Forwarded from Ипотека и недвижимость
НБКИ: В декабре 2021 года средняя сумма ипотечного кредита снизилась и составила 3,2 млн руб.
По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 13,5% (в ноябре 2021 года – 3,70 млн. руб.). До этого средний ипотечный чек рос 4 месяца подряд.
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. – 2,78 млн. руб.).
ТОП регионов по средней сумме ипотечного кредита:
🔹Москва - 7,75 млн руб
🔹Московская обл - 5,16 млн
🔹Санкт-Петербург - 4,34 млн
🔹Тульская обл - 3,57 млн
🔹Ленинградская обл - 3,41 млн
ТОП регионов по снижению суммы кредита относительно ноября т.г.:
▪️Хабаровский край (-42,5%)
▪️Иркутская обл (-41,4%)
▪️Красноярский край (-28,8%)
▪️Приморский край (-27,0%)
По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 13,5% (в ноябре 2021 года – 3,70 млн. руб.). До этого средний ипотечный чек рос 4 месяца подряд.
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. – 2,78 млн. руб.).
ТОП регионов по средней сумме ипотечного кредита:
🔹Москва - 7,75 млн руб
🔹Московская обл - 5,16 млн
🔹Санкт-Петербург - 4,34 млн
🔹Тульская обл - 3,57 млн
🔹Ленинградская обл - 3,41 млн
ТОП регионов по снижению суммы кредита относительно ноября т.г.:
▪️Хабаровский край (-42,5%)
▪️Иркутская обл (-41,4%)
▪️Красноярский край (-28,8%)
▪️Приморский край (-27,0%)
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🔝Топ-15 регионов РФ с наибольшим средним размером выданных ипотечных кредитов в декабре 2021 года по данным НБКИ. @rusipoteka #ВРегионах
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Ничего не изменилось. Толпы чужих людей вокруг, и все учат тебя, что делать. И все при этом лгут.”
⁃ Рю Мураками
Привет.
Главные новости банков за 26 января https://clck.ru/apEfK
Ты должен знать:
1. В ответ на то, что Россия передвигает войска по своей территории - и никто ей не указ, НАТО отвечает, что передвигает войска по территории стран НАТО и никто им не указ.
Опять поговорили.
…
В следующий раз, когда вас пошлют нахер, требуйте подтверждения в письменной форме.
2. Курс рубля перешёл под контроль НАТО.
3. «Производители предупредили россиян о повышении цен на хлеб на 15-30%».
Еда в России дорожает с такой скоростью, что в список «чуждых россиянам ценностей» Минкульт должен был включить не «культ вседозволенности», а пшеницу, сахар, молоко и яйца. @mich261213
4. Сервисы «Яндекса» по заказу такси, аренде самокатов, доставке еды и продуктов обязали передавать данные пользователей силовикам.
А потом эти данные тоже сольют на черном рынке? Телефоны, email, геолокации, адреса…
5. В 2008 году сосед этажом ниже выставил свою квартиру на продажу за 3 900 000 руб, месяц назад ту же квартиру выставили за 8 млн руб. Произошёл впечатляющий рост
с 105 000 евро до 90 000 евро.
@anfaengerr
6. Странные люди. Маски они считают бесполезными намордниками, а иконки в машине - полезным оберегом.
@vvp2_0
7. Если вы одолжили человеку 20 долларов «до завтра» и с тех пор его больше не видели, значит, вы потратили деньги не зря.
8. Живeшь себе такой, все хорошо, а потом тебе 30, а кому-то 15, и они тeбя на Вы называют, а ты 5 минут назад мультики смотрел.
@drunktwi
Ничего. Отличного дня!
⁃ Рю Мураками
Привет.
Главные новости банков за 26 января https://clck.ru/apEfK
Ты должен знать:
1. В ответ на то, что Россия передвигает войска по своей территории - и никто ей не указ, НАТО отвечает, что передвигает войска по территории стран НАТО и никто им не указ.
Опять поговорили.
…
В следующий раз, когда вас пошлют нахер, требуйте подтверждения в письменной форме.
2. Курс рубля перешёл под контроль НАТО.
3. «Производители предупредили россиян о повышении цен на хлеб на 15-30%».
Еда в России дорожает с такой скоростью, что в список «чуждых россиянам ценностей» Минкульт должен был включить не «культ вседозволенности», а пшеницу, сахар, молоко и яйца. @mich261213
4. Сервисы «Яндекса» по заказу такси, аренде самокатов, доставке еды и продуктов обязали передавать данные пользователей силовикам.
А потом эти данные тоже сольют на черном рынке? Телефоны, email, геолокации, адреса…
5. В 2008 году сосед этажом ниже выставил свою квартиру на продажу за 3 900 000 руб, месяц назад ту же квартиру выставили за 8 млн руб. Произошёл впечатляющий рост
с 105 000 евро до 90 000 евро.
@anfaengerr
6. Странные люди. Маски они считают бесполезными намордниками, а иконки в машине - полезным оберегом.
@vvp2_0
7. Если вы одолжили человеку 20 долларов «до завтра» и с тех пор его больше не видели, значит, вы потратили деньги не зря.
8. Живeшь себе такой, все хорошо, а потом тебе 30, а кому-то 15, и они тeбя на Вы называют, а ты 5 минут назад мультики смотрел.
@drunktwi
Ничего. Отличного дня!
Forwarded from Железобетонный замес
Будни ипотечников России.
С 2019 по 2021 год доход среднестатистической семьи в города-миллионниках вырос примерно на 13%, а квартиры подорожали на 36%, подсчитали в ЦИАН. Это привело к снижению коэффициента доступности жилья снижается: максимальное падение доступности жилья – в Краснодаре.
Выплаты по ипотеке составляют 41% от доходов семьи. Больше половины семейного бюджета ипотека займет в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В среднем ипотечные платежи занимают 66% оставшихся средств после вычета прожиточного минимума в города-миллионниках. Наибольшая нагрузка на бюджет в процентном выражении - в Москве.
С 2019 по 2021 год доход среднестатистической семьи в города-миллионниках вырос примерно на 13%, а квартиры подорожали на 36%, подсчитали в ЦИАН. Это привело к снижению коэффициента доступности жилья снижается: максимальное падение доступности жилья – в Краснодаре.
Выплаты по ипотеке составляют 41% от доходов семьи. Больше половины семейного бюджета ипотека займет в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В среднем ипотечные платежи занимают 66% оставшихся средств после вычета прожиточного минимума в города-миллионниках. Наибольшая нагрузка на бюджет в процентном выражении - в Москве.
Forwarded from РИА Недвижимость
ЦИАН о доступности жилья в крупных городах России: если кратко, то все плохо.
Аналитики компании подсчитали, что в среднем стоимость квартиры на вторичном рынке по итогам 2021 года сопоставима с годовым доходом семьи за 4,5 года, что больше чем раньше.
По оценке сервиса, за последние семь лет, с валютного кризиса 2014-2015 годов, наиболее доступным жилье в России было в 2019 году, когда семье требовалось 3,7 лет, чтобы заработать на квартиру. Сейчас же показатель доступности приближается к уровню 2015 года (5 лет), указывается в сообщении онлайн-сервиса. @ria_realty
Аналитики компании подсчитали, что в среднем стоимость квартиры на вторичном рынке по итогам 2021 года сопоставима с годовым доходом семьи за 4,5 года, что больше чем раньше.
По оценке сервиса, за последние семь лет, с валютного кризиса 2014-2015 годов, наиболее доступным жилье в России было в 2019 году, когда семье требовалось 3,7 лет, чтобы заработать на квартиру. Сейчас же показатель доступности приближается к уровню 2015 года (5 лет), указывается в сообщении онлайн-сервиса. @ria_realty
Forwarded from Свинкины финансы
🥐Почему под новый налог могут попасть вклады в 700 тыс. рублей?
Уже несколько вопросов по этому поводу поступило, поэтому разъясню. Некоторое время назад был принят закон, который ввел НДФЛ для части процентов по крупным вкладам. В 2022 году все удивились: какие вклады на 700 тыс, ведь обещали налог на часть процентов по депозитам свыше 1 млн рублей?
На самом деле все не так: 1 млн на тот момент был отправной суммой, но в итоге в законе закрепили формулу необлагаемых процентов. Необлагаемый лимит процентов рассчитывается так: 1 млн рублей умножают на ключевую ставку ЦБ на 1 января того года, в котором человек получил доход, далее делим на 100.
В 2022 году надо будет заплатить налоги по вкладам за 2021 год. На начало 2021 года ключевая ставка ЦБ была 4,25%. Умножаем их на 1 млн и делим на 100 и получаем 42 500 рублей - это сумма процентов, с которой налог не платится.
В РБК подсчитали, что если человек открыл вклад в 710 тыс.р сначала под 4,5%, а в августе переложил под 8%, то у него уже будет доход по процентам в 42,85 тыс. р. То есть налог в 13% надо заплатить с превышения в 350 рублей.
Соответственно, чем больше сумма полученных процентов, тем выше налог - если эта сумма больше 42 500 в 2021 году. В 2023 году надо будет платить налоги за 2022 г. Ключевая ставка на 1 янв была 8,5%, лимит процентов без НДФЛ - 85 000 рублей.
Уже несколько вопросов по этому поводу поступило, поэтому разъясню. Некоторое время назад был принят закон, который ввел НДФЛ для части процентов по крупным вкладам. В 2022 году все удивились: какие вклады на 700 тыс, ведь обещали налог на часть процентов по депозитам свыше 1 млн рублей?
На самом деле все не так: 1 млн на тот момент был отправной суммой, но в итоге в законе закрепили формулу необлагаемых процентов. Необлагаемый лимит процентов рассчитывается так: 1 млн рублей умножают на ключевую ставку ЦБ на 1 января того года, в котором человек получил доход, далее делим на 100.
В 2022 году надо будет заплатить налоги по вкладам за 2021 год. На начало 2021 года ключевая ставка ЦБ была 4,25%. Умножаем их на 1 млн и делим на 100 и получаем 42 500 рублей - это сумма процентов, с которой налог не платится.
В РБК подсчитали, что если человек открыл вклад в 710 тыс.р сначала под 4,5%, а в августе переложил под 8%, то у него уже будет доход по процентам в 42,85 тыс. р. То есть налог в 13% надо заплатить с превышения в 350 рублей.
Соответственно, чем больше сумма полученных процентов, тем выше налог - если эта сумма больше 42 500 в 2021 году. В 2023 году надо будет платить налоги за 2022 г. Ключевая ставка на 1 янв была 8,5%, лимит процентов без НДФЛ - 85 000 рублей.
INGRAD расширил границы выкупаемых квартир в рамках TRADE-IN на всю территорию страны
INGRAD расширил границы выкупаемых квартир в рамках TRADE-IN на всю территорию страны
Группа компаний «Инград» по итогам 2021 года сохранила долю сделок TRADE-IN на уровне 15% от общего объема продаж. В 2022 году компания планирует увеличить эту долю до 17-20%, поскольку при росте ключевой ставки «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» является хорошей альтернативой ипотечным программам.
«В 2021 году мы констатировали по-прежнему высокий интерес к программе «Настоящий TRADE-IN от INGRAD». Долю сделок TRADE-IN в общем объеме продаж удалось сохранить уровне 15%, несмотря на то, что основными драйверами покупательской активности на рынке недвижимости были ипотека с господдержкой и рост цен на новостройки. Последнее заставляло клиентов принимать более быстрые решения в пользу покупки с использованием ипотеки, откладывая реализацию вторичной недвижимости, на которую требуется от 1-го до 3-х месяцев.
