Forwarded from Стройка
Слуцкий заявил, что пентхаус его жены много лет числится в его декларациях
Глава комитета Госдумы по международным делам Леонид Слуцкий в ответ на обвинения Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального сообщил, что пентхаус его супруги задекларирован и приобретен законно.
"Означенный объект недвижимости никто и никогда не прятал — он много лет числится во всех моих декларациях", — написал Л. Слуцкий в своем Telegram-канале в субботу.
Он добавил, что приобрел эту недвижимость с женой "абсолютно законно".
"Что касается Сергея Полонского, который вдруг "вспомнил", что пентхаус был "взяткой" мне и Владимиру Иосифовичу Ресину за помощь в решении каких-то вопросов... Сергей Юрьевич — человек эксцентричный, но я всегда считал его очень талантливым предпринимателем. Мы не раз ему помогали и взяток за это не брали ни борзыми щенками, ни квадратными метрам, — добавил политик.
Накануне Л.Слуцкий заявил, что реакция с его стороны на публично выдвинутые представителями ФБК обвинения обязательно последует.
Глава комитета Госдумы по международным делам Леонид Слуцкий в ответ на обвинения Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального сообщил, что пентхаус его супруги задекларирован и приобретен законно.
"Означенный объект недвижимости никто и никогда не прятал — он много лет числится во всех моих декларациях", — написал Л. Слуцкий в своем Telegram-канале в субботу.
Он добавил, что приобрел эту недвижимость с женой "абсолютно законно".
"Что касается Сергея Полонского, который вдруг "вспомнил", что пентхаус был "взяткой" мне и Владимиру Иосифовичу Ресину за помощь в решении каких-то вопросов... Сергей Юрьевич — человек эксцентричный, но я всегда считал его очень талантливым предпринимателем. Мы не раз ему помогали и взяток за это не брали ни борзыми щенками, ни квадратными метрам, — добавил политик.
Накануне Л.Слуцкий заявил, что реакция с его стороны на публично выдвинутые представителями ФБК обвинения обязательно последует.
Forwarded from Транспарант
Обманутые дольщики попросили Володина пустить к себе пожить
Председатель Госдумы как-то публично дал поручение достроить дома ЖК «Спортивный квартал», но пока воз и ныне там. Поэтому дольщики попросили политика разместить их в своем доме на Рублевке: «Как только наш домик закончат, мы съедем, обещаем».
«Мы знаем, что вы, Вячеслав Викторович, хороший человек, заботитесь о своих гражданах и держите свое слово. Пустите нас пожить! Надеемся, что вы не откажите нам и пришлете нам в ответ свой адрес», - записали на видео активисты.
Лидер движения Игорь Асанов не скрывает, что это предложение – шутка: «Мы обратились к Володину с уважением и с легкой иронией. Это жизненная сатира, но что делать?» Но в каждой шутке есть доля правды, правда, господин Володин?
Председатель Госдумы как-то публично дал поручение достроить дома ЖК «Спортивный квартал», но пока воз и ныне там. Поэтому дольщики попросили политика разместить их в своем доме на Рублевке: «Как только наш домик закончат, мы съедем, обещаем».
«Мы знаем, что вы, Вячеслав Викторович, хороший человек, заботитесь о своих гражданах и держите свое слово. Пустите нас пожить! Надеемся, что вы не откажите нам и пришлете нам в ответ свой адрес», - записали на видео активисты.
Лидер движения Игорь Асанов не скрывает, что это предложение – шутка: «Мы обратились к Володину с уважением и с легкой иронией. Это жизненная сатира, но что делать?» Но в каждой шутке есть доля правды, правда, господин Володин?
Forwarded from Стройка
Герман Греф: Сбербанк будет участвовать в решении проблем Urban Group
Об этом заявил глава Сбербанка Герман Греф, правда, уточнил, что пока правительство Российской Федерации не обсуждало с банком этот вопрос.
"Мы, естественно, поучаствуем. Пока с нами это не обсуждалось", — добавил Герман Оскарович.
По мнению Грефа, очень важно, чтобы ипотечные заемщики Сбербанка, которые являются клиентами Urban Group, не пострадали.
Об этом заявил глава Сбербанка Герман Греф, правда, уточнил, что пока правительство Российской Федерации не обсуждало с банком этот вопрос.
"Мы, естественно, поучаствуем. Пока с нами это не обсуждалось", — добавил Герман Оскарович.
По мнению Грефа, очень важно, чтобы ипотечные заемщики Сбербанка, которые являются клиентами Urban Group, не пострадали.
