⚡️Еще одна сделка закрылась в конце прошлого года. 29 декабря ЗПИФ «ТФ», который управляет активами MR Group, стал владельцем фирмы «Селена». Ей, в свою очередь, принадлежат 4,1 га на Вилюйской улице в Южном Медведкове. Это бывшая территория обанкротившегося цементного завода «Мосинжбетон». Других подробностей пока нет.

PS: первыми на эту сделку обратили внимание на форуме Domkad

Реестр крупных производителей строительных материалов ФАС России

Горячекатаный плоский прокат, за стоимость которого хотят в очередной раз «нахлобучить» металлургов, в демо-версию ресстра ФАС, судя по всему, не входит.

Сам реестр – закрытый. Предоставление доступа третьих лиц к информации, содержащейся в Реестре, не представляется возможным.

В официальном пресс-релизе ФАС России от 11.11.2021, указано, что сведения, содержащиеся в Реестре, в совокупности с информацией о результатах хозяйственной деятельности компаний, будут использованы ФАС для целей оперативного контроля ценообразования крупных производителей основных и вспомогательных строительных материалов (древесных, нерудных и лакокрасочных материалов, цемента, кирпича, газобетона, минеральной ваты, листового стекла, кровельных материалов, битума, арматуры и первичных полимеров), выявления необоснованного роста цен и принятия соответствующих мер.
Ведение Реестра осуществляется ФАС России, в том числе на основании данных Федеральной налоговой службы (ФНС России). Согласно статье 4 Соглашения о сотрудничестве и организации информационного взаимодействия от 18.02.2021 № ЕД-23-18/11@ ФАС России и ФНС России обязуются обеспечивать конфиденциальность получаемой в рамках Соглашения информации. Сведения, полученные ФАС России и ФНС России (их территориальными органами) при реализации положений Соглашения, подлежат использованию исключительно в служебных целях, не подлежат разглашению и приобщению к официальным документам и могут быть переданы третьей стороне только с письменного согласия стороны Соглашения, предоставившей информацию, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Интересно, наладил ли Минстрой взаимодействие и обмен данными по металлу с ФАС и ФНС? И какие данные сейчас в ФГИС ЦС по «металлистам»?

​​Перекрыть МКАД - значит перекрыть воздух

Победитель "Ремонта Года - 2022" найден уже в январе, и выиграет он вовсе не по объему работ или по качеству, а по масштабности проблем, которые создает всем окружающим.

Всех жителей ЮВАО из-за ремонта развилки на МКАДе около МЕГА и Садовода можно смело переводить на дистанционку - шансов успеть вовремя куда-либо просто нет. Дороги забиты общественным транспортом под завязку и тем, кто живёт далеко от метро нельзя позавидовать.

Конечно, на это не могли не отреагировать СМИ, однако делают они это довольно интересным способом. Тех, кто не живёт рядом и не в курсе ситуации держит в неведении - о пробке на Дзержинском написали, а причину не указали, хотя имея всё факты на руках сложно не сложить два плюс два. Очевидно, есть заказ не обострять и без того сложную ситуацию.

Дублировать МКАД - невозможно, не ремонтировать - нельзя, но необходимо было предусмотреть дорожную катастрофу и найти способ облегчить жизнь людям на время работ. Может стоило запланировать не только ремонт имеющейся развилки, но и постройку новой - разделить потоки, облегчить въезд и выезд?

Однако вместо этого власти продолжают давать разрешение на строительство огромных человейников (Новые Котельники, Новые Люберцы и т.д.) и загружать переполненные улицы и шоссе новыми машинами. А ЖК продолжают зазывать к себе покупателей, обещая отличную инфраструктуру, но дороги, окрашенные на онлайн-картах в бордовое говорят сами за себя.

Жители в шоке от осознания того, что полгода они будут вынуждены жить в этом аду. Кто-то решает вопрос радикально и ставит в ЖК "Новые Котельники" квартиру на продажу со сниженной ценой. Стоимость недвижимости растёт везде, но не здесь. Кто хотел переехать в Москву? Скорее сюда!

Но министерству транспорта показалось недостаточно проблем на один участок и оно в скором порядке установило технику дорожного контроля в качестве, видимо, контрольного выстрела.