В 2021 году мы расширили границы выкупаемых объектов вторичной недвижимости на всю территорию РФ и увеличили долю выкупаемых объектов класса бизнес, бизнес+. В связи с разгоняющейся инфляцией и ростом ключевой ставки, процентные ставки по ипотеке в 2022 году будут расти, а TRADE-IN это альтернатива ипотеке. В связи с этим мы ожидаем увеличение количества обращений и сделок по программе «Настоящий TRADE-IN от INGRAD»», - отметил начальник отдела TRADE-IN Группы компаний «Инград» Сергей Елисеев.
Лидерами по количеству сделок TRADE-IN в 2021 году стали московские жилые кварталы FORIVER, RiverSky, TopHILLS и «КутузовGRAD II», а также проекты в Подмосковье – ЖК «Новое Медведково» (Мытищи) и ЖК «Новое Пушкино» (Пушкино).
Средний возраст клиентов, воспользовавшихся программой TRADE-IN в 2021 году, составляет 35-45 лет. Среди основных запросов покупателей ГК «Инград» в рамках данной программы можно выделить два наиболее популярных: улучшение жилищных условий и увеличение площади квартиры.
Программа «TRADE-IN от INGRAD» существует с середины 2018 года. В рамках этой услуги клиентам предоставляется возможность не только обменять старую квартиру на новую, но и возможность проживания в своей старой квартире до заселения в новостройку - ГК «Инград» первой на рынке предоставила такую возможность.
Покупатели, воспользовавшиеся программой «TRADE-IN от INGRAD», помимо возможности проживания, получают еще и финансовый инструмент, позволяющий приобрести квартиру в новом, современном фонде без привлечения ипотеки или с минимальными заемными средствами, то есть альтернативу ипотеки. Также фиксируется цена на новостройку на время реализации вторичной недвижимости. Кроме того, компания предоставляет гарантию юридической чистоты и полное отсутствие затрат на всех этапах сделки.
«Инград» предлагает своим клиентам первый в России «Настоящий TRADE-IN», а также уникальную программу для военнослужащих – «TRADE-IN по военной ипотеке»
INGRAD расширил границы выкупаемых квартир в рамках TRADE-IN на всю территорию страны
Группа компаний «Инград» по итогам 2021 года сохранила долю сделок TRADE-IN на уровне 15% от общего объема продаж. В 2022 году компания планирует увеличить эту долю до 17-20%, поскольку при росте ключевой ставки «Настоящий TRADE-IN от INGRAD» является хорошей альтернативой ипотечным программам.
«В 2021 году мы констатировали по-прежнему высокий интерес к программе «Настоящий TRADE-IN от INGRAD». Долю сделок TRADE-IN в общем объеме продаж удалось сохранить уровне 15%, несмотря на то, что основными драйверами покупательской активности на рынке недвижимости были ипотека с господдержкой и рост цен на новостройки. Последнее заставляло клиентов принимать более быстрые решения в пользу покупки с использованием ипотеки, откладывая реализацию вторичной недвижимости, на которую требуется от 1-го до 3-х месяцев.
В 2021 году мы расширили границы выкупаемых объектов вторичной недвижимости на всю территорию РФ и увеличили долю выкупаемых объектов класса бизнес, бизнес+. В связи с разгоняющейся инфляцией и ростом ключевой ставки, процентные ставки по ипотеке в 2022 году будут расти, а TRADE-IN это альтернатива ипотеке. В связи с этим мы ожидаем увеличение количества обращений и сделок по программе «Настоящий TRADE-IN от INGRAD»», - отметил начальник отдела TRADE-IN Группы компаний «Инград» Сергей Елисеев.
