❇️⬜️⬜️❇️ Между тем, в Дагестане продолжаются чистки в чиновничьих кругах. Следственный комитет республик сообщил, что завел дело о халатности против главного архитектора Дербента Абулферза Ахмедханова. По данным следствия, он незаконно разрешил ввести в эксплуатацию четыре дома без подключения к коммунальным сетям и завершения всех работ.
✔️✔️✔️ Кстати, в каждом регионе найдется немало таких объектов. Так что, Градостроительный кодекс - в помощь СК.

По данным Банка России, за январь-февраль 2018 года выдано 180,7 тыс. кредитов на 347,3 млрд рублей (+85% в количественном и 98% в денежном выражении). Объемы выдачи ипотеки в феврале совпали с предварительной оценкой ДОМ.РФ и FRG (200 млрд рублей).

Подробнее

✅ Средняя ставка по ипотеке уже 9,75% https://www.dengiest.ru/2018/04/02/ipoteke-uzhe-9-75/ #ипотека #ставкипоипотеке

Рубрика #Статьи

Время чтения: 4 минуты

Парковки больше в тренде, чем жилье))) Докатились)

Жители Московской области стали в три раза чаще приобретать парковочные места, рассчитанные на семью, и реже выбирают стандартные по площади машиноместа. Об этом свидетельствуют данные исследования Urban Group, проведенного по итогам первого квартала 2018 года. В общем-то смотря на нашу подмосковную действительность, оно и неудивительно. скоро купить квартиру станет проще, чем найти место для машины, ей-Богу....

Доля «семейных» парковочных мест площадью от 20 кв.м в общем объеме спроса по итогам года составила порядка 10% против 3,5% годом ранее. При этом в два раза чаще начали приобретать и паркинги небольших площадей от 10 до 15 кв. м Их доля в спросе на рынке недвижимости Подмосковья в 2017 году составила около 20% против 10% в 2016 году. Интерес к стандартным парковочным местам площадью 15-18 кв.м по итогам года снизился на 16,5 п.п.: их приобретали в 70% случаев.

«Сейчас в Подмосковье заметен разнонаправленный тренд: с одной стороны, количество автомобилей на семью возрастает, с другой стороны, все чаще жители останавливают свой выбор на среднеразмерных машинах, а это влияет на спрос машино-мест площадью от 18 кв.м, где можно запарковать сразу два автомобиля.

Источник - Гдеэтотдом

А помните был вой чалистов, что девелоперу Кабанову нельзя давать застраивать территорию бывшей промзоны в Севастополе (автобусного парка) на Токарева?
А Кабанов уже там квартиры продаёт! (Рекламой не является😺).
И фоточки красивые.
https://t.iss.one/interstroi/34

Жизненные трудности как отказ платить за ипотеку: банк может лишить жилья многодетную семью

Душераздирающая, но довольно типичная история про взаимоотношение гражданина с банком произошла у нас в Челябинске. Многодетный отец взял ипотеку в банке, а позже попал в аварию и лишился средств к существованию. Теперь банк может лишить его жилья.

Многодетный отец обратился к омбудсмену. Омбудсмен также обратилась в Агентство ипотечного кредитования с просьбой оказать помощь ипотечному заемщику.
Подробнее: https://cheltoday.ru/articles/sobytiya/v-chelyabinske-mnogodetnaya-semya-riskuet-okazatsya-na-ulitse-iz-za-dolgov-182517/

На ипотеку приходится почти что 43% общей задолженности населения перед банками, но всего лишь 8.2% от объёма просроченной задолженности населения.

Объём выданных кредитов по ипотеке в январе-феврале (347 млрд.) почти что удвоился по сравнению с январём-февралём прошлого года, но две трети новых кредитов – это рефинансирование старых

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству: Группа ЛСР уверенно закрепляется в лидерах
https://goo.gl/4NSGsC
#ТОП #Текущеестроительство #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Три заповеди лидогенерации в недвижимости от Александра Кузина. https://m2tv.ru/video/lidogeneracziya-v-nedvizhimosti-mnogokanalnost-otkrytost-kontentnost_631

"Мы строили, строили, и наконец почти все застроили" - примерно такие дела сейчас в Подмосковье https://goo.gl/GafgW2

Уехавшие на Запад россияне собираются массово вернуться домой: в конце прошлого года был зафиксирован исторический рекорд зарубежных переводов на покупку недвижимости — $122 млн. Очень вовремя — цены на жилье сейчас падают, а ставку по ипотеке власти обещают снижать.

https://thebell.io/zhivushhie-za-rubezhom-rossiyane-iz-za-sanktsij-nachali-skupat-elitnoe-zhile-v-rossii/

Рубрика #Налоги

Время чтения: 1,5 минуты

В соседней Финляндии средняя процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 0,94%. В России - в 10 раз выше. Великая страна возможностей!

Одним из последствий снижения ипотечной ставки стал рост спроса на сегмент "многокомнатных квартир".

