Forwarded from Недвижимость
За год ставки аренды однокомнатных квартир в Ленобласти выросли почти на 10%
Ленинградская область по итогам 2018 года заняла третье место среди регионов России по росту цен на аренду однокомнатных квартир.
Читать далее
Оформление сделок с недвижимостью переведут в онлайн
Минэкономразвития совместно с фондом «Сколково» и АНО «Цифровая экономика» планирует перевести сделки с недвижимостью в режим онлайн. Об этом сообщили в министерстве, пишут «Известия».
Читать далее
Ленинградская область по итогам 2018 года заняла третье место среди регионов России по росту цен на аренду однокомнатных квартир.
Читать далее
Оформление сделок с недвижимостью переведут в онлайн
Минэкономразвития совместно с фондом «Сколково» и АНО «Цифровая экономика» планирует перевести сделки с недвижимостью в режим онлайн. Об этом сообщили в министерстве, пишут «Известия».
Читать далее
BSN.ru
За год ставки аренды однокомнатных квартир в Ленобласти выросли почти на 10%
Ленинградская область по итогам 2018 года заняла третье место среди регионов России по росту цен на аренду однокомнатных квартир.
Forwarded from Т—Ж
Лилия сэкономила на риелторе и купила квартиру у государства. Вот пошаговая инструкция:
https://j.tinkoff.ru/tg/aukizion-kvartir/
https://j.tinkoff.ru/tg/aukizion-kvartir/
Forwarded from Daily Storm
Минстрой обязал с июня 2019-го оснащать жилые новостройки газовой сигнализацией и легко вышибаемыми при взрыве стеклопакетами, сообщили ТАСС в пресс-службе ведомства.
«Для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении с газоиспользующим оборудованием следует предусматривать легкосбрасываемые конструкции», — пояснили в министерстве.
@stormdaily
«Для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении с газоиспользующим оборудованием следует предусматривать легкосбрасываемые конструкции», — пояснили в министерстве.
@stormdaily
Forwarded from paradox _friends
В свете очередных приключений Рыбки уместно вспомнить, что Сергей Приходько по-прежнему возглавляет наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
В новой модели финансирования жилстроительства этот фонд становится главным держателем страховой ренты, взимаемой с застройщиков.
А то, что зачистка "долёвки" приносит её инициаторам не только плюсы уже почувствовал на себе ДОМ. РФ
Буквально на днях понизило АКРА понизило рейтинг этого главного ипотечного оператора, чей глава
Александр Плутник ещё и занимает пост гендиректора Фонда защиты прав дольщиков.
Очевидно, что в борьбе строительных лоббистов с ипотечными банкирами, а также при дележе отраслевых финансовых потоков фактор Рыбки-Приходько может сыграть существенную роль.
Вне зависимости от того, есть ли у эскорт-модели реальный компромат на чиновника.
В новой модели финансирования жилстроительства этот фонд становится главным держателем страховой ренты, взимаемой с застройщиков.
А то, что зачистка "долёвки" приносит её инициаторам не только плюсы уже почувствовал на себе ДОМ. РФ
Буквально на днях понизило АКРА понизило рейтинг этого главного ипотечного оператора, чей глава
Александр Плутник ещё и занимает пост гендиректора Фонда защиты прав дольщиков.
Очевидно, что в борьбе строительных лоббистов с ипотечными банкирами, а также при дележе отраслевых финансовых потоков фактор Рыбки-Приходько может сыграть существенную роль.
Вне зависимости от того, есть ли у эскорт-модели реальный компромат на чиновника.
Forwarded from MarketTwits
⚠️#недвижимостьрф #банкирф #ипотека
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
Forwarded from Proeconomics
Стоимость аренды московских квартир в 2018 году в среднем выросла на 5,5-6%. Т.е. реальное удорожание (рост минус инфляция) составило всего около 1,5%. И это несмотря на то, что, по данным «Инком-недвижимость», спрос в среднем по рынку вырос на 12,6%. Причем в сегменте самых дешевых квартир (до 30 тыс. руб. за однокомнатную) спрос превысил предложение на 20%, тогда как годом ранее этот показатель составлял 12%.