Forwarded from RT на русском
Уважаемый мистер президент Дональд Трамп, у нас для вас плохая новость. Судя по всему, трёхкомнатная квартира в центре Красноярска вам не достанется. 58-летняя пенсионерка, которая ранее обещала завещать своё жильё американскому президенту, просто проверяла реакцию коммунальщиков.
Дело в том, что жилищная компания задрала тарифы на ЖКХ и шлёт женщине счета, которые та не может оплатить. Ирина Борисовна считает Трампа акулой бизнеса в сфере недвижимости, поэтому с долгами за недвижимость в центре Красноярска он как-нибудь справится. «Он копеечку-то не упустит», — считает пенсионерка
Дело в том, что жилищная компания задрала тарифы на ЖКХ и шлёт женщине счета, которые та не может оплатить. Ирина Борисовна считает Трампа акулой бизнеса в сфере недвижимости, поэтому с долгами за недвижимость в центре Красноярска он как-нибудь справится. «Он копеечку-то не упустит», — считает пенсионерка
Forwarded from Лакеи капитала
Сбер сообщает, что снизил ставки на новостройки.
При покупке квартиры по программе субсидирования ипотеки застройщиками клиенты могут рассчитывать на ставку 6,7—7,2% годовых при сумме кредита более 3,8 млн рублей и 7,1—7,7% годовых, если сумма меньше.
Мы тут задавались вопросом, как желание Путина видеть ипотеку под 7% будет согласовываться с действительностью https://t.iss.one/lackeys/600
Вопрос снят.
Ведомства могут ставить галочку напротив одного из указов, формальные 7% у них есть.
При покупке квартиры по программе субсидирования ипотеки застройщиками клиенты могут рассчитывать на ставку 6,7—7,2% годовых при сумме кредита более 3,8 млн рублей и 7,1—7,7% годовых, если сумма меньше.
Мы тут задавались вопросом, как желание Путина видеть ипотеку под 7% будет согласовываться с действительностью https://t.iss.one/lackeys/600
Вопрос снят.
Ведомства могут ставить галочку напротив одного из указов, формальные 7% у них есть.
Telegram
Лакеи капитала
"Правительство и Центральный банк должны стремиться к ставке по ипотеке в 7%", - Путин.
Интересно, как эта цель будет согласовываться с ставкой Центробанка.
Интересно, как эта цель будет согласовываться с ставкой Центробанка.
Forwarded from Красный богомол
6 современных школ или 14 детских садов, примерно в такую сумму обходится Московской области, ежегодный пиар оглушительных успехов губернатора.
При этом «строительная пирамида» продолжает расти: застройщик не может реализовать свой проект — его дольщиков «спасает» другой застройщик, которого освобождают от социальных обязательств, увеличивая нагрузку на уже существующие школы, медицинские учреждения, детские сады, кроме прочего ему ещё и выделяют землю под застройку новых проектов. И так по кругу, вытряхивая на каждом обороте из карманов граждан миллиарды рублей.
Свежий пример — за спасение пайщиков СУ-155 «Урбан Групп» получил десятки земельных участков по всей области. Благодаря рекламе застройщик привлёк тысячи новых дольщиков, на десятки миллиардов рублей при этом переложив на бюджет строительство социальной инфраструктуры, у которого денег на неё естественно нет
(Все ушло на пиар, в самом начале, помните?) Теперь спасать уже будут Урбан. По аналогичной схеме.
Можете себе такое представить в Советском Союзе? Мы нет.
При этом «строительная пирамида» продолжает расти: застройщик не может реализовать свой проект — его дольщиков «спасает» другой застройщик, которого освобождают от социальных обязательств, увеличивая нагрузку на уже существующие школы, медицинские учреждения, детские сады, кроме прочего ему ещё и выделяют землю под застройку новых проектов. И так по кругу, вытряхивая на каждом обороте из карманов граждан миллиарды рублей.
Свежий пример — за спасение пайщиков СУ-155 «Урбан Групп» получил десятки земельных участков по всей области. Благодаря рекламе застройщик привлёк тысячи новых дольщиков, на десятки миллиардов рублей при этом переложив на бюджет строительство социальной инфраструктуры, у которого денег на неё естественно нет
(Все ушло на пиар, в самом начале, помните?) Теперь спасать уже будут Урбан. По аналогичной схеме.
Можете себе такое представить в Советском Союзе? Мы нет.