Так в Москве спрос на трешки вырос в 2,5 раза за год. При этом за два года стоимость их выросла на 6%.
Средняя цена 1 кв. м в столичной трехкомнатной квартире равна 233,6 тыс. руб., квартиры в целом - 25 млн руб.; в Новой Москве 101,9 тыс. руб. за 1 кв. м., а объект - 9,2 млн руб. В Подмосковье 1 кв. м средней трехкомнатной квартире обойдется в 80,6 тыс. руб., стоимость лота - 7 млн руб.

В "Мониторинге экономической ситуации в России. Тенденции и вызовы социально-экономического развития, март 2018" (подготовлен Институтом Гайдара, РАНХиГС и Минэкономразвития) есть интересная ремарка - во многом резкий рост ипотеки в январе-марте 2018 (в январе-феврале 2018 года выдано 180,7 тысячи ипотечных жилищных кредитов на 347,3 млрд. рублей; по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выдача ипотеки выросла на 85% в количественном и на 99% в денежном выражении) связано с демографической политикой правительства РФ.

Так, с 1 января семьи, в которых рождается второй или третий ребенок, получили возможность оформления ипотеки на льготных условиях – под 6% (средняя ипотечная ставка по рынку в марте 2018 - 9,75%). И этой льготной ставкой, видимо, уже воспользовались тысячи семей.
Более того, все предыдущие годы на ипотечное кредитование огромное влияние оказывал "материнский капитал". Данные обследования, проводимого ИНСАП РАНХиГС, свидетельствуют: среди респондентов, уже воспользовавшихся средствами материнского капитала, 91,1% направили средства на улучшение жилищных условий. Причем 63,5% из тех, кто направил средства на улучшение жилищных условий с начала действия программы материнского капитала, снизили задолженность по ипотеке.

В Минстрое РФ рассчитывают, что льготной ипотекой под 6% воспользуются около 600 тыс. семей. Это, конечно, будет серьезным подспорьем для затоваренного строительного рынка и, возможно, приостановит на нем падение цен (например, цены на жилье в Московском регионе снижаются уже четвертый год подряд).

#МосквичиУхуЕли когда узнали про очередной "город-сад" от Шакирзяныча и Ко на набережной Тараса Шевченко👏👏👏

Урбанический рай (в городе-вечное-лето) на курьих ножках.
Обнародован очередной проект "небольшого уплотнения". Теперь в районе бывшего Бадаевского завода. Дороги и парковки - нахрена? И ни беда, что застройка не вписывается ни в какие ГОСТы и СНИПы по обеспеченности улично-дорожной сетью, парковочными местами и транспортной инфраструктурой. Главное, что "виды не будут портить... зеленые насаждения. Между колонн планируется разбить парк с разветвленной сетью пешеходных дорожек.

"Теперь это так называется - "общественные пространства". А в центре композиции, внимание, - будет пивоварня! За каким лешим надо было ликвидировать целый завод, чтобы потом постороить "вот это всё" с пивоварней по центру?! 100 000 квадратных бетонометров жилья - вот главный лакомый кускок, за который идёт борьба. 1500-2000 квартир! То есть, в районе должны будут появиться 4500-6000 новых жителей, это помимо тех, которые заселсятся в "уплотнённые" бывшие производственные корпуса завода, где будут "самые илитные" места.

"Это будет полноценная пешеходная набережная, которая, я уверен, станет украшением города. Также организация этой набережной создаст пешеходную проницаемость для районов, расположенных вдоль реки", — заверил глава стройкомплекса (МХуснуллин). Так что в скором времени прогуляться вдоль реки с видом на исторический завод, чьи здания "на ножках" не будут прятаться за новой застройкой, сможет любой пешеход.

А в один прекрасный день вся эта халабуда на курьих ножках аккуратно стечёт вниз, накрыв под собой и историческую застройку, и всё прилегаеющее.💪💪💪 Но это будет не сразу. Те, кто это всё придумал к тому времени уже поселятся где-нибудь на Карибах и им будет глубоко наплевать на то, что случится в многострадальной Москве.

https://www.facebook.com/avto.Moscow/posts/2073242392702777

#Москва #Собянин #стройка #Хуснуллин #Дорогомилово #ЗАО

‍Elite Estate2018

Вышел десятый юбилейный выпуск Elite Estate – спецпроекта "Делового Петербурга" об элитной недвижимости города.

Читать, нельзя откладывать.

https://goo.gl/PDK7om

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Владимир Путин подписал закон №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который позволяет потребителям коммунальных услуг заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) напрямую, не прибегая к посредничеству управляющей компании.
2️⃣ Вчера, 3 апреля 2018, прошла церемония вручения премии Move Realty Awards, победители мне пока не известны, но, признаться честно, это совсем не важно, поскольку все известные мне награды и премии в сфере недвижимости Москвы и области - лишь проплаченная маркетинговая кампания. И вот краткие тому доказательства: https://novostroyman.ru/articles/nagrady-v-sfere-nedvizhimosti