Основной спрос – около 40% от общего объема - сосредоточен в сегменте квартир от 25 до 40 тыс. руб. в месяц.
Самые дешевые районы Москвы, неизменно, - окраины. Наименьшая цена на стандартную однушку в панельном доме в 2018 году была в Солнцево – в среднем 23,6 тыс. рублей в месяц. Далее идут Ярославский район (24 тыс. рублей) и Молжаниновский район (25,5 тыс. рублей).
Доходность от сдачи квартир остается невысокой. Так, однокомнатная квартира на окраине в панельном доме стоимостью 7 млн. руб. при ставке аренды в 28-30 тыс. рублей за год принесет около 350 тыс. рублей. Из этой суммы надо вычесть налог на квартиру и амортизационный износ (затраты на будущий ремонт жилья), а также 6% или 13% налог. Это по самым скромным расчетам снизит чистый доход до 250-280 тыс. руб. в год, или около 4% годовых от стоимости жилья. Этот доход – на уровне годовой инфляции и на 1,5-2% ниже процентов по депозитам.
Основной спрос – около 40% от общего объема - сосредоточен в сегменте квартир от 25 до 40 тыс. руб. в месяц.
Самые дешевые районы Москвы, неизменно, - окраины. Наименьшая цена на стандартную однушку в панельном доме в 2018 году была в Солнцево – в среднем 23,6 тыс. рублей в месяц. Далее идут Ярославский район (24 тыс. рублей) и Молжаниновский район (25,5 тыс. рублей).
Доходность от сдачи квартир остается невысокой. Так, однокомнатная квартира на окраине в панельном доме стоимостью 7 млн. руб. при ставке аренды в 28-30 тыс. рублей за год принесет около 350 тыс. рублей. Из этой суммы надо вычесть налог на квартиру и амортизационный износ (затраты на будущий ремонт жилья), а также 6% или 13% налог. Это по самым скромным расчетам снизит чистый доход до 250-280 тыс. руб. в год, или около 4% годовых от стоимости жилья. Этот доход – на уровне годовой инфляции и на 1,5-2% ниже процентов по депозитам.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Как правильно гуглить, чтобы узнать о проблемах застройщика и ЖК?
Друзья, давеча изучала статистику запросов по новостройкам, и обнаружила удивительную вещь - потенциальные дольщики меньше всего интересуются проблемами понравившегося ЖК.🤷♀️Например, ключ "жк зиларт отзывы" ищут 254 раза в месяц, а "жк зиларт проблемы" - всего 3! Статистика по "ключам" долгостроев примерно такая же.
В связи с этим - краткие рекомендации о том, что гуглить, чтобы найти проблемы застройщика и ЖК оперативно и действенно. Привожу ТОП полезных запросов:
1️⃣ ЖК название долгострой;
2️⃣ ЖК название проблемы;
3️⃣ ЖК название минусы;
4️⃣ ЖК название срывы сроков;
5️⃣ ЖК название перенос сроков;
6️⃣ Название застройщика проблемы;
7️⃣ Название застройщика банкротство;
8️⃣ Название застройщика долгострои;
9️⃣ Название застройщика отзывы дольщиков;
🔟 ЖК название обманутые дольщики.
И да, лестные отзывы о ЖК - это все СММ-щики застройщика, Вы ведь знаете, правда? 😉 #СоветикиNovostroyman
@novostroyman
Друзья, давеча изучала статистику запросов по новостройкам, и обнаружила удивительную вещь - потенциальные дольщики меньше всего интересуются проблемами понравившегося ЖК.🤷♀️Например, ключ "жк зиларт отзывы" ищут 254 раза в месяц, а "жк зиларт проблемы" - всего 3! Статистика по "ключам" долгостроев примерно такая же.
