Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области к ООО «Строительная компания "Дальпитерстрой"» о взыскании 1,1 млрд руб. и 102,9 млн руб. Иски поданы в связи с сорванными сроками сдачи квартир в Парголово и Шушарах, которые девелопер строил по заказу города.

Новая дорога, которая разгрузит жилые кварталы Нового Девяткино и соединит ул. Арсенальную с Токсовским шоссе, будет построена к августу.

https://t.iss.one/m2tv_ru/286
Все бы по делу, если не открытая реклама ЖК "Приморский квартал"

​#ПоПросьбамПодписчиков
Друзья, по Вашему доброму совету завела себе блог, где на объемные вопросы и буду Вам отвечать.
👉Ловите первую мою заметку, на очередной Ваш вопрос: что же происходит с Urban Group?
https://novostroyman.ru/blogue/urban-group-bankrotstvo

ИТОГИ ДНЯ 30.01.18

Недвижимость:
1) В России разрешили оформлять жилье в собственность по сроку давности https://goo.gl/CKSfps
2) Покупателей квартир с двойными продажами признают обманутыми дольщиками https://goo.gl/p8q9C8
3) Маткапитал можно будет использовать при увеличении площади по реновации https://goo.gl/nQaZ3h
4) Московский рантье: как легально сдать квартиру и оплатить налоги https://goo.gl/bKVFc3
5) В какой стране нужно составлять завещание, если завещаемая недвижимость находится в разных государствах? https://goo.gl/RU11eS
6) Как быть, если один из собственников квартиры запрещает второму пользоваться ею или продавать? https://goo.gl/XfNyF8
7) Как поделить квартиры наследникам, которые забыли вовремя оформить наследство? https://goo.gl/W6zhmi

Инвестиции/Бизнес:
1) У кого есть $1 млрд? В «кремлевский доклад» вошли все миллиардеры из списка Forbes https://goo.gl/wijWA1
2) «Хороший человек — не профессия»: Артемий Лебедев рассказал, кого не стоит брать на работу https://goo.gl/6vdYj6
3) Как пережить аварию, кому, потерю партнёра и построить новый бизнес https://goo.gl/VZHB9a
4) Почему логотипы становятся всё примитивнее https://goo.gl/rRjJBC
5) Как проверить надежность удаленного сотрудника https://goo.gl/PLtcbE
6) Как не стоит начинать встречу-презентацию: 7 «открывашек», которые заставят аудиторию скучать https://goo.gl/8c3irQ

Еще обманутых граждан перед выборами. Московская область радует.

29.01.2018 г. возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении Орехова Вячеслава Валерьевича, 1967 года рождения, уроженца Оренбургской области, Клименко Сергея Николаевича, 1963 года рождения, уроженца Свердловской области и неустановленных лиц, выделенное из ранее возбужденного уголовного дела от 01.06.2017 г. по факту совершения преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ.

Орехов В.В., будучи председателем правления РОО «Клуб Дзюдо+», совместно с Клименко С.Н., будучи генеральным директором ООО «ИНВЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ» и неустановленными лицами, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана, под предлогом инвестирования в строительство жилых помещений будущего здания многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Куликовская, микрорайон №2, владение № 9Б, корп. № 20, не имея разрешения на строительство жилых помещений , в нарушение ФЗ № 214 от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», не позднее 19 июня 2014 года, заведомо не намереваясь выполнять обязательства по предстоящей сделке заключили договора соинвестирования с Быковой, Чернышовым, Суворовым, Смирновой, Мартыновой, Ситдиковой, получив от них денежные средства на общую сумму 23 419 577 руб., в дальнейшем свои обязательства не выполнили, а денежные средства похитили и распорядились по своему усмотрению.

Так же, в ходе оперативно-розыскных мероприятий, сотрудниками было установлено, что Орехов В.В. совместно с Клименко С.Н. и неустановленными лицами, аналогичным способом похитили денежные средства Т. на общую сумму 1 916 629 рублей, что является крупным размером.

#кримнал #оэбипк

Количество застройщиков, имеющих записи в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), увеличилось вдвое - со 143 в мае 2017 года до 281 в январе 2018 года, сообщается на сайте Единого реестра застройщиков (мониторинг подготовлен Институтом развития строительной отрасли). Также выросло число застройщиков в активных процедурах банкротства - со 122 до 246 за тот же период.

Общий объем незавершенного строительства всех застройщиков, имеющих записи в ЕФРСБ, составил 7 млн. 395 тыс. кв. м жилья (это почти 10% от общего объема вводимого ежегодно жилья в России).

Наибольший объем жилищного строительства застройщиками, находящимися в активных процедурах банкротства, приходится на Московскую область - 21,7% совокупного объема незавершенного строительства. На втором месте Москва (8,2%), на третьем — Краснодарский край (5,5%).

@proeconomics уже писал, что рынок жилья Московской области - самый проблемный в России. В последние пять лет здесь возводится по 7,5-8,5 млн. кв. м жилья (для сравнения - в Москве вместе с "новой Москвой" всего 3,3 млн. кв. м), конкуренция между застройщиками огромная, которая накладывается на падение реальных доходов россиян. Застройщики вынуждены экономить на социальной инфраструктуре, чтобы удержать цены или даже снизить их в борьбе с конкурентами. Это приводит к тому, что жилые проекты сдаются без школ, детских садов, поликлиник, с плохой транспортной доступностью. Плохие проекты приводят к новому витку снижения цен, чтобы привлечь покупателей.

И это порочный круг не разорвать. Точнее, можно разорвать только одним способом - резким (минимум в 2-2,5 раза) сокращением ввода жилья с одновременным улучшением качества проектов. Но этого не будет: в Московской области выдано разрешений на возведение 150 млн. кв. м жилья. А это означает коллапс отрасли в среднесрочной перспективе (до середины 2020-х) - с дальнейшим снижением цен, ухудшением качества строительства и инфраструктурной среды, с перманентным банкротством одних застройщиков и прихода на их места других, с ростом числа обманутых покупателей квартир (с многолетней задержкой сдачи проектов).

Уклонение дольщика от приемки квартиры лишает его права на неустойку. Судебная практика
https://goo.gl/2Axnn5
#Судебнаяпрактика #Передачаквартиры #Ответственностьзастройщика #Стройка #Долевоестроитель

В 2017 году на рынок выведено в 2 раза больше элитных квартир, чем в 2016
Таковы данные исследования сегмента элитного жилья от международной консалтинговой компании Knight Frank.
Читать далее

Сформирована программа семинаров и автобусных туров выставки «Жилищный проект»
В рамках выставки состоятся более 100 мероприятий.
Читать далее

Комитет по строительству Петербурга ожидает кадровая проверка
Проверку инициировал губернатор Георгий Полтавченко, недовольный наихудшими показателями по результатам выполнения АИП.
Читать далее

«КВС» построит жилой комплекс в «Балтийской жемчужине»
ЗАО «Балтийская жемчужина» предоставила в субаренду застройщику земельный участок для строительства малоэтажного жилого комплекса.
Читать далее

КИО подал в суд на «Дальпитерстрой» с исками на 1,2 млрд рублей
Комитет имущественных отношений направил два иска в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на суммы 1,08 млрд и 101 млн рублей.
Читать далее

«Дальпитерстрой» построит дорогу в Новом Девяткино в августе 2018
Дорога соединит Арсенальную улицу с Токсовским шоссе.
Читать далее

Город продаст участки для строительства торговых центров в Приморском и Московском районах
Смольный согласовал проекты постановлений о проведении торгов на право аренды и застройки территорий под торговлю в Приморском и Московском районах.
Читать далее

На Move Realty Awards 2018 принято рекордное количество заявок
Завершен прием заявок на ежегодную профессиональную премию в сфере недвижимости Move Realty Awards 2018.
Читать далее

В Петербурге объем инвестиций за 2017 год вырос в 1,5 раза
Таковы данные аналитиков NAI Becar.
Читать далее

Реконструкцию Богатырского проспекта закончат через два месяца
Многолетнюю реконструкцию Богатырского проспекта от Гаккелевской улицы до Байконурской обещают завершить до конца марта.
Читать далее

В Калининском районе построят новый стадион
В Смольном утвердили инвестпроект по возведению крытого спортивного комплекса на улице Бутлерова.
Читать далее

«Лахта Центр» стал самым высоким небоскребом Европы
Здание достигло проектной высоты в 462 метра.
Читать далее

АИЖК (ДОМ.РФ) и Тинькофф Банк создают электронную технологическую платформу для выдачи ипотечных кредитов

АИЖК и Тинькофф Банк подписали соглашение о создании совместной компании, которая займется выдачей и сопровождением ипотечных кредитов на электронной технологической платформе. Документ подписали генеральный директор АИЖК Александр Плутник и председатель совета директоров Тинькофф Банка Олег Тиньков.

Платформа предполагает привлечение ипотечных клиентов через интернет с использованием технологий Тинькофф Банка, построение системы автоматического одобрения ипотечных заявок по стандартам АИЖК, подписание кредитных документов и выдачу ипотечных кредитов, онлайн-регистрацию сделок в Росреестре и онлайн-выдачу ипотеки банка, акционером которого является АИЖК. В дальнейшем у крупнейших банков также будет возможность подключиться к платформе.

АИЖК в рамках сотрудничества сосредоточится на создании ипотечных продуктов, андеррайтинге, онлайн-регистрации сделок с недвижимостью, выдаче кредитов банком агентства. Со стороны Тинькофф Банка будет обеспечено создание технологической платформы, продвижение сервиса, круглосуточная поддержка клиентов.

Как обманывают агенты по недвижимости.

