😊Кстати, о свете, лампочках и обманутых дольщиках. Нашли трогательную песню. Получился, гимн обманутых дольщиков. Со словами и жестами.
🏠 И я живу, как в бреду! Я просто пытаюсь быть.
Я маленький человек, мне нужно куда-то плыть.
Мне нужен какой-то свет, чтоб видеть хотя бы сны.
🏠

https://www.youtube.com/watch?v=R27kOKxqnvo

💰🏘Власти Москвы выставили на продажу квартиры в центре Москвы, построенные для льготников из многодетных семей и расселяемых из общежитий.

А тем временем в очереди на улучшение жилищных условий в столице, по официальным данным, стоит 68 тысяч человек.

А что... Собянин?

Боитесь, что Телеграму сделают *Роскомнадзор*?

Жмите сюда, это ссылки мгновенной настройки прокси, вся процедура займёт ровно один клик:
https://12345.opentg.us
https://12345.fuckrkn.us

🔲⬜️⬜️⬜️🔲Ксения Сергеевна Шойгу, будучи студенткой, купила земельный участок «всего» за $9 млн. Какие мелочи, не правда ли? А учитывая тот факт, что официальная зарплата ее отца 10 млн рублей в год, это действительно очень интересно.
https://zen.yandex.ru/media/politexpert/kak-18letniaia-doch-shoigu-kupila-zemliu-za-9-millionov-dollarov--5abcce78256d5c2ff6d4b318

Хороший сводный материал по ценам на недвижимость по регионам за 1 кв. 2018 года.

https://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2018/04/06/itogi-i-kvartala-v-bol_sinstve-krypnih-gorodov-podorojala-vtoricka/

Собянин TEAM

В Кемерово сгорел незаконно построенный торговый центр, в Сочи — незаконно построенный жилой дом. В московском районе Строгино городское Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» и коммерческий подрядчик ООО «Капитель» незаконно строят школу. Сгореть у нее не получится, ночью в ней, еще недостроенной и, по счастью, пустой, обвалились перекрытия.

Разрешения на строительство на объект нет, хотя работы идут с осени.

https://ezhick.online/2018/04/03/7966/

Можно ли в Москве продать воздух? ДА!!! В столице можно хоть черта лысого продать, особенно если он будет экологически чистый 😜 А между тем, продавцы квартир успешно продают воздух по завышенной цене. Берут? Еще как! Ведь это воздух экологически чистых (условно, конечно) зон Москвы, и он прилигается к продаваемому жилью. Именно поэтому все, что не считается промзоной и имеет хоть какие-то подобия лесопарков, идет по стоимость плюс 15% как жилье в чистой зоне.

В Москве не так много районов с благоприятной окружающей средой, поэтому территории без крупных трасс и промышленных зон будут пользоваться все большей популярностью, считают эксперты. Районы Тропарево-Никулино и Крылатское сохранят статус престижных и дорогих районов, а недвижимость в Митине, Северном и Южном Бутове будет по-прежнему привлекать новых покупателей жилья массового сегмента. Развитая инфраструктура этих территорий в сочетании с размеренным ритмом жизни спального района и хорошей экологической обстановкой сделает их центрами притяжения для семей с детьми.

Градостроительная структура и транспортная сеть районов давно сформировались, участков под застройку в них немного, поэтому кардинальных изменений их облика ждать не приходится. Заметные трансформации могут быть связаны лишь с программой реновации в районах, где осталось еще много пятиэтажек, например в Измайлове или Лосиноостровском.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ac5ef369a794790f8f1b3bd

Атака с воздуха - ФНС привлекает беспилотники.

Неучтённая дачная недвижимость будоражит умы налоговиков, вот вы не платите - а они из-за вас не спят спокойно. Вот Карлсон почему такой
невозмутимый был? Всё твердил: "спокойствие, только спокойствие", да потому что имел встроенную систему вертикального взлёта и посадки, а сверху всё видно.

Вот и налоговая решила "ударить" с воздуха: приставы больше не будут заглядывать через дачные заборы и кричать "хозя-я-я-я-ва", беспилотные дроны идут на помощь, аэрофотосъёмка и спутники теперь будут выявлять неучтённые постройки. Новшество обещает себя оправдать, так как с 2018 года на все зарегистрированные в ЕГРН объекты автоматически начисляется налог, а контролировать и учитывать постройки, иной раз растущие как грибы после дождя - рук и глаз и не хватит.

Без казусов тоже не обойдётся, однако "ошибочные" случаи можно будет оспорить в судебном и внесудебном порядке, так что не огорчайтесь, если собачью будку обложат налогом на недвижимость в автоматическом режиме. Новшество будет реализовано в тестовом режиме в ряде регионов, уже проводятся тендеры среди подрядчиков, занимающихся аэрофотосъёмкой.

А вообще, кто ФНС внимательно слушает, до 2017 года все беспроблемно на учет поставил и не парится из-за предстоящих штрафов и пеней трехлетней глубины...

13 лидеров «русской мафии» имели апартаменты в Trump Tower в Нью-Йорке, в том числе Вячеслав Иваньков («Япончик»), Сергей Михайлов («Михась») и Виктор Аверин («Авера»). Представители Дональда Трампа обсуждали с «солнцевской» ОПГ строительство небоскреба в Москве, а сын рэкетира Майкла Шеферовского Феликс Сатер предлагал Трампу «продать Путину» идею президентства собственника Trump Tower. На флоридской недвижимости Дональда Трампа стоимостью $98 млн отмыли деньги 62 россиянина

Еще 4 дома котовы к заселению по реновации - уже на западе Москвы. Причем это будет не дешевый восточный район, а вполне благополучный запад. Отрадно. Начиная с субботы, 7 апреля, жители смогут посмотреть свои квартиры, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.