В связи с этим - краткие рекомендации о том, что гуглить, чтобы найти проблемы застройщика и ЖК оперативно и действенно. Привожу ТОП полезных запросов:
1️⃣ ЖК название долгострой;
2️⃣ ЖК название проблемы;
3️⃣ ЖК название минусы;
4️⃣ ЖК название срывы сроков;
5️⃣ ЖК название перенос сроков;
6️⃣ Название застройщика проблемы;
7️⃣ Название застройщика банкротство;
8️⃣ Название застройщика долгострои;
9️⃣ Название застройщика отзывы дольщиков;
🔟 ЖК название обманутые дольщики.
И да, лестные отзывы о ЖК - это все СММ-щики застройщика, Вы ведь знаете, правда? 😉 #СоветикиNovostroyman
@novostroyman
Forwarded from Стройка
В Петербурге усомнились в чистоте строительного рекорда
По данным Комитета по строительству, в 2018 году Санкт-Петербург вновь побил рекорд по вводу жилья: в эксплуатацию было введено 3,9 млн кв.м, львиная доля из которых была сдана в декабре. «Город обеспечил 123,4% от годового плана», — отрапортовали в комитете.
Между тем, на конец ноября в городе было введено всего 1,5 млн кв.м, отмечает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Единого реестра застройщиков. Тогда ЕРЗ сообщал, что это худшая динамика за 11 месяцев по всей стране — ввод многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 35,3%. В декабре ввели ещё 2,4 млн кв. м, и такой цифры не ожидал никто.
«Исходя из опыта прошлых лет мы прогнозировали, что в декабре будет введено 1–1,5 млн кв. м. Поэтому полученный результат удивил даже нас. Скорее всего, власти ослабили чересчур жесткие требования к вводу, которые транслировались последние полгода. С другой стороны, 3,9 млн м2 — достойный результат, с которым можно всех поздравить», — прокомментировал «ДП» гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
Неофициально эксперты связывают «бурную сдачу» с уходом курирующего отрасль вице–губернатора Игоря Албина, который как раз и проводил в жизнь политику «жесткача».
«Летом и осенью Госстройнадзор тормозил ввод домов по формальным признакам, придираясь к благоустройству, испытаниям теплосетей, а в декабре, поняв, что Смольный может провалить поручение президента, решено «принимать все, а там разберемся», — цитирует издание руководителя крупной петербургской стройкомпании. Есть даже мнение, что такой крупный задел Албин готовил для себя, надеясь пойти с ним на выборы.
Впрочем, при желании можно найти и рыночное объяснение рекорду: начало реализации большинства крупных проектов в строительстве пришлось как раз на 2015–2016 годы, а цикл строительства — 2–3 года. Разрешения на ввод получили компании ЛСР, Setl City, КВС, «СПб Реновация», «Легенда», «Эталон ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Главстрой–СПб», «Лидер», «Л1».
По данным Комитета по строительству, в 2018 году Санкт-Петербург вновь побил рекорд по вводу жилья: в эксплуатацию было введено 3,9 млн кв.м, львиная доля из которых была сдана в декабре. «Город обеспечил 123,4% от годового плана», — отрапортовали в комитете.
Между тем, на конец ноября в городе было введено всего 1,5 млн кв.м, отмечает «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Единого реестра застройщиков. Тогда ЕРЗ сообщал, что это худшая динамика за 11 месяцев по всей стране — ввод многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 35,3%. В декабре ввели ещё 2,4 млн кв. м, и такой цифры не ожидал никто.
«Исходя из опыта прошлых лет мы прогнозировали, что в декабре будет введено 1–1,5 млн кв. м. Поэтому полученный результат удивил даже нас. Скорее всего, власти ослабили чересчур жесткие требования к вводу, которые транслировались последние полгода. С другой стороны, 3,9 млн м2 — достойный результат, с которым можно всех поздравить», — прокомментировал «ДП» гендиректор СРО «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
Неофициально эксперты связывают «бурную сдачу» с уходом курирующего отрасль вице–губернатора Игоря Албина, который как раз и проводил в жизнь политику «жесткача».
«Летом и осенью Госстройнадзор тормозил ввод домов по формальным признакам, придираясь к благоустройству, испытаниям теплосетей, а в декабре, поняв, что Смольный может провалить поручение президента, решено «принимать все, а там разберемся», — цитирует издание руководителя крупной петербургской стройкомпании. Есть даже мнение, что такой крупный задел Албин готовил для себя, надеясь пойти с ним на выборы.
Впрочем, при желании можно найти и рыночное объяснение рекорду: начало реализации большинства крупных проектов в строительстве пришлось как раз на 2015–2016 годы, а цикл строительства — 2–3 года. Разрешения на ввод получили компании ЛСР, Setl City, КВС, «СПб Реновация», «Легенда», «Эталон ЛенСпецСМУ», «Дальпитерстрой», «Главстрой–СПб», «Лидер», «Л1».
Forwarded from ИнформАААция
Трейд ин на квартиры = развод на деньги?🤔Несколько лет назад на рынке появился TREDE-IN - застройщики заявляют о готовности без хлопот принять квартиру в счет выбранной недвижимости.
В чем подвох, без учёта откровенного мошенничества?
В случае обмена оценочная стоимость застройщика будет ниже рыночной цены 20–25%.
Если вы не согласны с ценой застройщик может предложить забронировать новую квартиру– бронь стоит 30-50 тыс. руб. и действует 1-2 месяца и заключить агентский договор стоимость услуги от 1,5 до 2,5 %. Деньги покупатель за бронь теряет если не использует в срок.
В итоге услуга больше выглядит как маркетинговая уловка, поэтому воспользоваться ей или нет решайте сами помня правило, бесплатный сыр только в мышеловке.✌️
@informaaaa
В чем подвох, без учёта откровенного мошенничества?
В случае обмена оценочная стоимость застройщика будет ниже рыночной цены 20–25%.
Если вы не согласны с ценой застройщик может предложить забронировать новую квартиру– бронь стоит 30-50 тыс. руб. и действует 1-2 месяца и заключить агентский договор стоимость услуги от 1,5 до 2,5 %. Деньги покупатель за бронь теряет если не использует в срок.
В итоге услуга больше выглядит как маркетинговая уловка, поэтому воспользоваться ей или нет решайте сами помня правило, бесплатный сыр только в мышеловке.✌️
@informaaaa
Замминистра финансов Моисеев: долг россиян по ипотеке к 2024 году должен вырасти с 6,5 до 17 трлн. рублей.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Реальные темпы продаж новостроек
Любопытную динамику продаж показали в декабре некоторые особо пиарящиеся новостройки. Пока СМИ кричат о головокружительном уровне продаж в 2018-м, давайте посмотрим, как они велись в последние месяцы года.
1️⃣ "ЗИЛАРТ" продал в декабре всего 40 квартир. В ноябре этот показатель был на отметке 39, в октябре - 70.
2️⃣ I Love, не так давно вышедший в продажи, в декабре сбыл 18 квартир против 11 в ноябре и 87 в октябре.
3️⃣ Sreda, несмотря на задержки сроков и понижение лояльности к PSN Group, продаётся волнами: 34 в декабре, 47 в ноябре, 33 в октябре.
4️⃣ "Преображение" скатилось: в декабре - всего 40 квартир против 63 в ноябре и 60 в октябре.
5️⃣ В "Сердце столицы" вообще всё не очень весело, несмотря на высокую готовность домов: 26 продаж в декабре, 13 в ноябре, 10 - в октябре.
Кажется, советы Минстроя "продавать быстрее", чтобы снизить ставки по проектным кредитам, немножко не особо выполним. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Любопытную динамику продаж показали в декабре некоторые особо пиарящиеся новостройки. Пока СМИ кричат о головокружительном уровне продаж в 2018-м, давайте посмотрим, как они велись в последние месяцы года.
1️⃣ "ЗИЛАРТ" продал в декабре всего 40 квартир. В ноябре этот показатель был на отметке 39, в октябре - 70.
2️⃣ I Love, не так давно вышедший в продажи, в декабре сбыл 18 квартир против 11 в ноябре и 87 в октябре.
3️⃣ Sreda, несмотря на задержки сроков и понижение лояльности к PSN Group, продаётся волнами: 34 в декабре, 47 в ноябре, 33 в октябре.
4️⃣ "Преображение" скатилось: в декабре - всего 40 квартир против 63 в ноябре и 60 в октябре.
5️⃣ В "Сердце столицы" вообще всё не очень весело, несмотря на высокую готовность домов: 26 продаж в декабре, 13 в ноябре, 10 - в октябре.
Кажется, советы Минстроя "продавать быстрее", чтобы снизить ставки по проектным кредитам, немножко не особо выполним. #ВажныхНовостейПост
@novostroyman
Forwarded from Рисковик
Продажи в новостройках Петербургского региона в 2018 году росли быстрее, чем в Москве.
Оценка цены рассчитана по средней стоимости квадратного метра на месяц регистрации ДДУ в соответствующем ЖК и корпусе. Учитывались только продажи физическим лицам по ДДУ.
• В 2018 году застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области заключили 106,7 тыс. сделок по ДДУ на 416,7 млрд руб.;
• Темпы продаж на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области растут быстрее, чем в Московском регионе (+30% по итогам 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в агломерации Санкт-Петербурга против +20% в Москве и Подмосковье).
• Годовые темпы прироста выручки застройщиков агломерации Санкт-Петербурга выше, чем темпы прироста сделок. В 2018 году объём выручки застройщиков вырос на 37%, при этом число сделок по ДДУ увеличилось только на 30%;
• Около 55% выручки по итогам 2018 года распределено между 10 застройщиками (как и в 2017 году);
• Лидерами по объему оценочной выручки на первичном рынке агломерации Санкт-Петербурга стали Setl City, «ЛСР» и «Эталон-инвест»;
• Наибольший рост выручки за год зафиксирован у компании «ИнтерГрупп» – плюс 315%, антирекорд поставил застройщик «Колтушская Строительная Компания» – минус 71%;
https://www.cian.ru/stati-prodazhi-v-novostrojkah-peterburgskogo-regiona-v-2018-godu-rosli-bystree-chem-v-moskve-288820/
Оценка цены рассчитана по средней стоимости квадратного метра на месяц регистрации ДДУ в соответствующем ЖК и корпусе. Учитывались только продажи физическим лицам по ДДУ.
• В 2018 году застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области заключили 106,7 тыс. сделок по ДДУ на 416,7 млрд руб.;
• Темпы продаж на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области растут быстрее, чем в Московском регионе (+30% по итогам 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в агломерации Санкт-Петербурга против +20% в Москве и Подмосковье).
• Годовые темпы прироста выручки застройщиков агломерации Санкт-Петербурга выше, чем темпы прироста сделок. В 2018 году объём выручки застройщиков вырос на 37%, при этом число сделок по ДДУ увеличилось только на 30%;
• Около 55% выручки по итогам 2018 года распределено между 10 застройщиками (как и в 2017 году);
• Лидерами по объему оценочной выручки на первичном рынке агломерации Санкт-Петербурга стали Setl City, «ЛСР» и «Эталон-инвест»;
• Наибольший рост выручки за год зафиксирован у компании «ИнтерГрупп» – плюс 315%, антирекорд поставил застройщик «Колтушская Строительная Компания» – минус 71%;
https://www.cian.ru/stati-prodazhi-v-novostrojkah-peterburgskogo-regiona-v-2018-godu-rosli-bystree-chem-v-moskve-288820/
Тонете в рутине вместо того, чтобы развивать бизнес, уделять время семье и увлечениям?