Forwarded from Железобетонный замес
📣 В стане дольщиков Urban Group - полная дезориентация. Люди орут и спешат покинуть тонущий корабль будто они плывут на "Титанике" 🚢, а не живут в богоявленной стране. Люди испугались 😣😩вчерашних новостей об инициировании фондом защиты прав дольщиков банкротстве Urban Group. Причина паники среди покупателей - правовая безграмотность, граничащая с бытовым идиотизмом. Итак, кто не понял сразу, объясним, что будет дальше:
1⃣ Urban будет банкротиться, как застройщик. А это отдельная глава в законе о банкротстве. Заключенные до процесса банкротства договоры долевого участия и оформленные в Росреестре в конкурсную массу не попадут. Это значит, что никто ничьи квартиры не отнимет;
2⃣ В конкурсную массу попадут активы Urban, не связанные со строительством жилья. Управляющий, которого назначит суд (конечно же, это будет протеже фонда), должен будет искать личные активы владельца Urban Александра Долгина и его семьи во всех юрисдикциях. Скорей всего, ему придется лишиться своего металлургического заводика во Владимирской области. Хотя этот актив Долгин давно переписал на своего взрослого сына.
3⃣ Тогда зачем нужно банкротство? Это инструмент давления на Долгина, который пытается лить говно на фонд и отказывается впускать в компанию внешнее управление со стороны фонда. Для дольщиков это минус: чем быстрее ситуация с управлением компанией разрешится, тем быстрей возобновятся замороженные стройки.
1⃣ Urban будет банкротиться, как застройщик. А это отдельная глава в законе о банкротстве. Заключенные до процесса банкротства договоры долевого участия и оформленные в Росреестре в конкурсную массу не попадут. Это значит, что никто ничьи квартиры не отнимет;
2⃣ В конкурсную массу попадут активы Urban, не связанные со строительством жилья. Управляющий, которого назначит суд (конечно же, это будет протеже фонда), должен будет искать личные активы владельца Urban Александра Долгина и его семьи во всех юрисдикциях. Скорей всего, ему придется лишиться своего металлургического заводика во Владимирской области. Хотя этот актив Долгин давно переписал на своего взрослого сына.
3⃣ Тогда зачем нужно банкротство? Это инструмент давления на Долгина, который пытается лить говно на фонд и отказывается впускать в компанию внешнее управление со стороны фонда. Для дольщиков это минус: чем быстрее ситуация с управлением компанией разрешится, тем быстрей возобновятся замороженные стройки.
Forwarded from MarketOverview
На ипотечном рынке вторичного жилья всё неоднозначно. Непонятно, почему банки выставляют такие высокие требования к первоначальному взносу, когда есть залог.
Самые оптимальные - РСХБ
@MarketOverview
Самые оптимальные - РСХБ
@MarketOverview
Forwarded from Недвижа
Нет ничего лучше человеческого общения и тепла:
Эксперты рынка недвижимости и пришли к выводу, что онлайн сервисы в сфере недвижимости проигрывают живым людям, так как, в последнее время, идет тенденция по снижению легких продаж и увеличению сложных сопровождений , ипотек и альтернатив при которых необходим риелтор. Ну и, в конце-концов, собственником всегда выступает человек. И только человек сможет провести грамотный торг и сгладить все острые углы при совершении сделки. Таким образом, ремесло риелтора пока ждет светлое будущее, хотя, анализируя в какую сторону дует диджитализация бизнеса, необходимо заранее подстраиваться под реалии и создавать новые инструменты, которые позволят риелторам существовать долго и в достатке!
Эксперты рынка недвижимости и пришли к выводу, что онлайн сервисы в сфере недвижимости проигрывают живым людям, так как, в последнее время, идет тенденция по снижению легких продаж и увеличению сложных сопровождений , ипотек и альтернатив при которых необходим риелтор. Ну и, в конце-концов, собственником всегда выступает человек. И только человек сможет провести грамотный торг и сгладить все острые углы при совершении сделки. Таким образом, ремесло риелтора пока ждет светлое будущее, хотя, анализируя в какую сторону дует диджитализация бизнеса, необходимо заранее подстраиваться под реалии и создавать новые инструменты, которые позволят риелторам существовать долго и в достатке!
Forwarded from Стройка
#мнение
При переходе на проектное финансирование квартиры в новостройках подорожают на 25-30%
Отказ от долевого строительства и переключение на проектное финансирование вызовут существенный рост цен на первичном рынке жилья.
Такое мнение высказал генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. Предложенная правительством схема определяет, что банк выступает в роли инвестора недвижимого объекта, выдавая строительной компании 80% средств на реализацию проекта под 7-8% годовых. Проценты, которые застройщик будет вынужден заплатить банку по окончании расчётного периода, будут заложены в стоимость квартиры.
Вкупе с растущими расходами девелоперов на дополнительную нагрузку по инфраструктуре – дороги, поликлиники, школы, сады - это приведет к тому, что цены на новостройки станут выше на 25-30%, считает Арсений Васильев.
При переходе на проектное финансирование квартиры в новостройках подорожают на 25-30%
Отказ от долевого строительства и переключение на проектное финансирование вызовут существенный рост цен на первичном рынке жилья.