А ведь ремонт развязки проблему не решит, как того обещают власти, но зато обеспечит мучение всему району и не только до лета этого года.

Достройка «Троицк Е-39»

Предыдущий застройщик объекта, ЗАО «ПСФ «НОРД», был признан банкротом — Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял мэр Сергей Собянин. Уже в апреле проведено обследование ЖК, показавшее, что конструкции здания находятся в работоспособном состоянии.

Администрация города выдала генподрядчику «Профтехстрой» ордер, позволяющий вести на площадке подготовительные работы и бетонировать фундамент под башенный кран.

Около 50 человек задействовано на подготовительных работах на стройплощадке проблемного ЖК «Троицк Е-39». Это количество строителей соответствует объему работ, который необходимо выполнить до получения разрешения на строительство объекта. Монтаж крана должен завершиться в середине января, работать в полную мощь техника начнет в 20-х числах этого месяца.

Как ремонт на МКАДе стал причиной обвал цен на рынке недвижимости?

Жители Котельников, Дзержинского, Люберец и других городов ЮВАО стали жертвами нелогичных и непродуманных решений областных и городских властей. Месяц назад канал Износная Колея писал о том, к каким грандиозным проблемам и пробкам это приведет. Ад продлится полгода - и жители ЖК "Новые Котельники" уже вынуждены ронять цены на своё жилье, чтобы в срочном порядке продать его.

Износная Колея — держит руку на пульсе событий и новостей дорожного бизнеса.
Подпишитесь, чтобы узнать больше.

Разваливающийся на глазах аварийный дом, холодные условия жизни — Дети из Тюмени просят Владимира Путина отремонтировать их жилище

https://t.iss.one/TemuTyumenii/8175

Девелопер "Галс" получил часть бывших площадок "Мосметростроя" в Москве для строительства жилья. Именно получил, т.к. «Галс-Девелопмент» принадлежит ВТБ, покупая себе у самого же «ВТБ» стройплощадки.

Ранее «ВТБ» оформил стройплощадки на контору «КЛ-Инвест», связанную с Аркадием Ильягуевым, близким к «ВТБ». Ильягуев связан с «Стройинвестгрупп», что контролируется «Рамант Холдингом», под управлением кошельков Андрея Костина. Стройплощадки, вместе с деньгами, Костин берет из «ВТБ» и использует как ему угодно.

Рыночную стоимость участков, которые перешли "Галс-девелопменту", оценивают в 3,7–4 млрд руб. Эксперты считают, что на них компания построит жилье - как минимум 315 тысяч квадратных метров недвижимости.

Все ведь примерно помнят историю с блогером-певцом или певцом-блогером Давой? Дава якобы по соцсетям увидел нищую старушку из Тирасполя, метнулся в Приднестровье нашел старушенцию и купил бабуле новую квартиру за «много денег». Миллионы просмотров, тысячи лайков. Но по итогу старушка оказалась просто городской сумасшедшей, соседи и дочь - нормальными людьми, а квартирку старушке Дава купил в самом криминальном районе Тирасполя, за 0,5 млн рублей, что в два раза меньше одной его рекламной интеграции.

История отвратительная еще тем, что из-за такого дешевого хайпа на благотворительности теперь ко всем таким случаем начали относиться скептически. Но вот ещё один такой эпизод мы проверили и можем поручиться, что никакого хайпа и обмана, чтобы набрать классы в данном конкретном случае нет.

Живет в подмосковном Серпухове пенсионер с золотыми руками Вадим Борисович Квасников, известен он на весь город своими потрясающими новогодними игрушками, изготовлением которых Вадим Борисович скрашивает свою нелегкую жизнь, дело в том, что он почти не ходит, живет в обычной многоэтажке, неприспособленной для маломобильных групп, поэтому уже 4 года не выходил из дома. Под самый Новый год к Вадиму Борисовичу заехал президент Международной федерации бокса Умар Кремлев для того, чтобы купить знаменитые игрушки для городской елки Серпухова и подарить самодвижущуюся инвалидную коляску. Правда на месте выяснилась, что Вадиму Борисовичу коляска ни к чему, ему на ней просто из подъезда не выехать, в связи с тем, что по проходам не проедет.

