Премьер Башкирии Андрей Назаров, основавший девелоперскую компанию «Гранель», оказался владельцем элитной недвижимости в Москве в Молочном переулке, выяснил канал «Новый век». Это Остоженка — «золотая миля» столицы, где жилье стоит бешенных денег. Здесь Назарову принадлежит 398 кв. м. Назаров, по версии Forbes, один из самых богатых госслужащих в стране: его доходы достигают почти 1,3 млрд. Но, как оказалось, перейдя на госслужбу, Назаров передал контроль над активами семьи супруге.

❗️Власти Москвы ищут подрядчика реновации на 77 миллиардов рублей, контракт Московского фонда реновации предусматривает снос старых домов и строительство взамен новых на территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района.

❗️Новостройки на территории Московской области должны строиться без использования мусоропроводов, об этом сообщил главный архитектор региона.

❗️В Москве загорелся новый жилой комплекс застройщика ФСК. Вблизи стадиона Спартак в Тушино горит стройплощадка ЖК "Движение", весь район заполонило дымом и гарью.

Депутат Госдумы сдает в аренду недвижимость Свердловской области

Председатель Федерации профсоюзов Свердловской области Андрей Ветлужских в 2018 году подписал договор с компанией «Отель менеджмент 2», по которому она арендует 6860 квадратов недвижимости и земельный участок площадью 8 222 кв.м. на срок до 2023 года. Договор заключен якобы с Федерацией профсоюзов, однако арендодателем является лично Ветлужских.

За этот договор взялась Прокуратура, но ничего такого не обнаружила. Видимо, депутат Госдумы действительно вправе сдавать в аренду государственную собственность компании, которая занимается субарендой, то есть сдает в аренду уже арендуемое ей имущество, но за большую цену.

Владимир Евтушенков пытается заставить Сергея Чемезова продать ему землю через суд
Назревает громкая войнушка за крупный земельный актив в Москве. АФК «Система» Владимира Евтушенкова, не сумев выиграть торги по продаже 60 га бывшего Московского машиностроительного предприятия им. Чернышева (принадлежит «Ростеху») в Покровском-Стрешневе, через свою «дочку» — ООО «Техноинвест» пытается в суде оспорить итоги аукциона. Ответчиками выступают входящий в госкорпорацию «Ростех» «РТ-капитал» и «С-девелопмент», которую на рынке связывают с MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко. Она выиграла торги, пообещав «Ростеху» 11 млрд руб. На этом участке компания может построить до 2 млн кв. м. Очевидно, что АФК «Система» затеяла судебную тяжбу, чтобы выкрутить руки продавцу площадки и получить какую-то долю в проекте. Но если быть объективным, то перехитрить таким образом главу «Ростех" Сергея Чемезова, за которым мощный административный ресурс, Евтушенкову вряд ли удастся. Все же у этих господ – разные весовые категории.

«ПИК-Комфорт» банкротит свои дочерние компании

Недавно компания «Новые технологии управления» (НТУ) была признана банкротом. Теперь к ООО «Маяк» предъявлено требования о привлечении к субсидиарной ответственности на сумму более 156 млн руб. Накануне банкротства НТУ ее управляющая компания ООО «Домстройгарант» вывела 14 млн и тоже была признана банкротом.

До своего банкротства «Домстройгарант» был учредителем нескольких дочерних фирм, которые позднее были переоформлены на ООО «Маяк». В данной ситуации фактически речь идет о выводе активов и попытке кинуть кредиторов

❗️Дом.PФ представил проект стратегии цифровой трансформации на 2021-2024 годы, который позволит сократить административные барьеры и сроки строительства, снизит расходы госбюджета и частного бизнеса.

В Красногорске намечается несанкционированная вырубка леса

В лесу неподалеку от ЖК “Пятницкие кварталы” жители заметили на деревьях белые метки. По их мнению, знаки могут означать готовящуюся вырубку. Замглавы администрации округа Евгений Владимирский встретился с обеспокоенными горожанами и пояснил, что эта часть леса находится в частном владении.

Также он добавил, что «запросов на порубочные ордера не поступало. Соответственно, разрешений на спил деревьев не выдавалось. Если будут идти незаконные вырубки, совместно с жителями, органами полиции, административного контроля мы будем выходить и привлекать к ответственности. Если будет массовая вырубка – вплоть до уголовной».