Такое мнение высказал генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. Предложенная правительством схема определяет, что банк выступает в роли инвестора недвижимого объекта, выдавая строительной компании 80% средств на реализацию проекта под 7-8% годовых. Проценты, которые застройщик будет вынужден заплатить банку по окончании расчётного периода, будут заложены в стоимость квартиры.
Вкупе с растущими расходами девелоперов на дополнительную нагрузку по инфраструктуре – дороги, поликлиники, школы, сады - это приведет к тому, что цены на новостройки станут выше на 25-30%, считает Арсений Васильев.
Для @finascop недвижимость- это инвестиционный актив. Цена за квадратный метр формируется несколькими макропоказателями, которые и отслеживает @finascop. Канал ведет управляющий частным фондом, публично предсказавший обвал московского рынка недвижимости.
Подписывайтесь https://t.iss.one/FINASCOP
Подписывайтесь https://t.iss.one/FINASCOP
Telegram
ФИНАСКОП
Финансовый телескоп. В фокусе:
-Инвестиции
-Рынки
-Экономика
Актуальные новости + оперативная аналитика
Обратная связь @finascop1
[email protected]
-Инвестиции
-Рынки
-Экономика
Актуальные новости + оперативная аналитика
Обратная связь @finascop1
[email protected]
Forwarded from Недвижа
Здравствуй, мундиаль, прощай совесть! Мы уже как-то писали о том, что перед чемпионатом владельцы недвижимости взвинтили цены на аренду до небес, теперь волна добралась и до дач с пентхаусами. Цена аренды небольшого домика около 60 квадратов достигает 100 тысяч в сутки!!!! И это в радиусе 30 км от МКАД. Тут даже иностранцы присели, честно. В месяц самые наглые просят около 3 миллионов. Интересно, сдадут?
Forwarded from Железобетонный замес
📣 А вот на что идут обманутые дольщики. Участники жилищно-строительного кооператива «Индекс» выступили на митинге обманутых дольщиков в Сочи 4 июня, где просили президента вмешаться в ситуацию и помочь им вернуть свои деньги.
Шестеро человек на митинге записали видео-обращение в преддверии Прямой линии с Владимиром Путиным. На опубликованной записи они решили пойти на унижение и стали на колени, прося президента о помощи в получении квартиры в доме, построенном на их личные средства.
Шестеро человек на митинге записали видео-обращение в преддверии Прямой линии с Владимиром Путиным. На опубликованной записи они решили пойти на унижение и стали на колени, прося президента о помощи в получении квартиры в доме, построенном на их личные средства.
Forwarded from ИА "Стекломой"
В недавнем "Эксперте" вышла весьма любопытная статья о перспективах развития градостроительства в нашей стране. Как известно, понятие жилищной застройки в современной России страшно деградировало. Словосочетание "новый микрорайон" вызывает у любого гражданина образ натыканных в хаотичном порядке двадцатиэтажных человейников в голом поле недалеко от шоссе. Таким нехитрым образом новые районы строятся буквально в каждом регионе, уродуя облик сотен русских городов, а заодно и психику их обитателей.
Каким-то мистическим образом проблему заметили в правительстве. В прошлом месяце на калининградском форуме (усиление группы Алиханова) "Среда для жизни" подвели итоги Открытого международного конкурса на разработку жилой застройки в России. 300 архитектурных бюро из 39 стран изо всех сил пытались отучить русских строить бесконечные безликие многоэтажки. По условиям конкурса участники должны были подготовить проекты жилых зданий для трёх городских зон - малоэтажной (пригород, 2-4 этажа), среднеэтажной (5-7 этажей) и центральной (5-9 этажей + одна 18 этажная башня на квартал).
Вышло красиво, мило и даже вполне реалистично. Увы, дьявол кроется в деталях. Так, ни один участник не смог уложиться в заявленную себестоимость 40 тыс.руб за кв.м (впрочем, большинство вылезло всего на 5-7%). Помимо этого, в центральной модели застройки сэкономили на парковке: 150 машиномест на 1000 человек. Для сравнения, в одном только Владивостоке на 1000 человек приходится 560 автомобилей.
Также не стоит забывать, что в новом правительстве куратором стройблока назначили печально известного Виталия Мутко, а посему все архитектурные проекты Прекрасной России Будущего, скажем прямо, рискуют пойти по пизде. Но устроители конкурса не отчаиваются и на полном серьёзе заявляют, что победившие проекты будут внесены в реестр типовых проектов Минстроя.
