Банк Израиля хочет упростить и ускорить получение потребителями ипотечных кредитов, что, вероятно, усилит конкуренцию между кредиторами.
Меры направлены на повышение прозрачности и информации о расходах на погашение, чтобы потребители выбирали правильную ипотеку, говорится в заявлении центрального банка в воскресенье.
Эти изменения могут усилить конкуренцию на рынке, на котором стоимость новых ипотечных кредитов выросла за первые девять месяцев этого года до более чем 82 миллиардов шекелей (26,4 миллиарда долларов) на фоне исторически низких процентных ставок и скачка цен на жилье. Согласно данным Банка Израиля, за этот период было выдано больше кредитов, чем за весь 2020 год.
Управление по вопросам конкуренции Израиля в этом году подчеркнуло трудности, с которыми сталкиваются потребители при сравнении ипотечных кредитов, и рекомендовало правительству упростить для заемщиков получение ряда предложений до принятия решения.
Предлагаемые реформы потребуют, чтобы банки предоставляли клиентам в принципе стандартизированное соглашение в течение нескольких дней с момента подачи заявки, включая прогнозируемую общую процентную ставку, ожидаемые платежи в течение срока действия ипотеки и самый высокий ежемесячный платеж, основанный на прогнозах Банка Израиля. Согласно заявлению, предложения, которые, как ожидается, вступят в силу в середине 2022 года, приведут Израиль в соответствие с международными стандартами.
Возросшая конкуренция между банками поможет клиентам принимать решения и “приведет к улучшению условий ипотеки”, сказал Яир Авидан, управляющий банками.
#Израиль #ипотека #изменение #правила
Меры направлены на повышение прозрачности и информации о расходах на погашение, чтобы потребители выбирали правильную ипотеку, говорится в заявлении центрального банка в воскресенье.
Эти изменения могут усилить конкуренцию на рынке, на котором стоимость новых ипотечных кредитов выросла за первые девять месяцев этого года до более чем 82 миллиардов шекелей (26,4 миллиарда долларов) на фоне исторически низких процентных ставок и скачка цен на жилье. Согласно данным Банка Израиля, за этот период было выдано больше кредитов, чем за весь 2020 год.
Управление по вопросам конкуренции Израиля в этом году подчеркнуло трудности, с которыми сталкиваются потребители при сравнении ипотечных кредитов, и рекомендовало правительству упростить для заемщиков получение ряда предложений до принятия решения.
Предлагаемые реформы потребуют, чтобы банки предоставляли клиентам в принципе стандартизированное соглашение в течение нескольких дней с момента подачи заявки, включая прогнозируемую общую процентную ставку, ожидаемые платежи в течение срока действия ипотеки и самый высокий ежемесячный платеж, основанный на прогнозах Банка Израиля. Согласно заявлению, предложения, которые, как ожидается, вступят в силу в середине 2022 года, приведут Израиль в соответствие с международными стандартами.
Возросшая конкуренция между банками поможет клиентам принимать решения и “приведет к улучшению условий ипотеки”, сказал Яир Авидан, управляющий банками.
#Израиль #ипотека #изменение #правила