Forwarded from Шпилька архитекторки
Отправила замечание в КГА.
Обнаружила, что на новом Генплане участок с трагически горевшей год назад Невской мануфактурой (памятник регионального значения) уже показан как зона жилых домов Ж4 (застройка многоэтажными жилыми домами высотой 9 этажей и более). Возмутительная и незаконная история.
Год назад снимала Мануфактуру с противоположного берега. А на втором фото - она весной. Из такого состояния она восстановима.
Обнаружила, что на новом Генплане участок с трагически горевшей год назад Невской мануфактурой (памятник регионального значения) уже показан как зона жилых домов Ж4 (застройка многоэтажными жилыми домами высотой 9 этажей и более). Возмутительная и незаконная история.
Год назад снимала Мануфактуру с противоположного берега. А на втором фото - она весной. Из такого состояния она восстановима.
👎6
Forwarded from Треугольный метр
🤓Динамика ставок стрит-ритейла по центру Москвы от Найтфренка. Ситуация разнородная, но нижняя граница существенно подвинулась практически во всех локациях.
@bevzenkocom
@bevzenkocom
👎1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
⚠️ Бизнес предупредил власти о рисках увеличения случаев мошенничества при покупке жилья из-за поправок к закону «О персональных данных». Риелторы считают, что если данные из ЕГРН будут закрыты для третьих лиц, аферистам будет проще выдать себя за собственника и исчезнуть с деньгами.
Риелторы предложили ограничить доступ только к данным военных и полицейских, если последние того захотят, а сведения о других владельцах недвижимости, как и сейчас, оставить открытыми.
Представители отрасли направили письма в правительство и в Минстрой. В пресс-службе кабмина сообщили, что письмо поступило в аппарат правительства РФ, его направили в Росреестр для рассмотрения. @rusipoteka
Риелторы предложили ограничить доступ только к данным военных и полицейских, если последние того захотят, а сведения о других владельцах недвижимости, как и сейчас, оставить открытыми.
Представители отрасли направили письма в правительство и в Минстрой. В пресс-службе кабмина сообщили, что письмо поступило в аппарат правительства РФ, его направили в Росреестр для рассмотрения. @rusipoteka
👍11👎2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📈На фоне смягчения политики ЦБ процесс восстановления ипотечного рынка продолжается. По данным Домклик, спрос россиян в крупных регионах страны на ипотеку вырос на 49-74% по итогам июля по сравнению с предыдущим месяцем.
Наиболее значительный прирост ипотечных сделок зафиксирован:
• в Ростовской области (+74%),
• в Краснодарском крае (+72%),
• в Челябинской области (+68%).
Доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи ипотеки в июле по всей стране составила 16,7%. При этом в Москве этот показатель достигает 30,7%, а Санкт-Петербурге – 34,7%.
Доля семейной ипотеки – 8,8%. В Москве и Санкт-Петербурге она составляет примерно 11,5%, в менее крупных городах доля сделок также на уровне 6-16%.
Доля IT-ипотеки – 0,7%. Программа в большей степени востребована в Москве (2,4%), Санкт-Петербурге (1,5%) и Московской области (1,4%). #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
Наиболее значительный прирост ипотечных сделок зафиксирован:
• в Ростовской области (+74%),
• в Краснодарском крае (+72%),
• в Челябинской области (+68%).
Доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи ипотеки в июле по всей стране составила 16,7%. При этом в Москве этот показатель достигает 30,7%, а Санкт-Петербурге – 34,7%.
Доля семейной ипотеки – 8,8%. В Москве и Санкт-Петербурге она составляет примерно 11,5%, в менее крупных городах доля сделок также на уровне 6-16%.
Доля IT-ипотеки – 0,7%. Программа в большей степени востребована в Москве (2,4%), Санкт-Петербурге (1,5%) и Московской области (1,4%). #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
👍3👎1
Forwarded from MMI
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ В ИЮЛЕ: КАТАСТРОФИЧНЫЙ ОБВАЛ ДОХОДОВ, ГИГАНТСКИЙ ДЕФИЦИТ
Мы уже писали про обвал (-22% гг) нефтегазовых доходов бюджета в июле, а сегодня Минфин дал предварительную оценку исполнения бюджета. Эти цифры показали, что в части НЕнефтегазовых доходов ситуация ещё плачевней: -29% гг. Основной вклад в этот провал внёс внутренний НДС (-41% гг); весьма феерично рухнул и налог на прибыль (-32% гг); в части доходов, связанных с импортом, всё по-прежнему печально (-44% гг).
