Forwarded from MMI
По строительному сектору по-прежнему выходит неадекватная статистика, свидетельствующая о сохранении абсолютно стабильных темпов роста с начала года. Я уже писал в прошлом месяце, что эти данные нельзя воспринимать всерьёз, так что повторяться не буду.
Добавлю, что внезапный прошлогодний рост объёмов строительных работ на 5.3% Росстат и Минэк объясняли разовыми факторами. Но раз объёмы строительства сохраняются на уровне прошлого года, значит в этом году опять действуют какие-то новые «разовые факторы»? Исходя их прошлогодних объяснений невероятных цифр, в этом году стройка должна показывать минус.
Добавлю, что внезапный прошлогодний рост объёмов строительных работ на 5.3% Росстат и Минэк объясняли разовыми факторами. Но раз объёмы строительства сохраняются на уровне прошлого года, значит в этом году опять действуют какие-то новые «разовые факторы»? Исходя их прошлогодних объяснений невероятных цифр, в этом году стройка должна показывать минус.
Forwarded from Петербург строительный
Сейчас в Петербурге ждут первого участка коричневой линии в виде станций метро «Путиловская» и «Юго-Западная». По действующему контракту на 37 млрд рублей компания «Метрострой» должна закончить со станциями к июню 2022 года.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
До далёкого 2028 года без эскроу будут строиться и продаваться некоторые проекты. А всё потому, что ряд девелоперов получили длительные разрешения на строительство.
Об этом рассказал сегодня Александр Гончаров, замглавы Москомстройинвеста, на форуме PROESTATE-2019.
По его словам, сейчас работу по старым правилам продолжают 76% застройщиков. Также он отметил, что пик ввода жилья без эскроу, по его мнению, ожидается в 2020-2022 годах.
Сейчас в Москве насчитывается 200 тысяч участников ДДУ, – рассказал Гончаров.
Об этом рассказал сегодня Александр Гончаров, замглавы Москомстройинвеста, на форуме PROESTATE-2019.
По его словам, сейчас работу по старым правилам продолжают 76% застройщиков. Также он отметил, что пик ввода жилья без эскроу, по его мнению, ожидается в 2020-2022 годах.
Сейчас в Москве насчитывается 200 тысяч участников ДДУ, – рассказал Гончаров.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Как восстановить документы 📁 на квартиру: ситуации и порядок действий
Это может случиться с каждым 🤷🏼♀️: в один прекрасный день вы открываете ящичек, где ̶д̶е̶н̶ь̶г̶и̶ ̶л̶е̶ж̶а̶т̶ как бы хранятся все важные бумаги, и не обнаруживаете самых главных - документов на квартиру 🤯. Что делать, куда бежать, как громко кричать?
Спокойствие, только спокойствие! 🖐🏻 Документы можно восстановить - главное не тянуть с этим вопросом.
Как восстановить разного рода документы, в какие инстанции обращаться за этим, как предотвратить бумажную волокиту и подстраховать себя от неё, читаем тут: https://bit.ly/2m1Y8M5
Это может случиться с каждым 🤷🏼♀️: в один прекрасный день вы открываете ящичек, где ̶д̶е̶н̶ь̶г̶и̶ ̶л̶е̶ж̶а̶т̶ как бы хранятся все важные бумаги, и не обнаруживаете самых главных - документов на квартиру 🤯. Что делать, куда бежать, как громко кричать?
Спокойствие, только спокойствие! 🖐🏻 Документы можно восстановить - главное не тянуть с этим вопросом.
Как восстановить разного рода документы, в какие инстанции обращаться за этим, как предотвратить бумажную волокиту и подстраховать себя от неё, читаем тут: https://bit.ly/2m1Y8M5
Novostroev
Как восстановить документы на квартиру: ситуации и порядок действий
Каждый, кто имеет любую жилплощадь в собственности, должен иметь полный пакет актуальной документации на недвижимое имущество.
Любая сделка или просто решение спорного вопроса будут очень затру...
Любая сделка или просто решение спорного вопроса будут очень затру...
Forwarded from Медиатехнолог
Конфликты бизнеса и власти в московском регионе приобретают интересные повороты. Самый грандиозный проект Собянина Новую Москву начинают стопорить федеральные ведомства, чтобы сделать из этого грандиозный факап «самого эффективного» мэра.