Основной же вопрос до боли знаком: кто за эту благодать будет платить? Есть три стула: покупатель, застройщик и государство. Как показывает практика, у массового покупателя нет денег даже на двушку в страшной панельке на окраине. Если обязать доплачивать застройщиков, то после такого геноцида в живых останутся разве что московские-подмосковные, да питерские компании.
Остаётся государство. Увы, федералы вкладываться в стройку пока не спешат, перебрасывая ответственность на региональщиков, у которых, опять же, денег нет. При этом новые "майские указы" ставят такую планку по жилью, что глав регионов можно хоть каждый месяц сажать и отстранять - толку не будет, пока государство само не решится на прямое участие и перестройку всей модели жилищного строительства в стране.
Каким-то мистическим образом проблему заметили в правительстве. В прошлом месяце на калининградском форуме (усиление группы Алиханова) "Среда для жизни" подвели итоги Открытого международного конкурса на разработку жилой застройки в России. 300 архитектурных бюро из 39 стран изо всех сил пытались отучить русских строить бесконечные безликие многоэтажки. По условиям конкурса участники должны были подготовить проекты жилых зданий для трёх городских зон - малоэтажной (пригород, 2-4 этажа), среднеэтажной (5-7 этажей) и центральной (5-9 этажей + одна 18 этажная башня на квартал).
Вышло красиво, мило и даже вполне реалистично. Увы, дьявол кроется в деталях. Так, ни один участник не смог уложиться в заявленную себестоимость 40 тыс.руб за кв.м (впрочем, большинство вылезло всего на 5-7%). Помимо этого, в центральной модели застройки сэкономили на парковке: 150 машиномест на 1000 человек. Для сравнения, в одном только Владивостоке на 1000 человек приходится 560 автомобилей.
Также не стоит забывать, что в новом правительстве куратором стройблока назначили печально известного Виталия Мутко, а посему все архитектурные проекты Прекрасной России Будущего, скажем прямо, рискуют пойти по пизде. Но устроители конкурса не отчаиваются и на полном серьёзе заявляют, что победившие проекты будут внесены в реестр типовых проектов Минстроя.
Основной же вопрос до боли знаком: кто за эту благодать будет платить? Есть три стула: покупатель, застройщик и государство. Как показывает практика, у массового покупателя нет денег даже на двушку в страшной панельке на окраине. Если обязать доплачивать застройщиков, то после такого геноцида в живых останутся разве что московские-подмосковные, да питерские компании.
Остаётся государство. Увы, федералы вкладываться в стройку пока не спешат, перебрасывая ответственность на региональщиков, у которых, опять же, денег нет. При этом новые "майские указы" ставят такую планку по жилью, что глав регионов можно хоть каждый месяц сажать и отстранять - толку не будет, пока государство само не решится на прямое участие и перестройку всей модели жилищного строительства в стране.
Forwarded from Ставинсайд
Муниципалитеты заставляют судиться молодые семьи для того, чтобы получить субсидию на жилье
Федеральная программа «Жилище» фактически не работала 4 года в Ставропольском крае. Такое заявление сделал зампред думы Ставропольского края Дмитрий Судавцов.
По данным краевого минфина в прошлом году, было выделено 50 миллионов рублей на улучшение жилищных условий молодых семей. В 2018 году сумма увеличена до миллиарда.
В прошлом году, по данным ставропольской краевой думы, этим видом поддержки никто не воспользовался. Причина, по словам депутата Сысоева, в том, как муниципалитеты распоряжаются деньгами. Чиновники на местах, по мнению парламентария, оценивают площадь жилья родителей или родственников, у которых временно проживает молодая семья и, если у них оказывается какая-то дополнительная недвижимость, то в субсидии отказывают.
К этой проблеме в этом году добавилась другая. По словам регионального вице-спикера Судавцова, на поддержку, по условиям программы «Жилище», могут рассчитывать супруги не старше 35 лет. Планировалось, что с увеличением финансирования с 50 миллионов до миллиарда поддержку могли бы получить семьи, которые упустили эту возможность в течение предыдущих 4 лет, когда программа, по факту, не работала. Судавцов заверил, что это право сохраняется в течение ближайших трех лет, и таким образом, получить субсидию в Ставропольском крае могут 700 молодых семей.
И вот тут возникают неожиданное препятствие. Власти городов и районов, которые формируют списки очередников, «слишком формально исполняют свои обязанности». Вместо того, чтобы восстановить семьи в очереди, им советуют обращаться в суд, отметил Судавцов.
«Есть прецеденты, когда люди стояли в очереди. В связи с тем, что у них очередь обновили, по незнанию и оттого, что администрации соответствующих муниципальных образований не дали полный перечень документов, их не восстановили… То есть сегодня муниципальные образования соглашаются с тем, что по их вине не восстановили в очередь, и предлагают этим претендентам пойти в суд. Думаю, что это не совсем верная практика. Если есть основания оставаться, зачем нам людей отправлять в судебное заседание, чтобы решать тот или иной вопрос их прав», – подытожил Судавцов.
