Хранилище Судного дня для сохранения музыки построят на архипелаге Шпицберген в Арктике

Хранилище будет на глубине 1 тыс. футов. Сдать объект планируется к началу 2022 года, сообщает Арктический и антарктический НИИ в Петербурге. Здание расположится под снегом и скалой, оно должно прослужить не менее 1 000 лет. Для хранения и архивирования музыки будут использованы специальные технологии, включая двоичное кодирование и QR-коды высокой плотности, записанные на прочной оптической пленке.

Ранее по инициативе Норвегии на Шпицбергене уже было создано Всемирное хранилище семян - неприкосновенный банк семян растений всего мира, которые станут резервом для человечества на случай глобальной катастрофы. Хранилище находится на глубине 120 м в поселке Лонгйир.

◽️ Фото: Poseidon.ru

190 тысяч детей-сирот в России нуждаются в жилье. Решением этой проблемы нужно заниматься на федеральном уровне, заявила уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Кузнецова.

📌 Основные итоги прошедшей недели (2-9 июля) по версии Русипотеки

🔸В СФ предложили ограничить участие в льготной ипотеке одним займом. Сегодня отсутствует ограничение на количество кредитов, в результате этим инструментом зачастую пользуются в инвестиционных целях, заявил первый зампред СФ Андрей Яцкин

🔸Продажу квартир с маткапиталом хотят упростить. Реализация такой недвижимости возможна только после полного погашения ипотеки для выделения долей на детей. Риелторы попросили премьер-министра Михаила Мишустина изменить правила – разрешить продавать старую квартиру без выделения долей детям при условии покупки новой

🔸Правительство одобрило выделение 6 млрд рублей на комплексное развитие сельских территорий в 2021 году. 2 млрд из них пойдут на поддержку сельской ипотеки

🔸АРБ предлагает разрешить кредитным организациям передавать функцию идентификации заемщиков третьим лицам. Соответствующий законопроект направлен Росфинмониторингу. В документе предлагается распространить идентификацию поверенными в том числе на ипотеку

🔸Банки начали принимать заявки на льготную ипотеку в новом формате. Многие заемщики спохватились буквально в последние дни старой программы. В результате у ряда игроков расход лимита превысил 100%. На кредиты по новым условиям будут выделены дополнительные лимиты, но банки пока не спешат их разбирать

🔸В ОНФ предложили разрешить компаниям выдавать ипотеку сотрудникам. Сейчас ЦБ обсуждает возможность «точечных банковских лицензий» для компаний

🔸Минстрой рассчитывает на принятие закона о распространении системы эскроу-счетов на ИЖС осенью. Разработка всех необходимых для этого механизмов и нормативной базы уже завершается

🔸Тинькофф банк разместил ипотечные облигации на 6,5 млрд рублей. Данная сделка является первой эмиссией классических ИЦБ, обеспеченной портфелем ипотечных кредитов, выданных Тинькофф банком, а также первой в РФ сделкой многотраншевой секьюритизации ипотечных кредитов, обеспеченных электронными закладными

🔸Сбербанк присоединился к программе льготной ипотеки на ИЖС. Минимальная ставка составляет 4,6%. Срок действия программы – до 1 октября 2021 года

#ИтогиНедели @rusipoteka_ru

Корабль Ричарда Брэнсона успешно отсоединился от корабля носителя. Как же красиво 🤩

UPD: Экипаж достиг высоты 86 км и пошел на посадку

✅ Успешная посадка

Предприниматели снова меняют мир.

Рост суммы ипотечных выплат
⠀
🔸Четверть ипотечных заемщиков России увеличили свой ежемесячный платеж по кредиту. Аналитики уточняют, что у подавляющего большинства клиентов, принявших такое решение, осталось меньше половины срока до погашения займа. 45% заемщиков стали платить больше на 20-30%, 24% заемщиков повысили платеж на 30-50%, 18% опрошенных - на 50-80%, а каждый десятый гражданин увеличил его более чем на 80%.

Причина для повышения суммы — желание быстрее закрыть кредит из-за неопределенной экономической ситуации и инвестиции в ипотеку для сохранения средств в период повышенной инфляции. Кроме того отмечается, что часть граждан увеличили свой доход в пандемию и решили направить его часть на ипотеку.