Например, Росавиация и транспортная прокуратура хотят заблокировать любое строительство на приаэродромных территориях Внуково, а это сейчас самые лакомые куски Новой Москвы из-за близости к МКАД. Федералы уже судятся с Инградом - уже два месяца мы наблюдаем их попытки "заморозить" практически достроенный ЖК «Филатов луг», что в 5 км от аэропорта с садиком и школой. А это не больше-не меньше 2000 дольщиков.
Под угрозой сноса могут оказаться и другие комплексы в зоне Внуково - панельки ПИКа в ЖК «Саларьево парк» и «Солнцево парк», А101 с «Испанскими кварталами 2», «Рассказово», МИЦ со своими «Цветочными полянами», группа Абсолют, застраивающая гп Московский. Все вместе – еще более 10000 семей. Итого более 12 000 разъяренных обманутых дольщиков, готовых перекрывать, допустим, Киевское шоссе. Вот за это Семёнычу в Кремле «спасибо» не скажут.
Итог – возможность разрубить «гордеев» узел перенаселенности златоглавой за счет новых территорий споткнётся о Росавиацию, полная потеря инвестиционной привлекательности для целого округа, причем самого большого в Москве. Дураков вложить бабки, чтобы потом у тебя отобрали проект, найдется немного.
И вообще до 2007 года – это земля была самой отстойной в Москве. Тут была самая большая помойка Европы со всеми «вытекающими» в прямом смысле этого слова. И Семёныч очень старался затянуть в эти зловонные дали приличных застройщиков, обещая им метро, автобусы и другие блага цивилизации.
С метро получилось, а вот с остальным облом и проблемы.
Тот же Греф с присущим ему снобизмом «пнет» в сторону Собянина на очередном форуме, что нужно ограничивать приезд в Москву, а не расширять столицу.
Например, Росавиация и транспортная прокуратура хотят заблокировать любое строительство на приаэродромных территориях Внуково, а это сейчас самые лакомые куски Новой Москвы из-за близости к МКАД. Федералы уже судятся с Инградом - уже два месяца мы наблюдаем их попытки "заморозить" практически достроенный ЖК «Филатов луг», что в 5 км от аэропорта с садиком и школой. А это не больше-не меньше 2000 дольщиков.
Под угрозой сноса могут оказаться и другие комплексы в зоне Внуково - панельки ПИКа в ЖК «Саларьево парк» и «Солнцево парк», А101 с «Испанскими кварталами 2», «Рассказово», МИЦ со своими «Цветочными полянами», группа Абсолют, застраивающая гп Московский. Все вместе – еще более 10000 семей. Итого более 12 000 разъяренных обманутых дольщиков, готовых перекрывать, допустим, Киевское шоссе. Вот за это Семёнычу в Кремле «спасибо» не скажут.
Итог – возможность разрубить «гордеев» узел перенаселенности златоглавой за счет новых территорий споткнётся о Росавиацию, полная потеря инвестиционной привлекательности для целого округа, причем самого большого в Москве. Дураков вложить бабки, чтобы потом у тебя отобрали проект, найдется немного.
И вообще до 2007 года – это земля была самой отстойной в Москве. Тут была самая большая помойка Европы со всеми «вытекающими» в прямом смысле этого слова. И Семёныч очень старался затянуть в эти зловонные дали приличных застройщиков, обещая им метро, автобусы и другие блага цивилизации.
С метро получилось, а вот с остальным облом и проблемы.
Тот же Греф с присущим ему снобизмом «пнет» в сторону Собянина на очередном форуме, что нужно ограничивать приезд в Москву, а не расширять столицу.
Forwarded from Десятое яйцо (AnOr)
В России на одного человека приходится только 25 метров жилья, в то время, как в Европе – 40 метров, а в Северной Америке – все 60.
Количество квадратных метров на человека тесно связано с показателем ВВП на душу населения по партитету покупательной способности - на каждые 1000 долларов ВВП по партитету покупательной способности на человека приходится 1 квадратный метр жилья.
Из сегодняшнего доклада президента «Российской гильдии управляющих и девелоперов» Николая Казанского
@TenthEgg
Количество квадратных метров на человека тесно связано с показателем ВВП на душу населения по партитету покупательной способности - на каждые 1000 долларов ВВП по партитету покупательной способности на человека приходится 1 квадратный метр жилья.