В то же время расходы продолжают бурно расти: 25% гг в июле и 21% гг по итогам 7 мес. Минфин закрыл структуру расходов, чтобы не было видно, сколько денег идёт на военные нужды. Мы полагаем, что именно они являются основным драйвером роста. Напомним, что эти расходы начали бурно расти с конца 2021г.
Обвал доходов и рост расходов привели к гигантскому дефициту в июле: 892 млрд руб. Скоро для финансирования дефицита потребуется залезть в ФНБ. Как мы уже писали, сейчас это будет чистым эмиссионным финансированием.
Мы уже писали про обвал (-22% гг) нефтегазовых доходов бюджета в июле, а сегодня Минфин дал предварительную оценку исполнения бюджета. Эти цифры показали, что в части НЕнефтегазовых доходов ситуация ещё плачевней: -29% гг. Основной вклад в этот провал внёс внутренний НДС (-41% гг); весьма феерично рухнул и налог на прибыль (-32% гг); в части доходов, связанных с импортом, всё по-прежнему печально (-44% гг).
В то же время расходы продолжают бурно расти: 25% гг в июле и 21% гг по итогам 7 мес. Минфин закрыл структуру расходов, чтобы не было видно, сколько денег идёт на военные нужды. Мы полагаем, что именно они являются основным драйвером роста. Напомним, что эти расходы начали бурно расти с конца 2021г.
Обвал доходов и рост расходов привели к гигантскому дефициту в июле: 892 млрд руб. Скоро для финансирования дефицита потребуется залезть в ФНБ. Как мы уже писали, сейчас это будет чистым эмиссионным финансированием.
👎3
Forwarded from РИА Недвижимость
📉 Цены на стройматериалы в России снизились в июле 2022 года на 2%, сообщает Росстат.
"В группе строительных материалов снизились цены: на металлочерепицу – на 5,1%, доски обрезные – на 3,5%, ламинат – на 2,1%, линолеум – на 1,9%, мойки из нержавеющей стали – на 1,5%, кирпич красный – на 1,0%, еврошифер – на 0,7%. Одновременно выросли цены: на цемент тарированный – на 1,0%, плитку керамическую, облицовочную для внутренних работ – на 0,1%", - уточняется в материалах ведомства.
С начала года стоимость стройматериалов в стране, по подсчетам ведомства, в среднем увеличилась на 8%, в годовом выражении цены выросли на 6%.
@ria_realty
"В группе строительных материалов снизились цены: на металлочерепицу – на 5,1%, доски обрезные – на 3,5%, ламинат – на 2,1%, линолеум – на 1,9%, мойки из нержавеющей стали – на 1,5%, кирпич красный – на 1,0%, еврошифер – на 0,7%. Одновременно выросли цены: на цемент тарированный – на 1,0%, плитку керамическую, облицовочную для внутренних работ – на 0,1%", - уточняется в материалах ведомства.
С начала года стоимость стройматериалов в стране, по подсчетам ведомства, в среднем увеличилась на 8%, в годовом выражении цены выросли на 6%.
@ria_realty
🔥2
Forwarded from Недвижимость инсайды
Как мы говорили ранее - апартаменты сейчас заболели также сильно как и вторичка. Все просто - нет нормальной иглы ипотечного одобрения. Поэтому вопрос - кто сильнее прососал в продажах.
В зеленой зоне - Физтех Сити, Левел Стрешнево, Новоданиловская 8 и Наметкин.
В красной зоне - сдохли продажи в МИЦовских Амаранте и Мяте, у Колди в Найс лофте продажи совсем не найс. Также собрав отложенный спрос скатился Логос.
Рекорды по отсутствию продаж бьют Гравионовский Культ и Глоракс на Белорусской. В ситуации Белорусской - совсем все плохо, рискуют повторить неповторимый успех "берегового 2".