Лидерами по количеству сделок TRADE-IN в 2021 году стали московские жилые кварталы FORIVER, RiverSky, TopHILLS и «КутузовGRAD II», а также проекты в Подмосковье – ЖК «Новое Медведково» (Мытищи) и ЖК «Новое Пушкино» (Пушкино).
Средний возраст клиентов, воспользовавшихся программой TRADE-IN в 2021 году, составляет 35-45 лет. Среди основных запросов покупателей ГК «Инград» в рамках данной программы можно выделить два наиболее популярных: улучшение жилищных условий и увеличение площади квартиры.
Программа «TRADE-IN от INGRAD» существует с середины 2018 года. В рамках этой услуги клиентам предоставляется возможность не только обменять старую квартиру на новую, но и возможность проживания в своей старой квартире до заселения в новостройку - ГК «Инград» первой на рынке предоставила такую возможность.
Покупатели, воспользовавшиеся программой «TRADE-IN от INGRAD», помимо возможности проживания, получают еще и финансовый инструмент, позволяющий приобрести квартиру в новом, современном фонде без привлечения ипотеки или с минимальными заемными средствами, то есть альтернативу ипотеки. Также фиксируется цена на новостройку на время реализации вторичной недвижимости. Кроме того, компания предоставляет гарантию юридической чистоты и полное отсутствие затрат на всех этапах сделки.
«Инград» предлагает своим клиентам первый в России «Настоящий TRADE-IN», а также уникальную программу для военнослужащих – «TRADE-IN по военной ипотеке»
Forwarded from Рисковик
Эквифакс: На конец 2021 года объем просроченных свыше 90 дней ипотечных долгов составил 64,5 млрд руб.
Только за декабрь просрочка снизилась на 1,9 млрд руб., а с начала года — на 11,6 млрд руб. (на 15%).
В целом объем просроченной задолженности достиг минимального значения за три года.
Причиной стало списание проблемной задолженности с балансов банков или продажа внешним компаниям (коллекторским агентствам) для оптимизации баланса.
https://www.kommersant.ru/amp/5182867
Только за декабрь просрочка снизилась на 1,9 млрд руб., а с начала года — на 11,6 млрд руб. (на 15%).
В целом объем просроченной задолженности достиг минимального значения за три года.
Причиной стало списание проблемной задолженности с балансов банков или продажа внешним компаниям (коллекторским агентствам) для оптимизации баланса.
https://www.kommersant.ru/amp/5182867
Forwarded from Белая Каска
Михаил Мишустин, Премьер-министр РФ, подписал постановление об увеличении с 1 февраля федеральных пособий, в том числе и материнского капитала. Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 483,9 тыс. рублей до 524,5 тыс. рублей, а на второго и последующих детей – до 693,1 тыс. рублей.
В сентябре 2021 года Счетная палата предложила снять ограничения по срокам использования материнского капитала. В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию.
В конце мая зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев предложил расширить возможности использования материнского капитала, в особенности — на ремонт жилья.
В сентябре 2021 года Счетная палата предложила снять ограничения по срокам использования материнского капитала. В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию.
В конце мая зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев предложил расширить возможности использования материнского капитала, в особенности — на ремонт жилья.
Forwarded from Домострой
Forbes опубликовал рейтинг "Короли российской недвижимости - 2022". В него вошли 30 компаний.
Эксперты отмечают, что рынок коммерческой недвижимости восстанавливается так медленно, что рантье занялись жильем. Второй пандемийный год оказался для рынка коммерческой недвижимости не таким провальным, как 2020. Тем не менее к показателям 2019 рынок не вернулся.
Много лет рейтинг возглавляет "Киевская площадь" Года Нисанова. В прошлом году компания заработала на аренда $1,6 млрд. Второе место - "Ташир" ($615 млн). Третье - "Сафмар" с доходом в $510 млн.
В рейтинге появился один новичок - компания Accent Capital (30 место), принадлежащая бывшему акционеру сети "Копейка" Александру Самонову. Компания вошла в рейтинг за счет общего роста складского рынка (277 тыс. кв. м).