Гордеев “обошел” Павла Те в конкурсе реновации

Структура ПИК Сергея Гордеева выиграла госконтракт на 10 млрд рублей за проведение работ для проекта реновации в московском районе Очаково-Матвеевское. Хотя слово выиграла тут не совсем уместно. Заявки на конкурс подали еще и АО "Москапстрой", а также ООО "Стройпроект", принадлижащий Capital Group Павла Те. ПИК активно сотрудничает и с "Москапстрой" и Capital Group. Так что можно сказать, что они уступили Гордееву этот контракт, подав заявки лишь для конспирации.

Если раньше ПИК соревновался за госденьги в одиночку, то сейчас, видимо, стал поскромнее и решил создать иллюзию выборов вместе со своими друзьями. ПИК вместе с Capital Group и раньше участвовали в конкурсе на пару, но тогда победила дружба, и они поделили обязанности. Теперь же ПИК взял все на себя.

❗️Двери Гулага открытыли для мигрантов

Минстрой РФ готов ввозить трудовых мигрантов в регионы на чартерных поездах РЖД, заявил заместитель министра по строительству и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Как Московский девелопер “Самолет” заработал свой “кредит доверия” Газпрома

Газпромбанк выдал кредит на 17 млрд рублей девелоперу “Самолет” на строительство большого четырехкорпусного ЖК "Большое Путилково". Получить такой щедрый кредит помогли связи владельцев компании - Максима Воробьева и Павла Голубково. Первый – родной брат губернатора Московской области Андрея Воробьева, второй – родной брат депутата Мособлдумы, зампреда комитета по строительству, архитектуре и ЖКХ Дмитрия Голубкова, который тоже владеет долей акций компании.

Ранее Дмитрий Голубков занимал пост генерального директора "Мособлгаза". Эта компания единственная снабжала газом Московскую область. В связи с этим компания заламывала цены, и некоторые жители области попросту не могли позволить себе газ в доме. Однако, на его репутацию бизнесмена это никак не повлияло, в газовой сфере он был большим человеком и дружил с еще одним большим человеком - Андреем Воробьевым. Теперь они как подобает хорошим братьям и друзьям помогают своим родственникам, а заодно и друг другу с помощью своих связей.

Владелец «Евроцемента» Филарет Гальчев теперь уже официально не владелец холдинга. Этот бизнес перешел Олегу Дерипаски, который будет контролировать его через своего родственника Павла Езубова.

Сбербанк, как контролирующий кредитор «Евроцемента», сообщил, что сделка по продаже цементного холдинга, занимающего первую строчку в списке производителей цемента России, закрыта. Покупатель – Михайловский комбинат заплатил за актив 161 млрд руб.

Михайловский комбинат входит «Смиком», связанный с родственником Олега Дерипаски Павлом Езубовым. Среди претендентов на актив также были «Газметаллпроект» Льва Кветного и глава «Сибура» Дмитрий Конов.

Собянин дал 420 млн ПИКу и Capital Group

Власти Москвы выделили 420 млрд рублей по программе реновации и поделили их между компаниями ООО «Стройпроект» и ООО «Генеральный подрядчик—МФС». Первая компания принадлежит совладельцу Capital Group Павлу Тё, вторая - ПИКу Сергея Гордеева. К слову, их дочерние компании стали единственными участниками конкурса, что случается уже далеко не в первый раз.

Ранее мы писали о том, что большая часть госконтрактов достается именно ПИК и Capital Group. Также они регулярно объединяются совместно выполняют работы по программе реновации. Причем, они ни разу не участвовали в честном конкурсе с реальными претендентами, а лишь вставали первыми в очередь за деньгами, не оставляя никого позади.

По итогам первого полугодия 2021 года российские банки выдали 936 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,69 трлн руб

По сравнению с первым полугодием 2020 года выдача выросла на 44% в количественном выражении и на 74% в денежном. Количество выданных кредитов установило исторический рекорд, достигнув полугодового максимума за всю историю российского ипотечного рынка.

Закредитованность населения растет семимильными шагами, а доходы россиян падают с каждым месяцем, что вскоре образует ипотечный пузырь. Поэтому дальше можно только ожидать новых контр мер от ЦБ в виде повышения ключевой ставки до 6,5%.

В московском районе Ховрино вместо больницы будет построен ЖК

За два с половиной года вместо Ховринской больницы планируется построить 120 тыс. кв. м. жилой недвижимости. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Что касается территории, где стояла «Ховринка», то мы из запущенного объекта, где непонятно что творилось, сделаем очень хороший район. Здесь появятся жилье и социальная инфраструктура. Мы уже начали строительство некоторых объектов. Завершить работы планируется в ближайшие два с половиной года», – рассказал Бочкарев.