В общем, Кремлев натурально купил семье Колесниковых новую квартиру на первом этаже. Нормальный ремонт, нормальная доступность для маломобильных групп населения. Видео с передачей ключей не нарезано и не смонтировано – снято одним куском, никакой разводки, рекламной интеграции мы не заметили, недельного хвастовства от Кремлева про «хату за много денег» тоже. Правильно говорят, что 80% успеха любого дела зависит от человека, который этим делом руководит. Кто-то вообще слышал что-то про федерацию бокса России, да и вообще про развитие российского бокса, пока организацию не возглавил Кремлев?

Рекомендованы формы сметы контракта и акта выполненных работ

В рамках запускаемой системы формирования и подписания документов о приемке, оформляемых в ходе исполнения государственных и муниципальных контрактов, в электронной форме в единой информационной системе в сфере закупок Минстрой рекомендует пока использовать формы сметы контракта и акта выполненных работ.

Письмо Минстроя России от 30.12.2021 N 58202-СМ/09
<О рекомендуемых формах сметы контракта и акта выполненных работ>
- https://fzakon.ru/dokumenty-ministerstv-i-vedomstv/pismo-minstroya-rossii-ot-30.12.2021-n-58202-sm_09/

Аварийного и совсем уж некомфортного жилья на необъятных просторах нашей страны почти не осталось, уверяют нас с экранов госканалов и в публичных выступлениях федеральные чиновники, отвечающие за жилищное строительство. Но в Тобольске обнаружилось такое жилье. Что там Тобольск? В каждом городе найдется хотя бы несколько десятков таких домов. В общем, программа расселения россиян из хлам-квадратов в комфортное жилье коснулось пока не всех.

❗️По итогам 2021 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга превысил 2,1 млрд долларов.

При этом около 83% (или 1,6 млрд долларов) инвестиций пришлись на земельные участки под жилье и коммерческую недвижимость.

BIM метростроение

В Москве началась реализация пилотного проекта метростроения по новой методологии информационного моделирования (BIM) - ее применят на стройплощадке электродепо "Красный строитель" будущей Бирюлёвской линии метро.

Система технического документооборота, которая дает возможность управлять процессами передачи, согласования и изменения проектной документации на всех этапах жизненного цикла строящегося объекта. Ее интеграция с системой автоматизированного проектирования позволяет централизованно управлять информацией и отслеживать ход проектных работ.

Как и в прежнем, ветхом жилье в новых зданиях протекают крыши и водопроводные трубы, и в комнатах царит страшная сырость.

От стен и потолка отваливаются куски штукатурки – то ли из-за этой влажности, то ли просто потому, что дома так «качественно» построили. Стены в некоторых местах не докрашены, кое-где встречаются и другие недоделки. В общем, как начали шутить бывшие обитатели аварийных домов, привыкнуть к новому месту жительства им будет не сложно.
#Магаданскаяобласть
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Города растут, растут в цене

Цены на новостройки за год выросли в среднем по крупным городам России на 32%, а стоимость квадратного метра поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тысяч человек, но мы рассмотрим рекордсменов среди них.

Мораторий на новое строительство в Сочи увеличил цену квадратного метра в городе вдвое. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики подняли ценники до уровня столичной недвижимости. Ситуация в Краснодаре почти аналогичная, рост составил за год 83,4%. За год по стране средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93 563 руб./кв. м (+32,3%), средняя цена квартиры - 5,13 млн рублей (+28,1%).

В десятку самых подорожавших городов вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).

В "Селигер Сити" лифт зажал ребенка

Проблема с лифтами в ЖК от MR Group все накаляется. Обеденные перерывы на работу, застрявшие люди, на которых плевать диспетчеру, а теперь и сама техника обозлилась на жильцов.

Лифт зажал голову ребёнка, двери долго не открывались, застройщик устроил прямо-таки "Пункт Назначения". Мальчик с травмой был доставлен в Филатовскую больницу. Ежедневные поломки и шум еще можно было стерпеть, но подобный случай выходит из ряда вон.