Эксперты отмечают, что рынок коммерческой недвижимости восстанавливается так медленно, что рантье занялись жильем. Второй пандемийный год оказался для рынка коммерческой недвижимости не таким провальным, как 2020. Тем не менее к показателям 2019 рынок не вернулся.
Много лет рейтинг возглавляет "Киевская площадь" Года Нисанова. В прошлом году компания заработала на аренда $1,6 млрд. Второе место - "Ташир" ($615 млн). Третье - "Сафмар" с доходом в $510 млн.
В рейтинге появился один новичок - компания Accent Capital (30 место), принадлежащая бывшему акционеру сети "Копейка" Александру Самонову. Компания вошла в рейтинг за счет общего роста складского рынка (277 тыс. кв. м).
Forwarded from Стройка. Главное.
Рост стоимости жилья у некоторых застройщиков связан не только с ростом себестоимости, но и с банальными ошибками калькулятора. Пример — Группа «Эталон» 😀
Из-за ошибки девелопера клиенту теперь нужно доплатить 300 тыс. рублей сверху уже после оформления ДДУ и выдачи ипотеки
В ноябре 2021 года калькулятор расчета стоимости жилья девелопера ошибся на 3%, но в компании заметили что-то неладное только после оформления всех бумаг и затем потребовали весомой части денег в виде доплаты за будущее жилье.
Подробнее: https://vc.ru/claim/354972-etalon-trebuet-doplaty-v-300-tysyach-posle-oformleniya-ddu-i-vydachi-ipoteki-iz-za-oshibki-v-ih-kalkulyatore
Из-за ошибки девелопера клиенту теперь нужно доплатить 300 тыс. рублей сверху уже после оформления ДДУ и выдачи ипотеки
В ноябре 2021 года калькулятор расчета стоимости жилья девелопера ошибся на 3%, но в компании заметили что-то неладное только после оформления всех бумаг и затем потребовали весомой части денег в виде доплаты за будущее жилье.
Подробнее: https://vc.ru/claim/354972-etalon-trebuet-doplaty-v-300-tysyach-posle-oformleniya-ddu-i-vydachi-ipoteki-iz-za-oshibki-v-ih-kalkulyatore
vc.ru
«Эталон» требует доплаты в 300 тысяч после оформления ДДУ и выдачи ипотеки из-за ошибки в их калькуляторе — Приёмная на vc.ru
Добрый день!Возникла неприятная ситуация с застройщиком «Эталон». В ноябре 2021 года было принято решение приобрести квартиру в жилом комплекте от застройщика «Эталон», обратилась напрямую в отдел продаж, без агентов и риэлторов. Процесс выбора несколько…
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🔝Топ-15 крупных городов РФ по росту цен на жилье в новостройках в 2021 году по данным ЦИАН. Наибольшее подорожание зафиксировано в Сочи — в два раза, до 378,3 тыс. рублей. В Москве средняя цена «квадрата» выросла на 29,8%, достигнув отметки 302 тыс. рублей, в Петербурге — на 28%, до 198,9 тыс. рублей. @rusipoteka #цены
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Мы судим других по поступкам, а хотим, чтобы нас судили по возможностям.”
⁃ Хорхе Луис Борхес
Привет.
Главные новости банков за 27 января https://clck.ru/apgkn
Ты должен знать:
1. «Госдума одобрила закон о проведении электронного голосования в России на выборах всех уровней».
В 2024 году для проведения выборов президента не понадобятся ни физические участки, ни бумажные бюллетени, ни живые избиратели.
2. Путин снова призвал сохранить правду о войне.
Правда надежно хранится в засекреченных до 2040 года архивах.
3. Рейтинг рейтингом, а снайпер и на кладбище не помешает.
…
«В Петербурге блокадницу не пустили возложить цветы на мемориал на Пискаревском кладбище из-за того, что ждали Путина.»