Федеральная программа «Жилище» фактически не работала 4 года в Ставропольском крае. Такое заявление сделал зампред думы Ставропольского края Дмитрий Судавцов.
По данным краевого минфина в прошлом году, было выделено 50 миллионов рублей на улучшение жилищных условий молодых семей. В 2018 году сумма увеличена до миллиарда.
В прошлом году, по данным ставропольской краевой думы, этим видом поддержки никто не воспользовался. Причина, по словам депутата Сысоева, в том, как муниципалитеты распоряжаются деньгами. Чиновники на местах, по мнению парламентария, оценивают площадь жилья родителей или родственников, у которых временно проживает молодая семья и, если у них оказывается какая-то дополнительная недвижимость, то в субсидии отказывают.
К этой проблеме в этом году добавилась другая. По словам регионального вице-спикера Судавцова, на поддержку, по условиям программы «Жилище», могут рассчитывать супруги не старше 35 лет. Планировалось, что с увеличением финансирования с 50 миллионов до миллиарда поддержку могли бы получить семьи, которые упустили эту возможность в течение предыдущих 4 лет, когда программа, по факту, не работала. Судавцов заверил, что это право сохраняется в течение ближайших трех лет, и таким образом, получить субсидию в Ставропольском крае могут 700 молодых семей.
И вот тут возникают неожиданное препятствие. Власти городов и районов, которые формируют списки очередников, «слишком формально исполняют свои обязанности». Вместо того, чтобы восстановить семьи в очереди, им советуют обращаться в суд, отметил Судавцов.
«Есть прецеденты, когда люди стояли в очереди. В связи с тем, что у них очередь обновили, по незнанию и оттого, что администрации соответствующих муниципальных образований не дали полный перечень документов, их не восстановили… То есть сегодня муниципальные образования соглашаются с тем, что по их вине не восстановили в очередь, и предлагают этим претендентам пойти в суд. Думаю, что это не совсем верная практика. Если есть основания оставаться, зачем нам людей отправлять в судебное заседание, чтобы решать тот или иной вопрос их прав», – подытожил Судавцов.
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
#Байки из Сбера. Часть 12. Ипотека (Продолжение)
#ипотека
#Ехать#В багажнике#За город#Ночью#примета#плохая
Так получилось, что сейчас по вопросам ипотеки общаюсь со всеми банками СПБ. Конкуренты у Зелёного, скажем прямо, сейчас так себе. Об этом обязательно ещё напишем.
Но, знаете, то что сейчас происходит в Сбере с ипотекой, нравится им всем без исключения. Планка была поднята так высоко с сервисом Партнер-онлайн, что отдать рынок Зелёный может только сам. И некоторые даже всерьёз на встречах об этом рассуждают, говоря что доля более 50% - это слишком много и Сбер решил поделиться рисками с конкурентами.
Ха-ха. Вы серьезно?
В любом случае, можно уже говорить, что наметился слом многолетнего тренда на рост доли Сбера на ипотечном рынке.
Несколько грустных для Сбера историй мы уже описали.
👉https://t.iss.one/ConTrust24/542
👉https://t.iss.one/ConTrust24/546
👉https://t.iss.one/ConTrust24/557
Пришло время рассказать о грядущем сокращении численности менеджеров по работе с партнерами.
📗Сейчас у Сбера вектор на IT-решения, что, без сомнений, правильно.
Но есть уверенность, что решение оптимизировать численность партнерского канала именно сейчас, а не через пару лет, ЭТО ОШИБКА.
В Питере - это факт.
Доля партнёрских заявок в СПБ в общем объёме заявок в Сбер составляет более 65%. И сравните, к примеру, с Москвой (там около 40%) Кто сосет - очевидно. Теперь Москва ещё учит Питер работать.
И этот результат сделали менеджеры по работе с партнерами, благодаря которым партнеры узнали ещё кого-то, кроме Грефа по телевизору и балаболов-начальников, которые приедут наобещают «сервисов».
Я не понимаю, как можно добровольно распустить эту команду и отпустить этих ребят к конкурентам.
Не бывает партнёрских отношений между банком и застройщиком, партнёрские отношения - между людьми.
Ломать связи, которые складывались годами...
есть такая плохая примета: «Ехать... В багажнике... За город... Ночью...».
Так вот, Сбер уже погрузили в багажник...
Расходы на персонал оптимизировали?
ДомКлик у вас теперь крутой и клиенты сами к вам пойдут?