46% заемщиков оставили платеж неизменным, 16% опрошенных рефинансировали ипотечный кредит для сокращения процентной ставки и ежемесячного платежа. Еще 11% оформили ипотечные каникулы из-за потери части дохода, а 4% продали квартиру с обременением.
⠀
🏦ЦБ сообщает в росте общей задолженности — сумма составляет 10,27 триллиона руб. Средний срок кредита — 20 лет, а средняя ставка по ипотеке — 7,3% годовых.

@MarketOverview

Выплаты по ипотеке в США в процентах от располагаемого дохода, самые низкие за всю историю. Выходит жилье сейчас дешевое? 😁
@the_buy_side

Выручка застройщиков от реализации жилья на территории Москвы и Московской области за первое полугодие 2021 года составила 883 млрд. руб., по данным ЦИАН. Это примерно столько же, сколько было во втором полугодии 2020 года и в 2 раза больше, чем в первом полугодии 2020.
Средняя стоимость 1 кв. м нового жилья в целом по Московскому региону за год выросла на 25%, за полгода - на 14%. Доля ипотечных сделок в общем объёме в целом по региону достигла 72%.

“Критиковать - значит объяснять автору, как сделал бы я, если бы умел”
- Карел Чапек.

Привет.

Главные новости банков 09-11 июля https://clck.ru/W5SkW

Ты должен знать:

1. Если очень захотеть - можно и в 70 лет в космос полететь.»
@Ричард Брэнсон.

2. «Путин одобрил создание в Росгвардии казачьих подразделений.»
Отлично, и отправить их в Дагестан.
А ещё почему-бы не создать в Росгвардии подразделение Талибов?

3. «Роскосмос предложил построить на Марсе АЭС.»
Нахрена там АЭС? Храм нужен, и музей ВОВ.
…
Интересный парадокс.
Чиновники предлагают строить города в Арктике, миссии на Луне, АЭС на Марсе.
А на выделенные на эти проекты деньги строятся только роскошные дворцы и яхты самих чиновников. @prof_preobr

4. Оперштаб: с начала эпидемии и до 1 июня 2021 от ковида умерли 121 873 человека.
Росстат: с начала эпидемии и до 1 июня 2021 от ковида умерли 270 740 человек.
Российские чиновники: ну почему же люди не верят тому, что мы им рассказываем про эпидемию и вакцинацию?! @prof_preobr

5. Проводить интернет в каждую деревню рискованно. Когда жители деревень узнают, что в 21 веке ходить в дырку, это ненормально, последствия могут быть непредсказуемыми.

6. В России родители вместо «прости меня, пожалуйста» говорят: «есть будешь?»

7. Чтобы быть гуманитарием, недостаточно быть дебилом, не понимающим физику.

8. Если долго сидеть на берегу реки, то можно увидеть, как мимо твоей жопы проплывают приключения.
@Mikhail_Bakh

Объясни. Отличного дня!

Недвижимости станет меньше

По крайней мере, так утверждает Борис Титов, уполномоченный по защите прав предпринимателей.

©️"В ближайшие 6 лет объемы строительства могут сократиться не менее чем в 2 раза из-за нехватки собственных средств у девелоперов и не менее чем в 3,5 раза в случае недостаточности или недоступности проектного финансирования (максимальный объем ввода жилой недвижимости в многоквартирных домах будет ограничен 30 млн кв. м в год)", пишет он в своём ежегодном докладе, который сегодня представили президенту.

⌘ ⌘ ⌘

С одной стороны, Москвы и области это, конечно, не касается. С другой - прогноз печальный. И намекающий на ещё бОльшую монополизацию рынка.

@novostroyman

​​#дороги

Ленобласть опубликовала планы по строительству дорог и развитию транспорта. На NSP есть ссылка на оригинал.

Судя по документу, в планах у области автодорога между Новым Девяткино и Всеволожском. Есть в схемах развязка на границе Петербурга и западного Мурино (у Гражданского проспекта), а также трасса, которая должна стать дублёром Дороги жизни и пройти севернее неё. Упомянут и обход Сертолово

😄 В схеме фигурируют новые станции подземки. Так, метро «Бугры» запланировано с двумя подземными вестибюлями (на пересечении Шоссейной и Парковой улиц в одноимённом посёлке). Кроме того, речь идёт о станции «Кудрово» и электродепо «Правобережное», а также о станции «Янино». 