Вот и всё их отношение к ветеранам.
4. Медведев: Россия практически исчерпала границы отступления, «отступать некуда, позади Москва».
⁃ Сынок, отступать некуда, позади Москва.
⁃ Папа, я в Калифорнии.
…
Им нужна не столько война, сколько постоянные разговоры о ней.
Под них глубинному народу отлично впихиваются в головы три тезиса:
1. Не время думать про благополучную жизнь.
2. Не время думать про смену власти.
3. Надо потерпеть, главное - чтобы войны не было. @prof_preobr
5. Россия планирует впервые в истории доставить на Землю грунт с Венеры. Миссии хотят отправить в 2029-2034 годах.»
– А почему дорожное строительство так подорожало?
– Вы что, не знаете? Мы теперь щебёнку с Венеры возим.
6. По итогам 2021 года потребительская инфляция, рассчитанная по корзине товаров, которые ежедневно покупают люди, достигла 18%.
Данные привел «Ромир», индекс-дефлятор которого учитывает 200 товаров широкого потребления (FMCG, Fast Moving Consumer Goods).
7. Каждый вечер засыпаю с мыслью «Это был ещё один день, когда я не поотжимался на брусьях во дворе»
@fe_city_boy
8. Кошки - это просто маленькие вредные женщины в шубах. @anekdotru
Хотим. Отличного дня!
⁃ Хорхе Луис Борхес
Привет.
Главные новости банков за 27 января https://clck.ru/apgkn
Ты должен знать:
1. «Госдума одобрила закон о проведении электронного голосования в России на выборах всех уровней».
В 2024 году для проведения выборов президента не понадобятся ни физические участки, ни бумажные бюллетени, ни живые избиратели.
2. Путин снова призвал сохранить правду о войне.
Правда надежно хранится в засекреченных до 2040 года архивах.
3. Рейтинг рейтингом, а снайпер и на кладбище не помешает.
…
«В Петербурге блокадницу не пустили возложить цветы на мемориал на Пискаревском кладбище из-за того, что ждали Путина.»
Вот и всё их отношение к ветеранам.
4. Медведев: Россия практически исчерпала границы отступления, «отступать некуда, позади Москва».
⁃ Сынок, отступать некуда, позади Москва.
⁃ Папа, я в Калифорнии.
…
Им нужна не столько война, сколько постоянные разговоры о ней.
Под них глубинному народу отлично впихиваются в головы три тезиса:
1. Не время думать про благополучную жизнь.
2. Не время думать про смену власти.
3. Надо потерпеть, главное - чтобы войны не было. @prof_preobr
5. Россия планирует впервые в истории доставить на Землю грунт с Венеры. Миссии хотят отправить в 2029-2034 годах.»
– А почему дорожное строительство так подорожало?
– Вы что, не знаете? Мы теперь щебёнку с Венеры возим.
6. По итогам 2021 года потребительская инфляция, рассчитанная по корзине товаров, которые ежедневно покупают люди, достигла 18%.
Данные привел «Ромир», индекс-дефлятор которого учитывает 200 товаров широкого потребления (FMCG, Fast Moving Consumer Goods).
7. Каждый вечер засыпаю с мыслью «Это был ещё один день, когда я не поотжимался на брусьях во дворе»
@fe_city_boy
8. Кошки - это просто маленькие вредные женщины в шубах. @anekdotru
Хотим. Отличного дня!
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📈В декабре 2021 года значительно ускорился рост ипотеки: по предварительным данным, с учетом секьюритизации на сумму 67 млрд руб. прирост в декабре составил 3,2% (+2,7% без учета секьюритизации). Это рекордный месячный темп роста в 2021 году, говорится в обзоре ЦБ.
