#Девелопмент #Кризис

Кризиса нет! - 2

В русской и российской традиции проживания кризисов стадия "отрицания" - главная: порою складывается ощущение, что люди массово живут ради неё.

Соответственно, и этот кризис будет - ровно как и все остальные - возглавляться пассивным демоном отрицания (у них всё ещё радужные перспективы).

Выглядеть это будет возможно как исполнил один из блогеров на картинке (Николай Есиян), а возможно и вот так:

(свежий пост: пишет айтишник довольно приличного уровня, руководитель команд. Пишет, что попробовал устроиться "ради эксперимента" на работу к конкурентам. Получил оффер в 6 раз меньше. чем имеет сейчас ЗП - так ещё и с испытательным сроком и выраженным сомнением, что он справится)

Под постом айтишнега разрывается от гогота айти-тусовочка. Но мы-то с вами уже поняли. что это нихуя не смешная история. (Ну кроме отрицал).

Вот рос рынок: при любой смене работы любой из "остродефицитных специальностей" получал добавку к той ЗП, что была: в итоге даже сформировался определённый паттерн - летуном стало выгодно быть, по спирали - чем чаще меняешь работу, тем быстрее растёт ЗП (а она росла, потому что просто людей не было).

Теперь ЗП расти некуда:

✔️ бюджет уже почти наполовину занят не тем, чем раньше (официально - 41% на новые надобности уходит)
✔️ экспорт проседает, а тут ещё и дедушка Трамп с обещанием нефти в 50 за баррель к лету (кто не в курсе - на Urals, т.е. нашу нефть - значит цена будет 40, с учётом санкций, а это ниже себестоимости уже)
✔️ ожидается каскадное банкротство огромного количества компаний (начнётся с девелопмента): следовательно, новые люди поступят на рынок
✔️ ожидается закрытие ряда следующих за ABBYY бизнесов с русскоязычными программерами, которые массово будут возвращаться на родину (уже возвращаются, накушавшись ереванского, ташкентского, дубайского гостеприимства)
✔️ в экономике кончились ресурсы для подъёма ЗП - бизнесы больше не тянут её по Unit-экономике
✔️ крупные работодатели, которые раньше не считали денег, сегодня сели на жопу: начиная с Газпрома и заканчивая целым рядом банков даже


Короче, рынок труда будет корректироваться (и не в пользу айтишнегов, которые ещё не вкурили).
И разрыв в 6 ЗП разумеется будет погашен - не позднее, че за год! Либо у тебя отнимут рабочее место, дружок. Либо навешают дополнительной работы. Либо компания закроется. Либо наймут вместо тебя индуса. Короче, вариантов - море.

Ровно т.с. будет происходить и на рынке недвижимости. Ты можешь теперь сколь угодно долго рисовать себе (мысленно) те цены, что сейчас (и ещё вчера только) стояли на ценниках на твоё или равное твоему жильё. Но их на рынке больше нет.

Любой переход айтишнега из указанного кейса; любая продажа (конечно же, большая часть из них будет вынужденными); любая крупная оптовая операция. Каждое банкротство очередное (как бы банки при этом не крутились со схематозами). Будет по пониженным ценам. И постепенно рынок вкурит, что всё. Вариантов нет.

Картину будет смазывать ещё более ускоренный темп эмиссии денег (их больше негде брать, чтобы покрывать все возможные дефициты - только печатать), который создаст иллюзию, что ты не теряешь (в рублях).

Поэтому я рекомендую всем - и айтишникам, и риелторам - для ясности сознания в этом году переходить в расчёты в долларах (не с покупателями, те на это не пойдут, разумеется - а с самими собой). Ведите счёт операций в валюте. Здорово протрезвит. И даст фору к тем олухам, которые ржут, что вакансии в 6 раз меньше (надо ж быть таким идиотом, чтобы ржать над таким фактом, но вот).

#Маркетинг #Колаб #Девелопмент #ЛюдиМаяки

Продолжаю серию представлений своих коллег, друзей и одокашников по смыслу бытия в Телеге.
Сегодня расскажу об Альбине Ляушириановой, которая умеет в маркетинг строительства так, что в одном крупном холдинге умудрилась поднять выручку втрое: на имевшихся объектах - за год.

Альбина обладает одновременно чутьём на правильные места, где должны быть представлена ваша маркетинговая коммуникация; и умением организовать разно- (в том числе и криво-) руких подрядчиков, которые в этих местах поставят ваши ролл-апы, повесят перетяжки или начнут размахивать вашими флагами.

Её канал-клуб "Люди-маяки" вершиной айсберга в Телеге и основной частью - в запрещённой. но почему-то (видимо-картинки всё-таки рулят) сети - рекомендую всем, кто про рекламу, промоушн, стройку и коммуникацию.

Нравится её лёгкий стиль и эстетическое, где-то переходящее в эстетское. С Альбиной в этом сезоне обязательно сделаем подкаст про "что же такое так сильно не поменялось на рынке, отчего цены на жильё по-прежнему катастрофически не снижаются, а стоят, как вкопанные" и многое другое вокруг и не только. Не переключайтесь.!