Forwarded from ESG World
В России появилась возможность сертифицировать объекты коммерческой недвижимости на стадии эксплуатации по национальной системе "Клевер", разработанной вместо ушедших зарубежных аналогов вроде BREEAM и LEED.
Как рассказали @esgworld в Национальном центре ГЧП, одном из создателей и операторе "Клевера", подано уже ~50 заявок на объекты In-Use общей площадью 3,4 млн кв м. Среди них офисы, бизнес-центры, ритейл- и складские помещения.
В чём суть: из-за исхода международных систем в России образовался, во-первых, пласт объектов, которые готовились подтвердить свою "зелёность", но не успели пройти все процедуры, во-вторых, те, которые получили сертификаты, но нуждаются в их продлении. Таким образом родился запрос на отечественный аналог.
Кроме того, разумеется, пройти оценку по "Клеверу" можно и по объектам, до этого не подававшимся на зарубежную сертификацию. А уже выпущенные иностранные сертификаты также могут быть перевыпущены по "Клеверу" после ускоренной проверки.
В качестве объекта сертификации может выступать здание целиком, только общедоступные зоны, а также отдельные офисы или иные функциональные зоны, являющиеся частью здания.
Пилотный запуск "Клевера" состоялся в марте этого года и на первом этапе охватывал лишь только-только построенные здания, проекты внутренней отделки, а также объекты реконструкции или капитального ремонта. Первые сертификаты по этим категориям планируется вручить в конце сентябре на конгрессе "Российская неделя ГЧП".
Подробнее о "Клевере" @esgworld расскажет в последующих публикациях, но, предваряя главный вопрос - "Зачем?", можем сказать лишь, что зелёная сертификация недвижимости развивается в России за счёт добровольных инициатив участников рынка.
Продать или сдать зелёную недвижимость с выгодой на настоящий момент в России едва ли возможно, но плюс в том, что система "Клевер" уже входит в национальную зелёную таксономию. То есть сертифицированные объекты могут претендовать на получение льготного финансирования
#Недвижимость
Как рассказали @esgworld в Национальном центре ГЧП, одном из создателей и операторе "Клевера", подано уже ~50 заявок на объекты In-Use общей площадью 3,4 млн кв м. Среди них офисы, бизнес-центры, ритейл- и складские помещения.
В чём суть: из-за исхода международных систем в России образовался, во-первых, пласт объектов, которые готовились подтвердить свою "зелёность", но не успели пройти все процедуры, во-вторых, те, которые получили сертификаты, но нуждаются в их продлении. Таким образом родился запрос на отечественный аналог.
Кроме того, разумеется, пройти оценку по "Клеверу" можно и по объектам, до этого не подававшимся на зарубежную сертификацию. А уже выпущенные иностранные сертификаты также могут быть перевыпущены по "Клеверу" после ускоренной проверки.
В качестве объекта сертификации может выступать здание целиком, только общедоступные зоны, а также отдельные офисы или иные функциональные зоны, являющиеся частью здания.
Пилотный запуск "Клевера" состоялся в марте этого года и на первом этапе охватывал лишь только-только построенные здания, проекты внутренней отделки, а также объекты реконструкции или капитального ремонта. Первые сертификаты по этим категориям планируется вручить в конце сентябре на конгрессе "Российская неделя ГЧП".
Подробнее о "Клевере" @esgworld расскажет в последующих публикациях, но, предваряя главный вопрос - "Зачем?", можем сказать лишь, что зелёная сертификация недвижимости развивается в России за счёт добровольных инициатив участников рынка.
Продать или сдать зелёную недвижимость с выгодой на настоящий момент в России едва ли возможно, но плюс в том, что система "Клевер" уже входит в национальную зелёную таксономию. То есть сертифицированные объекты могут претендовать на получение льготного финансирования
#Недвижимость
Forwarded from ESG World
Первый объект коммерческой недвижимости в России получил сертификат "Клевер" - как мы уже писали, это отечественный аналог западных систем зелёной сертификации зданий BREEAM и LEED.
Сертификат получил 15-этажный бизнес-центр компании "Актион-девелопмент", расположенный в центре Москвы, в 1-м Земельном переулке (выше на фото №1).
Владельцы объекта в своё время подавали заявку на сертификацию по BREEAM, но не успели завершить процедуру - а по системе "Клевер" бизнес-центр удостоен "золота".
Как рассказали @esgworld в Национальном центре ГЧП (входит в группу ВЭБ.РФ), одном из создателей и операторе "Клевера", это "первый в мире бизнес-центр с вертикальным садом из девичьего винограда на 55-й параллели северной широты".
Как это выглядит изнутри, можно увидеть на прикреплённом фото №2 (сады ещё не успели разрастись, если что).
В минувшем году бизнес-центр стал победителем международной премии International Architecture Awards и вошёл в число лучших проектов мира. А среди победителей премии этого года, кстати, можно выделить штаб-квартиру "Новатэка" на Ленинском проспекте Москвы - вот, полюбуйтесь.
"Это имеет большое значение <...> для формирования новой культуры ведения бизнеса, строительства и эксплуатации объектов в России. Новая система сертификации позволила оценить проект более справедливо и учесть особенности, уникальные для нашего рынка недвижимости - например, вертикальное озеленение", - так прокомментировала сюжет Ксения Агапова, замдиректора "Межрегионального центра 'Эксперт'", консультанта проекта.
Ознакомиться с методикой оценки эксплуатируемых объектов "Клевер" можно вот здесь 👈
#Недвижимость
Сертификат получил 15-этажный бизнес-центр компании "Актион-девелопмент", расположенный в центре Москвы, в 1-м Земельном переулке (выше на фото №1).
Владельцы объекта в своё время подавали заявку на сертификацию по BREEAM, но не успели завершить процедуру - а по системе "Клевер" бизнес-центр удостоен "золота".
Как рассказали @esgworld в Национальном центре ГЧП (входит в группу ВЭБ.РФ), одном из создателей и операторе "Клевера", это "первый в мире бизнес-центр с вертикальным садом из девичьего винограда на 55-й параллели северной широты".
Как это выглядит изнутри, можно увидеть на прикреплённом фото №2 (сады ещё не успели разрастись, если что).
В минувшем году бизнес-центр стал победителем международной премии International Architecture Awards и вошёл в число лучших проектов мира. А среди победителей премии этого года, кстати, можно выделить штаб-квартиру "Новатэка" на Ленинском проспекте Москвы - вот, полюбуйтесь.
"Это имеет большое значение <...> для формирования новой культуры ведения бизнеса, строительства и эксплуатации объектов в России. Новая система сертификации позволила оценить проект более справедливо и учесть особенности, уникальные для нашего рынка недвижимости - например, вертикальное озеленение", - так прокомментировала сюжет Ксения Агапова, замдиректора "Межрегионального центра 'Эксперт'", консультанта проекта.
Ознакомиться с методикой оценки эксплуатируемых объектов "Клевер" можно вот здесь 👈
#Недвижимость