«Скорее всего, люди стремятся получить ипотеку до ее подорожания – несмотря на рост ключевой ставки, средняя ставка по ипотеке на первичном рынке даже немного снижалась (в ноябре – 5,8%, в октябре – 6%, в сентябре – 6,24%) из-за действия программ господдержки (в частности, сильно выросли выдачи в рамках семейной ипотеки), а также маркетинговых программ банков и застройщиков. На вторичном рынке средняя ставка выросла, но опять же не так существенно, как ключевая (с 8,5% в октябре до 8,6% в ноябре), так как банки оттягивали повышение ставок для стимулирования спроса», — говорится в материале.
Из общего объема выдач в размере 645 млрд руб. в декабре (510 млрд руб. в ноябре) около 160 млрд руб. (25%) было предоставлено в рамках госпрограмм (в ноябре – 111 млрд руб., или 22%). Основной объем пришелся на семейную ипотеку, выдачи по которой увеличились более чем на 60% (оценочно в декабре – 92 млрд руб. после 56 млрд руб. в ноябре), в то время как по льготной программе (под 7%) они выросли в меньшей степени (на 24%, до 56 млрд руб. после 45 млрд руб. в ноябре).
По итогам 2021 года рост ипотечного портфеля (с корректировкой на секьюритизацию) превысил 30%, превзойдя результат 2020 года (около 25%). Однако ЦБ не видит высоких рисков перегрева, так как, по его ожиданиям, в среднесрочном прогнозе выдачи снизятся до более умеренных уровней ввиду роста ипотечных ставок. @rusipoteka
«Скорее всего, люди стремятся получить ипотеку до ее подорожания – несмотря на рост ключевой ставки, средняя ставка по ипотеке на первичном рынке даже немного снижалась (в ноябре – 5,8%, в октябре – 6%, в сентябре – 6,24%) из-за действия программ господдержки (в частности, сильно выросли выдачи в рамках семейной ипотеки), а также маркетинговых программ банков и застройщиков. На вторичном рынке средняя ставка выросла, но опять же не так существенно, как ключевая (с 8,5% в октябре до 8,6% в ноябре), так как банки оттягивали повышение ставок для стимулирования спроса», — говорится в материале.
Из общего объема выдач в размере 645 млрд руб. в декабре (510 млрд руб. в ноябре) около 160 млрд руб. (25%) было предоставлено в рамках госпрограмм (в ноябре – 111 млрд руб., или 22%). Основной объем пришелся на семейную ипотеку, выдачи по которой увеличились более чем на 60% (оценочно в декабре – 92 млрд руб. после 56 млрд руб. в ноябре), в то время как по льготной программе (под 7%) они выросли в меньшей степени (на 24%, до 56 млрд руб. после 45 млрд руб. в ноябре).
По итогам 2021 года рост ипотечного портфеля (с корректировкой на секьюритизацию) превысил 30%, превзойдя результат 2020 года (около 25%). Однако ЦБ не видит высоких рисков перегрева, так как, по его ожиданиям, в среднесрочном прогнозе выдачи снизятся до более умеренных уровней ввиду роста ипотечных ставок. @rusipoteka
Forwarded from Правый берег Петербурга 🇷🇺 Z
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Станцию метро в Кудрово планируют открыть в 2029 году
Об этом сообщил председатель регионального Комитета по транспорту Михаил Присяжнюк. Он также отметил, что особенного внимания в сфере транспорта требуют Янино, Кудрово, Мурино и Девяткино. Помимо этого, по его словам, продолжается развитие железнодорожного сообщения, обновляется подвижной состав автобусов, которые способны перевезти большее количество пассажиров.
@kupchinonew
@youzhnyspb
Об этом сообщил председатель регионального Комитета по транспорту Михаил Присяжнюк. Он также отметил, что особенного внимания в сфере транспорта требуют Янино, Кудрово, Мурино и Девяткино. Помимо этого, по его словам, продолжается развитие железнодорожного сообщения, обновляется подвижной состав автобусов, которые способны перевезти большее количество пассажиров.
@kupchinonew
@youzhnyspb