Дома готовы по адресам: улица Гжатская, дом 16, корпус 1 и Красные Зори дом 59Б, а также Проспект Вернадского, дом 61, корпус 3 и Проспект Вернадского, дом 69. В них подготовлено 679 квартир. Туда переедут жители шести старых пятиэтажек.

"В частности, в два дома на Проспекте Вернадского, 61, корпус 3 и 69 переедут первыми жители дома 75 на Проспект Вернадского – это 158 квартир, а позже начнется переселение из дома 77, где находится 100 квартир", — говорится в материалах.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180406/1518075654.html


Обманутые дольщики ЖК Жемчужина, г. Краснодар обратились к нам за помощью.
https://youtu.be/f0f1KhUv4Fk
#краснодар
#обманутыедольщики
#жкжемчужина

Департамент надзора по строительству отказывается признавать дольщиков пострадавшими. #краснодар #обманутыедольщики

➡️ У Волгоградской области есть свой опыт по защите прав дольщиков https://ipotekahouse.ru/volgograd-zashhita-dolshhikov/

Кстати, что касается переселений. Основной застройщик - городское КП УГС. Многие дома возводятся по программе "Жилище", а потом подгоняются под стандарты реновации.

Одна из таких новостроек находится в Большом Тишинском переулке, 45. Но этот дом "не совсем такой". Несмотря на то, что он построен за счет городского бюджета (600 млн руб), на деле квартиры продаются как элитное жилье. Хотя должны были достаться бесплатно или на льготных условиях очередникам.

https://msk.newsru.com/article/06Apr2018/dlya_ochered.html

ИТОГИ ДНЯ 06.04.18

Недвижимость:
1) Аналитики зафиксировали рост стоимости «вторички» в регионах России https://goo.gl/mWQegZ
2) Должен ли я платить за капремонт, если не являюсь собственником квартиры? https://goo.gl/vdBP7T
3) Платит ли ИП налог с продажи жилья, если владел им 10 лет? https://goo.gl/oK8SmM
4) Сходитесь, господа: как влюбленным не разругаться из-за бытовых проблем https://goo.gl/waTKSU
5) Выбираем район: что нужно знать о Якиманке перед покупкой квартиры https://goo.gl/FsZ6uk

Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) Другим не дам: когда бизнесу необходим аутсорсинг https://goo.gl/yMQse6
2) Что такое входящий маркетинг и как он помогает продать сложный продукт https://goo.gl/4XeCMW
3) «Государство обеляет бизнес за его же счёт — через банки» (мнение) https://goo.gl/cQnDq7
4) Какое налогообложение выбрать для ИП в 2018 году: сравнение, подробно, тонкости, нюансы https://goo.gl/gTRWfX
5) Как продолжить пользоваться Telegram быстро и бесплатно, даже если его заблокируют https://goo.gl/G6cWaB

Рубрика #Аналитика

Время чтения: 1,5 минуты

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ 371 000 кв.м жилой недвижимости построено в Москве с начала 2018. 90% из них возведено за счет вложений дольщиков.
2️⃣ Минстрой заявил, что на площадке долгостроя "Валь д′Эмероль" (он же - "Изумрудная долина", подробнее - https://bit.ly/2Ho5sbq) возобновлены строительные работы. Достроит объект, как ранее и сообщалось, ФСК "Лидер". Объем необходимых денежных вливаний - 300 млн руб.
3️⃣ В ЗАО Москвы готовы 4 дома на 679 квартир для переселения по программе реновации. Они распоожены на ул. Гжатской, на ул. Красные Зори и пр-те Вернадского. Осмотр и переселение начнутся в ближайшее время.

Про ЦИАН из первых уст.
Директор CIAN.RU Максим Мельников в эксклюзивном интервью каналу M2tv.ru рассказал о планах развития и о сотрудничестве со Сбербанком и агентствами недвижимости. Говорили и про боль риэлторов – службу качества в ЦИАНЕ.
#циан
https://www.youtube.com/watch?v=Gq8MBHME6-c

Сергей Миронов: Под разговоры о конкуренции на строительном рынке идет непрекрытая картелизация
https://goo.gl/VzYd3Y
#Госпрограммы #Саморегулирование #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

#статистика строительства в Москве показывает позитивный тренд. Ввод жилья в столице по итогам первого квартала вырос ⬆️⬆️⬆️ на 15% - до 371 тысячи кв м, общий ввод - на 9% до 742 тысячи кв м https://goo.gl/9j27TW

Ипотечные ставки еще только начинают опускаться, план проектного финансирования только готовится вступать в силу, а вторичка в России уже ползет наверх: в среднем стоимость квадратного метра выросла на 2%.

Положительная динамика отмечена в 80% городов.
Тренд на повышение, который затронул большинство российских городов, не сказался на Москве – в столице зафиксирована отрицательная динамика: минус 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра вторички в Москве по итогам первого квартала составила 203,6 тысячи рублей.

На втором месте по стоимости вторичного жилья – Петербург, где квадратный метр подорожал на 3,1% - до 109,2 тысяч.
Значительнее всего вырос в цене квадрат вторичного жилья в Сочи (6,1%), Махачкале (6%), Твери (5,2%), Томске (4,7%) и Перми (4,6%).