#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Максим Орешкин, глава Министерства экономического развития, на заседании коллегии Федеральной службы государственной регистрации объявил, что пилотный проект по регистрации сделок с недвижимостью посредством блокчейн уже не за горами.
👉 Росреестр как раз ведет разработку проекта, который предусматривает, кроме блокчейн, логику смарт-контрактов в автоматизированном режиме, т.е. абсолютно без участия человека. На первых парах система сможет обрабатывать порядка 5 000 операций в месяц.
2️⃣ Застройщики не выплатили более 1 млн рублей штрафов в феврале текущего года. Москомстройинвест обратился в службу судебных приставов и к мировым судьям.

Сегодня во французских Каннах открылась очередная международная выставка недвижимости MIPIM.

К сожалению, присутствие России на ней значительно сократилось. Число российских участников снизилось на 21%, до 553 человек.

Статусность делегатов также оставляет желать лучшего - если в прошлые годы туда ездил столичный стройкомплекс в полном составе и федеральный министр со всеми замами, то на этот раз самый весомый чиновник от России - главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Рубрика #Реновация

Время чтения: 2,5 минуты

Рубрика #СтоличныеНовости

Время чтения: 1 минута

«Мангазея Девелопмент» приступила к реализации проекта жилого квартала «ТЫ И Я». Отец Александр освятил строительную площадку, благословив строителей и сотрудников на «начинаемое дело».

Желающих много, а реновация одна

Жители ветхих домов просят включить их дома в программу реновации. По словам члена общественного штаба по реновации Сергея Ладочкина, в Общественную палату Москвы (ОП) поступают многочисленные просьбы подобного характера.

«На сегодняшний день параметры и объемы программы определены, хотя город живет, растет и развивается, в связи с чем мы не исключаем, что программа со временем будет и расширена», - сказал С.Ладочкин.

Согласно закону ФЗ-141, после вступления закона в силу, вход в программу реновации закрыт. Это может произойти лишь с принятием поправок или выпуском дополнительных нормативных актов.
https://t.iss.one/msk_5floors/1583

В ноябре 2017 г. Сергей Собянин не исключил возможного расширения программы.

«Если будет необходимость, потребность москвичей, возможно, закон может быть изменен», - заявил мэр.
https://t.iss.one/msk_5floors/2147

На одном из заседаний рабочей группы по реновации при Госдуме, на повестке стоял вопрос входа в программу. Однако большинство присутствующих интересовалось именно выходом из программы, так как этот процесс вызывает не меньше вопросов и трудностей.
https://t.iss.one/msk_5floors/2133

Как справедливо заметил член рабочей группы Центрального штаба ОНФ "Качество повседневной жизни" Максим Соловьянов, без результатов первой волны, нет смысла говорить, что анонс второй волны реновации москвичи встретят на ура:
«Заявление Собянина о возможном запуске второй волны программы — это внутренне резоны мэрии. После того, как власти Москвы посмотрели, каким образом складывается первая волна, было решено сделать анонс второй. Пока же мы не видим результатов первой волны. В этой связи говорить о том, что вторая волна будет встречена людьми восторженно, не приходится» (с)
https://t.iss.one/msk_5floors/2158

На строительной площадке ЖК "Парк Легенд" (на территории промзоны "ЗИЛ") от ГК "ТЭН" произошло обрушение грунта.
Рабочий уже более 2 часов находятся под завалами.
@ridiculousmusthave

Петербург тратит на метро 30 миллиардов в год
Об этом вице-губернатор Петербурга Игорь Албин написал в своем Telegram-канале.
Читать далее

17-19 апреля в Петербурге состоится выставка WorldBuild St. Petersburg / ИнтерСтройЭкспо
На выставке представят продукцию для строительства, декоративной отделки и ремонта.
Читать далее

14 марта в Петербурге состоится бизнес-завтрак для застройщиков и агентств недвижимости
На мероприятии представители digital-агентств Петербурга поделятся своими кейсами продвижения проектов в сфере недвижимости с помощью интернет-маркетинга.
Читать далее