Реальный кейс с канала @ogolen
Читайте статью бывшего риелтора, который освещает 5 основных лайфхаков при приобретении жилья.

- Полезность: 5/5
- Интерес: 5/5

​​Идея с вычетом для нанимателей жилья в предлагаемом виде – мертвая

Время чтения: 5 минут

Рубрика #Статьи

АИЖК и «Роскапитал» выдали первые семейные ипотечные кредиты под 6%
Это произошло в рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой», которая заработала с 17 января.
Читать дальше
https://goo.gl/jofwjn
#Ипотека #АИЖК #Назначения #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска
В арбитраж поданы заявления о банкротстве ООО «ПТК „Стройинвест“», ООО «Партнер-инвест» и ООО «Инвестком», входящих в структуру холдинга ПТК-30. Его гендиректор арестован по подозрению в коммерческом подкупе, а в залоге у банка «Открытие» находится 115 квартир, уже проданных жильцам... Читать дальше https://goo.gl/SDcRH9
#Банкротство #Остановленныестройки #Проблемныезастройщики #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

​​Россия стала шестой страной по объему китайских инвестиций в недвижимость

Время чтения: 2 минуты

Рубрика #Обзор

​#Долгострой
Ну как, друзья, скучали по долгостроям? Я знала! Поэтому принесла Вам информацию еще об одном, очень звучном и ярком! ЖК "Утесов", который в свое время наделал много шума на рынке.
👉 Встречайте: https://novostroyman.ru/dolgostroi/zhk-utyosov-dolgostroj !

ИТОГИ ДНЯ 31.01.18

Недвижимость:
1) Власти обсуждают изменения СНиПов и СанПиНов при строительстве жилья в РФ https://goo.gl/RnUHcu
2) Семьям с детьми начали выдавать ипотеку под 6% годовых https://goo.gl/2gzobU
3) Предложение элитных новостроек с отделкой в Москве выросло в 15 раз https://goo.gl/R8Cmwz
4) АИЖК и «Тинькофф банк» создают компанию для выдачи ипотеки онлайн https://goo.gl/Fb9zi8
5) Может ли супруг продать 1/2 квартиры жене, которую они купили в браке? https://goo.gl/Nji8VJ
6) Что выгоднее оформить в финансовом плане – дарственную или завещание? https://goo.gl/JfD1Pn
7) Свой среди своих: почему богатые люди отказываются от роскошных домов https://goo.gl/AWLKCr

Инвестиции/Бизнес:
1) Россия стала шестой страной по объему китайских инвестиций в недвижимость https://goo.gl/5z2rdY
2) Уроки пиара от Наполеона. Как создать идеальный имидж руководителя https://goo.gl/79Wj9q
3) Компанию можно будет открыть без физического адреса https://goo.gl/9gPjgk
4) Битва за талант: события, которые повлияют на рынок труда https://goo.gl/THsQuX
5) Миллиардер Стивен Шварцман рассказал, как сделал себе надгробие из-за неудачной сделки https://goo.gl/yA5yB5
6) Эффект бегемота. Как одна компания изменила целый город, но осталась недовольной результатами https://goo.gl/DfpXbK

Прошу прощения, вчера пост не вышел из-за технической неисправности бота.

ИТОГИ ДНЯ 01.02.18

Недвижимость:
1) В Подмосковье появилась автосистема голосового приема показаний счетчиков https://goo.gl/63jr1u
2) Каким образом ЧМ-2018 изменит рынок гостиничной недвижимости России https://goo.gl/PkHbxt
3) Метро-2020: как повлияет открытие новых станций на рынок жилья Москвы https://goo.gl/iSn1tM
4) Эксперты составили портрет покупателя жилья в России https://goo.gl/FbseKF
5) Названы крупнейшие застройщики жилой и коммерческой недвижимости в Москве https://goo.gl/R5ahkV
6) Газовая безопасность в квартире: что нужно знать жителям https://goo.gl/JX9rjU
7) Как продать долю в квартире, если доля второго собственника арестована? https://goo.gl/J8hSR1

Инвестиции/Бизнес:
1) ТОП-14: Самые значимые нововведения февраля в федеральных актах https://goo.gl/vJCLLw
2) Бесполезные деньги: почему российской экономике нужен бюджетный маневр https://goo.gl/4LCEKC
3) Исповедь успешного психолога https://goo.gl/MSK2co
4) Профориентация для лидера: великий менеджер или посредственный владелец https://goo.gl/D41yVE
5) Милый друг. Как манипулировать эмоциями подчиненных https://goo.gl/xyzjQ7
6) Сверхприбыли, власть криминала и пьяный угар: бывший фарцовщик рассказал, каким был Старый Арбат в начале 90-х https://goo.gl/VmCAK8

​​Да замайнали вы уже! Что ждет россиян, добывающих криптовалюту на съемных квартирах

Время чтения: 4 минуты

Рубрика #Статьи