Ховринская больница начала строиться еще в 1980 году, но она так и осталась незавершенной. Окончательно стройка прекратилась в 1992 году и 26 лет здание оставалось нетронутым пока в 2018 году власти не взялись за демонтаж уже несостоявшейся больницы. Бочкарев, конечно, пообещал, что у новых жильцов будет вся необходимая инфраструктура, в том числе и больница, однако жители севера Москвы окончательно лишились возможности иметь крупное медучреждение, вместо обычной поликлиники.

Help, Путин

Дольщики долгостроя «Новинки Smart City» в Богородском районе Нижегородской области выложили на поле возле стройплощадки надпись “Help, Путин”. За этот объект брались 2 застройщика, но ни один пока не смог полностью закончитть.

Изначально обязательства по строительству ЖК лежали на ООО «Квартстрой Центр», однако спустя 3 года после начала строительства она обанкротилась в 2018 г., так и не построив ни одного корпуса. Зато компания успела присвоить себе деньги дольщиков. В 2017 году было заведено уголовное дело на председателя совета директоров компании Александра Делиса, президента компании Павла Власюка и вице-президента Александра Байгушева за незаконное привлечение средств граждан в размере 87 млн и нарушение законодательства о долевом строительстве

Им грозила тюрьма, но они незамедлительно уехали за границу, и их объявили в розыск. За них какое-то время заступался бизнес-омбудсмен Борис Титов, пытаясь помочь им вернуться в Россию, однако потом открестился от них.

После банкротства первого застройщика около года стройка находилась в запустении. В 2019 году на площадку вышла АО «Политехстрой» по заказу федерального фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства». Начались работы вполне успешно, в том же 2019 году было сдано 4 дома, а дальше все пошло наперекосяк. Сроки сдачи остальных домов не раз переносились и переносятся до сих пор.

Несмотря на невыполнение своих обязательств, застройщику все-равно доверяют заканчивать другие проекты. Совсем недавно АО «Политехстрой» получил разрешение на достройку ЖК «Европейский».

“Самолет” набирает высоту

Девелоперская группа “Самолет” Максима Воробьева и Павла Голубкова будет заниматься индивидуально-жилищным строительством (ИЖС). Для этих целей они уже консолидировали 3 тыс. гектаров земли. Со следующего года "Самолет" планирует начать пять крупных проектов ИЖС, один из них будет построен рядом с деревней Елизарово в новой Москве. Его общая площадь составит 200 тысяч "квадратов", из которых 100 тысяч будет отведено под ИЖС и столько же – под малоэтажный жилой комплекс.

В одном из своих прошлых постов мы писали благодаря кому и чему им удается получать деньги на строительство элитного жилья в Подмосковье. Эта компания, несмотря на свою убыточность, продолжает получать кредиты от крупнейших банков, годами не вылезая из долгов.

Так, одна из дочерней компаний группы - ООО «СЗ Самолет девелопмент» - находится в залоге у Альфа-банка. Ее убыток составляет 1,3 млрд рублей. И всего подобных компаний у “Самолета” 38. Все они убыточны, потому что все активы потихоньку выводят в офшоры. Но крупнейшие банки страны все равно не против покормить их еще N-ным количеством денег, ведь у штурвала самолета птицы высокого полета.

Госконтракты с наценкой

Несколько дней назад мы писали о том, что банкротящаяся компания “ДМС ГРУПП” Максима Шеремета получила госконтракт на 28 млрд рублей. Посодействовал этому не кто иной как Гендиректор Фонда реноваций Анатолий Константинов.

Ранее Константинов был руководителем “Домостроительного комбината №1” (ДСК-1). В 2008 году он сменил на посту Гендиректора своего партнера Владимира Копелева. Впоследствии он станет жертвой крупного мошенничества в размере 15 млрд рублей. С 2004 по 2016 год неизвестные незаконно завладели акциями ОАО «ДСК-1». Используя чистые листы с подписью руководителя ДСК-1, они подготовили фиктивные документы, направленные на завладение акциями акционерного общества, которыми Копелев владел через подконтрольные ему организации. Вероятнее всего такую аферу проворачивали люди из близкого окружения Копелева. Среди этих людей запросто мог быть и Константинов.

Сейчас он раздает госконтракты за откат в 20%. Среди его “партнеров” успешный капитан тонущего корабля Максим Шеремет.