Из сегодняшнего доклада президента «Российской гильдии управляющих и девелоперов» Николая Казанского
@TenthEgg
Forwarded from обмани меня риэлтор
можно мы не будем менять 'э' на 'е', дорогой котлован? а то какой-то секс получается (интересно, почему в примерах ученые мужи не упомянули это слово 🤔?)
Forwarded from Дом там, где сердце
Как досрочно расторгнуть договор найма квартиры?
Если стороны выполняют условия, но почему-то одна из сторон хочет расстаться, то делаем так:
1. Находим свой договор найма, смотрим пункт о досрочном расторжении. Действуем, как там написано.
2. Соблюдаем сроки, чтобы не попасть на деньги. По Гражданскому кодексу сроки уведомления при досрочном расторжении 3 месяца. В вашем договоре могут быть указаны другие сроки. Часто встречается вариант уведомлений за один месяц без санкций.
3. Уведомляем вторую сторону о своём желании уйти, способом прописанном в договоре. То есть, если написано заказным письмом, его и отправляем. Если написано по ватсап, туда и пишем.
4. Готовим соглашение о расторжении. В нем указываем: что расторгаем, в отношении чего (адрес), кто расторгает, дату прекращения, отсутствие долгов и претензий сторон.
5. Готовим акт возврата помещения. Описываем, что вернули: ключи, мебель, техника, повреждения, ущерб, долги.
6. Встречаемся со второй стороной. Проверяем имущество, решаем финансовые вопросы. Подписываем акт и соглашение.
7. Жмём руки, целуемся, прощаемся.
Старайтесь договориться со второй стороной, решить спорные вопросы и расстаться дружелюбно. Плохую карму не заработаете.
Если стороны выполняют условия, но почему-то одна из сторон хочет расстаться, то делаем так:
1. Находим свой договор найма, смотрим пункт о досрочном расторжении. Действуем, как там написано.
2. Соблюдаем сроки, чтобы не попасть на деньги. По Гражданскому кодексу сроки уведомления при досрочном расторжении 3 месяца. В вашем договоре могут быть указаны другие сроки. Часто встречается вариант уведомлений за один месяц без санкций.
3. Уведомляем вторую сторону о своём желании уйти, способом прописанном в договоре. То есть, если написано заказным письмом, его и отправляем. Если написано по ватсап, туда и пишем.
4. Готовим соглашение о расторжении. В нем указываем: что расторгаем, в отношении чего (адрес), кто расторгает, дату прекращения, отсутствие долгов и претензий сторон.
5. Готовим акт возврата помещения. Описываем, что вернули: ключи, мебель, техника, повреждения, ущерб, долги.
6. Встречаемся со второй стороной. Проверяем имущество, решаем финансовые вопросы. Подписываем акт и соглашение.
7. Жмём руки, целуемся, прощаемся.
Старайтесь договориться со второй стороной, решить спорные вопросы и расстаться дружелюбно. Плохую карму не заработаете.
Forwarded from Железобетонный замес
Сами лоббировали, теперь сами беспокоятся.
В Минстрое обеспокоены большим количеством зависших в банках заявок от застройщиков.
По словам главы ведомства Владимира Якушева, при переходе отрасли на проектное финансирование необходимо увеличить объёмы выдачи положительных заключений: «В банках находится много заявок. Важно, чтобы положительных решений было больше. Но не под нашим давлением, а потому, что застройщики отвечают требованиям банковских учреждений».
В Минстрое обеспокоены большим количеством зависших в банках заявок от застройщиков.
По словам главы ведомства Владимира Якушева, при переходе отрасли на проектное финансирование необходимо увеличить объёмы выдачи положительных заключений: «В банках находится много заявок. Важно, чтобы положительных решений было больше. Но не под нашим давлением, а потому, что застройщики отвечают требованиям банковских учреждений».
- Слышь, риелтор, у тебя сертификат-то есть?
Я почему-то сразу вспомнил классификацию умственной отсталости из курса «криминологии» на юрфаке: «дебил», имбецил и идиот». Те кто изучал, знает, кто тут самый умный.
Зачем Вам сертификат, все равно скоро всем (хорошо, не всем, каждому второму) в Сбербанке (т.е. в Сбере) работать.
И там вам в рамках «уберизации» только на показ квартир с клиентом ездить и на сделке его сопровождать.
https://t.iss.one/ria_realty/1065
Я почему-то сразу вспомнил классификацию умственной отсталости из курса «криминологии» на юрфаке: «дебил», имбецил и идиот». Те кто изучал, знает, кто тут самый умный.