Боитесь слить деньги при внедрении 1С и других прог?
Программисты тупят и не понимают, что вам нужно?
На канале Реальной Автоматизации (https://t.iss.one/RAutomation) покажут, как решить эти проблемы и без мигрени внедрить программы для автоматизации.
Расскажут, как четко ставить задачи и получать нужный результат от спецов.
Научат замечать процессы, сжирающие ваше время, и ставить их на автомат.
@RAutomation превращают непроходимые болота бизнеса в ухоженные скверы. Присоединяйтесь и используйте.
#реклама
Боитесь слить деньги при внедрении 1С и других прог?
Программисты тупят и не понимают, что вам нужно?
На канале Реальной Автоматизации (https://t.iss.one/RAutomation) покажут, как решить эти проблемы и без мигрени внедрить программы для автоматизации.
Расскажут, как четко ставить задачи и получать нужный результат от спецов.
Научат замечать процессы, сжирающие ваше время, и ставить их на автомат.
@RAutomation превращают непроходимые болота бизнеса в ухоженные скверы. Присоединяйтесь и используйте.
#реклама
Telegram
Реальная Автоматизация
Проще один раз отладить все процессы, чем бесконечно «залатывать» дыры
Оптимизируйте узкие места своего бизнеса при помощи автоматизации, чтобы зарабатывать больше, тратя меньше
Контакт: @LeoKeeper
Оптимизируйте узкие места своего бизнеса при помощи автоматизации, чтобы зарабатывать больше, тратя меньше
Контакт: @LeoKeeper
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
61% жилых корпусов со сроком сдачи в 4 квартале 2018 г. не были введены в эксплуатацию
Ну что ж, вклинимся и мы со своей сухой статистикой по вводу в эксплуатацию домов в Москве, Санкт-Петербурге и их областях за 4 квартал 2018-го года. Данные собраны собственноручно.👋🏻
🏗 Всего в 4-м квартале 2018 года в указанных регионах должно было сдаться 459 жилых корпусов. 140 из них были введены в эксплуатацию, ‼️282 - нет.‼️Еще 37, кажется, находятся в состоянии анабиоза. Представители застройщиков этих домов не выходят на связь и не подают признаков жизни.
👆🏻Таким образом, лишь 30,5% жилых корпусов со сроком сдачи в 4-м квартале 2018-го были введены в эксплуатацию.
Среди переносящих ввод застройщиков есть мастодонты рынка недвижимости. В лс с удовольствием принимаю ставки, что будет со сроками при новых условиях игры, когда девелоперы не смогут распоряжаться деньгами дольщиков #NovostroymanСтатистика
@novostroyman
Ну что ж, вклинимся и мы со своей сухой статистикой по вводу в эксплуатацию домов в Москве, Санкт-Петербурге и их областях за 4 квартал 2018-го года. Данные собраны собственноручно.👋🏻
🏗 Всего в 4-м квартале 2018 года в указанных регионах должно было сдаться 459 жилых корпусов. 140 из них были введены в эксплуатацию, ‼️282 - нет.‼️Еще 37, кажется, находятся в состоянии анабиоза. Представители застройщиков этих домов не выходят на связь и не подают признаков жизни.
👆🏻Таким образом, лишь 30,5% жилых корпусов со сроком сдачи в 4-м квартале 2018-го были введены в эксплуатацию.
Среди переносящих ввод застройщиков есть мастодонты рынка недвижимости. В лс с удовольствием принимаю ставки, что будет со сроками при новых условиях игры, когда девелоперы не смогут распоряжаться деньгами дольщиков #NovostroymanСтатистика
@novostroyman
Вы заметили, как похорошел Санкт-Петербург при Александре Дмитриевиче Беглове?