Есть и проекты новых трамвайных линий. Например, от Рябовского шоссе через Ржевский лесопарк до Аэропортовой улицы во Всеволожске. Трамвай может появиться и в Буграх: этот транспорт, если идею реализуют, запустят от метро «Девяткино» в район новостроек Парнаса.

Всё ли будет реализовано, вопрос спорный... Посмотрим.

Калининградская область оказалась одним из немногих регионов, где высока доля запущенных с начала 2021 года проектов в общем объеме строящегося жилья. Сейчас из реализуемых проектов 44% (или 98 тыс. кв. м) стартовали с января по июнь этого года, примерно столько же — 41% (или 241 тыс. кв. м) в Челябинской области. Хотя объемы новых проектов в расчете на «квадраты» в Калининграде кажутся минимальными, но власти региона оказались под шквалом критики жителей области, обвиняющих чиновников в поддержке хаотичной застройки прибрежных зон. Местный блогер даже написал песню о том, что губернатор Антон Алиханов в угоду москвичам, приезжающим в «Калик с наликом», готов застроить лакомые куски земли у побережья Балтики. Но недавно Алиханов заявил, что больше на побережье Пионерска, Светлогорска, Янтарного и других городов не будут строить человейники. «Высота домов будет 5 этажей, в исключительных случаях – семь», - пообещал чиновник.

В аэропорту Шереметьево дикие очереди из людей, пытающихся пройти на свой рейс. Но организаторы этого карнавала коронавируса устроили его не просто так, а как всегда с благими намерениями, чтобы защитить своих дорогих пассажиров от ковида. Это же очевидно, что когда перед уставшими тётеньками и дяденьками, которые измеряют температуру и проверяют ПЦР, образуется огромная толпа, что-то подцепить в этом искусственно созданном круговороте вирусов категорически невозможно, а если без QR-кода зашёл в кофейню, то сразу пиздец кошмар реанимация. И вот эти абсолютно идиотские, нелогичные, противоречивые и откровенно вредительские решения – и есть главное лобби свидетелей, что корона - это не опасно, и вовсе чепуха. Потому что когда государство ежедневно демонстрирует обывателю, что эпидемия – это не более чем квест, который можно пройти, используя хитрость и смекалку, то какого серьёзного отношения можно ожидать от простого человека?

#ставки #ипотека #экономика #недвижимость #мир

Мировой рынок жилья переживает третий за последние полвека больший цикл роста цен, первый закончился в 1990 году крахом рынка жилья в Японии, второй в 2007/8 годах ипотечным кризисом в США, третий … по-хорошему должен бы прийти из Китая )

P.S.: до 4 квартала 2007 года индекс ФРБ Далласа, потом BIS
@truecon

🛑 Крупнейшие города России. Итоги 2020 - численность населения быстро падает. Численность падает даже в Москве и Санкт-Петербурге. Исключение - Краснодар, с сильным миграционным притоком. И немного Екатеринбург. Источник - REBURG+Росстат

@ipotekahouse #новости

Сколько лет нужно, чтобы накопить 1 млн рублей.

РИА Новости посчитали по регионам, сколько лет придется откладывать их жителям по 10% от размера медианной региональной зарплаты на пополняемом банковском вкладе под ставку 4% годовых.

ТОП-5 регионов, кто накопит быстрее всего:
✅ Чукотка - 7,8 года.
✅ ЯНАО - 8,6
✅ НАО - 9,8
✅ Магаданская обл - 9,8
✅ Москва - 11

ТОП-5 регионов, кому придется копить долго:
🛑 Ивановская обл - 23,6
🛑 Ингушетия - 23,8
🛑 Карачаево-Черкессия - 24,1
🛑 Северная Осетия - 24,3
🛑 Кабардино-Балкария - 24,7

@ipotekahouse

когда деда ещё не вынесли, а квартиру уже надо сдать

Если вы редко берете новые кредиты, достаточно проверять кредитную историю раз в год или перед тем, как брать ипотеку. Если часто — проверяйте кредитную историю как минимум раз в полгода, чтобы избежать неприятных сюрпризов:
https://j.tinkoff.ru/tg/8-bki