Зачем Вам сертификат, все равно скоро всем (хорошо, не всем, каждому второму) в Сбербанке (т.е. в Сбере) работать.
И там вам в рамках «уберизации» только на показ квартир с клиентом ездить и на сделке его сопровождать.
https://t.iss.one/ria_realty/1065
Telegram
РИА Недвижимость
А вы знаете, что с этого года о работе риелтором с этого года можно говорить как о самой настоящей профессии, так как для неё был разработан и утвержден профессиональный стандарт, причём ещё в середине лета?
Сертификация является добровольной, риелтор может…
Сертификация является добровольной, риелтор может…
Кстати, вместо "UBERизации" можно использовать "SBERизация". SBERизация рынка недвижимости. Звучит!
Forwarded from РИА Недвижимость
Интересную статистику подвезли. Сперва ОКБ подсчитали, что в августе ипотека просела на 20% по сравнению с августом прошлого года. В прошлом месяце было выдано 96,54 тысячи ипотечных кредитов на 211,73 миллиарда рублей, годом ранее — 121,23 тысячи кредитов на 250,19 миллиарда рублей. При этом средний чек по ипотеке увеличился за год на 6%: до 2,19 миллиона рублей с 2,06 миллиона.
Одновременно столичный Росреестр отчитался об августовском сокращении количества ДДУ примерно на четверть, если сравнивать год к году. Хотя о результатам за 8 месяцев пока наблюдается рост в 19%.
Одновременно столичный Росреестр отчитался об августовском сокращении количества ДДУ примерно на четверть, если сравнивать год к году. Хотя о результатам за 8 месяцев пока наблюдается рост в 19%.
Forwarded from обмани меня риэлтор
риа недвижимость, мы вот думаем. не сможем все по полочкам разложить в одном посте, но кое-что накидаем.
если вспомнить, что говорили о стандартах и сертификации, то слезы на глаза наворачиваются.
послушать арсена гамлетовича (президента ргр), так запись в трудовой книжке "агент по недвижимости", а не "менеджер" это офигеть достижение.
почитать форумы - сплошь недовольство и разглядывание "коррупционных" схем прохождения сертификации.
посмотреть на тройку агентств-лидеров - святые люди верят, что так будет побеждено мошенничество.
поговорить с теми, кто пашет и не читает интернет - полная прострация: не знаю, не в курсе, да пофиг.
у нас такое мнение. вводить стандарты и сертификацию надо было давно. это одна из мер, побуждающих агентов проходить обучение, повышать уровень и соответствовать. к сожалению этого мало.
если кто-то из вас, уважаемые, учился в детстве в музыкальной школе, то вам известно, что по методике, введенной в музшколах, можно было обучить более или менее сносно играть на инструменте даже мартышку. а дальше - конкурсы, которые открывали двери в большую музыку тем, кто достоин и отсекали условных мартышек.
мы не знаем про единую методику обучения риэлторскому мастерству. ее не существует. есть только передача опыта, а это не методика в широком смысле. кроме того, сами агенты не до конца понимают разницу между агентом, брокером и экспертом.
срисовывая кальку с американского рынка никому не доложили, что агент - это низовой уровень, брокер - это вожак стаи агентов, а эксперт это птица высочайшего полета. у нас брокером может назваться любой стажёр, а экспертом часто считается человек со стажем, но какой его опыт и его ответственность? чем подтверждается? когда проведена последняя сделка и какая? у нас вот надежда с правами, которые она уже даже поменять успела. стаж лет двенадцать. а проехала наденька в лучшем случае тысячу километров в первый год. если ее сейчас выпустить на московские улицы, поверьте, страшно станет не только ей.
введение стандартов может зарегулировать агентов так, что из профессии в чем-то творческой риэлторы станут превращаться в запуганных писателей отчетов и технических исполнителей. достаточно посмотреть на зарегулированных по самое некуда учителей и врачей - они уже забывают о сути профессии.
резюме: первый шаг - запоздалый - сделан. теперь дело за качественной программой обучения. у российской гильдии риэлторов с этим туго - гильдия тяжело больна и чтобы там что-то произошло, нужно разрушить все до основания. у местных гильдий наоборот - болезнь роста, им некогда заниматься воспитанием подрастающего поколения. и большая проблема в экспертах рынка - они всё еще в деле, а на голом энтузиазме заниматься какими-то методичками могут только фанатики. мы таких не знаем.