(К слову, гляньте статистику использования партнёрами ДомКлик и Партнер-онлайн? Удивитесь.)
Убрать с территории партнеров сотрудников Сбера, которые по сути стали их ипотечными отделами? Никто из банков не придёт на их место?
Уже полгода в ожидании сокращений команда сидела как на иголках в ожидании, кто останется.
Забавно, что штат сотрудников Тербанка не тронули, а ребят, которые приносят заявки, сократили вдвое. Оптимизаторы, блядь. Это как решить, что надо быстро похудеть на 5 кг и отрезать себе правую руку.
Сразу вспомнилась Сказка про муравьев 👉 https://prikol.bigmir.net/view/157686 Так вот, тараканы и навозные жуки остались.
Я не сомневаюсь, зная ребят в ЦА, что намерения были благородными в этой истории. Но, похоже, извините за прямоту, кто-то обосрался. Поменять миллион на миллиард - так себе математика.
Только время и рынок рассудят, кто прав.
Наблюдаем🍿
Всегда рядом.
@contrust24
#ипотека
#Ехать#В багажнике#За город#Ночью#примета#плохая
Так получилось, что сейчас по вопросам ипотеки общаюсь со всеми банками СПБ. Конкуренты у Зелёного, скажем прямо, сейчас так себе. Об этом обязательно ещё напишем.
Но, знаете, то что сейчас происходит в Сбере с ипотекой, нравится им всем без исключения. Планка была поднята так высоко с сервисом Партнер-онлайн, что отдать рынок Зелёный может только сам. И некоторые даже всерьёз на встречах об этом рассуждают, говоря что доля более 50% - это слишком много и Сбер решил поделиться рисками с конкурентами.
Ха-ха. Вы серьезно?
В любом случае, можно уже говорить, что наметился слом многолетнего тренда на рост доли Сбера на ипотечном рынке.
Несколько грустных для Сбера историй мы уже описали.
👉https://t.iss.one/ConTrust24/542
👉https://t.iss.one/ConTrust24/546
👉https://t.iss.one/ConTrust24/557
Пришло время рассказать о грядущем сокращении численности менеджеров по работе с партнерами.
📗Сейчас у Сбера вектор на IT-решения, что, без сомнений, правильно.
Но есть уверенность, что решение оптимизировать численность партнерского канала именно сейчас, а не через пару лет, ЭТО ОШИБКА.
В Питере - это факт.
Доля партнёрских заявок в СПБ в общем объёме заявок в Сбер составляет более 65%. И сравните, к примеру, с Москвой (там около 40%) Кто сосет - очевидно. Теперь Москва ещё учит Питер работать.
И этот результат сделали менеджеры по работе с партнерами, благодаря которым партнеры узнали ещё кого-то, кроме Грефа по телевизору и балаболов-начальников, которые приедут наобещают «сервисов».
Я не понимаю, как можно добровольно распустить эту команду и отпустить этих ребят к конкурентам.
Не бывает партнёрских отношений между банком и застройщиком, партнёрские отношения - между людьми.
Ломать связи, которые складывались годами...
есть такая плохая примета: «Ехать... В багажнике... За город... Ночью...».
Так вот, Сбер уже погрузили в багажник...
Расходы на персонал оптимизировали?
ДомКлик у вас теперь крутой и клиенты сами к вам пойдут?
(К слову, гляньте статистику использования партнёрами ДомКлик и Партнер-онлайн? Удивитесь.)
Убрать с территории партнеров сотрудников Сбера, которые по сути стали их ипотечными отделами? Никто из банков не придёт на их место?
Уже полгода в ожидании сокращений команда сидела как на иголках в ожидании, кто останется.
Забавно, что штат сотрудников Тербанка не тронули, а ребят, которые приносят заявки, сократили вдвое. Оптимизаторы, блядь. Это как решить, что надо быстро похудеть на 5 кг и отрезать себе правую руку.
Сразу вспомнилась Сказка про муравьев 👉 https://prikol.bigmir.net/view/157686 Так вот, тараканы и навозные жуки остались.
Я не сомневаюсь, зная ребят в ЦА, что намерения были благородными в этой истории. Но, похоже, извините за прямоту, кто-то обосрался. Поменять миллион на миллиард - так себе математика.
Только время и рынок рассудят, кто прав.
Наблюдаем🍿
Всегда рядом.
@contrust24
Telegram
ConTrust. Финансы и недвижимость
Байки из Сбера. Часть 12. Ипотека (Вступление)
#ипотека
#головокружение от побед
На днях глянул динамику доли Сбера на рынке ипотечного кредитования за последние 5 лет. Впечатляет.
Приятно, что моя команда принимала в этом непосредственное участие.