Теперь это настоящий европейский город, заваленный снегом, сука, по пояс и с какими-то, блять, санно-бобслейными трассами вместо дорог.
Теперь это настоящий европейский город, заваленный снегом, сука, по пояс и с какими-то, блять, санно-бобслейными трассами вместо дорог.
Forwarded from ГЛАВНОЕ / Санкт-Петербург
Главгосэкспертиза согласовала строительство первого участка Кольцевой линии петербургского метро. На этом участке будут построены станции «Большой проспект-2», «Василеостровская-2», «Спортивная-2», «Петроградская-2», «Кантемировская» и «Лесная-2». Все кольцо будет состоять из 20 станций, 14 из которых станут пересадочными.
🔑 Авторские лайфхаки в недвижимости
✅ Как выбрать действительно надежного застройщика? Рассказываем здесь и даём нужные инструменты. Будь во всеоружии!
✅ Что делать, если застройщик таки задерживает сроки сдачи объекта? Расскажем по пунктам, как правильно бороться.
✅ Как выбрать по-настоящему выгодную ипотечную программу и не переплатить банку миллион? Довольно просто, если знать нюансы!
✅ Что такое «эскроу счета»? Читай простым языком здесь.
✅ Чем отличается новостройка от вторички с точки зрения банка? И об этом расскажем.
Все статьи пишут эксперты в сфере недвижки (команда молодого агентства), да ещё и при поддержке профессионального юриста! Канал некоммерческий — рекламы нет и не будет.
Подписывайся, получай качественный контент ➡️ @e1_realty
✅ Как выбрать действительно надежного застройщика? Рассказываем здесь и даём нужные инструменты. Будь во всеоружии!
✅ Что делать, если застройщик таки задерживает сроки сдачи объекта? Расскажем по пунктам, как правильно бороться.
✅ Как выбрать по-настоящему выгодную ипотечную программу и не переплатить банку миллион? Довольно просто, если знать нюансы!
✅ Что такое «эскроу счета»? Читай простым языком здесь.
✅ Чем отличается новостройка от вторички с точки зрения банка? И об этом расскажем.
Все статьи пишут эксперты в сфере недвижки (команда молодого агентства), да ещё и при поддержке профессионального юриста! Канал некоммерческий — рекламы нет и не будет.
Подписывайся, получай качественный контент ➡️ @e1_realty
Forwarded from MarketOverview
🏠Средний размер ипотечного кредита в 4 квартале 2018 года составил 2,34 млн. руб., что больше на 17,5% больше чем в 4 квартале 2017 года (1,99 млн. руб.). Причем в Москве (с самой большой средней суммой в 4,61 млн. руб.) самый минимальный прирост в 5% @НБКИ
@MarketOverview
@MarketOverview
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП-10 застройщиков по объемам ввода жилья в 2018 году
По данным портала ЕРЗ.
Средний срок строительства - 36 месяцев.
Средний срок переноса ввода в эксплуатацию - 6,5 месяцев.
@novostroyman
По данным портала ЕРЗ.
Средний срок строительства - 36 месяцев.
Средний срок переноса ввода в эксплуатацию - 6,5 месяцев.
@novostroyman
Forwarded from Рисковик
Данные бюро кредитных историй (БКИ) показывают, что для большинства банков наличие у потенциального заемщика опыта кредитования в микрофинансовых организациях (МФО) уменьшает шансы на одобрение ссуды. По крупным кредитам — ипотека и автокредит — наличие кредитной истории в МФО даже хуже, чем ее полное отсутствие. Для некоторых банков информация о действующих или уже погашенных микрозаймах — прямое основание для отказа в ссуде.
https://www.kommersant.ru/doc/3860029
https://www.kommersant.ru/doc/3860029