Выбран проектировщик поликлиники в Кудрово
Работы выполнит ООО «Точное проектирование» за 18,8 млн рублей. Конкуренты соглашались на 10,2 млн.
Читать далее

Средняя высота строящихся домов в России составила 16,2 этажа
Таковы данные по строящимся многоквартирным домам на конец февраля 2018 года, представленные в аналитическом обзоре на портале ЕРЗ.
Читать далее

Петербург может «разделить» с Ленобластью градостроительные ограничения
Ленинградская область предлагает Санкт-Петербургу разработать пилотный проект совместного пространственного развития территорий.
Читать далее

Медведев утвердил план развития «инфраструктурной ипотеки»
Документ, разработанный Минэкономразвития, включает в себя 16 позиций.
Читать далее

Медведев одержал не очень заметную, но весьма важную (с учетом предстоящих выборов и формирования нового правительства) победу над Орешкиным.

Премьер отверг идею Минэкономразвития о создании фонда инфраструктурной ипотеки.
Перспектива наращивания бюджетных расходов и, соответственно, госдолга оказалась для главы правительства такой же неприемлемой, как и для ЦБ с Минфином.

Без масштабных госинвестиций инфраструктурные «стройки века» точно не смогут стать экономическим драйвером.
И следовательно, под большим вопросом оказывается выполнение одной из главных задач президентского послания – обеспечение полуторакратного роста подушевого ВВП.

С такими стартовыми условиями любой новый премьер (включая того же Орешкина) обречен на провал. А ни о каком «преемничестве» с невыполненными путинскими KPI и речи быть не может.

Поэтому вряд ли кто-то захочет отнять у Медведева его титул. Равно как и оспаривать его умение сколь угодно долго руководить «правительством скромных результатов».

Петербургская группа ЛСР нашла покупателя на московский завод по производству панелей и железобетонных изделий — ФСК «Лидер», которая с 2016 года стала одним из крупнейших в России производителей панелей. Однако эксперты предупреждают, что популярность этого вида стройматериалов снижается.

О том, что ФСК «Лидер» купит у группы ЛСР Андрея Молчанова домостроительный комбинат ЖБИ-6 (прежнее название «ЛСР. Строительство-Москва»), рассказали два источника, близких к сторонам сделки. По их данным, все принципиальные договоренности уже достигнуты, завершение сделки ожидается до конца первого полугодия 2018 года. Сумму сделки собеседники “Ъ” не сообщили. Представитель «Лидера» от комментариев отказался, в ЛСР сказали, что не комментируют рыночные слухи.

ЖБИ-6 существует с 1955 года, в состав ЛСР он вошел в 2006 году. Мощность предприятия составляет 250 тыс. кв. м жилья, или 150 тыс. кубометров железобетонных изделий в год. ЛСР выставила ЖБИ-6 на продажу в прошлом году. Источник, близкий к компании, говорил тогда “Ъ”, что альтернативой продаже завода могло стать включение его в программу реновации.

https://www.kommersant.ru/doc/3570678

Москва хочет получить право обращаться в суд для признания застройщиков банкротами
https://goo.gl/AdSHUh
#Контрользастроительством #Банкротство #Остановленныестройки #Стройка #Долевоестроительство #

Росреестр: проблему завышенной кадастровой оценки поможет решить ценовое зонирование
https://goo.gl/R9LPnX
#Росреестр #Кадастр #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Рубрика #ДолевоеСтроительство

Время чтения: 1,5 минуты

ИТОГИ ДНЯ 13.03.18

Недвижимость:
1) Переселенцев по программе реновации предупредили о появлении мошенников https://goo.gl/uBTSeh
2) На московском рынке жилья в феврале царили отсутствие перемен и неразбериха https://goo.gl/ZRFj5i
3) Аренда жилья: как выбрать выгодный режим налогообложения https://goo.gl/466Yyn
4) Участок в долг: как купить землю в ипотеку https://goo.gl/JUsgXg
5) ЦБ РФ обновил список страховщиков ответственности застройщиков https://goo.gl/oLtWes
6) Девелопер дает скидку на жилье однофамильцам кандидатов в президенты РФ https://goo.gl/jMEBFt
7) Жилье дорожает: и готовое, и строящееся (СПБ) https://goo.gl/4G3GQi

Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) О чём говорили на IX Финансовом форуме по недвижимости https://goo.gl/S7HmcC
2) Универмаг по рецепту: какие приемы помогут выжить торговым центрам https://goo.gl/2VPqwn
3) Как бороться с работниками-вредителями https://goo.gl/gdm1Hu
4) Как узнать о проблемах компании из годовой отчетности https://goo.gl/d4hQXP
5) Правительство осложнит жизнь крафтовым пивным https://goo.gl/hyN8GD
6) Как перестать отапливать Вселенную и начать использовать новые знания https://goo.gl/ucRLTF
7) 3 типа токсичных клиентов, которые вредят вашему бизнесу https://goo.gl/8vZEWL

Пузырь ипотечного кредитования в США лопнул в 2007 году. Что же тогда происходит в Канаде сейчас? Цены на недвижимость за вычетом инфляции

Помните недавний докладик ЦБ по залогам?

https://m.business-gazeta.ru/article/375348

Вот - ну это просто цирк!

Кредитует банк постройку дома. Все (он же молодец, жестко все контролирует) - закладывает, каждый месяц выверяет, в какой то момент - вместе с застройщиком (все по бизнес-плану, чаще, учитывая чиновников от строительства - с напрягом) начинает продавать квартиры ( цены согласованы - продал - погасил кредит, снял обременение). Люди живут, дома строятся.

Потом приходит ЦБ и АСВ - и ситуации такая - банкиры - вы негодяи, вывели залоги (статья УК - такая-то), застройщик - ты негодяй - не достроил, кинул дольщиков, не погасил кредит (нужное подчеркнуть) - статья УК такая-то, покупатель - сам дурак, хреновый из тебя инвестор - иди на улицу.
Вы с таким подходом - последние ростки забетонируете. Вы что там курите? (вопрос риторический).

Ипотечный рынок вновь установил рекорд. По данным АИЖК, которое теперь называется Дом.РФ, в феврале выдано кредитов на 200 миллиардов рублей, что почти вдвое выше показателя прошлого года.

Вчера у нас вышло расследование Тайного покупателя о мкр. «Шушары». По ссылке вы можете узнать, почему власти требуют более 1 млрд с «Дальпитерстроя» (застройщик микрорайона), сколько удается отсуживать денег дольщикам в судах за просрочки, и в целом – безопасно ли там покупать квартиру:
➡ https://www.novostroy-spb.ru/tajinyji_pokupatel/mkr_shushary_jile_s?utm_source=tlg

А если вы присматриваетесь к новостройкам Янино, то вам понравится наш материал, где представлены ТОП-10 самых дешевых новостроек этой локации. Понятная таблица с ценами по всем типам квартир. Будем честны: инфраструктура в Янино только зарождается, но застройка комплексная, да и КАД рядом. В общем, имеет смысл прицениться:
➡ https://www.novostroy-spb.ru/analitika/top10_samyh_deshevyh_novostroek?utm_source=tlg

В Челябинске обманутые дольщики напишут массовое обращение к Путину
👉https://goo.gl/yXmTv2
Время чтения: ~ 2 минуты
#Недвижимость74 #ОбманутыеДольщики

Мошенники в реновации

«Уже известны случаи, когда появились некие мошенники, тем или иным способом вымогающие деньги у жителей-участников программы реновации. Они берут деньги за консультации, за якобы юридическую помощь или даже помощь в "лучшем" подборе новой квартиры. Хочу призвать всех жителей, участников программы реновации, по любым вопросам обращаться либо в штаб по контролю над реализацией программы реновации, либо в управу или префектуру. Ни в коем случае нельзя полагаться на помощь сторонних юридических организаций» (с)

Сергей Ладочкин, член общественного штаба по контролю над реализацией программы реновации