В…
#ипотека
#головокружение от побед
На днях глянул динамику доли Сбера на рынке ипотечного кредитования за последние 5 лет. Впечатляет.
Приятно, что моя команда принимала в этом непосредственное участие.
В…
Forwarded from Железобетонный замес
‼️С начала года выросло количество проблемных объектов долевого строительства. Об этом заявил глава минстроя Владимир Якушев. По его словам, если на 1 января проблемными являлись 836 объектов долевого строительства - 1101 дом, то к 1 апреля насчитывалось уже 842 долгостроя - 1261 дом.
Forwarded from Shumanov
⚡️Важно: Появилась информация об очередной утечке данных. На этот раз утечка касается владельцев недвижимости в Дубаях. #DubaiLeaks раскроет информацию о владельцах сотен роскошных объектов недвижимости Объединенных Арабских Эмиратах. В том числе ожидается информация о российских публичных должностных лицах. #SandCastles
Forwarded from Т
🌶🌶🌶 Бабло застройщиков побеждает науку. #SetlCity🌶🌶🌶
Очередной и показательный процесс прошел на днях в СПб: защитники Пулковской обсерватории, пытавшиеся остановить стройку жилого комплекса "Планетоград" застройщика Setl City, проиграли в борьбе с баблом. Апелляционная коллегия Верховного суда России отменила решение Городского суда о признании недействительным постановления петербургского правительства об утверждении проекта планировки жилого комплекса.
Для тех, кто далек от науки в целом и астрономии в частности, поясним в чем тут соль. Пулковская обсерватория стоит в лакомом для застройщиков месте, однако массовая застройка пагубно влияет и делает невозможными астрометрические наблюдения в связи с увеличением освещенности.
Однако, как оказалось, Российская академия наук считает откаты приоритетнее продолжения проведения уникальных исследований космоса. Президиуму РАН хватило восьми минут, чтобы признать целесообразным перевод астрономических наблюдений с Пулковских высот на другие площадки, например в Кисловодск. Продажным «деятелям науки» плевать, что при переводе (если он вообще состоится из-за отсутствия финансовых возможностей) будут прервана цепь наблюдений в 200 лет. Интересною сколько заплатил Setl City, за такое «правильное» и быстрое решение.
@trehlitrovayabanka
Очередной и показательный процесс прошел на днях в СПб: защитники Пулковской обсерватории, пытавшиеся остановить стройку жилого комплекса "Планетоград" застройщика Setl City, проиграли в борьбе с баблом. Апелляционная коллегия Верховного суда России отменила решение Городского суда о признании недействительным постановления петербургского правительства об утверждении проекта планировки жилого комплекса.
Для тех, кто далек от науки в целом и астрономии в частности, поясним в чем тут соль. Пулковская обсерватория стоит в лакомом для застройщиков месте, однако массовая застройка пагубно влияет и делает невозможными астрометрические наблюдения в связи с увеличением освещенности.
Однако, как оказалось, Российская академия наук считает откаты приоритетнее продолжения проведения уникальных исследований космоса. Президиуму РАН хватило восьми минут, чтобы признать целесообразным перевод астрономических наблюдений с Пулковских высот на другие площадки, например в Кисловодск. Продажным «деятелям науки» плевать, что при переводе (если он вообще состоится из-за отсутствия финансовых возможностей) будут прервана цепь наблюдений в 200 лет. Интересною сколько заплатил Setl City, за такое «правильное» и быстрое решение.
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Стройка
Объем жилищного строительства в России растет четвертый месяц подряд
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года объем текущего строительства составил 119,5 млн кв. м. Это на 3,5 млн кв. м больше, чем месяцем ранее, и на 2,6% больше, чем год назад.
При этом количество строящихся застройщиками жилых домом в точности совпадает с прошлогодним показателем: 15009 зданий.
По данным на май 2018 года в строительстве у застройщиков находилось 15 тыс. жилых домов (многоквартирные дома, дома блокированной застройки, дома с апартаментами), в которых строилось 2,41 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,1% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,4% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей изменилось незначительно.
В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5303 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5136) в 83 регионах.
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам мая 2018 года объем текущего строительства составил 119,5 млн кв. м. Это на 3,5 млн кв. м больше, чем месяцем ранее, и на 2,6% больше, чем год назад.
При этом количество строящихся застройщиками жилых домом в точности совпадает с прошлогодним показателем: 15009 зданий.
По данным на май 2018 года в строительстве у застройщиков находилось 15 тыс. жилых домов (многоквартирные дома, дома блокированной застройки, дома с апартаментами), в которых строилось 2,41 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,1% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,4% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей изменилось незначительно.
В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5303 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5136) в 83 регионах.