так видим.
если вспомнить, что говорили о стандартах и сертификации, то слезы на глаза наворачиваются.
послушать арсена гамлетовича (президента ргр), так запись в трудовой книжке "агент по недвижимости", а не "менеджер" это офигеть достижение.
почитать форумы - сплошь недовольство и разглядывание "коррупционных" схем прохождения сертификации.
посмотреть на тройку агентств-лидеров - святые люди верят, что так будет побеждено мошенничество.
поговорить с теми, кто пашет и не читает интернет - полная прострация: не знаю, не в курсе, да пофиг.
у нас такое мнение. вводить стандарты и сертификацию надо было давно. это одна из мер, побуждающих агентов проходить обучение, повышать уровень и соответствовать. к сожалению этого мало.
если кто-то из вас, уважаемые, учился в детстве в музыкальной школе, то вам известно, что по методике, введенной в музшколах, можно было обучить более или менее сносно играть на инструменте даже мартышку. а дальше - конкурсы, которые открывали двери в большую музыку тем, кто достоин и отсекали условных мартышек.
мы не знаем про единую методику обучения риэлторскому мастерству. ее не существует. есть только передача опыта, а это не методика в широком смысле. кроме того, сами агенты не до конца понимают разницу между агентом, брокером и экспертом.
срисовывая кальку с американского рынка никому не доложили, что агент - это низовой уровень, брокер - это вожак стаи агентов, а эксперт это птица высочайшего полета. у нас брокером может назваться любой стажёр, а экспертом часто считается человек со стажем, но какой его опыт и его ответственность? чем подтверждается? когда проведена последняя сделка и какая? у нас вот надежда с правами, которые она уже даже поменять успела. стаж лет двенадцать. а проехала наденька в лучшем случае тысячу километров в первый год. если ее сейчас выпустить на московские улицы, поверьте, страшно станет не только ей.
введение стандартов может зарегулировать агентов так, что из профессии в чем-то творческой риэлторы станут превращаться в запуганных писателей отчетов и технических исполнителей. достаточно посмотреть на зарегулированных по самое некуда учителей и врачей - они уже забывают о сути профессии.
резюме: первый шаг - запоздалый - сделан. теперь дело за качественной программой обучения. у российской гильдии риэлторов с этим туго - гильдия тяжело больна и чтобы там что-то произошло, нужно разрушить все до основания. у местных гильдий наоборот - болезнь роста, им некогда заниматься воспитанием подрастающего поколения. и большая проблема в экспертах рынка - они всё еще в деле, а на голом энтузиазме заниматься какими-то методичками могут только фанатики. мы таких не знаем.
так видим.
Telegram
РИА Недвижимость
А вы знаете, что с этого года о работе риелтором с этого года можно говорить как о самой настоящей профессии, так как для неё был разработан и утвержден профессиональный стандарт, причём ещё в середине лета?
Сертификация является добровольной, риелтор может…
Сертификация является добровольной, риелтор может…
Forwarded from Proeconomics
На конференции ProEstate Василий Фетисов из девелоперской компании «Эталон» привел несколько цифр, характеризующих сегодня рынок новостроек в Москве:
- За пять лет произошло снижение средней площади квартир с 84 до 58 кв. м.
- Все более популярным становится т.н. «евростандарт квартир» - кухня, совмещенная с гостиной.
- Все больше на рынке квартир с отделкой white box – отремонтированными полами, стенами и потолком (это экономит покупателю на уровне первичного ремонта около 10 тыс. руб. за кв. м).
- К моменту сдачи дома продаются 80-85% квартир в эконом-классе, в бизнес-классе – 70-75%, в элитном сегменте – 40-50%.
- За пять лет произошло снижение средней площади квартир с 84 до 58 кв. м.
- Все более популярным становится т.н. «евростандарт квартир» - кухня, совмещенная с гостиной.
- Все больше на рынке квартир с отделкой white box – отремонтированными полами, стенами и потолком (это экономит покупателю на уровне первичного ремонта около 10 тыс. руб. за кв. м).
- К моменту сдачи дома продаются 80-85% квартир в эконом-классе, в бизнес-классе – 70-75%, в элитном сегменте – 40-50%.
Forwarded from Стройка
В Зимбабве началось строительство мавзолея для недавно умершего экс-президента Роберта Мугабе, пробывшего на своем посту почти 30 лет. Сроки строительства составляют 3 месяца, стоимость - около 1 млн долл. США. Строить будут, конечно же, китайцы - Shanghai Construction Group
Forwarded from Мюсли вслух
Врач скорой помощи из Няндомы Архангельской области, который ранее опубликовал фото комнаты отдыха для бригад (см. по ссылке), рассказал, что начальство подало на него два заявления в полицию: об оскорблении и о краже дивана (диван оказался на месте).
Между прочим, в УК РФ есть статья 306 - заведомо ложный донос о совершении преступления. И вот она прямо плачет по заявителю из Няндомы.
Между прочим, в УК РФ есть статья 306 - заведомо ложный донос о совершении преступления. И вот она прямо плачет по заявителю из Няндомы.
Ридус
«Оскорбил»: на показавшего жуткие условия отдыха врача заявили в полицию
По словам медика, ему также угрожают увольнением.
Интересно, давно у нас Минстрой размер % ставок по ипотеке определяет? Не справляются они🤦♂️
https://t.iss.one/ipotekahouse/1618
https://t.iss.one/ipotekahouse/1618
Telegram
Ипотека и недвижимость
Forwarded from Железобетонный замес
Брат губернатора МО Максим Воробьев придумал ЦИАН на минималках 🤑 Вместе с тюменским агентством недвижимости "Этажи" он будет покупать бабулины квартиры, а потом перепродавать их на сайте совместного проекта "Самолёта" и "Этажей".
Этот проект стал продолжением истории, о которой мы сообщали ранее: "Самолет" хотел купить "Этажи" целиком. Агентство в итоге отказалось от сделки, настояв на создании СП 50/50 и поставив нас перед сложным выбором, что это - слабоумие или отвага?
Этот проект стал продолжением истории, о которой мы сообщали ранее: "Самолет" хотел купить "Этажи" целиком. Агентство в итоге отказалось от сделки, настояв на создании СП 50/50 и поставив нас перед сложным выбором, что это - слабоумие или отвага?
Forwarded from РИА Недвижимость
А у Минстроя, между тем, ещё одна головная боль 🥴. В ведомстве, по словам замминистра Никиты Стасишин, очень озабочены объемами жилья в стадии строительства на следующий год.
«Что меня волнует сегодня, что для того, чтобы в 2023-2024 году ввести объёмы жилья, которые у нас стоят в указе президента, нам нужно в следующем году в стройке иметь не меньше 136 - 150 миллионов квадратных метров жилья. Пока мы не до конца понимаем, как у нас сейчас выходят новые проекты в стройку», - признался чиновник. @ria_realty
«Что меня волнует сегодня, что для того, чтобы в 2023-2024 году ввести объёмы жилья, которые у нас стоят в указе президента, нам нужно в следующем году в стройке иметь не меньше 136 - 150 миллионов квадратных метров жилья. Пока мы не до конца понимаем, как у нас сейчас выходят новые проекты в стройку», - признался чиновник. @ria_realty
Forwarded from Авахо
Чиновники снизили целевые показатели по вводу жилья до 2021 года
За основу взяли тот объем квартир и домов, который ввели в 2018 году – 75 млн кв. м. Сейчас это более-менее реальная цель для девелоперов.
Официальная причина корректировки – дать регионам подготовить земельные участки и инфраструктуру под новостройки. Но на самом деле всё еще проще – застройщики не в состоянии построить необходимое количество жилья в срок.
Напоминаем, что от количества введенного жилья зависят цены на квартиры в новостройках. Чем больше ЖК на рынке, тем меньше стоимость квадратного метра. Занижение показателей ввода нежелательно.
@avahoru
За основу взяли тот объем квартир и домов, который ввели в 2018 году – 75 млн кв. м. Сейчас это более-менее реальная цель для девелоперов.
Официальная причина корректировки – дать регионам подготовить земельные участки и инфраструктуру под новостройки. Но на самом деле всё еще проще – застройщики не в состоянии построить необходимое количество жилья в срок.
Напоминаем, что от количества введенного жилья зависят цены на квартиры в новостройках. Чем больше ЖК на рынке, тем меньше стоимость квадратного метра. Занижение показателей ввода нежелательно.
@avahoru