выявленных случаев Covid-19 увеличилось и составило 116.3К vs 106.5К накануне, и это новый рекорд. Число смертей заметно несколько сократилось: 5.2К vs 5.3K днём ранее. По прежнему наибольший прирост у Бразилии, но по итогам вчерашнего дня заметно выросло число зараженных в США и Иране
РЫНКИ ЖДУТ ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЮ ДОНАЛЬДА ТРАМПА ПО СИТУАЦИИ В ГОНКОНГЕ.
Настроения на рынках в конце недели несколько смешанные. Оптимистические настроения инвесторов, связанные с послаблениями карантинных мер в Европе, а также ожидания более детального раскрытия €750млрд . пакета помощи от властей Евросоюза могут сегодня нивелироваться выступлением Д.Трампа. Президент США проводит пресс-конференцию по ситуации в Гонконге, что может, в итоге, вновь обострить торговые противоречия США и Китая.

"если всем одновременно гулять, плитка треснет."(с)

❗️Выдача ипотечных кредитов банками Высшей ипотечной лиги на первичном рынке за январь-апрель 2020 года. #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka_ru

Это гениально

Специально для жителей Лубянки;)

В апреле 2020 года в России введено 3,2 млн. кв. м жилья. Это на 33,4% или на 1,6 млн. кв. м меньше, чем за аналогичный период 2019 года.
Но эта статистика с долей лукавства. Росстат повадился в эти цифры запихивать дачные дома.
Без учета жилых домов на участках для ведения садоводства объем ввода за месяц оставил 3,0 млн. кв. м, а падение — 36,5%.
Жилое строительство падает более стремительно, чем в целом экономическая активность (снижение ВВП в апреле составило 28%).

Сбербанк впервые представил физическим лицам возможность открытия счета эскроу в мобильном приложении, говорится в сообщении банка.

"В банке прошла первая полностью удаленная сделка оформления счета эскроу как застройщиком, так и физическим лицом. Первым партнером банка, совершившим удаленную сделку с использованием нового сервиса, стала девелоперская компания "Брусника", - отмечается в нем. @ria_realty