​​🆘🏚 Жители района Орехово-Борисово-Северное: в новом ЖК от "ПИКа" пошли трещины

#НамПишут о качестве 22-этажного дома, построенного в 2017 году ГК #ПИК, в районе #ОреховоБорисовоСеверное.

"Уже более двух лет с момента сдачи Госкомиссии дом по адресу: улица Маршала Захарова, 3 от ПИКа не перестаёт радовать своих жильцов. Трещины в доме образуются у лифтовых шахт, в межэтажные холлах, в подъездах и на чёрных лестницах, в квартирах между пилонами и блоками, между секциями дома, в подвальных помещениях и гараже. Теперь новая извилистая трещина появилась на стенах и полу при входе в паркинг. Управляющая компания ПИК-Комфорт, которая обязана следить за безопасностью проживания в доме, на заявки жильцов и их возмущение не реагирует", - рассказали читатели.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Застройщики #Гордеев #ЖКХ #Коммунальщики #Безопасность #Нарушения #Жильё @MOS_NEWS

В Москве возбуждены уголовные дела о хищениях при проведении капремонта на улицах Новоалексеевская и Ярославская. Прокуратура установила, что подрядчик не завершил работы по ремонту вентиляционных шахт и замене покрытия парапетов на крыше, однако городской Фонд капремонта оплатил контракт в полном объеме
#бизнес #чиновники #капремонт #Москва

Взаимодействие застройщика с клиентами не заканчивается на выдаче ключей

Этот тренд будет только нарастать: покупатели хотят получить не просто квартиру, а определенный уровень жизни: комфорт, развитую инфраструктуру и приятную атмосферу в новом доме. Крупные застройщики осуществляют это с помощью собственных управляющих компаний, которые берут на себя обслуживание новостроек. Это выгодно всем: конкуренция среди УК за новые дома приносит бонусы и жителям - ведь за их лояльность готовы бороться.

АО «Центр-Инвест» и его управляющая компания «Орион» следуют тенденциям времени: в заселяемом комплексе «Фестиваль Парк» на севере Москвы они провели субботник. Получилось бодро и даже празднично: новоселы смогли внести свой вклад в создание уюта во дворе, а самое главное - познакомиться друг с другом. Мероприятие нашло отклик у жильцов - более 100 человек вышли сажать деревья и кустарники. Роль личных коммуникаций с клиентами уже после заселения становится всё более важной.

#Москва #градостроительство
@Federalcity

В ЦАО Москвы "Жилищник" отказывается платить предпринимателю по контракту

Оказалось, что ранее кто-то уже выполнил работы по благоустройству, точно соответствующие техническому заданию. Совет депутатов отправил запросы в "Жилищник", префектуру ЦАО и Управление ФАС по Москве.

Заказчиком работ выступило ГБУ "Жилищник Красносельского района", начальная цена контракта – 818280,86 рублей.

#Москва #конфликт
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Дело – труба. Протечки и потопы стали обыденным явлением в московских новостройках

В последнее время в новостях стали часто появляться сообщения об аварийной течи в новых домах. Похоже, что застройщики Москвы, многие из которых получили гарантированный сбыт своих сооружений по программе реновации, не озабочены качеством возводимого жилья.

По злой иронии старые трубы, замурованные в стенах, стали поводом для начала кампании реновации, в результате которой в Москве построено в несколько раз больше жилья, в котором трубы тоже замурованы, но в полу, и текут, очевидно, гораздо чаще и обильнее, будучи еще совсем новыми.

#Москва #градостроительство
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

@belaya_kaska @medvedlos @tbcc_renovatio @novostroyman

Как проверить, благонадежен ли застройщик?

Несколько экспертов по рынку недвижимости дали потенциальным покупателям жилья рекомендации, которые, как они надеются, помогут людям, мечтающим о собственных квартирах, не стать жертвами недобросовестных строительных компаний.

Подобные советы, отмечает ИА FederalCity, сейчас крайне актуальны: в крупных городах, включая Москву, с каждым годом строится все больше жилых домов, и те, кто приобретает в них квартиры, все чаще сталкиваются с теми или иными проблемами.

Для начала стоит проверить, не числится ли строительная фирма в Едином реестре проблемных объектов на сайте Единой информационной системы жилищного строительства. Кроме того, имеет смысл заглянуть на сайт Единого федерального реестра о банкротстве. Если строительная компания уже проходила процедуру банкротства, с ней тоже лучше не иметь дела.

Необходимости проверять, на каком именно участке земли планируется строить новое здание. Участок должен относиться к той категории земель, на которых разрешено строительство многоэтажных домов, а выяснить это можно на сайте Росреестра. И конечно же, не помешает поискать отзывы других клиентов строительной компании о ее работе.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Особая «вентиляция» в дорогом ЖК

В телеграм-канале «Белая каска» уже несколько раз появлялась информация о серьезных недостатках в домах строящегося в Москве жилого комплекса «Цветочные поляны», которые возводит группа компаний «МИЦ». На одном из видео заснята стена, разделяющая комнаты двух квартир, с такими широкими щелями между кирпичами, что сквозь них можно заглянуть в соседнее помещение или просунуть туда какой-нибудь маленький предмет.

Между тем, на сайте компании «МИЦ» указано, что квартиры в этом ЖК стоят от 4,5 до 21 с небольшим миллиона рублей. Можно ли поверить в то, что многомиллионное жилье комфорт-класса, расположенное, как сказано на официальном сайте застройщика, в получасе езды от центра столицы, могут строить с такими изъянами, явно не особо стараясь и не соблюдая даже самые основные строительные нормы?

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity