Как без пяти минут банкрот крупные контракты выигрывает

В мае 2021 года ООО “ДМС ГРУПП” Максима Шеремета выиграла по программе реновации госконтракт почти на 28 млрд рублей. Теперь почти обанкротившаяся компания, имеющая кучу долгов, будет выполнять строительные работы для микрорайона 24 района Свиблово. И это несмотря на то, что конкурс признан недействительным, поскольку в нем участвовала лишь “ДМС ГРУПП”. Но глава Московского Фонда реновации Анатолий Константинов, по всей видимости, не увидел в таком конкурсе ничего необычного и отдал деньги дабы помочь теряющей обороты компании.

Получение государственных денег Шеремета интересует больше, чем посещение суда. В прошлом году Арбитражный суд постановил, что компания “ДМС ГРУПП” должна вернуть долг «МЕХСТРОЙГРУПП» за невыполнение условий договора в размере 1 млн рублей. Сам Шеремета тоже страдает от невыполненных обязательств своих коллег, но вот только обращается он не в суд, а напрямую к Константинову, с которым он, по всей видимости, в отличных отношениях. 18 марта Московских фонд реновации получил письмо от Шеремета, в котором он сетует на АО “Москапстрой”, ставшая причиной убытков компании аж на 533 млн.

Перемен требуют наши дома

Московский архитектор Сергей Кузнецов на недавно прошедше урбанистическом форуме высказался о пересмотре некоторых норм пожарной безопасности для жилых домов. Например, большие проезды для пожарных машин, которые занимают много места и не сильно нужны в силу технологических возможностей.

"Отрицать опасность пожаров глупо и безответственно, но машина, которая нуждается в проезде у каждого дома, - это уже, скажем мягко, очень архаичные нормы <...> Мы приносим в жертву ежедневное удобство ради гипотетического риска, который может никогда и не наступить", - сказал он.

Год назад в бетон закатали 1,85 млрд бюджетных рублей для того чтобы сегодня федеральная трасса буквально трещала по швам.

Действительно, всего через год после образования трещины трасса в буквальном смысле обвалились, на этот резонансный случай обратил внимание журналист Антон Пантин.

Реконструкцией трассы занималась компания «Ремдорстрой». По контракту фирма должна была заменить старые мосты на реках Картопья, Конда и Шоушма. Для этого из программы «Сотрудничество» было выделено 1,85 млрд рублей. Однако по словам Пантина «Вместо срочного ремонта дороги по гарантийному сроку мозгов у ответственных лиц хватило только на установку знака „Неровная дорога“ и ограничение скорости до 50 километров в час».

Файзуллин наметил план по переходу на технологии информационного моделирования

С начала 2022 года застройщики, которые не перешли на технологии информационного моделирования (BIM), не будут получать деньги из бюджета.

До 1 августа министр строительства Ирека Файзуллина определит план мероприятий («дорожную карту») по внедрению информационного моделирования. Оно подразумевает строительство зданию с опорой на 3D-модель.

Технология крайне полезная, однако полноценно внедрить ее за полгода - задача не из простых. Причем, неизвестно как она покажет себя на практике, станет ли качество построек лучше или же, напротив, процесс строительства усложнится.

Бизнес из дома: как Худоян продолжает вести дела, находясь под домашним арестом

Бывший владелец Optima Development Альберт Худоян заключил сделку со структурами Германа Хана и Михаила Фридмана еще в 2019 году, а к концу года «Альфа-Групп» Фридмана стала бенефициаром компании-застройщика ЖК «Прайм Парк». Финансированием стройки занималась “А1” Худояна, который сел под домашний арест за мошенничество на сумму более 4 млрд рублей еще в июне 2019 года. Несмотря на это, он со своими компаньонами продолжает вести дела продавать дольщикам квартиры.

А всячески выгораживали его сотрудники правоохранительных органов. В мае этого года Генеральная прокуратура вернула на доследование уголовное дело в отношении трех бывших силовиков: Александра Краковского, Александра Бирюкова и Александра Брянцева. Всех трех обвиняют в попытке замять дело Худояна. Следствие выяснило, что Бирюков вступил в сговор с Германом Ханом. Они созванивались, переписывались и даже встречались лично, обсуждая вопрос об уголовном деле Худояна. Вполне возможно, то если бы не они, то он мог бы и вовсе сидеть в тюрьме, а не продолжать вести бизнес в своей уютной квартире.

Собянин усилил влияние двух своих коллег

Правительство РФ по инициативе Сергея Собянина разработало постановление, по которому с 1 января региональные власти смогут делать заключения на проекты документов федеральных министерств и ведомств. Все заключения станет собирать Минэкономразвития. При отрицательном решении вопрос будет выносится на правительственную комиссию по развитию регионов.

Главой Минэкономразвития является Максим Решетников, а комиссию по развитию регионов возглавляет Марат Хуснуллин. Таким образом, через полгода они станут кураторами финансовых отношений между правительством и регионами.

Решетникову долги пророчили отставку, а на его месте должен был быть первый вице-премьер Андрей Белоусов. Но судьба повернулась к Решетникову передом, а к Белоусову задом, и теперь они вместе с Хуснуллиным будут занимать ведущие позиции в региональной политике страны. Зная репутацию Хуснуллина и его не самые разумные решения в области строительства, на регионах это скажется не очень хорошо.