В зеленой зоне - Физтех Сити, Левел Стрешнево, Новоданиловская 8 и Наметкин.
В красной зоне - сдохли продажи в МИЦовских Амаранте и Мяте, у Колди в Найс лофте продажи совсем не найс. Также собрав отложенный спрос скатился Логос.
Рекорды по отсутствию продаж бьют Гравионовский Культ и Глоракс на Белорусской. В ситуации Белорусской - совсем все плохо, рискуют повторить неповторимый успех "берегового 2".
👍11👎2
Forwarded from обмани меня риэлтор
в первый момент показалось, что это сказал он, виталий леонтьевич. а нет. это ирек энварович.
в переводе эта цитата означает (вероятно)"в багдаде всё спокойно" стабильность
в переводе эта цитата означает (вероятно)
Forwarded from Железобетонный замес
На 10% год к году сократился в первом полугодии 2022 года спрос на квартиры в новостройках в целом по России, подсчитал ЦИАН. Самые драматичные месяцы для застройщиков стали апрель и май, когда продажи жилья оказались на самом низком уровне.
В январе-июне этого года было заключено 382,8 тыс. ДДУ, в то время в первой половине прошлого года — 422,5 тыс. договоров. Если сравнивать первое полугодие этого года со вторым полугодием 2021 года, то сокращение спроса еще больше — минус 19,6%.
Только в 26 регионах из 85 в первой половине 2022 года спрос на первичном рынке был выше, чем год назад. В основном это регионы Дальнего Востока и Сибири.
В январе-июне этого года было заключено 382,8 тыс. ДДУ, в то время в первой половине прошлого года — 422,5 тыс. договоров. Если сравнивать первое полугодие этого года со вторым полугодием 2021 года, то сокращение спроса еще больше — минус 19,6%.
Только в 26 регионах из 85 в первой половине 2022 года спрос на первичном рынке был выше, чем год назад. В основном это регионы Дальнего Востока и Сибири.
👍1👎1
Forwarded from Треугольный метр
🤓Ввод в действие жилых домов по первому полугодию 2022☝🏻.
Из доклада Росстата «СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ», январь-июнь 2022 года.
@bevzenkocom
Из доклада Росстата «СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ», январь-июнь 2022 года.
@bevzenkocom
Forwarded from Сигналы РЦБ
#Недвижимость
🏗 Минцифры России предложило снизить размер ставки по льготной ипотеке для IT-специалистов с 5% до 3%
🏗 Минцифры России предложило снизить размер ставки по льготной ипотеке для IT-специалистов с 5% до 3%
👍2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Домклик упростил межрегиональные неипотечные сделки: теперь покупателю и продавцу необязательно приезжать в одно отделение Сбербанка.
✦ При оформлении сделки на сайте Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка».
✦ После этого система забронирует слот и для покупателя, и для продавца, находящихся в разных населенных пунктах. Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбербанка – от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле.
✦ В назначенное время покупатель приходит на сделку в своем городе, а продавец – в своем. Специалисты банка, каждый в своем офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы.
✦ Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации от Домклик. Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищенный счет, где они хранятся до регистрации сделки. После получения подтверждения от Росреестра о регистрации покупатель получает по электронной почте и онлайн в личном кабинете Домклик зарегистрированные документы, а продавец – деньги за квартиру на свой счет.
@rusipoteka
✦ При оформлении сделки на сайте Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка».
✦ После этого система забронирует слот и для покупателя, и для продавца, находящихся в разных населенных пунктах. Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбербанка – от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле.
✦ В назначенное время покупатель приходит на сделку в своем городе, а продавец – в своем. Специалисты банка, каждый в своем офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы.
✦ Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации от Домклик. Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищенный счет, где они хранятся до регистрации сделки. После получения подтверждения от Росреестра о регистрации покупатель получает по электронной почте и онлайн в личном кабинете Домклик зарегистрированные документы, а продавец – деньги за квартиру на свой счет.
@rusipoteka
👍4👎1
Forwarded from Петербургский агрегатор
Жители Петербурга определили цвет для новых трамваев. Со следующего года они начнут курсировать в историческом центре города.
👍7