Премьер Башкирии Андрей Назаров, основавший девелоперскую компанию «Гранель», оказался владельцем элитной недвижимости в Москве в Молочном переулке, выяснил канал «Новый век». Это Остоженка — «золотая миля» столицы, где жилье стоит бешенных денег. Здесь Назарову принадлежит 398 кв. м. Назаров, по версии Forbes, один из самых богатых госслужащих в стране: его доходы достигают почти 1,3 млрд. Но, как оказалось, перейдя на госслужбу, Назаров передал контроль над активами семьи супруге.

❗️Власти Москвы ищут подрядчика реновации на 77 миллиардов рублей, контракт Московского фонда реновации предусматривает снос старых домов и строительство взамен новых на территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района.

❗️Новостройки на территории Московской области должны строиться без использования мусоропроводов, об этом сообщил главный архитектор региона.

❗️В Москве загорелся новый жилой комплекс застройщика ФСК. Вблизи стадиона Спартак в Тушино горит стройплощадка ЖК "Движение", весь район заполонило дымом и гарью.

Депутат Госдумы сдает в аренду недвижимость Свердловской области

Председатель Федерации профсоюзов Свердловской области Андрей Ветлужских в 2018 году подписал договор с компанией «Отель менеджмент 2», по которому она арендует 6860 квадратов недвижимости и земельный участок площадью 8 222 кв.м. на срок до 2023 года. Договор заключен якобы с Федерацией профсоюзов, однако арендодателем является лично Ветлужских.

За этот договор взялась Прокуратура, но ничего такого не обнаружила. Видимо, депутат Госдумы действительно вправе сдавать в аренду государственную собственность компании, которая занимается субарендой, то есть сдает в аренду уже арендуемое ей имущество, но за большую цену.

Владимир Евтушенков пытается заставить Сергея Чемезова продать ему землю через суд
Назревает громкая войнушка за крупный земельный актив в Москве. АФК «Система» Владимира Евтушенкова, не сумев выиграть торги по продаже 60 га бывшего Московского машиностроительного предприятия им. Чернышева (принадлежит «Ростеху») в Покровском-Стрешневе, через свою «дочку» — ООО «Техноинвест» пытается в суде оспорить итоги аукциона. Ответчиками выступают входящий в госкорпорацию «Ростех» «РТ-капитал» и «С-девелопмент», которую на рынке связывают с MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко. Она выиграла торги, пообещав «Ростеху» 11 млрд руб. На этом участке компания может построить до 2 млн кв. м. Очевидно, что АФК «Система» затеяла судебную тяжбу, чтобы выкрутить руки продавцу площадки и получить какую-то долю в проекте. Но если быть объективным, то перехитрить таким образом главу «Ростех" Сергея Чемезова, за которым мощный административный ресурс, Евтушенкову вряд ли удастся. Все же у этих господ – разные весовые категории.

«ПИК-Комфорт» банкротит свои дочерние компании

Недавно компания «Новые технологии управления» (НТУ) была признана банкротом. Теперь к ООО «Маяк» предъявлено требования о привлечении к субсидиарной ответственности на сумму более 156 млн руб. Накануне банкротства НТУ ее управляющая компания ООО «Домстройгарант» вывела 14 млн и тоже была признана банкротом.

До своего банкротства «Домстройгарант» был учредителем нескольких дочерних фирм, которые позднее были переоформлены на ООО «Маяк». В данной ситуации фактически речь идет о выводе активов и попытке кинуть кредиторов

❗️Дом.PФ представил проект стратегии цифровой трансформации на 2021-2024 годы, который позволит сократить административные барьеры и сроки строительства, снизит расходы госбюджета и частного бизнеса.

В Красногорске намечается несанкционированная вырубка леса

В лесу неподалеку от ЖК “Пятницкие кварталы” жители заметили на деревьях белые метки. По их мнению, знаки могут означать готовящуюся вырубку. Замглавы администрации округа Евгений Владимирский встретился с обеспокоенными горожанами и пояснил, что эта часть леса находится в частном владении.

Также он добавил, что «запросов на порубочные ордера не поступало. Соответственно, разрешений на спил деревьев не выдавалось. Если будут идти незаконные вырубки, совместно с жителями, органами полиции, административного контроля мы будем выходить и привлекать к ответственности. Если будет массовая вырубка – вплоть до уголовной».

Гордеев “обошел” Павла Те в конкурсе реновации

Структура ПИК Сергея Гордеева выиграла госконтракт на 10 млрд рублей за проведение работ для проекта реновации в московском районе Очаково-Матвеевское. Хотя слово выиграла тут не совсем уместно. Заявки на конкурс подали еще и АО "Москапстрой", а также ООО "Стройпроект", принадлижащий Capital Group Павла Те. ПИК активно сотрудничает и с "Москапстрой" и Capital Group. Так что можно сказать, что они уступили Гордееву этот контракт, подав заявки лишь для конспирации.

Если раньше ПИК соревновался за госденьги в одиночку, то сейчас, видимо, стал поскромнее и решил создать иллюзию выборов вместе со своими друзьями. ПИК вместе с Capital Group и раньше участвовали в конкурсе на пару, но тогда победила дружба, и они поделили обязанности. Теперь же ПИК взял все на себя.

❗️Двери Гулага открытыли для мигрантов

Минстрой РФ готов ввозить трудовых мигрантов в регионы на чартерных поездах РЖД, заявил заместитель министра по строительству и ЖКХ РФ Никита Стасишин.